Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf Bildung, Kultur und Immobilien Erstellt durch G.U.T. Consult GmbH...

Bezirksamt Marzahn-HellersdorfBildung, Kultur und Immobilien

Erstellt durch G.U.T. Consult GmbH

11.04.23 1

Marzahn-HellersdorfGrunddaten

Einwohner: 247,7 Tsd. (Jan. 2009)

Fläche: 61,8 km²

Ew/km²: 4007

Ortsteile: die Großsiedlungsgebiete Marzahn-Nord, Marzahn-Mitte, Marzahn-Süd, Hellersdorf-Nord, Hellersdorf-Ost, Hellersdorf-Süd

die Siedlungsgebiete Biesdorf, Kaulsdorf, Mahlsdorf mit vorherrschender EFH Bebauung

Großsiedlungsgebiete

Siedlungsgebiete



11.04.23 2

Groß- und Einfamilienhaussiedlungsgebiete im Vergleich

44,7%

55,3%

71,2%

28,8%

0,0

10,0

20,0

30,0

40,0

50,0

60,0

70,0

80,0

Fläche Bev

Marzahn, Hellersdorf

Biesdorf, Kaulsdorf, Mahlsdorf

175 Tsd. 71 Tsd.27,6 km² 34,2 km²



11.04.23 Bezirksamt Marzahn-HellersdorfBildung, Kultur und Immobilien


3

Konjunkturpaket II für Marzahn-Hellersdorf (Investitionsschwerpunkte)

30,4 Mio. €

Zusätzlich zu den planmäßigen Haushalts-mitteln für Investitionen und baulicher Unterhaltung stehen für nächsten beiden Jahre zur Verfügung

Verteilt auf folgende Investitionsschwerpunkte

12.145.000 €

7.367.025 €

4.826.070 €

3.150.000 €

1.702.000 €1.202.000 €

- €

2.000.000 €

4.000.000 €

6.000.000 €

8.000.000 €

10.000.000 €

12.000.000 €

14.000.000 €

Sch

ulis

che

Infr

ast

rukt

ur

frü

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nd

lich

eIn

fra

stru

ktu

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lara

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-We

g1

3)

Str

aß

en

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ng

K II Fördermittel von 30,4 Mio. € für den Bezirk unabhängig von der jeweiligen projektsteuernden Institution




4

K II Fördermittel Marz-Hell. nach Zielbereichen

12.145.000 €

7.367.025 €

4.826.070 €

3.150.000 €

1.702.000 €1.202.000 €

- €

2.000.000 €

4.000.000 €

6.000.000 €

8.000.000 €

10.000.000 €

12.000.000 €

14.000.000 €

Sch

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g1

3)

Str

aß

en

san

ieru

ng

K II Fördermittel von 30,4 Mio. € für den Bezirk unabhängig von der jeweiligen projektsteuernden Institution

40%

24%

16%

10%

6% 4%




5

Konjunkturpaket II für Marzahn-Hellersdorf (Projektsteuerung)

30,4 Mio. €

Zusätzlich zu den planmäßigen Haushalts-mitteln für Investitionen und baulicher Unterhaltung stehen für nächsten beiden Jahre zur Verfügung

13,3 Mio.

€

17,1 Mio

. €

Die Projektsteuerung durch

• SE Immobilienmanagement, FB Baumanagement (13,3 Mio. €)

• Freie Träger und andere Bezirks- verwaltungseinheiten (17,1 Mio. €)




6

Anteil des Bereiches Immobilienmanagement an der K II Projektsteuerung in Proz.

13.297.000 € ; 44%

17.095.095 € ; 56%

Marz-Hell. Immobilienmanagement

Marz-Hell. freie Träger oder andereVerwaltungen




7

Standorte aller Bauvorhaben im Überblick

Bereich Immobilienmanagement

• 51 Bauvorhaben an 36 Standorten von:

- öffentlichen Schulen, - Kitas - anderen Einrichtungen

• Mehrzahl der Vorhaben wird in den Großsiedlungsgebieten realisiert

Sanierung/Neubau Rückbau




8

Verteilung der Bauvorhaben auf die Ortsteile von Marzahn-Hellersdorf

6

9

8

15

3

2

3

2

1

0

2

4

6

8

10

12

14

16

Mar

zahn

Nord

Mar

zahn

Mitt

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Mar

zahn

Süd

Helle

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Nord

Helle

rsdorf

Ost

Helle

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Süd

Biesd

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Kauls

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Mah

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9

Fertigstellung der 51 geförderten Bauvorhaben Stand 30.11.09

14

37

05

101520253035404550

fertig fertig IV/09 oder2010/11




10

Fertigstellung Stand 30.09.09

bereits fertiggestellt; 11;

