EA Vermietungsdokumentation Haus E

Mietwohnungen HAUS E

WohnenIN DER EUROPAALLEE

2Herausgeberin: SBB Immobilien Development, Europaallee, 8021 Zrich

Konzept und Design: Giger&Partner, ZrichRedaktion: Ren LonerVisualisierungen: raumgleiter, ZrichDruck: Druckerei Feldegg AG

Impr

essu

m

3I N h A Lt s v E R z E I c h N I s

S. 04 Urban und elegant wohnen S. 06 Ein feines Stck Stadt S. 08 Einblick in die Wohnungstypen S. 12 Wohnen im Ost- oder West-Turm S. 14 Grundrisse Ost-Turm

S. 36 Grundrisse West-Turm

S. 52 Hochstehender Innenausbau

S. 56 Kontakt

Die von den Schweizerischen Bundesbahnen SBB realisierte Europa-

allee, mitten in Zrich nimmt Form an. Gut ein Drittel des neuen

Stadtquartiers ist gebaut. Die ersten Nutzer Studenten, Geschfts-

leute, Lden, Cafs sind eingezogen und fllen die Europaallee

Schritt fr Schritt mit Leben.

Bald sind auch die ersten der rund 300 Wohnungen bezugsbereit:

Per Winter 2013/2014 warten im Haus E 64 elegante Mietwohnun-

gen mit 2 bis 4 Zimmern auf ihre Bewohnerinnen und Bewohner.

Die Vermietung dieser grosszgig und hochwertig gestalteten Ob-

jekte ist angelaufen.

Die vorliegende Dokumentation verschafft Ihnen einen Einblick in

die drei unterschiedlichen Wohnungstypen. Fr alles Weitere steht

das Vermietungsteam gerne zu Ihrer Verfgung.

LIEBE LESERIN, LIEBER LESER

I N h A Lt s v E R z E I c h N I s

4A N g E b O t

URBAN UNDELEGANT WOHNEN IN RUND 64 GROSS ZGIGEN MIETWOHNUNGEN

F

E

H

G

Die Europaallee erstreckt sich ber eine Gesamtflche von 78'000

Quadratmetern im Herzen von Zrich. In acht Etappen entsteht hier ein

lebendiger Stadtteil, der Raum fr vielfltige Nutzungen schafft.

Schritt fr Schritt bewegen sich die Bauarbeiten in Richtung Langstras-

se, die letzte der acht Etappen wird 2020 abgeschlossen sein. Des-

sen ungeachtet zieht vom Hauptbahnhof her das Leben in den neuen

Stadtteil ein. Wenn im Winter 2013/2014 die ersten Mieterinnen und

Mieter ihre Wohnungen im Haus E beziehen, finden sie sich mitten im

Stadtleben wieder. So gehen im Haus A seit Herbst 2012 die 2500

Studierenden der Pdagogischen Hochschule Zrich ein und aus. Und

als Hotspot fr Outdoor, Sport, Abenteuer und Reisen zieht die ebenfalls

2012 erffnete Europaallee Passage viele Kunden und Passanten ins

neue Quartier.

Nach der Fertigstellung der Europaallee im Jahr 2020 werden hier 6000

Beschftigte ihrer Arbeit nachgehen. Fr einen guten Teil davon steht

der Einzug schon 2013 an. Ab Frhjahr ziehen 2400 UBS-Mitarbeitende

schrittweise in das neue Bankgebude im Haus C. Gleichzeitig be-

kommt die Lagerstrasse ein vielfltiges Waren- und Verpflegungs-

angebot und macht sie zum Flanierboulevard zwischen City und Lang-

strassenquartier.

A

C

= FERTIGER BAU

= IN FERTIGSTELLUNG

DB

5A N g E b O t

OST-TURM2-Zimmer-Wohnung 6376 m2

3-Zimmer-Wohnung 82129 m2

insgesamt 12 2-Zimmer-Wohnungen


Haus HWo die Europaallee auf die quirlige

Langstrasse trifft, werden rund 40 urbane

Mietwohnungen nach dem Standard der

2000-Watt-Gesellschaft realisiert.

