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editorial

Bausparen ist laut dem letzten GfK-Stimmungsbarometer für

alle Spar- und Anlageformen weiterhin auf dem ausgezeich-

neten dritten Platz hinter Wohnungseigentum und dem Kauf

von Grundstücken. Das freut uns umso mehr, als die Treue

zum Bausparen der Befragten von der Beliebtheit und der

Stärke des Systems zeugen. Eigentlich kann das Bausparen ja

auf den ersten drei Plätzen punkten, denn beim Erwerb von

Wohnungseigentum oder Grundstücken spielt ja das Bau-

spardarlehen eine wesentliche Rolle. Denn Sicherheit, Ver-

lässlichkeit und einfache Lösungen sind vor allem bei der

Immobilienfinanzierung wichtige Eigenschaften und hier

spielt Bausparen seine Stärke aus.

Unsere Homestory in diesem, dem letzten gedruckten Heft

zeigt wieder die Kreativität der Bewohner und den Wohlfühl-

faktor, den das eigene Zuhause haben kann.

Neues Jahr, neuer Auftritt

Die Nutzungsgewohnheiten der Menschen haben sich in den

vergangenen Jahren drastisch verändert. Wir wollen Informa-

tionen unmittelbar, schnell und überall greifbar, wo wir uns

gerade aufhalten. Daher haben wir uns entschlossen, die In-

halte der „wohnzeit“ künftig in den digitalen Kanälen anzu-

bieten. Wir feilen darüber hinaus an weiteren elektronischen

Lösungen, um Ihnen wichtige Mitteilungen sofort, Lesege-

schichten dann zur Verfügung zu stellen, wenn es für Sie passt.

Die „wohnzeit“ geht mit dieser Ausgabe in die letzte Runde in

der Ihnen vorliegenden Form. Das heißt aber nicht, dass Sie in

Zukunft auf die vielen interessanten Geschichten und Anre-

gungen verzichten müssen. Wir arbeiten an einer modernen

Neuinterpretation des Magazins für unsere Kundinnen und

Kunden. In der Zwischenzeit dient Ihnen unser Newsletter als

aktuelle Informationsquelle. Um sicherzu gehen, dass Sie

auch in nächster Zeit keine News versäumen, registrieren Sie

sich für unseren 14-tägigen Newsletter unter

www.sbausparkasse/Newsletter.at.

Wir freuen uns auf Ihre Anregungen, Hinweise und Ideen!

Auf eine spannende gemeinsame Zukunft!

Ihr

Thomas KöckVorstandsvorsitzender

s Bausparkasse

Liebe Bausparerin!Lieber Bausparer!

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07 Bausparprämie sichern Plus: Veranlagen und Steuern sparen

08 Märchenhaft e Sanierung Besuch bei Barbara Ebner und Roland Kloiber

16 Smart wohnenMit praktischen, klugen, kantigen Accessoires

18 „Architektur ist wie Humor“Gery Seidl im Interview. Plus: Gewinnspiel

20 Wie wir wohnen wollenUnd welche Immobilien dazu passen

24 Neues für Energiesparmeister Sexy Sonnenstrom & Preisgekröntes. Weitere Energies-partipps fi nden Sie auf www.energieblog.at

26 „Den Wald riechen“EnergieBlog-Autor Herbert Steinböck im Interview

28 Serie: Mein WohntraumMit Claudia Kottal, Monika Wanjek, Helene Pattermann

30 Ich-Du-Er-Sie-Es Immobilienmarkt Neue Angebote aus ganz Österreich

wohnen & leben

33 Das beste Haus 2018 Plus: sinnlich schlemmen, bleifrei Wachs gießen

34 Wohntrends 2018 Tips von Designern und Architekten

40 Advent-Gewinnspiel Mitmachen und gewinnen!

43 Weihnachtliche Weisszeit Festliche Style-Ideen fürs Zuhause

44 FesttagsmenüAus dem Gourmetrestaurant STIAR in Ischgl

48 Den Winter genießenNeues für Reise- und Energiesparfans

52 Wohnzeit aktuell, Impressum24

inhalt

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Märchenhafte Verwandlung

im Vintage-Stil Süße Sanierung: Ein Ehepaar kauft am Hochzeitstag ein Häuschen und macht daraus ein romantisches

Hideaway im Vintage-Look.

 Was würden Sie denken, wenn Ihre Frau beziehungsweise

Ihr Mann am gemeinsamen Hochzeitstag sagt: „Fahren

wir an ein schönes Platzerl, etwas trinken. Ich hab eine

kleine Überraschung für dich.“ Als Barbara Ebner diese Worte

2015 zu ihrem Ehemann Roland Kloiber sprach, nahm dieser die

Einladung an, ohne sich groß Gedanken über die „kleine Über-

raschung“ zu machen. Diese entpuppte sich als ein sanierungs-

bedürftiges Häuschen aus den 1980er-Jahren mit einem „Zu

kaufen“-Schild davor.

Rückzugsort im Südburgenland

„Bei meiner Frau gibt es immer wieder solche Überraschungen,

deshalb bin ich da nicht aus allen Wolken gefallen“, erzählt Roland

Kloiber. Eigentlich hat das Paar schon vor zehn Jahren in Weichsel-

baum bei Maria Bild einen romantischen, aber renovierungs-

bedürftigen Dreikanthof als Rückzugsort gekauft. Aber Barbara

und Roland, damals Medienmanagerin bzw. Molekularbiologe,

sattelten beruflich um und machten aus ihrem neuen Zuhause die

„Träumerei“ (www.dietraeumerei.at), wo etwa 35 bis 40 Hoch-

zeiten pro Jahr gefeiert werden. Die Hochzeitsmenüs kocht der

Hausherr, Barbara organisiert die Events – „dadurch haben wir

zuhause kaum Ruhe, träumten von einem Hideaway“.

Fast perfekt

Als sie am Abend ihres Hochzeitstages die Immobilie am Tafel-

berg bei Jennersdorf besuchten, war dieser Traum zum Greifen

nah: ein sanft abfallendes, 3000 m2 großes Grundstück mit Apfel-,

Birnen-, Quitten-, Feigen- und Nussbäumen, rundherum Wald

und Weingärten, dazu ein toller Ausblick und absolute Ruhe –

wie geschaffen für eine Auszeit vom hektischen Alltag. Einziges

Manko: Das dunkle, in den 1980ern errichtete Haus entsprach

kaum dem Geschmack der beiden.

„Barbaras spezielle Fähigkeiten“

„Aber die Gegend hat mir sofort sehr gut gefallen, der Preis passte

– warum also nicht, wenn meine Frau das Haus haben will?“,

schildert Roland seine damalige Gefühlslage. Am Abend des

Hochzeitstages stießen Barbara und Roland auf ihrem künftigen

Grundstück auf den Kauf desselben an, und zwar mit: „Uhudla-

Sekt, what else?!“ Der gemeinsame Plan: das wenig ansehnliche

Gebäude inmitten von Weingärten und Streuobstwiese in ein

bezauberndes Hideaway für zwei zu verwandeln. „Und da habe

ich auf Barbaras spezielle Fähigkeiten vertraut“, sagt Roland.

Potenzial sehen und nutzen

Die Gastgeberin erklärt: „Wenn ich in eine sanierungsbedürftige

Immobilie komme, sehe ich sofort, wie sie ausschauen wird,

wenn sie nach meinem Geschmack gestaltet ist.“ Im Fall des ur-

sprünglich großteils in Braun gehaltenen Hauses mit beengender

Zwischendecke und wenig Tageslicht sah sie: ein luftiges Raum-

gefühl dank großteils entfernter Zwischendecke, neue Fenster-

flächen, freundliche Farben sowie eine charmant-kluge Flächen-

nutzung – und diese „Vision“ schaut auch in natura toll aus. Be-

tritt man das Häuschen zum ersten Mal, packt einen ein großer

Wow-Effekt.

Gut versteckter Rückzugsort

Das lichtdurchflutete Vintage-Nest bietet auf nur 40 m2 Wohn-

fläche mehrere kuschelige Orte, an denen man gern verweilt –

wobei der wunderbare Ausblick über die sanften Hügel auf den

nordseitigen Balkon lockt. Dort hängen ein Kristallluster, eine

Hängematte und ein Wecker, auf dem die Zeit stillsteht. „Wir lie-

ben es, hier zu frühstücken oder den Sternenhimmel zu betrach-

ten“, erzählt Barbara Ebner. Wie bestellt fürs idyllische Romantik-

Bild grasen zwei Pferde – eines braun, eines weiß – in der hang-

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abwärts gelegenen Koppel. In weiterer Ferne bringt ein Bauer mit

seinem Traktor gemächlich Weinfässer den Tafelberg hinunter,

ansonsten ist kein Mensch zu sehen. Treffpunkt für den Wohn-zeit-Besuch im Hideaway war übrigens die Träumerei. „Ohne uns

würdet ihr nicht ins Hideaway finden, sonst wäre es ja kein

Hideaway,“ hatte Barbara zu Recht erklärt.

Harmonische Farben

Auf den Resten der Zwischendecke steht im Norden ein Doppel-

bett, südseitig befindet sich eine kleine Lese-Lounge. Erreichbar

sind beide Obergeschoß-„Trakte“ über abnehmbare Leitern.

Vintage-Look gibt dem Ganzen Gemütlichkeit jenseits rustikaler

Stilistik. „Ich liebe das Verspielte, Romantische und Sachen, die

alt sind oder alt ausschauen. Gemischt mit Modernem ergibt das

einen kuscheligen Wohnstil, der dennoch frisch wirkt“, sagt

Barbara Ebner. Konsequent ist sie auch bei der Farbgestaltung:

eine helle Grundfarbe, dazu ein oder zwei Pastellfarben. Im

Innenraum sind das Off-White, dazu Altrosa, passend zum Grün

des Kachelofens, das sich auch in Vintage-Stühlen und -Pölstern

wiederfindet.

Märchenhafter Sanierungseffekt

Vor der Sanierung gab es auf der südlichen, dem Hanganstieg

zugewandten Häuserfront einen nur zum Stehen geeigneten

Minibalkon. Barbara und Roland ließen ihn vergrößern, nun sitzt

man auf einem von zwei Liegestühlen beinahe im Apfelbaum,

daneben feuerrotes Weinrebenlaub – herrlich. Auf den Balkon

gelangt man durch die „Bibliothek“ oder von außen über eine Fo

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Barbara Ebner: „Ich wollte ein

leistbares Haus, das ich herrichten

kann, wie es uns gefällt.“

Durch diese keine Lese-Lounge geht’s auf den süd- seitigen Balkon.

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weiße Leiter, die zu Studentenzeiten in Barbaras Hochbett führte.

Ein Apfel liegt auf dem Balkon, als hätte ihn jemand für uns

dorthin gelegt. Dieser jemand, meint man in der märchenhaften

Umgebung, war der Apfelbaum.

