www.ofi.at

PUTZFASSADEN

Vermeidung von Schäden und Mängel

Baumeister DI Dr.techn. Klaus PohlplatzAllgem. beeid. u. gerichtl. zert. Sachverständiger

Bauakademie Salzburg am 09.04.2015

WDVS

www.ofi.at

Inhalte und Ziele des Vortrages

Inhalt des Vortrages:

• Grundlagen betreffend Putzfassaden

• Putzarbeiten: Ausschreibung, Prüf- und Warnpflicht des AN

• Fassaden von denkmalgeschützten Objekten: IST-Zustandserhebung, Schadensmechanismen

• Praxisbeispiele

• Ausgewähltes Regelinstrumentarium

Ziele des Vortrages:

• Überblick zum Thema Putzfassaden und Putzarbeiten

• Herangehensweise bei der Fassadeninstandsetzung und –restaurierung vondenkmalgeschützten Objekten

• Sensibilisierung gegenüber dem Bestand, dessen Erhaltung und Restaurierung

Nutzen des Vortrages:

• Kenntnis der richtigen Vorgangsweise und der Einsatzgrenzen der Verfahren und Maßnahmen

www.ofi.at

Putz ‐ Definition

ein‐ oder mehrlagig an Wänden und Decken aufgetragener Putzmörtel, der seine endgültigen Eigenschaften erst nach ausreichender Erhärtung (durch physikalische oder chemische Prozesse) am Untergrund erreicht.

Putze

www.ofi.at

Angaben bei Ausschreibungen

– Art des Putzgrundes 

• Mauer‐ und Hohlziegel

• Holzwolle‐ und Holzspan‐Baustoffe

• Beton

• Porenbeton und Leichtbeton

• andere Putzuntergründe

ÖNORM B 2210 - Putzarbeiten

www.ofi.at

Angaben bei Ausschreibungen

– Merkmale des Putzes

• Körnung

• Bindemittel

• Helligkeitswerte

• Oberflächenbearbeitung

– Anzahl und Ausmaß von Proben und Mustern

ÖNORM B 2210 - Putzarbeiten

www.ofi.at

Angaben bei Ausschreibungen

– Art und Ausführung der Anschlüsse an

• Wände, Decken, Einbauteile

• zB bündig, rückspringend

• Nutausbildungen

• Kellenschnitt

• Putzfuge – offen

• Putzfuge – verkittet

– abweichende Arbeitsmethoden bei besonderen Anforderungen – zB Denkmalschutz

ÖNORM B 2210 - Putzarbeiten

www.ofi.at

Eigene Positionen bei Ausschreibungen

• Vorbereitung des Untergrundes (zB Ausgleichen von Unebenheiten, Vorspritzer)

• Dehnungsprofile

• Einputzprofile für den Kantenschutz

• Putzen von nachträglich zu verschließenden Wandöffnungen (Nischen, Schlitze, Durchbrüche etc.) in fertig geputzten Wänden

• Gliederungen in Putzen, zB Lisenen, Faschen, Nuten

• Zugarbeiten: Profilzüge, Leisten, Gesimse, Hohlkehlen

• Stukaturputze, Stuckmarmor, Stuccolustro

ÖNORM B 2210 - Putzarbeiten

www.ofi.at

Eigene Positionen bei Ausschreibungen

• Putzträger, Putzarmierungen

• Putze für besondere Beanspruchungen, zB durch Feuchtigkeit, Schlagregen, Frost

• Putze mit Anforderungen an Wärmedämmung, Brandschutz

• Putze mit Ausstattung gegen Befall durch Pilze und Algen

• Putzflächen mit besond. Anford. wie Passungen, gekrümmte Putzflächen, Putzen nach Schablonen

