www.sonaesierra.com

PORTUGALLISSABONPORTO

ALGERIENKOUBA

BRASILIENSÃO PAULO

CHINASHANGHAI

KOLUMBIENCALI

DEUTSCHLAND DÜSSELDORF

GRIECHENLANDATHEN

ITALIENMAILAND

LUXEMBURGLUXEMBURG

MAROKKOCASABLANCA

NIEDERLANDEHOOFDDORP

RUMÄNIENBUKAREST

SPANIENMADRID

TÜRKEIISTANBUL

Sonae Sierra ist führend in den Bereichen Entwicklung, Investition und Management von Einkaufszentren – und das in so heterogenen Märkten wie Europa, Südamerika, Nordafrika und Asien.

Schon seit 1989 schafft Sonae Sierra mit Leidenschaft innovative Shoppingerlebnisse. Das Unternehmen setzt Trends und nimmt eine Vorreiterrolle ein, wenn es darum geht, Einkaufszentren für die Zukunft zu entwerfen. Seine Mission besteht darin, Kunden ein einzigartiges Einkaufserlebnis zu bieten und ausgezeichnete Werte für Aktionäre, Investoren, Mieter, Städte und Mitarbeiter zu schaffen. Dabei will das Unternehmen einen positiven Beitrag zu einer nachhaltigen Entwicklung leisten.

Sonae Sierra ist Pionier für die Gestaltung von themenbezogenen und auf die Umgebung passgenau zugeschnittenen Einkaufszentren. Die Spitzenposition im Markt verdankt das Unternehmen seinen einzigartigen Konzepten, die ganz besondere Einkaufszentren entstehen lassen. So haben Center von Sonae Sierra einen hohen Erlebniswert und machen aus Kunden Fans.

Wir glauben immer mehr, dass ein Einkaufszentrum ein Ort ist, an dem viele Bedürfnisse, Hoffnungen, Wünsche und Erwartungen der Menschen zusammenkommen. Daher ist jedes unserer Center wesentlich mehr als nur ein Gebäude. Es ist ein eigener Lebensraum, der sich immer weiterentwickelt.

Ein Spezialist richtet sich nicht nach der Masse, ein Spezialistschafft Innovationen

Welche Vorteile bietet die Zusammenarbeit mit einem Spezialisten?

specialists in creating

worlds

Centro Colombo, Portugal

Spezialisten für neue

Welten

Centro Colombo, Portugal

Als Spezialisten für Einkaufscenter, die exzellente Erfolge erzielen, ist uns eines klar: Nur wenn Einkaufs- und Freizeitorte einzigartig und faszinierend sind, entfalten sie nachhaltiges Wertschöpfungspotential.

Wir bringen Erfahrung, Innovation und einen langfristigen Geschäftsansatz zusammen. Aus diesen drei Pfeilern bildet sich unsere integrierte Strategie, die die Bereiche Investment, Entwicklung und Management umfasst. Außerdem stellen wir professionelle Dienstleistungen für unsere Kunden zur Verfügung.

Wir verstehen das Centergeschäft und unsere Märkte wie kein anderer. Das kommt nicht nur unseren eigenen Einkaufszentren zugute, sondern auch den Projekten und Centern, die sich im Eigentum Dritter befinden.

Einzigartige Fähigkeiten sowie Leidenschaft und Einsatz tragen maßgeblich zu der Wertschöpfung bei, die Sonae Sierra erzielt.

Integrierte Geschäftsstrategie

Ein Spezialist sitzt nicht im Elfenbeinturm, sondern plant und baut mit einerintegrierten Strategie

Einkaufszentren unserer Kunden

Einkaufszentren im Besitz von Sonae Sierra

und seinen Partnern

INVESTITION UND ASSET

MANAGEMENTENTWICKLUNG

Sonae Sierra

PROPERTY MANAGEMENT UND

VERMIETUNG

BEREITSTELLUNG VON PROFESSIONELLENDIENSTLEISTUNGEN

Einkaufszentren von A bis Z

Spezialisten

Unerwartete für das

Boulevard Londrina Shopping, Brasilien

Professionelle Dienstleistungen von Sonae Sierra in Anspruch nehmen, das bedeutet, nicht nur von dem großen Knowhow zu profitieren, sondern auch mit einem hochspezialisierten Team zusammenzuarbeiten, das sich immer wieder begeistert auch großen Herausforderungen stellt.