Bezug: 2016

Haus FHier entstehen Wohnungen fr Bewoh ner-

innen und Bewohner, die gross zgige Archi-

tektur und eine ausgesprochen urbane Lage

direkt am Gleisfeld zu schtzen wissen.

Bezug: 2018

Haus GVom 5. bis 15. Obergeschoss entstehen hier

46 grosszgige Eigentumswohnungen

in gehobenem Standard. Der Verkauf

ist im Gange. Einblick in die derzeit noch

verfgbaren Wohnungen bietet

www.europaallee.ch.

Bezug: 2015

WEST-TURM3-Zimmer-Wohnung 106137 m2

4-Zimmer-Wohnung 120137 m2



Haus EDas Haus E liegt in der Mitte des neuen

Stadtteils, direkt am Gustav-Gull-Platz.

Aus dem vierstckigen Sockelgeschoss mit

Bronutzungen erheben sich zwei Wohn-

trme mit 10 und 12 Etagen. Dort befinden

sich 64 Mietwohnungen, die zum Jahres-

wechsel 2013/2014 bezugsbereit sind.

Bezug: 2013/2014

E

6A R c h I t E K t U R

EIN FEINEsstcK stADt

In der Europaallee sind alle Erdgeschosse fr Nutzungen

reserviert, die Leben ins Quartier bringen. So entsteht hier

ein breites Angebot, das zum Einkaufen, Geniessen und Ver-

weilen einldt. Besonders attraktiv gestaltet sich die Situation

am Gustav-Gull-Platz, wo berhohe Arkadenbgen die Hu-

ser mit ihrer Umgebung optisch verbinden und zum Flanieren

verfhren. Manch einer, der dort im Caf sitzt und dem Stadt-

leben zusieht, wird sich an norditalienische Stdte erinnert

fhlen.

Je hher, desto feingliedrigerDer Anspruch an die architektonische Qualitt in der Europa-

allee ist sehr hoch. Smtliche Gebude wurden im Rahmen

von Projektwettbewerben entwickelt. Fr das Baufeld E hat

der Entwurf des englisch-schweizerischen Architektenteams

Caruso St John Bosshard Vaquer die Jury berzeugt. In der

Begrndung des einstimmig gefllten Entscheids heisst

es unter anderem: Er spricht eine klare und grosszgige

Sprache, welche der Stadt Zrich angemessen ist. Wirkliche

Grossstadtarchitektur zeichnet sich durch konzeptionelle Klar-

heit, Einfachheit und skulpturale Kraft aus. In diesem Sinn

verspricht der Entwurf ein feines Stck Stadt.

In der Tat. Haus E versteht sich als (gross-)stdtisches Projekt

und macht das mit seiner Formensprache auch deutlich. Der

Gebudesockel wird von robusten Pfeilern und Balken sowie

tief in der Fassade liegenden Fenstern gegliedert.

Der Gustav-Gull-Platz bildet den stdtebaulichen Mittelpunkt

des neuen Quartiers. Hier ffnet sich der von Ginkgo-Bumen

gesumte Boulevard, welcher der Europaallee ihren Namen

gibt, zum weitlufigen Platz. Eine grosszgig dimensionierte

Wasserflche setzt einen zustzlichen Akzent und ldt zum

Verweilen ein. Die Gebude, die diesen Platz einfassen, sind

die hchsten der Europaallee. Sie geben dem Gustav-Gull-

Platz eine grossstdtische Prgung und machen den neuen

Stadtteil auch auf Distanz erkennbar.

Haus E Grossstdtische

Architektur in

einem vielfltigen

UmfeldE Die 64 Stadtwohnungen im Haus E entstehen in einem spannenden, urbanen und lebendigen Umfeld. Die stdtebauliche Einbettung und die hohe architektonische Qualitt an absolut zentraler Lage machen die beiden Wohntrme in jeder Hinsicht zur herausragenden Wohnlage.

