Дело № МГЭ/10745-1/4

ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

проектной документации и результатов инженерных изысканий

1. Общие положения

1.1. Основания для проведения экспертизы Обращение через портал государственных услуг о проведении

государственной экспертизы от 18 ноября 2016 года № 65318466. Договор на проведение государственной экспертизы от 22 декабря

2016 года № И/560, соглашение от 13 февраля 2017 года № 1. 1.2. Сведения об объекте экспертизы с указанием вида и

наименования рассматриваемой документации (материалов), разделов такой документации

Проектная документация и результаты инженерных изысканий на строительство объекта непроизводственного назначения.

1.3. Идентификационные сведения об объекте капитального

строительства, а также иные технико-экономические показатели объекта капитального строительства

Наименование объекта: высотный многофункциональный комплекс с жилыми помещениями (2-й этап строительства).

Строительный адрес: квартал 75, корп.6 (ул.Народного Ополчения, вл.15, корп.2, 3, 4), район Хорошёво-Мневники, Северо-Западный административный округ города Москвы.

Основные технико-экономические показатели Технические показатели Площадь участка по ГПЗУ 1,41 га Площадь застройки 11 105,0 м2 Количество этажей 2-3/53/58/48 +2 подземных Общая площадь комплекса, 159 000,0 м2 в том числе: подземная 21 600,0 м2 наземная 137 400,0 м2 Строительный объем комплекса 632 355,0 м3

https://expertiza.mos.ru/portal/tabInfo.action?documentId=335B7CCC73DE48A2818E25363F39C62E&tab=PCARDGIO3_CARD&app=EXPERT

2

МГЭ/10745-1/4

в том числе: подземной части здания 79 668,0 м3 наземной части здания 552 687,0 м3 Площадь квартир, 76 000,0 м2 в том числе 1 корпус 25 080,0 м2 2 корпус 28 120,0 м2 3 корпус 22 800,0 м2 Количество квартир, 1352 в том числе 1 корпус 386

из них однокомнатных 141 двухкомнатных 47 трехкомнатных 49 четырехкомнатных 149

2 корпус 531 из них однокомнатных 313 двухкомнатных 54 трехкомнатных 54 четырехкомнатных 110

3 корпус 435 из них однокомнатных 215 двухкомнатных 131 трехкомнатных 44 четырехкомнатных 45

Площадь автостоянки № 1 14 455,0 м2 Количество машино-мест 494 Площадь автостоянки № 2 8 447,0 м2 Количество машино-мест 267 Площадь офисных помещений 2 891,0 м2 Площадь фитнес-центра 1 470,0 м2 Площадь магазина 2 020,0 м2 Площадь кафе 972,0 м2 1.4. Вид, функциональное назначение и характерные

особенности объекта капитального строительства Вид: многоквартирный дом, жилищно-коммунальные,

административно-деловые, торгово-бытовые, спортивно-рекреационные

3

МГЭ/10745-1/4

объекты. Функциональное назначение: многоэтажные многоквартирные дома,

подземная стоянка, многоярусный гараж автомобилей (стоянка), офисное здание (помещение), магазин, кафе, спортивный объект в закрытых помещениях иного типа (фитнес).

Характерные особенности: высотный многофункциональный комплекс с жилыми помещениями, встроенной 2-уровневой подземной автостоянкой № 1, пристроенной 2-уровневой наземной автостоянкой № 2, пристроенным магазином, кафе, фитнесом и блоком офисных помещений. Уникальный объект – верхняя отметка по парапету кровли 195,200.

Конструктивная схема каркасно-стеновая, из монолитного железобетона. Уровень ответственности: повышенный.

1.5. Идентификационные сведения о лицах, осуществивших

подготовку проектной документации и (или) выполнивших инженерные изыскания

Проектные организации: ООО «А-Проект.к». Место нахождения: 125212, г.Москва, ул.Адмирала Макарова, д.6,

стр.13. Свидетельство о допуске от 20 августа 2014 года

№ П.037.77.6425.08.2014, выданное СРО НП «Объединение инженеров проектировщиков».

Главный архитектор проекта: Давыдова Н.Г. Главный инженер проекта: Тупиков С.А.

ООО «СКП-ПРОЕКТ». Место нахождения: 111020, г.Москва, ул.Боровая, д.7, стр.10, офис 405. Свидетельство о допуске от 6 марта 2014 года № П-175-7722825451-

02, выданное СРО НП «Межрегиональная Ассоциация по Проектированию и Негосударственной Экспертизе».

Генеральный директор: Соловьев А.А.

АО «Научно-исследовательский центр «Строительство» (АО «НИЦ «Строительство»).

Место нахождения: 141367, Московская область, Сергиево-Посадский район, поселок Загорские Дали.

Свидетельство о допуске от 30 марта 2015 года № П-06-0025-5042109739-2015, выданное СРО НП «Межрегиональное объединение проектных организаций «ОборонСтрой Проект».

Директор института: Колыбин И.В.

4

МГЭ/10745-1/4

ООО «Эл-ПроектМонтаж». Место нахождения: 111141, г.Москва, Зеленый проспект, д.5/12, стр.6. Свидетельство о допуске от 7 сентября 2015 года № П-05-0173-

7725693676-2015, выданное СРО НП «Межрегиональное объединение проектных организаций «ОборонСтрой Проект».

Генеральный директор: Чижик Р.Н.

ООО «Смартстрой». Место нахождения: 105094, г.Москва, ул.Гольяновская, д.3а, корп.3,

пом.VI, ком.1 Свидетельство о допуске от 17 февраля 2016 года № 2937.01-2016-

7701096374-П-192, выданное СРО НП «Проектировочный Альянс Монолит».

Генеральный директор: Мирин А.А.

Изыскательские организации: ООО «Группа проектной инженерии» (ООО «ПРОИНЖГРУПП»). Место нахождения: 129075, г.Москва, ул.Шереметьевская, д.85, стр.2. Свидетельство о допуске от 24 февраля 2016 года № 01-И-№ 1381-6,

выданное СРО НП «АИИС». Генеральный директор: Ватага А.И.

ООО «Союзгеострой Сервис». Место нахождения: 117574, г.Москва, ул.Одоевского, д.3, корп.7. Свидетельство о допуске от 22 октября 2013 года № 3185, выданное

СРО НП «СтройПартнер». Генеральный директор: Лысов М.Г.

ГУП «Мосгоргеотрест». Место нахождения: 125040, г.Москва, Ленинградский проспект, д.11. Свидетельство о допуске от 5 декабря 2013 года № 0842.04-2009-

7714084055-И-003, выданное СРО НП «Центризыскания». Управляющий: Серов А.Ю.