• Putze über Dachflächen, zB Rauchfangköpfe, Attiken, Dachgaupen, Feuermauern

ÖNORM B 2210 - Putzarbeiten

www.ofi.at

Eigene Positionen bei Ausschreibungen

• Injektionsmaßnahmen für das Erhalten von hohlliegenden, festen Putzlagen

• Ausbildung von Öffnungen mit Putzlehren

• Leibungen

ÖNORM B 2210 - Putzarbeiten

www.ofi.at

Prüf‐ und Warnpflicht des Auftragnehmers

• Ebenheit, Winkelrechtheit

• Saugverhalten

• Festigkeit, Rauigkeit

• Verschmutzung, Ausblühungen

• Putzgrundfeuchtigkeit, Temperatur

• Risse und Abplatzungen

• Gefahr der Hinternässung des Putzes, zB fehlende Abdeckungen, Eindeckungen, Verblechungen, Niederschlagswasser‐Ableitungen

• Befall durch Pilze oder Algen

ÖNORM B 2210 - Putzarbeiten

www.ofi.at

bei Fassaden von denkmalgeschützten Gebäuden sind Erhebungen des IST‐Zustandes, Untersuchungen, Ausarbeitung von Instandsetzungskonzepten in Abstimmung mit dem BDA und Restauratoren „Lege artis".– Befahrung mit dem Steiger => Schadenskartierung (Hohllagen, Risse, Abplatzungen, Zustand der Verblechungen, Zustand der Zierteile ...)

– Abschätzung / Festlegung des Schadensgrads– Beschaffenheit und Zustand des Putzgrundes

Sanierungsbeispiel – Denkmalschutz

www.ofi.at

– Putzart, Oberfläche, Erscheinungsbild, Umgebungsbedingungen

– Putzaufbau, Putzdicken (einzelnen Schichtdicken)– Putzanalyse: Bindemittel und Sieblinie jeder einzelnen Schicht– Farbanalyse: Bindemittel, Zusammensetzung, Farbton– Erstellen von Plänen und Instandsetzungkonzepten => Vorlage und Abstimmung mit dem BDA und Restaurator

– Herstellen von Musterflächen bzw. Musterachsen inkl. Farbwahl, ggfs. in Abstimmung mit der Fensterfarbe

Sanierungsbeispiel – Denkmalschutz

www.ofi.at

Standzeiten Richtwerte lt. ÖNORM B 3346

• Vorspritzer:  ½ Woche

• Kalk‐Zement‐Unterputze:

pro Zentimeter Nenn‐Putzdicke: 2 Wochen

• Werkputzmörtel: je nach Produktdeklaration

• aufgespachteltes Textilglasgitter: 1 Woche

• Haftbrücken bzw. Grundierungen: nach Herstellerangaben

Standzeiten von Putzen ÖN B 3346

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

Praxisbeispiel

www.ofi.at

• ÖNORM B 2210 Putzarbeiten, Werkvertragsnorm, Ausgabe 2013‐02‐15

• ÖNORM EN 13914‐1 Planung, Zubereitung und Ausführung von Innen‐ und Außenputzen, Teil 1: Außenputz, Ausgabe 2005‐06‐01 (Normenentwurf 2013‐10‐01)

• ÖNORM B 3346 Putzmörtel – Regeln für die Verwendung und Verarbeitung, Nationale Ergänzungen zu den ÖNORMEN EN 13914‐1 und ‐2, Ausgabe 2013‐04‐15

Ausgewähltes Regelinstrumentarium

www.ofi.at

• ÖNORM B 2206 Mauer‐ und Versetzarbeiten, Werkvertragsnorm, Ausgabe 2008‐08‐01

• ÖNORM B 5320, Bauanschlussfuge für Fenster , Fenstertüren und Türen in Außenbauteilen –Grundlagen für Planung und Ausführung, Ausgabe 2006‐09‐01 (Normenentwurf 2014‐10‐15)

• ÖNORM DIN 18202, Toleranzen im Hochbau –Bauwerke, Ausgabe 2013‐12‐15

Ausgewähltes Regelinstrumentarium

www.ofi.at

Praxisbeispiel

Herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit

www.ofi.atwww.ofi.at

Kontakt: DI Dr. Klaus Pohlplatz

ständiger Konsulent am OFI

t: +43 1 7981601 281

f: +43 1 7981601 530

m: +43 699 11410341

klaus.pohlplatz@ofi.at

www.ofi.at

BaumeisterAllg. beeid. u. gerichtl. zert. Sachverständiger

PBC POHLPLATZ BAUCONSULT GmbH