3. Norddeutscher Immobilientag 2014 - berndt medien · PDF filemapakt besteht seit 2009, das...

Immobilienverband Deutschland IVDVerband der Immobilienberater,

Makler, Verwalter und Sachverständigen

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alitionsvertrag verankerten Mietpreisbremse funktio-nieren?

Auch die weiteren Themen sind ausnahmslos mit re-nommierten Referenten besetzt. Schauen Sie sich un-ser Programm an und treffen Sie Ihre Wahl. Es lohnt sich.

Unser Norddeutscher Immobilientag wird somit er-neut das wichtigste Jahrestreffen der Immobilienpro-fis in Norddeutschland. Neben interessanten Fach-vorträgen bildet der Immobilientag auch die zentrale Plattform für aktuelle Informationen, neue Kontakte, Gemeinschaftsgeschäfte und wertvolle Gespräche. Zudem bietet die umfangreiche Fachausstellung einen Überblick über die neuesten Produkte und Dienstlei-stungen für Immobilienprofis.

Nutzen Sie auch dieses Mal unsere Veranstaltung für Ihren Erfolg.

Ich freue mich auf Sie und verbleibe herzlichst

Ihr Axel Kloth-Vorsitzender-

3. Norddeutscher Immobilientag 2014

Grußwort

Norddeutscher Immobilientag 2014 Seite 3

Sehr geehrte Damen und Herren, liebe IVD Mitglieder!

Der IVD Nord lädt Sie herzlich zum 3. Norddeut-schen Immobilientag am 17. September 2014 nach Hamburg ein. Unser dritter Immobilien-

(kompetenz)tag bietet wieder allen Interessierten von Anfang bis Ende ein anspruchsvolles Fachprogramm für jeden Geschmack und jede Sparte unserer Tätig-keitsfelder. Renommierte Referenten garantieren ak-tuelles und unverzichtbares Fachwissen.

Prof. Dr. Bernd Raffelhüschen, der bekannte Demo-grafie-Experte, eröffnet die Veranstaltung mit der Frage was Demografie, Immobilien, Alterssicherung und Glück miteinander zu tun haben. Herr Dr. Werner Hinz wird das aktuell kontrovers diskutierte Thema der Mietpreisbremse einmal streng aus dem Blick-winkel der gerichtlichen Praxis beleuchten. Der Wett-bewerbsspezialist Rudolf Koch wird Sie über Stol-perfallen in der Immobilienwerbung informieren, mit Schwerpunkt auf den Bestimmungen der Preisanga-benverordnung.

Der „Kurswechsel – von der analogen zur digitalen Immobilienwirtschaft“ wird durch Herrn Klaus Saloch von Immonet vorgestellt werden.

Auch über die immer aktuellen Mietrechts-, Makler-rechts- sowie WE-Rechtsthemen werden Sie durch unsere erfahrenen und bekannten Referenten Ricarda Breiholdt und Marcus Greupner auf den neusten Stand gebracht.

Als Sachverständiger haben Sie die Möglichkeit sich von Herrn Wolfgang Seitz über Ihre Möglichkeiten rund um die Beleihungswertermittlung informieren zu lassen. Weiterhin informiert Herr Mathias Vieth rund um Bewertungsaufträge für das Finanzamt.

Herr Dr. Carl-Christian Voscherau wird gemeinsam mit Herrn Karim El Ansari die Nachrüstverpflichtungen nach EnEV 2014 und Möglichkeiten zur Befreiung vor-stellen. Herr El Ansari konnte im hessischen Lahn-Dill-Kreise eine Befreiung von den Dämmvorgaben erwir-ken, nachdem er rechnerisch nachweisen konnte, dass eine komplette Dämmung unwirtschaftlich ist. Diese bedeutende Entscheidung hat bereits bundesweit für Aufsehen gesorgt.

Besonders freue ich mich auf die diesjährige Podi-umsdiskussion. Hochkarätige Teilnehmer aus der Wohnungs- und Bauwirtschaft werden gemeinsam mit einem Vertreter der Politik über das durch Bun-desbauministerin Barbara Hendrick initiierte „Bündnis für bezahlbares Wohnen und Bauen“ diskutieren. Wie kann dieses Bündnis neben der durch die SPD im Ko-

Raum ist in der kleinsten Hütte.

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Sehr geehrte Damen und Herren, liebe IVD-Mitglieder!

Viele Pläne, die Immobilienwirtschaft in ihrer marktwirtschaftlichen Freiheit einzuschrän-ken, stehen derzeit auf der politischen

Agenda: So gleichen die Pläne zur Mietpreisbrem-se einem Bürokratiemonster, das dem Wohnungs-interessenten nichts nützt und dem Vermieter nur schaden kann. Schaden gilt es auch im Hinblick auf das geplante, so genannte „Bestellerprinzip“ bei Maklerverträgen abzuwenden. Der IVD steht hier-zu bereit, wie bereits im letzten Jahr, als über den Bundesrat ein ähnliches Ansinnen verfolgt wurde, letztlich aber abgewehrt werden konnte. Um den immobilienpolitischen Plänen der Großen Koa-lition mit guten Argumenten und geschlossenen Reihen zu begegnen, gilt es jetzt, die Branche zu mobilisieren und die Stärke der Immobilienberufe zu demonstrieren.

Dass Regulierung ausnahmsweise auch sinnvoll sein kann, sieht man am Beispiel des Sach- und Fachkundenachweises. Nach langjährigem Drän-gen des IVD hat der Qualifizierungsnachweis für Makler und Verwalter Eingang in den Koalitions-vertrag gefunden. Der zielführenden Umsetzung dieser Pläne gilt nun unsere erhöhte Aufmerk-samkeit.

Hochkarätig besetzte Veranstaltungen wie der Norddeutsche Immobilientag des IVD Nord sind der Garant, dass Sie als Makler, Verwalter und Sachverständige stets auf dem neuesten Wis-sensstand sind. Vor dem Hintergrund der erhöh-ten Anforderungen an die Immobilienberufe ist die permanente Fortbildung sowohl der Inhaber von Immobilienunternehmen als auch seiner Mit-arbeiter ein absolutes Muss. Die Schnelllebigkeit in Gesetzgebung, Rechtsprechung und Technik machen ein kontinuierliches Update des Fach-wissens unverzichtbar.

In diesem Sinne wünsche ich allen Teilnehmern des 3. Norddeutschen Immobilientages eine er-kenntnisreiche Veranstaltung.

Ihr

Jens-Ulrich Kießling-Präsident des Immobilienverbandes IVD-


Grußwort des IVD-Präsidenten

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Grußwort des Innenministers

Sehr geehrte Damen und Herren!

Die Diskussion um bezahlbares Wohnen ist in den letzten Jahren deutschlandweit entbrannt. Ins-besondere in den großen Zentren der Zuwande-

rung aus dem In- und Ausland, den Universitätsstäd-ten und dort, wo Arbeit und Ausbildung stattfinden, steigt die Nachfrage nach Wohnungen, und, mit einem gewissen zeitlichen Abstand, steigen dann die Mieten und Immobilienpreise.

Gleichzeitig erhöhen sich die Ansprüche der Men-schen an Barrierefreiheit. Auch die Bekämpfung des Klimawandels stellt höchste Anforderungen. Bautechnische Standards werden angehoben, hohe Bau- und Grundstückskosten sind die Re-gel. Weder für Städte und Gemeinden, Bund und Länder noch für Hauseigentümer, Vermieter und Investoren ist das eine einfache Ausgangsbasis, um bezahlbares Wohnens zu schaffen und zu si-chern.

Das aber brauchen wir für funktionierende Städte und Gemeinden, in und am Rand der Metropolen, aber eben auch in der Fläche. Das brauchen wir auch zur Sicherung der Lebensperspektive der Menschen mit geringerem Einkommen, Familien mit Kindern, älteren Menschen und zunehmend auch von Normalverdienern. Wir müssen diffe-renziert an die Aufgabe herangehen. Einfache Rezepte und eindimensionale Sichtweisen gehen ins Leere.

