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Das Newsletter-Magazin der INTERHOUSE GmbH

Die Villa in die Reihe getanzt– Noblis M neu im Vertrieb Extravagantes Wohnen in exponierter Lage in Junkersdorf

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INTERHOUSEAKTUELL 03 | 16

NOBLIS M – VERTRIEBSSTART IN KÖLN-JUNKERSDORFNEU

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INTERHOUSE Aktuell | Das Newsletter-Magazin der INTERHOUSE GmbH

Noblis M: Hier wird die Villa in die Reihe getanztNobles Sextett in klangvoller Lage. Junkersdorf spricht für sich.

Die vom renommierten Architekturbüro Mronz und Schaefer geplanten 6 Stadthäuser liegen nicht nur in exponierter Lage, sondern bieten durch ihre individuelle Planung ein großzügi-ges und extravagantes Wohngefühl.

Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 160 bis 180 m² bei Gartengrößen zwischen ca. 128 m² bis ca. 363 m². Sie sind voll unterkellert. Über die gemeinsame Tiefgarage gehen Sie di-rekt in Ihren privaten Keller. Durch eine gemein-same Biomasse-Heizungsanlage erreichen wir den KfW-55-Standard.

Unser Fokus liegt jedoch nicht ausschließlich auf ökologischen Gesichtspunkten. Wir paaren hier mondänes mit energetisch fortschrittlichem Wohnen. Die Ausstattung der Häuser ist excel-lent. Die Innenplanung lässt keine Wünsche für großzügiges Wohnen offen. Ob durch die 5,70 hohe Decke im Essbereich, die Galerie im Obergeschoss oder den Elternbereich im Dach-geschoss mit eigener Dachterrasse: hier ist der Individualist im Mittelpunkt.Es sind bereits 2 Häuser reserviert. Die Kauf-preise bewegen sich zwischen 1.090.000 bis 1.215.000 €. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

JUNKERSDORF

Nicht alltägliche Architektur

Hier sind wir für Sie vor Ort

Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Verkaufsbüro in der Amsel-straße 21, 50858 Junkersdorf.

jeden Donnerstag: 17.00 – 19.00 Uhr

jeden Sonntag: 14.00 – 17.00 Uhr

Oder Sie vereinbaren einen persön-lichen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

} Mail: [email protected]

} Telefon: 0221 –280 64 64 64

BERATUNGSBÜRO

Unser Beratungsbüro in Junkersdorf

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Ausgabe 03 | Juni 2016

Kronstädter Park: Verkaufsstart in Kürze

WEIDEN

Der Stadtteil Weiden gehört zum begehrten Stadtbezirk Lindenthal. Hier finden Sie eine In-frastruktur, die keine Wünsche offen lässt und Freizeitangebote von Sport bis Gastronomie für jeden Geschmack.

Kitas und Schulen sind zum Teil fußläufig zu erreichen. Zudem besteht eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung.

Alles, was man zum modernen, sympathischen und sportlichen Wohnen braucht: Weiden – Ihr neuer Lebensmittelpunkt.

In Kürze beginnen wir mit dem Verkauf der 60 geplanten Neubau-Wohnungen. Die Wohnflä-chen bewegen sich zwischen ca. 55 bis ca. 121 m². Diese erstreckt sich auf 2 bis 4 Zimmer. Die 60 Wohnungen verteilen sich auf 8 Wohnungen

in einer parkähnlichen Anlage, so dass hier klei-ne Wohneinheiten entstehen. Man könnte sa-gen: Platzverschwendung, wir sagen: großzügig und frei wohnen.

Die Häuser werden im KfW-55-Standard gebaut, sie werden schwellenfrei mit Aufzug und boden-gleichen Duschen erstellt. Die Anlage erhält eine Tiefgarage. Eine ökologisch aufwändige Bau-weise ist für uns selbstverständlich, dazu gehört eine Biomasse-Heizungsanlage, eine kontrol-lierte Wohnraumbelüftung, 3-fach-Verglasung etc. Das gehobene Ausstattungs-Basispaket lässt kaum Wünsche offen. Wir gehen aber auch gerne auf Ihre individuellen Wünsche ein.Schon jetzt haben Sie die Gelegenheit, sich für das Bauvorhaben vormerken zu lassen. Sobald wir alle verkaufsfähigen Unterlagen vorliegen haben, werden wir Sie vor offiziellem Verkaufs-start informieren.

