5 Fläch Fläche 1 = 43,62 m Fläc+he 2 = 1.585,39 m Fläche 3 ... · NAnultazgunegns zbuemre...
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WA KS reines Wohngebiet Kleinsiedlungsgebiet allgemeines Wohngebiet besonderes Wohngebiet Dorfgebiet Mischgebiet Kerngebiet Gewerbegebiet Industriegebiet Sondergebiet offene Bauweise geschlossene Bauweise WR WB MD MI MK GE GI SO o g Baurecht Planungsrecht Zahl der Vollgeschosse (Höchstgrenze) Zahl der Vollgeschosse (zwingend) Grundflächenzahl Baumassenzahl Geschossflächenzahl f.f. Straßenfluchtlinie Baulinie Baugrenze, f.f. Baufluchtlinie Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung Geltungsbereichsgrenze des II / III / 0.3 GRZ BMZ GFZ Bebauungsplanes Straßenbegrenzungslinie, 1.2 / 0.8 /o Pappe Pfanne Metall Faserzement wellenförmig plattenförmig Kies Schiefer Holzschindel Kunststoff (Pf) (Pa) (Mt) (wZt) (pZt) (Ks) (Schi) (Hsch) (KSt) Dacheindeckung Dachformen Pultdach Satteldach Walmdach Krüppelwalmdach Zeltdach Sheddach BD Ru Berliner Dach Runddach Ze Flachdach Pu Sa Wa Fl Sh KrWa Ma Mansardendach Geschoss unterirdisch Vollgeschoss oberirdisch Massivbau Holzbau Metallbau Glasbau Geschosse / Bauweise z.B. II z.B. -I (M) (H) (Mt) (Gl) befestigt Oberflächenbefestigungen unbefestigt Kantenstein Bordkante Betonfläche Bitumen Kupferschlackestein Großsteinpflaster Kleinsteinpflaster Mosaiksteinpflaster Betonstein Kieselwaschbetonplatten Granitgehwegplatten Kunststeinplatten Rasengitter Verbundstein bef unbef Kst Bk Bet Bitu KuSt GrPf KlPf Mos Bst KwPl GPl KPl RaGi Vb Verschiedenes Rillenplatten RiPl Entwässerungsrinne ER Längenmaß Maße und Zahlen rechnerisch ermitteltes Maß grafisch/indirekt ermitteltes Maß Festlegungsmaß Höhe über Normal Null Höhe über Normalhöhennull Geländehöhe interpolierte Geländehöhe geplante Geländehöhe Hausnummer/Grundstücksnummer Flurstücksnummer Grundbuchblatt Längenmaß im Bogen Radius, Sehne, Pfeilhöhe Verlängerung Geradheitszeichen rechter Winkel Parallelitätszeichen z.B. z.B. z.B. z.B. H. ü. NN H. ü. NHN z.B. 34.56 z.B. z.B. z.B. z.B. 34 1 Grdb. Bl. b=3.45 R=.,.. ; S=.,.. ; h=.,.. 34.56 i 34.56 6 3.45 [3.45] (3.45) 3.45 123, Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss Wohnhaus Schuppen Garage Wageneinstellplatz Balkon Loggia Terrasse Gartenfreisitz Wintergarten Kellerhals (-lichtschacht) Müllhaus / Müllstandort Whs Whs + a.D. Schp Ga WEP Bal Log Terr GFS Wg KH/KL M Gebäude Gebäudearten und Gebäudeteile Wohnhaus mit Staffelgeschoss Whs + St.G. Abfallbehälter / Müllbox Hausanschluss / Übergabekasten M U Fahrradstellplatz FSP L Revisionsschacht (Geometrie Einstiegsabhängig) Nadelbaum U=Umfang, K=Kronendurchmesser Topographie Böschung Mauerpfeiler / Mauer Stützmauer Zaun Leitplanke Geländer Hecke Fernmeldewesen, Heizung Elektrizität, Gas Benzin-, Öl-, Fettabscheider Kabelziehschacht oberirdischer Verteilerkasten Regenwassereinlauf freiliegend am Bord straßenseitig am Bord gehwegseitig Gas- und Wasserschieber Unter- und Oberflurhydrant Gaslaterne elektrische Laterne Verkehrs- und Straßenschild Schild, Tafel Ampel, Ampelschaltkasten Schranke Telefonzelle Briefkasten Bank Poller Haltestelle Pumpe, Wasserhahn Parkuhr, Kassenautomat Anschlagsäule Feuermelder, Polizeiruf Notrufsäule, Taxisäule Laubbaum U=Umfang, K=Kronendurchmesser Krone maßstäblich Krone unmaßstäblich (ein-, mehrstämmig) Mast Fahnenmast Holzmast Stahlrohrmast Stahlbetonmast Stahlgittermast (F) (H) (E) (G) als Text Krone maßstäblich Krone unmaßstäblich (ein-, mehrstämmig) 0 5 10 15 20 25 1 2 3 4 30 m 1:200 OKFF WH TH FH D W , DH , W , FH , TH Höhe für Nutz-ber. Hauseingang Firsthöhe Traufhöhe Wandhöhe Oberkante Fertigfußboden im EG sonst. Zeichen und Abkürzungen OKD OKRD UKD UKRD UKS OKR OKRS OKSS OKSB Oberkante Decke Oberkante Rohdecke Unterkante