ENERGIEAUSWEIS FÜR SIEDLUNGEN

E M R I C H C O N S U L T I N G

Energieausweis für Siedlungen

1/22

Eingaben

Berechnung / Bewertung

Ausgabe

Ergebnis

Beispiele

Tipps

Ausblick

ENERGIEAUSWEIS FÜR SIEDLUNGEN

AMT DER NÖ LANDESREGIERUNGAbteilung Raumordnung und Regionalpolitik

E M R I C H C O N S U L T I N GR A U M P L A N U N G + K O M M U N I K A T I O N

Mit Unterstützung von:

ATELIER ERLACHAREAL CONSULT

STADTGEMEINDE WAIDHOFEN AN DER THAYA

Ortsplanung miteinander 24.09.2009



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Eingaben


Ausgabe

Ergebnis

Beispiele

Tipps

Ausblick

EingabenStandort

Bezirk

AusstellungsdatenAusstellerIn

Datum (TT.MM.JJJJ)

Kennzahlenm²m² Anteil: 95,2%m² Anteil: 2,4%m² Anteil: 2,4%

Kosten / m²: 1,25 €WE

m² (Nettobauland)m²

hahaha

%%

3 0,0%4 0,0%5 0,0%6 0,0%7 0,0%8 0,0%9 0,0%

10 0,0%11 0,0%12 0,0%13 0,0%14 0,0%

Gemeinde

Katastralgemeinde (KG)

Projektname

Baulandfläche NettoBaulandfläche Brutto 4.200

2

4.000 100

Wohneinheiten 10

Testgemeinde

Test-KG

Testsiedlung

Typisierung der KG Gemeinden mit Zentrumsfunktion

Klasse Komplexität (Planungskosten Bebauungsplan)*

öffentliche GrünflächenFläche Verkehrserschließung

16.10.2008Emrich Consulting ZT GmbH

100

Amstetten

Bezirk

AusstellerInDatum (TT.MM.JJJJ)

m²m² Anteil: 95,2%m² Anteil: 2,4%m² Anteil: 2,4%

Kosten / m²: 1,25 €WE

m² (Nettobauland)m²

hahaha

Zuordnung der Gemeinden in NÖ Gesamt: %%%

Anteil an derGesamtfläche

1 2.000 50,0% 82 2.000 50,0% 23 0,0%4 0,0%5 0,0%6 0,0%7 0,0%8 0,0%9 0,0%

10 0,0%11 0,0%12 0,0%13 0,0%14 0,0%15 0,0%

Summe 4.000 100,0% 10 100,0%

Gemeinden im Ballungsraum

Baulandreserven des Bezirks Amstetten

Ø Grundstücksfläche je Wohneinheit

0,0%0,0%

80,0%

0,0%0,0%

20,0%0,0%0,0%

0,0%0,0%

Gemeinden mit ländlichem Charakter

Ø Bruttobaulandverbrauch je Wohneinheit 420 400

760

30Gemeinden mit Zentrumsfunktion

15.000

40

Baulandreserven der Gemeinde Testgemeinde

Baulandreserven NÖ Gesamt

12

Anteil an dengesamten WEWohneinheiten (WE)Fläche (m²)

0,0%

0,0%

0,0%0,0%

30

0,0%

Teilfläche No.

Kennzahlen



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Eingaben


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Ergebnis

Beispiele

Tipps

Ausblick

ErschließungEingaben Lfm

Lfm

Investition Erhaltung100 - 130 1,00 - 1,25

80 - 90 0,50 - 0,50

100 - 120 2,50 - 2,50

220 - 230 4,50 - 4,50

20 - 70 2,00 - 3,00

0,1 600 - 1500 28,00 - 300,00

300 - 600 5,00 - 11,00

64 - 180 1,30 - 1,50

540 - 540 0,50 - 1,00

9 - 14 1,20 - 1,60je m²

6.867 - 10.668 117 - 196 8.767 156 498

40 m 9.265 *** Kosten von 180 bis 180 € / m² - es wird von einer Höhe von 3 m ausgegangen 248,90 € / WE / a

A

2025

** Leuchtenabstand* ohne Hausanschlüsse

öffentliche Grünfläche

(Leuchten u. Verkabelung)

benötigteLänge

0 Lfm

(Straßen, Wege)

Gasleitung

Nahkühlung und Nahwärmeversorgung

Straßenbeleuchtung**

(Mischsystem)

(Trennsystem)

3,0

Innere Erschließung:

