Создаём объекты здравоохранения по гибким...

Создаём объекты здравоохранения по гибким технологиям

2018www.mfs-s.ru

Люди избавились бы от половины своих неприятностей, если бы смогли договориться о значении слов.“

Рене Декарт. Французский математик, физик, физиолог и философ, создатель знаме-нитого метода координат.

54 www.mfs-s.ruЭФФЕКТИВНОЕ СОЗДАНИЕ ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ ПО ГИБКИМ ТЕХНОЛОГИЯМ

Завершим объект раньше срока, сократим издержки на 20%

Мы используем глубокие знания в медицинской технологии, 25 летний опыт создания медицинских объектов, собствен-ные программные разработки, прогрессивные подходы к проектированию и управлению проектами для создания объектов здравоохранения раньше срока и сокращения из-держек на реализацию проекта.

25 лет опыта создания ме-дицинских объектов

Уникальная программная платформа собственной разработки

Актуальные базы меди-цинского оборудования и нормативной документации

Гибкая технология управле-ния проектами Agile

Использование элемен-тов BIM проектирования в части медицинской техно-логии

Независимый подбор ме-дицинского оборудования с учетом стоимости владения

Если вы задумали создать медицинский объект, мы поможем сделать это быстро и без ошибок

Сокращение издержек на эксплуатацию объекта

Сокращение издержек на создание объекта


Более 70% объектов не сдаются в срок

Печальная статистика говорит о том, что в 60% случаев смета превышает первоначальную в несколько раз.

...Строительство стаци-онара Аларской районной больницы на 155 коек ведет-ся уже 12 лет...“

...на строительство цен-тральной окружной больни-цы на 1100 коек в Нижневар-товске выделено еще 7 млрд рублей...“

...четырехэтажный боль-ничный комплекс, рассчи-танный на 50 коек и 135 по-сещений в сутки, пообещали сдать еще 6 лет назад (в начале 2012 г.)...“

...В строительство больнич-ного комплекса в Тбилисском районе было вложено 370 млн рублей, но сейчас на объекте нет даже рабочих...“

Источник: интернет-издание «znak.com»

Источник: интернет-издание «znak.com»

Источник: интернет-издание «znak.com» Источник: интернет-издание «kp.ru»


...Вот уже более 20 лет не-сколько зданий в Гомеле не могут дождаться заверше-ния строительства... Ком-плексы начали строить в декабре 1992 года по «черно-быльской» программе...“

... Жизненно важный дет-ский клинический комплекс в Киришах не могут сдать 10 лет. Стройку оценили поч-ти в 100 млн рублей... Про-ектно-сметную докумен-тацию пересмотрели так, что стоимость комплекса выросла до 300 млн рублей.“

...строительство объекта началось еще в 1987 году... Подрядчику пришлось пол-ностью пересматривать проектную документа-цию...“

...С 2005 года по 2009 год стоимость хирургического корпуса районной больницы станции Кумылженская воз-росла с 41,5 млн до 101 млн рублей...“

Источник: интернет-издание «onliner.by»

Источник: интернет-издание «kp.ru»

Источник: интернет-издание «gazeta.bn.ru» Источник: интернет-издание «v1.ru»


Причина проблем —ошибки в медицинской технологии

Медицинская технология – это раздел проектной документации, являющийся ключевым при строи-тельстве объектов здравоохране-ния.

Полученные в результате проектирования медицинской технологии данные исполь-зуются на всех стадиях проекта в качестве исходных.

Поэтому ошибки в части медицинской технологии работают по принципу “домино” и имеют самые критичные последствия, связанные с необходимостью переделывать проектную документацию в ходе строитель-ства, многократно увеличивать бюджет и сроки сдачи объекта.

В 80% случаев источником возникновения указанных проблем являются ошибки и недоработки при создании раздела медицинской технологии.


Как сделать проект медицинской технологии без ошибок?

Сложность проектирования медицинской технологии связана с необ-ходимостью учета множества технических параметров оборудования и требований к медицинским помещениям согласно разрешительной доку-ментации (СанПиН, приказы Минздрава и др).

Поскольку единого справочника не существует большинство проектировщиков берет эти данные из интернета, где за их корректность никто не несет ответственность. В результате более 70% медицинских объектов не сдаются в срок и не укладываются в начальный бюд-жет. Мы пошли другим путем и создали собственную постоянно обновляемую информаци-онную базу.