Decke Unterkante Rohdecke Unterkante Sohle Oberkante Rohr Oberkante Rohrsohle Oberkante Schachtsohle Oberkante Schachtberme EG 58.2 Dachhöhe Außenwandhöhe OKFFEG , WH 3.0 3.0 3.0 vorh. bauliche Anlage unterirdische baul. Anlagen geplanter Abriß vorh. öffentl. Verkehrsfläche Gewässer gepl. bauliche Anlage Fläche mit Baulast Bezug vorh. Gelände gepl. bzw. festgesetzte aber örtlich noch nicht vorh. öffentl. Verkehrsfläche Überdachung am Gebäude Durch Überlappung von farblich dargestellten flächenhaften Signaturen entstehen Mischfarben! Flächenhafte Signaturen Gebäude mit Durchfahrt und Geschosswechsellinie III II baul. Anlage im Bestand Abstandsfläche Öffentliche Grünflächen Öffentliche Parkanlage Öffentlicher Spielplatz Öffentliche Dauerkleingartenanlage Öffentlicher Friedhof Öffentlicher Zeltplatz Öffentlicher Sportplatz Fläche mit Pflanzbindung Baurecht Bezug gepl. Gelände gepl. baul. Anlage Linien Landesgrenze Bezirksgrenze Ortsteilgrenze Gemarkungsgrenze Flurgrenze bestehende Flurstücksgrenze zu bildende Flurstücksgrenze Baugrundstücksbegleitlinie Wechsel Dacheindeckung oder -form Nutzungsartengrenze Berechnungslinie Allgemeines Oberirdische Leitung Textzusatz mehrere Buchgrundstücke ein Buchgrundstück geplante Außenanlagen 3 17199-02 Bearb. Art der Änderung Datum Index Stollberger Straße 57, 59 in Berlin - Marzahn-Hellersdorf Projekt: Neubau von 149 Wohnungen Dipl.-Ing. Ronald Pieczak Lageplan mit Bauzaun und Asphalt 3 25.09.2018 Lageplanerweiterung im Bereich nördlich der Kita Stollberger Straße 61 sowie im Bereich Boulevard Kastanienallee und der Zufahrt zwischen Auerbacher Ring 55 und Schneeberger Straße 1 eingetragen, Maßstab geändert Sam Clau Geplantes Bauvorhaben eingetragen 07.09.2018 2 1 15.08.2018 Geländehöhen (4m Raster um Baugrundstück) nach örtlicher Vermessung im August 2018 eingetragen Clau bauaufsichtliche Sichtvermerke: 25.04.2018 224, 746 1 Nutzungsberechnung nach § 7, Abs. 6 BauVerfV vom 15.11.2017 Anlagen zum Lageplan, die fester Bestandteil des Lageplanes sind: Die im Lageplan dargestellten Grundstücksgrenzen sind nicht örtlich überprüft worden. Der Lageplan ersetzt nicht eine ggfs. erforderliche örtliche Grenzvermessung. Die Lage etwa vorhandener unterirdischer Ver- und Entsorgungs- leitungen (z.B. Fernmeldekabel, Elektrizitäts-, Wasser-, Wärme-, Gasleitungen usw.) ist nicht geprüft und eingetragen worden. Sie ist bei den jeweils zuständigen Stellen zu erfragen. Y:/2017/17199/CAD/GEOgraf/17199_LzB.par 17199_LzB_3.mix Erstausfertigung ohne Clau Haberent Baugesellschaft mbH Bauherr: Index - G.B.-Nr. Marzahn-Hellersdorf 1:250 Hellersdorf 1 A0 1 NHN (DHHN2016) Soldner (Netz 88) Anzahl: Blattformat: Blatt-Nr.: Höhensystem: Lagesystem: Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Boxhagener Str. 119 * 10245 Berlin (Friedrichshain) Tel. (030) 613 90 10 * Fax (030) 613 90 199 * eMail [email protected] Angefertigt nach amtlichen Unterlagen und örtlicher Vermessung im April 2018 sowie Bauzeichnungen. Lageplan und Örtlichkeit stimmen überein. Der Lageplan ist urheber- und wettbewerbsrechtlich geschützt. Nachdruck und Vervielfältigungen jeder Art, auch des zugehörigen digitalen Datenbestandes, auch teil- oder auszugsweise, sowie die Anfertigung von Vergrößerungen oder Verkleinerungen sind verboten. Zuwiderhandlungen werden verfolgt. Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Bauvorlage gemäß §7 BauVerfV Flurstück(e): Flur: Gemarkung: Zweck: Bezirk: Maßstab: Berlin, 25. April 2018 Die Richtigkeit bescheinigt: WH WH WH WH WH WH WH WH WH WH WH W H WH WH WH WH WH WH WH WH Stollberger Straße Boulevard Kastanienallee Parkhafen unbef. unbef. unbef. unbef. unbef. unbef. unbef. unbef. Parkhafen Parkhafen Henning Conle GmbH & Co. KG Grdb.Bl. 10996N 1042 m² Grdb.Bl. 25354N 270 m² LSF Wohnpark Kastanienallee GmbH Grdb.Bl. 25354N 24762 m² Land Berlin Grdb.Bl. 15460N 2648 m² -46.89- -22.84- -45.67- 59 57 55 53 51 61 63 76 74 72 70 68 66 55 1 Auerbacher Ring Schneeberger Straße Kindertagesstätte I (M) bef. bef. bef. Bk Bk Bk Whs IV (M) I Whs V (M) IV I Whs VI (M) Whs VI (M) I I I Whs VI (M) V VI (-4.8-) (-29.7-) (-30.0-) (-4.8-) (-6.2-) (-29.1-) (-3.9-) (-11.3-) (-4.1-) (-0.5-) (-14.9-) (-36.3-) (-48.7-) (-9.3-) (-11.3-) (-b=2.5-) (-R=3.4-) 0.75 49 Überfahrt unbef. unbef. unbef. unbef. bef. bef. bef. bef. bef. bef. Bal. im 1.-6.OG Bal. im 1.-6.OG Bal. im 1.-6.OG Bal. im 1.-6.OG Bal. im 2./4./6.OG Bal. im 1.-6.OG Bal. im 1./3./5.OG Bal. im 1.-6.OG Bal. im 1.-6.OG Bal. im 1.-6.OG Bal. im 1.-6.OG Bal. im 10.-13.OG Bal. im 1./3./5.OG Bal. im 2./4./6.OG Bal. im 1.-6.OG Bal. im 1.-6.OG Bal. im EG-6.OG 16.38 #1.80 #19.55 Geschäft I (H) bef Bk Bk Bk bef bef bef bef unbef unbef unbef Parkhafen Trafo bef bef unbef Bk bef unbef bef unbef Bk bef unbef I (M) Bal II-VI I I Bk 7 5 3 Bk Bk Bk Bk Bk Bk Bk Bk Bk Bal II-VI IV + Bal im VI V + Bal im VI I + Bal im III-VI I + Bal im III-VI I + Bal im III-VI II + Bal im III-VI II + Bal im III-VI II + Bal im III-VI Maxie-Wander-Straße bef unbef bef unbef unbef Sträucher/ gemäß Baumschutzverordnung nicht geschützte Bäume unbef Weg unbef Rampe Rampe unbef Weg unbef unbef unbef unbef Weg Sträucher unbef bef Sträucher unbef City Toilette I (M) I (H) Bal. im 1.-13.OG Bal. im 9.-13.OG Log. im EG-8.OG Log. im EG-8.OG Log. im EG-8.OG Log. im EG-13.OG gepl. Tiefgarage -I U=1.20 K=9.0 U=0.97 K=7.0 U=0.75 K=7.0 U=0.92 K=9.0 227 213 652 1075 224 220 1197 746 1074 1198 228 229 216 Fl (Pa) U=1.01 K=7.0 U=0.76 K=6.0 U=2.35 K=8.0 6.8 6.8 6.9 5.9 5.4 5.4 3.0 3.0 7.7 3.0 3.0 7.7 3.0 3.0 3.0 3.0 7.7 1075 564 571 Haus C gepl. Wohnhaus VII (M) 9.1 9.3 9.2 8.1 8.5 8.1 8.1 9.6 8.5 8.5 9.6 8.5 Fl gepl. OKFFEG = 58.65 m ü.NHN 8.9 9.5 9.5 9.5 9.6 9.5 9.2 8.0 9.1 8.9 Haus D gepl. Wohnhaus VII (M) Fl gepl. OKFFEG = 58.65 m ü.NHN U=0.36/0.37 K=4.0 U=0.44/0.46 K=5.0 U=1.11 K=11.0 9.2 9.2 9.2 9.5 9.2 8.0 9.2 U=1.26 K=8.0 U=1.16 K=8.0 U=1.33 K=8.0 U=1.23 K=8.0 U=1.06 K=8.0 U=0.85 K=7.0 U=0.94 K=7.0 U=0.93 K=7.0 U=0.81 K=6.0 U=0.86 K=6.0 U=0.92 K=7.0 U=1.04 K=7.0 U=0.80 K=6.0 U=1.52 K=7.0 U=0.93 K=7.0 U=0.92 K=7.0 U=0.64 K=4.0 U=0.70 K=5.0 U=0.79 K=6.0 U=0.50 K=4.0 U=2.16 K=12.0 U=0.82 K=7.0 U=0.45 K=4.0 U=1.63 K=12.0 U=0.85 K=5.0 U=0.56 K=4.0 U=0.56 K=4.0 U=0.82 K=5.0 U=0.74 K=5.0 U=0.79 K=7.0 U=0.73 K=6.0 U=0.61 K=4.0 U=0.85 K=8.0 U=0.81 K=7.0 U=0.78 K=7.0 U=0.75 K=7.0 U=1.12 K=9.0 219 1365 1281 566 Ze (Mt) Pu (Pa) Ze (Pa) U=0.97 K=9.0 U=0.62 K=7.0 U=0.72 K=5.0 U=0.93 K=9.0 U=0.87 K=7.0 U=0.60 K=6.0 gepl. OKFFEG = 58.65 m ü.NHN Fl gepl. Wohnhaus VII (M) Haus B Haus A 11.5 11.3 11.2 17.5 16.3 16.3 16.3 16.3 16.3 17.5 17.5 17.6 Fl gepl. OKFFEG = 58.25 m ü.NHN IX IX IX (M) gepl. Wohnhaus XIV (M) 57.94 57.98 57.84 57.92 58.05 58.04 58.06 57.92 57.98 58.08 58.03 57.86 57.57 57.61 58.52 58.49 58.09 58.04 58.42 58.38 58.45 58.08 58.10 58.10 56.82 57.65 58.55 58.53 58.52 58.67 58.77 58.72 58.45 58.28 58.71 58.50 56.79 57.55 56.93 57.19 57.53 57.78 57.74 57.73 57.62 57.24 57.56 57.56 57.51 57.52 57.44 57.98 57.54 56.16 56.67 56.95 56.94 56.98 56.99 57.60 56.98 57.59 56.87 56.74 56.72 56.63 56.34 56.36 56.42 56.67 56.74 56.15 56.05 56.78 58.01 57.00 57.94 57.94 57.96 58.02 56.88 57.29 57.76 58.13 58.58 58.69 57.96 57.07 57.33 57.20 58.20 58.40 58.14 58.36 58.21 58.38 58.01 58.15 ER ER ER ER ER 57.90 58.19 57.70 57.77 57.85 57.98 58.16 58.20 58.36 58.28 58.10 57.85 57.85 57.91 57.90 57.80 57.73 57.94 58.10 58.22 56.35 56.25 56.83 57.05 57.04 58.46 58.49 56.73 56.68 58.44 58.17 58.53 58.55 58.58 61.79 61.98 70.65 70.64 70.64 75.52 75.48 76.05 76.02 77.74 74.90 77.70 77.72 