BIM in der Praxis aus der Perspektive eines ......Inhalt 1.Wer sind wir? 2.Prämissen in Projekten...
Transcript of BIM in der Praxis aus der Perspektive eines ......Inhalt 1.Wer sind wir? 2.Prämissen in Projekten...
BIM in der Praxis aus der Perspektive eines Perspektive eines Generalunternehmers
09.05.2016
■ Dipl.- Ing. Andreas Wilhelm, M.B.Eng.■ Bereichsleiter Hochbau Braunschweig
Inhalt
1. Wer sind wir?
2. Prämissen in Projekten
3. Die Planungsphasen nach HOAI
4. Der Planungs- und Bauprozess in der Praxis
2
5. Perspektive aus Sicht der KÖSTER GmbH
6. Resümee
09.05.2016 Andreas Wilhelm
1. Wer sind wir? Die KÖSTER Gruppe.
■ 20 Niederlassungen in Deutschland
■ 1.500 Mitarbeiter
■ 930 Mio. EUR Umsatz in 2015
■ Niederlassung Braunschweig:
24 Mitarbeiter
Jahresumsatz ca. 30,0 Mio/a
Projektvolumen zwischen 2,0 und 30,0 Mio EUR
09.05.2016 Andreas Wilhelm 3
Projektvolumen zwischen 2,0 und 30,0 Mio EUR
Rohbau bis SF Bau
Von der Planung bis zur Fertigstellung
■ Bauen mit der KÖSTER GmbH: Perfekt. Pünktlich. Persönlich.
2. Prämissen in Projekten
409.05.2016 Andreas Wilhelm
3. Die Planungsphasen nach HOAI
1 Grundlagenermittlung
2 Vorplanung
3 Entwurfsplanung
HOAI 2013
Leistungsphasen
Abweichung
der Baukosten
Kostenschätzung
Kostenberechnung
HOAI 2013
Baukosten
+/- 30 %
+/- 20 %
5
4 Genehmigungsplanung
5 Ausführungsplanung
6 Vorbereitung Vergabe
7 Mitwirkung Vergabe
8 Objektüberwachung
9 Objektbetr. + Doku
Kostenanschlag
Kostenfeststellung
0 %
+/- 10 %
BIM!
09.05.2016 Andreas Wilhelm
3. Die Planungsphasen nach HOAI
Kostenbeeinfluss-barkeit
- hoch -
Kostenbeeinfluss-barkeit- wesentlich -
Kostenbeeinfluss-barkeit
� Bedarfsanalyse
� Gebäudeform
� Nutzung
■ Die Beeinflussbarkeit der Kosten im Planungsprozess
6
1 2 3 4 5 6 7 8
Ide
e
Entwurf, Genehmigung, Ausführungsplanung Bauausführung
HOAI-
Phasen9
� Grundrissoptimierung
� Festlegung des
Ausstattungsstandards
� Qualitätskontrolle
� Risikoabsicherung
barkeit- niedrig -
� Nutzung
Entwurfs
phasen
Bauphase
09.05.2016 Andreas Wilhelm
4. Der Planungs- und Bauprozess in der Praxis
1 Grundlagenermittlung
2 Vorplanung
3 Entwurfsplanung
HOAI 2013
Leistungsphasen
CAD
Excel/CAD/AVA/TP
Datenbasis Programme
AutoCAD
Allplan ArchiCAD
7
4 Genehmigungsplanung
5 Ausführungsplanung
6 Vorbereitung Vergabe
7 Mitwirkung Vergabe
8 Objektüberwachung
9 Objektbetr. + Doku
AVA
Controlling/AVA
ITwoORCA
Allplan D2C
PowerProjectMS Project
ExcelWord
Word/Excel/CAD/TP
CAD/TP
DB
09.05.2016 Andreas Wilhelm
5. Perspektive aus Sicht der KÖSTER GmbH
Design MengenEigen-
schaftenZeit KPS ®CAD/BIM
Daten-Modelle
8
Control-
lingFiBu
Marketing
CRM &
Vertrieb
Angebots-
erstellung
LV-
Beschaf-
fung
Kalkulation
ERP
System
09.05.2016 Andreas Wilhelm
5. Perspektive aus Sicht der KÖSTER GmbH
9
6. Resümee
Vorteile
Weniger Schnittstellen auf EDV Ebene
Kürzere Projektlaufzeiten
Verbesserung der Qualität im Planungs- und Bauprozess
Erhöhung der Wertschöpfung
Mehr Planungssicherheit und dadurch höhere Kostensicherheit
Nutzung der Daten für späterer Betrieb der Gebäude
10
Nachteile
Schnittstellen der Fachplaner
Datenharmonisierung: Unterschiedlichste EDV Datensysteme (Objektplanung,
Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung
�Gedanklich� noch im Anfangsstadium
09.05.2016 Andreas Wilhelm
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