Schicken Sie dazu eine Mail an: [email protected]

Neubau-Eigentumswohnungen in einer Symbiose von 8 Wohneinheiten in einer parkähnlichen Anlage.

Vorläufige Planung

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Ungebrochenes Interesse im FamilienparadiesNach Verkaufsstart des 6. und letzten Bauabschnittes im Waldbadviertel haben wir wöchentlich mehrere Reservierungen erhalten, so dass in diesem Bauabschnitt bereits 14 Häuser verkauft bzw. reserviert sind.

In den Bauabschnitt 3 und 4, in denen wir den Haustyp Clipper mit Flachdach und ca. 148 m² Wohnfläche bauen, sind nur noch 2 Häuser vakant. Hier ist die Fertigstellung im Herbst bzw. Ende 2016 geplant.

Im 5. Bauabschnitt, in dem wir den Haustyp Concord mit Pultdach und ca. 140 m² Wohnfläche bauen, sind nur noch 7 Häuser frei, und zwar ausschließ-lich Reihen-Endhäuser mit größeren Grundstücken. Die Häuser werden im KfW-55-Standard mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung ge-baut. Das bedeutet, die KfW-Bank bezuschusst Ihre Baufinanzierung mit 100.000 € mit niedrigen Zinsen und einem Tilgungszuschuss von 5.000 €. Die Kaufpreise bewegen sich hier zwischen 336.000 und 343.000 €, der

Verkauf erfolgt provisionsfrei. Hier ist die Fertigstellung für Mitte näch-sten Jahres vorgesehen.

Im 6. und letzten Bauabschnitt bauen wir beide Haustypen. Hier wird bedingt durch eine gemeinsame Biomasse-Heizungsanlage der KfW-40-Standard erreicht. Dieser wird von der KfW-Bank zu gleichen Kondi-tionen wie KfW-55 bezuschusst, hier erhalten Sie jedoch einen Tilgungs-zuschuss von 10.000 €.Die Kaufpreise bewegen sich hier zwischen 302.500 und 385.000 €, der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Hier ist die Fertigstellung spätestens für Ende nächsten Jahres geplant.

BAUABSCHNITT


ALT-OSTHEIM

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Ein Besuch in unserem Musterhaus lohnt sich. Wir sind im Getrud-Luckner-Karree 83 wie folgt für Sie vor Ort:

jeden Montag, Mittwoch und Freitag: 14.00 – 17.00 Uhr

jeden Dienstag und Donnerstag: 14.00 – 19.00 Uhr

jeden Samstag: 13.00 – 15.00 Uhr


Oder Sie vereinbaren einen persön-lichen Termin mit unseren Verkaufs-mitarbeitern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.


} Telefon: 0221 –280 64 64 64

MUSTERHAUS

Film ab im Waldbadviertel

Kennen Sie schon unseren Interhouse-Film? Neben unserer Firmen-Philoso-phie und unserem Vertriebsteam ler-nen Sie hier auch das Waldbadviertel näher kennen. Schauen Sie mal rein:

} www.interhouse.de

INTERHOUSE TV

Elvira Hoffmann | 0172 – 569 94 31

Galini Amanatidou | 0172 – 728 06 60

Nisrin Ayadi | 0172 – 569 94 36

Oguz Kulaksiz | 0174 – 325 28 35 |

Elke Pütz | 0172 – 728 06 61

Der 3. Bauabschnitt kann bald bezogen werden.

6. BAUABSCHNIT T – GLÜCK L ICH WOHNEN IN KÖLN A LT-OSTHEIM

Im 1. und 2. Bauabschnitt sind die Gärten liebevoll angelegt.


ALT-OSTHEIM

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Einfamilienreihenhäuser

ca. 140 m2 Wohnfläche Haustyp "Concord"ca. 148 m2 WohnflächeHaustyp "Clipper"4 – 6 Zimmer302.500 – 395.000 Euro

provisionsfrei

WALDBADVIERTEL

HÖHENHAUS

Einfamilienreihenhäuser

Haustyp Sundeck, ca. 155 m² Wohnfläche (schlüsselfertiges Musterhaus), 467.000 €, kurzfristig bezugsfertigHaustyp Living, ca. 149 m² Wohnfläche, 458.000 €, Bezug Ende 2016

provisionsfrei

THULER WALDESLUST

ALT- FRANKENFORST

Einfamilien-Doppel- und -Reihenhäuser

Bereits 50 % verkauftca. 117 bis ca. 134 m² Wohnfläche4 – 6 Zimmer452.000 – 592.000 Euro