22%

IV/2009; 17; 33%

2010; 13; 25%

2011; 10; 20%

Jahr, Projektanzahl, in Prozent




11

Stand der Fertigstellung II Stand 30.09.09

17

13

10

11

0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

bereits fertiggestellt IV/2009 2010 2011




12

Finanz- und Fördermittelübersichtin Tsd. €

28,4 Mio. € für 51 Projekte

Investitionen; 2.326

Schul- und Sportanlagensonderprogramm

incl.+50; 4.867

Gemeinschaftsprojekte/Investitionspakt; 2.108

Investitionsprogramm Zukunft, Bildung und Betreuung; 220

Stadtumbau Ost (Aufwertung); 1.147

Stadtumbau Ost (Rückbau); 742

Stadtumbau Ost Konjunkturprogramm I; 2.860

Soziale Stadt; 224

Konjunktur II; 13.145

Sportanlagensanierungspro-gramm 2009; 800




13

Anteil der Konjunkturprogramme an der Gesamtinvestitionssumme im Bereich Immobilienmanagement

2.326.000 €

Konjunktur I 2.860.000 €

Konjunktur II; 13.145.000 €

10.108.790 €

- €

2.000.000 €

4.000.000 €

6.000.000 €

8.000.000 €

10.000.000 €

12.000.000 €

14.000.000 €

16.000.000 €

18.000.000 €

Investitionen Konjunkturprogramm I+II andere Förderprogramme




14

Anteil der Konjunkturpakete I +II an der Gesamtinvestitionssumme

Konjunkturpaket I+II; 16.005.000 € ;

56%

andere Förderprogr.;

10.108.790 € ; 36%

Investitionen; 2.326.000 € ; 8%




15

51 geförderte Projekte nach Investitions-schwerpunkten

schul. Bildung; 38; 74%

sonstige Bildung; 1; 2%

Rückbau; 8; 16%

Verwaltung; 1; 2%

soziale Infrastruktur; 3;

6%




16

51 Baumaßnahmen und ihre Förderprogramme(1 Projekt kann über mehr als 1 Förderprogramm kofinanziert werden)

Stadtumbau Ost; 21

Konjunktur II; 10

Konjunktur I; 10

Soziale Stadt; 1

Investprogramm Zukunft, Bildung und

Betreuung; 1

Investition; 1

Schul- und Sportanlagensanie-rungsprogramm incl. +50; 13

Sportanlagensanie-rungsprogramm 2009; 1

Gemeinschaftsschul-projekt/Investitionspakt

; 3

0 5 10 15 20 25




17

Investitionen; 2.326

Sportanlagensanierungspro-gramm 2009; 800

Schul- und Sportanlagensonderprogramm incl.+50; 4.867

Gemeinschaftsprojekte/Investi-tionspakt; 2.108

Investitionsprogramm Zukunft, Bildung und Betreuung; 220

Stadtumbau Ost (Aufwertung); 1.147

Stadtumbau Ost (Rückbau); 742

Stadtumbau Ost Konjunkturprogramm I; 2.860

Soziale Stadt; 224

Konjunktur II; 13.145

gesamt; 28.440

0 5.000 10.000 15.000 20.000 25.000 30.000

Fördermittelübersicht(bestätigte Programmkosten in Tsd. €)

Soziale Stadt

Stadtumbau Ost, Rückbau

Konjunktur II

Stadtumbau Ost, Aufwertung

Zukunft, Bildung u. Betreuung

Stadtumbau Ost, Konjunktur I

Gemeinschaftsprojekte, Invest.pakt

Sportanlagensanierungsprogr.

Schul- u. Sportanlagensonderprogr.

Investitionen




18

8,2

2,8

17,1

42,7

3,5

0,8

7,4

10,1

4,0

2,6

0,8

100

0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100

Investionen

Sportanlagensanierungsprogr. 2009

Schul-und Sportanlagensanierungsprogr. '2009'

Konjunkturprogramm II P ortfolio 1

Konjunkturprogramm II P ortfolio 7

Investitionsprogr. "Zukunft,Bildung und Betreuung"

Gemeinschaftsschulprojekte/Investitionspakt

Konjunkturprogramm I des Bundes

Stadtumbau Ost - Aufwertung

Stadtumbau Ost - Rückbau

Soziale Stadt

Gesamtsumme

Angaben in %

Anteil der Förderprogramme an Gesamtsumme

28,4 Mio. €




19

Bauprojekte nach Bau- und Sanierungsaufgaben (noch abstimmen)

(Mehrfachnennung möglich)

2

2

3

5

3

6

8

2

1

1

2

3

1

12

1

0 2 4 6 8 10 12 14

Umbau

Teilsanierung (Außentreppe, Treppenturm)

Sanitärsanierung

Sanierung TH

Sanierung SG

Sanierung energetische

Rückbau

Rettungsweg

Neubau

Komplettsanierung

Gebäudeaufwertung

Fenstersanierung

Drainage

Dachsanierung

Brandschutz




20

Finanzmittel nach Förderprogrammen

8,2

2,8

17,1

42,7

3,5

0,8

7,4

10,1

4,0

2,6

0,8

0 5 10 15 20 25 30 35 40 45

Investionen

Sportanlagensanierungsprogr. 2009

Schul-und Sportanlagensanierungsprogr. '2009'

Konjunkturprogramm II Portfolio 1

Konjunkturprogramm II Portfolio 7

Investitionsprogr. "Zukunft,Bildung und Betreuung"

Gemeinschaftsschulprojekte/Investitionspakt

Konjunkturprogramm I

Stadtumbau Ost - Aufw ertung

Stadtumbau Ost - Rückbau

Soziale Stadt

100% = 28,4 Mio €

Angaben in %




21

Sanierung Schulsporthalle

• Sporthalle der Nils-Holgersson-Schule als Beispiel für die Komplett-sanierung einer Sporthalle

• Baujahr 1982 ???

