Bahnhofstraße Gottfried-Schenker-Straße Gerhard-Höltje-Straße · 2018. 12. 12. · LEG...
1
Wolff-Knippenberg Gerhard-Höltje-Straße L 1O44 Gottfried-Schenker-Straße H 0,7 10 30 m 68 55 LR 1 LR 2 0,7 10 30 m 68 53 G I 3 a 0,7 10 25 m 68 55 LR 1 0,7 10 25 m 68 55 G I 3 b G I 2 G I 1 A 1 A 2 A 3 A 1 A 1 B I B II A 4 A 4 A 4 LR 1 Gemarkung Ichtershausen Gemarkung Rehestädt Gemarkung Rehestädt Gemarkung Rehestädt Flur 7 Flur 4 Flur 2 Flur 1 Flur 4 0,7 10 30 m 68 55 G I 1 0,7 10 30 m 68 55 G I 1 Gemarkung Ichtershausen Flur 7 192/4 28/13 28/11 70 384 385 383 382 381 380 379 378 377 376 1028/134 1028/127 125 1/117 1028/137 133 192/4 120 110/2 121 122 112 113 114 115 116 117 118 119 123/2 240 241 279/2 246/1 245/1 244 243 242 71 72 69 68 67 66 65 64 63 62 134 202 1028/ 1028/178 1028/181 1028/180 1028/182 3144 186 131 184 183 275/14 275/2 3151 308 311 310 309 305 304 285 302 LR 3 A 2 A 1 LR 2 LR 2 Rudislebener Allee Bahnhofstraße B A Gemarkung Ichtershausen Flur 2 430/7 430/6 430/5 430/4 430/3 430/2 427/2 429 428/2 428/1 430 427 426/3 425 5/15 436/2 430/14 430/13 430/12 430/1 426/3 425 426/2 426/1 413/5 412 414 415 414/3 414/3 427/1 420/1 420/2 420/3 424 414 419 293/2 421 422 423 424 TEIL A Planzeichenerklärung Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes (§9 Abs. 7 BauGB) DĂƘ ĚĞƌ ďĂƵůŝĐŚĞŶ EƵƚnjƵŶŐ (§9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; §16 BauNVO) N U T Z U N G S S C H A B L O N E Bahnanlagen &ůćĐŚĞŶ Ĩƺƌ sĞƌƐŽƌŐƵŶŐƐĂŶůĂŐĞŶ Ĩƺƌ ĚŝĞ ďĨĂůůĞŶƚƐŽƌŐƵŶŐ ƵŶĚ ďǁĂƐƐĞƌďĞƐĞŝƚŝŐƵŶŐ ƐŽǁŝĞ Ĩƺƌ ďůĂŐĞƌƵŶŐĞŶ (§9 Abs. 1 Nr. 12, 14 und Abs. 6 BauGB) Zweckbestimmung Regenrückhaltebecken Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft (§9 Abs. 1 Nr. 20 und Abs. 6 BauGB) sĞƌŬĞŚƌƐĨůćĐŚĞŶ (§9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) Straßenverkehrsfläche Straßenbegrenzungslinie GI 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Absatz 1 Nr. 1 des Baugesetzbuches -BauGB-) Industriegebiet (§9 Baunutzungsverordnung -BauNVO-) GRZ 0,7 Grundflächenzahl -GRZ- (z.B. 0,7) (§19 BauNVO) Bauweise, Baulinien, Baugrenzen (§9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB; §22 und 23 BauNVO) überbaubare Grundstücksfläche Baugrenze (§22 Abs. 3 BauNVO) nicht überbaubare Grundstücksfläche Sonstige Planzeichen (§ 9 Abs. 1 Nr. 13 und Abs. 6 BauGB) Bezeichnung der Maßnahmenfläche 25 m WůĂŶƵŶŐĞŶ EƵƚnjƵŶŐƐƌĞŐĞůƵŶŐĞŶ DĂƘŶĂŚŵĞŶ ƵŶĚ &ůćĐŚĞŶ Ĩƺƌ DĂƘŶĂŚŵĞŶ zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft (§9 Abs. 1 Nr. 20 und Abs. 6 BauGB) Straßenverkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung - Hubschraubernotlandeplatz inklusive Zuwegung - LR 1-3 Baumassenzahl -BMZ- (z.B. 10) (§21 BauNVO) Höhe baulicher Anlagen in Meter über einem Bezugspunkt Traufhöhe -TH- als Höchstmaß (z.B. 25 m) 10 Art der baulichen Nutzung Grundflächenzahl Baumassenzahl Traufhöhe in Meter - imissionswirksame flächenbezogene Schallleistungspegel iFSP in dB(A) / m² Tag Nacht H Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Flächen (§9 Abs. 1 Nr. 9 BauGB) A 4 Hauptversorgungs- und Hauptabwasserleitungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 13 und Abs. 6 BauGB) Ferngas-Hochdruckleitung DN 100 (TEN Thüringer Energienetze GmbH) A B Elektro-Freileitung 110 kV (TEN Thüringer Energienetze GmbH) Straßenverkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung - landwirtschaftlicher Weg - Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung Zweckbestimmung Trafostation Gemarkungs-; Flurgrenze Flurstücksgrenze vorhandene Gebäude Flurstücksnummer 236/95 Zeichnerische Hinweise und Planzeichen der Plangrundlage (ohne Festsetzungscharakter) 60 Maßangaben in Metern Flächen für Aufschüttungen (Lärmschutzwall; Höhe = 5 Meter) Trigonometrischer Punkt 3. Ordnung EĂĐŚƌŝĐŚƚůŝĐŚĞ mďĞƌŶĂŚŵĞŶ Ersatzfläche für die Erweiterung der Kläranlage Ichtershausen Überschwemmungsgebiet der Gera (TLVerwA, Referat 440; Juni 1993) B I Ersatzfläche für Bodenfiltrationsanlage B II 492 491 490 493 494 495 502 469 468 Erfurter Straße G e r a Neue Mitte Richard-Wagner-Straße Dr.-Wilhelm-Külz-Straße Querstraße Klosterstraße Im Gerabogen Klosterstraße 387/20 387/11 387/12 340/4 339/2 339/4 340/5 339/7 339/5 339/6 342 1002/4 341 381/7 390/1 390/1 336/1 338/1 337/2 338/4 Klosterstraße Klosterstraße Mühlweg 387/20 387/17 387/24 387/21 387/18 387/26 387/10 387/22 387/28 391/8 391/1 391/9 Maßstab 1 : 2.000 t:\projekte\erfurter kreuz\cad\zeichnungen\bplan_ichtershausen-west_1-aend\02_entwurf\efx_bplan-ichwest_1-aend_entwurf_2018-10-09.dwg Ausdruck vom 09.10.2018 Amt Wachsenburg Bebauungsplan Planverfasser im Auftrag und unter Mitwirkung der Verwaltung des Amtes Wachsenburg LEG THÜRINGEN, Mainzerhofstraße 12, 99084 Erfurt www.leg-thueringen.de; Tel 0361-5603-230; Fax 0361-5603-336 Entwurf "Industriegebiet Erfurter Kreuz West" 1.vereinfachte Änderung gemäß § 13 BauGB 'ĞůƚƵŶŐƐďĞƌĞŝĐŚ ĚĞƌ ƌƐĂƚnjŵĂƘŶĂŚŵĞ Η<ůĞŝŶŐĞǁćƐƐĞƌ ƵŶĚ Feuchtgebiet bei Ichtershausen" | Gemarkung Ichtershausen, Flur 2 Juli 2018 0 50 100 200 m 0 50 100 200 m 'ĞůƚƵŶŐƐďĞƌĞŝĐŚ ĚĞƌ ƌƐĂƚnjŵĂƘŶĂŚŵĞ ΗZŽƘďĂĐŚΗ -Gemarkung Haarhausen, Flur 3 0 50 100 200 m 'ĞůƚƵŶŐƐďĞƌĞŝĐŚ ĚĞƌ ƌƐĂƚnjŵĂƘŶĂŚŵĞ ΗƌƐĂƚnj ĚĞƌ tĞŚƌĞ EĂĚĞůǁĞƌŬ Ichtershausen; Wehr 1" | Gemarkung Ichtershausen, Flur 2 0 50 100 200 m 0 50 100 200 m 'ĞůƚƵŶŐƐďĞƌĞŝĐŚ ĚĞƌ ƌƐĂƚnjŵĂƘŶĂŚŵĞ ΗƌƐĂƚnj ĚĞƌ tĞŚƌĞ EĂĚĞůǁĞƌŬ Ichtershausen; Wehr 2" | Gemarkung Ichtershausen, Flur 2
Transcript of Bahnhofstraße Gottfried-Schenker-Straße Gerhard-Höltje-Straße · 2018. 12. 12. · LEG...