Gut investiertes Geld

Von hier oben gelangt man auch im Nu zu der neuen, zweistufig

terrassierten Feuerstelle, umgeben von einer mediterran

anmutenden Trockensteinmauer, das Material dafür stammt

aus  einem regionalen Steinbruch. Drumherum: Lavendel,

Steinpflanzen und Solarleuchten, letztere selbstverständlich im

Kristall-Retrolook. „Durch die terrassierte Feuerstelle hat der

Platz extrem gewonnen“, meint Barbara. „Vorher konnte man

die abfallende Wiese kaum nutzen.“ – „Gute Idee, muss ich

sagen, auch wenn es meine war“, schmunzelt Roland. Die

Feuer stelle war „sein Projekt“, ebenso wie sein „Bubenzimmer“,

in dem sich ein Boxsack, eine Holzhacke, eine Stereo anlage

sowie hunderte CDs und Vinyl-Schallplatten befinden. Vor der

Sanierung war hier ein Erdkeller ohne Fuß boden. Wieder ein

schönes Beispiel dafür, wie man Immobilienpotenzial erkennt

und nach eigenem Gusto nutzt. Kaum zu glauben, dass dieses

riesige Anwesen mit kleinem Traumhaus mit einem 70.000-Eu-

ro-Darlehen und etwas Eigenmitteln gekauft und saniert wur-

de. Gut investiertes Geld, besonders weil Roland und Barbara

ihr Hide away zuweilen auch vermieten. „Um Träume zu ver-

wirklichen, braucht man Fantasie, Mut und natürlich auch

finanzielle Mittel“, meint Barbara. „Und Träume sind das

Schönste auf der Welt.“

Roland Kloiber: „Barbara gestaltete

die Innenräume, meine Projekte waren

die Feuerstelle (rechts oben) und

mein Bubenraum.“

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Sie kritisieren in Ihrem Buch Häuser,

„von Architektur so weit entfernt wie ein

Diktator vom Friedensnobelpreis“.

Welche Häuser gefallen Ihnen?

Gery Seidl: Mir gefallen Häuser, die das

Thema Architektur nicht geschwänzt ha-

ben. Architektur ist einerseits subjektive

Wahrnehmung, andererseits Funktion,

dadurch ist Architektur messbar: Funktio-

niert ein Bauwerk oder nicht. Das ist ähn-

lich wie im Kabarett: Humor muss auch

gefallen und funktionieren.

Ein Beispiel für gute Architektur?

Wer vor der Sagrada Família oder in der

Sixtinischen Kapelle steht, stellt sich

nicht die Frage, ob das ein Kas oder lei-

wand ist. Gute Architektur holt dich ab.

Das hat nichts mit Geld zu tun, sondern

mit dem goldenen Schnitt. Die Proportio-

nen müssen passen und die Funktionali-

tät. In Österreich sieht man oft Garagen,

die größer als die Kinderzimmer sind,

dazu schlecht durchdachte Funktionali-

tät nach dem Motto: „Do bau i und do

werns mi tot aussetrogn“ – dieser Plan

passt heute nicht mehr. Wer will als alter

Mensch allein in einem 200-m2-Haus auf

drei Etagen wohnen?

Was ist die Alternative?

Nutzungsrochaden. Man kann mit mobi-

len Trennwänden und Bodendosen bau-

en, dann aus 3 Kinderzimmern ein großes

Zimmer und ein Gästezimmer machen,

wenn die Kinder ausziehen. Ein weiterer

Fehler, vor allem am Land: „Bisserl greßa

ois da Nochba bauma scho.“ Ich nehme

mich da selbst gar nicht aus, komme aber

immer mehr drauf, dass weniger auch gut

gewesen wäre.

Wie ist Ihr privates Bauprojekt

gelaufen?

Gemeinsam ein Haus errichten ist ein

Meilenstein in einer Beziehung. Dass

meine Frau Architektin ist und ich Bau-

techniker bin, macht es nicht einfacher.

Wir haben es geschafft und sind immer

noch verheiratet – glücklich. Wir wohnen

seit 2013 in unserem Haus im Grünen mit

Blick über die Donau.

Fazit nach vier Jahren im eigenen Haus?

In Wirklichkeit bist du nie fertig mit dem

Bauen. Darum bin ich ein Freund von mo-

dularer Bauweise. Das können Module

aus Holzriegel sein, die

man dazustellt, wenn man

sie braucht. So kann man

ganze Siedlungen bauen, mit

Sonnenenergie und Erdwärme

völlig autark. Das kann architekto-

nisch sehr ansprechend sein, aber nicht

so groß aufgetragen, dass man denkt: Als

Rothschild-Erbe geht sich das aus. Nein,

das funktioniert auch im realistischen

Einfamilienhausbereich. Gut durch-

dachte Häuser, wo du hingehst und sagst:

wow!

Bauen ist ein Kraftakt. Warum will

fast jeder bauen?

Das Errichten des eigenen Zuhauses ist

etwas ganz Wesentliches, noch aus Urzei-

ten in uns drinnen. Ein Zuhause, wo du

sagst: meins. In Zeiten wie diesen zählt

eine Immobilie noch mehr. Wir könnten

noch erleben, dass unsere Privatversiche-

rung und Pensionsvorsorge eingefroren

werden: Danke schön, gehört jetzt dem

Staat, ist nur mehr ein Zehntel wert. Da-

rauf verlasse ich mich nicht. Wenn ich an

jemanden glaube, dann an mich. Immo-

bilien, Grund und Boden sind das Dauer-

hafteste.

Ihr Buch heißt: „Wegen Renovierung

offen“. Tut auch persönliche Renovie-

rung gut?

Selbst reflektieren und gelegentlich etwas

ändern, schadet nicht – und ist ja nichts

anderes als eine Renovierung. Bevor man

beim Haus sagt: „Es gherat a bessere Däm-

mung her“, muss man kritisch auf die Heiz-

rechnung schauen. Ich glaube, man sieht

es jemandem an, ob er sich gelegentlich

vor den Spiegel stellt und fragt, ob alles

passt. Wie beim Bauen kann eine Renovie-

rung den Zeitgeist nicht auslassen, sollte

Verbesserungen bringen. Fertig ist man da

wie dort nie – „weil Leben ist Baustelle“.

Ihr Tip für alle, die bauen?

Bausünden töten mich, weil ich weiß, wie

unnötig das ist. Kein Mensch, der nicht

vom Fach ist, würde die Bremsen beim

Auto selbst reparieren. Beim Bauen hört

man oft: „Moch ma scho, da Vota hot a

söba baut.“ Materialien und Technik ha-

ben sich aber extrem verändert. Bauen ist

ein elementares Erlebnis. Ich wünsche

jedem, der baut, das Beste, und empfehle:

vorher Profis fragen.

Bevor er als Kabarettist & Puls4-Comedian durchstartete, arbeitete Gery Seidl 10 Jahre als Bautechniker. In seinem Buch „Wegen Renovierung off en“ widmet er sich seinem „Herzensthema“, dem Bauen.

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ein witzig-informatives Buch für alle, die gebaut haben

oder bauen wollen. Erschienen im Seifert-Verlag.

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* Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Keine Barablöse möglich.

Die große Wohnumfrage 2017 von s REAL und Wohnnet zeigt die Immobilien-Wünsche der Österreicher. Wohnzeit präsentiert passende Immobilien.

Dexter, der neuartige Kaminofen, ist auch ein Möbelsystem:Mit vielfältigen Anbauboxen in neuen Formaten lassen sichauch Ihre Wohnlandschaften realisieren. Jetzt ist das ModellDexter nicht nur mit L-förmiger Verglasung erhältlich, sondernauch mit U-förmiger Feuerraumtüre. So können Sie dasFeuer von überall im Raum genießen.

Mehr Informationen und Modelle auf der neuen Websitewww.austroflamm.com.

IHR NÄCHSTERheißt Dexter.

GELD ANLEGEN 22 % möchten mit einer Immobilie im Eigentum für das Alter vor-

sorgen, weitere 18 % ihre Ersparnisse gut und sicher anlegen. Dazu

eignen sich verkehrsgünstig gelegene Immobilien mit Wohnungs-

größen um die 50 m2 in beliebten Lagen, wie etwa am pulsierenden

Boulevard in der Seestadt Aspern. Beispiel: 47-m2-Wohnung mit

24  m2 Terrassenfläche. Kaufpreis: ab 126.700 € netto. Für weitere

Infos: bitte Projektnummer 960/42377 auf sreal.at eingeben. In der

aufstrebenden Region Hauptbahnhof entstehen im Quartier Belve-

dere 334 Wohnungen zwischen 46 und 250 m2. Panoramablick, zent-

rale Lage mit viel Grün sowie extrem gute Verkehrsanbindung sollen

rasche Vermietbarkeit gewährleisten. Für Anleger eignet sich z. B.

eine 52-m2-Wohnung mit 5 m2 Balkon. Kaufpreis: 385.500 €. Für

weitere Infos: bitte Objektnummer 960/39396 auf sreal.at eingeben.

NIE MEHR ÜBERSIEDELN 53 % der Befragten wollen ein Eigenheim, damit keine wei-

teren Übersiedlungen mehr nötig sind (2016: 33 %). Wichtig

dabei: eine komfortable, barrierefreie Immobilie mit naher

Infrastruktur für alle Lebenslagen. In 4210 Gallneukirchen

entsteht eine Wohnanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen

inkl. Eigengarten, Dachterrasse, Loggia oder Balkon. Kinder-

garten, Volksschule, Gymnasium, FH und Altersheim in

nächster Nähe. Eine 96-m2-Wohnung mit 10 m2 Loggia kostet

290.000 €. Für weitere Infos: bitte Objektnummer 964/23647 auf sreal.at eingeben. Ähnlich gute Infrastruktur bietet eine

neue Wohnanlage im Herzen von Leibnitz (Foto), wenige Geh-

minuten von Hauptplatz und Bahnhof entfernt. Für weitere

Infos: bitte Objektnummer 961/28401 auf sreal.at eingeben.

WIE WIR WOHNEN WOLLEN

BALLUNGSRÄUME ODER LANDIDYLLE?Ländliche Idylle wünschen sich 2017 nur 43 %, nach rekordverdäch-

tigen 53 % im Jahr 2016. In die Bundeshauptstadt oder eine Landes-

hauptstadt zieht es mit 39 % um 10 % mehr als im Vorjahr. 18 %

würden am liebsten in einer Bezirkshauptstadt wohnen. Ballungs-

räume bleiben also gefragt. Nahe dem Stadtzentrum St. Pöltens gibt

es ein Projekt mit 4 Baukörpern, in denen 2- bis 4-Zimmer-Wohnun-

gen mit Wohnnutzflächen von ca. 60 bis 150 m2 zu haben sind, inkl.

Kinderspielplatz, Tiefgaragenplätzen und guter Anbindung an das

öffent liche Verkehrsnetz. Beispiel: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit

72 m2 Wohnfläche, 15 m2 Loggia und kleinem Balkon kostet 253.360 €.

Für weitere Infos: bitte Objektnummer 960/42176 auf sreal.at einge-

ben. Das Landleben genießt man in wunderschönen Neubau-Eigen-

tumswohnungen in Arnoldstein. Viel Natur in unmittelbarer Nähe,

dazu die Städte Villach bzw. Tarvis nur einige Autominuten entfernt.