Wir setzen auf wirtschaftliche (Förder)Anreize, Partnerschaften, Überzeugung und Verantwor-tung sowie – wo das nicht ausreicht - zusätzlich auf ordnungsrechtliche Instrumente. Förderung muss wirtschaftlich sein und die soziale Stabili-tät der Quartiere und Integration aller Menschen sichern.

Schleswig-Holstein hat als Flächenland mit höchst unterschiedlich entwickelten Wohnungs-märkten Partnerschaften geschlossen: Der Kli-mapakt besteht seit 2009, das Bündnis zur Of-fensive für bezahlbares Wohnen wurde 2013 geschlossen. Die Erfolge sind nachweislich und messbar: Eine hohe Sanierungsquote mit Ener-gieeffizienz und entsprechender CO2 – Einspa-rung, eine hohe Anzahl geförderten Neubaus im Hamburger Umland, in den großen Städten und auf Sylt. Und ganz wichtig: Die Investoren in Schleswig-Holstein ziehen mit!

Mehr dazu, aber auch zum Stand der so genann-ten Kappungsgrenzenverordnung und zur an-stehenden Mietrechtsreform gibt es am 17. Sep-tember 2014 anlässlich des 3. Norddeutschen Immobilientages in Hamburg. Ich freue mich auf die Diskussion.

Andreas Breitner - Innenminister des Landes Schleswig-Holstein -

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Großer SaalAb 08:00 Anmeldung und Begrüßungskaffee in der Ausstellung

08:45 bis Begrüßungsworte09:30 Uhr Axel E. Kloth, Vorsitzender IVD Nord e.V. Jens-Ulrich Kießling, Präsident IVD e.V. Andreas Breitner, Innenminister des Landes Schleswig-Holstein

09:30 bis Demografie, Immobilien, Alters-10:30 Uhr sicherung und Glück: Was hat das miteinander zu tun? Prof. Dr. Bernd Raffelhüschen

10:30 Uhr Kaffeepause in der Ausstellung

11:00 bis Die Mietpreisbremse: Eine Bewertung 11:45 Uhr aus dem Blickwinkel der gerichtlichen Praxis - Kurze Vorstellung der unterschiedlichen Konzeptionen der Mietpreisbegrenzung - Auswirkungen auf die gerichtliche Praxis - Schwerpunkte: Ermittlung der ortsüb- lichen Vergleichsmiete, die s.g. Vormiete, die Berücksichtigung von Modernisie- rungen sowie die qualifizierte Rüge Dr. Werner Hinz

parallel Reichlich Arbeit für Sachverständige:Raum2 - Beleihungswertermittlung11:00 bis - Bewertungen für (oder gegen) das 11:45 Uhr Finanzamt Wolfgang Seitz, Mathias Vieth

11:45 bis Aktuelle Stolperfallen in der Immobilien-12:30 Uhr werbung - Abmahnfälle vor allem in Bezug auf die Preisangabenverordnung Rudolf Koch

parallel Grenzwertüberschreitungen im Trink-Raum 2 wasser – Was nun? Was tun?11:45 bis - Was ist zu beachten bei einem Legio-12:30 Uhr nellenbefall oder bei Bleikontamina- tionen? Bei einer Grenzwertüberschrei- tung gilt es unverzüglich zu entscheiden, welche Maßnahme für die befallene Trink- wasseranlage die Richtige ist. Bastian Horst

12:30 bis Kurswechsel - Von der analogen zur 13:15 Uhr digitalen Immobilienwirtschaft Klaus Saloch

13:15 Uhr Mittagspause in der Ausstellung

14:30 bis Verbraucherschutz bei Miet- und 15:15 Uhr Maklerverträgen Ricarda Breiholdt

parallel Wichtige BGH-Rechtsprechung zur In-Raum 2 standsetzung von Gemeinschaftseigentum14:30 bis - Sanierungen müssen grundsätzlich 15:15 Uhr DIN-gerecht ausgeführt werden. Was muss der Verwalter zukünftig beachten? Marcus Greupner

15:15 bis Befreiungsmöglichkeiten im Rahmen 16:00 Uhr der Nachrüstverpflichtungen nach EnEV 2014 - Möchte der Eigentümer einer Bestands- immobilie eine Fassade sanieren, ist er gesetzlich zu energetischen Maßnahmen verpflichtet, es sei denn diese sind unwirtschaftlich - In einem neuen Rechenverfahren, welches in dem Vortrag vorgestellt wird, könnte sich die Unrentabilität von Dämm- maßnahmen in einer Vielzahl von Fällen nachweisen lassen Dr. Carl-Christian Voscherau, Karim El Ansari

parallel Aktuelle Brennpunkte des Raum 2 Gewerberaummietrechts15:15 bis Ricarda Breiholdt16:00 Uhr

16:00 Uhr Kaffeepause in der Ausstellung

16:30 bis Podiumsdiskussion: Bündnis für bezahl-17:45 Uhr bares Wohnen und Bauen Moderation: Axel E. Kloth Teilnehmer: Vertreter der Politik, Siegmund Chychla (Mieterverein zu Hamburg), Andreas Ibel (Bundesver- band Freier Immobilien- und Wohnungs- unternehmen e.V.), Dr. Christian Lieberknecht (Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilien- unternehmen e.V.) Jürgen Michael Schick (IVD e.V.), Stefan Wulff (Otto Wulf Bauunternehmung GmbH)

17:45 bis Sicher Reden - besser Führen - erfolgreich 18:45 Uhr Verhandeln Michael Ehlers

ab 18:45 Abendlicher Ausklang im Foyer


Das Programm


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Die Referenten

Ricarda Breiholdt

Rechtsanwältin Ricarda Breiholdt betreut bundes-weit institutionalisierte Ver-mieter, Hausverwaltungen, Wohnungsbaugenossen-schaften, private Vermie-ter und Maklerunterneh-men. Sie ist spezialisiert auf dem Gebiet des Im-

mobilienrechts mit den Schwerpunkten:• Wohnraum-/Gewerberaummietrecht• Maklerrecht• Grundstückrecht/Grundstückskaufverträge• Immobilientransaktionen• Immobilien-MediationSie gehört zum Referentenstamm des Immobilienver-bandes Deutschland (IVD) und ist Rechtsberaterin im IVD Nord. Ferner gehört sie dem Fachprüfungsaus-schuss der Hanseatischen Rechtsanwaltskammer für den „Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentums-recht“ an. Sie ist Mitglied der ARGE Mietrecht und Im-mobilien im Deutschen Anwaltverein (DAV) sowie des Deutschen Mietgerichtstag. Seit 2009 ist sie Mitglied des IVD-Bundesfachausschusses für Rechts- und Wettbewerbsausschuss.

Referententätigkeit:• Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie (VWA):

Dozentin im Studiengang Immobilienmanage-ment

• NBS Northern Business School (NBS): Dozentin im Studiengang Immobilienmanagement

• Deutsche Immobilien-Akademie (DIA): Dozen-tin für Gewerberaummietrecht im Studiengang „Sachverständigenwesen“.

• Deutsche AnwaltAkademie (DAA) und Hambur-gischer Anwaltverein (HAV): Referentin in Fachan-walts-Fortbildungskursen für die Themenbereiche Miet- und Maklerrecht

• Industrie- und Handelskammern Stade, Lüneburg und Schleswig-Holstein: Referentin für Immobili-enrecht

• Berufsförderungswerk (BFW-Hamburg): Referen-tin für Immobilienrecht

Veröffentlichungen:• Mitautorin im Kommentar Franke/Deckers „Woh-

nungswirtschaft, Grundeigentum und Mietrecht“ zum Thema Maklerrecht

• Mitverfasserin der Broschüre „Eine Wohnung mie-ten – aber wie“

• Mitautorin des von dem Deutschen Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V. herausgegebenen „Wegweiser Immobilienrecht“ zu den Themen Ge-werbe- und Wohnraummietrecht

Andreas Breitner

Andreas Breitner absol-vierte eine Ausbildung im gehobenen Dienst der Landespolizei Schleswig-Holstein und damit ein Studium an der Verwal-tungsfachhochschule, Fachbereich Polizei. Nach Studienabschluss als Di-

plom-Verwaltungswirt (FH) war Breitner in verschie-denen Polizeidienststellen tätig. Er wechselte im Jahr 2000 als persönlicher Referent des damaligen Mini-sters Klaus Buß in das Innenministerium. 2002 bewarb er sich in der Direktwahl für das Amt des Rendsbur-ger Bürgermeisters und wurde für acht Jahre gewählt. 2010 wurde er gegen zwei parteilose Mitbewerber mit 87% der Stimmen von den Rendsburgerinnen und Rendsburgern im Amt bestätigt.