Lärmschutzwand***

Leitungslänge Entsorgung (Kanal)Leitungslänge Versorgung (Wasser, Gas, Fernwärme u. -kühlung)

Lfm

Abwasser

Regenwasser und Abwasser

Elektrizitätsversorgung

35

4

- - -

3.150 - 77

12 - 16

366

- -

je Lfm

Bewertung:

115

Erschließungskosten / Wohneinheit / Jahr:

- 140 12 je m² und Jahr

5

-

50 -

80

je Lfmje Lfm

je Stück45

2.100

Lfm

Lfm

-

-

4

- 113 2

35

-

4.200

-

Mittelwert (€) je WE

30

2

9

3.450

255

385

16

8

23

788

180

79 2

12

9

- 805 16

420 9 --

2

280 8

38

- 2

30 -

16 -

je m² und Jahr

je Lfm und Jahr

je Lfm und Jahr

je Lfm und Jahr

je Lfm

je Lfm

350

je Lfm

770

Verkehrserschließung

10

Lfm

200

10

30,0

3,5 Lfm

3,5 Lfm

Leuchten

Wasserversorgung 3,0

10

20

10

(Kabel)

Äußere Erschließung:Erschließungselement* Entfernung zum

Lfm7,0Lfm

Lfm

Lfm

4,0 Lfm

270

3.900 3.000

je WE Investition

m² -

240 -

je m²

InvestitionInfrastrukturkosten (€) je WE

Erhaltung

Lfm

Netzanschluss

m²

Erschließungskosten je Wohneinheit insgesamt (Mittelwert):

je Lfm je Lfm0 Lfm

10,0 m²

Erschließungskosten Gesamt

je Lfm

ErhaltungKostenrichtwert (€)

je Lfm

je Lfm

je Stück

Anteil

Erschließungskosten / Wohneinheit:

--

10 Lfm

Planungskosten / Wohneinheit:

90

192 -540



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Ergebnis

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FreiraumqualitätEingaben FußgängerInnennetz

200 m Verhältnis: 0,65130 m Bewertung: A

1 nein < 7 m D2 ja 7 m + A3 #NV4 #NV5 #NV6 #NV7 #NV8 #NV9 #NV10 #NV11 #NV12 #NV13 #NV14 #NV15 #NV

Siedlung D

davon für FußgängerInnen besonders attraktiv **:

Maßnahmen zur Verkehrsberuhigung ****

jaja nein

Lärmquelle**** im Umkreis von 150 m

Gesamtlänge des Wegenetzes *:

Breite Straßenraum + Ausgestaltung ***

private Grünfläche

nein

Teilfläche No. Bewertung



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Ausblick

Anbindung und Verkehr

zum zum nächsten zum zur zur nächsten zum Grünraum zur Freizeit- oder zum Sport- oderOrtszentrum Nahversorger Kindergarten Volksschule ÖV-Haltestelle > 1500 m² Kultureinrichtung Spielplatz > 500 m² Bewertung

1 300 - 600 < 300 < 300 1.000 - 1.500 1.000 - 1.500 1.000 - 1.500 1.000 - 1.500 1.000 - 1.500 1.000 - 1.500 B2 600 - 1.000 600 - 1.000 600 - 1.000 1.500 - 5.000 1.500 - 5.000 1.500 - 5.000 1.500 - 5.000 > 5.000 1.500 - 5.000 C3 #NV4 #NV5 #NV6 #NV7 #NV8 #NV9 #NV10 #NV11 #NV12 #NV13 #NV14 #NV15 #NV

Siedlung ÖV-Intervall: kein ÖV ÖV-Intervall: bis zu 30 Minuten B

172,5 g / km0,20 t / Jahr Werktage: 2460,47 t / Jahr Wochenend- und Feiertage: 1190,67 t / Jahr0,07 t / WE / Jahr

Bewertung B

Summe CO2-Emission an WerktagenSumme CO2-Emission an Wochenend- u. Feiertagen

Summe CO2-Emission Verkehr (Jahr)Summe CO2-Emission Verkehr / WE / Jahr

Werktag (außer SA) Sams-, Sonn-, und Feiertag

Teilfläche No.