7Die ussere Gebudeschicht wird von hellen Betonelementen

geprgt, dahinter liegt eine fein gegliederte innere Ebene mit

grngrauen Fensterpfosten und polierter Betonoberflche. Die

Eingnge und die Schaufenster im Erdgeschoss werden durch

dunkle Betonelemente ausgebildet. Insgesamt entsteht so eine

klassische Stadtfassade, die gleichzeitig einen soliden und

reichhaltigen Eindruck erweckt.

Die Gliederung durch helle Balken und Pfeiler setzt sich in

den Wohngeschossen fort. Allerdings werden die beiden

Wohntrme gegen oben hin immer filigraner: Die Dimensionen

der beige eingefrbten Betonelemente, die den Bau gliedern,

verringern sich; gleichzeitig werden die Fensterflchen immer

grsser.

Begehbarer DachgartenHaus E wartet mit einer Besonderheit auf, die sich nur seinen

Bewohnern erschliesst. Auf dem vierstckigen Sockelge-

schoss, aus dem sich die beiden Wohntrme erheben, liegt

ihnen ein spezieller Dachgarten zu Fssen, welcher von den

Mietern genutzt werden kann. Die Dachflche ist mit Bndern

aus Stauden und Blumenwiesen begrnt, mit zwei Hgeln

dreidimensional gestaltet und von begehbaren Kieswegen

und -flchen durchzogen. Den Bewohnern vom sechsten

Stock an aufwrts bietet sich hier ein unerwarteter Ausblick

und ein reizvoller Akzent mitten in der Stadtlandschaft. Fr

einen Teil der Mieter in der fnften Etage ist der Dachgarten,

der von einer Brstung eingefasst wird, von der Loggia aus

frei zugnglich.

ber der Stadt Grossstdtische Formensprache und ein Dachgarten mit saisonal

wechselndem Farbenspiel.

8w O h N U N g s t y P E N

EIN hAUs,zwEI wOhNtRME,DREI wOhNUNgstyPEN

9w O h N U N g s t y P E N

A APTYP A UND AP, PENTHOUSE: DIE INDIVIDUALISTEN-WOHNUNG

Wer Platz und Weite schtzt, um seinen persnlichen Wohnstil

zu verwirklichen, ist auf den obersten Stockwerken der beiden

Wohntrme gut aufgehoben. Von der 9. Etage an aufwrts

bieten 24 Wohnungen ihren knftigen Bewohnerinnen und

Bewohnern spezielle und extravagante Grundrisse mit vielen

Extras. Alle Wohnungen des Typs A befinden sich in Ecklage.

Dadurch bieten sie ein exklusives Panorama auf die Stadt, auf

das Limmattal oder die Alpen.

Wohn-, Ess- und Kchenbereich sind zu einem grosszgigen

Ganzen mit fliessenden bergngen gruppiert. Sie schaffen

einen reprsentativen Rahmen mit reichlich Platz und edlem

Ausbau. Die Bden sind hier durchgehend aus edlem Nuss-

baumparkett.

Raumhohe Fenster verstrken den Eindruck von Grosszgig-

keit und bringen reichlich Licht und Sonne in die Wohnung.

Zudem wird der Wohnbereich mit einer eingezogenen Loggia

erweitert. Grossformatige Schiebetren und -fenster machen

sie zum Teil des Wohnzimmers und im Sommer zum luftigen

Balkon, zur lindengrnen Oase mit erstklassiger Aussicht.

Wer gerne kocht oder Gste verwhnt, verfgt in den Woh-

nungen des Typs A ber eine zweizeilige Bulthaup-Kche,

die keine Wnsche offen lsst. Zur Ausstattung gehren un-

ter anderem ein Kombigert Mikrowelle/Steamer und

ein Weintemperierschrank. Als besonderes Extra verfgen

die Wohnungen in den obersten zwei Geschossen beider

Trme zudem ber ein Chemine. Alle Wohnungen sind mit

eigenem Waschturm ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist vom offenen Wohnbereich klar abge-

trennt und als privater Rckzugsort fr hchste Ansprche

konzipiert. Der Zugang erfolgt ber eine Ankleide mit reich-

lich Schrankelementen in Nussbaum-Finish. Das zugehrige

Master-Badezimmer prsentiert sich ausgesprochen elegant:

mit weissem Marmorboden oder schwarzem Basalt, viel Platz

und erstklassiger Einrichtung. In den obersten zwei Geschos-

sen der Wohntrme Ost und West verfgt das Master-Bade-

zimmer zudem teilweise ber eine frei stehende Wanne mit

Panoramablick.