Ideal für Wintersport- und Wanderfans. Für weitere Infos: bitte

Objektnummer 1084/3065 auf sreal.at eingeben.F

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EIGENTUM STATT MIETE

Die Kommentare der Umfrageteilnehmer bestätigen,

dass die Mieten in den vergangenen Jahren so gestiegen

sind, dass man sich um annähernd das gleiche Geld

Immobilieneigentum schaffen kann. Historisch niedrige

Zinsen begünstigen den Immobilienerwerb.

DIE UMFRAGE

Über 2000 Personen haben auf www.sreal.at

bzw. www.wohnnet.at an der großen Wohn-

umfrage zu den Wohnwünschen der Öster-

reicher teilgenommen. Die Analyse der

Daten zeigt die aktuellen Wohnbedürfnisse

und deren Veränderungen im Vergleich zu

den Vorjahren.

Top-Lage-Vorsorgewoh-

nungen im Quartier Belvedere

Sportliches Landleben genießen im

Neubau-Eigentum in Arnoldstein

Wohnanlage für

alle Lebenslagen

in 8430 Leibnitz

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20 wohnzeit 04/2017

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ENERGIEEFFIZIENZ

Energiesparen ist angesagt: Nach 40 % im Jahr 2016 war

Energieeffizienz heuer für 58 % wichtig, aber kein Muss.

19 % würden eine Immobilie mit schlechten Energie-

kennzahlen auf keinen Fall kaufen. Sehr oft wurde aller-

dings gesagt, dass die Energieeffizienz nicht entscheidend

wäre, wenn sonst alles passt – schließlich könne man ja

selbst sanieren und umbauen.

VIRTUELLE IMMOBILIENBESICHTIGUNG

360°-Rundgänge und virtuelle Besichtigungen von

Bauprojekten mittels Virtual-Reality-Brille gewinnen an

Bedeutung. 82 % der Umfrageteilnehmer betrachten sol-

che Rundgänge als hilfreich bei ihrer Immobiliensuche.

Wie das geht, können Sie auf sreal.at ausprobieren.

MEIN ZUHAUSE, MEIN GARTENOft genannt wurde der Wunsch nach Freiflächen. 27 % der Befrag-

ten wünschen sich einen Garten. Tipp: In Ufernähe des Attersees ent-

stehen drei Designerhäuser mit 9 traumhaft schönen Eigentums-

wohnungen von 48 bis 118 m2 Wohnfläche. Die hochwertig ausgestat-

teten Wohnungen sind mit geräumigen Terrassen und Balkonen aus-

gestattet, zusätzlich verfügen alle Erdgeschoßwohnungen über

großzügige Gartenflächen. Beispiel: 3-Zimmer-Wohnung mit 118 m2

Wohnfläche, 136 m2 Garten, Loggia und Terrasse: 510.700 €. Für wei-

tere Infos: bitte Objektnummer 964/23492 auf sreal.at eingeben.

150 m2 Gartenfläche, Terrasse und 5 Zimmer auf 143 m2 Wohnfläche

gibt es in einem modernen Doppelhausprojekt in St. Georgen/

St. Pölten um 330.000 €. Für weitere Infos: bitte Objektnummer

960/42013 auf sreal.at eingeben.

JA ZUR REVITALISIERUNGDie Nutzung leer stehender Geschäftslokale für Wohnzwecke

ist ein guter Schlüssel zur Nachverdichtung von Städten – und

für 40 % der Befragten denkbar. Auch in ländlichen Regionen

gibt es passende Objekte. In unserer letzten Ausgabe haben wir

bereits über eine für Wohnzwecke sanierte ehemalige Volks-

schule in Kärnten berichtet (bitte Objektnummer 1080/2923 auf sreal.at eingeben). Im Ortszentrum von Millstatt am See

wird die Geschichte des Lindenhofs weitergeschrieben: Errich-

tet als Hochmeisterschloss des St.-Georgs-Ritterordens, wurde

der markante, denkmalgeschützte Bau 1901 zum Grandhotel.

Jetzt erfolgt die Adaptierung in ein Wohnprojekt der Extraklas-

se mit exklusiver Seeterrasse und Zugang zum See. Eine 3-Zim-

mer-Wohnung mit 75 m2 kostet 275.000 €. Für weitere Infos:

bitte Objektnummer 1080/2274 auf sreal.at eingeben.

Millstatt am See Grand-hotel wird Wohnprojekt mit Seeterrasse.

MEHR RAUMFür mehr als jeden Vierten – genauer gesagt für 27 % – lautet das

Hauptmotiv für die Immobiliensuche: Das aktuelle Zuhause ist zu

klein geworden, zum Beispiel wegen Familienzuwachs. Als Alterna-

tive zum Einfamilienhaus bieten sich großzügige und gut geplante

Appartements an, beispielsweise in Grünlage unweit des National-

sparks Donau-Auen und inmitten des Technologiezentrums Aspern,

1220 Wien: 103 m2 Wohnfläche, 4 Zimmer, 13 m2 Terrasse – ein schö-

nes Zuhause für eine urbane Familie. Inkl. Top-Verkehrsanbindung.

Kaufpreis: 432.446 €. Für weitere Infos: bitte Objektnummer

960/44211 auf sreal.at eingeben.

Großer Garten: modernes

Doppelhausprojekt in St. Georgen/St. Pölten

Familienkompatible

Appartements, wie

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zum Dieselgenerator für alle, die beim Wohnmobilausflug,

auf dem Rockfestival, auf der Alm oder im Schrebergarten

Strom brauchen. https://base.energy/

INNOVATIVE KAMINÖFEN Um Brennstoffverbrauch und entstehende Emissionen zu redu-

zieren, hat wodtke in Kooperation mit dem Fraunhofer-Institut

für Bauphysik die HiClean-Filter-Technik weiterentwickelt. Die

Konstruktion des Kaminofens STAGE (Foto) wurde präzise darauf

abgestimmt, geprüft und zertifiziert. Wärmespeichermodule ge-

ben die aufgenommene Energie über Stunden ab, die Möglichkeit

der raumluftunabhängigen Luftzufuhr ist ideal auch für den Ein-

satz in Niedrigenergie- oder Passivhäusern. wodtke gehört auch

2018 zu den Preisträgern des German Design Award in der Kate-

gorie „Energy“, der Kaminofen STAGE überzeugt die Designszene;

www.wodtke.com. Rikas Kombiofen Paro ist mit Pellets und

Scheitholz zu beheizen, via Rika Firenet steuert der Kunde den

Pelletsofen mobil, wann, wo und wie er möchte; www.rika.at. Herz

entwickelt einen Hackgut-Brennwertkessel und erweitert die

Pellets-Brennwertkessel-Serie auf 100 kW; www.herz-energie.at.

DIGITALER KONTOAUSZUG Anfang Jänner schickt die s Bausparkasse den Jahreskonto-

auszug 2017 an ihre Bausparkunden und informiert dabei

auch über zahlreiche Serviceleistungen. Tipp: Sie können

Ihren Kontoauszug zukünftig digital in George abrufen.

Würden alle s Bausparer den digitale Kontoauszug nutzen,

würde das rund 2,5 Millionen Blatt Papier sowie 1,3 Millio-

nen Kuverts bzw. Folder sparen – ein kleiner Schritt für den

Einzelnen ergibt zusammen eine deutliche Entlastung der

Umwelt. Auf george.sparkasse.at können Sie sich ganz

einfach für den digitalen Kontoauszug anmelden.

SCHÖNE UND SMARTE PUMPEN Daikin wird 2018 eine neue Wärmepumpenserie mit dem umweltfreundlichen und hocheffizienten Kälte-

mittel R32 auf den Markt bringen. Auch dank reduzierter Kältemittelfüllmenge soll der CO2-Ausstoß dadurch

um rund 70 % verringert werden; www.daikin.at. Mit dem „Best o the Best“-RedDot-Award wurde die Luft-

Wasser-Wärmepumpe Logatherm WLW196i AR T von Buderus (Foto) ausgezeichnet; www.buderus.at. Wilos

smarte Heizungspumpe Stratos Maxo vereint energiesparende Techniken und ist per Handy zu bedienen;

www.wilo.at. Stiebel Eltrons WPL 09 IKCS Classic erreicht mit 32 dB (A) Schallleistungspegel einen rekord-

verdächtig niedrigen Wert im Außenbereich. Die neuen innen aufgestellten, invertergeregelten Luft-Wasser-

Wärmepumpen eignen sich für Neubau (WPL 09/17) und Sanierung (WPL 19/24); www.stiebel-eltron.at.

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Tipps für ENERGIE-SPARMEISTER

24 wohnzeit 04/2017

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Warum sanieren Sie ein Waldhaus?

Herbert Steinböck: Ich verbringe mit meiner Freundin Petra

viel Zeit in diesem uralten Steinhaus. Es ist ihr Haus. Sehr

romantisch, aber leider wurde dort seit 33 Jahren nichts

verändert. Ich habe eine grüne Seele und viel Wissen von

energieblog.at. Im Frühjahr haben wir zu sanieren begon-

nen. Es musste sein.

Was haben Sie gemacht?

Zuerst haben wir einige neue Fenster eingebaut, neue Fens-

ter mit sensationellen Dämmwerten, so etwas gab es noch

nicht, als ich vor einigen Jahren meinen Dachboden ausge-

baut habe. Dazu haben wir solarbetriebene Beschattung mit

Regensensoren. Und, das Geilste überhaupt, Tageslicht-

Spots: Da macht man ein Loch ins Dach, über eine verspie-

gelte Röhre kommt Sonnenlicht ins vorher recht dunkle Zim-

mer – und du glaubst, du hast eine 1000er-Lampe leuch-

ten. In der Röhre sind auch LEDs, die wir abends

aufdrehen.

Wie heizen Sie?

Der Herr Ölkessel musste raus, stattdessen kam

eine Lady ins Haus: leise, sauber, sehr gepflegt

und heiß, sehr heiß! Unsere Pelletsheizung. Das

Rohmaterial, also die Pellets, sind weit kostengünstiger als

Öl oder Gas. Die kurzen Anfahrtswege sind auch sehr öko-

logisch und ökonomisch, unsere Pellets sind nur 15 Kilo-

meter unterwegs. Und es riecht im Haus nicht mehr, als ob

man über einem Bohrloch in Dubai wohnen würde, sondern

duftet jetzt nach Wald, nach Holz, nach Natur. Herrlich!

Was hat Sie beim Sanieren überrascht?

Die Höhe der Förderungen! Für die Pelletsanlage haben wir

in Summe 5000 Euro bekommen und für die thermische

Solaranlage 700 Euro. Man wird beim Umstieg auf saubere

Energie echt unterstützt. Ich kann jedem nur raten, das zu

nutzen, solange die Fördergelder verfügbar sind.

Wie feiern Sie Weihnachten?

Hoffentlich im Waldhaus! Vorher möchte ich noch etwas

gegen die kalten Stellen in den Steinmauern tun, wäre

toll, wenn sich das ausgeht bis

zum Heiligen Abend.

Ich hab auch schon eine Idee!

Auf energieblog.at halte ich

euch auf dem Laufenden.

Kabarettist Herbert Steinböck saniert ein altes Waldhaus. Wie es ihm dabei geht und

wie er heuer Weihnachten feiert, verrät er auf energieblog.at und im Interview.

