Gründerzentrum und Innovationsforum für angewandte Zukunftstechnologien

2

Cleantech Businesspark

VISION STATEMENT

Am ehemaligen ABB-Standort in Deitingen steht günstiger Mietraum für alle Firmen bereit.

Die angesiedelten Unternehmen erhalten die Möglichkeit, sich zu vernetzen und ge-meinsame Erfahrungen auszutauschen.

Unter den Cleantech-Firmen entsteht eine „Smart Factory“ – eine firmenüber-greifende gemeinsame Wertschöpfungs-kette!

« EINE LOKALE CLEANTECH-OFFENSIVE

INNOVATIVE FIRMEN WILLKOMMEN »

Vor fünf Jahren begann die

Megasol Energie AG die Solar-

modul-Herstellung zu revoluti-

onieren: nach dem Vorbild der

Automobil-Industrie sollten So-

larmodule künftig industriell

gefertigt werden, aber trotzdem

in Farbe, Form und Leistungs-

klasse verschieden sein.

Auf der Suche nach einem ge-

eigneten Produktionsstandort

für dieses Vorhaben fanden sich

in Deitingen seelenverwandte

Firmen, private Unterstützer

und engagierte Behörden –

gemeinsam gründeten wir den

Cleantech Businesspark. Hier

entsteht nun ein Versuchsfeld

für Innovationen, nachhaltige

Konzepte und Erfindungen.

Der Cleantech Businesspark

wächst – neue Energieformen,

modernste Gebäudetechnik und

nachhaltige Mobilitätskonzepte

werden nach und nach gestal-

tet.

Und Sie?

Möchten Sie sich nachhaltig en-

gagieren?

Ich würde mich freuen, Sie bald

bei uns begrüssen zu dürfen, sei

es als Mieter, geschätzter Liefe-

rant oder Partner zur Realisie-

rung einzelner Projekte in der

Gebäudeentwicklung.

Wir freuen uns auf Sie!

Markus Gisler

Geschäftsführer Cleantech Businesspark und Megasol Energie AG

Heute sind im Cleantech Busi-

nesspark bereits ein Dutzend

Firmen angesiedelt und wirken

teils Hand in Hand an gemein-

samen Projekten. Gegen 100

ArbeitnehmerInnen arbeiten

aktiv an der Energiewende und

garantieren einen hohen Grad

an lokaler Wertschöpfung.

Wir wollen den Gründer- und

Innovationsgedanken weiter-

tragen – unser Businesspark

steht allen innovationsfreu-

digen Unternehmen offen. Ger-

ne unterstützen und ermutigen

wir Startups und bieten eine

hervorragende Infrastruktur

zur raschen Betriebsentfaltung.

3

Der Cleantech Businesspark befindet sich

7 km östlich von Solothurn – der schönsten

Barockstadt der Schweiz. Über den Auto-

bahn-Anschluss in Wangen an der Aare er-

reicht man Basel, Zürich und Bern über die

A1 in weniger als einer Stunde.

Das Cleantech-Gelände ist nur 5 Gehminu-

ten vom Bahnhof Deitingen entfernt (Linie

Olten-Solothurn-Biel resp. Zürich-Genf).

Vom Zug aus sind Firmenbeschriftungen auf

dem Dach des Businessparks sichtbar.

4

Standort

Der Cleantech Businesspark liegt an der A1 auf dem Weg nach Biel, Bern, Basel und Zürich

Kanton Solothurn – attraktiver Unternehmens- und Wohnstandort

Die Unternehmen im Kanton Solothurn

schätzen die ausgezeichnete Erreichbarkeit,

den innovativen Forschungs- und Werkplatz,

das angenehmen Steuerklima und die prag-

matischen Behörden. Die Bewohnerinnen

und Bewohner schätzen die hohe Lebensqua-

lität und das umfassende Freizeitangebot.

www.standortsolothurn.ch

Quelle: Solothurn-City.ch

Das Team der Wirtschaftsförderung Kan-

ton Solothurn begleitet Ansiedlungspro-

jekte und ist die erste Anlaufstelle für alle

Solothurner Unternehmen.

Innostep – Die Wirtschaftsförderungs-Or-

ganisation des espace Solothurn unterstützt

bei Ansiedlungen in der Region Solothurn,

bietet Business-Coachings für Jungunter-

nehmer und dient als Netzwerk-Zentrale.

Die Standortgemeinde Deitingen hilft un-

kompliziert und setzt sich aktiv für das

lokale Gewerbe ein.