Unsere erstklassigen Services für Einkaufszentren decken alle Leistungen rund um die Bereiche Marktanalyse, Architektur, Projektierung, Entwicklung, Vermietung, Marketing, Property Management und Asset Management vollständig ab.

In vielen Jahren und unter verschiedenen Bedingungen haben wir für jede einzelne Phase und jeden Bereich des Prozesses Spezialisierungen entwickelt, die wir nun unseren Kunden zur Verfügung stellen.

Als professioneller Dienstleister ist Sonae Sierra ein wertvoller Partner, der sich dazu verpflichtet, Wertschöpfung über den gesamten Lebenszyklus eines Objekts zu erzielen - sei es durch den Bau, die Erweiterung, die Modernisierung oder das Management des Centers.

Wenn Sie mehr über die

professionellen Dienstleistungen

von Sonae Sierra erfahren

möchten, wenden Sie sich bitte an:

global@sonaesierra.com

UNTERSCHIEDLICHE

STANDORTEStädtische Einkaufszentren,

außerstädtische Projekte, Inseln.

VIELFALT DER

CENTERPROJEKTENeue Center,

Modernisierungen, Erweiterungen.

VERSCHIEDENE

GRÖSSEN

von 10.000 m2 bis

120.000 m2 vermietbare

Fläche (GLA).

Dienstleistungen von Sonae Sierra

Für einen Spezialisten gilt die Gleichung:Das Mögliche = das Unmögliche + Knowhow + Engagement

Sonae Sierras Spezialisierung ist aus der über 25-jährigen Geschichte der Diversifizierung des Unternehmens erwachsen:

Sonae Sierra ist der Partner der Wahl für:

1. RisikominimieRung

Integrierter Ansatz über den gesamten Lebenszyklus eines Einkaufszentrums.

2. gewinnmaximieRung

Wertschöpfung über den gesamten Prozess durch spezialisiertes Knowhow in allen Bereichen.

3. kundenoRientieRung

Erfahrung in der Bereitstellung von Services für Dritte.

4. spezialisieRung auf einkaufszentRen

Kompetenz und Erfahrung eines internationalen Teams mit hoher Branchenspezialisierung.

EINIGE UNSERER KUNDEN

AlgerienImmobisPrombati

DeutschlandCommerzbankUnion InvestmentAachener Grundvermögen

GroßbritannienScottish WidowsDoughty Hanson

ItalienEdilnaonis S.R.L.

MarokkoMarjane Foncière ChellahAUDAFacenor

PortugalMillennium BCPThe Edge Group

SpanienBanco Santander

TürkeiBanio Yapi MarketEndülüs Gayrimenkul

VERSCHIEDENE LÄNDER

Portugal, Algerien, Aserbaidschan,

Brasilien, China, Deutschland,

Griechenland, Italien, Kolumbien,

Marokko, Mosambik, Rumänien,

Russland, Slowakei, Spanien,

Tunesien und Türkei.

Umgang mit Akteuren vor Ort

respektvollen Spezialisten für

Plaza Mayor, Spanien

Unsere Strategie baut auf unseren Erfolgen seit 1998 auf. Wir konzentrieren uns auf Maßnahmen, die langfristigen Shareholder Value schaffen und dazu beitragen, einige der wichtigsten gesellschaftlichen Herausforderungen zu meistern. Das Konzept des Creating Shared Value (CSV) hat uns dabei geholfen, unsere Unternehmens - und Nachhaltigkeitsziele miteinander in Einklang zu bringen. Als Ergebnis haben wir eine Reihe von wichtigen Einflussmöglichkeiten und fünf Hauptthemen identifiziert.