TYP A 8 Wohnungen mit 3 und 4 Zimmern

Wohnflchen von 111 bis 135 Quadratmeter

9. bis 10. Etage im West-Turm

TYP AP, PENTHOUSE 16 Wohnungen mit 3 Zimmern


Chemine und berhhe

9. und 10. Etage im Ost-Turm

11. und 12. Etage im West-Turm

10

b

w O h N U N g s t y P E N

TYP B:DIE BUSINESSWOHNUNG

Im Wohnturm Ost entstehen 24 elegante 2-und 3-Zim-

mer-Stadtwohnungen. Sie eignen sich vor allem fr Men-

schen, die beruflich sehr engagiert sind. Diese Business-

wohnungen bieten ein kompaktes, jedoch sehr komfortables

Heim. Sie sind ideal fr Bewohner, die primr Wert auf eine

zentrale Lage und eine erstklassige Verkehrsanbindung legen,

gleichzeitig aber hohe Ansprche bezglich Architektur und In-

nenausbau stellen.

Alle Businesswohnungen sind mit modernen Kchen aus-

gestattet, die sich wie ein Mbelstck ins Wohn-/Esszimmer

integrieren. Die 3-Zimmer-Wohnungen bieten ihren Be-

wohnern neben dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer

zudem ein separates Arbeitszimmer. Jede Wohnung verfgt

ber eine Loggia, die das Wohnzimmer erweitert und sich im

Sommer als offener Balkon nutzen lsst.

Die Ausstattung der Businesswohnungen berzeugt mit vielen

Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien. Beispiele

dafr sind die Wandverkleidung aus Nussbaum in der Diele,

mattes Eichenholzparkett im Wohnbereich oder Badezim-

merbden aus Valser Quarzit. Wie alle Wohnungen im Haus E

verfgen die Businesswohnungen zudem ber ihren eigenen

Waschturm.

TYP B 24 Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern


5. bis 8. Etage im Ost-Turm

11

w O h N U N g s t y P E N

cTYP C: DIE GEMEINSCHAFTSWOHNUNGMit der Europaallee entsteht ein komplett neuer Stadtteil

an zentralster Lage. Das stellt hohe Ansprche an die Pla-

ner, schafft aber auch Raum fr neue Ideen. Eine davon sind

Wohnungen, die speziell auf die Bedrfnisse von Wohnge-

meinschaften ausgerichtet sind. So entstehen im Wohnturm

West von Haus E insgesamt 16 hochwertige Gemeinschafts-

wohnungen mit Flchen von 105 bis 137 Quadratmetern.

Die Grundrisse des Wohnungstyps C unterscheiden sich

durchaus von herkmmlichen Wohnungen. Privatbereich und

gemeinsam genutzte Zonen sind klar voneinander getrennt,

und auch die Raumaufteilung ist auf ein angenehmes Mit-

und Nebeneinander ausgerichtet.

Das Herz der Wohnung bildet eine grosse Wohnkche. Sie

lsst sich einerseits gegen alle anderen Rume hin abschlies-

sen, kann aber auch mit dem Wohnzimmer und der Loggia

zusammen als Gemeinschaftsraum genutzt werden. Zudem

stehen in der Kche zwei respektive drei separate Khl-

schrnke zur Verfgung. So gewhrleisten die Ausstattung,

die spezielle Grundrissgestaltung und schalldmpfende

Schiebetren einerseits maximale Flexibilitt und anderer-

seits Privatsphre. Die Wohnung lsst sich somit fr gemein-

same und individuelle Aktivitten gleichermassen ideal nutzen.