Seit 1985 ist Andreas Breitner Mitglied der SPD und war seither in verschiedenen Funktionen auf Ge-meinde- und Kreisebene aktiv. 2005 wurde Andreas Breitner zunächst als Beisitzer und zwei Jahre später als stellvertretender SPD-Landesvorsitzender ge-wählt. Dieses Amt hat er bis heute inne. Seit 2012 ist er Vorsitzender des Innenausschusses des Bundesra-tes, Mitglied der parlamentarischen Versammlung der NATO und stellvertretendes Mitglied im Bundesrat.

Seit dem 12. Juni 2012 ist Andreas Breitner Innenmini-ster des Landes Schleswig-Holstein.

Siegmund Cychla

Herr Siegmund Chychla ist seit 1985 Rechtsan-walt in Hamburg. Er ist Geschäftsführer und stell-vertretender Vorsitzender des Mietervereins zu Ham-burg. Zudem gehört er dem Beirat des Deutschen Mie-terbundes an.



Die Referenten

Michael Ehlers

Michael Ehlers ist “Der-Rhe-toriktrainer.de” im deutsch-sprachigen Raum. Er trai-niert seit zwei Jahrzehnten Persönlichkeiten des öf-fentlichen Lebens, Top-Manager, Profi-Sporttrai-ner und viele mehr. Ehlers beherrscht die Kunst der

Rhetorik und wendet sie selbst auf zahlreichen Veran-staltungen als Keynote-Speaker oder Moderator von Großveranstaltungen an. • Geschäftsführender Gesellschafter der „Institut

Michael Ehlers GmbH“• Bestseller-Buchautor „Der Fisch stinkt vom Kopf“

- Books4Success• Fachautor und Herausgeber der „Vertriebs Expert

Site“, Würzburg• Buchautor „Kommunikationsrevolution Social

Media“, Börsenmedienverlag• Dozent am Management Institut St. Gallen (CH)• Dozent an der Boston Business School (CH)• „Expert Member“ im Club 55 European Community

of Experts in Marketing & Sales, Genf• Botschafter für die Region Bamberg• Dozent an der Nürnberger Akademie für Absatz-

wirtschaft/NAA

Dipl.-Ing.Karim El Ansari

Herr Dipl.-Ing. Karim El Ansari ist seit 1996 als Ar-chitekt mit eigenem Pla-nungsbüro tätig. Seit 2007 ist er durch die IHK Wetzlar für Schäden an Gebäuden als Sachverständiger öf-fentlich bestellt und verei-

digt. Seine Arbeitsschwerpunkte liegen im Bereich des Bauens im Bestand und der Gebäudesanierung. Auch die Bereiche Wärmeschutz und Brandschutz werden durch sein Büro abgedeckt.

Vor seinem Studium der Architektur von 1987 – 1994 an der TU Braunschweig und der TH Darmstadt schloss Herr El Ansari seine Zimmermannsausbildung als In-nungsbester ab.

Seit vielen Jahren ist sein Büro mit Projekten wieder-holt am hessischen Tag der Architektur vertreten. Wei-terhin wurden in Fachzeitschriften wie „bausubstanz“ oder „Bauhandwerk“ Projekte El Ansaris publiziert.

Marcus Greupner

Marcus Greupner ist Rechtsanwalt in der Bre-mer Kanzlei Heberling & Kollegen. Greupner ist dort ausschließlich tätig im Bereich des Wohnungs-eigentumsrechts. In dieser Funktion vertritt und berät er Verwalter, Wohnungsei-

gentümergemeinschaften und Wohnungseigentümer. Als ausgewiesener Spezialist auf dem Gebiet des Wohnungseigentumsrechts und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht ist Herr Rechtsanwalt Greupner als Referent für den IVD tätig und führt auch darüber hinaus immobilienrechtliche Seminare durch. Zudem ist Greupner Rechtsberater des IVD Nord.

Dr. Werner Hinz

• Nach dem 1. Staats-examen (Dez. 1985) wiss. Mitarbeiter am Institut für Römisches Recht und verglei-chende Rechtsge-schichte der Universi-tät Hamburg

• Promotion 1990 („Die Entwicklung des gutgläubigen Fahrniserwerbs in der Epoche des usus modernus und des Natur- rechts“)• 2. Staatsexamen 1991• anschließend im Justizdienst des Landes Schles-

wig Holstein tätig • von 1993 bis August 2008 Richter am Amtsgericht

Pinneberg, dort überwiegend mit allgemeinen Zi-vilsachen und Wohnraummietsachen

• seit 1998 auch mit WEG-Verfahren befasst• von Oktober 2005 bis Ende März 2006 Abordnung

an das Schleswig-Holsteinische Oberlandesge-richt, Tätigkeit im dortigen FGG-Senat

• Seit September 2008 Vorsitzender Richter am Landgericht Itzehoe, dort in Wohnraummietsachen, allgemeinen Zivilsachen und Strafsachen tätig

• seit 2013 auch Vorsitzender des zentralen Woh-nungseigentumsgerichts

Mitautor • des Nomoskommentars-BGB (Dauner-Lieb)• des Handbuchs des Fachanwalts Miet- und Woh-

nungseigentumsrecht• des Formularbuchs des Fachanwalts Miet- und

Wohnungseigentumsrecht • und der MietPrax



Die Referenten

Verfasser zahlreicher Beiträge zum Mietrecht, Zivil-prozessrecht und Strafrecht

Sachverständiger im Rechtsausschuss des Deutschen Bundestages zum Mietrechtsänderungsgesetz (2012), Mietrechtsreformgesetz (2001) und 1. Justizmoderni-sierungsgesetz (2004)

Referent an der Deutschen Richterakademie, der Justizakademie Nordrhein-Westfalen sowie auf An-waltsfortbildungen.

Bastian Horst

Bastian Horst ist Leiter der Trinkwasser-Hygiene der Firma OBJEKTuS GmbH.Nach seiner Ausbildung zum technischen Sach-verständigen für Betriebs-technik hat Bastian Horst das Geschäftsfeld Trink-wasserhygiene bei der

Firma OBJEKTuS mitentwickelt. Er ist ein anerkannter Berater für Hausverwalter und Eigentümer für fach-spezifische Unterstützung im Sinne der Trinkwasser-verordnung.

Er ist Mitgründer und Referent des Expertenkreises EXPERTuS. Der Verbund EXPERTuS tritt als Kompe-tenz-Zirkel zum Thema Trinkwasser-Hygiene auf. Er liefert Know-how und Ansprechpartner in allen Fragen zur rechtlichen Lage, zu technischen Hinter-gründen und Vorgängen, zu Analyse und Dokumen-tation, zum Eskalations- und Sanierungsmanage-ment.

Andreas Ibel

Andreas Ibel war in in-ternationalen Konzernen in verschiedenen Funkti-onen für das europäische bzw. internationale Im-mobiliengeschäft zustän-dig sowie als Vorstand, u. a. in dem Immobilien-konzern TAG Immobilien

AG, wo er zuletzt den Vorstandsvorsitz innehatte. 2010 gründete Andreas Ibel die AIREA GmbH zur Bün-delung seiner Immobilieninvestitionen in Deutsch-land.

Zusammen mit anderen Investorengruppen hält Andreas Ibel u. a. Immobilien in Hamburg, Schleswig-Holstein und Nordrhein-Westfalen. Im Fokus der In-

vestitionen liegt die rendite- und wertorientierte Pro-jektierung und Entwicklung von Eigentums- und Miet-wohnungen sowie Gewerbebauten. Andreas Ibel war von 2007 bis 2014 Landesvorsitzender des BFW Nord, dem Verband der mittelständischen privaten Immobi-lienwirtschaft und Bauträger in Norddeutschland, und ist aktuell Präsident des BFW Bundesverbandes.