АО «МОСТДОРГЕОТРЕСТ». Место нахождения:129344, г.Москва, ул.Искры, д.31, корп.1. Аттестат аккредитации испытательной лаборатории РОСС

RU.0001.21АГ09, дата выдачи 13 июля 2015 года. Руководитель лаборатории: Жидков И.М.

ЗАО «Центр-Инвест». Место нахождения: 141100, Московская область, г.Щелково-7,

ул.Браварская, д.2А. Свидетельство об аккредитации инженерно-геологической

5

МГЭ/10745-1/4

лаборатории № ИЛ/ЛРИ-00567, дата выдачи 30 мая 2014 года. Заведующий лабораторией: Шульго И.В.

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет» (ФГБОУ НИУ МГСУ).

Место нахождения: 129337, г.Москва, Ярославское шоссе, д.26. Свидетельство о допуске от 2 ноября 2016 года № СРО-П-010-00227-

02112016, выданное СРО НП «СОЮЗАТОМПРОЕКТ». Проректор: Лейбман М.Е. 1.6. Идентификационные сведения о заявителе, застройщике,

техническом заказчике

Застройщик: ООО «ПСФ «КРОСТ». Место нахождения: 125212, г.Москва, ул.Адмирала Макарова, д.6. Генеральный директор: Добашин А.А.

Заявитель (технический заказчик): ООО «Главкапстрой». Место нахождения: 125212, г.Москва, ул.Адмирала Макарова, д.6,

стр.13. Генеральный директор: Тупиков С.А. 1.7. Сведения о документах, подтверждающих полномочия

заявителя действовать от имени застройщика, технического заказчика Не требуется. 1.8. Реквизиты заключения государственной экологической

экспертизы в отношении объектов капитального строительства, для которых предусмотрено проведение такой экспертизы

Не предусмотрено. 1.9. Сведения об источниках финансирования объекта

капитального строительства Средства инвесторов. 1.10. Иные представленные по усмотрению заявителя сведения,

необходимые для идентификации объекта капитального строительства, исполнителей работ по подготовке документации, заявителя, застройщика, технического заказчика

Согласно заданию на проектирование выделено два этапа строительства:

первый этап – вынос сети канализации из пятна застройки и

6

МГЭ/10745-1/4

устройство шпунтового ограждения; второй этап – строительство высотного многофункционального

комплекса с жилыми помещениями. Проектная документация первого этапа рассмотрена в

Мосгосэкспертизе – положительные заключения от 4 августа 2016 года № 2922-16/МГЭ/7387-1/4 и от 16 января 2017 года № 31-17/МГЭ/7387-2/4.

Проектная документация объекта «ПИР, СМР, ПНР для электроснабжения объекта: г.Москва, Маршала Жукова, вл.37, корп.2 (квартал 75 района Хорошёво-Мневники, корп.7)» рассмотрена в Мосгосэкспертизе – положительное заключение от 12 сентября 2016 года № 3535-16/МГЭ/7634-1/8.

Проектная документация объекта «Многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой» по адресу: г.Москва, пр.Маршала Жукова, 75 квартал, корп.12 рассмотрена в негосударственной экспертизе ООО «Экспертстройинжиниринг» – положительное заключение от 6 февраля 2017 года № 50-2-1-3-0021-17.

Представлено информационное письмо ООО «Главкапстрой» от 7 апреля 2017 года № 21/УКС об идентичности адресов г.Москва, квартал 75, корп.6 (ул.Народного Ополчения, вл.15, корп.2, 3, 4) и пр.Маршала Жукова, д.43, к.11.

2. Основания для выполнения инженерных изысканий, разработки проектной документации

2.1. Основания для выполнения инженерных изысканий

2.1.1. Сведения о задании застройщика или технического заказчика на выполнение инженерных изысканий

Инженерно-геодезические изыскания Техническое задание на инженерно-геодезические изыскания,

приложение к договору от 2 ноября 2015 года № 3/6800-15, утвержденное ООО «А-Проект.к».

Инженерно-геологические изыскания Техническое задание на производство инженерно-геологических

изысканий для строительства зданий и сооружений, выданное ООО «А-Проект.к», 2016.

Инженерно-гидрометеорологические изыскания Техническое задание на производство расчетно-экспериментального

исследования ветровых воздействий для жилого комплекса по адресу: г.Москва, квартал 75, корп.6 (ул.Народного Ополчения, вл.15, корп.2, 3, 4),

7

МГЭ/10745-1/4

приложение № 1 к договору № 15/10/15 от 15 октября 2015 года. Утверждено ООО «А-Проект.к».

Инженерно-экологические изыскания Техническое задание на производство инженерно-экологических

изысканий для объекта «Многофункциональный высотный комплекс с подземной автостоянкой по адресу: г.Москва, 75 квартал, пр.Маршала Жукова, д.43, к.11» (приложение № 1 к договору от 20 января 2015 года № 07-1/01-15), утвержденное ООО «А-Проект.к».

2.1.2. Сведения о программе инженерных изысканий

Инженерно-геодезические изыскания Программа инженерно-геодезических изысканий по объекту:

«Высотный многофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой» по адресу: г.Москва, квартал 75, корп.6 (ул.Народного Ополчения, вл.15, корп.2, 3, 4) (СЗАО, Хорошево-Мневники), договор № 3/6800-15, ГУП «Мосгоргеотрест», Москва, 2015.

Инженерно-геологические изыскания Программа об инженерно-геологических условиях участка

строительства высотного многофункционального комплекса с жилыми помещениями (2-й этап строительства) по адресу: г.Москва, квартал 75 района Хорошево-Мневники, корп.6 (ул.Народного Ополчения, вл.15, корп.2, 3, 4), (СЗАО, район Хорошево-Мневники). ООО «Союзгеострой Сервис», М., 2016.

Инженерно-экологические изыскания Программа проведения инженерно-экологических изыскательских

работ для объекта: «Многофункциональный высотный комплекс с подземной автостоянкой по адресу: г.Москва, 75 квартал, пр.Маршала Жукова, д.43, к.11» (приложение № 3 к Договору от 20 января 2015 года № 07-1/01-15). ООО «ПРОИНЖГРУПП», 2015.

2.1.3. Реквизиты положительного заключения экспертизы в отношении применяемой типовой проектной документации

Не применяется. 2.1.4. Иная представленная по усмотрению заявителя

информация, определяющая основания и исходные данные для подготовки результатов инженерных изысканий

Не представлялась.

