03.01.0 BEBAUUNGSPLAN 0,2 - 1,2 WA 0,2 - 1,4 · 0,2 - 1,4 Mindest- und Maximalwert der...

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11,0 8,0 5,0 14,5 14,5 8,0 19,5 13,0 6,0 19,5 2,5 1,0 12,0 12,0 19,5 3,0 4,5 5,0 29,5 3,4 2,5 9,5 10,0 12,0 1,5 12,0 8,0 4,0 12,0 14,5 6,0 8,0 4,0 3,0 15,0 GH.max.: 9,0m GH.max.: 13,00 GH.max.: 14,0m GH.max.: 12,0m GH.max.: 7,00m GH.max.: 16,0m GH.max.: 11,0m GH.max.: 14,0m GH.max.: 18,0m GH.max.: 10.0m GH.max.: 18,0m GH.max.: 19,50m GH.max.: 16,50m GH.max.: 16,50m GH.max.: 19,50m GH.max.: 16,50m Freihaltung für Haltestelle (G) (G) (G) Mühlgang Langegasse Muchargasse Lange Gasse Muchargasse Körösistraße PA Vsch WA 0,2 - 1,4 Spo WA 0,2 - 1,4 WA 0,2 - 1,4 L KG+WA[EZ] 0,3 - 2,0 WA 0,2 - 1,4 WA 0,2 - 1,4 KG+WA[EZ] 0,3 - 2,0 WA 0,2 - 1,4 KG+WA[EZ] 0,3 - 2,5 öPa WA 0,2 - 1,2 5 4 7 7 1 2 2 1 1 2 2 6 1 1 5 2 2 9 3 2 1 1 2 3 8 1 5 1 2 7 2 6 2 5 1 3 2 1 2 --- --- --- 167 169 173 171 165 291 291 295 162 288 291 291 294 198 197 218 217 218 218 207 295 163 --- 179 179 182 179 179 182 193 216 217 298 179 179 --- 207 205 243 300 205 216 179 164 160 136 180 149 150 158 161 157 144 137 134 145 170 155 154 151 152 153 143 148 142 138 147 146 208 141 139 140 213 225 227 226 209 214 224 229 129 212 230 191 223 187 232 215 183 196 184 228 186 231 219 204 185 241 222 236 297 200 202 233 203 235 234 279 317 286 280 321 237 2966 2966 2952 2979 2959 190/3 190/2 298/6 177/4 189/1 181/2 190/1 189/3 189/2 2965/1 2954/2 31 32 40 37 16 47 25 44 22 26 25 29 31 40 42 22 27 32 23 37 39 38 30 46 25 34 28 29 35 41 32 30 30 32 18 36 25 21 20 29 25 28 33 34 46 34 17 27 24 27 29a 35a Volks- u. 2 2 177 111 291 278 193 156 192 188 197/2 278/ 26 23 29 27 25 USER: Ing. Alexander REISENHOFER A14 STÄDTEBAULICHE KENNGRÖSSEN Fläche des Planungsgebietes ca. 9.914 m 2 (brutto) DATUM: April 2010/September 2010/März 2011 Inhaltliche Bearbeitung: DI Klemens KLINAR Digitale Bearbeitung: Ing. Alexander REISENHOFER AUFLAGE DES ENTWURFES VON 08.07.2010 BIS 02.09.2010 BESCHLUSS DES GEMEINDERATES VOM: RECHTSWIRKSAM AB: PLANVORLAGE (Kataster und Luftbildauswertung): Stadtvermessungsamt INHALT DES 3.0 FLÄCHENWIDMUNGSPLANES 2002 DER LHST GRAZ WA Allgemeines Wohngebiet 0,2 - 1,4 Mindest- und Maximalwert der Bebauungsdichte Grenze zwischen unterschiedlichen Baulandkategorien INHALT DES BEBAUUNGSPLANES GEM. STMK. ROG 74 §28 Freifläche Bebauung Freiflächen 1:1.000 Maßstab: Straßenfluchtlinie 03.01.0 BEBAUUNGSPLAN LANGE GASSE - KÖRÖSISTRASSE A14 -19650/2010 03.01.0 BEBAUUNGSPLAN LANGE GASSE - KÖRÖSISTRASSE A14 - 19650/2010 0 20 40 60 80 100 10 Meter Verkehrsflächen Neue Laubbaumpflanzung (ungefähre Standorte) Baufluchtlinie Baugrenzlinie Grenze unterschiedlicher Höhenzonen (G) Gemeindestraße Abgrenzung des Gültigkeitsbereiches PRINT/CURRENT-DATE: 11.10.2010 09:56:58 FILE-LAST-SAVED: 01.10.2010 13:04:16 FILE: \\bagsv004\spldaten\arcgis\bp\bp_projekte\03.01.0_langegasse_klinar\mxds\03.01.0_langegasse_beschluss_500_extr_bagsv156_v9.3.1_v20.mxd FÜR DEN GEMEINDERAT: Dipl. Arch. Heinz SCHÖTTLI Altstadtschutzzone III DARSTELLUNG DER BESTANDSOBJEKTE Gebäudebestand (Kataster) mit Hausnummer 25a Gebäudebestand (Luftbildauswertung) 25a DARSTELLUNG DER BESTANDSBÄUME Baum bzw. Baumgruppen innerhalb des Planungsgebietes Baum bzw. Baumgruppen außerhalb des Planungsgebietes (Kronendurchmesser bzw. Umrisse aus Luftbildauswertung) Naturdenkmal (Weinstock) GH.max.: Maximale Gebäudehöhe