Jens-Ulrich Kießling

Jens-Ulrich Kießling ist in der 6. Generation Mitin-haber der Firmengruppe Wentzel Dr., die 1820 in Hamburg gegründet wur-de. Neben der Immobilien-verwaltung deckt die Fir-mengruppe W. Johannes

Wentzel Dr. Nfl. die Bereiche Immobilienverkauf und -vermietung, Bauausführungen, Real Estate Consul-ting und Immobilienmarketing ab. Rund 200 Mitar-beiter sind im Unternehmen beschäftigt. Kießling ist diplomierter Immobilienwirt.

Nach langjährigem ehrenamtlichem Engagement auf Regional- und Bundesverbandsebene wurde Kießling erstmals auf dem Deutschen Immobilientag in Dres-den 2007 mit überwältigender Mehrheit zum Präsi-denten des IVD-Bundesverbandes gewählt. Auf dem Deutschen Immobilientag 2011 in Berlin wurde er ein-stimmig in seinem Amt als IVD-Präsident bestätigt. Qualität der Dienstleistung in der Immobilienwirt-schaft und Verbraucherschutz sind die Themen, die sein Handeln als IVD-Präsident bestimmen. In diesem Zusammenhang strebt er an, die Ombudsstelle für die gesamte Immobilienwirtschaft zu öffnen und ei-nen berufspolitischen Kanon zu verabschieden, aus dem sich konkrete politische Forderungen ableiten. Als langjähriges Plenarmitglied der Handelskammer Hamburg setzt er sich auch dort für die Belange der Immobilienwirtschaft ein.

Axel Kloth

Seit 1997 ist Axel Kloth Vorstandsmitglied und seit 2010 Vorsitzender des I m m o b i l i e n v e r b a n d e s Deutschland, Region Nord (IVD Nord). Der ursprüng-lich gelernte Getreidekauf-mann, Fachwirt der Grund-stücks- und Wohnungs-

wirtschaft und ebs-Immobilien-Ökonom führt das alt-



Die Referenten

eingesessene Hamburger Maklerhaus J.L. Völckers & Sohn KG als persönlich haftender Gesellschafter. Die Firma J. L. Völckers & Sohn begleitet den Hamburger Immobilienmarkt seit über 160 Jahren und versteht sich als kompetenter und diskreter Dienstleister mit den Schwerpunkten Anlage-/Gewerbeimmobilien, Problemimmobilien u. a.

Rudolf Koch

Rudolf Koch ist nach ei-ner technischen Lehre und 6 Semester Jurastudium seit 1976 als Immobili-enmakler tätig. Er gehört dem Landesvorstand NRW seit 1986 und dem Bun-desvorstand seit 1992 als Bundesrechtsreferent an.

Er ist als ehrenamtlicher Gutachter im Gutachteraus-schuss sowie als Dozent an der Europäischen Immobi-lien Akademie (EIA) und IHKn in ganz Deutschland tä-tig. Der Autor verschiedener Publikationen im Bereich Immobilien und Recht ist seit 1994 alleiniger Gesell-schaftergeschäftsführer der Koch Immobilien GmbH.

Dr. Christian Lieberknecht

Herr Dr. Christian Lieber-knecht wechselte 1996 nach seinem Studium der Volkswirtschaftslehre und Promotion sowie Tätigkeit als wissenschaftlicher Mit-arbeiter am Lehrstuhl für Volkswirtschaftspolitik der

Universität Göttingen als persönlicher Referent des Präsidenten zum GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V..

Seit 01.01.2003 ist Herr Dr. Lieberknecht Mitglied der Geschäftsführung des GdW und dort u.a. zuständig für die Bereiche Allgemeine Interessenvertretung, Ko-ordinierung der Politikberatung, Volkswirtschaftliche Grundsatzfragen, Presse und Öffentlichkeitsarbeit, Internationale Arbeit, Gremienbetreuung und Perso-nal. Bildquelle: Sebastian Schobbert

Prof. Dr. Bernd Raffelhüschen

Prof. Dr. Bernd Raffel-hüschen ist Professor für Finanzwissenschaft und Direktor des Forschungs-zentrums Generationen-verträge an der Albert-Ludwigs-Universität Frei-burg und Prof. II an der

Universität Bergen, Norwegen. Er studierte in Kiel, Berlin und Aarhus (Dänemark) Volkswirtschaftslehre und promovierte bzw. habilitierte sich in diesem Fach an der Universität Kiel. Zahlreiche Auslandsaufent-halte führten ihn u.a. in die USA aber auch immer wie-der in die skandinavischen Länder. Seine Forschungs-schwerpunkte liegen in den Bereichen der Sozial- und Steuerpolitik, insbesondere der Alterssicherung, Ge-sundheitsökonomie und Pflegevorsorge. Neben sei-ner Mitwirkung an internationalen Forschungspro-jekten beteiligt er sich - zum Beispiel als Mitglied der Rürup-Kommission, der Kommission Steuergesetz-buch oder als Vorstand der Stiftung Marktwirtschaft - an Fragen der praktischen Sozialpolitik.

Prof. Dr. Bernd Raffelhüschen hat ausgerechnet, dass die Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung ohne tief greifende Reformen in dreißig Jahren knapp zwei Drittel des Einkommens verschlingen würden. Der Wis-senschaftler wendet die so genannte Generationenbi-lanzierung an, eine international bereits etablierte Form der volkswirtschaftlichen Rechnungslegung, die die Belastung künftiger Generationen berechnet. Raffel-hüschens Fazit: Die Sozialkassen sind eine tickende Zeit-bombe, deren Risiken bei weitem unterschätzt werden: Insgesamt schlummern - statistisch unentdeckt - mehr als 3 Billionen Euro an Schuldenlast in diesen Kassen.

Klaus Saloch

Klaus Saloch, geboren 1963, ist seit dem 1. Sep-tember 2003 Mitglied der Geschäftsleitung und Pro-kurist bei der Immonet GmbH in Hamburg. Der Vollblut-Immobilienpro-fi und Vertriebsspezialist war vor seiner Tätigkeit bei

Immonet.de als Immobilienmakler und in führenden Po-sitionen tätig, u. a. als Gebietsleiter der BMW AG Stutt-gart und als Geschäftsstellen- sowie Gebietsleiter LBS Immobilien. Zudem war er Mitglied der Geschäftslei-tung von Immobilienscout24 und als freier Trainer für Vertriebs- und Rhetorikschulungen aktiv.


Die Referenten

Jürgen Michael Schick

Der 1970 in Schorndorf geborene Immobilienöko-nom (ebs) Jürgen Michael Schick ist seit 19 Jahren im Immobiliensegment aktiv. 1994 gründete er das In-vestmentmaklerhaus Mi-chael Schick Immobilien,

ein Fachmaklerunternehmen für Wohn- und Ge-schäftshäuser, dem er auch heute noch als Ge-schäftsführer vorsitzt. Seit 2002 bringt Jürgen Michael Schick seine immobilienwirtschaftliche Er-fahrung als Vizepräsident und Sprecher beim Immo-bilienverband IVD ein und hat sich 2005 zum Pro-fessionel Member der Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS) zum internationalen Sachver-ständigen qualifiziert. 2007 wurde Jürgen Michael Schick Hauptgesellschafter des bundesweit aufge-stellten Property Managers ATTIKA Verwaltungsge-sellschaft mbH. In der Funktion als Bundespresse-sprecher des IVD und als Fachmakler äußert er sich regelmäßig zu immobilienwirtschaftlichen Themen.

2010 wurde Jürgen Michael Schick als erster Makler Deutschlands mit der neuen EU-Norm DIN EN 15733 für Anlageimmobilien zertifiziert.

Wolfgang Seitz

Wolfgang Seitz ist Bank-kaufmann (Dipl.-Sparkas-senbetriebswirt) und ver-fügt über rund drei Jahr-zehnte Erfahrung in der kreditwirtschaft l ichen Bewertung und Finanzie-

rung von Immobilien, zuletzt als stellvertretender Vor-standsvorsitzender einer süddeutschen Sparkasse. Seine Schwerpunkte der praktischen Tätigkeit: Fir-menkundengeschäft, Betriebsorganisation und Pro-zessmanagement.