„MAN RIECHT DEN WALD“

Als Blogger der

ersten Stunde

hat Herbert Steinböck schon über 100

Beiträge auf

energieblog.at veröff entlicht.

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• grundlegend zur besseren Netzausnutzung beitragen,• Stromlieferanten und Netzbetreibern steuernde Eingriffe (Steuerbarkeit)

ermöglichen,• eine der wenigen Anwendungsmöglichkeiten für den Smartmeter sind,• Baukosten (geringe Errichtungskosten, Wegfall eines Hauskaminsystems u.a.)

wesentlich reduziert,• bei richtiger Anwendung und Installation Betriebs- und Wartungskosten erheblich

verringern,• aus heutiger Sicht das umweltfreundlichste und im Hinblick auf die Energiewende

zukunftsweisendste Heizmodell ist und schließlich• die Bildung von Green-Jobs im Nah- und Fernbereich (InIndud )

fördern.

S arte Gewerbe und Handwerk > Elektro-, Gebäude-, Alarm-

li hung neuer OIB-Richtlinien

Elektro-, Gebäude- und Ala

rmtechniker

Stand: 09.05.2017

Veröffentlichung neuer OIB

-Richtlinien –Erfolg

im Bereich Elektroheizung

Harmonisierung der bautechnischen Vorschriften in Österreich

Die OIB-Richtlinien 2015 wurden in der Generalversammlung des OIB am 26. März 2015

beschlossen. Die Richtlinien dienen der Harmonisierung der bautechnischen Vorschriften

in Österreich und können von den Bundesländern in ihren Bauordnungen für verbindlich

erklärt werden, was bereits in acht Bundesländern erfolgt ist. Im Ganzen existieren 6 OIB-

Richtlinien zu Grundanforderungen für Ba

uwerke mit unterschiedlichen Themen

(Brandschutz, Hygiene, Umweltschutz u.a.), wobei die OIB-Richtlinie 6 sich mit dem Thema

„Energieeinsparung und Wärmeschutz“ befasst.

Der Entwurf derneuen Richtli

nie 6 legte im Kapitel zu den Anforderungen an Teile des

h n Systems fest, dass beim Neubau von Gebäuden mit einer

² lektrische Widerstandsheizungen für d

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Fotos:©Wilm

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Leistbares Wohnen für alle, ein Zuhause in der kleinstrukturierten Altstadt, modulare Wohndörfer: Schauspielerin & Theaterproduzentin Claudia Kottal, Raumplanungsexpertin Monika Wanjek und EnergieBloggerin Helene Patter-mann verraten ihren persönlichen Wohntraum.

„Mein Wohntraum liegt in einer kleinstrukturierten Altstadt mit Innenhöfen. Entlang verzweigter

Gassen: Geschäftslokale und Märkte, die regionale Produkte anbieten. Meine Wege erledige ich

zu Fuß und genieße den Duft der Blumen, die an Fensterbänken und am Straßenrand gepflegt

werden. Bei Schlechtwetter fahre ich mit Bus, U-Bahn oder Bim, die Haltestellen sind ums Eck.“

Monika Wanjek, Senior Expert für Mobilität, Verkehrssysteme & Raumplanung bei der

Österreichischen Energieagentur. www.energyagency.at

„Mein Wohntraum ist leistbares Wohnen für alle, jenseits von elitärer Abschottung und

Randbezirken, Immobilienhaien und Investoren. Eine kulturelle Vielfalt, die sich gegenseitig

befruchtet. Mehrere Generationen, die auf einander achten, sich unterstützen. Ich glaube,

dass mehr Miteinander uns allen guttun würde.“ Claudia Kottal, Schauspielerin & Th eater-

produzentin. Aktuell: „Zucker Büstenhalter“ im www.off -theater.at

„Mein Wohntraum sind kostengünstige modulare Wohnsysteme, die den unterschiedlichen Bedürf-

nissen der verschiedenen Lebensabschnitte angepasst sind. Früher hat es das Ausgedinge gegeben,

jetzt brauchen wir neue Lösungen, um die Ressource Wohnen besser zu verteilen und zu nützen:

belebte Wohndörfer, in denen viel getauscht wird, damit nicht alles neu gekauft werden muss und

Ressourcen bestmöglich genützt werden.“ Helene Pattermann, Gründerin von Zero Waste Austria

(www.zerowasteaustria.at), Verein zur Schonung von Ressourcen, und Bloggerin auf energieblog.at

Mein Wohntraum

28 wohnzeit 04/2017

Der Ich-Du-Er-Sie-Es Immobilienmarkt.

landwirtschaftliche Nutzung. Besondere High-

lights: Reitstallungen (12 Pferdeboxen), Indoor-

Golfanlage, Golf-Driving-Range, beleuchtete

Badelandschaft mit Badehaus, Überlaufpool

und Schwimmteich, Weinkeller, Wellness- und

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Eigentum. Nfl. 920 m², Grfl. 323.082 m²,

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SALZBURG

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Tamsweg/Lungau: Alpinum Residence

Im UNESCO-Biosphärenpark Lungau, bekannt für

300 Pistenkilometer, Golfclub, Alpenflugplatz und

ein 700 km langes Radwegenetz, entstehen hoch-

wertige, barrierefreie Wohnungen mit Zweitwohn-

sitzgenehmigung. Historischer Marktplatz, Nah-

versorger, öffentliche Verkehrsmittel und Auto-

bahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. Nur noch

wenige Einheiten verfügbar! Provisionsfrei für den

Käufer! HWB 28,80, KP: ab EUR 150.000,–.

Mag. Judith Fellacher

Tel.: 05/0100/263 47

judith.fellacher@sreal.at

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Erste ÖSW Wohnbauträger GmbH

Frei finanzierte Mietwohnungen

21., Brünner Straße 261

Bezugsfertiger Neubau, ideal für Familien. 3

Zimmer auf 95 m² Wohnfläche mit einer Log-

gia und einer Terrasse mit Blick auf Stammers-

dorf oder 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung

auf 102 m² Wohnfläche mit zwei Bädern und

zwei Terrassen mit Fernblick. Parkettboden

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Hauseigene Garage. Bruttomietpreis EUR 9,91/

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Floridsdorf entstehen 4 frei finanzierte

Eigentumswohnungen (92 bis 133 m² mit

Freiflächen) und weitere 8 Eigentums-Reihen-

häuser im Doppelhausstil (109 bis 117 m² mit

südseitigen Eigengärten und Keller). Gebaut

wird in Niedrigenergiebauweise, inkl. Fahrrad-

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garage. Provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Voraussichtlicher Baubeginn Winter 2017,

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Bezugsfertige Eigentumswohnungen in

Niedrigenergiebauweise, zB 57 m² Wohn-

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stattung, HWB 25 kWh/m²·a, Erwerb direkt

von der Bauvereinigung – provisionsfrei.

Tel.: 01/794 58-270

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Naherholungsgebiet

Mit dem Südhang Oberlaa entsteht ein frei finan-

ziertes Wohnbauprojekt, das keine Wünsche offen

lässt: unmittelbare Nähe zur U1-Station Oberlaa,

96 Wohneinheiten, 1 bis 3 Zimmer, Balkon/ Log-

gia/Terrasse/Garten, Fertigstellung voraussichtlich

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acht 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit einer

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ner Garten im Erdgeschoß. Geplante Fertigstel-

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baugefördert – Miete mit Kaufoption. JETZT SON-

DERFINANZIERUNG MÖGLICH (Bsp. Eigenmittel ab

rd. EUR 6.041,–, monatliche Miete ab rd. EUR 511,–)!

Nähere Details: Frau Bosard, Frau Unger

Tel.: 02682/655 60-21

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fühlt man sich auf Anhieb zuhause. Das Gebäude

erstreckt sich in NORD-SÜD-Richtung und wird in

4-geschoßiger Bauweise mit 11 Wohnungen er-

richtet. Ob das Dreiländereck, Villach, die Schütt,

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In einem aufstrebenden Bezirksteil des 23. Wiener

Gemeindebezirks errichtet der Bauträger „at

home“ ein neues Wohnprojekt: Das moderne

Wohnhaus beinhaltet 24 Eigentumswohnungen

von 44 bis 107 m², aufgeteilt auf 2 Stiegen mit je

4 Ebenen. Bei der Architektur wurde speziell auf

funktionelle und wohnliche Grundrisse, aber auch

auf ein freundliches Erscheinungsbild viel Wert ge-

legt: Alle Wohnungen verfügen über einen indivi-

duellen Freibereich (Loggia, Balkon, Terrasse oder

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lebenwohnen BUCHTIPPS.

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stehlich-opulente Rezepte für Kuchen,

Konfekt, Desserts, Törtchen, Leb-

kuchen etc. Plus: süße Präsente zum

Selbermachen. Weihnachts-Hüft gold. BLV Buchverlag

Sofa-GeschichtenJosef Trattner begrüßt Gäste auf

seinem mobilen Sofa, in Gesprächen

entstehen fesselnde Texte.

Ein im Sofa eingebauter Spiegel holt

die umgebende Architektur in die

Geschichten. Divan – Bulgarische Sofafahrten. Verlag: Schlebrügge.Editor

Europa anders sehenDie Journalisten C. Spottorno und

G. Abril dokumentieren in unge-

wöhnlichen Fotoreportagen Heraus-

forderungen und Schicksale an den

Außengrenzen der EU, von Marokko

bis in die Wälder Finnlands.

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Der von der s Bausparkasse unterstützte Verein

„neunerhaus“ gibt obdachlosen Menschen Wohnraum

und Hilfe zur Selbsthilfe. Am neuen Standort Hagen-

müllergasse, 1030 Wien, wurden 79 Kleinstwohnungen

trotz engem finanziellem Rahmen in Passivhausquali-

tät errichtet. Eine komplexe Bauaufgabe, von „pool

Architektur“ gestalterisch und ökologisch top gemeis-

tert, ausgezeichnet mit dem Staatspreis Architektur

und Nachhaltigkeit. www.neunerhaus.at Bleifreies Silvester WACHSGIESSENZur Jahreswende ein bisschen orakeln macht Spaß.

Eines ist beim Bleigießen fi x: Das Metall und die beim

Schmelzen entstehenden Dämpfe schädigen Umwelt und

Gesundheit. Mit Wachs geht’s auch, sogar ohne einzu-

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schmelzen und im Wasser

abkühlen. Mit etwas Fanta-

sie lässt sich etwas erken-

nen – vielleicht ja auch ein

Energiesparvorsatz.

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Bundeskanzleramt Österreich, dem Architektur-

zentrum Wien und unter Mitarbeit der regionalen

Architekturinstitutionen erneut 9 beste Häuser,

eines in jedem Bundesland. Das Publikumsvoting

startet am 1. Februar 2018, die Preisverleihung

fi ndet am 7. März 2018 statt. www.dasbestehaus.at

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SCHÖNER & SMARTER WOHNENWelche Design-Ideen machen das eigene Zuhause schöner und komfortabler – und wie lässt sich vor- handener Platz über mehrere Generationen optimal nutzen? Wohnzeit hat bei 3 Experten nachgefragt.

müssen. Dieser ist ein Schubladenkühlschrank und befindet

sich im Küchenbereich, der wie ein DJ-Pult auf den Stiegen über

dem Wohnzimmer zu schweben scheint. Das Grundstück, auf

dem Haus cj_5 steht, ist 35 Meter lang und 5 Meter breit – Maße,

die gemeinhin wohl als ungeeignet für den Hausbau gelten.