75.66 72.88 77.70 77.70 62.30 75.67 75.68 58.04 58.16 57.91 57.83 58.14 57.87 gepl. Tiefgaragenzufahrt (17.2) (4.2) (14.4) (11.2) 57.83 56.90 56.76 57.36 57.37 2.04 1.68 6.76 13.23 2.74 1.22 1.57 4.36 11.66 6.83 10.37 26.66 1.34 2.02 1.57 1.57 6.55 10.22 7.91 4.58 4.45 2.92 8.03 4.36 13.56 3.31 Baumscheibenabdeckung ER ER ER Sitzstufen ER 57.83 56.06 57.71 58.00 57.83 57.80 57.55 57.86 54.80 54.84 54.17 55.38 55.33 54.45 54.53 55.02 55.06 55.18 55.21 55.28 55.19 55.30 55.37 55.55 55.48 57.78 57.73 57.13 56.36 56.16 56.76 56.81 56.64 56.78 57.61 59.33 58.31 58.15 57.71 57.71 57.81 57.67 57.77 57.74 57.67 56.09 56.11 55.98 56.27 56.24 56.25 56.12 56.15 56.17 56.18 56.37 56.50 56.55 56.55 57.94 57.99 57.73 57.64 57.65 57.76 57.84 57.85 57.87 57.73 57.80 58.00 57.80 57.63 57.58 57.45 57.48 57.64 57.78 57.82 57.76 57.28 57.30 57.53 57.75 57.75 57.68 57.67 57.39 57.27 57.19 57.48 57.35 57.46 57.52 57.14 57.02 56.92 57.00 57.34 57.40 56.77 56.67 56.73 56.65 56.52 56.60 56.51 54.40 54.29 54.54 54.43 54.52 54.65 54.71 54.60 55.37 55.26 54.41 54.47 54.25 54.19 54.17 54.29 55.27 55.25 55.14 55.06 55.60 55.63 55.75 55.68 55.69 55.70 55.54 56.48 56.04 56.66 56.68 56.70 57.47 57.06 57.14 56.92 56.26 56.84 56.24 56.77 56.22 56.68 56.75 56.66 56.75 56.85 56.76 57.63 57.13 57.50 57.41 57.30 57.01 57.03 57.42 58.34 58.50 57.99 58.52 58.43 57.78 57.88 57.74 57.64 57.68 58.64 58.74 58.62 58.64 58.55 58.57 58.49 58.51 58.41 58.44 58.38 58.37 58.34 58.41 58.35 58.15 57.98 58.26 58.31 58.21 58.25 58.18 58.24 58.24 58.29 58.18 58.04 58.03 58.05 58.13 58.22 58.09 58.17 58.05 58.15 58.01 58.12 57.97 58.08 57.92 58.02 57.89 57.93 57.86 57.87 57.86 58.05 57.86 57.87 57.84 57.91 57.97 56.87 56.84 56.81 56.80 56.80 56.85 56.90 56.78 56.74 56.85 56.67 56.81 56.65 56.77 56.60 56.73 56.56 56.69 56.36 56.28 56.45 56.50 56.53 56.61 56.57 56.69 56.64 56.74 56.70 56.76 56.72 56.77 56.73 56.78 56.77 56.78 56.78 57.26 57.26 57.32 56.92 56.94 57.26 56.92 57.02 57.06 57.27 57.35 57.56 57.62 57.43 57.30 57.10 57.69 57.68 57.81 57.82 57.81 57.78 57.70 57.78 57.85 57.92 57.92 57.97 57.98 58.06 58.00 58.05 57.99 57.96 58.02 58.02 58.04 58.04 58.02 58.01 57.99 57.99 58.00 57.99 58.00 58.04 58.08 58.07 58.02 58.01 58.02 58.00 57.98 57.98 58.05 58.24 58.44 58.60 3.74 11.91 22.83 13.55 3.40 1.69 1.69 3.40 14.46 4.42 26.28 14.46 1.69 4.40 Treppe und Rettungsweg TG-Lüftung TG-Lüftung TG-Lüftung TG-Lüftung TG-Lüftung gepl. Feuerwehrbewegungsfläche gepl. Feuerwehrbewegungsfläche gepl. Feuerwehrbewegungsfläche gepl. Feuerwehraufstellfläche gepl. Feuerwehrbewegungsfläche 4 m 3,75 m 4 m Anlieferung für Gewerbemieter Behindertengerechte Überweg Behindertengerechte Überweg Fläche 1 = 43,62 m 2 Fläche 2 = 1.585,39 m 2 + 2 m Fläche 3 = 279,35 m 2 12.10.2018 (1) + Zaun 3-seitig um Fläche 3 = 55.00 m Behindertengerechte Überweg Behindertengerechte Überweg Behindertengerechte Überweg Behindertengerechte Überweg Behindertengerechte Überweg Behindertengerechte Überweg 0.9 1.00 0.9 279,35 m 2 1.585,39 m² Bauzaun Grundstücksgrenze Einkaufsmarkt Verbau Böschung Asphalt während der Bauzeit 1.629,01 m 2 400,00 m 455,00 m Bodenmarkierung lfd.m = 47,00 m Stellwand lfd.m = 28,30 m 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,02 5 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,01 1,94 2,02 5 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 1,35 5 65 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 1,77 1,70 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 1,72 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,03 5 45° 50° Fläche 3 Fläche 2 Bauzauntor Bauzauntor Fläche 1 Grundstücksausfahrt Bauzauntor Bauzauntor 43,62 m 2
Transcript of 5 Fläch Fläche 1 = 43,62 m Fläc+he 2 = 1.585,39 m Fläche 3 ... · NAnultazgunegns zbuemre...