provisionsfrei

IM KÖNIGSHAIN

DÜSSELDORF-ELLER

Barrierearme Wohnungen

ca. 61 bis ca. 114 m² Wohnfläche2 – 5 Zimmer231.000 – 475.000 Euro

provisionsfrei

ARTEMIS I

6. Bauabschnitt: Baubeginn in Kürze

Nur noch 2 Häuser

Baufortschritt mit großen Schritten

Der Grundstein ist gelegt


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PORZ-URBACH

Schwellenfreie Wohnungen

4 Zimmer, ca. 110 m² Wohnfläche, großer Südbalkon, 330.000 €4 Zimmer Penthouse, ca. 120 m² Wohnfläche, große Terrasse, 425.000 €2 Zimmer Penthouse, ca. 65 m² Wohnfläche, Riesenterrasse, 235.000 €provisionsfrei, Bezug kurzfristig möglich

OHMSTRASSE 56

JUNKERSDORF

6 außergewöhnliche Stadthäuser

Ca. 160 bis ca. 180 m² Wohnfläche4 – 5 ZimmerExtravagante GrundrisseGehobene Ausstattung1.090.000 – 1.215.000 Euro

provisionsfrei

NOBLIS M

Nur noch 3 Wohnungen

Beratung vor Ort

MARIENBURG

Repräsentativ mit bestem Ausblick

851 m² Bürofläche, teilbar ab 359 m²Gehobene AusstattungKlimatisierte BürosGut geschnittene & flexible GrundrisseKurzfristiger Bezug möglichTiefgaragenstellplätzeSehr gute Verkehrsanbindung

Ihr Ansprechpartner: Tobias Schulte} Email: [email protected] } Telefon: 0221 – 280 64 65 17

MARIENBURGER BÜROCENTER Gewerbeimmobilie des Monats

} Mehr über unsere Bauvorhaben und Angebote finden Sie auch unter www.interhouse.de

} Direkt zu unseren Büroimmobilien geht es unter www.frey-gewerbe-ag.de


Im Königshain: Der Baufortschritt nimmt Fahrt auf

ALT-FRANKENFORST

Die Hälfte der Häuser ist verkauft und die Erwerber sind mit uns in der Planungsphase, um Ihre Wunschimmobilie zu realisieren.

Sie können noch wählen zwischen:

1 Doppelhaushälfte Typ Lindenallee mit ca. 139 m² Wohnfläche und ca. 519 m² Sonnengrundstück. Kaufpreis 592.000 €

3 Doppelhaushälften Typ Lindenallee mit ca. 119 m² Wohnfläche und Grundstücken von ca. 282 m² bis ca. 389 m². Kaufpreise von 482.000 bis 537.000 €.

3 Reihenhäuser Typ BIG mit ca. 136 m² Wohnfläche und Grundstücken von ca. 139 m² bis ca. 218 m².Kaufpreise von 452.000 bis 4876.000 €.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Bezugsfertig sind die Häuser spätestens im Sommer näch-sten Jahres.Alle Häuser werden im KfW-70-Standard gebaut und über eine Gastherme mit Brennwerttech-nik geheizt. Das Warmwasser kommt über die Solaranlage auf dem Dach. Die Häuser sind voll unterkellert. Die Dachgeschosse erhalten an Front- und Gartenseite große Gauben.

Der Bau der 10 Doppelhaushälften und 4 Reihenhäuser macht große Fortschritte.

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Aktuelle Impression von unserer Baustelle in Alt-Frankenforst.



Informieren Sie sich gerne in unserem Beratungscontainer „Im Hain“ in Alt-Frankenforst, neben der Kindertages-stätte. Wir sind

jeden Mittwoch: 17.00 – 19.00 Uhr


für Sie vor Ort.

Oder Sie vereinbaren einen persön-lichen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.


} Telefon: 0221 –280 64 64 64

BERATUNGSBÜRO

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Artemis I: Der Grundstein ist gelegtAuch das Wetter spielte mit. Am 3.6. wurde der Grundstein für die 17 Eigentumswohnungen in Düsseldorf Eller in der Zeppelinstraße 23 gelegt.

Hier baut die Artemis Stadtentwicklungsge-sellschaft mbH & Co. KG, deren Geschäftsfüh-rer Jasmin Kollatsch und Stefan Frey beide vor Ort waren.