8

МГЭ/10745-1/4

2.2. Основания для разработки проектной документации

2.2.1. Сведения о задании застройщика или технического заказчика на разработку проектной документации

Задание на проектирование и дополнение № 1 к заданию на проектирование высотного комплекса с жилыми помещениями по адресу: г.Москва, квартал 75 района Хорошево-Мневники, корп.6 (ул.Народного Ополчения, вл.15, корп.2, 3, 4), утвержденное ООО «ПСФ «КРОСТ» (без даты).

2.2.2. Сведения о документации по планировке территории

(градостроительный план земельного участка, проект планировки территории, проект межевания территории), о наличии разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Градостроительный план земельного участка № RU77-212000-021109, утвержденный приказом Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы от 21 июля 2016 года № 2577.

Постановление Правительства Москвы от 20 мая 2008 года № 419-ПП «О проекте планировки квартала 75 района Хорошёво-Мневники города Москвы (Северо-Западный административный округ)».

2.2.3. Сведения о технических условиях подключения объекта

капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

АО «ОЭК» от 23 декабря 2015 года № 9563-01-ТУ/1. ОАО «Энергокомплекс» от 14 ноября 2016 года № 5.1-51/ТУ. ТУ и договоры на технологическое присоединение

с АО «Мосводоканал» от 9 ноября 2016 года № 3318 ДП-В, от 28 февраля 2017 года № 3319 ДП-К.

ГУП «Мосводосток» от 23 августа 2016 года № 1211/16 и письмо от 31 октября 2016 года № 1211-16.

Условия подключения ПАО «МОЭК» № Т-УП1-01-160711/2 (приложение к договору о подключении к системам теплоснабжения без даты № 10-11/16-936).

ПАО «Ростелеком» от 3 декабря 2015 года № 03/05/202-МС/24869/24756.

ФГКУ УВО ВНГ России по г.Москве от 3 февраля 2017 года № 20105/8-472.

Департамента ГОЧС и ПБ от 13 марта 2017 года № 2559.

9

МГЭ/10745-1/4

2.2.4. Иная представленная по усмотрению заявителя информация об основаниях, исходных данных для проектирования

Специальные технические условия на проектирование и строительство объекта «Высотный многофункциональный комплекс с жилыми помещениями. Изменение № 1» по адресу: г.Москва, квартал 75 района Хорошево-Мневники, корп.6 (ул.Народного Ополчения, вл.15, корп.2, 3, 4). Согласованы письмом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 7 апреля 2017 года № МКЭ-30-182/7-1.

Специальные технические условия в части обеспечения пожарной безопасности объекта капитального строительства «Высотный многофункциональный комплекс с жилыми помещениями» по адресу: г.Москва, квартал 75 района Хорошево-Мневники, корп.6 (ул.Народного Ополчения, вл.15, корп.2, 3, 4). Согласованы письмами УНПР ГУ МЧС России по г.Москве от 9 ноября 2016 года № 7818-4-8 и Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 30 января 2017 года № МКЭ-30-23/7-1.

3. Описание рассмотренной документации (материалов)

3.1. Описание результатов инженерных изысканий

3.1.1. Сведения о выполненных видах инженерных изысканий

Инженерно-геодезические изыскания Технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям по

объекту: «Высотный многофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой» по адресу: г.Москва, квартал 75, корп.6 (ул.Народного Ополчения, вл.15, корп.2, 3, 4) (СЗАО, Хорошево-Мневники), договор № 3/6800-15, 3/6800/15ТО-17, ГУП «Мосгоргеотрест», Москва, 2017.

Инженерно-геологические изыскания Технический отчет об инженерно-геологических условиях участка

строительства высотного многофункционального комплекса с жилыми помещениями (2-й этап строительства) по адресу: г.Москва, квартал 75 района Хорошево-Мневники, корп.6 (ул.Народного Ополчения, вл.15, корп.2, 3, 4), (СЗАО, район Хорошево-Мневники). Тома 1-7. ООО «Союзгеострой Сервис», М., 2016.

Инженерно-гидрометеорологические изыскания Научно-технический отчет «Расчетно-экспериментальные

исследования ветровых воздействий для жилого комплекса по адресу: г.Москва, квартал 75, корп.6 (ул.Народного Ополчения, вл.15, корп.2, 3,

10

МГЭ/10745-1/4

4)». ФГБОУ НИУ МГСУ, М., 2016.

Инженерно-экологические изыскания Технический отчет по результатам инженерно-экологических

изысканий для подготовки проектной документации объекта «Высотный многофункциональный комплекс с жилыми помещениями по адресу: г.Москва, 75 квартал Хорошево-Мневники, корп.6 (ул.Народного Ополчения, вл.15, корп.2, 3, 4) (2-й этап строительства). ООО «ПРОИНЖГРУПП», Москва, 2016.

3.1.2. Сведения о составе, объеме и методах выполнения

инженерных изысканий

Инженерно-геодезические изыскания Выполнен сбор и анализ существующих картографических

материалов и материалов инженерных изысканий прошлых лет. Сгущение опорной геодезической сети и создание планово-

высотного съемочного обоснования не выполнялось. Топографическая съемка в масштабе 1:500 выполнена в

неблагоприятный период времени с применением спутниковой геодезической аппаратуры при высоте снежного покрова более 1/3 высоты сечения рельефа.

По результатам топографической съемки составлен инженерно-топографический план в масштабе 1:500 с высотой сечения рельефа 0,5 м и линиями градостроительного регулирования.

Выполнена съемка и обследование планово-высотного положения подземных сооружений (коммуникаций).

Полнота и достоверность нанесенных на топографический план подземных коммуникаций подтверждена данными Геофонда города Москвы.

Работы выполнены в 2015 году. Объем топографической съемки масштаб 1:500 – 1,99 га.

Инженерно-геологические изыскания В ходе изысканий в сентябре 2014 – июне 2016 года пробурено

52 скважины, глубиной 35,0-80,0 м (всего 2719,0 м). Выполнены полевые испытания грунтов методом статического зондирования в сорока девяти точках, 6 штамповых испытаний на глубинах 11,8-14,6 м, 12 прессиометрических испытаний на глубинах 18,5-28,2 м, опытно-фильтрационные работы (6 откачек), сейсмическое профилирование по пяти профилям. Проведены оценка геологического риска, оценка сейсмичности участка и расчет возможных сейсмических воздействий.

