02 Unterschiede ALKIS ALB-ALK€¦ · Folie 23, 05-11.2011 Tatsächliche Nutzung (2) Flurstücke...

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Folie 1, 05-11.2011

ALKIS

Unterschiede zu ALB und ALK

ALKIS-Theorieschulungfür

Untere Vermessungsbehörden und Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure

Mai bis November 2011

VD Peter Constantin

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Folie 2, 05-11.2011

Überblick

� Formelle Unterschiede

� Inhaltliche Unterschiede

� Verfahrenstechnische Unterschiede

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Folie 3, 05-11.2011

Verwaltungsvorschriften

ALB

VwVALB

Inhalt und Führung der beschreibenden Angaben des Liegenschaftskatasters(Liegenschaftsbuch)

BGRUND-Schnittstellenbeschreibung

ALK und Punktdatei

GemarkungsvorschriftVwVGkg

Erlasse zur Grundrissdatei

Erlasse zur Punktdatei

ALKIS

VwVLK

�Regelung bezüglich� Inhalt� Qualität� Datenhaltung� Fortführung� Darstellungdes Liegenschaftskatasters

�Verfahren zur Beibringung von Fortführungsunterlagen

Gemarkungsvorschrift VwVGkg

Anlage 1(/1a) „ALKIS-OK BW“

Anlagen 15/16 „ALKIS-SK BW“

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Folie 4, 05-11.2011

Bestandteile des Liegenschaftskatasters – derzeitige Sicht

Liegenschaftskataster

ALB

Liegenschaftsbuch Katasterkarten

ALK

Vermessungstechn. Unterlagen

Derzeitige Sicht

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Folie 5, 05-11.2011

Bestandteile des Liegenschaftskatasters – derzeitige Sicht (2)

Digitale Datenbestände

ALB ALK Punktdatei

� Flurstücke

� Hist. Flurstücke

� Gebäude

� Lagebezeichnungen

� Tatsächl. Nutzungen

� Öffentlich-rechtl. Festlegungen

� Eigentümerangaben

� Zuständigkeiten

�„Regionaldatei“

� Flurstücke

� Gebäude

� Tatsächl. Nutzungen


� nicht nummerierte Grenzpunkte

� Sonst. Namensgut

� Topographische Objekte

� Punkte des Liegenschaftskatasters(GP, AP, VP, GebP, TopP)

� Punktnummer

� Koordinaten, ggf. mit Lagestatus

� Abmarkung/Vermar-kung

� Sonstige Hinweise

� Veränd.-NummerAktenhinweis

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Folie 6, 05-11.2011

Bestandteile des Liegenschaftskatasters – künftige Sicht

Liegenschaftskataster

Amtliches Liegenschaftskataster-

Informationssystem

Liegenschafts-katasterakten

ALKIS

Bestandteile des Liegenschaftskatasters – künftige Sicht

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Folie 7, 05-11.2011

Datenhaltung

ALB

� Datei Flurstück

� Datei Gemarkung

� Datei Gemeinde

� Datei Buchungsstelle

� Datei Eigentümer/Erbbauber.

Flurstücks- und bestandszentrierte Sicht

Objektstrukturierte Sicht

ALK

ALKIS

� Objektstrukturierte Geometrie- und Sachdaten

� Mehr als 90 Objektarten in BW(Anlage 1 VwVLK)

� Verknüpfungen zwischen Objekten durch Relationen

� Führung in einer Datenbank auf mehreren Servern („Cluster“) unter Windows

Punktdatei

� Datei Punkt

� Datei Lage

Großrechner im APV unterBS 2000

Ort der Datenhaltung:

Zentral beim LGL

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Folie 8, 05-11.2011

Datenaustausch, Schnittstellenformate

ALB

� LBESAS, WLDGE

� MS-Excel

� BGRUND

� DXF, Shape, SQD, TIFF

ALK

ALKIS

� Normbasierte Austauschschnittstelle (NAS)berücksichtigt die Normen und Standards von ISO und OGC (XML, GML, automatisch aus dem Datenmodell abgeleitet)

� Weitere Formate mit flacherer Struktur und geringerer Informationstiefe (DXF, Shape, TIFF)