„Damit haben wir bewiesen, dass man auch mit Einfamilien-

häusern eine hohe Bebauungsdichte erreichen kann“, so

Aspetsberger.

Intelligente Smart-Wohnungen

Seine Lösung für den immer knapperen leistbaren Wohnraum:

„Intelligente Smart-Wohnungen. Weniger Raum muss nicht

weniger Luxus bedeuten.“ Altbaubestand mit Raumhöhen um

die 3, 4 Meter lasse sich etwa mit einer Bibliotheksgalerie über

dem Eingangsbereich nutzen. „Mit übereinander verschach-

telten Betten und Stauräumen wird aus der 2- eine 3-Zimmer-

Wohnung. Nebenräume oder die Fernsehecke wirken mit gerin-

ger Raumhöhe sogar angenehmer, der hohe Essbereich daneben

umso großzügiger“, so der Architekt.

Die Wanne im Erker

Den neben Bäumen „schwebenden“ Badewannen-Raum hat

die Architektin Eva-Maria Brunnauer geplant und verwirklicht.

Ihre Auftraggeber wollten das 8-m2-Bestandsbad ihres 40 Jahre

alten Hauses in eine kleine Wellnessoase mit Sauna verwandeln

– also etwas machen, wofür eigentlich kein Platz eingeplant war.

 Ein Gäste-Klappbett, das Kunst enthüllt und zudem mit

einer praktischen Ablage punktet. Ein Badewannen-Raum,

der wie ein kleiner Erkerzubau hinter einer Glasfassade

neben Bäumen „schwebt“. Ein ehemaliges Gassenlokal, um-

gestaltet zu einem Architekturbüro, in dem weiße Netze vor

Treppenstürzen schützen, Fleischervorhänge als Abtren-

nungen dienen und zwanzig Mitarbeiter an einem großen

Tisch arbeiten, der sich sanft durch das Stockwerk mäandert,

unterbrochen von einem Durchbruch mit Rutschbahn zur

unteren Ebene. In diesem ungewöhnlichen und funktionalen

Büro im 9. Wiener Gemeindebezirk tüfteln Teams von Caramel

architekten an Baulösungen, die immer wieder neue Wege

aufzeigen.

Räume und Materialien neu nutzen

„Fleischervorhänge sind super Schallschlucker und kosten

wenig. Wenn man mehr Raum braucht, kann man sie ganz ein-

fach aushängen“, erklärt Ulrich Aspetsberger. Der Architekt ist

einer von 3 caramel-Gründern und Jurymitglied beim Architek-

turpreis „Das beste Haus 2018“. „Raum intelligent nutzen“ –

diesem „Zukunftsthema“ widmete sich Caramel schon mit dem

„Haus cj_5“, Siegerhaus Wien beim Architekturwettbewerb

„Das beste Haus 2015“. Der Hausherr und die Planer waren

äußerst kreativ, Gebrauchsgegenstände an den richtigen Stel-

len zu „verstecken“. In der Stiege befindet sich ein Getränke-

kühlschrank, praktisch auch für Gäste, die auf der Suche nach

einem Getränk nicht im Speisekühlschrank herumwühlen

BETTINA BILLERBECK: 3 INTERIOR-TRENDS 2018

1 NATUR Holz, ob als Bodenbelag oder Möbel,

aber auch sanfte, cremige Farben und Leinen-

stoff sind wichtige Werkstoffe. Am schnellsten

holt man sich den Trend mit einer Zimmer-

pflanze ins Haus, Mutige können auch eine

Tapete mit Pflanzenmuster an die Wald kleben.

2 NEUE ELEGANZ Edelmetalle, Marmor und

Samt geben bei diesem Wohntrend den Ton an.

Je nach Gusto kann man den Trend mit kleinen

Akzenten mitmachen (Samtkissen, Marmor-

dose) oder gleich in ein Samtsofa und eine

Messingleuchte investieren.

3 SUPERINDIVIDUALITÄT Alles geht! Wer

Marokko liebt, lebt den Stil zu Hause aus. Wer

verrückt nach Farben ist, bestimmt die

Dosis selbst. Das Zuhause ist für

einen selbst da, muss einen jeden

Tag glücklich machen. Wie es

anderen gefällt, spielt über-

haupt keine Rolle.

BUCHTIPP

„Best of Interior – die Wohntrends 2018“ ist

Stilkunde, Inspiration und Rat-

geber in einem. In diesem

Wohnbuch findet man auf der

Suche nach den neuesten und

wichtigsten Trends der Interior-

Szene die perfekten Antworten.

Erschienen im Callwey-Verlag.

wohnen & leben

Klappbett mit Kunst Diese Großstadt-Koje

enthüllt ein Gemälde, auch die kleine

Regallösung an der Seite erfreut Gäste.

Die Trends „Natur“ und „Neue Eleganz“ vereint Die Tapete in Marmoroptik

gibt dem Raum elegante Kraft.

Offenheit oder Rückzug Galerie-

wand mit Privat-

foto als Alterna-

tive zu Jalousien

35 04/2017 wohnzeit34 wohnzeit 04/2017

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„Neben dem minimalen Zubau, einer auskragenden Bade-

wanne, war die Lösung vor allem das Umorganisieren des

vorhandenen Raumes“, erklärt Eva-Maria Brunnauer. Der erste

Blick im Raum führt in den Wald, dazwischen schwebt das

Waschbecken und hängt die Badewanne. Betreten wird die zwei

Stufen unter dem Bodenniveau liegende Wanne durch die

Dusche, parallel dazu sitzt zwei Stufen über dem Bodenniveau

die Sauna, mit Ausblick.

Individueller wohnen

Das Klappbett für Gäste, das Kunst enthüllt und zudem eine

praktische Ablage bietet, hat Gregor Drobnic designt. Zu sehen

ist die „Großstadt-Koje“ in einem Appartement sowie in dem

„ Flexible Immobilie für verschiedene Lebensphasen.“

Eva-Maria Brunnauer, www.adamarchitektur.com

„ Fleischervorhänge sind super Raumtrenner.“

Ulrich Aspetsberger, www.caramel.at

BlindXXXXXXXXX XXXXX#vereint Die Tapete in Marmor-Optik

gibt dem Raum elegante Kraft .

Raum nutzen Eva-Maria Brunnauers

unkonventionelle Bad-

Lösung (links und rechts)

und die fl exible, lila

Raumtrennung im

Mehrgenerationenhaus

wohnen & leben

36 wohnzeit 04/2017

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Buch „Best of Interior – die Wohntrends 2018“. Eine hoch-

karätige Jury rund um SCHÖNER WOHNEN-Chefredakteurin

Bettina Billerbeck präsentiert in dem Wohnbuch die besten

Wohn konzepte der Interior-Szene. Was generell auffiel: „Der

typische „Blogger-Mainstream-Style“ – String-Regal, Bojesen-

Holzaffe, Zimmerpflanze – ist auf dem Rückzug, das Wohnen

wird erstens individueller und zweitens eleganter“, sagt Bettina

Billerbeck. „Es geht beim Einrichten nicht darum, möglichst

alles richtig zu machen, sondern den eigenen Bedürfnissen

gerecht zu werden, seiner Persönlichkeit Ausdruck zu ver-

leihen.“

Offenheit und Rückzug

Auch Ideen für die flexible Raumnutzung sind in dem Buch zu

sehen, neben der „Großstadt-Koje“ unter anderem eine mit

einem großflächigen Privatfoto geschmückte Galeriewand als

Raumtrenner. Vor der Fensterfläche zum Garten platziert, ist

das eine individuelle Alternative zu Jalousien, um die Natur ins

Haus zu lassen oder dem Bedürfnis nach Rückzug zu entspre-

chen. „Das Wohnen wird wohnlicher und damit menschlicher,

man sieht kaum noch Minimalismus. Das Zuhause ist zum

Rückzugsort in unsicheren Zeiten geworden, Räume sind nicht

mehr zum Repräsentieren da“, meint Billerbeck.

Schlankes Siegerhaus Haus cj_5 steht auf

einem fünf Meter

schmalen Grundstück.

Transparente Vorhänge, Raum für Begeg-nungen Im Büro von Caramel architekten

kann man sich einiges für ein kommunika-

tionsförderndes Zuhause abschauen.

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38 wohnzeit 04/2017

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WEIHNACHTSGENUSS

I. Geröstete Knödel> 500 g Knödelbrot > 500 ml Milch > 4 Eier > 25 g Butter > ½ Zwiebel >

Salz, Pfeffer, Muskat > 4 Wachteleidotter > braune Butter > 200 ml Gemüsefond > 50 ml Weißwein > Majoran, Kümmel,

Petersilie > geklärte Butter > 2 Eigelb > Speckscheiben > Schnittlauch >  4 leere, gereinigte Eierschalen

Für die Knödel das Knödelbrot in Milch

einweichen. Zwiebel kleinwürfelig

schneiden, in der Butter andünsten und

zum Knödelbrot geben. Die Eier ver-

quirlen und ebenfalls zur Knödelmasse

geben. Alles gut vermengen und mit

Salz, Pfeffer und Muskat abschmecken.

Die Masse fest in Frischhaltefolie einrol-

len, nochmals mit Alufolie umwickeln

und im Dampfgarer bei 85 °C 40 Minu-

ten dämpfen. Auskühlen lassen, in

kleine Würfel schneiden und in etwas

Butter goldbraun anbraten. Die braune

Butter auf etwa 50 °C erwärmen und die

Wachteleigelb darin warm stellen. Ge-

müsefond und Weißwein gemeinsam

mit den Gewürzen einreduzieren. Die

Reduktion durch ein Sieb passieren, mit

den Eigelben schaumig aufschlagen

und langsam die temperierte, geklärte

Butter einemulgieren. Das Ganze noch-

mals abschmecken und durch ein Sieb

passieren. In eine ISI-FLasche abfüllen.

Die Speckscheiben knusprig auslassen

und den Schnittlauch zur Garnitur in

feine Ringe schneiden. || Anrichten: Die

gerösteten Knödel in eine Eierschale

geben, Wachteleigelb darauf platzieren.

Mit dem Schaum aus der ISI-Flasche

bedecken. Knusprigen Speck und

Schnittlauch darauf verteilen.

II. Reh, Sellerie, Birne

& Fichte > 1 Rehrücken, ausgelöst > 200 g

Sellerie > 200 g Gemüsefond > 10 g Butter > 10 g Nussbutter

* Menüangaben für 4 Personen!