Из скважин отобраны пробы грунта и воды на лабораторные испытания, определены физико-механические свойства грунтов, в том

11

МГЭ/10745-1/4

числе методами трехосного сжатия, динамического трехосного сжатия и одноосного сжатия, химический состав и коррозионная активность грунтов и подземных вод. Изучены архивные материалы.

Инженерно-гидрометеорологические изыскания Для проведения изысканий была изготовлена модель жилого

комплекса в масштабе 1:150, в которую были встроены датчики для измерения аэродинамических сил и моментов. Использовалась аэродинамическая труба УНПЛ ААИСК МГСУ, в которой моделировалось ветровое воздействие на исследуемую модель.

Определены аэродинамические коэффициенты давления, расчетная ветровая нагрузка, ее пиковые значения, их распределение на фасадах зданий, проведена визуализация воздушных потоков при обтекании комплекса.

Инженерно-экологические изыскания В ходе инженерно-экологических изысканий выполнено: радиационное обследование территории (измерение мощности

эквивалентной дозы гамма-излучения в 115 контрольных точках; определение удельной активности радионуклидов в 24 пробах грунтов, отобранных с поверхности и из скважин послойно до глубины 28,0 м; измерение плотности потока радона с поверхности грунта в 30 точках);

исследование почв и грунтов на санитарно-химическое загрязнение (определение содержания тяжелых металлов и мышьяка, бенз(а)пирена, нефтепродуктов в 17 пробах, отобранных с поверхности и послойно из скважин с глубины 0,0-18,0 м);

исследование 17 проб почв и грунтов на санитарно-микробиологическое загрязнение (по бактериологическим, паразитологическим показателям).

3.1.3. Топографические, инженерно-геологические,

экологические, гидрологические, метеорологические и климатические условия территории, на которой предполагается осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, с указанием наличия распространения и проявления геологических и инженерно-геологических процессов

Топографические условия Объект расположен в Северо-Западном административном округе

города Москвы. Территория застроенная, с развитой сетью подземных коммуникаций. Рельеф представляет собой равнинную местность с минимальными

углами наклона.

12

МГЭ/10745-1/4

Элементы гидрографической сети на участке изысканий отсутствуют. Наличие опасных природных и техноприродных процессов визуально

не обнаружено. Исходная геодезическая сеть района работ представлена пунктами

базовых станций системы навигационно-геодезического обеспечения города Москвы.

Система координат и высот – Московская.

Инженерно-геологические условия В геоморфологическом отношении исследуемый участок расположен

в пределах третьей надпойменной террасы р.Москвы. Абсолютные отметки устьев скважин изменяются от 151,91 до 153,00.

На участке проектируемого строительства выделено 15 инженерно-геологических элементов (ИГЭ).

Сводный геолого-литологический разрез на разведанную глубину включает:

техногенные отложения песчаного состава, со строительным мусором, слежавшиеся, средней степени водонасыщения, мощностью 0,7-10,7 м;

древнеаллювиальные отложения, представленные: песками средней крупности, рыхлыми, средней плотности и плотными, средней степени водонасыщения, мощностью 9,1-10,9 м;

флювиогляциальные отложения окско-днепровского горизонта, представленные песками мелкими и пылеватыми, средней плотности и плотными, средней степени водонасыщения и насыщенными водой, и суглинками тугопластичными, мощностью 8,5-15,0 м;

отложения волжского яруса верхнего отдела юрской системы, представленные песками мелкими, средней плотности, насыщенными водой и суглинками полутвердыми, мощностью 11,9-17,9 м;

отложения оксфордского яруса верхнего отдела юрской системы, представленные глинами твердыми, вскрытой мощностью 0,2-19,6 м;

отложения бат-келловейского яруса среднего-верхнего отделов юрской системы, представленные глинами твердыми и песками мелкими, плотными, насыщенными водой, мощностью 8,5-18,3 м;

отложения суворовской толщи верхнего отдела каменноугольной системы, представленные глинами твердыми, с прослоями песка насыщенного водой и доломитовой муки, вскрытой мощностью 1,2-6,3 м;

отложения мячковского горизонта среднего отдела каменноугольной системы, представленные известняками малопрочными, обводненными, с прослоями мергелей и глин, максимальной вскрытой мощностью 13,6 м.

Гидрогеологические условия исследуемой территории характеризуются наличием двух водоносных комплексов.

13

МГЭ/10745-1/4

Первый от поверхности, надъюрский комплекс подземных вод вскрыт на глубинах 11,1-12,2 м (абс. отм. 140,55-141,08). Комплекс безнапорный.

Воды неагрессивные по отношению к бетонам, слабоагрессивные к железобетонным конструкциям при периодическом смачивании, обладают высокой коррозионной агрессивностью к алюминиевой оболочке кабеля и низкой – к свинцовой оболочке.

Максимальный прогнозный уровень надъюрского водоносного комплекса принят на 1,5 м выше зафиксированного при изысканиях.

Второй от поверхности водоносный комплекс вскрыт на глубинах 51,3-56,1 м (абс. отм. 97,28-101,27). Комплекс напорный, пьезометрический уровень зафиксирован на глубинах 49,9-50,8 м (абс. отм. 101,87-102,14), величина напора составила 2,9-5,4 м.

Воды неагрессивные по отношению к бетонам, слабоагрессивные к железобетонным конструкциям при периодическом смачивании, обладают средней коррозионной агрессивностью к свинцовым и алюминиевым оболочкам кабелей.

Грунты неагрессивные по отношению к бетонам нормальной проницаемости и железобетонным конструкциям, обладают средней и высокой коррозионной агрессивностью по отношению к углеродистой стали и свинцовой и алюминиевой оболочкам кабелей.

Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов изменяется от 1,3 до 1,7 м. По степени морозной пучинистости грунты в пределах зоны сезонного промерзания определены непучинистыми.

Площадка потенциально подтопляемая, применительно к проектируемым корпусам, и неподтопляемая, применительно к проектируемой подземной автостоянке.

В отдельные периоды года возможно формирование вод «верховодки».

Грунты ИГЭ 2, 2а, 2б, 3, 3б, 4, 6, 10 суффозионно устойчивые. Площадка проектируемого строительства неопасная в карстово-

суффозионном отношении. Сейсмичность площадки – 5 баллов. Категория сложности инженерно-геологических условий участка –

III (сложная). Экологические условия По результатам исследований, почвы и грунты в опробованных

слоях относятся: по степени химического загрязнения тяжелыми металлами и

мышьяком – к «допустимой» категории загрязнения;

14

МГЭ/10745-1/4

по степени загрязнения бенз(а)пиреном – в отдельных пробах к «опасной» и «допустимой» категориям загрязнения.