Punktdatei

� BGRUND

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Folie 9, 05-11.2011

Objektstrukturierte Führung in ALKIS

Objekte werden durch ihre Eigenschaften beschrieben. Es wird unterschieden zwischen

• selbstbezogenen Eigenschaften(Attribute)und

• fremdbezogenen Eigenschaften(Relationen bzw. Verknüpfungenzwischen Objekten)

Objekte werden durch ihre Eigenschaften beschrieben. Es wird unterschieden zwischen

• selbstbezogenen Eigenschaften(Attribute)und

• fremdbezogenen Eigenschaften(Relationen bzw. Verknüpfungenzwischen Objekten)

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Folie 10, 05-11.2011

ALKIS-Objekte – Gemeinsame Eigenschaften

kannVerweis auf Liegen-schaftskatasterakten

zeigtAufExternes

kannAnlass für die Entstehung, Änderung und ggf. für den Untergang eines Objektes

Anlass

mussALKIS-Objekte: DLKMALKIS-Präsentations-objekte: DKKM1000, DKKM2000

Modellart

mussDatum und Uhrzeit der Speicherung und ggf. des Untergangs eines Objekts

Lebenszeitintervall

mussDEBWL001000pFj7MObjekt-Identifikator

Muss/KannErläuterungAttributname

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Folie 11, 05-11.2011

Flurstück

OID der BuchungsstelleOID der Lagebezeichnung mitoder ohne Hausnummer

Position (Koordinaten des Umringspolygons)

zeigtAufExternes(Aktenhinweis)

Anlass (im ALB: Fortführungsart)

Amtliche Fläche (Buchfläche)

Zuständige Stelle (z.B. Finanzamt)

Flurstückskennzeichen

GemeindezugehörigkeitFlurstücksfolge

Zeitpunkt der EntstehungFlurstücksnummer

Sonstige Eigenschaften (Angaben zur Boden-schätzung ohne Raumbezug)

Flur

Objektkoordinaten (Flurstückskoordinate)

GemarkungA

LK

IS –

Un

ters

chie

de

zu A

LB

un

d A

LK

Folie 12, 05-11.2011

Gebäude

OID derLagebezeichnung_mit_Pseudo-nummer (Nebengebäude)

OID der Lagebezeichnung_mit_Hausnum-mer (Hauptgebäude)

zeigtAufExternes (Aktenhinweis)

Position (Koordinaten des Umringspolygon)

Qualitätsangaben – Herkunft (Genauigkeitsstufe)

Lage zur Erdoberfläche

Hochhaus

Name (Eigenname)

Gebäudefunktion (Gebäudenutzung) Unterschiede zu BGRUND

� keine Hausnummer(OA Lagebezeichnung mit Hausnummer)

� keine Ausgestaltungsgeometrie(OA Bauteil, Besondere Gebäudelinie, Firstlinie)

� kein Bezugsflurstück

� Aktenhinweis/Veränderungsnummer beim Gebäude

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Folie 13, 05-11.2011

Lagebezeichnung

OID des Flurstücks

Lagebezeichnung:- Land- Regierungsbezirk- Kreis- Gemeinde- Lageschlüssel

...ohne Hausnummer

...mit Hausnummer

OID des Turms

OID des Gebäudes

OID des Flurstücks

Hausnummer


OID des Gebäudes

Laufende Nummer

Pseudonummer


...mit Pseudonummer

Flurstück ist unbebaut

Flurstück hat ein oder mehrere

Hauptgebäude

Flurstück mit Nebengebäude

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Folie 14, 05-11.2011

Lagebezeichnung (2)

LagebezeichnungMitHausnummer

OID: DEBWxxxxxxxabcd

Lageschlüssel: 12345

Hausnummer: 8

Eine Lagebezeichnung mit Hausnummer darf nur zu einem Flurstück bzw. Gebäude gehören.