Im privaten Bereich verfgt jedes der zwei respektive drei

Schlafzimmer ber ein eigenes Bad. Das gewhrleistet Unab-

hngigkeit und Platz fr persnliche Vorstellungen. Da sich alle

Wohnungen des Typs C in Ecklage befinden, also auf zwei Sei-

ten ausgerichtet sind, geniessen zudem alle Zimmer hervorra-

gende Lichtverhltnisse.

Wie alle Wohnungen im Haus E sind auch die Gemein-

schaftswohnungen sehr hochwertig ausgestattet. Wohnk-

che, Wohnzimmer und Diele sind mit Schiffsbodenparkett in

Eiche, die Badezimmerbden mit Valser Quarzit ausgelegt.

Fr Stauraum sorgen grosszgig dimensionierte Schrankele-

mente in der Diele. Von dort aus ist auch der eigene Wasch-

turm jederzeit fr alle zugnglich.

TYP C 12 Wohnungen mit 4 Zimmern

4 Wohnungen mit 3 Zimmern

Wohnflchen 105 bis 137 Quadratmeter

5. bis 8. Etage im West-Turm

14

Europa

allee

Lagerstrasse

Europa

allee

Lagerstrasse

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MST 1:100Turm Ost N3 1/2-Zimmer-Wohnung

Wohnung:Loggia:

89.0 m29.9 m2

nderungen bleiben vorbehalten. Die gemachten Angabengeben keinen Anspruch auf Gewhr.

05. OG, OB 1

5.4 m2

5.0 m2

16.2 m2

38.3 m2

9.9 m2

14.8 m2

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Wohnung:Loggia:

89.0 m29.9 m2


05. OG, OB 1

5.4 m2

5.0 m2

16.2 m2

38.3 m2

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Obergeschoss 05.

E5.OB1 / 3-Zimmer-Wohnung

wohnung 89.0 m2

Loggia 9.9 m2

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MST 1:100

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Europa

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Lagerstrasse

Europa

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Lagerstrasse

W/T

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MST 1:100

Turm Ost

N

3 1/2-Zimmer-Wohnung

Wohnung:Loggia:

87.3 m28.0 m2


05. - 06. OG, OB2

13.8 m2

39.6 m2

5.3 m2

6.2 m2

14.7 m28.0 m2

W/T

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Turm Ost

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Wohnung:Loggia:

87.3 m28.0 m2


05. - 06. OG, OB2

13.8 m2

39.6 m2

5.3 m2

6.2 m2

14.7 m28.0 m2

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Obergeschoss 05.06.



wohnung 87.3 m2

Loggia 8.0 m2

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Lagerstrasse

Europa

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Turm Ost

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Wohnung:Loggia:

64.0 m29.1 m2


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9.1 m2

29.7 m2

18.0 m2

7.6 m2

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Turm Ost

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Wohnung:Loggia:

64.0 m29.1 m2


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29.7 m2

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Obergeschoss 05.06.



wohnung 64.0 m2

Loggia 9.1 m2

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Europa

allee

Lagerstrasse

Europa

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16.3 m2

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Wohnung:Loggia:

82.3 m29.2 m2


05. - 06. OG, OB4

9.2 m2

13.4 m2

16.3 m2

5.5 m2

4.7 m2

34.1 m2

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Wohnung:Loggia:

82.3 m29.2 m2


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9.2 m2

13.4 m2

16.3 m2

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Obergeschoss 05.06.



wohnung 82.3 m2

Loggia 9.2 m2

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Europa

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Lagerstrasse

Europa

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MST 1:100

Turm OstN2 1/2-Zimmer-Wohnung

Wohnung:Loggia:

75.7 m29.2 m2


05. - 06. OG, OB5

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39.6 m2

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Turm OstN2 1/2-Zimmer-Wohnung

Wohnung:Loggia:

75.7 m29.2 m2


05. - 06. OG, OB5

16.6 m2

7.1 m2

39.6 m2

9.2 m2

Obergeschoss 05.06.