Seit 2010 ist Seitz Geschäftsführer der Seitz Immo-Wert Bewertungen und Konzepte für Liegenschaften GmbH mit Schwerpunkt Verkehrswertermittlung und Immobilienvermittlung im Raum Freiburg im Breisgau.Nebenberuflich übt er seit mehr als 25 Jahren Lehr- und Prüfungstätigkeiten aus, aktuell für Diplom-Sach-

OBJEKTuS ist ein Spezialanbieter fürsicherheitsrelevante Dienstleistungen.

Novellierung der neuen Trinkwasserverordnung. Durch die aktuelle Änderung der Trinkwasserverordnung am 01. November 2011, erbringen wir, mit der zertifizierten Entnahme von Wasserproben zur Legionellenprüfung, eine weitere Dienstleistung, mit der wir qualifiziert Leistungen im Rahmen der Verkehrssicherung übernehmen.

Sie schließt eine Regelungslücke für die Trinkwasserqualität der gesamten Hauswasserinstallation. Davon betroffen sind zentrale Warmwasserversorgungs-anlagen, somit rund 2 Millionen Mehrfamilienhäuser in Deutschland. Der Gebäudeeigentümer bzw. sein Vertreter ist für die Trinkwasserqualität im Gebäude verantwortlich und muss dazu das Trinkwasser gemäß Trinkwasserverordnung einmal jährlich auf Verunreinigung durch Legionellen untersuchen lassen.

OBJEKTuS nimmt Ihnen diese neuen Aufgaben ab! Haben Sie Fragen oder wünschen einen Beratungstermin, wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.

OBJEKTuS GmbH Zentralverwaltung HamburgGutenbergring 55 • 22848 Norderstedt • Tel.: 040 500 18 23 – 0 • Fax: 040 500 18 23 – 23 • E-Mail: [email protected] • www.objektus.de



Die Referenten

verständige in der Verkehrs- und Beleihungswerter-mittlung (DIA) und am Center for Real Estate Studies (CRES).

Fachliche Ausbildung in der Immobilienwirtschaft als :

• Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermitt-lung

• Diplom-Immobilienwirt (DIA)• Bachelor of Arts in Real Estate (SHB)• Zertifiziert als Sachverständiger und als Makler

(DIN 15733) von der DIAZert, Zertifizierungsstelle der DIA Consulting AG, Freiburg im Breisgau

Wolfgang Seitz ist neben Hauke Petersen, Jürgen Schnoor und Roland R. Vogel Autor des Buchs Ver-kehrswertermittlung von Immobilien (2. Auflage, 2013), gemeinsam mit seiner Frau Iris Seitz und Cathe-rina Keller Autor des Handbuchs des Immobilienver-triebs in Banken und Sparkassen (1. Auflage, 2014, beide erschienen im Boorberg Verlag) sowie regel-mäßig Verfasser von Fachaufsätzen in der Zeitschrift Grundstücksmarkt und Grundstückswert.

Mathias Vieth

Mathias Vieth trat 1977 in die vom Großvater ge-gründete Makler- und Hausverwaltungsfirma Max Vieth ein, dort ist er seit 1990 geschäftsfüh-render Gesellschafter.

Seit 1990 ist Mathias Vieth von der Handelskammer Hamburg bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von Grundstücken und die Ermittlung von Mietwerten und seit 2014 „rev – Regocnised European Valuer“. Zudem ist er als Dozent zum Thema Immobilienbewertung für die Deutsche Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg (DIA) sowie für den IVD tätig. Er ist Vorsitzen-der des Fachausschusses „Sachverständige“ beim IVD Nord sowie stellvertretender Vorsitzender des Fachre-ferates „Sachverständige“ beim IVD Bundesverband.

Dr. Carl Christian Voscherau

Herr Rechtsanwalt Dr. Carl Christian Voscherau ist so-wohl Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht als auch für Miet- und Woh-nungseigentumsrecht. Der Fokus seiner Tätigkeit rich-tet sich insbesondere auf

folgende Themengebiete:• Privates/öffentliches Baurecht• Architektenrecht• Bauträgerrecht• Wohnungseigentumsrecht• Grundstücksrecht• GesellschaftsrechtZu aktuellen Fallgestaltungen des Immobilienrechts nimmt er regelmäßig in Fachaufsätzen und Urteils-besprechungen Stellung. Als Dozent ist er u.a. für den Immobilienverband Deutschland (IVD) und für die Ver-waltungs- und Wirtschaftsakademie (VWA) tätig. Für die NBS Northern Business School ist er als Lehrbe-auftragter für den Studiengang Immobilienrecht tätig. Daneben führt er In-House-Schulungen zu praxis-nahen immobilienrechtlichen Themen durch.

Stefan Wulff

Stefan Wulff wurde 1965 in Hamburg geboren. Nach einer Ausbildung als Bankkaufmann und einem Architekturstudium, das er als Diplom-Ingenieur (Ar-chitektur) abschloss, war er zunächst bei der Held & Francke Baugesellschaft

mbH tätig. 1995 trat er in die Otto Wulff Bauunter-nehmung ein, die er seit 2000 als geschäftsführender Gesellschafter leitet. Mit einem Jahresumsatz von 100 Mio. Euro gehört die Otto Wulff Bauunternehmung GmbH zu den größten Hamburger Bauunternehmen. Der Firmensitz befindet sich seit Gründung des Unter-nehmens im Jahre 1932 in Hamburg-Öjendorf.

IMPRESSUMImmobilienverband Deutschland IVDVerband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Nord e.V.Büschstraße 12 • 20354 HamburgTelefon 040 - 35 75 99 0, Telefax 040 - 34 58 95Internet: www.ivd-nord.deeMail: [email protected] Hamburg Nr.: VR 18161

Steuer-Nummer: 1745900158Vorstand: Axel E. Kloth (Vorsitzender)Jan Gladigau (Stellvertretender Vorsitzender und Schatzmeister)Michael Bruns (Stellvertretender Vorsitzender)Tom Hübner (Stellvertretender Vorsitzender)Sabine Kölln-Daase (Stellvertretende Vorsitzende)Björn Petersen (Stellvertretender Vorsitzender)Maria del Carmen Weber (Stellvertretende Vorsitzende)



Die Fachausstellung

DIA an der Universität Freiburg GmbH

Seit 1995 engagiert sich die DIA, eines der größten überregionalen Weiterbildungsinstitute für die Immo-bilien- und Finanzwirtschaft, mit steigendem Erfolg in der beruflichen Weiterbildung. Mehr als 1500 Teil-nehmer pro Jahr absolvieren die unterschiedlichen Studiengänge. Seit 1997 besteht ein Kooperations-vertrag mit der Universität Freiburg. Träger der ge-meinnützigen Gesellschaft sind die Verwaltungs- und Wirtschafts-Akademie für den Regierungsbezirk Frei-burg und der Immobilienverband Deutschland. Die DIA bietet ein vielfältiges Weiterbildungsangebot in den Bereichen Immobilienwirtschaft, Sachverständigen-wesen und Vermögensmanagement - speziell für Be-rufstätige. Die Studiengänge dauern 4 - 6 Semester und finden berufsbegleitend mit einer Präsenzpflicht von 14 Tagen pro Semester statt.

DIA an der Universität Freiburg GmbHEisenbahnstraße 56D-79098 FreiburgTel.: 0761 / 20755-0Fax: 0761 / [email protected]

EnergieForum Deutschland GmbH&Co.KG

Unser neuer Premium-Kooperationspartner Ener-gieforum Deutschland ist Spezialist für die Ener-gieversorgung der Haus- und Immobilienwirtschaft. Kennt die Ansprüche der Verwalter genau und opti-miert die Energiekosten für Gas und Allgemeinstrom für deren Verwaltungsobjekte.

Wie ein Versicherungsmakler agiert EnergieForum Deutschland für Haus- und Immobilienverwaltungen im Energiemarkt.

EnergieForum Deutschland übernimmt die Arbeit für Sie – als kostenfreien Service!