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Folie 15, 05-11.2011

Beziehungen zwischen Flurstück, Gebäude, Lagebezeichnung

Flurstück

OID: DEBWxxxx1234

Flst.-Nr.: 234/1

Amtl. Fläche: 456 qm

Position: Koordinaten der Grenzpunkte

IstGebucht:DEBWxxxxxxxxxacde

WeistAuf:DEBWxxxxxxxxx34FT

WeistAuf:DEBWxxxxxxxxx34FU

Gebäude

OID: DEBWxxxxxxx43gO

Gebäudefunktion: Wohnhaus

Position: Koordinaten der Gebäudeecken

ZeigtAuf:DEBWxxxxxxxxx34FT

ZeigtAuf:DEBWxxxxxxxxx34FU


OID: DEBWxxxxxxx34FU


Hausnummer: 20


OID: DEBWxxxxxxx34FT


Hausnummer: 18

234/118

Schillerstraße

Whs

20

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Folie 16, 05-11.2011

Bauteil, Besondere Gebäudelinie, Firstlinie


Bauart:- Arkade- auskragende/zurück-

springende Geschosse- Durchfahrt im

Gebäude- Durchfahrt an überbauter

Verkehrsstraße- Schornstein im Gebäude

Position (Koordinaten der Linienpunkte)

Beschaffenheit:- offene Gebäudelinie

Teile von Gebäuden, die gegenüber dem jeweiligen Objekt „Gebäude“ abweichende bauliche Eigenschaften („Gebäudeausgestaltung“) aufweisen, z.B. von der dominanten Gebäudeform abweichende Geschosse, Durchfahrten oder Arkaden, werden in der Objektart „Bauteil“ (REO, liegt immer innerhalb eines Gebäudes) geführt. Weitere Eigenschaften können mit den Objektarten „Besondere Gebäudelinie“ und „Firstlinie“ abgebildet werden.

Bauteil Besondere Gebäudelinie

Firstlinie

Position (Koordinaten der Linienpunkte)

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Folie 17, 05-11.2011

Bauteil, Besondere Gebäudelinie – Beispiel 1

Loggia, Arkade

BES=1000: Offene Gebäudelinie

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Folie 18, 05-11.2011


Durchfahrt im Gebäude


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Folie 19, 05-11.2011



Durchfahrt an überbauter Verkehrsstraße

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Folie 20, 05-11.2011

OID Punktort 2

Grenzpunkt, Punktort

Der Grenzpunkt ist ein ZUSammengesetztes Objekt und besteht aus einem oder mehreren Objekten Punktort zur Georeferenzierung in einem oder mehreren Koordinatensystemen.

OID Punktort 1

zeigtAufExternes(z.B.Veränderungsnummer)

Sonstige Eigenschaft (iG, DR)

Ausgesetzte Abmarkung

Besondere Punktnummer

Relative Höhe (Höhe derAbmarkung)

Abmarkung(Vermarkungsart)

Punktkennung (Punktnummer)

Position (Koordinaten mit CRS, z.B. GK)

zeigtAufExternes(z.B.Veränderungsnum-mer)

Qualitätsangabe –Herkunft (z.B. LS)

KartendarstellungPosition (Koordinaten mit CRS, z.B. ETRS89/UTM)

zeigtAufExternes(z.B.Veränderungsnum-mer)

Qualitätsangabe –Herkunft (z.B. LS)

Kartendarstellung

Grenzpunkt Punktort 2

Punktort 1

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Folie 21, 05-11.2011

Aufnahmepunkt, Punktort

Der Aufnahmepunkt ist ein ZUSammengesetztes Objekt und besteht aus einem oder mehreren Objekten Punktort zur Georeferenzierung in einem oder mehreren Koordinatensystemen.

Aufnahmepunkt

Punktkennung

Sonstige Eigenschaft („Passpunkt“; SK; DR)

Vermarkung (Marke)

zeigtAufExternes

OID Punktort 1

OID Punktort 2

OID Sicherungspunkt 1

OID Sicherungspunkt 2

Sicherungspunkt 1

Sicherungspunkt 2

Punktort 1

Punktort 2

gehört_zugehört_zu

hat

hat

Bei TP: Link auf digitale Skizze außerhalb von ALKIS

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Folie 22, 05-11.2011

Tatsächliche Nutzung

� Der Objektartenbereich „Tatsächliche Nutzung“ enthält die Objektartengruppen

� Siedlung

� Verkehr

� Vegetation und

� Gewässer.

� Abgestimmt/harmonisiert mit ATKIS-Objektartenkatalog, daher teilweise neue Bezeichnungen gegenüber ALB

� Bei den TN-Objekten können Namen geführt werden.