GETRÄNKETIPP GRÜNER VELTLINER

> Salz > 1 Sellerieknolle > 2 Stangen

Stangensellerie > Butter > Rapsöl >  Stangenselleriegrün > Salz

Den ausgelösten Rehrücken mit Salz

würzen, in einer Pfanne mit Öl rundum

scharf anbraten und im Backofen 6 Mi-

nuten bei 160 °C Umluft schmoren las-

sen. || Herausnehmen und in Alufolie

rasten lassen. || Sellerie in grobe Stücke

schneiden und in etwas Rapsöl andüns-

ten. Die Butter zugeben und kurz auf-

schäumen lassen. Mit Gemüsefond

aufgießen und den Sellerie weich garen,

dann mit der Nussbutter zu einem glat-

ten Püree mixen. Mit Salz abschmecken.

|| Die Sellerieknolle schälen und mit

einem Spiralschneider in Nudelform

schneiden. Abschnitte beiseitestellen.

Die Nudeln in Salzwasser blanchieren

und in Eiswasser abschrecken. Den

Stangensellerie in kleine Würfel und das

Stangenselleriegrün in feine Streifen

schneiden. Die Würfel blanchieren. Die

Spaghetti gemeinsam mit den Stangen-

selleriewürfeln und dem Grün mit etwas

Gemüsefond und Butter erwärmen. Sal-

zen. Die Sellerieabschnitte klein hacken

und in einer Pfanne mit wenig Öl gold-

braun rösten. Auf ein Blech geben und

bei 120 °C etwa 15 Minuten trocknen. || Anschließend zu einem feinen Pulver

reiben.

REHJUS> 1 kg Wildknochen und Parüren > 300 g Zwiebeln > 100 g Knollensellerie> 100 g Karotten > 100 g Champignons > 5 EL Öl > 1 EL Tomatenmark > 250 ml

Rotwein > 250 ml Portwein > 500 ml

Wildfond > Wasser > 1 Lorbeerblatt >

1 TL Wacholderbeeren > 1 TL Piment-

körner > Rosmarin, Thymian

Für die Sauce die Knochen und Parüren

auf ein Bachblech legen und im Back-

ofen bei 180 °C ca. 45 Minuten rösten.

Zwiebeln und Gemüse würfeln, am Ende

der Garzeit zu den Knochen geben und

rösten. || Öl in einem großen Topf erhit-

zen. Knochen mit Gemüse in den Topf

geben und Tomatenmark unterrühren.

Mit Wein ablöschen und stark einko-

chen. || Portwein zugeben und ebenfalls

einkochen lassen. Gewürze und Kräuter

dazu, mit Wildfond und 500 ml kaltem

Wasser aufgießen. || Ca. 1 Stunde

köcheln lassen. Durch ein feines Sieb

passieren.

BIRNENRAGOUT> 5 bis 6 Birnen, geschält und in

kleine Würfel geschnitten > 2 EL

Butter > 2 EL Staubzucker > Schuss

Weißwein > ½ Vanilleschote > 2 Stück

Limettenblätter > 1 Stück Zitronen-

gras > Saft einer ½ Limette

Mit Butter und Staubzucker in einer

Pfanne helles Karamell herstellen. || Birnen zugeben und mit Weißwein ablöschen. Vanille, Limettenblätter, Zitronengras dazugeben und 10 Minu-ten ziehen lassen, dann wieder heraus-nehmen und mit Limettensaft ab-

schmecken. || Anrichten: ein Nockerl Selleriepüree auf Teller geben. Mit geröstetem Sellerie bestreuen. Sellerie-

nudeln auf Tellern anrichten. || Reh-rücken kurz in Butter nachbraten, portionieren und anrichten. Sauce

darübergeben.

III. Germ, braune Butter,

Mohn, Powidl GERMTEIG> 175 g Mehl > 90 ml Milch > 30 g Butter > 10 g Nussbutter > 20 g Germ > 1 Ei > 20 g Zucker > Prise Salz

Milch erwärmen, Germ hineinbröseln

und eine Prise Zucker zugeben, ca.

10 Minuten gehen lassen. Dann Mehl,

Zucker, Salz, Nussbutter und Butter

sowie Ei in eine Schüssel geben, ver-

mischen und Germmilch zugeben.

Kneten, bis sich der Teig vom Schüssel-

rand löst. || Mit Geschirrtuch abdecken

und 1 Stunde an einem warmen Ort

gehen lassen. || Ca. 30 Minuten bei

90 °C dampfgaren lassen.

GERMCREME> 180 g Germ > 300 ml Milch > 1 Blatt Gelatine > 40 g Staubzucker > ISI-Flasche > 2 CO2-Patronen

Gelatine in kaltem Wasser einweichen und in der warmen Milch auflösen.|| Alle restlichen Zutaten im Thermomix fein pürieren. In ISI-Flasche füllen .

BRAUNE-BUTTER-EIS> 250 g Butter > 100 ml Schlagobers > 400 ml Milch > 75 g Zucker > 4 Eigelb > 1 EL Zuckersirup

Butter im Topf braun werden lassen.

Milch und Schlagobers dazugeben und

aufkochen lassen. Butter-Milch-Obers-

Mischung in den Kühlschrank geben,

bis die Butter wieder fest geworden ist.

Fest gewordene Butter abschöp fen. || Milch-Obers-Mischung mit Zucker,

Eigelb und dem Zuckersirup zur Rose

abziehen. || In Eismaschine frieren.

MOHNBAISER> 2 Eiweiß > 120 g Zucker > 25 g Mohn, gemahlen

2 Eiweiß aufschlagen, Zucker einrieseln lassen und weiterschlagen, bis die Masse fest ist. || Mohn unterheben und dünn auf Silikonbackmatten streichen. || Im Ofen bei 85 °C Umluft für ca. 2 Stunden trocknen lassen.

GERMCREME> 125 ml Milch > 125 ml Obers > 50 g Zucker > 50 g Eigelb > Prise

Salz > Mark einer Vanilleschote > Powidlmarmelade im Spritzsack

Milch und Obers mit Vanilleschote auf-

kochen lassen. Prise Salz und Zucker

dazugeben und mit Eigelb zur Rose

abziehen. || Anrichten: 5 Punkte

Powidlmarmelade auf Teller verteilt

platzieren. 1 Nockerl Braune-Butter-Eis,

Germespuma auf Eis anrichten und mit

Mohnbaiserplatten bedecken. Mit

Vanillesauce angießen.

GETRÄNKETIPP BLAUFRÄNKISCH, PINOT NOIR

GETRÄNKETIPP TROCKENBEERENAUSLESE

wohnen & leben

Tipp für Genießer Im Gourmetrestaurant

STIAR des Sport- und

Genusshotels Silvretta

setzt Küchenchef

Gunther Döberl

genussvolle Akzente und

wurde dafür im neuen

„Gault Millau“ mit

2 Hauben/16 Punkten

ausgezeichnet. Wichtigs-

te Inspirationsquelle:

die Natur. Im Wohnzeit-Menü kredenzt Döberl

u. a. Fichte. Das Inte-

rieur des Ischgler

Restaurants passt zur

kreativen Handschrift

des jungen Spitzenkochs:

alpenländisch und

modern zugleich. www.sporthotel-silvretta.at

44 wohnzeit 04/2017 45 04/2017 wohnzeit

Ihr Tipp fürs Weihnachtsmenü?

Gunther Döberl: Beim

Hauptgang kann man Sellerie-

püree und Birnenragout einen

Tag vor dem Fest zubereiten. Und

dann bitte entspannt an die Sache

heran gehen, den Perfektionismus-Anspruch etwas run-

terschrauben, das ist gerade zu Weihnachten wichtig.

Sie bekommen als Newcomer Top-Bewertungen. Wie kocht man so gut?Ich bin Perfektionist, aber mit der Brechstange funktio-

niert gar nichts. Man muss es gern machen, ohne zu viel

Druck. So wird man jeden Tag ein bisschen besser.

Teil des Menüs ist „Fichte“. Wie kommen Sie auf so etwas?Ich habe viel mit Fichte probiert, mag den leicht zitroni-

gen, herben Geschmack, der auch zu Desserts gut passt.

Früher haben sie aus Fichtenwipfeln Hustensirup ge-

kocht. Die Natur ist meine wichtigste Inspirationsquelle,

ich lebe in Ischgl auf 1400 Metern. Wenn ich mit meinen

Kindern in der Natur unterwegs bin, fallen mir viele

Rezepte ein, weil der Kopf frei ist.

Nachhaltigkeit ist Ihnen wichtig? Ja, sehr, damit unsere Kinder und Enkel auch noch

etwas von der Natur haben. Wir haben beim Hotel eine

eigene Landwirtschaft, arbeiten generell viel mit regio-

nalen Zutaten – das schmeckt besser und ergibt Sinn.

DER SPITZENKOCH IM INTERVIEW

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NEUES FÜR WEINFANS Leuchtendes Goldgelb, der Geschmack

frischer Kräuterwürze, fruchtig-starker Ab-gang: Karl Fritsch’ Grüne Veltliner (GV) 2016

überzeugen auch Fachjurys, heimsten u. a. hervorragende Par-ker-Bewertungen ein. „Das ist das Sahnehäubchen, wichtig für internationale Märkte“, so Fritsch. Er arbeitet seit zehn Jahren biodynamisch, produziert in seinem Weinberghof im Herzen des Weinbaugebiets Wagram „Weine mit Seele“ – den Unter-schied zu herkömmlich produzierten Weinen schmeckt man. Der GV Schlossberg wurde mit Tees gepflegt: Brennnessel, Kamille und Ackerschachtelhalm zur Stärkung des Immun-systems der Rebe in den passenden Mondphasen, der Boden wird mit Kompost aus der eigenen Wirtschaft versorgt – einen guten Kompost mit lebendigen Mikroorganismen zu machen sei ähnlich komplex wie Weinherstellung, so Fritsch (www.fritsch.bio). Saftige Frucht, geschmeidige Tannine – der Merlot von Angelika Artner erfreut den Gaumen und ist das Ergebnis nachhaltiger Wein-„Handwerkskunst“. Die Eltern der Göttles-

brunner Biowinzerin stellten den Betrieb vor 25 Jahren auf Bio

um, nicht weil es hip war, sondern weil es ihnen notwendig

erschien. 2016 übernahm Angelika Artner, heuer brachte sie

ihre zweite Lese in den Keller. Sie will sich der „intensiven La-

genausarbeitung“ widmen, „auch bei Weißweinen rauskitzeln,

ÖKO-STARSIm Kärntner Familienhotel Burgstaller wird alles, was geht, nach

Ökorichtlinien selbst erzeugt: Dabei helfen der Biobauernhof am

Millstätter See, eine Hackschnitzelheizung, seit 2014 kommt sogar

mittels E-Werk mit Wasserkraft selbst produzierter Strom (ca. 50

kWh) aus der Steckdose (www.familiengut.at). Das Biolandhaus

ARCHE in St. Oswald zählt seit über 30 Jahren zu den Ökopionieren

in Österreich. Die CO2-Emissionen konnten auf etwa 10 Kilo pro

Nächtigung gesenkt werden, das ist ungefähr ein Drittel eines

vergleichbaren Wellnesshotels. Für das umfassende Konzept hat die

ARCHE neben dem Österreichischen und dem Europäischen Um-

weltzeichen Auszeichnungen wie Trigos, Green Brand, EHC (Eco

Hotels Certified) und viele mehr erhalten (www.bioarche.at).