Все исследованные образцы почв и грунтов характеризуются «допустимым» содержанием нефтепродуктов.

По степени эпидемической опасности почвы обследованного участка относятся к категории «чистая».

По результатам радиационно-экологических исследований, мощность эквивалентной дозы внешнего гамма-излучения не превышает нормативного значения, среднее значение МЭД гамма-излучения составляет 0,12 мкЗв/ч.

В исследованных образцах грунта радиоактивного загрязнения не выявлено. Среднее значение эффективной удельной активности естественных радионуклидов на участке соответствует нормам радиационной безопасности.

Среднее предельное значение плотности потока радона с поверхности грунта составляет 20 мБк/(м2·с), что не превышает нормативный предел для жилых и общественных зданий.

3.1.4. Сведения об оперативных изменениях, внесенных

заявителем в результаты инженерных изысканий в процессе проведения экспертизы

По инженерно-геодезическим изысканиям Для проектирования внеплощадочных сетей представлены

дополнительные топографические планы масштаба 1:500 (договор № 3/2741-14, 3/1145-16), получившие положительное заключение Мосгосэкспертизы от 12 сентября 2016 года № 3535-16/МГЭ/7634-1/8 и негосударственной экспертизы ООО «Экспертстройинжиниринг» от 6 февраля 2017 года № 50-2-1-3-0021-17.

По инженерно-геологическим изысканиям Представлен откорректированный технический отчет об инженерно-

геологических условиях площадки, в составе которого: приведено уточненное техническое задание; внесены дополнения в текстовую часть и каталог координат; колонки скважин и паспорта полевых испытаний подписаны

исполнителями и руководителем работ; расчет величины активной зоны.

15

МГЭ/10745-1/4

3.2. Описание технической части проектной документации

3.2.1. Перечень рассмотренных разделов проектной документации Номер тома Наименование раздела

Организация разработчик

Раздел 1. Пояснительная записка 1 Пояснительная записка.

ООО «А-Проект.к»

1.1 Исходно-разрешительная документация.

2 Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка. Раздел 3. Архитектурные решения

3.1 Архитектурные решения. ООО

«А-Проект.к» 3.2 Инсоляция и естественная освещенность. Корпус 1. 3.3 Инсоляция и естественная освещенность. Корпус 2. 3.4 Инсоляция и естественная освещенность. Корпус 3.

Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения 4.1 Конструктивные решения. Корпус 1.

ООО «А-Проект.к»

4.2 Конструктивные решения. Корпус 2. 4.3 Конструктивные решения. Корпус 3. 4.4 Конструктивные решения. Стилобатная часть. 4.5 Расчет конструкций. Корпус 1. 4.6 Расчет конструкций. Корпус 2. 4.7 Расчет конструкций. Корпус 3. 4.8 Расчет конструкций. Стилобатная часть.

Раздел 5. Сведения об инженерно-техническом оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений Подраздел 1. Система электроснабжения

5.1.1 Система внутреннего электроснабжения автостоянки. ООО «Смартстрой» 5.1.2 Система внутреннего электроснабжения. Корпус 1. 5.1.3 Система внутреннего электроснабжения. Корпус 2.

5.1.4 Система внутреннего электроснабжения. Корпус 3.

5.1.5 Система наружного электроснабжения и освещения. ООО

«А-Проект.к»

5.1.7 Трансформаторная подстанция ТП-5 в ж/б оболочке с трансформаторами 2х1600 кВА. Электротехническая часть.

ООО «Эл-Проект

Монтаж» 5.1.8 Трансформаторная подстанция ТП-6 в ж/б оболочке с трансформаторами 2х2500 кВА.

16

МГЭ/10745-1/4

Электротехническая часть. Подраздел 2. Система водоснабжения

5.2.1 Система внутреннего водоснабжения (автостоянка, корпус 1, корпус 2, корпус 3). ООО «Смартстрой» 5.2.2

Система автоматического пожаротушения и противопожарного водопровода (автостоянка, корпус 1, корпус 2, корпус 3).

5.2.3 Система наружного водоснабжения. ООО «А-Проект.к» Подраздел 3. Система водоотведения

5.3.1 Система внутреннего водоотведения (автостоянка, корпус 1, корпус 2, корпус 3). ООО

«Смартстрой»

5.3.2 Система наружного водоотведения. Хозяйственно-бытовая канализация. ООО «А-Проект.к» 5.3.3 Система наружного водоотведения. Дождевая канализация.

Подраздел 4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети

5.4.1 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха автостоянки.

ООО «Смартстрой»

5.4.2 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Корпус 1.

5.4.3 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Корпус 2.

5.4.4 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Корпус 3. 5.4.5 Тепловой пункт. ООО

«А-Проект.к» 5.4.3 Наружные тепловые сети. Подраздел 5. Сети связи

5.5.1 Внутренние сети связи. ПАО «Ростелеком» 5.5.2 Системы безопасности. ООО

«А-Проект.к» 5.5.3 Автоматизация и диспетчеризация.

5.5.4 Наружные сети связи. ПАО «Ростелеком» Подраздел 5.7. Технологические решения.

5.7.1 Технологические решения встроенно-пристроенных помещений общественного назначения.

ООО «А-Проект.к»

5.7.2 Технологические решения подземной ООО

17

МГЭ/10745-1/4

автостоянки. «СКП-Проект»

5.7. Мероприятия по антитеррористической защите. ООО «Интеллект» Раздел 6. Проект организации строительства

6 Проект организации строительства. ООО

«СКП-Проект»

Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды.

8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды.

ООО «Группа проектной

инженерии» Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.

9.1

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, в том числе разработка отчета о проведении предварительного планирования действий пожарных подразделений по тушению пожара и проведению аварийно-спасательных работ, связанных с тушением пожара.

ООО «АЗИМУТ-Пожарная

Безопасность»

9.2

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Система автоматической пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.

ООО «А-Проект.к»

Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

10 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. ООО «А-Проект.к» Раздел 10.1. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства

10.1 Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства.

ООО «Интеллект»

Раздел 11.1. Мероприятия по обеспечению требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов

11.1

Мероприятия по обеспечению требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.

ООО «СКП-

Проект»

Раздел 11.2. Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для

18

МГЭ/10745-1/4

обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объеме и о составе указанных работ

11.2

Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объеме и о составе указанных работ.

ООО «А-Проект.к»

Раздел 12. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами. Подраздел 1. Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

12.1.1

Книга 1. Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (том «ПМ ГОЧС»).

ООО «Интеллект»

12.1.2 Книга 2. Структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений (том «СМИС»).