Компания «Медфармсервис.С» разработала собственную инфор-мационную базу, содержащую кор-ректные параметры оборудования и нормативные требования к поме-щениям, что позволяет исключить все проектные ошибки и связан-ные с ними увеличения бюджетов и срывы сроков строительства.

Оборудования очень много, а требования разрозненны по множеству документов и перио-дически обновляются. В одном медицинском центре используется от сотни до нескольких тысяч единиц оборудования. У каждой единицы оборудования имеются критически важные для создания медицинского объекта параметры, такие как энергопотребление, тепловыде-ление, объемы потребления воды, воздуха, медицинских газов и т.д.

Изменение или неточное указание 10% этих параметров приводит к ошибкам во множестве смежных разделов проекта и необходимости глобальных реконструкций в реальной жизни.

Единица

оборудования

+ необходимые

коммуникации

Кабинет Этаж Здание


Медицинская технология — Компания “Медфармсервис.С” специализируется на меди-

цинском инжиниринге и эффективном управлении проекта-ми создания объектов здравоохранения в части медицин-ской технологии. Мы выступаем в роли внутреннего эксперта по медицинской специфике, сопровождаем проект на всех стадиях, являемся связующим звеном, объединяющим всех участников проекта.

Наша глубокая экспертиза основана на опыте одного из лидеров европейского рынка по медицинским технологиям (KBV GmbH&Co KG, Германия), преемником которого мы являемся, а также на успешной работе и уникальном про-граммном обеспечении собственной разработки.

наша основная специализация


Более 1 млн м2

Наша основная специализация - это больницы, поликлини-ки и медицинские центры, требующие постройки отдельно стоящего здания или его реконструкции. Основная часть объектов - государственные, присутствует небольшая доля крупных коммерческих.

* На основе данных за последние 5 лет

медицинских объектов создано с нашим участием


Экспертиза компании «Медфармсервис.С» при-несет пользу всем участникам процесса созда-ния объекта здравоохранения

Заказчик

Возьмем на себя полную ответственность за создание объекта здравоохранения в ча-сти медицинской технологии: от проработки первичной идеи до управления строитель-ством и комплексного оснащения оборудо-ванием.

Подрядчик

Дополним вашу команду экспертами по ме-дицинским технологиям, поможем сплани-ровать процесс строительства и наладить контроль медицинской специфики на всех этапах реализации проекта.

Поставщик

Устраним противоречия в требованиях за-казчика. Подберем оборудование с учетом имеющихся проектных решений, организуем управление цепочкой поставок и логистику внутри объекта.

• где взять корректную рабочую докумен-тацию раздела ТХ

• кто будет поставлять оборудование• что такое медицинское оборудование• какие требования предъявляются к ин-

женерным комуникациям и отделке по-мещений

• какими документами регламентируется создание медицинских объектов

• идентификация оборудования в соответ-ствии с проектной документацией и ло-гистика на объекте

• требования и контроль за выполнением точек подключения

• как сделать корректное медтехзадание• как определить ТЭП• как определить бюджет• какие медицинские технологии приме-

нить• какое оборудование использовать. как

его подобрать• кто будет проектировать• кто будет строить

Решим вопросы: Решим вопросы: Решим вопросы:

Кому мы будем полезны

Проектировщик

Выполним раздел «Технологические реше-ния» и сформируем грамотные задания для реализации смежных разделов. Организуем процесс проектирования по гибкой техноло-гии с возможностью оперативного внесения изменений на любой стадии.

• какими документами регламентируется создание медицинских объектов

• как и кто будет выполнять спецразделы• кто будет делать раздел ТХ• какие технические характеристики у ме-

дицинского оборудования

Решим вопросы:


Постоянно обновляемая информационная база содержит библиотеку реального ме-дицинского оборудования со всеми пара-метрами и требования нормативных доку-ментов, систематизированные в облачном сервисе. Она позволяет формировать кор-ректные технические задания на проекти-рование смежных разделов с учетом более 100 факторов, что гарантирует возможность реализации проекта на практике без пере-делок, связанных с дополнительными затра-тами.

Позволяет увидеть недочеты до момента их возникновения, принять превентивные меры и избежать затрат, связанных с устранением возникших проблем.

Наше участие в проекте приводит к сокраще-нию издержек на 20% и более благодаря следу-ющим преимуществам:

Обеспечивает корректность принятия ре-шений на объекте за счет подключения всех участников к единой информационной си-стеме. Исключает ошибки, связанные с че-ловеческим фактором и несвоевременной синхронизацией процессов, автоматизирует функции постановки задач и контроля их вы-полнения.