-
Wolff-Knippenberg-Straße
Gerhard-Höltje-St
raße
L 1O44
Gottfried-Schenker-Straße
H
0,7
10 30 m
6855
LR 1
LR 2
0,7
10 30 m
6853
G I
3
a0,
710 25
m68
55
LR 1
0,7
10 25 m
6855
G I
3
b
G I
2
G I
1
A 1
A 2
A 3
A 1
A 1
B I
B I
I
A 4
A 4
A 4
LR 1
Gem
arku
ng Ic
hter
shau
sen
Gem
arku
ng R
ehes
tädt
Gem
arku
ng R
ehes
tädt
Gem
arku
ng R
ehes
tädt
Flur
7
Flur
4
Flur
2
Flur
1
Flur
4
0,7
10 30 m
6855
G I
1
0,7
10 30 m
6855
G I
1
Gem
arku
ng Ic
hter
shau
sen
Flur
7
192/
4
28/13
28/11
70
384
385
383
382
381
380
379
378
377
376
1028
/134
1028
/127
125
1/117
1028
/137
133
192/
4
120
110/
2
121
122
112
113
114
115
1161
17118
119
123/
2
240
241
279/
2
246/
124
5/1
244
243
242
71
72
69
68
67
66
65 64 63
6213
4
202
1028
/179
1028
/178
1028
/181
1028
/180
1028
/182
3144
186 13
1
184
183
275/
14
275/
2
3151
308
311
310
309
305
304
285
302
LR 3
A 2
A 1
LR 2
LR 2
Rudi
slebe
ner A
llee
Bahnhofstraße
B
A
Gemarkung IchtershausenFlur 2
430/7
430/6
430/5
430/4
430/3
430/2
427/2
429
428/2428/1
430
427
426/3
425
435/15
436/2
430/14
430/13
430/12
430/1
426/3
425
426/2426/1
413/5
412/2
414
415
414/3
414/3
427/1
420/1420/2
420/3
424
414
419
293/2
421
422423
424
TEIL A Planzeichenerklärung
Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes(§9 Abs. 7 BauGB)
(§9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; §16 BauNVO)
N U T Z U N G S S C H A B L O N E
Bahnanlagen
(§9 Abs. 1 Nr. 12, 14 und Abs. 6 BauGB)
Zweckbestimmung Regenrückhaltebecken
Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zurEntwicklung von Natur und Landschaft(§9 Abs. 1 Nr. 20 und Abs. 6 BauGB)
(§9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)
StraßenverkehrsflächeStraßenbegrenzungslinie
GI
1. Art der baulichen Nutzung(§ 9 Absatz 1 Nr. 1 des Baugesetzbuches -BauGB-)
Industriegebiet(§9 Baunutzungsverordnung -BauNVO-)
GRZ 0,7 Grundflächenzahl -GRZ- (z.B. 0,7) (§19 BauNVO)
Bauweise, Baulinien, Baugrenzen(§9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB; §22 und 23 BauNVO)
überbaubare Grundstücksfläche
Baugrenze (§22 Abs. 3 BauNVO)
nicht überbaubare Grundstücksfläche
Sonstige Planzeichen(§ 9 Abs. 1 Nr. 13 und Abs. 6 BauGB)
Bezeichnung der Maßnahmenfläche
25 m
zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft(§9 Abs. 1 Nr. 20 und Abs. 6 BauGB)
Straßenverkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung- Hubschraubernotlandeplatz inklusive Zuwegung -
LR 1-3
Baumassenzahl -BMZ- (z.B. 10) (§21 BauNVO)
Höhe baulicher Anlagen in Meter über einem Bezugspunkt Traufhöhe -TH- alsHöchstmaß (z.B. 25 m)