ООО «Интеллект»

3.2.2. Описание основных решений (мероприятий) по каждому из

рассмотренных разделов

3.2.2.1. Схема планировочной организации земельного участка Участок объекта расположен на территории внутригородского

муниципального образования Хорошево-Мневники и ограничен: с севера – жилой застройкой и, далее, проспектом Маршала Жукова; с востока – местным проездом, ул.Народного Ополчения; с запада – жилой застройкой; с юго-запада – территорией детского дошкольного учреждения; с юга – жилой застройкой. Участок свободен от застройки, подготовительные работы, в том

числе вынос инженерных сетей из зоны застройки, рассмотрен Мосгосэкспертизой ранее в составе работ 1 этапа (положительные заключения от 4 августа 2016 года № 2922-16/МГЭ/7387-1/4; от 16 января 2017 года № 31-17/МГЭ/7387-2/4). Рельеф неоднороден, характеризуется перепадом высотных отметок около 0,9 м.

Подъезды к участку объекта организованы с ул.Народного Ополчения по внутриквартальным проездам жилой застройки.

Предусмотрено: строительство высотного многофункционального комплекса с

19

МГЭ/10745-1/4

жилыми помещениями; возведение двух трансформаторных подстанций (в том числе одна

пристроенная к южному фасаду объекта); устройство площадок для игр детей, спорта, отдыха (на стилобате); устройство, проездов, тротуаров, пешеходных зон (в том числе с

возможностью проезда специального транспорта) с покрытием из плитки; устройство (в том числе восстановление) участков проездов; устройство площадки для мусоросборников; установка малых архитектурных форм, устройство газонов, высадка

зеленых насаждений. Вертикальная планировка выполнена в увязке существующими

отметками прилегающих территорий. Отвод ливневых стоков организован по спланированной поверхности в сеть ливневой канализации.

Чертежи раздела разработаны с использованием инженерно-топографического плана М 1:500, выполненного ГУП «Мосгоргеотрест», заказ от 2 ноября 2015 года № 3/6800-15, от 25 марта 2016 года № 3/1145-16, от 10 апреля 2014 года (выпуск 22 мая 2014 года) № 3/2741-14.

Конструкции дорожных одежд, предусмотренные для проезда пожарной техники

Конструкция проездов и пешеходных дорожек с возможностью проезда пожарной техники – типы 1, 2:

бетонная плитка – 8 см; гранитный отсев – 3 см; армированный цементобетон B20 – 15 см; щебень – 20 см; геосетка; песок – 35 см. Конструкция пешеходных дорожек и площадок – типы 3, 4: бетонная плитка – 6 см; гранитный отсев – 3 см; щебень – 12 см; песок – 30 см. Конструкция площадок с резиновым покрытием – тип 5: резиновое покрытие – 1 см; бетон B15 – 10 см; щебень – 15 см; песок – 30 см. Конструкция зон (площадок) с покрытием из бетонной плитки под

размещение пожарной техники с расчетной нагрузкой на ось –36 т: бетонная плитка – 8 см; гранитный отсев – 3 см;

20

МГЭ/10745-1/4

армированный цементобетон B20 – 22 см; щебень – 20 см; геосетка; песок – 35 см. 3.2.2.2. Архитектурные решения Многофункциональный комплекс, включающий три высотные

жилые здания со встроенной подземной двухуровневой автостоянкой № 1 и стилобата (согласно п.1.10 СТУ на проектирование и строительство), включающего пристроенную двухуровневую наземную автостоянку № 2, 2-этажный объем пристроенных помещений магазина (типа супермаркет), фитнес-центра, кафе и 3-этажного блока офисных помещений. Габаритные размеры в осях подземной частей комплекса и стилобата (неправильной формы, близкой в плане к прямоугольнику) 78,32х156,2 м. Верхняя отметка по парапету стилобата комплекса 11,850.

Жилые корпуса неправильной трапециевидной формы в плане с габаритными размерами в осях: корпус 1– 42,375х28,325 м, корпус 2 – 38,345х29,665 м, корпус 3 – 37,640х29,770 м. Верхняя отметка комплекса по кровле жилого корпуса 2 195,200. Высота жилых этажей 3,3 м.

Размещение На отм. минус 7,200 – встроенной автостоянки для постоянного

хранения автомобилей жителей, рампы въезда/выезда, венткамер, электрощитовых, помещений прокладки инженерных коммуникаций, трех помещений жироуловителей и КНС, помещений СС и оператора связи, кладовых (жильцов), помещения уборочного инвентаря, лифтовых холлов.

На отм. минус 3,600 – встроенной автостоянки для постоянного хранения автомобилей жителей, рампы въезда/выезда, венткамер, электрощитовых, помещений ввода кабелей, двух помещений ЦТП, водомерных узлов, насосных, помещений СС и операторов связи, помещений для прокладки инженерных коммуникаций, кладовых (жильцов), помещения уборочного инвентаря, лифтовых холлов.

На отм. 0,000 – входных групп в жилые корпуса с вестибюлями и лифтовыми холлами, кладовых (жильцов), электрощитовых; пристроенной автостоянки для временного хранения автомобилей, помещения охраны и парковщиков с санузлом, венткамер, электрощитовой, помещения уборочного инвентаря; рамп въезда/выезда; пристроенного магазина типа супермаркет с торговым залом, технологическим, санитарно-бытовыми помещениями персонала, санузлами (в том числе для инвалидов); помещений кафе с обеденным залом, технологическим, санитарно-бытовыми помещениями персонала и санузлами (в том числе для инвалидов); офисных помещений с отдельными входами с улицы и

21

МГЭ/10745-1/4

вестибюлей встроенного офисного блока. На отм. 3,000 – лифтовых холлов жилых корпусов, кладовых

(жильцов); на отм. 3,300 – блока офисных помещений с санузлами, лифтового холла, помещения уборочного инвентаря.

На отм. 4,650 – помещений автостоянки для временного хранения автомобилей, венткамер, электрощитовых, помещения для прокладки инженерных коммуникаций, помещений уборочного инвентаря; помещений фитнес-центра с залами аэробики и тренажерным, раздевалками с душевыми и санузлами (в том числе для инвалидов), технологическими помещениями; помещений кафе с обеденным залом, технологическими и санитарно-бытовыми помещениями.

На отм. 6,000 – лифтовых холлов жилых корпусов, кладовых (жильцов); на отм. 6,600 – блока офисных помещений с санузлами, лифтового холла, помещения уборочного инвентаря.