Indem wir uns dieser Themen annehmen, sichern wir unsere Fähigkeit, unternehmerisch erfolgreich in einer Welt zu handeln, die sich schnell wandelt

Nachhaltigkeit

Spezialisten sagen keine Probleme voraus, sondern verwandeln globaleHerausforderungen in Werte

Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt von Sonae Sierras Geschäftstätigkeit und ist im gesamten Unternehmen verankert.

Bereits 1998 haben wir mit unserer Umweltleitlinie gezeigt, dass wir in unserer Branche wegweisend und Pionier im Bereich Nachhaltigkeit sind. Im Fokus stehen die Auswirkungen unserer Aktivitäten auf die Umwelt.

Sonae Sierra hat nicht nur als erstes Unternehmen umweltfreundliche Einkaufszentren gebaut, sondern ist auch das erste Unternehmen, das zwei der wichtigsten Zertifizierungen für sein Umweltmanagement (ISO 14001) und sein Arbeitsschutzmanagement (OHSAS 18001) erhalten hat. Beide Zertifizierungen stehen sowohl für die hohe Qualität der Managementsysteme als auch für die Erfolge in der praktischen Umsetzung (Good Practises).

Für Sonae Sierra bedeutet nachhaltiges Wachstum, dass wir ständig unsere Ziele in den Bereichen Wirtschaft, Soziales und Umwelt überprüfen und miteinander in Einklang bringen. Unsere Leistungen werden derzeit als exzellent und beispielhaft in der internationalen Einkaufscenterbranche angesehen. Dies zeigt, dass die Integration von ökologischen und sozialen Aspekten in unsere Geschäftstätigkeit unsere Wettbewerbsfähigkeit und Profitabilität steigert.

Wenn Sie mehr über unsere

Nachhaltigkeitsstrategie zur

erfahren möchten, wenden Sie

sich bitte an:

global@sonaesierra.com

——ENERGIE & KLIMAStand: 31. Dezember 2014

(kWh/m2 Mall und Sanitärbereiche)

14131211

444435

479

514

14131211

55%59% 58%

53%

——ABFALLRECYCLINGStand: 31. Dezember 2014

14131211

94% 95.5%97% 96%

——MIETERBELEGUNGStand: 31. Dezember 2014

(% GLA, bezogen auf das Portfolio in unseremEigentum)

Auswahl der wichtigsten ökonomischen, ökologischen und sozialen Leistungskennzahlen von Sonae Sierra:

18,6 Millionen €Einsparungen 2014 durch öko-effizienten Ansatz.

Seit 2002 ist der Stromverbrauch

(kWh/m2) in unseren Einkaufszentren

in den Bereichen der Malls und sanitären

Einrichtungen um 40% gesunken.

- 40%

Anstieg des gesamten recycelten

Abfalls um über 209% zwischen

2002 und 2014.

+ 209% 95.5%

Kontinuierlich hohe

Mieterbelegungsrate.

Werte im

Bereich Gesellschaft

und Umwelt

Schaffen

gemeinsamer

Werte

Unternehmerische

Werte

Sicherheit für

Menschen und

Öko-Effizienz

RISIKOMANAGEMENT

Stabile und

verfügbare

Ressourcen

Prosperierender

Einzelhandel

Einsatz und

Austausch von

Wissen

Nachhaltige

Lebensstile

schaffen

Spezialisten,die Verbindungen

Centro Vasco da Gama, Portugal

Große Bandbreite an Investitionsmöglichkeiten

Die Sierra-Fonds

Uns gehören nicht nur viele Einkaufszentren allein, sondern wir sind auch Miteigentümer vieler Center. Zusammen mit internationalen Investoren sind dazu innovative Investmentfonds geschaffen worden. Hauptziel der Fonds ist es, durch Investitionen in hochwertige Einkaufszentren Dividenden und Wertsteigerungen der Anlage für die Investoren zu erzielen.

Das Management der Fonds erfolgt im Rahmen einer gemeinsamen Verpflichtung: Sonae Sierra besitzt einen Teil der Fonds und verwaltet die Einkaufszentren für die Dauer der Investitionen. Dies bietet die Möglichkeit zur Aufrechterhaltung der Partnerschaften mit den Mietern und den Miteigentümern jedes Einkaufszentrums. Gleichzeitig setzt das Unternehmen Kapital frei, um Investitionen zu tätigen oder neue Geschäfte abzuschließen, die den Wert des Portfolios erhöhen.