При внесении изменений в любой элемент все связанные с ним части проекта и задачи для участников процесса корректируются автоматически. Такое решение позволяет легко и быстро вносить изменения на ста-диях проектирования и реализации проекта, исключая затраты, связанные с рассогласо-ванием в документации и задачах.

Как мы сокращаем издержки


Актуальная информационная база собственной разработки

Многолетняя узкая специализация на создании медицинских объектов

1

2

3


Использование Agile при создании медицин-ских объектов позволило сократить процесс управления изменениями в 15 раз, а значит снизить затраты, связанные с остановками при строительстве.

Позволяет создать детальную 3D-модель будущей клиники и совершить виртуальную прогулку по ней уже на стадии предпроект-ного решения. При создании модели ис-пользуются объекты из базы реального ме-дицинского оборудования с параметрами,

удовлетворяющими требованиям заказчика (цена, габариты, точки подключения и пр.) Благодаря такому подходу, заказчик может оценить целесообразность решений на са-мой первой стадии проекта и скорректиро-вать его под свое видение.

Медицинское оборудование может состав-лять до 60% стоимости объекта здравоох-ранения. Оптимизируя перечень оборудо-вания, чтобы он, с одной стороны, отвечал

всем функциональным требованиям, а с другой — был приемлем по закупочной цене и стоимости дальнейшей эксплуатации, мы обеспечиваем существенную экономию.

Гибкая технология управления Agile

разв

Использование элементов BIM-проектирования Независимый подбор медицинского

оборудования с учётом стоимости владения

4

5 6





Модуль «Проектирование» Позволяет моделировать здание со всеми по-мещениями. Каждое помещение наполняет-ся конкретным оборудованием из базы дан-ных. Программа автоматически производит верификацию критических параметров, све-ряясь с требованиями нормативной докумен-тации (СанПиНы, приказы Минздрава и т.д.). Одновременно с этим учитываются тре-бования к типу помещения (отделка, ос-вещенность, воздухообмен, класс чисто-ты, класс электробезопасности и т.д.).

База медицинского оборудованияБаза медицинского оборудования (более 5000 единиц оборудования) — это разреши-тельная и сопроводительная документация, техническая информация, информация о стоимости от производителя.

База нормативной документацииТребования к составу помещений (какие именно помещения обязательно должны во-йти в состав клиники/отделения и т.п.), тре-бования к ним (площадь, отделка, класс чи-стоты и т.д.) и к их оснащению.

Модуль «Реализация» Позволяет управлять цепочкой поставок и моделировать графики финансирования, содержит навигационные данные по объек-ту. В нем сконцентрирован весь документо-оборот, касающийся реализации проекта. Модуль в автоматическом режиме рассыла-ет задачи всем службам, задействованным в реализации, и контролирует сроки выполне-ния этих задач. Позволяет минимизировать затраты, связанные с рассогласованием действий команды в процессе реализации проекта.

Любой участник проекта может получить доступ к программной платформе и опе-рировать актуальными данными для работ, корректировок или контроля. Например электрик может запросить/просмотреть данные по энергопотреблению в разрезе кабинет/блок/этаж/здание.


Гибкая технология управления

Методика построена на непрерывном скани-ровании обратной связи от всех участников процесса, выявлении и эскалировании ре-шений, позволяющих улучшить параметры проекта или избежать ошибок, внесении из-менений в проект в режиме online.

Гибкая технология противопоставляется классической методике управления с жест-ким техническим заданием, вносить изме-нения в которое невозможно без остановки процесса.

Гибкая технология позволяет ускорить реа-лизацию проекта и значительно сократить его затратную часть.

Гибкие технологии управления (Agile) были описаны в 2001 году. Они позволяют уско-рить командную работу и нацелены на минимизацию рисков. Считается, что методы Agile больше подходят для проектов, связанных с инновационной деятельностью и разработкой новых продуктов. Однако, в последнее время они все чаще доказывают свою эффективность в нетиповых строительных проектах.

Применение гибкой методики стало возможным благодаря разработке уникальной программной платформы.