WA
KSreines WohngebietKleinsiedlungsgebiet
allgemeines Wohngebietbesonderes WohngebietDorfgebietMischgebietKerngebietGewerbegebietIndustriegebietSondergebietoffene Bauweisegeschlossene Bauweise
WR
WBMDMIMKGEGISOog
BaurechtPlanungsrecht
Zahl der Vollgeschosse (Höchstgrenze)Zahl der Vollgeschosse (zwingend)
GrundflächenzahlBaumassenzahlGeschossflächenzahl
f.f. StraßenfluchtlinieBaulinieBaugrenze, f.f. BaufluchtlinieAbgrenzung unterschiedlicher NutzungGeltungsbereichsgrenze des
II / III / 0.3GRZBMZGFZ
Bebauungsplanes
Straßenbegrenzungslinie,
1.2 / 0.8 / o
PappePfanne
MetallFaserzement
wellenförmigplattenförmig
KiesSchieferHolzschindelKunststoff
(Pf)(Pa)(Mt)
(wZt)(pZt)(Ks)(Schi)(Hsch)(KSt)
Dacheindeckung Dachformen
Pultdach
SatteldachWalmdachKrüppelwalmdach
ZeltdachSheddach
BDRu
Berliner DachRunddach
Ze
Flachdach
Pu
SaWa
Fl
Sh
KrWa
MaMansardendach
Geschoss unterirdischVollgeschoss oberirdisch
MassivbauHolzbauMetallbauGlasbau
Geschosse / Bauweise
z.B. IIz.B. -I
(M)(H)(Mt)(Gl)
befestigt
Oberflächenbefestigungen
unbefestigtKantensteinBordkanteBetonflächeBitumenKupferschlackesteinGroßsteinpflasterKleinsteinpflasterMosaiksteinpflasterBetonsteinKieselwaschbetonplattenGranitgehwegplattenKunststeinplattenRasengitterVerbundstein
befunbefKstBkBetBituKuStGrPfKlPfMosBstKwPlGPlKPlRaGiVb
Verschiedenes
Rillenplatten RiPlEntwässerungsrinne ER
Längenmaß
Maße und Zahlen
rechnerisch ermitteltes Maßgrafisch/indirekt ermitteltes MaßFestlegungsmaßHöhe über Normal NullHöhe über NormalhöhennullGeländehöheinterpolierte Geländehöhegeplante GeländehöheHausnummer/GrundstücksnummerFlurstücksnummerGrundbuchblattLängenmaß im BogenRadius, Sehne, PfeilhöheVerlängerungGeradheitszeichenrechter WinkelParallelitätszeichen
z.B.z.B.z.B.z.B.H. ü. NNH. ü. NHNz.B. 34.56z.B.z.B.z.B.z.B. 34
1Grdb. Bl.b=3.45R=.,.. ; S=.,.. ; h=.,..
34.56 i34.566
3.45[3.45](3.45)3.45
123,
Wohnhaus mit ausgebautem DachgeschossWohnhaus
SchuppenGarageWageneinstellplatzBalkonLoggia
TerrasseGartenfreisitzWintergartenKellerhals (-lichtschacht)Müllhaus / Müllstandort
WhsWhs + a.D.
SchpGaWEPBalLog
TerrGFSWgKH/KLM
GebäudeGebäudearten und Gebäudeteile
Wohnhaus mit Staffelgeschoss Whs + St.G.
Abfallbehälter / MüllboxHausanschluss / Übergabekasten
MU
Fahrradstellplatz FSP
L
Revisionsschacht (Geometrie Einstiegsabhängig)
Nadelbaum U=Umfang, K=Kronendurchmesser
Topographie
Böschung
Mauerpfeiler / MauerStützmauerZaunLeitplankeGeländerHecke
Fernmeldewesen, HeizungElektrizität, GasBenzin-, Öl-, Fettabscheider
Kabelziehschachtoberirdischer VerteilerkastenRegenwassereinlauf
freiliegendam Bord straßenseitigam Bord gehwegseitig
Gas- und WasserschieberUnter- und OberflurhydrantGaslaterneelektrische LaterneVerkehrs- und StraßenschildSchild, Tafel
Ampel, AmpelschaltkastenSchrankeTelefonzelleBriefkastenBankPollerHaltestellePumpe, WasserhahnParkuhr, KassenautomatAnschlagsäuleFeuermelder, PolizeirufNotrufsäule, TaxisäuleLaubbaum U=Umfang, K=Kronendurchmesser
Krone maßstäblichKrone unmaßstäblich (ein-, mehrstämmig)
MastFahnenmastHolzmastStahlrohrmastStahlbetonmastStahlgittermast
(F) (H)(E) (G)als Text
Krone maßstäblichKrone unmaßstäblich (ein-, mehrstämmig)
0 5 10 15 20 251 2 3 4 30 m1:200
OKFF
WH
TH
FH
D
W, DH, W
, FH, TH
Höhe für Nutz-ber.Hauseingang
FirsthöheTraufhöheWandhöhe
Oberkante Fertigfußboden im EG
sonst. Zeichen und Abkürzungen
OKDOKRDUKDUKRDUKSOKROKRSOKSSOKSB
Oberkante DeckeOberkante RohdeckeUnterkante DeckeUnterkante RohdeckeUnterkante SohleOberkante RohrOberkante RohrsohleOberkante SchachtsohleOberkante Schachtberme
EG
58.2
DachhöheAußenwandhöhe
OKFFEG
, WH
3.0
3.0
3.0
vorh. bauliche Anlage
unterirdische baul. Anlagen
geplanter Abriß
vorh. öffentl. Verkehrsfläche
Gewässer
gepl. bauliche Anlage
Fläche mit Baulast
Bezug vorh. Gelände
gepl. bzw. festgesetzte aber örtlichnoch nicht vorh. öffentl. Verkehrsfläche
Überdachung am Gebäude
Durch Überlappung von farblich dargestellten flächenhaftenSignaturen entstehen Mischfarben!
