Au Premier, 18. September 2014

Gabriela Brandenberg, Head Retail Services, SPG Intercity Zurich AG

Au Premier, 18. September 2014

Grüezi und herzlich willkommen!

Au Premier, 18. September 2014

Jörg Engeler, Centerleiter Sihlcity, Wincasa AG

«Sihlcity – vom schwierigen Start zur Erfolgsstory»

SPGIntercityTalk

Sihlcity – vom schwierigen Start zur Erfolgsstory

Zürich, 18.09.2014

WettbewerbMobile-Geräte ON – schätzen und gewinnen!

5

info@sihlcity.ch

Betreff/Text: z.B. CHF 124.50

Agenda

1. Einleitung «Konzept Sihlcity»

2. Veränderungen

3. Urban Entertainment Center / Mehr als ein Einkaufscenter

4. Auswertung Wettbewerb

5. Fragen

6

Einleitung «Konzept Sihlcity»

• Credit Suisse 1a Immo PK (25%)

• CSA Real Estate Switzerland (16.5%)

• Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss (12.9%)

• Credit Suisse Real Estate Fund Siat (11.6%)

• Credit Suisse Real Estate Fund Property Plus (9.8%)

• Swiss Prime Site AG (24.2%)

7

Betreiber / Center Management:

Miteigentümergemeinschaft

Einleitung «Konzept Sihlcity»

Urban Entertainment Center

8

Einzelhandel

Gastronomie

ÄrzteBibliothek

BüroEventsFitness

KinoKirche

WellnessWohnungen

Zahnärzte

EinzugsgebietEinleitung «Konzept Sihlcity»

9

Facts&FiguresEinleitung «Konzept Sihlcity»

10Quelle: Angabe der Shoppingcenter, GfK Switzerland

669

458

419

372

323

274

267

240

239

233

0 100 200 300 400 500 600 700

Glatt, Wallisellen

Centre Balexert, Genf

Shoppi Tivoli, Spreitenbach

Sihlcity, Zürich

Shoppyland, Schönbühl

Emmencenter, Emmenbrücke

Seedamm-Center, Pfäffikon

Centro Lugano Sud, Grancia

Letzipark, Zürich

Léman Centre Crissier, Crissier

67'627

48'818

43'387

42'743

42'466

40'470

39'580

36'500

34'035

32'998

0 10'000 20'000 30'000 40'000 50'000 60'000 70'000

Shoppi Tivoli, Spreitenbach

Shoppyland, Schönbühl

Glatt, Wallisellen

Centre Balexert, Genf

Sihlcity, Zürich

Gäupark, Egerkingen

Centro Lugano Sud, Grancia

Shopping Arena, St. Gallen

Avry-Centre, Avry-sur-Matran

Wohncenter Emmen, Emmenbrücke

Um

satz

in M

io. C

HF

Fläc

he

in m

2

Veränderungen

11

Erfolgsfaktoren – «Schrauben»

Mietermix Marketing

Eigentümer Ambiente

Standort

12

Veränderungen

Standort – AnbindungVeränderungen

13

MietermixVeränderungen

14

Mietermix – Erlebnisse schaffenVeränderungen

15

Mietermix – Fehlendes Sortiment / AngebotVeränderungen

16

Mietermix – Vielfalt der GastronomieVeränderungen

17

Mietermix - Cross-SellingVeränderungen

18

Mietermix – Cross-SellingVeränderungen

19

Mietermix - Passend zur LageVeränderungen

20

22.09.2014 | 21

22.09.2014 | 22

Mietermix - Arena Cinemas → USP

Veränderungen

23

Marketing - KinderparadiesVeränderungen

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Marketing - KinderparadiesVeränderungen

25

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29

30

Marketing - BeschriftungVeränderungen

Ambiente - MallzonenVeränderungen

32

Ambiente - MallzonenVeränderungen

Ambiente - Verde Mobile Veränderungen

Eigentümer - Vertikale VerbindungVeränderungen

Eigentümer / Ambiente – WC-AnlagenVeränderungen

• XY

Bild WC folgt

Marketing - KampagnenVeränderungen

22.09.2014 | 39

UEC / Mehr als ein Einkaufscenter

40

Papiersaal / FoliumUEC

Marketing / Promotionen / Events / BrandingUEC

22.09.2014 | 43

22.09.2014 | 44

22.09.2014 | 45

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47

48

Marketing

Rückblick│Pink Ribbon Promotion

49

50

51

Marketing / Promotionen / Events / BrandingUEC

52

Fazit

Mietermix Marketing

Eigentümer Ambiente

Standort

53

Erfolgsfaktoren

Center Management

Fazit

Mietermix Marketing

Eigentümer Ambiente

Standort

54

Erfolgsfaktoren

Center Management

55

Auswertung Wettbewerb / Individuelle Fragen

Au Premier, 18. September 2014

Danke für Ihre Aufmerksamkeit!

Wir freuen uns, Sie am nächsten SPGIntercityTalk vom 19. März 2015 wieder zu begrüssen!