Durchschnittliche CO2-Emission *

zum Spielplatz / Grünraum

Eingaben



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Ergebnis

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Ausblick

1 Ebene Geschosswohnbau Süd A2 West- / Osthang Einfam.haus offen West D3 #NV4 #NV5 #NV6 #NV7 #NV8 #NV9 #NV

10 #NV11 #NV12 #NV13 #NV14 #NV15 #NV

Siedlung A

Teilfläche No. Topographie* Gebäudetyp BewertungAusrichtung der Teilfläche**

** es zählt die von der Erschließungsstraße abgewandte Richtung

* als Hang zählt ein Gefälle von 10% und mehr

Lage und BebauungEingaben



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Ergebnis

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Ausblick

Berechnung / BewertungBerechnung für jedes Tabellenblatt bzw. jede

Kategorie:• alle Eingaben mit Faktor versehen• Summe bzw. Produkt der Faktoren ergibt Wert

welcher wiederum einem Energieniveau zugeordnet ist

Gesamtbewertung:• einzelne Kategorien können gewichtet werden• aus einzelnen Kategorien und deren Gewichtung

wird die Energiekennzahl berechnet




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Eingaben


Ausgabe

Ergebnis

Beispiele

Tipps

Ausblick

Ausgabe• Energiekennzahl der Siedlung

Ausgabe

Gemeinde:Katastralgemeinde:

Projektname:€ B 0,40

t B 0,25

F 0,35

E 0,00

Test-KGTestgemeinde

Bewertung

CO2-Emission Verkehr / WE / Jahr**

Testsiedlung412,75

0,08 Erschließungskosten je WE / Jahr*

1,00

Qualität der Lage und Bebauung (Faktor)Lebensqualität (fließt nur in Wochenend-Verkehr ein)

C6,63

Ge-wicht-

ung

Klassifizierung

Testsiedlung



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Eingaben


Ausgabe

Ergebnis

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Tipps

Ausblick

Ausgabe• Vergleich* zu Bebauung mit konventioneller Siedlung• Vergleich* zu Bebauung mit Mustersiedlung

* = der Erschließungskosten, CO2-Emissionen, Qualität d. Lage u. Bebauung, WE / ha

Erschließungs-kosten

xxxxxxx

CO2-Emissionen durch mot. Individualverkehr

xkonventionelle Siedlung

xDurchschnitt

xx

x

x = Testsiedlung

Mustersiedlung

Qualität der Lage und Bebauung

WE / ha Bruttobauland

x

schl

echt

er /

bess

er

xx

Vergleiche auf: 100 Wohneinheiten

Gemeinde:Katastralgemeinde:

Projektname:41.275 €

7,94 t6,115,83 ha

14,29 WEVerbrauch Nettobauland für 100 WE

CO2-Emission Verkehr / 100 WE / Jahr**Qualität der Lage und Bebauung (Faktor)

Wohneinheiten (WE) / ha Bruttobauland

Erschließungskosten je 100 WE / Jahr*

TestgemeindeTest-KG

Testsiedlung60.000 € 18.725- € -31 %

10,00 t -2,06 t -21 %3,00 3,11 104 %7,50 ha -1,67 ha -22 %

11,11 WE 3,17 WE 29 %

Vergleich mit einer konventionellen SiedlungVergleichswert: konventionelle

Siedlung in Gemeinden mit

Zentrumsfunktion

Differenz der Testsiedlung zur konventionellen Siedlung - relativ

Differenz der Testsiedlung zur konventionellen

Siedlung - absolut

40.000 € 1.275 € 3 %5,00 t 2,94 t 59 %2,60 3,51 135 %5,00 ha 0,83 ha 17 %

16,67 WE 3,17 WE 19 %

Vergleich mit der Mustersiedlung

Differenz der Testsiedlung zur Mustersiedlung -

relativ

Vergleichswert Mustersiedlung XY

Differenz der Testsiedlung zur Mustersiedlung -

absolut



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Eingaben


Ausgabe

Ergebnis

Beispiele

Tipps

Ausblick

Ausgabe• Hochrechnung der Kennwerte* der Siedlung auf Gemeindeebene,

Bezirksebene und Landesebene**

* = der Erschließungskosten, CO2-Emissionen, Qualität d. Lage u. Bebauung, WE / ha** = nicht Land gesamt, sondern unterschieden hinsichtlich Gemeinde mit ländlichem Charakter, Gemeinde mit

Zentrumsfunktion, Gemeinde im Ballungsraum

ha 760 ha haWE 12.667 WE WEWE 8.444 WE WEWE 10.857 WE WE

WE 1.810- WE WE% 14- % %WE 2.413 WE WE% 29 % %

171 WE 10.857 WE WE€ 4.342.857 € €€ 6.514.286 € €

€% 3 % %€

Unterschied der Testsiedlung zur...