Natürlich war auch der Architekt der modern geplanten Wohnungen Herr Hans-Peter Tschorn von a+m Architekten sowie der Generalunter-nehmer Rudolf Schmeing von der Schmeing Baugruppe anwesend. Besonders gefreut haben wir uns über die Teilnahme des Bezirksbürger-meister Herrn van Leyen, der sich in seiner Rede sehr positiv über die Entstehung modernen Wohnraums in Eller ausgesprochen hat.

Trotz des turbulenten Wetters in den Tagen da-vor und danach, konnte der Grundstein ohne Regen im Freien gelegt werden. Auch das an-schließende Feiern war ungetrübt und heiter.Jetzt geht der Bau mit großen Schritten voran.

Es ist bereits ein Drittel der Wohnungen ver-kauft. Durch den Baubeginn wird ein weiterer Kaufschub erwartet.

Noch können wir alle Wohnungstypen anbie-ten, da wir über 5 Etagen bauen. Sie wählen zwischen 2 bis 5 Zimmern mit ca. 62 bis ca. 114 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind gehoben ausgestattet und werden barrierearm gebaut. Durch die Tiefgarage fahren Sie bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung und genießen die Freizeit auf dem großen Balkon oder im eigenen kleinen Garten. Durch eine Biomasse-Heizungsanlage, einer ökologischen Fassaden-dämmung und 3-fach-Verglasung schreiben wir uns innovatives Bauen auf die Fahne.

Die Kaufpreise bewegen sich zwischen 231.000 € und 475.000 €. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.


Sie finden uns in unserem Beratungs-büro in der Zeppelinstraße 2/Ecke Jägerstraße in Düsseldorf-Eller

jeden Dienstag: 17.00 – 19.00 Uhr

jeden Samstag: 12.00 – 14.00 Uhr


Oder Sie vereinbaren einen persön-lichen Termin mit uns.


} Telefon: 0211 – 924 130 04

BERATUNGSBÜRO

} Mehr zur Artemis GmbH und dem neuen Projekt in Düsseldorf-Eller finden Sie auch unter www.artemis-development.de

DÜSSELDORF-ELLER

von links nach rechts: Stefan Frey, Hans-Peter Tschorn, Jasmin Kollatsch, Rudolf Schmeing.


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Ihre letzte Chance in der Thuler WaldeslustEin tolles Bauprojekt nähert sich der Fertigstellung.

In drei Bauabschnitten wurden in den letz-ten beiden Jahren 28 Einfamilienhäuser an den Ausläufern des Königsforstes in Köln-Höhenhaus errichtet. Viele Häuser wurden bereits an ihre neuen Bewohner übergeben. Der dritte und letzte Bauabschnitt wird zum Ende des Jahres fertiggestellt.

Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich eines der letzten beiden Häuser. Ca. 150 m² Wohnfläche, tolle Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung erwarten Sie. Ein besonderes Highlight ist das rund 40 m² große Wohn-/Esszimmer mit dem Zugang zu zwei Terrassen. Durch die großen boden-tiefen Fenster erweitern Sie im Sommer Ihren Wohnbereich und genießen die Sonne im ei-genen Garten. 5 bis 6 Zimmer und die Mög-lichkeit eines zweiten Badezimmers stehen zur Verfügung.

Freuen Sie sich auf nette Nachbarn und ein schönes Neubauprojekt in einem gewach-senen Umfeld. Lassen Sie sich beraten und besichtigen Sie unser Musterhaus vor Ort.

KÖLN-HÖHENHAUS

Unser Haustyp "Sundeck"


sonntags: 12.00 – 14.00 Uhr donnerstags: 17.00 – 19.00 Uhr

in unserem Musterhaus in der Frankenfors-ter Straße 9b. Da den meisten Navigati-onsgeräten die Frankenforster Straße noch nicht bekannt ist, folgen Sie bitte ab dem „Thuleweg 16“ in 51061 Köln-Höhenhaus der Beschilderung.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Selbstverständlich sind auch individuelle Terminabsprachen möglich.

Kontaktieren Sie uns gerne:


} Telefon: 0221 – 420 60 760

MUSTERHAUS

Guter Fortschritt auf der Baustelle



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Immobilienmesse im Gürzenich – danke für Ihren Besuch!

Am 21.5. fand die alljährliche Immobilienmes-se im Gürzenich statt. Trotz des tollen Wetters fanden viele Interessenten den Weg zur Messe.Auch in diesem Jahr präsentierte die Inter-house ihre Immobilien in einem der innova-tivsten Stände.