Kompetente Standortpromotion

Cleantech Businesspark

Senozon AG; Erreichbarkeit in Fahrminuten

Zwei Hektaren Fläche für Zukunftstechnologien 4-geschossiger Bürotrakt 6 Fertigungshallen 10‘000 m2 Baulandreserven

A Büro 3‘499m2

Untergeschoss 1‘214m2

Archiv 246m2

Lager 886m2

Büro 82m2

Erdgeschoss 528m2

Gemeinschaftsräume 190m2

Büro 338m2

1. Obergeschoss 906m2

Ausstellung/Büro 190m2

Büro 716m2

2. Obergeschoss 851m2

Ausstellung/ Büro 127m2

Büro 724m2

B Produktion & Logistik 9‘072m2

Untergeschoss 3‘094m2

Produktion/Aufenthalt 383m2

Lager 2‘588m2

Büro 123m2

Sozialräume

Erdgeschoss 5‘764m2

Produktionsfläche 3‘335m2

Lager 1‘807m2

Büro 104m2

Aufenthalt/Ausstellung 518m2

Galerie 214m2

Büro 147m2

Aufenthalt/Ausstellung 67m2

C Umschwung 3‘431m2

Parkplätze 7 Elektrofahrzeuge100 Autos

150 Fahrräder

Dachfläche 3‘231m2

Aussenrampe, Recyclingstation 303m2

5

Quelle: Solothurn-City.ch

Mietflächen

A

C

B

Bürotrakt

6

68.86

4.404.40 4.40

23

.39

5.6

07

.16

8.4

0

4.9

0

4.53 m

15

Massstab in Metern

0 5

Raumhöhe

10

Werkstatt::

20

90

3

90

5

90

4

90

6

90

7

90

8

90

9

91

1

91

2

91

4

91

59

16

91

7

91

9

0,00

162 m� 18 m� 154 m�

64 m�

58 m�24 m�366 m� 147 m� 219 m�

Untergeschoss

A

Geräumige Fläche für Gewerbe, IndustrieUnterteilbare Grossräume oder Einzelbüros Mehrere Empfangsräume pro Etage

Cleantech Businesspark

6 7

Erdgeschoss

59.63

4.40 4.40 4.40

23

.44

6.7

39

.98

4.7

61

.97

Massstab in Metern

Raumhöhe

0 5

2.78 m

10

Büro :

15 20

12

6

12

1

10

6

10

3

10

5

10

7

10

9

11

3

11

5

10

4

10

8

11

0

11

2

11

4

11

7

11

6

11

8

12

3

12

4

12

810

21

01

85,20 m�

13

,74

m�

17,42 m�

20,62 m�18

,70

m�

63,40 m�

25,96 m�

59.67 m� 26,19 m� 25,58 m� 41,22 m� 20,47 m� 47,69 m�

15,79 m�

24,87 m� 24,70 m� 24,75 m� 25,03 m�

40,55 m�

23,87 m� 37,37 m�

33,84 m�

136.80 m�

53.30 m�

12.80 m�

39

,07

m�

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

59.63

4.40 4.40 4.40

23

.44

6.7

39

.98

4.7

61

.97

22

6

22

1

20

6

20

3

20

5

20

7

20

9

21

3

21

5

20

4

20

8

21

0

21

2

21

4

21

7

21

6

21

8

22

8

22

3

22

5

20

1

22

2

85,20 m�

61,31 m�

13,74 m�

3,82 m�8,05 m�

20,62 m�

33,84 m�

18,70 m�

25,96 m�

21,67 m� 26,19 m� 25,58 m� 41,22 m� 20,47 m� 47,69 m�

15,79 m� 24,87 m� 24,70 m� 24,75 m� 25,03 m�

40,55 m�

23,87 m� 37,37 m�

142.38 m�

53,84 m�63,40 m�

19,00 m�

59.63

4.404.404.40

4.7

6

23

.44

1.9

79

.98

6.7

3

32

6

30

6

30

4

30

8

31

0

31

2

31

4

31

6

31

8

32

1

30

3

30

5

30

7

30

9

31

3

31

5

31

7

32

3

32

5

32

2

31

1

30

1

32

8

33

0

82,70

18,70 m�

3,28

18

,66

27,05 m�27,14 m�34,23 m� 27,05 m� 27,05 m� 27,05 m� 31,78 m� 37,68 m�

47,79 m�

16,37 m� 24.92 m�25.24 m� 25.07 m� 24,90 m� 25.06 m� 24.05 m� 37,25 m�

13,74 m�

3,82 m�8,05 m�

33,84 m�

142.38 m�

53,84 m�63,40 m�

19,00 m�

13.21 m�

3.06 m�

Auf den 19‘808 Quadratmetern des Clean-

tech Businessparks in Deitingen befindet

sich eine komplette Infrastruktur für Firmen

aus Dienstleistung, Produktion und Handel.

Der gemeinsame Empfang repräsentiert und

erlaubt einen professionellen Firmenauftritt.