Flächenhafte Signaturen
Gebäude mit Durchfahrt undGeschosswechsellinie
III II
baul. Anlage im BestandAbstandsfläche
Öffentliche Grünflächen
Öffentliche Parkanlage
Öffentlicher Spielplatz
Öffentliche Dauerkleingartenanlage
Öffentlicher Friedhof
Öffentlicher Zeltplatz
Öffentlicher Sportplatz
Fläche mit Pflanzbindung
Baurecht
Bezug gepl. Geländegepl. baul. Anlage
Linien
LandesgrenzeBezirksgrenzeOrtsteilgrenzeGemarkungsgrenzeFlurgrenzebestehende Flurstücksgrenze
zu bildende FlurstücksgrenzeBaugrundstücksbegleitlinie
Wechsel Dacheindeckung oder -form
Nutzungsartengrenze
Berechnungslinie
Allgemeines
Oberirdische Leitung Textzusatz
mehrere Buchgrundstückeein Buchgrundstück
geplante Außenanlagen
317199-02
Bearb.Art der ÄnderungDatumIndex
Stollberger Straße 57, 59 in Berlin - Marzahn-HellersdorfProjekt: Neubau von 149 Wohnungen
Dipl.-Ing. Ronald Pieczak
Lageplan mit Bauzaun und Asphalt
3 25.09.2018Lageplanerweiterung im Bereich nördlich der Kita Stollberger Straße 61 sowie im Bereich BoulevardKastanienallee und der Zufahrt zwischen Auerbacher Ring 55 und Schneeberger Straße 1 eingetragen,Maßstab geändert
Sam
ClauGeplantes Bauvorhaben eingetragen07.09.201821 15.08.2018 Geländehöhen (4m Raster um Baugrundstück) nach örtlicher Vermessung im August 2018 eingetragen Clau
bauaufsichtliche Sichtvermerke:
25.04.2018
224, 7461
Nutzungsberechnung nach § 7, Abs. 6 BauVerfV vom 15.11.2017Anlagen zum Lageplan, die fester Bestandteil des Lageplanes sind:
Die im Lageplan dargestellten Grundstücksgrenzen sind nicht örtlichüberprüft worden. Der Lageplan ersetzt nicht eine ggfs. erforderlicheörtliche Grenzvermessung.
Die Lage etwa vorhandener unterirdischer Ver- und Entsorgungs-leitungen (z.B. Fernmeldekabel, Elektrizitäts-, Wasser-, Wärme-,Gasleitungen usw.) ist nicht geprüft und eingetragen worden. Sieist bei den jeweils zuständigen Stellen zu erfragen.
Y:/2017/17199/CAD/GEOgraf/17199_LzB.par
17199_LzB_3.mix
Erstausfertigungohne Clau
Haberent Baugesellschaft mbH
Bauherr:
Index -G.B.-Nr.Marzahn-Hellersdorf
1:250
Hellersdorf1
A01NHN (DHHN2016)Soldner (Netz 88)
Anzahl:Blattformat:Blatt-Nr.:Höhensystem:Lagesystem:
Öffentlich bestellter VermessungsingenieurBoxhagener Str. 119 * 10245 Berlin (Friedrichshain)
Tel. (030) 613 90 10 * Fax (030) 613 90 199 * eMail [email protected]
Angefertigt nach amtlichen Unterlagen und örtlicher Vermessung im April 2018sowie Bauzeichnungen.Lageplan und Örtlichkeit stimmen überein.
Der Lageplan ist urheber- und wettbewerbsrechtlich geschützt.Nachdruck und Vervielfältigungen jeder Art, auch des zugehörigendigitalen Datenbestandes, auch teil- oder auszugsweise, sowie dieAnfertigung von Vergrößerungen oder Verkleinerungen sind verboten.Zuwiderhandlungen werden verfolgt.
Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur
Bauvorlage gemäß §7 BauVerfV
Flurstück(e):Flur:Gemarkung:
Zweck:
Bezirk:
Maßstab:
Berlin, 25. April 2018
Die Richtigkeit bescheinigt:
WH
WH
WH
WH
WH
WH
WH
WH
WH
WH
WH
WH
WH
WH
WH
WH
WH
WH
WH
WH
Stollberger Straße
Boulevard Kastanienallee
Parkhafen
unbef.
unbef.
unbef.
unbef.
unbef.
unbef.
unbef.
unbef.
ParkhafenParkhafen
Henning Conle GmbH & Co. KGGrdb.Bl. 10996N
1042 m²
Grdb.Bl. 25354N270 m²
LSF Wohnpark Kastanienallee GmbHGrdb.Bl. 25354N
24762 m²
Land BerlinGrdb.Bl. 15460N
2648 m²
-46.89-
-22.
84-
-45.67-
59
5755
53
51
61
63
76 74 72 70 68 66
55 1
Auerbacher RingSchneeberger Straße
KindertagesstätteI (M)
bef.
bef.
bef.
Bk
Bk
Bk
WhsIV (M)
I
WhsV (M)
IV
I
WhsVI (M)
WhsVI (M)
I
I
I
WhsVI (M)
V
VI
(-4.
8-)
(-29.7-)
(-30
.0-)
(-4.8-)
(-6.
2-)
(-29.1-)
(-3.
9-)
(-11.3-) (-4.
1-)
(-0.5-)
(-14
.9-)
(-36.3-)
(-48
.7-)
(-9.3-)(-11.3-)
(-b=2.5-)(-R=3.4-)
0.75
49
Überfahrt
unbef. unbef.
unbef. unbef.
bef.
bef.
bef.
bef.
bef.
bef.
Bal. im1.-6.OG
Bal. im1.-6.OG
Bal. im1.-6.OG
Bal. im1.-6.OG
Bal. im2./4./6.OG
Bal. im1.-6.OG
Bal. im1./3./5.OG
Bal. im1.-6.OG
Bal. im1.-6.OG
Bal. im1.-6.OG
Bal. im1.-6.OG
Bal. im10.-13.OG
Bal. im1./3./5.OG
Bal. im2./4./6.OG
Bal. im1.-6.OG
Bal. im1.-6.OG
Bal. imEG-6.OG
16.38
#1.80
#19.