EINIGE UNSERER PARTNER

BrasilienMarco Zero

DeutschlandDekaUnion Investment

FinnlandKEVAIlmarinen

FrankreichCNP AssuranceFoncière Euris

GroßbritannienRockspringSchroders Investment Management

MarokkoGroupe CDG

NiederlandeING DevelopmentsAPG Investments

PortugalSonae MCCGD

SpanienEroski GroupIberdrola Immobiliaria

UAEAl Futtaim

USAAIGTIAA-CREF

Sonae Sierra

Einkaufscenter-

Vermögenswerte

Sierra Investments

(100% Sonae Sierra)

Sierra Management

(100% Sonae Sierra)

SierraFonds

Investoren

EIGENTÜMER

ASSET MANAGEMENT

OBJEKTVERWALTUNG

Sonae Sierra, der Partner der Wahl

Spezialisten tun sich mit anderen zusammen, um sich zu unterscheiden

Ohne Partner wäre das Geschäft von Sonae Sierra nicht so erfolgreich, wie es heute ist.

Unsere Allianzen mit lokalen Partnern und internationalen Investoren sind äußerst wertvoll und von großer Bedeutung. Dank stabiler Partnerschaften erhöhen wir unsere Finanzkraft, stärken unsere Verhandlungsposition und bauen unsere Marktkenntnis aus. Partnerschaften bieten außerdem eine Plattform für neue Geschäftsmöglichkeiten.

Im Laufe der Firmengeschichte hat Sonae Sierra verschiedene Wege entwickelt, solche Verbindungen herzustellen. Dabei hat das Unternehmen ein großes Maß an Vielseitigkeit und Verbundenheit unter verschiedenen Bedingungen gezeigt und dies unabhängig von kulturellen Kontexten, oder der Größe und dem Wert des Projektes oder des potentiellen Projektes.

Partnern und Mietern hilft unsere große Erfahrung dabei, in viel versprechenden Einzelhandelsmärkten erfolgreich zu wirtschaftenund höchstmögliche Erträge zu erzielen.

Wenn Sie unser Partner

werden möchten, wenden

Sie sich bitte an:

global@sonaesierra.com

Spezialisten für das,

wünschenwas Menschen

CascaiShopping, Portugal

WERTSCHÖPFUNG

2014

AUSZEICHNUNGEN BISHER

+140

Verwaltete GLA: über 2,3 Mio. m2

Gesamtzahl der Besuche in

verwalteten Centern: 440 Mio.

Verwaltete Mietverträge: 8.300

Gesamtmieteinnahmen: 380 Mio. €

Vermietungsquote:95.5%

Zahlungsquote: 100%

Verkehrswert der verwalteten Objekte: 6 Mrd. €

20 ICSC-Auszeichnungen •

31 ICSC-Marketingauszeichnungen •3 Mipim-Auszeichnungen •1 Procos •

6 Auszeichnungen des Spanischen •

2 European Property Awards •

1 Green Thinker Award •

3 European Risk Management Awards •

1 Sustainable Energy Europe Award •

21 Medienauszeichnungen als bester Entwickler •

Einkaufscenterverbands AECC

Die Sonae Sierra-Welt

Ein Spezialist lässt aus kleinen Träumen große Realität werden

Das 1989 in Portugal gegründete Unternehmen Sonae Sierra gehört zu gleichen Teilen SONAE, SGPS (Portugal) und GROSVENOR (United Kingdom).

Zurzeit besitzt Sonae Sierra 46 Einkaufszentren und ist für das Management und / oder die Vermietung von 87 Centern mit einem Verkehrswert von mehr als 6 Milliarden Euro und 2,4 Millionen Quadratmetern vermietbarer Gesamtfläche (GLA) und mit etwa 9.100 Mietern verantwortlich.