Cleantech-Firmen profitieren von Vorzugs-

Mietbedingungen und erhalten die Möglich-

keit, gemeinsame Einrichtungen zu nutzen:

Sitzungszimmer, Ausstellungsräume und

Event-Lokalitäten stehen bereit.

Für Schulungen sowie öffentliche Anlässe für

bis zu 1‘000 Besucher bietet der Business-

park eine professionelle Infrastruktur.

Ortsansässige Vereine und Gruppen können

einzelne Räume mit oder ohne Catering-

Leistungen reservieren.

Prototypen, Pilotanlagen und Demonstrati-

onsobjekte sollen unkompliziert ausgestellt

und einer breiten Öffentlichkeit zugänglich

gemacht werden.

Das Team des Businessparks verfügt über Er-

fahrung in der Unternehmensführung und

gibt praxisorientierte Management-Tipps

mit Fokus auf Technologie und der Vermark-

tung von Erneuerbaren Energien. Startups

sollen sich wohlfühlen – schon mit einem

Einzelbüro können Kleinunternehmen in

den Businesspark einziehen und vom Image

des Ganzen profitieren.

8

Angebot

Mehrere Sitzungsräume

Öffentliche Kantine für 120 Gäste

Über 50 Einzelbüros

Konferenz-Raum

Flur mit Druck-/Kaffeenische

Archivanlage

Eventraum

Empfang mit Lounge

Cleantech Businesspark

8

Produktion & Logistik

9

B

6 säulenfreie GrosshallenInfrastruktur für industrielle ProduktionEinzelzugänge

9926

9902

9906

9905

9924

9928

9925

9918

9923

9931

9932

9933

9903

9921

9904

9911

9912

9917

9951-9955

9922

9951

9952

9953

9954

9955

9956 99

57

9958

9 m

2

98 m2

25 m2

27 m2

19 m2

76 m251 m2

9 m2

37.75 m2

107 m2

49 m2

67 m2

33 m2

98 m2

23 m2

105 m2

105 m2

104 m2

1809.97 m2

40 m2

269 m2

287 m2

348 m2

402 m2

402 m2

227m2

42m2120 m2

60.3

8

9.00

9.00

9.00

6.55

48.78

6.006.006.00

L

:

2015

4.01/4.81 mHallenRaumhöhe

50

Massstab in Metern

10

CBA

Untergeschoss

10

KA

MIN

TEL

H01

60.8

5

102.88

6.22 6.00 4.654.504.504.50

4.40

6.55

4.50

4.50

4.50

6.00 6.00

3011

4011

1003

4014

4013

4015

5014

1009

5015

5016

5013

1002

4012

5012

6013

6012

5011

6011

5018

6019

1005

4016

1008

6018

1013

1012

1011

2012

7011

1007

1006

2011

2013

5017

5019

5020

976 m2 769 m2

14 m2

30 m215 m2

46 m226,m2

6 m2

15 m2

4 m2

154 m2

6 m2

100 m2 100 m2

245 m2

74 m2

719 m2685 m2

45,16 m2 100 m2

47 m215 m2

23 m2

6 m2

48 m2

140 m2

292 m2

50 m2

37 m2

25 m2

899 m2

10 m2

10 m2

8 m2

5 m2

Erdgeschoss

UmschwungC

GalerieD E FCBA G

2101

2102

102.88

4.654.504.504.506.00 6.004.

50

5114

4116

6113

5117

6114

6115

26,m2

15 m25 m250 m227 m2 54 m2

20 m217 m2

Cleantech Businesspark

11

Die sechs Produktionshallen sowie das Un-

tergeschoss verfügen über separate Logi-

stik-Zugänge. Die Hallen sind miteinander

direkt verbunden und ein 15m2-Warenlift

reicht von der unteren in die obere Etage.

Mieter können Logistik-Stellplätze bele-

gen oder über einen Logistikdienstleister

die komplette Warenbewirtschaftung ausla-

gern.

Praktisch an alle Lager- und Produktionsflä-

chen grenzen Büroräumlichkeiten und Auf-

enthaltsräume.

Die polyvalent nutzbaren Flächen können

sowohl für Werkstattbetriebe, industrielle

Produktion oder Logistiktätigkeiten verwen-

det werden.

Bei Bedarf können Testeinrichtungen und

Werkstätten mitbenützt werden oder tempo-

räre Räume dazugemietet werden.

In Partnerschaft mit lokalen Lohnferti-

gungsbetrieben können Konfektionsar-

beiten inhouse speditiv abgefertigt werden.

Der Businesspark behergt eine vollautoma-

tische Produktionsstrasse für Solarmodule.

Das Technologie-Image färbt auf alle einge-

mieteten Unternehmen ab – für Kunden gibt

es interessante Erfolgsgeschichten im glei-

chen Gebäude zu erzählen.