Energieforum Deutschland GmbH & Co. KGEulenkrugstraße 66 22359 HamburgTel.: 040 / 6963515-30Fax: 040 / 53160777info@energieforum-deutschland.dewww.energieforum-deutschland.de

BRUNATA Wärmemesser Hagen GmbH & Co. KG Doberaner Weg 1022143 Hamburg

Trinkwasser-Probenahme durch zertifi zierte Mitarbeiter Analyse in zugelassenen Laboren Archivierung nach gesetzlichen Vorgaben Beratung und Unterstützung im Befundfall Höchste Servicekompetenz – millionenfach bewährt

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Die Fachausstellung

Euforma AG

Professionelles Mietforderungsmanagement mit der Euforma AG: Einfach. Effektiv. Günstig.

Die Euforma AG ist die Institution in Deutschland für eine effiziente und sichere Durchführung der Forde-rungsbeitreibung sowohl für Konzerne, mittelstän-dische Unternehmen als auch für Einzelunternehmen. Im Dienstleistungsverbund mit hochqualifizierten Spezialisten wie beispielsweise Wirtschaftsanwälten, Inkassofachkräften und einer der führenden Aus-kunfteien in Deutschland bieten wir Ihnen ein Fullser-vice-Paket aus einer Hand an. Darüber hinaus ver-fügen wir über langjährige Erfahrung mit namhaften Partnern in der Immobilienbranche.

Als Mitglied des IVD profitieren Sie nicht nur von der Rahmenvereinbarung, die mit der Euforma AG als neuen Kooperationspartner geschlossen wurde, son-dern auch von den hervorragenden Sonderkonditi-onen. Testen Sie ganz einfach unsere internetbasie-renden Dienstleistungen wie z.B.:

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• Mietforderungsmanagement Sparen Sie Geld, Zeit und Nerven durch effektives Mietforderungsmanagement.

• Adressermittlung Mieter unbekannt verzogen? Mit unserer Adres-sermittlung kommen Sie Ihm auf die Schliche.

Nähere Informationen erhalten Sie selbstverständlich an unserem Stand oder rufen sie uns einfach unter 0221-91408980 an. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen gerne zur Verfügung!

Euforma AGHülchrather Straße 15 50670 KölnTel.: 0221 / 9140898-0 Fax: 0221 / [email protected] www.euforma.eu

Fairfield Displays Germany

Fairfield Displays Germany ist ein exponiertes Unter-nehmen zur optimalen Schaufenster- und Warenprä-sentation. Dabei befasst sich Fairfield ausschließlich nach dem Motto „Spannend präsentiert“ zwischen frei variierbaren Stahlseilen- und Stangensystemen ausschließlich mit der Inhouse-Kommunikation. Ein-satzorte sind dabei unter anderem Schaufenster, Geschäftsräume, Foyers, Wartezimmer, Arzt- oder Notarpraxen, Büros usw.. Fairfieldsysteme sind dabei branchenneutral und saisonunabhängig einsetzbar. Durch das moderne, Leichtigkeit ausstrahlende aber unaufdringliche Design passt sich Fairfield sämtlichen örtlichen Gegebenheiten an, stellt nicht sich, sondern immer die präsentierten Infos oder Produkte in den Mittelpunkt.

Handelsvertretung Guido HöhnMargaretenstraße 52 a 66740 Saarlouis Tel.: 06831 / 96676-0 Fax: 06831 / [email protected]

FLOWFACT AG

Die FLOWFACT AG entwickelt seit über 25 Jahren in-novative Software-Lösungen für die Immobilienwirt-schaft – von der Akquise über Marketing und Ver-trieb bis zum Controlling. Performer CRM und direct hAPPy® sind effiziente Werkzeuge für die Pflege von Geschäftsbeziehungen und die Organisation von Ge-schäftsabläufen. Die neue App FLOWFACT mobile er-möglicht zusätzlich Produktivität von unterwegs.

FLOWFACT AG Holweider Str. 2a 51065 Köln Tel.: 0221 / 99590-0 Fax: 0221 / [email protected] • www. flowfact.de



Die Fachausstellung

FONTEC communications

Individuell nach Kundenwunsch gefertigte LED-Dis-plays setzen Schaufenster optimal in Szene. Qualitäts-materialien sowie präzise Verarbeitung ermöglichen eine gleichmäßige Ausleuchtung - bei nur geringem Energieverbrauch - und bewirken maximale Aufmerk-samkeit bei Tag und Nacht. Einfaches Bestücken mit eigenen Ausdrucken (Laser- oder Tintenstrahltechnik auf Standardpapieren) bietet höchste Flexibilität und Tagesaktualität.

FONTEC communicationsRheinlandstraße 12 • 49477 IbbenbürenTel.: 05451 / 54392-32 • Fax: 05451 / [email protected] • www.fon-tec.de

Funk GruppeWir sichern Sie ab. IVD-Partner seit 30 Jahren

Mit unternehmerischen Chancen gehen Risiken einher - Funk bietet Ihnen individuelle branchenspezifische Risikolösungen und die Absicherung aller betrieb-lichen Risiken. Unser Experten-Team analysiert Ihre individuelle Risikosituation und zeigt sinnvolle Hand-lungsalternativen auf.

Gern beraten wir Sie umfassend über unsere Spezial-konzepte für Ihre Branche:• Vermögensschaden-Haftpflicht-Versicherung für

Mitgliedsunternehmen• Betriebs-Haftpflicht-Versicherung• Vermögensschaden-Haftpflicht-Versicherung für

Zwangsverwalter, Versicherungsvermittler/-mak-ler, Verwaltungsbeiräte

• Vertrauensschaden-VersicherungFunk ist der größte inhabergeführte Versiche-rungsmakler und Risk Consultant in Deutschland und seit mehr als 135 Jahren erfolgreich. Als Mitglied des Verbandes Deutscher Versicherungsmakler e. V. (VDVM) erfüllt Funk strengste Qualitätskriterien.

Funk Gruppe - Internationale Versicherungsmakler und Risk ConsultantsValentinskamp 20 • 20354 Hamburg Kontakt: Katja SpiegelTel.: 040 / 35914-505 • Fax: 040 / 35914-559 [email protected] • www.funk-gruppe.com

Immonet GmbH

Immonet ist mit 1,495 Millionen aktuellen Online-An-geboten eines der führenden Immobilienportale in Deutschland. Zudem verzeichnet das Unternehmen pro Monat mehr als 5,6 Millionen eindeutige Besucher (Google Analytics, 01/2014) und damit rund 90 Milli-onen virtuelle Immobilienbesichtigungen. Als Toch-tergesellschaft von Axel Springer Digital Classifieds und der Mediengruppe Madsack bietet Immonet eine Vielzahl von immobilienbezogenen Services, Soft-warelösungen und Apps für die Immobiliensuche und –vermarktung.

Immonet GmbHSpaldingstraße 64 20097 HamburgTel.: 040 / 347-2 89 00 Fax: 040 / 347-2 89 [email protected] www.immonet.de

IMV Immobilien-Marktdaten GmbH

Seit fast 20 Jahren beobachtet IMV den Immobilien-anzeigenmarkt. Jede Woche werden bundesweit über 700.000 Kauf- und Mietangebote, einschließlich der Privatangebote, aus Zeitungen sowie dem Internet ausgewertet. Mit dem Programm IMV ONLINE sehen Sie auf einen Blick, wer, was, wo, wie lange und mit welchen Preisänderungen anbietet.

Das ideale Werkzeug u.a. für den Objekteinkauf, Preis-findung, Wettbewerbsbeobachtung, Marktvergleiche sowie die Objektrecherche für Kunden.

Die IMV-Daten sind flächendeckend für das gesamte Bundesgebiet verfügbar. Testen Sie IMV ONLINE so-fort kostenfrei mit Daten aus Ihrer Region unter www.imv-online.de/jetzttesten

Ansprechpartner: Ulf Wegner und Klaus StützerTel.: 0 84 41 / 49 40 42 oderTel.: 0 84 41 / 80 54 83 Fax: 0 84 41 / 80 54 84

[email protected]

Betriebskosten. Ergänzende Services wie beispielsweise Contracting-dienstleistungen, die Erstellung von Energieausweisen und die Installa-tion und Wartung von Rauchwarnmeldern runden das Angebot ab.

ista Deutschland GmbHHeidenkampsweg 43-4520097 HamburgTel.: 040 / 529541-0 Fax: 040 / [email protected] • www.ista.de

ista Deutschland GmbH

ista mit Hauptsitz in Essen ist weltwei-ter Marktführer für die verbrauchs-gerechte Erfassung und Abrechnung von Energie, Wasser und Hausne-benkosten. Die Dienstleistungen für Hausverwalter, Hauseigentümer und Energieversorgungsunternehmen reichen von der Lieferung und In-stallation von Messgeräten über die Verbrauchserfassung bis hin zur verbrauchsabhängigen Abrechnung und Analyse der Energiedaten. Ne-ben den klassischen Messdienstlei-stungen entwickelt ista zusätzliche nachhaltige Lösungen im Bereich Energiemanagement Services (EMS) zur Einsparung knapper Ressourcen.