55
GeschäftI (H)
bef
BkBkBk
bef
bef
bef
bef
unbef
unbef
unbef
Parkhafen
Trafo
bef
bef
unbef
Bk
bef
unbef
bef
unbef
Bkbef
unbef
I (M)
BalII-VI
I
I
Bk
753
Bk
Bk
Bk
Bk
Bk
Bk
Bk
Bk
Bk
BalII-VI
IV + Bal im VI
V + Bal im VI
I + Bal im III-VI I + Bal im III-VI I + Bal im III-VI
II + Bal im III-VI II + Bal im III-VI II + Bal im III-VI
Max
ie-W
ande
r-S
traße
bef
unbef
bef
unbef
unbef
Sträucher/gemäß Baumschutzverordnung
nicht geschützte Bäume
unbef
Wegunbef
Rampe
Rampe
unbef
Weg
unbef
unbef
unbef
unbef
Weg
Sträucher
unbef
bef
Sträucher
unbef
City ToiletteI (M)
I (H)
Bal. im1.-13.OG
Bal. im9.-13.OG
Log. imEG-8.OG
Log. imEG-8.OG
Log. imEG-8.OG
Log. imEG-13.OG
gepl. Tiefgarage-I
U=1.20K=9.0
U=0.97K=7.0
U=0.75K=7.0
U=0.92K=9.0
227
213
652
1075
224
220
1197
746
1074
1198
228
229
216
Fl (Pa)
U=1.01K=7.0
U=0.76K=6.0
U=2.35K=8.0
6.8
6.8
6.9
5.9
5.4
5.4
3.0
3.0
7.7
3.0
3.0
7.7
3.0
3.0
3.0
3.0
7.7
1075
564
571
Haus C
gepl. WohnhausVII (M)
9.1
9.3
9.2
8.1
8.5
8.18.1
9.6
8.5
8.5
9.6 8.
5
Fl
gepl. OKFFEG = 58.65 m ü.NHN
8.9
9.5
9.5
9.5
9.6
9.5
9.2
8.0
9.1
8.9
Haus D
gepl. WohnhausVII (M)
Fl
gepl. OKFFEG = 58.65 m ü.NHN
U=0.36/0.37K=4.0
U=0.44/0.46K=5.0
U=1.11K=11.0
9.2
9.2
9.2
9.5
9.2
8.0
9.2
U=1.26K=8.0
U=1.16K=8.0
U=1.33K=8.0
U=1.23K=8.0 U=1.06
K=8.0
U=0.85K=7.0
U=0.94K=7.0
U=0.93K=7.0
U=0.81K=6.0
U=0.86K=6.0U=0.92
K=7.0
U=1.04K=7.0
U=0.80K=6.0 U=1.52
K=7.0 U=0.93K=7.0
U=0.92K=7.0
U=0.64K=4.0U=0.70
K=5.0
U=0.79K=6.0
U=0.50K=4.0
U=2.16K=12.0
U=0.82K=7.0
U=0.45K=4.0
U=1.63K=12.0
U=0.85K=5.0
U=0.56K=4.0
U=0.56K=4.0
U=0.82K=5.0
U=0.74K=5.0
U=0.79K=7.0
U=0.73K=6.0
U=0.61K=4.0
U=0.85K=8.0
U=0.81K=7.0
U=0.78K=7.0
U=0.75K=7.0
U=1.12K=9.0
219
1365
1281
566
Ze (Mt)
Pu (Pa)Ze (Pa)
U=0.97K=9.0
U=0.62K=7.0
U=0.72K=5.0 U=0.93
K=9.0U=0.87K=7.0
U=0.60K=6.0
gepl. OKFFEG = 58.65 m ü.NHN
Fl
gepl. WohnhausVII (M)
Haus B
Haus A
11.5
11.3
11.2
17.5
16.3
16.3
16.3
16.3
16.3
17.5
17.5
17.6
Fl
gepl. OKFFEG = 58.25 m ü.NHN
IX
IX
IX (M)
gepl. WohnhausXIV (M)
57.94
57.98
57.84
57.92
58.05
58.04
58.06
57.92
57.98
58.08
58.03
57.86
57.57
57.61
58.52
58.4958.09
58.04
58.42
58.38
58.45
58.0858.10
58.10
56.82
57.65
58.55
58.53
58.52
58.67
58.77
58.7258.4558.28
58.71
58.50
56.79
57.55
56.93
57.19
57.53
57.78
57.74
57.7357.62
57.24
57.56
57.56
57.51
57.52
57.44
57.9857.54
56.16
56.67 56.95
56.94
56.98
56.99
57.60
56.98
57.59
56.87
56.74
56.72
56.63
56.34
56.36
56.42
56.67
56.74
56.1556.05
56.78
58.01
57.00
57.94 57.94
57.96
58.02
56.88
57.29
57.7658.13
58.5858.69
57.96
57.07
57.3357.20
58.20 58.40
58.14 58.36
58.2158.38
58.01
58.15
ER
ER
ER
ER
ER
57.90
58.19
57.70
57.77
57.85
57.98
58.16
58.20
58.3658.28
58.1057.85
57.85
57.9157.9057.80
57.73 57.94 58.10 58.22
56.35
56.25
56.83
57.05
57.04 58.46
58.49
56.73
56.68
58.44
58.17
58.53
58.55 58.58
61.79
61.98
70.65
70.64
70.64
75.52
75.48
76.05
76.02
77.74
74.90
77.70
77.72
75.66
72.88
77.70
77.70
62.30
75.67
75.68
58.04
58.16
57.91
57.83
58.1457.87
gepl. Tiefgaragenzufahrt
(17.
2)(4
.2)
(14.4)
(11.2)
57.83
56.90
56.76
57.36
57.37
2.04 1.68
6.76 13.23
2.74
1.22
1.57
4.36
11.66
6.83
10.37
26.6
61.
34
2.021.57
1.57
6.55
10.2
2
7.91
4.58
4.45
2.92
8.03 4.