wohnung 75.7 m2

Loggia 9.2 m2

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MST 1:100

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Europa

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Lagerstrasse

Europa

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Turm Ost

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Wohnung:Loggia:

64.3 m25.9 m2


05. - 06. OG, OB6

32.2 m2

5.9 m2

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Turm Ost

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Wohnung:Loggia:

64.3 m25.9 m2


05. - 06. OG, OB6

32.2 m2

5.9 m2

7.9 m2

18.8 m2

Obergeschoss 05.06.



wohnung 64.3 m2

Loggia 5.4 m2

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Europa

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Turm OstN


Wohnung:Loggia:

97.0 m29.9 m2


06. OG, OB1

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5.4 m2

5.0 m2

45.8 m2

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16.7 m2

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Turm OstN


Wohnung:Loggia:

97.0 m29.9 m2


06. OG, OB1

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5.4 m2

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Obergeschoss 06.


wohnung 97.0 m2

Loggia 9.9 m2

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MST 1:100

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Lagerstrasse

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Turm Ost3 1/2-Zimmer-Wohnung

Wohnung:Loggia:

97.0 m29.9 m2


07. - 08. OG, OB1

5.4 m2

5.0 m2

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Wohnung:Loggia:

97.0 m29.9 m2


07. - 08. OG, OB1

5.4 m2

5.0 m2

16.6 m2

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Obergeschoss 07.08.



wohnung 97.0 m2

Loggia 9.9 m2

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allee

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Europa

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Wohnung:Loggia:

87.3 m28.0 m2


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Wohnung:Loggia:

87.3 m28.0 m2


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wohnung 87.3 m2

Loggia 8.0 m2

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Wohnung:Loggia:

63.8 m29.4 m2

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Wohnung:Loggia:

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wohnung 63.8 m2

Loggia 9.4 m2

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Wohnung:Loggia:

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Wohnung:Loggia:

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wohnung 82.3 m2

Loggia 9.2 m2

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Wohnung:Loggia:

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Wohnung:Loggia:

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wohnung 75.5 m2

Loggia 9.5 m2

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Wohnung:Loggia:

62.7 m26.2 m2

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Wohnung:Loggia:

62.7 m26.2 m2

07. - 08. OG, OB6


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Obergeschoss 11.


wohnung 129.6 m2

Loggia 11.2 m2

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MST 1:100


Wohnung:Loggia:

129.6 m211.2 m2

11. OG, WAP 3


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13.7 m2

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Wohnung:Loggia:

111.1 m28.6 m2

11. OG, WAP 4


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Obergeschoss 11.


wohnung 111.1 m2

Loggia 8.6 m2

W/T

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Wohnung:Loggia:

111.1 m28.6 m2

11. OG, WAP 4


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Lagerstrasse

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MST 1:100Turm West


Wohnung:Loggia:

116.6 m28.2 m2

12. OG, WAP 1


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12.3 m2

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4.6 m2 3.2 m2

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Obergeschoss 12.


wohnung 116.6 m2

Loggia 8.2 m2

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MST 1:100Turm West


Wohnung:Loggia:

116.6 m28.2 m2

12. OG, WAP 1


W/TL

12.3 m2

16.5 m2

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Lagerstrasse

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MST 1:100Turm West


Wohnung:Loggia:

137.0 m210.5 m2

12. OG, WAP 2


10.5 m2

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Obergeschoss 12.


wohnung 137.0 m2

Loggia 10.5 m2

OL

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MST 1:100Turm West


Wohnung:Loggia:

137.0 m210.5 m2

12. OG, WAP 2


10.5 m2

4.0 m2

3.2 m2

12.8 m25.5 m2

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Wohnung:Loggia:

129.6 m211.2 m2

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Obergeschoss 12.


wohnung 129.6 m2

Loggia 11.2 m2

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MST 1:100


Wohnung:Loggia:

129.6 m211.2 m2

12. OG, WAP 3


W/T

L11.2 m2

55.2 m2

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18.4 m2

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MST 1:100

m

Europa

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Lagerstrasse

Europa

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Lagerstrasse

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Wohnung:Loggia:

111.1 m28.6 m2

12. OG, WAP 4


W/T

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3.9 m2

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Obergeschoss 12.


wohnung 111.1 m2

Loggia 8.6 m2

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Wohnung:Loggia:

111.1 m28.6 m2

12. OG, WAP 4


W/T

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13.1 m2

3.9 m2

3.1 m2

45.7 m2

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K U R z b A U b E s c h R I E b

INNENAUSBAUALLE WOHNUNGSTYPEN

MIETWOHNUNGEN HAUS EKURZBAUBESCHRIEB

FENSTERFenster Raumhohe Holz-Aluminium-Fenster, innen

hellgrau gestrichen; zwei Vorhangschienen

Sonnenschutz Perlmausgraue Rafflamellen-Storen

elektrisch bedienbar

LOGGIAZum Wohnraum Hebeschiebefenster in Holz

Gegen aussen Hngeschiebeverglasung mit Aluminiumrahmen

eloxiert

Farbe Boden, Wnde und Decken in Lindengrn

Sonnenschutz Bordeauxrote Ausstellmarkise elektrisch bedienbar

VERSCHIEDENESAufzge Pro Wohnturm zwei Personenaufzge

(8 und 13 Personen)

Keller Ein Kellerabteil pro Wohnung im 2. UG

Waschen Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder

Wohnung; Trocknungsrume im 2. UG

Parkplatz 35 Autoparkpltze und 4 Besucherparkpltze im

1. UG; 119 Veloabstellpltze im EG

NACHHALTIGKEITStandard Minergie Eco

Wrmeerzeugung Fernwrme

Wrmeverteilung Niedertemperatur-Bodenheizung mit

individuellen Raumthermostaten

Lftung Kontrollierte Wohnungslftung

Basalt schwarz

Glasmosaik Bisazza violett

Nussbaumparkett gelt

Glasmosaik Bisazza grauEiche matt versiegeltValser Quarzit

53


INNENAUSBAUWOHNUNGSTYP A

A

WOHNEN, KCHE, ZIMMERBoden Nussbaumparkett gelt (Verlegeart Schiffboden)

Wnde Fein strukturierte Glasfasertapete gestrichen

ANKLEIDEBoden Nussbaumparkett gelt

Wnde, Decke Verkleidung in Nussbaumfurnier

Schrnke 4 bis 5 Schrankelemente nussbaumfurniert

mit Kleiderlift und Schubladen

MASTER-BADEZIMMER (MIT FASSADENANSCHLUSS)Boden Basalt schwarz

Wnde Kalkstein schwarz (Negro Marquina)

Dusche/WC Basalt schwarz

Apparate Keramische Sanitrapparate in Alpine White;

Rain-Shower-Dusche

Besonderheiten Frei stehende Badewanne

GSTEBAD Boden, Wnde Marmor weiss, Glasmosaik Bisazza violett

KCHE BULTHAUP, ZWEIZEILIGKombination Wandzeile: Laminat Kaolin mit Alukante

Hochschrankzeile: Alu grau mit Alukante

Abdeckung Chromstahl

Gerte Induktionskochfeld, hochliegender Backofen,

Mikrowelle/Steamer, Geschirrspler (V-Zug);

Khlschrank und Weintemperierschrank (Miele);

Tiefkhler (Forster)

MASTER-BADEZIMMER (OHNE FASSADENANSCHLUSS)Boden, Wnde Marmor weiss, Pighes S


Rain-Shower-Dusche

Besonderheiten Verglasung zwischen Master-Badezimmer und

Schlafzimmer, mit Faltladen aus Holz; im obersten

Geschoss Oblicht ber der Badewanne

GSTEBAD Boden, Wnde Marmor weiss, Glasmosaik Bisazza weiss

54


INNENAUSBAUWOHNUNGSTYP AP,

PENTHOUSE

WOHNEN, KCHE, ZIMMERBoden Nussbaumparkett gelt (Verlegeart Schiffboden)