NEUBAUTEN & BAUTAGEBUCHDas Hotel Sonne im Zentrum von Fügen (Skieldorado Hochfügen –

Hochzillertal) wird generalsaniert. Voraus. im Dezember wird es als

****KOSIS Sports Lifestyle Hotel mit 70 modernen Zimmern und Suiten

eröffnet. Infos plus Bautagebuch: www.sonne-fuegen.at. Stylish, mo-

dern, funktionell ist das neue B(l)ackhome City Hotel im Herzen der

Stadt Salzburg (www.blackhome.at). In Sölden stehen neue Design-

Appartements bereit (www.soelden-apartment.com), auf der Schmit-

tenhöhe in Zell am See-Kaprun eine neue Lounge (www.areitalm.at).

Cocooning Spas, Weingärten als Biotope, Ökohotels – und ein auf die Fassade geschriebenes „Danke“ für die Energie aus der Natur.

was welcher Boden, welche Rebe hergibt“. Ihre Reben schützt

sie mit Schwefel, Kupfer, Orangenöl und Schafwolle: „Unsere

Weingärten sind wie Biotope, wir wollen mit der Umwelt arbei-

ten, nichts zerstören. Auf gesunden Böden wachsen vitalere

Reben, was bessere Weine ermöglicht. Das bewahren wir für

nachfolgende Generationen“ (www.bioartner.at).

ADVENT WIE DAMALS UND HEUTESeit dem 15. Jahrhundert ziehen im Tiroler Unterland in der

Adventzeit die „Klöpfler“ durch die Dörfer, um die Ankunft des

Heilands zu verkünden. Wer die Anklöpfler erleben möchte, hat

an den Adventsonntagen in Rattenberg die Möglichkeit dazu

(www.wildschoenau.com). Den Höhepunkt des Veranstal-

tungsreigens in Eisenerz, Radmer, Vordernberg, Veitsch und

Gußwerk bilden die Barbarafeier mit dem Barbaratanz sowie

das eigens gebraute Barbarabier. Am 8. Dezember findet im

Schaubergwerk Abenteuer Erzberg, tief im Stollen, ein Gottes-

dienst statt (www.hochsteiermark.at). Im Wiener Augarten

gibt’s „Tipsy Punsch“ sowie den „Kunst & Kram“-Weihnachts-

markt im Bunker (www.bunkerei.at). Im Bronski & Grünberg-

Theater ist „Kevin allein zu Haus – Hom(m) alone“, RIGOLETTO

wird hier als Clownanalyse gespielt: „Denn er hat es nicht an-

ders VERDIent“ (www.bronski-gruenberg.at).

Winter – Genuss

Biodynamisch Karl Fritsch’ Weine

sorgen auch inter-

national für Furore.

Adventzeit in TirolFeiern wie im 15. Jahrhundert

Lifestyle für Ski-fahrerNeue

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48 wohnzeit 04/2017

Ja, ich möchte an diesem Gewinnspiel teilnehmen.* Ja, ich hätte gern nähere Informationen zur AlpenParks Residence Bad Hofgastein im SalzburgerLand.

* Teilnehmen können nur volljährige Kunden der s Bausparkasse. Damit Sie am Gewinnspiel teilnehmen können, müssen die Angaben zu Ihrer Person (Name/Anschrift/Telefonnummer/E-Mail-Adresse) vollständig sein.

Einsendeschluss ist der 29. Dezember 2017. Die Preise werden unter allen Einsendern verlost. Mit Ihrer Teilnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihr Beitrag samt Foto in der Wohnzeit bzw. den Medien

der Bausparkassen der österreichischen Sparkassen Aktiengesellschaft (kurz s Bausparkasse) veröffentlicht werden kann. Die Gewinner werden per Telefon oder E-Mail verständigt. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

Die Gewinne können nicht in bar abgelöst werden. Mitarbeiter der s Bausparkasse und der Styria Content Creation (kurz Styria) sind von der Teilnahme ausgeschlossen.

Durch das Absenden meiner Angaben erkläre ich mich damit einverstanden, dass die s Bausparkasse und die Styria die erhobenen personenbezogenen Daten im Rahmen der Abwicklung des Gewinnspiels verwenden

dürfen. Die Daten werden keinesfalls an Dritte weitergegeben und unter Einhaltung der Bestimmungen des DSG 2000 nur so lange aufbewahrt, als es im Rahmen dieser Vereinbarung erforderlich ist. Diese Zustimmung

kann jederzeit widerrufen werden.

Einsenden per Post bitte an: Styria Content Creation GmbH & Co KG | Hainburger Straße 33 | 1030 Wien | Austria Kennwort: AlpenParks

Einsendeschluss: 29. Dezember 2017. Bitte in Druckbuchstaben ausfüllen, ausreichend frankieren und absenden. Oder einsenden per Mail an gewinnspiel@wohnzeit.co.at

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gen, in der modern ausgestatteten Kü-

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Alpengipfel. Das Zentrum ist nur einen

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Parks-Gast erhalten Sie Gratiseintritt

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buffet geboten.

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Hofgastein ist Ruhepol, Erlebnis-

zentrum und Gesundheitsoase

zugleich. Mit thematisch unterschied-

lichen Erlebnis- und Gesundheits-

welten auf 32.000 m² bietet die

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Das ****Thermenhotel Stoiser mit hoteleigenen

Saunen, Pools und direktem Zugang zur Therme

Loipersdorf ist als Wellness-Top-Adresse bekannt.

Hinter den Kulissen ist Energieeffizienz Trumpf.

Eine Lüftungsanlage für hochwirksame Wärme-

rückgewinnung, dazu topgedämmte Außenbau-

teile. Begrünte Dächer ermöglichen die Wieder-

aufbereitung von Regenwasser, das auch in Zisternen ge-

sammelt und u. a. für die WC-Spülung genutzt wird. „Im Saunabereich

haben wir Lehmputz aus der Region, das kommt sehr gut an“, sagt Gerald Stoiser. Was

neben Umweltgedanken und wirtschaftlichen Überlegungen für die umfangreichen baulichen

Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz spricht: „Wir wollten die Wohn- und Wohlfühl-

qualität verbessern.“ Das Motto „Regional ist die erste Wahl“ prägt auch die Kulinarik, u. a. genießt

man Uhudler, Aufstriche vom Steßlhof, Käse aus der Fromagerie Riegersburg (www.stoiser.com).

Neu: Im fünften Stock des Hotels Mooshaus im Kühtai gibt es auf 2.050 Metern über dem Meer den

höchst gelegenen Infinity-Pool der Alpen (www.mooshaus.at). Cocooning-Spa-Suiten bietet die

neue Wellnessresidenz Alpenrose (www.alpenrose.at) in Maurach am Achensee.

Auf dem Ponystall steht: „Unsere Energie beziehen wir

dankend aus dem Wald.“ Warum?

Peter Arnold: Seit 2006 heizen wir das gesamte Hotel und den

Wellnessbereich inkl. Heißwasser mit einer Hackgutanlage. Das

Holz stammt aus unserem Wald und von Zulieferern aus der Re-

gion. Mit insgesamt 82 kW-Fotovoltaikanlagen produzieren wir

Sonnenstrom. Seit einiger Zeit fließt dieser auch in ein Elektro-

auto, geht super auf den Bergstraßen. Dank unserer son-

nigen Lage zahlt sich die Fotovoltaikanlage echt aus.

Das Wasser im Hotel kommt aus Ihrer

eigenen Quelle?

Peter Arnold: Ja, die Quelle ist oben am Berg Predigt-

stuhl, fließt an unserem neuen „Hexenhaus“ vorbei.

Pro Sekunde kommt ein Liter, auch das gesamte Wasser im Well-

nessbereich stammt aus der Quelle. Wir lassen es auch über Gran-

da-Steine fließen – wer daran glaubt, merkt den Unterschied.

Sie haben kräftig ausgebaut. Warum?

Katharina Arnold: Um den Gästen mehr zu bieten und weil der

Zeitpunkt günstig ist. Wir haben den Wellnessbereich umge-

baut, einen zweiten Reitplatz und eine Carrera-Rennbahn

errichtet. Der neue Lounge-Bereich bei der Sonnen-

terrasse heißt „Auszeit“, bietet mit gebürsteter Fichte

Gemütlichkeit, ohne zu rustikal zu wirken.

Weitere Infos: Kinderhotel Die Seitenalm****,

www.seitenalm.at

SEITENALM: NACHHALTIG RELAXENSpitzenessen und ein nachhaltig betriebener Wellnessbereich mit Wasser aus der eigenen Quelle:

Das Familienhotel Seitenalm bei Radstadt erfreut Skifahrer und kleine „Wasserflöhe“.

Peter Arnold

Winter-Wellness Energieeffizient chillen

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50 wohnzeit 04/2017

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KARRIERE BEI WIMBERGERHAUS

WimbergerHaus, der oberösterreichische Marktführer im Einfamilienhausbau,

beschäftigt über 300 Mitarbeiter und ist damit ein wichtiger Arbeitgeber in

der Region. Seit Jahren wächst das Familienunternehmen und blickt mit

Zuversicht in die Zukunft.

„Die hohe Nachfrage und die erfreuliche Auftragslage in unserem Heimat-markt freuen uns sehr. Um unsere Kunden und Interessenten auch zukünftig mit der bestmöglichen Fachkompetenz und dem größtmöglichen Einsatz zu betreuen, suchen wir personelle Verstärkung in vielen Bereichen“, betont

Baumeister Christian Wimberger.

Wenn auch Sie Lust haben, Ihre berufl iche Zukunft in einem familiär

geführten Erfolgsunternehmen zu gestalten und über eine fachspezifi sche

Ausbildung, soziale Kompetenz und eine zuverlässige und selbstständige

Arbeitsweise verfügen, dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

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Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllt, will alles richtig machen.

Schließlich triff t man beim Bau eines Hauses Entscheidungen, die heute,

morgen und auch in vielen Jahren noch die richtigen sein sollen. Das

beginnt bei der durchdachten Planung, geht über den Einsatz der idealen

Baustoff e bis zu Überlegungen zu Energieeffi zienz und Wohngesundheit.

Vom Rohbauhaus bis zur fertigen Variante – die Mitarbeiter rund um

Vertriebsleiter Gerald Zingl stehen Ihnen bei all diesen Fragen kompetent

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LiWa® Licht & Wärme GmbH setzt auf innovative

Infrarot-Heizsysteme – die positive Wirkung für

Körper, Geist und Umwelt ist unumstritten!

Infrarotstrahlen sind eine unsichtbare Kraft, die

in Form von langwelligen Wärmestrahlen von der

Sonne aus auf die Erde einwirken und sich positiv auf den Menschen und sein

Wohlbefi nden auswirken. Eine Infrarotheizung funktioniert nach ähnlichem

Prinzip: Die Luft wird nicht direkt, sondern indirekt erwärmt und punktet damit

nicht nur mit einer effi zienten Wirkungsweise, sondern auch mit damit verbun-

denen gesundheitlichen Vorteilen. Infrarotwärme in Räumen schont die Atem-

wege und stellt eine umweltfreundliche Variante des Heizens dar. Infrarothei-

zungen sind nicht nur leistbar, sondern mit einer Einsparung bis zu 40 % auch

sehr effi zient. Infrarotheizungen agieren geruchlos und schadstoff frei, weshalb

v. a. Menschen, die auf Hausstaub und Milben allergisch sind, davon profi tieren.