Процесс управления изменениями сокращается

Сбор информации по меди-цинскому оборудованию и его параметрам

Сбор технической инфор-мации, разрешительной документации и проверка на соответствие базы нор-мативной документации

Внесение изменений в технологическую часть проекта

Формирование скорректи-рованных технических зада-ний для проектировщиков смежных разделов

Выдача исправленной рабо-чей документации на пло-щадку по разделу «техноло-гические решения»

5 дней

рабочих дней

1 минута

5 дней 1 минута

1 день 1/2 дня

2 дня 1 минута

2 дня 1/2 дня

день

Классический процесс

внесения изменений

Гибкая технология

Компания «Медфармсервис.С» является лидером в использова-нии гибкой технологии управления проектами при создании медицин-ских объектов.

15 1

в 15 раз



Элементы BIM-проектирования для медицинской технологии

Компания «Медфармсервис.С» не-сколько лет использует передовые технологии BIM-проектирования в части разработки мед. объектов.

Это позволяет моментально визуализиро-вать интерьер (с учетом установенного обо-рудования) и экстерьер в 3D без дополни-тельных затрат.

В отличие от классического, BIM-проектиро-вание изначально выполняется в трехмер-ной среде. Все плоские чертежи формиру-ются автоматически на основе полученной 3D-модели.

Элементы информационной базы «Мед-фармсервис.С» хранятся в BIM-моделях, содержащих все необходимые для медицин-ского проектирования параметры: характе-ристики, нормативные требования и прочие параметры. Синхронизируя данное ПО c комплексом Revit, мы получаем трехмерную модель здания с расставленным оборудова-нием в его истинных габаритных размерах.

Особенность подхода в том, что строитель-ный объект в части медицинской технологии проектируется как единое целое. И измене-ние какого-либо одного из его параметров влечёт за собой автоматическое изменение остальных, связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализа-

ций, спецификаций и календарного графи-ка. Например, заменив единицу оборудо-вания в 1 клик, мы автоматически получим изменения в 3D-визуализации, чертежах, требованиях по электрике, вентиляции, во-доотведению, точкам подключения и пр. Все это произойдет менее чем за 1 секунду.

Позволяют создать детальную 3D-модель будущей клиники и со-вершить виртуальную прогулку по ней уже на стадии предпроектного решения.

Данные, содержащиеся в BIM-модели:

По опыту уже выполненных отечественных и зарубежных проектов BIM-технологии позволяют на 30% сократить сроки проектирова-ния, сформировать единую базу хранения и оперативного обмена ак-туальной информацией, а также сэкономить до 20% себестоимости инвестиционно-строительного проекта за счет сокращения ошибок и последующего их устранения.

Генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев



Независимые поставки медицинского оборудования

За все время существования компании мы поставили более 37000 единиц оборудова-ния более чем на 40 объектов. Мы не яв-ляемся официальным представителем и не имеем дилерских контрактов с производите-лями оборудования.

Данное политическое решение позволило исключить ангажированность брендами и обеспечить независимый подбор медицин-ского оборудования с точки зрения цена-ка-чество-функционал с учетом специфических требований конкретного объекта. За 25 лет своей деятельности мы осуществили постав-ки более 80 брендов оборудования, что яв-ляется лучшим показателем независимости.

Одним из направлений деятельности компании “Медфармсервис.С” яв-ляется комплексная поставка медицинского оборудования.

Подбор с учетом стоимости владения

Для каждой единицы оборудования мы рассчитываем стоимость владения, которая учи-тывает не только закупочные цены, но и стоимость расходных материалов, текущего ремонта и сервисного обслуживания. Производители часто делают заманчивые низкие цены при покупке, чтобы заработать тройную цену в процессе эксплуатации. Мы просчи-тываем эту ситуацию, что позволяет принять правильное решение о закупке.

Операционное оборудование

профильное оборудование (ЛОР, урология, гинекология, офтальмология и тд.)

Диагностическое оборудование

Прачечное оборудование

Оборудование для реанимации

Оборудование для стерилизации и дезинфекции

Инструментарий

Лабораторное оборудование

Реабилитационное и физиотерапевтическое оборудование

Оборудование для пищеблокаПоставленного оборудования

37000 единиц



Профильные услугиСпектр наших услуг охватывает все стадии соз-дания медицинских объектов - от идеи до ввода в эксплуатацию и последующего обслуживания.