Wnde Fein strukturierte Glasfasertapete gestrichen

ANKLEIDEBoden Nussbaumparkett gelt

Wnde, Decke Verkleidung in Nussbaumfurnier

Schrnke 4 bis 5 Schrankelemente nussbaumfurniert,

mit Kleiderlift und Schubladen

CHEMINEWohnzimmer mit natursteinverkleidetem Chemine

KCHE BULTHAUP, ZWEIZEILIGKombination Wandzeile: Laminat Kaolin mit Alukante

Hochschrankzeile: Alu grau mit Alukante


Gerte Induktionskochfeld, hochliegender Backofen,

Mikrowelle/Steamer, Geschirrspler (V-Zug);

Khlschrank und Weintemperierschrank (Miele);

Tiefkhler (Forster)

MASTER-BADEZIMMER (MIT FASSADENANSCHLUSS)Boden Naturstein Basalt schwarz

Wnde Kalkstein schwarz (Negro Marquina)

Dusche/WC Naturstein Basalt schwarz


Rain-Shower-Dusche

Besonderheiten Frei stehende Badewanne

GSTEBAD Boden, Wnde Marmor weiss, Glasmosaik Bisazza violett

MASTER-BADEZIMMER (OHNE FASSADENANSCHLUSS)

Boden, Wnde Marmor weiss, Pighes S

Dusche Acrylstein weiss


Rain-Shower-Dusche

Besonderheiten Verglasung zwischen Master-Badezimmer und

Schlafzimmer, mit Faltladen aus Holz; im obersten

Geschoss Oblicht ber der Badewanne

GSTEBAD Boden, Wnde Marmor weiss, Glasmosaik Bisazza weiss

AP

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INNENAUSBAUWOHNUNGSTYP

B UND C

b c

WOHNEN, KCHE, ZIMMERBoden Eiche matt versiegelt (Verlegeart Schiffboden)

Wnde fein strukturierte Glasfasertapete gestrichen

Decke Weissputz gestrichen

KCHEKombination Forster-Metallkche weiss


Gerte Hochliegender Backofen, Glaskeramik-Kochfeld,

Geschirrspler (V-Zug); Khlschrank mit inte-

griertem Gefrierfach (Siemens)

Besonderheit Beim Wohnungstyp C zwei bzw. drei

individuelle Khlschrnke mit integriertem

Gefrierfach (Siemens)

BADEZIMMER/WC UND DUSCHEBoden Valser Quarzit

Wnde Glasmosaikplatten Bisazza grau

Apparate Keramische Sanitrapparate in Alpine White

56

In der Europaallee kann so urban und zentral gewohnt werden wie sonst nirgends in Zrich.

Haus E ist bereits errichtet, so dass die 64 Mietwohnungen im Winter 2013 / 2014 bezogen werden knnen.

Das Angebot umfasst 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen.

Fast gleichzeitig entsteht das Haus G mit 46 Eigentumswohnungen. Zwei weitere

Wohnhuser, nmlich Haus F und H, werden bis 2018 respektive 2016 ebenfalls bezugsbereit sein.

VERIT Immobilien AG

Klausstrasse 48 | 8034 Zrich

Mail [email protected]

Tel. +41 (0)44 389 78 88

Ihr Vermietungsteam frdie Europaallee

Mehr Informationen finden Sie auf www.europaallee.ch

WOHNEN IN DER

EUROPAALLEE?

57

Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben basieren auf den uns zur Verfgung gestellten Unterla-gen, von deren Richtigkeit wir ausgegangen sind. Sie dienen der allgemeinen Information, erfolgen ohne Gewhr und bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Die erwhnten Flchenangaben wurden von uns vor Ort nicht nachgemessen.

URBAN.ZENTRAL.EXKLUSIV.

Ein Projekt der SBB Immobilienwww.europaallee.ch

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EA Vermietungsdokumentation Haus E

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Transcript of EA Vermietungsdokumentation Haus E