� Flächenförmige Objekte grundsätzlich ohne Flurstücksbezug; die TN eines Flurstücks werden durch Verschneidung ermittelt, die berechneten Abschnittsflächen werden auf die amtlichen Flächen abgeglichen. Es werden keine Abschnittsflächen der TN beim Flurstück geführt.

� Gleichartige TN können flurstücksübergreifend zu einem Objekt aggregiert werden.

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Folie 23, 05-11.2011

Tatsächliche Nutzung (2)

Flurstücke

LHWBF

Aggregierte TN

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Folie 24, 05-11.2011

Tatsächliche Nutzung (BW)

Objektartenbereich „Tatsächliche Nutzung“

� Objektartengruppe „Siedlung“

� Wohnbaufläche

� Industrie- und Gewerbefläche

- Gebäude- und Freifläche Industrie und Gewerbe

- Lagerplatz

- Handel und Dienstleistung

- Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage

- Gebäude- und Freifläche Entsorgungsanlage

� Halde

� Bergbaubetrieb

� Tagebau, Grube, Steinbruch

� Fläche gemischter Nutzung

- Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

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Folie 25, 05-11.2011

Tatsächliche Nutzung (BW) (2)


� Objektartengruppe „Siedlung“

� Fläche besonderer funktionaler Prägung

- Öffentliche Zwecke

- Historische Anlage

� Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche

- Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und Erholung

- Sportanlage

- Freizeitanlage

- Campingplatz

- Grünanlage

� Friedhof

TN Bauplatz, Schutzfläche und Übungsgelände gibt es nicht mehr !

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Folie 26, 05-11.2011



� Objektartengruppe „Verkehr“

� Straßenverkehr

� Weg

� Platz

- Parkplatz

� Bahnverkehr

� Flugverkehr

- Flughafen

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Folie 27, 05-11.2011



� Objektartengruppe „Vegetation“

� Landwirtschaft

- Ackerland

- Grünland

- Gartenland

- Weingarten

- Brachland

� Wald

- Laubholz

- Nadelholz

- Laub- und Nadelholz

� Gehölz

� Heide

� Moor

� Sumpf

� Unland/Vegetationslose Fläche

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Folie 28, 05-11.2011



� Objektartengruppe „Gewässer“

� Fließgewässer

- Fluss

- Altwasser

- Kanal

- Graben

- Bach

� Hafenbecken

� Stehendes Gewässer

� Meer (nicht in BW)

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Folie 29, 05-11.2011

Angaben zur Historie

� Historisches Flurstück

� hat Raumbezug

� enthält u.a. das/die Flurstückskennzeichen der Nachfolgerflurstücke und die Veränderungsnummer der Historisierung

� Historisches Flurstück ALB

� wird aus dem ALB migriert („Status H“)

� hat keinen Raumbezug

� enthält u.a. das/die Flurstückskennzeichen der Vorgänger- und Nachfolgerflurstücke und die Veränderungsnummer der Historisierung

� Fortführungsverzeichnis

� wird bei der Migration eingefroren(→→→→ Zurückverfolgung der Historie bis zum Beginn der ALB-Einrichtung)

� Liegenschaftskatasterakten→→→→ Zurückverfolgung der Historie vor dem Beginn der ALB-Einrichtung

„ALKIS-Rumpfhistorie“

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Folie 30, 05-11.2011

Eigentümerangaben

AnredeVorname NachnameGeburtsnameGeburtsdatum

Person

PLZOrtStraßeHausnummer

Anschrift

Laufende NummerAnteilArt der Rechtsge-meinschaft

NamensnummerBuchungsblatt-kennzeichenBlattart- Grundbuchblatt- Katasterblatt- Pseudoblatt- Erwerberblatt

Buchungsblatt

Buchungsartlaufende NummerAnteil...

Buchungsstelle

Flurstückskennzeichen...