Предпроект

Проект

Разработка концепции объекта здравоохранения (предпроект, медико-техни-ческое задание, консульта-ции)

Стадия:

Стадия:

Подготовка раздела “Техно-логические решения” в ста-дии П и РД и специализиро-ванных разделов проектной документации: чистые помещения, рентгенозащи-та, медицинские газы

Формирование бюджета на реализацию проекта и его защита в надзорных орга-нах в части медицинской технологии

Участие в планировании и организации строитель-ства, разработка графиков финансирования проекта в части медицинской техно-логии

Контроль за исполнением требований рабочей доку-ментации раздела «Техно-логические решения» на строительной площадке

Стадия:

Строительство

Услуги:

Услуги:

Формирование корректных технических заданий на проектирование всех смеж-ных разделов* на основании собственной базы меди-цинского оборудования и нормативной документации


Независимый подбор оп-тимального медицинского оборудования с точки зре-ния цена-качество-функ-ционал и управление его цепочкой поставок

Монтаж медицинского оборудования, пуско-нала-дочные работы, инструктаж медицинского персонала

Гарантийное и постгаран-тийное обслуживание, снабжение расходными материалами

Подготовка сопутствующей документации для ввода объекта в эксплуатацию. Помощь сдачи объекта в СЭС и Росздравнадзор

Услуги: Услуги:

Оснащение Ввод в эксплуатацию

Стадия:Стадия: Стадия:

Обслуживание

Большинство услуг мы выполняем собственными силами

дополнительно привлекаем про-веренных субподрядчиков, за которых несем полную ответствен-ность.


Значимые проекты

Участие в Федеральной программе «Здоровая Россия»

Участие в программе модернизации системы здравоохранения Республики Северная Осетия

Консультации в разделе медицинских технологий при проек-тировании детских и взрослых Центров Здоровья. Было ос-нащено 15 детских Центров Здоровья, в каждый поставлено 12 единиц оборудования и 50 взрослых Центров Здоровья, в каждый поставлено 20 единиц оборудования

Консультации в ходе подготовки программы. Участие в ос-нащении 12 лечебно-профилактических учреждений, было поставлено около 100 единиц медицинской техники.

НИИ урологии и интервенционной радиологии им. Н.А. Лопаткина

Участие в федеральных проектах

Место: г. Москва Площадь объекта: 37 000 м2Работы: подготовка исходных данных для проектирования раздела медицинской технологии, защита раздела в экспер-тизе, контроль на строительной площадке, поставка и ввод оборудования в эксплуатацию.Особенности: 17 000 м2 нового строительства и 20 000 м2 реконструкции действующего учреждения без останов-ки его работыСтатус объекта: ввод в эксплуатацию.

За последние 3 года


Значимые проекты за последние 3 года

Военный госпиталь Минобороны

Место: г. Ростов-на-ДонуПлощадь объекта: 18 000 м2Работы: аудит существующей проектной документации, обоснование разработки нового проекта по разделу меди-цинской технологии, подготовка данных для проектирования раздела медицинской технологииСтатус объекта: ведутся проектные работы.

Медрота и медпункт Минобороны

Место: г. Ростов-на-ДонуПлощадь объекта: 8 000 м2Работы: аудит проектной документации, корректировка раздела медицинской технологииСтатус объекта: ведутся проектные работы.



Военный госпиталь Минобороны

Место: Республика Таджикистан Площадь объекта: 18 000 м2Работы: аудит проектной документации, корректировка по разделу медицинской технологии, контроль на строительной площадке, поставка и ввод в эксплуатацию оборудованияСтатус объекта: объект введен в эксплуатацию.

Взрослая и детская поликлиники Росгвардии

Место: г. БалашихаПлощадь объекта: 9 000 м2Работы: аудит проектной документации, корректировка по разделу медицинской технологии, контроль на строительной площадке, поставка и ввод в эксплуатацию оборудования.Статус объекта: объект введен в эксплуатацию.

Значимые проекты за последние 3 года Значимые проекты за последние 3 года

42 ЭФФЕКТИВНОЕ СОЗДАНИЕ ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ ПО ГИБКИМ ТЕХНОЛОГИЯМ

Госпиталь военного инновационного технополиса «Эра»

Место: г. АнапаПлощадь объекта: 9 000 м2Работы: аудит проектной документации, корректировка по разделу медицинской технологии, контроль на строительной площадке, поставка и ввод в эксплуатацию оборудования.Статус объекта: объект введен в эксплуатацию.


127591, г. Москва, Керамический проезд, д. 53, к.1

+7 499 900-34-63 (64)

[email protected], www.mfs-s.ru

Создаём объекты здравоохранения по гибким...

Documents

Transcript of Создаём объекты здравоохранения по гибким...