На отм. 8,300, 8,600, 8,700, 8,900, 9,000 – кровли стилобата. На отм. 9,000 – входных групп жилых корпусов, лифтовых

холлов/зон безопасности, помещений уборочного инвентаря, квартир, офисных помещений с санузлами (с отдельными входами).

На отм. 12,300-171,900 (первый корпус), 12,300-188,400 (второй корпус), 12,300-155,400 (третий корпус) – квартир, лифтовых холлов/зон безопасности.

Кроме того на отм.71,700 и 148,200 во всех корпусах предусмотрены помещения для прокладки инженерных коммуникаций.

На отм. 175,200 (первый корпус), 191,700 (второй корпус), 158,700 (третий корпус) – машинных помещений лифтов и технических помещений для прокладки инженерных коммуникаций.

На отм. 175,700 (первый корпус), 192,200 (второй корпус), 159,200 (третий корпус) – кровель.

На отм. 175,800 (первый корпус), 192,300(второй корпус), 159,300 (третий корпус) – выходов на кровли.

На отм. 178,700 (первый корпус), 195,200 (второй корпус), 162,200 (третий корпус) – кровель/площадок для транспортно-спасательной кабины пожарного вертолета.

Связь по этажам осуществляется: во встроенной подземной автостоянке – двумя изолированными

рампами, двумя лифтами грузоподъемностью 400 и 1000 кг и двумя лестничными клетками в объеме каждого жилого корпуса, двумя лифтами грузоподъемностью 400 и двумя лифтами грузоподъемностью 1000 кг и одной лестничной клеткой в зоне офисного блока, лифтом грузоподъемностью 1000 кг в зоне магазина;

в пристроенной наземной автостоянке – тремя лестничными

22

МГЭ/10745-1/4

клетками; в офисном блоке – двумя лифтами грузоподъемностью 400 кг и

двумя лифтами 1000 кг, сообщающимися с автостоянкой № 1, и двумя лестничными клетками;

в фитнес-центре – лифтом грузоподъемностью 1000 кг и лестничной клеткой;

в кафе – двумя технологическими лифтами грузоподъемностью 650 и 100 кг и двумя лестничными клетками;

в жилых корпусах – двумя лифтами грузоподъемностью 1000 кг, четырьмя лифтами грузоподъемностью 400 кг и двумя лестничными клетками в каждом корпусе.

Отделка фасадов: цоколь – облицовка керамогранитом; наружные стены – облицовка керамогранитными плитами в составе

сертифицированной системы с воздушным зазором; витражные конструкции жилых корпусов (светопрозрачное

заполнение) в составе навесной стоечно-ригельной фасадной конструкции из алюминиевого профиля с двухкамерным стеклопакетом. Глухие участки между оконными проемами по вертикали заполнены витражными конструкциями с непрозрачным заполнением (остекление жилых корпусов выполнено в соответствии с требованиями пп.5.14-5.19 СТУ на проектирование и строительство);

окна и витражи стилобата – однокамерные стеклопакеты в алюминиевом профиле.

Внутренняя отделка Полная внутренняя отделка и технологическое оснащение мест

общего пользования и технических помещений в соответствии с функциональным назначением и технологическими требованиями.

Отделка и технологическое оснащение помещений магазина, кафе, фитнес-центра выполняется силами арендаторов после ввода объекта в эксплуатацию.

В помещениях офисов перегородки выкладываются на высоту одного керамзитобетонного блока, их дальнейшее возведение и отделка помещений выполняется силами и средствами собственников и арендаторов помещений после ввода объекта в эксплуатацию. В квартирах межкомнатные перегородки выкладываются на высоту одного керамзитобетонного блока, их дальнейшее возведение и отделка помещений выполняется силами и средствами собственников помещений после ввода объекта в эксплуатацию.

На участке предусматривается возведение двух блочных

23

МГЭ/10745-1/4

комплектных ТП заводской готовности – пристроенной к стилобатной части комплекса вдоль оси «4/А» в осях «4/16-4/20», с отметкой по кровле 3,340 и отдельно стоящей, с размерами 3,0х13,0 м, высотой 3,34 м.

3.2.2.3. Конструктивные и объемно-планировочные решения Жилые корпуса Уровень ответственности – повышенный. Принятый, согласно СТУ,

коэффициент надежности по ответственности – 1,1. Конструктивная схема – каркасно-стеновая, из монолитного

железобетона. Бетон классов: В50 (фундамент; все несущие конструкции до отм.32,100), В45 (сваи; стены и пилоны выше отм.32,100), В40 (перекрытия и балки выше отм.32,100 до отм.78,900), В30 (перекрытия и балки выше отм.78,900), марок W6 и F150; арматура классов А500С и А240; закладные детали – сталь класса С245; кроме оговоренных. Конструкции жилых корпусов отделены от конструкций стилобата деформационными швами.

Отметки: 0,000 = 152,60; низа фундаментов -10,700 = 141,90; вскрытого УГВ 140,55-141,08. Фундаменты (бетон марки W12) – плиты толщиной 3500 мм по

буровым сваям диаметром 1500 мм (низ на абс. отм. 96,000); сопряжение свай с плитой жесткое. Под плитой предусмотрены: бетонная (бетон класса В10) подготовка толщиной 300 мм, гидроизоляция из бентонитовых матов и защитная стяжка из цементно-песчаного раствора (марка М100) толщиной 50 мм.

Основанием плит являются: пески мелкие плотные (ИГЭ-3б, Е=34 МПа); пески пылеватые средней плотности (ИГЭ-4, Е=27 МПа). Слабые, техногенные грунты, обнаруженные в основании фундаментов, заменяются песчаным грунтом с послойным уплотнением до обеспечения Е=25 МПа. Под нижним концом свай – пески мелкие, плотные, водонасыщенные (ИГЭ-10, Е = 33 МПа).

Максимальная расчетная нагрузка на сваю 1650-1990-1580 тс (для корпусов 1-2-3 соответственно), расчетная несущая способность сваи 1995 тс; несущая способность свай уточняется по результатам натурных испытаний.

Гидроизоляция конструкций, соприкасающихся с грунтом (до отм.0,500), мембранного типа с защитой геотекстилем.