Flurstück

ist_gebuchtGrundstück_

besteht_aus

Relation/inverse RelationObjektartenbereich „Eigentümer“

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Folie 31, 05-11.2011

Eigentümerangaben (2)

Unterschiede zum ALB

� stark objektorientiert

� klare Trennung zu den anderen ALKIS-Bestandsdaten→→→→ Verbindung „nach außen“ nur zur OA Flurstück

� Modellierung sehr grundbuchnah→→→→ Angaben der Abteilungen II und III können leicht „dazu modelliert“

werden→→→→ einfacher Datenaustausch mit dem Grundbuch, sofern ein

strukturiertes Datenbankgrundbuch vorliegt

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Folie 32, 05-11.2011

Bauwerke, Einrichtungen und sonstige Angaben

„Katastertopographie“ (punkt-, linien- oder flächenförmige Objektarten)

� Turm

� Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe (z.B. Klärbecken, Windrad)

� Vorratsbehälter, Speicherbauwerk

� Transportanlage (Rohrleitung)

� Leitung (z.B. Freileitung)

� Bauwerk oder Anlage für Sport, Freizeit und Erholung (z.B. Schwimmbecken)

� Historisches Bauwerk oder historische Einrichtung (z.B. Ruine)

� Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung (z.B. Treppe)

� Bauwerk im Verkehrsbereich (z.B. Brücke)

� Straßenverkehrsanlage (z.B. Fahrbahnbegrenzungslinie)

� Untergeordnetes Gewässer („Strichbach, Verdolung“)

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Folie 33, 05-11.2011

Relief (→ Böschungen)

Böschungen sind ZUSO´s und setzen sich wie folgt zusammen:

NameQualitätsangaben

Böschung/Kliff


Böschungsfläche

Art der GeländekanteErfassungPosition (Koordinaten der Linie)

Geländekante 1

Art der GeländekanteErfassungPosition (Koordinaten der Linie)

Geländekante n

...

1. Die Objektarten Böschung/Kliff, Böschungsfläche und Geländekante können nur gemeinsam vorkommen.

2. Die Geometrie der Objektart Geländekante ist immer identisch mit Teilen derUmringsgeometrie der Objektart Böschungsfläche.

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Folie 34, 05-11.2011

Öffentlich-rechtliche und sonstige Festlegungen

� Öffentlich-rechtliche Festlegungen sind auf den Grund und Boden bezogene Beschränkungen (z.B. Schutzgebiete), Belastungen (z.B. Altlasten) oder andere Eigenschaften (z.B. Klassifizierung nach Straßenrecht), die öffentlich-rechtlich begründet sind.

� Zuordnung, Einstufung, Widmung und Abgrenzung obliegt den hierfür zuständigen bzw. ausführenden Stellen

� Flächenförmige Objekte, die die Grundflächen überlagern(bisher im ALB: Hinweise zum Flurstück ohne Raumbezug)

� Die Zugehörigkeit eines Flurstücks zu einer öffentlich-rechtlichen Festlegung wird durch Verschneidung ermittelt (z.B. bei der Erstellung eines Flurstücksnachweises).

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Folie 35, 05-11.2011

Öffentlich-rechtliche und sonstige Festlegungen (2)

Flurstücke

Umlegung “Beim Bäumle”

Naturschutzgebiet

Aggregierte Öffentlich-rechtliche Festlegungen

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Folie 36, 05-11.2011

Kataloge

In den „Katalogobjektarten“ (NREO) werden die Verschlüsselungen und langschriftlichen Bezeichnungen der

� Administrativen Gebietseinheiten (z.B. Kreis, Gemeinde)

� Katasterbezirke (Gemarkungen, Fluren)

� Dienststellen und


geführt.

Der Inhalt der Katalogobjekte entspricht der ALB-Regionaldatei.

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Folie 37, 05-11.2011

Migrationsobjekte

Die Migrationsobjektarten Gebäudeausgestaltung und Topographische Linie beinhalten Informationen aus der ALK, die im Rahmen der Migration nicht automatisch in die entsprechenden Fachobjekte (Objektart Bauteil, Objektarten der Objektbereiche Bauwerke, Einrichtungen und sonstige Angaben sowie Relief umgesetzt werden können.