Die Zukunft: Lösungen im Bereich Energiemanagement ServicesDie Steigerung der Energieeffizienz ist die größte Herausforderung der Gegenwart – speziell für die Immo-bilienwirtschaft: In Deutschland ent-fallen rund 40 Prozent des gesamten Energieendverbrauchs auf Gebäude, hauptsächlich für Raumwärme und Warmwasser. Als Energiedienstlei-ster bietet ista schon heute Lösungen im Bereich der effizienten Energie-nutzung: So werden beispielsweise über das webbasierte Energiedaten-management Verbrauchsdaten vi-sualisiert und zeitnah aufbereitet. Davon profitieren alle Seiten: Mieter können dadurch ihr Verbrauchsver-halten anpassen und aktiv Energie sparen. Vermieter, Verwalter und Gewerbekunden wiederum können Kostensenkungspotenziale in Lie-genschaften erkennen.

Das Portfolio: umfassendes An-gebot von Produkten und Dienst-leistungen Zum klassischen Angebot von ista zählt die Installation und Wartung der Geräte, die Erfassung des indi-viduellen Verbrauchs, die Aufberei-tung der Daten sowie die Erstellung der Abrechnung. Erweitert wird das Portfolio durch Mehrwertdienst-leistungen, wie das professionelle Energiedatenmanagement, das Hei-zungs-EKG, die integrierte Abrech-nung sowie die Abrechnung kalter

ista Deutschland GmbHGrugaplatz 2 45131 Essen Tel.: +49 201 459-02 [email protected] www.ista.de

Wir machen Energie-effi zienz sichtbarEnergiemanagement auf der Basis von Funktechnologie schafft Verbrauchs-transparenz für Immobilienwirtschaft und Mieter

ista Deutschland GmbHHeidenkampsweg 43-4520097 HamburgTel: 040-529 541-0Fax: 040-529 541-99E-Mail: [email protected]



Die Fachausstellung

KALORIMETA AG & Co. KG

Die KALORIMETA AG & Co. KG ist seit 60 Jahren einer der führenden Dienstleister für die Wohnungswirt-schaft in Deutschland. In den Bereichen Heiz- und Betriebskostenabrechnung, Installation und Wartung von Rauchwarnmeldern sowie der Legionellenprüfung des Trinkwassers bietet KALO mehr als 1,3 Millionen Mietern und Wohnungseigentümern in ganz Deutsch-land erstklassigen Service und eine persönliche Be-treuung direkt vor Ort.

Setzen Sie auf KALO.

KALORIMETA AG & Co. KGHeidenkampsweg 40 20097 HamburgTel.: 040 / 237 [email protected]

multiphone my office+ GmbH & Co. KGder Premium-Büroservice für Immobilienmakler

Kümmern Sie sich vor allem um die Aufgaben, mit de-nen Sie Umsatz generieren. Alle anderen Aufgaben im Immobilienbüro erledigen die spezialisierten Sekretä-rinnen von multiphone my office+ für Sie. Wir haben die Bereiche Telefonsekretariat, Akquisition, Büroservice und Gestaltungsservice in einer Dienstleistung gebün-delt. Unser Sekretariatsteam ist für Sie da - just in time, wann immer Sie Unterstützung wünschen oder Pro-zesse delegieren wollen. Ohne große Worte, und immer nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt. Erörtern wir gemeinsam, wie Sie unsere gebündelten Kompetenzen für Ihren Unternehmenserfolg nutzen können.

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multiphone myoffice+ GmbH & Co. KGAllersberger Str. 185 90461 NürnbergTel.: 0911 / 4625990 www.multiphone.de

Objektus

Wir sind ein bundesweit führender Spezialanbieter für sicherheitsrelevante Dienstleistungen in der Woh-nungswirtschaft. Mit der zertifizierten Entnahme von über 25.000 Wasserproben zur Legionellenprüfung und der zeitgleichen jährlichen Wartung von mehr als 1.000.000 Rauchwarnmeldern in Wohngebäuden, erbringen wir Dienstleistungen, die sich ideal ergän-zen. Mit unserem Eskalationsmanagement lassen wir Gebäudeeigentümer und Wohnungsnutzer im Störfall nicht allein.

Wir machen wir da weiter wo andere aufhören.

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on Office Software AG

Die onOffice Software AG wurde 2003 als GmbH ge-gründet und im März 2014 in eine AG umgewandelt. Seitdem profitieren bereits über 8000 Anwender vom Experten der onlinebasierten Immobiliensoft-ware onOffice smart. Die Software ist speziell für die Immobilienwirtschaft konzipiert und somit auf die be-sonderen Bedürfnisse von Immobilienmaklern, Mak-ler-Netzwerken, Banken sowie Fertighausherstellern ausgerichtet. Das Highlight des CRM-Systems liegt in der online Verfügbarkeit, der permanenten Zugriffs-bereitschaft sowie den automatischen Updates.

onOffice Software AGFeldstraße 40 •52070 AachenTel.: 0241 / 446 86-121 Fax: 0241 / 446 [email protected] • www.onOffice.com

„Wir versichern den Norden“

Uns Regionalversicherer vereint in unserem jeweiligen Geschäftsgebiet hohe Kompetenz, insbesondere in der Gebäudeversicherung. Wir blicken auf eine lange Tradition als Gebäudeversicherer zurück und zeichnen uns durch kompetente Vor-Ort-Betreuung und be-sondere Serviceleistungen, wie Gebäudewertermitt-lung, umfassende Deckungskonzepte und schnelle, eng begleitete Schadenregulierung aus. Sprechen Sie uns an. Weitere Informationen erhalten Sie auch un-ter www.vgh.de, www.oevb.de, www.hamburger-feu-erkasse.de und www.provinzial.de

Messeplan

Smart Center Hamburg

Das smart Center Hamburg begleitet den IVD schon seit vielen Jahren als zuverlässigen Partner rund um das Thema smart. Durch die enge Zusammenarbeit mit dem IVD können wir Ihnen besonders attraktive und auf ihre Bedürfnisse angepasste Angebote un-terbreiten. Wir verstehen unsern smart nicht nur als Auto, sondern als Möglichkeit Ihren Betrieb stilvoll und mit einer hohen Aufmerksamkeit ihren Kunden zu präsentieren.

Smart Center HamburgFriedrich-Ebert Damm 115 • 22047 HamburgIhr IVD smart Neuwagenverkäufer:Herr Christian PantermühlTel.: 040 / [email protected]

Techem Energy Services GmbH

Techem ist ein weltweit führender Anbieter für Ener-gieabrechnungen und Energiemanagement für Im-mobilien. Das Serviceangebot reicht von der Erfas-sung und Abrechnung von Wärme und Wasser über detailliertes Energiemonitoring bis hin zu innovativen Energy Contracting-Lösungen. Dabei übernimmt Te-chem die wirtschaftliche Lieferung von Wärme, Kälte, Strömungsenergie und Licht sowie die Optimierung, den Betrieb und die Finanzierung von Energieanlagen. www.techem.de

Techem Energy Services GmbHHauptstr. 89 65760 EschbornTel.: 06196 / 522-0 Fax: 06196 / 522-3000www.techem.de


Die Fachausstellung


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Von der A7 kommend:

Sie verlassen die A7 an der Ausfahrt HH-Othmarschen (von Süden kommend die rechte Elbtunnelröhre nehmen). Folgen Sie der

Behringstraße (übergehend in Barnerstraße und Julius-Leber-Straße) und biegen Sie rechts in die Max-Brauer-Allee. Biegen Sie

anschließend links in die Königstraße und fahren Sie geradeaus auf die Reeperbahn. Biegen Sie rechts in die Davidstraße und

anschließend links in die Bernhard-Nocht-Straße.