10
Art der baulichen Nutzung
Grundflächenzahl BaumassenzahlTraufhöhe in Meter-
imissionswirksame flächenbezogene Schallleistungspegel iFSP in dB(A) / m²Tag Nacht
H
Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Flächen(§9 Abs. 1 Nr. 9 BauGB)
A 4
Hauptversorgungs- und Hauptabwasserleitungen(§ 9 Abs. 1 Nr. 13 und Abs. 6 BauGB)
Ferngas-Hochdruckleitung DN 100 (TEN Thüringer Energienetze GmbH)A
B Elektro-Freileitung 110 kV (TEN Thüringer Energienetze GmbH)
Straßenverkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung- landwirtschaftlicher Weg -
Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung
Zweckbestimmung Trafostation
Gemarkungs-; Flurgrenze
Flurstücksgrenze
vorhandene Gebäude
Flurstücksnummer236/95
Zeichnerische Hinweise und Planzeichen der Plangrundlage(ohne Festsetzungscharakter)
60 Maßangaben in Metern
Flächen für Aufschüttungen (Lärmschutzwall; Höhe = 5 Meter)
Trigonometrischer Punkt 3. Ordnung
Ersatzfläche für die Erweiterung der Kläranlage Ichtershausen
Überschwemmungsgebiet der Gera (TLVerwA, Referat 440; Juni 1993)
B I
Ersatzfläche für BodenfiltrationsanlageB II
492
491
490
493
494
495
502
469468
Erfurter
Straße
G e
r a
NeueMitte
Richard-Wagner-Straße
Dr.-W
ilhel
m-K
ülz-
Stra
ße
Querstraße
Klos
ters
traß
e
Im Gerabogen
Klosterstraße
387/20
387/11387/12
340/4
339/2
339/4
340/5
339/7339/5
339/6
342
1002/4
341
381/7
390/1
390/1
336/1
338/1
337/2
338/4
Klos
ters
traß
e
Klosterstraße
Müh
lweg
387/20
387/17
387/24
387/21
387/18
387/26
387/10
387/22
387/28
391/8
391/1
391/9
Maßstab 1 : 2.000
t:\pr
ojek
te\e
rfur
ter k
reuz
\cad
\zei
chnu
ngen
\bpl
an_i
chte
rsha
usen
-wes
t_1-
aend
\02_
entw
urf\
efx_
bpla
n-ic
hwes
t_1-
aend
_ent
wur
f_20
18-1
0-09
.dw
g
Ausd
ruck
vom
09.
10.2
018
A m t W a c h s e n b u r g
B e b a u u n g s p l a n
Planverfasser im Auftrag und unter Mitwirkung der Verwaltung des Amtes WachsenburgLEG THÜRINGEN, Mainzerhofstraße 12, 99084 Erfurtwww.leg-thueringen.de; Tel 0361-5603-230; Fax 0361-5603-336
E n t w u r f
" I n d u s t r i e g e b i e t E r f u r t e r K r e u z W e s t "
1 . v e r e i n f a c h t e Ä n d e r u n gg e m ä ß § 1 3 B a u G B
Feuchtgebiet bei Ichtershausen" | Gemarkung Ichtershausen, Flur 2
Juli 2018
050
100
200
m
0 50 100 200 m
-Gemarkung Haarhausen, Flur 3
0 50 100 200 m
Ichtershausen; Wehr 1" | Gemarkung Ichtershausen, Flur 2
0 50 100 200 m
0 50 100 200 m
Ichtershausen; Wehr 2" | Gemarkung Ichtershausen, Flur 2
Pläne und Ansichten2.000(900x1800)