Wir sind in Portugal, Algerien, Aserbaidschan, Brasilien, China, Deutschland, Griechenland, Italien, Kolumbien, Marokko, Mosambik, Rumänien, Russland, Slowakei, Spanien, Tunesien und der Türkei tätig.

Wenn Sie mehr über Sonae

Sierra erfahren möchten,

wenden Sie sich bitte an:

global@sonaesierra.com

Spezialisten in verschiedenen Ländern

PORTUGAL � ALGERIEN � ASERBAIDSCHAN � BRASILIEN � CHINA � DEUTSCHLAND � GRIECHENLAND � ITALIEN �KOLUMBIEN � MAROKKO � MOSAMBIK � RUMÄNIEN � RUSSLAND � SLOWAKEI � SPANIEN � TUNESIEN � TÜRKEI �

RUMÄNIEN1 EINKAUFS- ZENTRUM

GRIECHENLAND

1 EINKAUFS- ZENTRUM

• Freccia Rossa• Gli Orsi

• Le Terrazze

Loop5 •

Hofgarten Solingen •Alexa •

ITALIEN

3 EINKAUFSZENTREN

Málaga Designer Outlet-

2017

+1

+3

Zenata-

noch keine Angabe

+1

ParkLake Plaza-

2016

Adora Mall-

in Planung

Ploiesti Shopping-

in Planung

46 Einkaufszentren in Betrieb

41 Einkaufszentren unter Management und/oder Vermietung für andere Eigentümer

7 im Bau befindliche Projekte,darunter 3 für andere Eigentümer

4 neue Projekte in der Planungsphase

Präsenz in 17 MärktenVia Catarina •Serra Shopping •

RioSul Shopping •Parque Atlântico •NorteShopping • MaiaShopping •

MadeiraShopping •

LoureShopping •

LeiriaShopping •

GuimarãeShopping •

GaiaShopping •

Estação Viana •

CoimbraShopping •

Centro Vasco da Gama •

Centro Colombo •

CC Continente de Portimão •

CascaiShopping •

ArrábidaShopping •A

lgarveShopping •A

lbufeiraShopping •8ª A

venida •

Centro Bordalo -In Planung

+1

PORTUGAL21 EINKAUFSZENTREN

Unser Portfolio

Pantheon Plaza •

River Plaza Mall •

ALGERIEN

MOSAMBIK

ASERBAIDSCHAN

CHINATUNESIEN

SLOWAKEI

MAROKKO

TÜRKEI

RUSSLAND

KOLUMBIEN

SERVICE-LEISTUNGENFÜR DRITTE

Stand September 2015

• Dos Mares

• GranCasa

• Luz del Tajo

• Max Center

• Plaza Mayor

• Valle Real

• Zubiarte

DEUTSCHLAND

3EINKAUFSZENTREN

• Bo

avist

a Sh

oppi

ng• F

ranca

Shopping

• Manauara Shopping

• Passeio das Águas Shopping

• Parque D. Pedro Shopping

• Shopping Campo Limpo

• Shopping Metrópole

• Shopping Plaza Sul

• Uberlândia Shopping

• Bou

leva

rd L

ondr

ina S

hopp

ing

SPANIEN7 EINKAUFSZENTREN

BRASILIEN10 EINKAUFSZENTREN

MAROKKO

+1

Franca Shopping -Große Erweiterung & RefurbishmentIn Planung

SPECIALISTS IN THE CREATION OF UNIQUE SHOPPING EXPERIENCESSPEZIALISTEN FÜR EINZIGARTIGE EINKAUFSERLEBNISSE

www.sonaesierra.com

PORTUGALLISSABONPORTO

ALGERIENKOUBA

BRASILIENSÃO PAULO

CHINASHANGHAI

KOLUMBIENCALI

DEUTSCHLAND DÜSSELDORF

GRIECHENLANDATHEN

ITALIENMAILAND

LUXEMBURGLUXEMBURG

MAROKKOCASABLANCA

NIEDERLANDEHOOFDDORP

RUMÄNIENBUKAREST

SPANIENMADRID

TÜRKEIISTANBUL