Coming from A7:

Leave A7 at junction HH-Othmarschen (those arriving from the south take the right lane into the Elbtunnel). Head straight forward

onto Behringstraße (becoming Barnerstraße and Julius-Leber-Straße). Turn right into Max-Brauer Allee and then turn left into

Königstraße. Head straightforward onto Reeperbahn, then turn right into Davidstraße and turn left into Bernhard-Nocht-Straße.

Von der A1 kommend:

Sie fahren von der A1 auf die A255 über die Elbbrücken auf die Billhorner-Brücken-Straße. Biegen Sie links in die

Amsinckstraße, fahren Sie durch den Deichtortunnel auf die Willy-Brandt-Straße, welche in die Ludwig-Erhard-Straße übergeht.

Biegen Sie links in den Zeughausmarkt, folgen Sie der Neumayerstraße, biegen Sie rechts in die Seewartenstraße und fahren Sie

geradeaus auf die Bernhard-Nocht-Straße.

Coming from A1:

Change from A1 onto A255 and drive over the Elbbrücken onto Billhorner-Brücken-Straße. Turn left into Amsinckstraße and

drive through the Deichtortunnel onto Willy-Brandt-Straße. Head straightforward onto Ludwig-Erhard-Straße. Turn left into

Neumayerstraße, turn right into Seewartenstraße and head straightforward onto Bernhard-Nocht-Straße.

Ab Hamburg Hauptbahnhof :

Nehmen Sie die S-Bahn-Linie 1 Richtung Wedel oder die S-Bahn-Linie 3 Richtung Pinneberg bis zur Station Reeperbahn.

Verlassen Sie die Station in Richtung Hans-Albers-Platz, biegen Sie rechts in die Davidstraße und anschließend links in die

Bernhard-Nocht-Straße.

Coming from Hamburg main station:

Either take the tramway S 1 in direction Wedel or the tramway S 3 in direction Pinneberg and get off at Reeperbahn. Exit the

station in direction of Hans-Albers-Platz, turn right into Davidstraße and left into Bernhard-Nocht-Straße.

Ab Hamburg Airport:

Nehmen Sie die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Wedel oder Blankenese bis zur Station Reeperbahn.

Coming from Hamburg Airport:

Take the tramway S 1 in direction Wedel or Blankenese and get off at Reeperbahn.

Von der A1 kommend: Sie fahren von der A1 auf die A255 über die Elbbrü-cken auf die Billhorner-Brücken-Straße. Biegen Sie links in die Amsinckstraße, fahren Sie durch den Deichtortunnel auf die Willy-Brandt-Straße, welche in die Ludwig-Erhard-Straße übergeht. Biegen Sie links in den Zeughausmarkt, folgen Sie der Neumayerstraße, biegen Sie rechts in die Seewartenstraße und fahren Sie geradeaus auf die Bernhard-Nocht-Straße.

Ab Hamburg Hauptbahnhof:Ab Hamburg Hauptbahnhof: Nehmen Sie die S-Bahn-Linie 1 Richtung Wedel oder die S-Bahn-Linie 3 Richtung Pinneberg bis zur Station Ree-perbahn. Verlassen Sie die Station in Richtung Hans-Albers-Platz, biegen Sie rechts in die Da-vidstraße und anschließend links in die Bern-hard-Nocht-Straße.

Ab Hamburg Airport: Nehmen Sie die S-Bahn-Linie 1 in Richtung We-del oder Blankenese bis zur Station Reeperbahn.

Veranstaltungsort: EMPIRE RIVERSIDE HOTEL Bernhard-Nocht-Straße 97 20359 Hamburg

Von der A7 kommend: Sie verlassen die A7 an der Ausfahrt HH-Oth-marschen (von Süden kommend die rechte Elb-tunnelröhre nehmen). Folgen Sie der Behring-straße (übergehend in Barnerstraße und Juli-us-Leber-Straße) und biegen Sie rechts in die Max-Brauer-Allee. Biegen Sie anschließend links in die Königstraße und fahren Sie geradeaus auf die Reeperbahn. Biegen Sie rechts in die David-straße und anschließend links in die Bernhard-Nocht-Straße.

Von der A7 kommend:

Sie verlassen die A7 an der Ausfahrt HH-Othmarschen (von Süden kommend die rechte Elbtunnelröhre nehmen). Folgen Sie der

Behringstraße (übergehend in Barnerstraße und Julius-Leber-Straße) und biegen Sie rechts in die Max-Brauer-Allee. Biegen Sie

anschließend links in die Königstraße und fahren Sie geradeaus auf die Reeperbahn. Biegen Sie rechts in die Davidstraße und

anschließend links in die Bernhard-Nocht-Straße.

Coming from A7:

Leave A7 at junction HH-Othmarschen (those arriving from the south take the right lane into the Elbtunnel). Head straight forward

onto Behringstraße (becoming Barnerstraße and Julius-Leber-Straße). Turn right into Max-Brauer Allee and then turn left into

Königstraße. Head straightforward onto Reeperbahn, then turn right into Davidstraße and turn left into Bernhard-Nocht-Straße.

Von der A1 kommend:

Sie fahren von der A1 auf die A255 über die Elbbrücken auf die Billhorner-Brücken-Straße. Biegen Sie links in die

Amsinckstraße, fahren Sie durch den Deichtortunnel auf die Willy-Brandt-Straße, welche in die Ludwig-Erhard-Straße übergeht.

Biegen Sie links in den Zeughausmarkt, folgen Sie der Neumayerstraße, biegen Sie rechts in die Seewartenstraße und fahren Sie

geradeaus auf die Bernhard-Nocht-Straße.

Coming from A1:

Change from A1 onto A255 and drive over the Elbbrücken onto Billhorner-Brücken-Straße. Turn left into Amsinckstraße and

drive through the Deichtortunnel onto Willy-Brandt-Straße. Head straightforward onto Ludwig-Erhard-Straße. Turn left into

Neumayerstraße, turn right into Seewartenstraße and head straightforward onto Bernhard-Nocht-Straße.

Ab Hamburg Hauptbahnhof :

Nehmen Sie die S-Bahn-Linie 1 Richtung Wedel oder die S-Bahn-Linie 3 Richtung Pinneberg bis zur Station Reeperbahn.

Verlassen Sie die Station in Richtung Hans-Albers-Platz, biegen Sie rechts in die Davidstraße und anschließend links in die

Bernhard-Nocht-Straße.

Coming from Hamburg main station:

Either take the tramway S 1 in direction Wedel or the tramway S 3 in direction Pinneberg and get off at Reeperbahn. Exit the

station in direction of Hans-Albers-Platz, turn right into Davidstraße and left into Bernhard-Nocht-Straße.

Ab Hamburg Airport:

Nehmen Sie die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Wedel oder Blankenese bis zur Station Reeperbahn.

Coming from Hamburg Airport:

Take the tramway S 1 in direction Wedel or Blankenese and get off at Reeperbahn.



Anfahrt

Das Hotel verfügt über eine Tiefgarage.

Wissens

Eisenbahnstraße 56D-79098 Freiburg

Telefon: 07 61 – 2 07 55-0 Telefax: 07 61 – 2 07 55-33 E-Mail: [email protected]

www.dia.de

Durst

DIADeutsche

Immobilien-Akademiean der

Universität FreiburgGmbH

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Die Deutsche immobilien-Akademie an der Universität Freiburg ist Weiterbildungszentrum und netzwerk für die immobilien- und Finanzwirtschaft in Deutschland. Wissenschaftliches Know-how und berufliche Praxis zu verbinden ist die Leitidee.

■ seminare, Lehrgänge und studiengänge für die immobilienwirtschaft, das sachverständigenwesen sowie internationale immobilienbewertung und immobilienmediation

■ Aufbaustudiengang in den Bereichen Realestate AssetManagement und Bewertung von Bauschäden

■ Bachelor- und Masterstudiengang

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3. Norddeutscher Immobilientag 2014 - berndt medien · PDF filemapakt besteht seit 2009, das...

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