Festzustellen ist, dass der Fokus der Interessen-ten nicht mehr ausschließlich auf die linksrhei-nische Seite gerichtet ist. Immer mehr Immobi-liensucher wenden sich der rechtsrheinischen

Seite zu. Ungebremst ist das Interesse an un-seren Häusern im Waldbadviertel. Dies war auch am sonntäglichen Andrang in unserem Musterhaus nach der Messe zu spüren.

Trotzdem löste aber auch die noble Lage in Junkersdorf und das angekündigte Bauvorha-ben in Weiden sehr viel Interesse aus.

Wir freuen uns schon auf das nächste Jahr im altehrwürdigen Gürzenich.

Unser innovativer Stand fand viel Anklang beim Messepublikum.

KÖLN

Unsere Immobilienmanege im Gürzenich war ein Magnet für die Besucher.

Beispiel für modernes und innovatives Wohnen.


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Sommerfest 2016 am Bayenthalgürtel

KÖLN

Das Wetter trübte nicht das Vergnügen.

Am 17. Juni 2016 fand das alljährliche Sommerfest der Stefan Frey Immobilien-Management AG und der Convalor Beteili-gungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH statt.

Die Veranstaltung soll die Geschäftspartner und –freunde sowie die Belegschaften der beiden Unternehmen einmal jährlich zusammenführen, um außerhalb des täglichen geschäftlichen Miteinanders auch einmal persönliche Kontakte zu pflegen. Trotz des widrigen Wetters kamen insgesamt ca. 160 Gäste, die geschützt unter Zelten das Essen und die Fröhlichkeit genos-sen. Es war wie immer ein gelungenes Fest.

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Ihr Interhouse-Team – immer gerne für Sie da

IHRE ANSPRECHPARTNER IM VERKAUF

Nisrin Ayadi 0221 – 280 64 64 67 0172 – 569 94 [email protected]

Oguz Kulaksiz 0221 – 280 64 64 610174 – 325 28 35 [email protected]

Galini Amanatidou 0221 – 280 64 64 680173 – 728 06 60 [email protected]

Elke Pütz 0221 – 280 64 64 660173 – 728 06 61 [email protected]

Wir wollen auch weiter für Sie bauen

WIR SUCHEN

Um auch weiterhin in allen Lagen Kölns und Umgebung für Eigen-heimsucher und Investoren unsere Qualitätsimmobilien bauen zu können, suchen wir dringend Baugrundstücke ab ca. 1.000 m².Geben Sie uns einen Tipp und/oder bieten Sie uns Ihr Grundstück an!

Grundstücke in Köln und Umgebung

Interhouse Immobilien | Tochterunternehmen der Stefan Frey AG Köln

Interhouse Immobilienvermittlungs- und verwaltungsgesellschaft mbH | Bayenthalgürtel 26 | 50968 Köln | 0221 – 280 64 64 64 | [email protected]

[ www.interhouse.de ]

(Vertriebsleitung)


Elvira Hoffmann 0221 – 280 64 64 650172 – 569 94 31 [email protected]

Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus in Köln? Dann sind Sie bei uns richtig! Wir bieten Woh-nungen und Häuser zum Eigenbedarf, Mietwoh-nungen und einige Kapitalanlageobjekte.

Lassen Sie sich von unseren Verkaufsberatern umfas-send informieren. Gerne geben wir auch Hinweise auf geeignete Finanzierungskonzepte. Wir sind Ih-nen gerne behilflich bei der Beantragung von Mit-teln der Kreditanstalt für Wiederaufbau sowie bei Finanzierungsmöglichkeiten des Landes Nordrhein-Westfalen. Systematisch setzen wir die Vertriebsziele unserer Auftraggeber mit gut ausgebildeten Mitar-

beitern um. Gerne führen wir auch Ihren Immobilien-vertrieb (ab 8 WE) für Ihre Projektentwicklung durch.

Von der Entwicklung des Projektkonzeptes und der Besetzung von Baustellenbüros bis zur Durchfüh-rung der Notartermine steuern wir mit Ihnen den er-folgreichen Verkaufsprozess. Die Beratung der Kun-den und der Hinweis auf geeignete Finanzierungen spielen dabei eine wichtige Rolle.

Durch unsere Finanzierungskonzepte erschließen sich neue Kundenkreise und Sie erweitern Ihren Ver-kaufsradius.

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