36
13.5
6
3.31
Baumscheibenabdeckung
ER
ER
ER
Sitzstufen
ER
57.83
56.06
57.71
58.00
57.83
57.80
57.55
57.86
54.80
54.84
54.17
55.38
55.33
54.45
54.53
55.02
55.06
55.18
55.21
55.28
55.19
55.3055.37 55.55
55.48
57.78
57.73
57.13
56.3656.16
56.76
56.81
56.64
56.78
57.61
59.33
58.31
58.15
57.71
57.71
57.81
57.6757.77
57.74
57.67
56.09
56.1155.98
56.2756.24
56.25
56.12
56.1556.1756.18
56.3756.50
56.5556.55
57.9457.99
57.7357.64
57.65
57.7657.84
57.8557.8757.73
57.80
58.00
57.8057.63
57.58
57.45
57.48
57.64
57.7857.8257.76
57.28
57.30
57.53
57.75
57.7557.68
57.67
57.39
57.27
57.19
57.4857.35
57.4657.52
57.1457.0256.9257.00
57.34
57.40
56.7756.67
56.73
56.65
56.52
56.6056.51
54.40
54.29
54.54 54.43
54.5254.65
54.71
54.60
55.37 55.26
54.41
54.47
54.25
54.19
54.17
54.29
55.2755.25
55.1455.06
55.60
55.63
55.7555.68
55.69
55.7055.54
56.48
56.04 56.66 56.6856.70
57.47
57.06
57.14
56.92
56.26
56.84
56.24
56.77
56.22
56.6856.75
56.66
56.75
56.85
56.76
57.63
57.13
57.5057.41
57.30
57.01
57.03
57.42
58.34
58.50
57.99
58.52 58.43
57.78
57.88
57.74
57.6457.68
58.64
58.7458.62
58.6458.5558.57
58.4958.51
58.4158.44
58.3858.37
58.34
58.41
58.35
58.15
57.98
58.2658.31
58.2158.25
58.1858.24
58.2458.2958.18
58.04
58.03
58.05
58.1358.22
58.0958.17
58.0558.15
58.0158.12
57.9758.08
57.9258.02
57.8957.93
57.86
57.87 57.86
58.05
57.86
57.87
57.84
57.91 57.97
56.8756.8456.8156.80
56.80
56.8556.90
56.7856.74
56.85
56.67
56.81
56.65
56.77
56.60
56.73
56.56
56.69
56.36
56.28
56.45
56.50
56.53
56.61
56.57
56.69
56.64
56.74
56.70
56.76
56.72
56.77
56.73
56.78
56.7756.78 56.7857.26 57.26
57.32 56.92
56.9457.26
56.92
57.02
57.06
57.27
57.35
57.56
57.62
57.43
57.30
57.10
57.69
57.68
57.81
57.82
57.81
57.78
57.70 57.78 57.85 57.92 57.92 57.97 57.98 58.06
58.00 58.05 57.99 57.96
58.02
58.02
58.04
58.04 58.02 58.01 57.99 57.99 58.00 57.99 58.00 58.04 58.08
58.07
58.02
58.01
58.02
58.00
57.98
57.98
58.05
58.24
58.44
58.60
3.74
11.9
1
22.83
13.5
5
3.40
1.69
1.69
3.40
14.46
4.42
26.2
8
14.46
1.69
4.40
Treppe undRettungsweg
TG-L
üftu
ng
TG-L
üftu
ng
TG-Lüftung
TG-Lüftung
TG-Lüftung
gepl
. Feu
erw
ehrb
eweg
ungs
fläch
e
gepl. Feuerwehrbewegungsflächegepl. Feuerwehrbewegungsfläche
gepl.Feuerwehraufstellfläche
gepl.Feuerwehrbewegungsfläche
4 m
3,75 m
4 m
Anlieferung für Gewerbemieter
Behindertengerechte Überweg
Behindertengerechte Überweg
Fläche 1 = 43,62 m2
Fläche 2 = 1.585,39 m2+
2 m
Fläche 3 = 279,35 m2
12.10.2018 (1)
+ Zaun 3-seitig um Fläche 3 = 55.00 m
Behindertengerechte Überweg
Behindertengerechte Überweg
Behindertengerechte ÜberwegBehindertengerechte Überweg
Behindertengerechte Überweg
Behindertengerechte Überweg
0.9
1.00
0.9
279,35 m2
1.585,39 m²
Bauzaun
Grundstücksgrenze
Einkaufsmarkt
Verbau
Böschung
Asphalt während der Bauzeit
1.629,01 m2
400,00 m
455,00 m
Bodenmarkierung lfd.m = 47,00 m
Stellwand lfd.m = 28,30 m
2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00
2,025 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00
2,01
1,94
2,025 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00
2,00 2,001,355
65 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00
2,00
1,77
1,70
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
2,00
1,72 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00
2,03
5
45°
50°
Fläche 3
Fläche 2
Bauzauntor
BauzauntorFläche 1
Grundstücksausfahrt
Bauzauntor
Bauzauntor
43,62 m2
![Verzeichnis der Schutzgebiete: Wasserschutzgebiete · FGE BG WIBAS-Nr. Name WSG-Nr. Status Fläche [ha] Fläche im BG [ha] Verzeichnis der Schutzgebiete: Wasserschutzgebiete 4350000000024](https://static.fdokument.com/doc/165x107/6061837f50e8350a844b64d6/verzeichnis-der-schutzgebiete-wasserschutzgebiete-fge-bg-wibas-nr-name-wsg-nr.jpg)
![Fläche 2: 55, 55, Lärmschutzeinrichtungen Emissionspegel ...€¦ · Fläche 2: 55, 55, Lärmschutzeinrichtungen Emissionspegel Tag; Abend; Nacht [dB(A)] 60; 60; 60 60; 60; 50 65;](https://static.fdokument.com/doc/165x107/6062b7032702e22d815aba43/flche-2-55-55-lrmschutzeinrichtungen-emissionspegel-flche-2-55-55.jpg)