Polyvalent nutzbare Fläche

Archivraum

Permanentausstellung in Fertigungshalle

Staplerpark

Blocklager bis 5m Höhe

Betriebsführung

Hochregallager über 6m Höhe

Büro mit Sicht auf die Logistik

Der Cleantech Businesspark wächst dyna-

misch – neue Mieter bringen neue Ideen und

Technologien.

In einem ersten Schritt plant der Business-

park eine Teilautonomie in der Stromver-

sorgung mit einer effizienten PV-Anlage auf

dem Dach.

Die Massnahmen der angewendeten Gebäu-

detechnik dienen der Demonstration, sollen

aber nützlich und wirtschaftlich betrieben

werden können. So senken Investitionen in

PV-Anlagen oder Heiztechnik die laufenden

Energiekosten.

Beim Investitionsentscheid werden folgende

Kriterien bewertet:

- Wirtschaftlichkeit: die Investition muss

über 20 Jahre amortisiert sein

- Nachhaltigkeit: die Investition muss lang-

fristig zum Gebäudekonzept passen

- Ökologie

- Lokale Wertschöpfung

Geplanter Infrastrukturausbau

Folgende konkrete Projekte sind geplant oder

in Umsetzung:

- Energetische Gebäudehüllen-Sanierung

- Farbige PV-Fassade

- Überdachter Solar-Carport

mit Elektroauto-Chargern

- Gebäude-Automatisierung und Lichtkonzept

- Wärmepumpe

- Vernetzte Gebäudetechnik

- Plusenergie-Erweiterungsbau in moderner

Holzbauweise

- Erweiterung der Logistik-Infrastruktur

12

Unser Ziel

Jährlich 3 GWh regenerative Energieproduktion aus Strom, Wärme und Prozesskälte

Nachhaltige Gebäudetechnik

Der Cleantech Businesspark bietet knapp

15‘000m2 Gebäudehülle für Anwendungs-

beispiele für smarte Fassaden, solare Ein-

deckungen und Wärmedämmung. Nach und

nach soll das Gebäude mit den Innovationen

der Mieter eingekleidet werden.

Cleantech Businesspark

13 Produktionshalle B: Vollautomatisches Layup von kundenspezifischen PV-Modulen – das Herz einer weltweit einzigartigen Produktionsstrasse

12

14

West-Ansicht Haupteingang (Bürotrakt) Zufahrt mittlere Produktionshalle

Ost-Ansicht Dachansicht (Sheds) Dachansicht (Lukarnen)

Hallenkran und Lüftungssystem Druckluftanlage Monobloc

Gasheizung Moderne Wärmeverteilung Elektroverteilung

Aussenansicht und technische Einrichtungen

Cleantech Businesspark

Wir interessieren uns für Mietfläche

Bedarf: Büro: _____ m2, Lager/Produktion: ______ m2, Weiteres: ____________________________

Wir möchten Partner des Cleantech Businessparks werden

und biete folgende Dienstleistungen für eingemietete Firmen an: __________________________

__________________________

15

Kontakt

© 2

019

Cle

ante

ch B

usin

sess

park

AG

V

16

Cleantech Businesspark AG Industriestrasse 3-9 CH-4543 Deitingen info@cleantechbusinesspark.ch www.cleantechbusinesspark.ch

032 737 70 70

Firma:

Name:

Tel:

Mail:

_____________________

_____________________

_____________________

_____________________

Die Cleantech Businesspark AG

Rechtsform: AktiengesellschaftAktienkapital: 500’000 CHFGründungsdatum: August 2015Geschäftsleitung: Markus Gisler

Steckbrief

Zurverfügungstellung von günstiger Miet-fläche für Firmen und Organisationen im Bereich Erneuerbare Energien sowie Unter-stützung derselben in allen Bereichen.

Leitbild

14

• Starkstrom-Trafoanlage (verhandelbarer Stromtarif für Grossbezüger durch An- schluss ans Hochspannungsnetz)• 12 Deckenkrane (Hakenhöhe ca. 7 m, Traglast bis 5 t)• Druckluftsystem• Recycling-Center (für Grossmengen)• Anschluss an das Erdgasnetz• Eigener IT-Server, Glasfaserkabel inner- halb des Gebäudes und WLAN auf dem kompletten Areal• Feuerschutztresor

Vorhandene Betriebseinrichtungen

• Lagerregale, Kardexsysteme (auf Anfrage)• Mobile Hebebühne• Schweissanlage• Betriebssanität (im Aufbau)• 625 kWp PV-Anlage

Cleantech Businesspark AGIndustriestrasse 3CH-4543 Deitingen

Partner

Cleantech Businesspark