Wärmepumpen sind als einziges Heizsystem in der Lage,

gleichzeitig zu heizen und zu kühlen. Bei der Kühlung mittels

Wärmepumpen müssen keine kalten Luftmassen bewegt wer-

den, weshalb die Kühle so als angenehmer empfunden wird.

Je nach Anforderung gibt es zwei Arten: Beim Natural Cooling oder passiver Kühlung mittels Solewärme- oder Grund-

wasserwärmepumpen wird im Winter die Wärme ins Haus

gepumpt, während sie im Sommer aus dem Wohnraum über den Kollektor

ins Erdreich gepumpt wird. Dies senkt Energiekosten und beschleunigt auch

den Regenerationsprozess des Erdreichs für die nächste Heizsaison. Bei der

aktiven Kühlung (mit reversiblen Wärmepumpen) wandelt die Wärmepumpe

via Kreislaufumkehr die Gebäudewärme in Kälte um und Räume können so

stärker abgekühlt werden als mit passiver Kühlung. Somit ist eine Wärmepum-

pe nicht nur beim Heizen, sondern auch beim Kühlen die optimale Lösung.

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FLACHDACH-FENSTER VON VELUX SETZEN JEDES EIGENHEIM INS RECHTE LICHT.

JEDES BAD EIN RAUMWUNDER

VELUX setzt neue Maßstäbe in Sachen Tageslicht und gesundes Innen-

raumklima für Wohnräume und bietet mit seinen Flachdach-Fenstern

innovative Lösungen für einen freien Blick in den Himmel und somit

lichtdurchfl utete Räume.

Flachdach-Fenster sorgen für großzügige Verfügbarkeit von Direktlicht

selbst bei diff usem Himmel, da die Beleuchtungsstärke von oben sogar

dreimal heller ist als von der Seite. Um neben Tageslichtversorgung auch

ausreichend Frischluftzufuhr und ein gesundes Innenraumklima sicherzu-

stellen, kann man die fernbedienbaren Flachdach-Fenster von VELUX zeit-

lich programmieren, um konstant gute Raumluft zu haben. Ein integrierter

Regensensor stellt sicher, dass sich das Flachdach-Fenster mit dem ersten

Tropfen schließt. VELUX vereint bei seinen Flachdach-Fenstern gekonnt

Funktion und Design. Alternativ zur Acrylkuppel oder Flachglas-Variante

können VELUX Flachdach-Fenster nun auch mit dem innovativen Konvex-

Glas-Aufsatz kombiniert werden. Die gebogene CurveTech-Verglasung

lässt den Regen einfach abfl ießen. Untertags sorgt der lichtdurchlässige

Netzstoff der VELUX Markisetten für angenehme Raumtemperaturen.

www.velux.at

Badserie Keramag Acanto erfüllt individuelle Badwünsche Ein Bad ohne Kom-

promisse für Singles, Paare und Familien – diesem Anspruch will Geberit mit

der neuen Badserie Keramag Acanto gerecht werden. Der besondere Fokus

liegt dabei auf der optimalen Nutzung und fl exiblen Gestalten des verfügbaren

Stauraums. Die neue Badserie glänzt jedoch nicht nur durch Äußerlichkeiten,

auch auf innere Werte hat Geberit bei der Entwicklung ein Augenmerk gelegt:

Bei der Entwicklung von Acanto stand der Mensch mit seinen individuellen

Bedürfnissen im Mittelpunkt. In einer Studie hat Geberit das Nutzerverhalten

im Bad untersucht und die Ergebnisse in die Produkte einfl ießen lassen. „Ent-

standen ist ein besonderes Stauraumkonzept, das wir Best-Reach-Konzept

nennen. Jedes Möbelstück wurde so optimiert, dass es fl exibel einsetzbar ist,

über möglichst viel Stauraum verfügt und zugleich die Dinge des täglichen Be-

darfs bequem erreichbar sind,“ erkärt Peter Ernst von Geberit. „Besonders in-

novativ ist die Acanto Magnettafel: hier können Kunden Ablagekörbe genau da

anbringen, wo etwa Kosmetikartikel gebraucht werden. Und im Handumdre-

hen jeden Tag neu anordnen.“ Das zeitlose Design der Sanitärkeramiken zeich-

net sich durch sanfte organische Formen in harmonischer Verbindung mit ge-

raden Linien aus. Zur Auswahl stehen verschiedene Waschtischtypen im aktu-

ellen Soft Organic Design. Zudem befi nden sich Waschtische mit verdeckten

Überläufen sowie spülrandlose WCs im Portfolio. Ergänzt wird das Keramikan-

gebot durch Badewannen und ein umfangreiches Sortiment an Badmöbeln.

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Geschickte Fensterplanung als Schlüssel

zum Wohnkomfort unter fl achen Dächern!

ENERGIESPAREN, LEICHT GEMACHT – DIE ZUKUNFT BEGINNT MIT KAMPA

IHRE INFRAROTHEIZUNG VON HEATNESS

Jedes neu gebaute Haus muss laut der

Euro päischen Gebäuderichtlinie spätestens

Ende 2020 ein Niedrigstenergiehaus mit

hoher Gesamtenergieeffi zienz sein. KAMPA erfüllt diesen Standard bereits jetzt – und

das mit echter PLUSENERGIE! Das heißt, dass nicht nur die komplette

Strom versorgung für das gesamte Haus abgedeckt ist, sondern sogar ein

Plus an Energie erzeugt wird. KAMPA-Häuser überzeugen daneben nicht

nur mit ihrer hohen Energieeffi zienz, sondern auch durch anspruchsvolle

Architektur und höchsten Wohnkomfort. Das erste in Serie gefertigte

ECHTE Plus energiehaus Österreichs ist seit Juni für Besucher geöff net,

zu besichtigen in der Blauen Lagune in Wien.

Überzeugen Sie sich selbst davon, wie zukunftsfähiges Bauen schon heute

modern-geradlinig umgesetzt werden kann. www.kampa.at

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ImpressumHerausgeber: Bausparkasse der österreichischen Sparkassen AG Medieninhaber, Redaktions- und Verwaltungsadresse: Styria Content Creation GmbH & Co KG,

Hainburger Straße 33, 1030 Wien, Tel.: 01/601 17, Fax-Dw.: 190 Geschäftsführung: Mag. Alexis Johann, Eva Maria Kubin, MA Chefredaktion: Wolfgang Knabl

Art-Direktion: Livia Mata, www.liviamata.com Projektleitung: Brigitte Fuchs Grafi k: Joanna Jagiello Coverfoto: Martin Moravek Fotoredaktion: Th omas Trimmel/

fotoredaktion.at Korrektur: Rupert Höttinger Produktion: Styria Media Design GmbH & Co KG, www.styria.com/mediadesign Verkaufsleitung: Dr. Christian Haider,

christian.haider@styria.com Anzeigenverkauf: Harald H. Kuso, Dw. 437, harald.kuso@styria.com, Karl Hedschet, Dw. 843, karl.hedschet@styria.com Anzeigenverwaltung:

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54 wohnzeit 04/2017

SMART HOME: REGIE IM EIGENEN LEBEN FÜHREN

Das innovative Smart-Home-System Busch-free@home® von Busch-Jaeger

steuert Licht, Heizung, Klima, Jalousien und Türkommunikation und ist

vom Elektroinstallateur schnell eingerichtet. Mit den wireless-Komponen-

ten ist das System auch für ältere Häuser oder Wohnungen interessant,

denn das Aufstemmen der Mauern für Kabelkanäle und das anschließen-

de Verputzen fallen weg.

Die Bedienung erfolgt intuitiv mit Schaltern und Displays oder mobil mit

Smartphone oder Tablet, vom Sofa aus oder von unterwegs. Ohne großen

Aufwand können eff ektvolle Lichtszenen sowie individuelle Zeitprogram-

me zur Steuerung von Heizung und Jalousien eingestellt werden. Man

kann auch dem Nachwuchs aus der Ferne die Tür öff nen, wenn dieser den

Schlüssel vergessen hat. Mit Busch-free@home® gibt es kaum eine Option

des vernetzten Wohnens, die nicht realisierbar wäre.

busch-jaeger.at/freeathome

Foto: Austrofl amm

KAMINOFEN AUSTROFLAMM CLOU COMPACT

Ein echter Clou

für alle, die ein-

mal etwas ganz

anderes suchen:

Runde Tür, ovaler

Korpus und ein

großer Türgriff

aus elegantem

Nussholz ergeben

eine außerge-

wöhnliche Kom-

bination, die

sicher nicht in

jedem Wohnzim-

mer zu fi nden ist.

Mit Blick auf die Umwelt und den eigenen

Geldbeutel: Das größte Energieeinsparpoten-

zial im Haushalt liegt bei der Heizung. Wärme-

pumpen sind hier die Zukunft. Aber was

nützen die effi zientesten Einzelgeräte, wenn

Regelung und Vernetzung nicht stimmen. Mit

dem System x-optimiert und Kermi Smart

Home lassen sich alle Komponenten des

Wärmesystems, aber auch andere Haustechnikgeräte wie Licht oder Fenster-

kontakte bequem einbinden und regeln – von zuhause oder unterwegs, ganz

ohne separate Software. Das System umfasst Wärmepumpen und -speicher,

Heizkörper und Flächenheizung, Wohnraumlüftung und smarte Regelungs-

technik. Durch diese optimierte Vernetzung ergeben sich bis zu 34 % Energie-

einsparung bei maximalem Komfort. Mehr dazu unter www.kermi.at

SO FUNKTIONIERT ENERGIEOPTIMIERUNG: HEIZEN MIT SYSTEM UND SMARTER REGELUNG

BAUTREND! EINSCHALIG MONOLITHISCHE WANDSYSTEME

In der modernen Baupraxis werden derzeit besonders gern langlebige und

nachhaltige Ziegelhäuser mit einschalig monolithischen Wandsystemen

errichtet. Die Ziegelwand besteht nur aus einem einzigen Baustoff – dem

Ziegel. Seine kapillare Struktur ist so beschaff en, dass der Feuchtetransport

durch die Wand nach außen erfolgt. Zudem garantiert er beste Wärme-

dämmeigenschaften, wie zum Beispiel der Porotherm W.i. mit integrierter

Dämmung. Durch die hohe Speicherfähigkeit des Ziegels erzielt man das

ganze Jahr über ein optimales Wohnklima. Niedrige Erhaltungs- und Ener-

giekosten sind dadurch garantiert. Die einschalig monolithische Bauweise

ist nicht nur eine kostengünstige Lösung, sondern auch eine nachhaltige,

denn sie stellt die problemlose Baurestmassentrennung und völlige Recy-

clierbarkeit am Ende der Lebensdauer der Immobilie sicher. Eines ist klar:

Wer auf Ziegel setzt, setzt auf Langlebigkeit, Sicherheit und Nachhaltigkeit.

In der neuen Galerie von www.massivwerthaus.at fi nden Sie viele

Beispiele als Ideen für Ihren Haustraum!

Eines von vielen Wienerberger Massivwerthaus-Beispielen.

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