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GH.max.: 16,50mFreihaltung für Haltestelle

(G)

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Mühlgang

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Lange Gasse

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USER: Ing. Alexander REISENHOFER A14

STÄDTEBAULICHE KENNGRÖSSENFläche des Planungsgebietes ca. 9.914 m2 (brutto)

DATUM: April 2010/September 2010/März 2011Inhaltliche Bearbeitung: DI Klemens KLINARDigitale Bearbeitung: Ing. Alexander REISENHOFER

AUFLAGE DES ENTWURFES VON 08.07.2010 BIS 02.09.2010 BESCHLUSS DES GEMEINDERATES VOM: RECHTSWIRKSAM AB:

PLANVORLAGE (Kataster und Luftbildauswertung): Stadtvermessungsamt

INHALT DES 3.0 FLÄCHENWIDMUNGSPLANES 2002 DER LHST GRAZWA Allgemeines Wohngebiet

0,2 - 1,4 Mindest- und Maximalwert der BebauungsdichteGrenze zwischen unterschiedlichen Baulandkategorien

INHALT DES BEBAUUNGSPLANES GEM. STMK. ROG 74 §28

Freifläche

Bebauung

Freiflächen

1:1.000Maßstab:

Straßenfluchtlinie

03.01.0 BEBAUUNGSPLANLANGE GASSE - KÖRÖSISTRASSEA14 -19650/2010

03.01.0 BEBAUUNGSPLANLANGE GASSE - KÖRÖSISTRASSEA14 - 19650/2010

0 20 40 60 80 10010Meter

Verkehrsflächen

Neue Laubbaumpflanzung(ungefähre Standorte)

BaufluchtlinieBaugrenzlinieGrenze unterschiedlicher Höhenzonen

(G) Gemeindestraße

Abgrenzung des Gültigkeitsbereiches

PRINT/CURRENT-DATE: 11.10.2010 09:56:58FILE-LAST-SAVED: 01.10.2010 13:04:16

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FÜR DEN GEMEINDERAT:

Dipl. Arch. Heinz SCHÖTTLI

Altstadtschutzzone III

DARSTELLUNG DER BESTANDSOBJEKTEGebäudebestand (Kataster) mit Hausnummer25a

Gebäudebestand (Luftbildauswertung)25a

DARSTELLUNG DER BESTANDSBÄUME

Baum bzw. Baumgruppen innerhalb des Planungsgebietes

Baum bzw. Baumgruppen außerhalb des Planungsgebietes

(Kronendurchmesser bzw. Umrisse aus Luftbildauswertung)

Naturdenkmal (Weinstock)

GH.max.: Maximale Gebäudehöhe