... konventionellen Siedlung relativ

29- … Mustersiedlung absolut… Mustersiedlung relativ

… konventionellen Siedlung absolut14-

12 200 … bei Bebauung mit Mustersiedlung

… bei Bebauung mit Testsiedlung… bei Bebauung mit konventioneller Siedlung

Gemeinde Testgemeinde

133 171

Bei gleichem Flächenverbrauch: Wohneinheiten auf Baulandreserve insgesamt möglich…

Baulandreserve

38 29

im Land NÖ4.500

Gemeinden mit Zentrumsfunktion Bezirk Amstetten

75.000 50.000 64.286

10.714- 14-

14.286 29

Ausgabe



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Ausgabe

Ergebnis

Beispiele

Tipps

Ausblick

Ausgabe• Hochrechnung der Kennwerte* der Siedlung auf Gemeindeebene,

Bezirksebene und Landesebene**

* = der Erschließungskosten, CO2-Emissionen, Qualität d. Lage u. Bebauung, WE / ha** = nicht Land gesamt, sondern unterschieden hinsichtlich Gemeinde mit ländlichem Charakter, Gemeinde mit

Zentrumsfunktion, Gemeinde im Ballungsraum

ha 760 ha haWE 12.667 WE WEWE

WE 1.810- WE WE% 14- % %WE

171 WE 10.857 WE WE€ 4.342.857 € €€ 6.514.286 € €€ 4.481.308 € €

€ 138.451 € €% 3 % %€ 2.032.977- € €% 31- % %... konventionellen Siedlung relativ

… Mustersiedlung absolut

Gemeinde Testgemeinde

64.286

Bei gleicher Wohnungsanzahl (entsprechend der Testsiedlung) ergeben sich Erschließungskosten von… Bezirk Amstetten

Gemeinden mit Zentrumsfunktion

im Land NÖ

… bei Bebauung mit Testsiedlung

Wohnungsanzahl … bei Bebauung mit Mustersiedlung

… bei Bebauung mit konventioneller Siedlung 68.571

102.857 70.758

… Mustersiedlung relativ… konventionellen Siedlung absolut

25.714.286 38.571.429 26.534.063

Unterschied der Testsiedlung zur...819.777

3 12.037.366-

31-

2.186 3

32.100- 31-

171 WE 10.857 WE WEt 543 t tt 1.086 t tt 862 t t

t 319 t t% 59 % %t 223,40- t t% 21- % %

Bei gleicher Wohnungsanzahl (entsprechend der Testsiedlung) ergibt sich ein CO2-Ausstoß von… Gemeinde Testgemeinde Bezirk Amstetten

Gemeinden mit Zentrumsfunktion

im Land NÖ Wohnungsanzahl 64.286

… bei Bebauung mit Mustersiedlung 8,57 3.214 … bei Bebauung mit konventioneller Siedlung 17,14 6.429

… bei Bebauung mit Testsiedlung 13,62 5.106

3,53- 1.322,77-

Unterschied der Testsiedlung zur...… Mustersiedlung absolut 5,04 1.891,51

... konventionellen Siedlung relativ 21- 21-

… Mustersiedlung relativ 59 59 … konventionellen Siedlung absolut

Ausgabe



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Ergebnis

Beispiele

Tipps

Ausblick

Ergebnis• Bewertung einer Siedlung• Aufzeigen von Stärken und Schwächen• Vergleichbarkeit verschiedener Varianten• Auswirkungen auf größeren Ebenen• Vergleich zu Mustersiedlung und konventioneller

Siedlung• Bildung von Szenarien über unterschiedliche

Gewichtung• Aktualisierung / Anpassung über

Einstellungsmaske

Ergebnis



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Eingaben


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Ergebnis

Beispiele

Tipps

Ausblick

Beispiele

Quelle: Google Maps

Beispiele



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Eingaben


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Ergebnis

Beispiele

Tipps

Ausblick

BeispieleWaidhofen an der Thaya / Heimatsleit‘n West:• Ca. 3,5 Hektar• 122 Wohneinheiten

Bewertung:

Quelle: Emrich Consulting ZT-GmbH

Beispiele



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Eingaben


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Ergebnis

Beispiele

Tipps

Ausblick

BeispieleWaidhofen an der Thaya / Heimatsleit‘n Ost:• Ca. 6,4 Hektar• 77 Wohneinheiten

Bewertung:


Beispiele



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Eingaben


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Ergebnis

Beispiele

Tipps

Ausblick

BeispieleKönigstetten / Schiepeln und Friedhofstraße:• Ca. 9,5 Hektar• 168 Wohneinheiten

