47,2
16,0
30,3
16,0
15,8
9,4
17,1
9,3
8,0
9,5
7,5
15,9
11,0
8,6
5,28,0
13,1
11,1
18,9
2,47,3
7,9
16,0
16,0
8,8
28,8
16,031,8
16,0
53,7
16,0
26,5
31,4
16,0
8,5
26,2
7,2
4,8
4,0
8,0
11,013,0
7,0
11,8
11,5
14,5
13,5
31,0
2,0
49,0
2,0
9,0
11,5
8,5
15,0
2,0
1,510,0
14,5
4,0
19,5
11,5
12,5
15,0
2,0
10,0
3,0
19,0
48,0
2,0
11,5
11,5
11,5
16,0
8,7
7,5
15,5
12,0
11,0
8,0
5,0
14,5
14,5
8,0
19,5
13,0
6,0
19,5
2,51,0
12,0
12,0
19,5
3,04,5
5,0
29,5
3,4
2,59,5
10,0
12,01,5
12,0
8,0
4,0
12,0
14,5
6,08,0
4,0
3,0
15,0
GH.max.: 9,0m
GH.max.: 13,00
GH.max.: 14,0m
GH.max.: 12,0m
GH.max.: 7,00m
GH.max.: 16,0m
GH.max.: 11,0m GH.max.: 14,0mGH.max.: 18,0m
GH.max.: 10.0m
GH.max.: 18,0m
GH.max.: 19,50mGH.max.: 16,50m
GH.max.: 16,50m
GH.max.: 19,50m
GH.max.: 16,50mFreihaltung für Haltestelle
(G)
(G)
(G)
Mühlgang
Langegasse
Mucharga
sse
Lange Gasse
Mucharg
asse
Körösistraße
PA
Vsch
WA0,2 - 1,4
Spo
WA0,2 - 1,4
WA0,2 - 1,4
L
KG+WA[EZ]0,3 - 2,0
WA0,2 - 1,4
WA0,2 - 1,4
KG+WA[EZ]0,3 - 2,0
WA0,2 - 1,4
KG+WA[EZ]0,3 - 2,5
öPa
WA0,2 - 1,2
5
4
7 7
1
2
2
1
1
2
2
6
11
5
2
2
9
3
2
1
1
23
8
1
5
1
2
7
2
6
2
5
1
3
2
1
2
---
---
---
167
169
172 166
173
171
165
168
291291295
162
288
291291
294
198
197
218217
218218
207
295
163---
179
179
182179
179
182
193
216
217
298
179
179
---
207
205 243
300
205
216
179
164
160
136
180 149 150
158
161
157 144
137
134
145
170 155
154
151
152
153
143148
142
138
147
146
208
141 139
140213
225
227
226
209 214
224
229
129
212
230191
223
187
232
215
183
196
184
228
186
231219
204
185
241
222
236297
200 202
233
203235
234
279
317 286
280
321
237
2966
2966
2952
2979
2959
190/3
190/2
298/6
177/4
189/1
181/2
190/1
189/3189/2
2965/1
2954/2
31
32
40
37
16
47
25
44
22
26
25
29
31
40
42
22
27
32
23
3739
38
30
46
25
34
28
29
35
31
41
32
30
30
32
34
18
3625
21
20
29
25
28
33
34
46
3417
27
24
27
29a
35a
Volks- u. Hauptschule
2
2
177
111
291
278
193
156
192
188
197/2
278/3
26
23
29
27
25
USER: Ing. Alexander REISENHOFER A14
STÄDTEBAULICHE KENNGRÖSSENFläche des Planungsgebietes ca. 9.914 m2 (brutto)
DATUM: April 2010/September 2010/März 2011Inhaltliche Bearbeitung: DI Klemens KLINARDigitale Bearbeitung: Ing. Alexander REISENHOFER
AUFLAGE DES ENTWURFES VON 08.07.2010 BIS 02.09.2010 BESCHLUSS DES GEMEINDERATES VOM: RECHTSWIRKSAM AB:
PLANVORLAGE (Kataster und Luftbildauswertung): Stadtvermessungsamt
INHALT DES 3.0 FLÄCHENWIDMUNGSPLANES 2002 DER LHST GRAZWA Allgemeines Wohngebiet
0,2 - 1,4 Mindest- und Maximalwert der BebauungsdichteGrenze zwischen unterschiedlichen Baulandkategorien
INHALT DES BEBAUUNGSPLANES GEM. STMK. ROG 74 §28
Freifläche
Bebauung
Freiflächen
1:1.000Maßstab:
Straßenfluchtlinie
03.01.0 BEBAUUNGSPLANLANGE GASSE - KÖRÖSISTRASSEA14 -19650/2010
03.01.0 BEBAUUNGSPLANLANGE GASSE - KÖRÖSISTRASSEA14 - 19650/2010
0 20 40 60 80 10010Meter
Verkehrsflächen
Neue Laubbaumpflanzung(ungefähre Standorte)
BaufluchtlinieBaugrenzlinieGrenze unterschiedlicher Höhenzonen
(G) Gemeindestraße
Abgrenzung des Gültigkeitsbereiches
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FÜR DEN GEMEINDERAT:
Dipl. Arch. Heinz SCHÖTTLI
Altstadtschutzzone III
DARSTELLUNG DER BESTANDSOBJEKTEGebäudebestand (Kataster) mit Hausnummer25a
Gebäudebestand (Luftbildauswertung)25a
DARSTELLUNG DER BESTANDSBÄUME
Baum bzw. Baumgruppen innerhalb des Planungsgebietes
Baum bzw. Baumgruppen außerhalb des Planungsgebietes
(Kronendurchmesser bzw. Umrisse aus Luftbildauswertung)
Naturdenkmal (Weinstock)
GH.max.: Maximale Gebäudehöhe
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