Основные несущие конструкции: центральное ядро жесткости – стены лестнично-лифтового узла

толщиной 300 мм; наружное ядро жесткости – пилоны (в подземной части стены

24

МГЭ/10745-1/4

толщиной 400 мм) сечением 400х1500 и 350х1500 мм, объединенные в уровне перекрытий балками сечением 400х800(h) и 350х800(h) мм; в уровне низа и верха двадцать третьего и сорок шестого этажей – 400х1200(h) и 350х1200(h) мм; предусмотрено утепление и навесная фасадная система с вентилируемым зазором, крепление элементов навесной фасадной системы к монолитному железобетону;

внутренние поперечные стены толщиной 400 мм (в подземной части), 350 мм (в уровне первого-четвертого этажей), 300 мм;

перекрытия и покрытия – плиты толщиной 250 мм (ниже отм. 9,000, на отм.71,700, 75,600, 148,200, 152,100, 158,700 (только корпус 3), 161,900, 175,200 (только корпус 1), 178,400, 191,700, 194,900) и 200 мм; частично предусмотрены балки сечением 300х600(h) мм; на покрытии предусмотрен парапет сечением 350х2000h мм.

Лестницы – Z-образные сборные железобетонные элементы индивидуального изготовления.

Козырьки – консольные плиты из монолитного железобетона. Ограждающие конструкции машинных помещений лифтов и

венткамер на кровлях корпусов – кладка из бетонных блоков толщиной 250 мм.

Стилобат Уровень ответственности – нормальный. Конструктивная схема – каркасно-стеновая, из монолитного

железобетона. Бетон класса В30 марок W6 и F150; арматура классов А500С и А240; закладные детали – сталь класса С245; кроме оговоренных. Конструкции стилобата разделены деформационными швами на 6 блоков.

Отметки: 0,000 = 152,60; низа фундаментов -8,000 = 144,60; вскрытого УГВ 140,55-141,08. Фундаменты (бетон марки W8) – плиты толщиной 800 мм с

локальными утолщениями до 1720 мм в местах установки башенных кранов. Под плитами предусмотрены: бетонная (бетон класса В7.5) подготовка толщиной 100 мм, геотекстиль, мембранная гидроизоляция, геотекстиль, полиэтиленовая пленка и защитная стяжка из цементно-песчаного раствора (марка М200) толщиной 40 мм.

Основанием плит являются: пески мелкие плотные (ИГЭ-3б, Е=34 МПа); пески пылеватые средней плотности (ИГЭ-4, Е=27 МПа). Слабые, техногенные грунты, обнаруженные в основании фундаментов, заменяются песчаным грунтом с послойным уплотнением до обеспечения Е=25 МПа.

Гидроизоляция конструкций, соприкасающихся с грунтом (до отм.0,500), мембранного типа с защитой геотекстилем.

25

МГЭ/10745-1/4

Основные несущие конструкции (в подземной части – из бетона марки W8):

стены и пилоны толщиной 400, 300 и 200 мм; пилоны частично с трапецеидальными капителями высотой 400 мм; предусмотрено утепление и навесная фасадная система с вентилируемым зазором, крепление элементов навесной фасадной системы к монолитному железобетону;

перекрытия, рампы, пандусы – плиты толщиной 250 и 300 мм; по наружному контуру предусмотрены балки сечением 250х500(h), 300х750(h) мм; частично предусмотрены балки сечением 400х650(h), 1600х650(h) мм;

покрытие (отм.8,400, 10,050) – плиты толщиной 400 мм; по наружному контуру предусмотрены балки сечением 300х800(h), 300х900(h) мм; частично предусмотрены балки сечением 400х800(h) мм.

Лестницы – Z-образные сборные железобетонные элементы индивидуального изготовления.

Козырьки – консольные плиты из монолитного железобетона.

ТП-5, ТП-6 Уровень ответственности – нормальный. Элементы заводского изготовления комплектной поставки. Фундаменты (низ на отм. минус 2,110, минус 1,560 соответственно) –

плиты из монолитного железобетона (бетон класса В25 марок W8, F150; арматура классов А500С и А240) толщиной 300 мм. Под фундаментами предусмотрена бетонная (бетон класса В7.5) подготовка толщиной 100 мм.

Стены подземной части из монолитного железобетона (бетон класса В25 марок W8, F150; арматура классов А500С и А240) толщиной 200 мм.

Гидроизоляция конструкций, соприкасающихся с грунтом, оклеечная.

Перекрытие подземной части из монолитного железобетона (бетон класса В25 марок W8, F150; арматура классов А500С и А240) толщиной 200 мм.

Котлован (глубина 8,05-8,65 м) выполняется под защитой ограждения из стальных труб диаметром 530х8 мм (шаг 1000 мм, длина 14,0 м). Устойчивость ограждения обеспечивается:

одним ярусом угловых распорок и подкосов (упор в «пионерную» часть фундаментов) из стальных труб диаметром 530х8 мм с распределительной балкой из спаренных двутавров 45Б2 на абс. отм. 149,60;

вдоль корпусов – двумя ярусами грунтовых анкеров типа «Буран», закрепленных на распределительные балки из спаренных двутавров 45Б2 на абс. отм. 149,60 и 146,10;

вдоль оси «4\1» – консольным защемлением с распределительной балкой из спаренных двутавров 45Б2 на абс. отм. 149,40.

26

МГЭ/10745-1/4

Проектные решения основных несущих конструктивных элементов подтверждены статическими расчетами (программный комплекс «ЛИРА-САПР», сертификат подлинности без номера от 30 сентября 2015 года, сертификат соответствия РОСС RU.СП15.Н00821 со сроком действия до 26 апреля 2017 года; программный комплекс архитектурно-строительного проектирования зданий и сооружений «Ing+», лицензия от 22 февраля 2017 года № 8619, сертификат соответствия РОСС RU.СП15.Н00840 со сроком действия до 9 июня 2017 года) по обеспечению прочности, устойчивости, трещиностойкости и механической безопасности. По результатам расчетов установлено:

деформации основания находятся в допустимых пределах; прочность, жесткость и устойчивость основных несущих конструкций обеспечены;

ускорение верхнего перекрытия от пульсационной составляющей ветра 0,055-0,063-0,03 м/с2, при допустимом значении не более 0,08 м/с2 (для корпусов 1-2-3 соответственно);

максимальное перемещение верха здания 160-334-176 мм при допустимом значении не более 350-400-330 мм (для корпусов 1-2-3 соответственно);

для корпуса 1 собственные колебания (частоты первая, вторая, третья) составляют 0,112-0,152-0,358 Гц;

для корпуса 2 собственные колебания (частоты первая, вторая, третья) составляют 0,162-0,214-0,648 Гц;

для корпуса 3 собственные колебания (частоты первая, вторая, третья) составляют 0,132-0,173-0,408 Гц;

коэффициент запаса устойчивости формы конструктивной системы 6,77-5,03-6,47 при необходимом значении ˃2 (для корпусов 1-2-3 соответс