Beispiel:

Eine Arkade ist in der ALK nicht flächenförmig erfasst, sondern nur deren Begrenzungslinie→→→→ Bildung des flächenförmigen Objekts Bauteil – Bauart=Arkade im

Rahmen der Migration nicht möglich

→→→→ Migration der Begrenzungslinie in ein Objekt Gebäudeausgestaltung – Darstellung=Arkade (spätere Nachbearbeitung)

Migrationsobjekte werden ausschließlich im Rahmen der Migration gebildet; eine Erfassung nach der Migration ist nicht zulässig.

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Folie 38, 05-11.2011

Präsentationsobjekte

� Präsentationsobjekte (REO) sind

� Flächen,

� Linien,

� Texte und

� Symbole,

die nicht automatisch für einen bestimmten Maßstab erzeugt und platziert werden können.

� Präsentationsobjekte sind immer dann zu bilden, wenn

� dies durch den ALKIS-Signaturenkatalog zwingend vorgeschrieben wird,

� von einer vorgegebenen Standarddarstellung (Standardposition oder Signatureigenschaften, z.B. Schriftgröße) abgewichen werden soll,

� Darstellungen zusätzlich zur Standardposition erzeugt werden sollen oder

� eine Standarddarstellung unterdrückt werden soll.

Bahnhofstraß

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SINGEN

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Folie 39, 05-11.2011

Präsentationsobjekte (2)

� Präsentationsobjekte sind Teil der ALKIS-Bestandsdaten und werden dauerhaft in der AAA-DHK geführt.

� Die Bildung eines Präsentationsobjekts setzt die Belegung mindestens einer Relation zu einem Fachobjekt voraus, d.h. es gibt keine freien Präsentationsobjekte.

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Folie 40, 05-11.2011

Präsentationsobjekte (3)

Textförmiges Präsentationsobjekt mit punktförmiger Textgeometrie

Beispiel: Textförmiges Präsentationsobjekt mit punktförmiger Textgeometrie

OID des linienf. Pr-Obj.

Drehwinkel = 67

Vertikale Ausrichtung

OID des Fachobjekts

Horizontale Ausrichtung

Skalierung

Font - Sperrung

Schriftinhalt = Whs

Art = GFK

Darstellungspriorität

SignaturnummerGebäude

Gebäudefunktion.....

dient_zur_Darstellung_von

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Folie 41, 05-11.2011

Verfahrentechnische Unterschiede

Zwischen Simulation und Fortführungsent-scheidung

ALB: ja (Aktualität)ALK: nein

Sperrung gegen konkurrierende Fortführungen

• DAVID-kaRIBik

• Simulation inDHK

ALB: jaALK: „nicht formell geregelt“

Qualifizierung

Digitale Erhebungsdaten im Format NAS einschließlich Informationen zum Aufbau des FN

Entwurf zum VN auf Papier,Punktdaten *)

(Format BGRUND)

*) nicht verpflichtend

Datenaustausch zw. Vermessungsstelle u. Vermessungsbehörde

AAA-Datenhaltung

PunktdateiFlurstücksentwicklung

Reservierung

ALKISALB/ALK

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Folie 42, 05-11.2011

Verfahrentechnische Unterschiede (2)

NBA-VerfahrenALB: ÄnderungsdatenALK: nein

Aktualisierung von Sekundärdaten-beständen

Gemeinsam nach der Fortführungs-entscheidung

ALK vor / ALB nach der Fortführungsentscheidung

Fortführung

ALKISALB/ALK

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Folie 43, 05-11.2011

NBA-Verfahren

� NBA = Nutzerbezogene Bestandsdaten-Aktualisierung

� Verfahren zum Update von Sekundärdatenbeständen mittels Änderungsdaten

� Abgabe fortführungsfallbezogen

� Abgabe stichtagsbezogen→→→→ Update „in einem Guss“, kein Nachvollzug aufeinander folgender

Änderungen; Differenzdaten

� Steuerung über Nutzerprofile

� fachlich (→→→→ Objektarten, ...)

� räumlich (→→→→ Bereich, z.B. Gemeinde)

� zeitlich (→→→→ fortführungsfallbezogen, Zeitraum oder Stichtag)

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Folie 44, 05-11.2011

Vielen Dank für Ihre

Aufmerksamkeit !

02 Unterschiede ALKIS ALB-ALK€¦ · Folie 23, 05-11.2011 Tatsächliche Nutzung (2) Flurstücke...

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