Bewertung:


Marktgemeinde KönigstettenKenngrößenFlächeGrünflächeVerkehrsflächeWohneinheiten (WE)Bewertung Wert Bewertung Wert Bewertung Wert Bewertung Wert BewertungErschließungskosten (je WE und Jahr) 880,01 € G 819,15 € F 463,04 € C 385,16 € BCO2-Emissionen Verkehr (je WE und Jahr) 0,03 t A 0,03 t A 0,04 t B 0,04 t BQaulität der Lage und Bebauung (Faktor) 2,65 B 2,80 B 2,33 B 2,38 BFreiraumqualität (Faktor) 1,30 A 1,28 A 1,55 B 1,48 BGesamtbewertung D C B B

5,10 ha0,18 ha0,57 ha

105 WE

5,15 ha0,22 ha0,58 ha91 WE

4,43 ha0,23 ha0,69 ha63 WE

4,45 ha0,22 ha0,99 ha61 WE

Friedhofstraße1. Entwurf Beschluss

Schiepeln1. Entwurf Beschluss

Beispiele



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Eingaben


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Ergebnis

Beispiele

Tipps

Ausblick

BeispieleSt. Pölten – Baurechtsgründe Ratzersdorf V:• Ca. 9 Hektar• 157 Wohneinheiten

Bewertung:

Quelle: Stadtplanung St. Pölten

Beispiele



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Eingaben


Ausgabe

Ergebnis

Beispiele

Tipps

Ausblick

BeispieleRetz – Obernalber Spitz V2b:• Ca. 4,9 Hektar• 121 Wohneinheiten

Bewertung:


Beispiele



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Eingaben


Ausgabe

Ergebnis

Beispiele

Tipps

Ausblick

BeispieleRetz – Obernalber Spitz V2c:• Ca. 4,9 Hektar• 73 Wohneinheiten

Bewertung:


Beispiele



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Eingaben


Ausgabe

Ergebnis

Beispiele

Tipps

Ausblick

TippsKommunikation der Ergebnisse:• Einbindung in Planung zu möglichst frühen

Zeitpunkt erhöht Möglichkeit zur Meinungsbildung• Kommunikation der Eingangsgrößen zur Erklärung

des Ergebnis und Bewusstseinsbildung

CAD:• Verwendung von Polygonen und Schraffuren

erleichtert die Flächenermittlung• Verwendung eines Fixpunktes am Siedlungsrand

zur Wegstreckenermittlung

Tipps



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Beispiele

Tipps

Ausblick

AusblickFörderung des Landes Niederösterreich:• Unterstützung der Gemeinden für Planung• Zusätzliche Grundlagen zur Diskussion• Berechnung Einsparungspotenziale• Weiterentwicklung des Tools

• Mindestens 2 Varianten• Ersten 50 Gemeinden• Max. 1.000 €• Bereitstellung der Daten für Land

Ausblick



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Eingaben


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Ergebnis

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Tipps

Ausblick

AusblickInfrastrukturkosten-Kalkulator:• Bevölkerungsentwicklung• Aufsiedlungsgeschwindigkeit• Auslastungsgrade tech. u soz. Infrastruktur

• Kosten sozialer Infrastruktur• Kosten technischer Infrastruktur• Einnahmen aus Finanzausgleich• FörderungenAusblick



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Eingaben


Ausgabe

Ergebnis

Beispiele

Tipps

Ausblick

Eine Initiative des Amts der NÖ LandesregierungAbteilung Raumordnung und Regionalpolitik

Amt der NÖ Landesregierung, Abteilung Raumordnung und RegionalpolitikHR Dipl.-Ing. Siegfried KAUTZDipl.-Ing. Helma HAMADER

www.raumordnung-noe.at

Emrich Consulting ZT-GmbHDipl.-Ing. Hans EMRICH, MSc

Dipl.-Ing. Rainer ZELLERwww.emrich.at

Atelier ErlachArch. Dipl.-Ing. Norbert ERLACH

www.erlach.at

Areal ConsultDipl.-Ing. Helmut SEDLMAYER

www.arealconsult.at

Mit Unterstützung der Stadtgemeinde Waidhofen an der Thayawww.waidhofen-thaya.at

24.09.2009Ortsplanung miteinander


http://www.raumordnung-noe.at/

http://www.emrich.at/

http://www.erlach.at/

http://www.arealconsult.at/

http://www.waidhofen-thaya.at/

ENERGIEAUSWEIS FÜR SIEDLUNGEN

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