• Saniert mit Fördermittel aus dem Schul- und Sportanlagensonder-programm 2009

Marzahn-Nordwest, Geraer Ring 54




22

Schulsporthalle Nils-Holgersson Schule Ansichten




23

Turnhalle Nils-Holgersson- Schule Ansichten I




24

Turnhalle Nils-Holgersson-Schule Ansichten II




25

Turnhalle Nils-Holgersson-Schule Ansichten innen I




26

Turnhalle Nils-Holgersson-Schule Ansichten innen II




27

Turnhalle Nils-Holgersson-Schule Ansichten innen III




28

Sanierung Schule

• Schulgebäude der Bruno-Bettelheim-Grundschule als Beispiel für die Komplett-sanierung einer Schule

• Baujahr 1983• Marzahn-Mitte• Schleusinger Str. 17

• Sanierung mit Fördermitteln– Konjunkturprogramm II des

Bundes– Schul- und Sportanlagen-

sonderprogramm– Gemeinschaftsschulprojekte/

Investitionsprojekte

Marzahn-Mitte, Schleusinger Str. 17




29

Sanierung Schulgebäude Bruno-Bettelheim-Schule

Ausbau zur GemeinschaftsschuleInvestitionsvolumen: 1.610.000 €

• Energetische Sanierung– Dach– Fassade– Fenster

• Sanierung Sanitärturm (behindertengerecht)

• Anbau eines Aufzuges (Barrierefreiheit)

• Innenausbau

• Beginn Sanierung: 2009 Ende Sanierung: 2011




30

Sanierung Bruno-Bettelheim-Schule




31


Sanierung der Giebel bereits 2008 abgeschlossen ???

Fassadensanierung 2009




32


Dachsanierung




33

Bruno-Bettelheim-Schule

Innenausbau




34

Sanierung SchuleCaspar-David-Friedrich Oberschule

• Schulgebäude und Turnhalle der

• Baujahr 1986 ???• Hellersdorf-Nord• Alte Hellersdorfer Str. 7• Sanierung mit Fördermitteln

– Konjunkturprogramm II des Bundes (Energetische Sanierung und Sanierung Turnhalle)

– Schul- und Sportanlagen-sonderprogramm

Hellersdorf-Nord, Alte Hellersdorfer Str. 7




35

Sanierung Schule

Ausbau zur GemeinschaftsschuleInvestitionsvolumen: ???Sanierung SchulgebäudeSanierung Turnhalle

• Energetische Sanierung– Dach– Fassade– Fenster

• Innenausbau

• Beginn Sanierung: 2009 Ende Sanierung: 2011



Sanierung Schule IICaspar-David-Friedrich OS

Sanierte Außenfassaden und neue Fenster (hier Ostseite)



Sanierung Schule IICaspar-David-Friedrich OS

Innenansichten

Kabinette für PC, Musik- und Tanzunter-richt



Sanierung Schule IICaspar-David-Friedrich OS (Turnhalle)

Turnhalle vor der Sanierung



11.04.23 39

• 8 Rückbauprojekte

• Im Rahmen des Förderprogramms „Stadtumbau Ost - Rückbau“

• Bestätigte Kosten: 742,3 Tsd. €

• Abriss: 6 Schulsport(turn)hallen1 Kita (Max-Hermann-Str.) 1 Ringkolonnaden Süd

• Davon bis Ende Oktober 09 realisiert bzw. in Durchführung: 5

• für 2 SH ist Entlassung aus SPAN noch offen

• Besonderheit: Ringkolonnaden Süd

Projekt in ArbeitProjekt demnächst

Projekt fertig

Rückbau von Gebäuden




40

Abgeschlossene Rückbauvorhaben (Turn- und Sporthallen) I

Grünflächen nach vollzogenem Gebäudeabriss

Havelländer Ring 32Martha-Arendsee-Str. 17 (links),




41

Abgeschlossene Rückbauvorhaben (Turn- und Sporthallen) II

Grünflächen nach vollzogenem Gebäudeabriss (hier: Peter-Huchel-Str. 35a, Adele-Sandrock-Str. 73/75)




42

Rückbau KitaMax-Herrmann-Str. 18

Vor dem Abriss Während der Abrissarbeiten




43

Ringkolonnaden Süd



Ergänzung I

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