Erlebbare Immobilienkompetenz Abercrombie & Fitch Poststraße 9-11 Illums Bolighus Neuer Wall 54 ....

1 | Stand 01.04.2017 040 / 350 80 20 www.grossmann-berger.de

Grossmann & Berger macht. Seit über 80 Jahren Immobilien nach Maß!

Erlebbare Immobilienkompetenz

Hamburg/Berlin, April 2017

2 | Stand 01.04.2017 Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de Grossmann & Berger GmbH | Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof) | D-20354 Hamburg | Telefon +49 (0)40/350 80 20 | www.grossmann-berger.de

Grossmann & Berger

Wohn- und Gewerbe-Immobilien

Verkauf und Vermietung

10 Shops in Hamburg

1 Shop in Ahrensburg

1 Shop in Lüneburg

1 Shop auf Sylt

Gewerbe-Netzwerk an Top-7-Standorten

Über 80 Jahre Erfahrung

Rund 170 Mitarbeiter

Unternehmen der HASPA-Gruppe seit 1994

Profil: Hamburg – Sylt – Berlin

Berlin

Hamburg

Sylt

Düsseldorf

Stuttgart

München

Köln/Bonn

Frankfurt

Lüneburg

Ahrensburg


Grossmann & Berger

Unternehmensstruktur

Vermietungskoordination 2

Eigentümervertretung 2

Wohnen

Bestand 1

Vermietung 1

Gewerbe

Vermietung 1

Büro

Einzelhandel

Industrie

Investment

Gewerbe 1, 2

Wohnen 1

Research 1, 2

Hamburg

Berlin

Düsseldorf

Köln/Bonn

Frankfurt

Stuttgart

München

Mehrheitsgesellschafter

Gründungspartner

Neubau 1, 2

Research 1

100 %-Beteiligung

Bergedorf

Blankenese

Eppendorf

HafenCity

Harburg

Niendorf

Othmarschen

Poppenbüttel

Winterhude

Ahrensburg

Lüneburg

Sylt

1 Standort Hamburg

2 Standort Berlin


Grossmann & Berger

Geschäftsführung

Holger Michaelis

Geschäftsführer Investment,

Niederlassung Berlin

Axel Steinbrinker

Geschäftsführer

Investment

Andreas Rehberg

Geschäftsführer

gewerbliche Vermietung,

Sprecher

Lars Seidel

Geschäftsführer

Wohn-Immobilien,

kaufmännischer Bereich


Grossmann & Berger

360 Grad-Leistungsspektrum

Beratung rund um die Immobilie

Gewerbe Wohnen

Büro Vermietung Wohn-Immobilien Verkauf / Vermietung

Einzelhandel Vermietung

Industrie Vermietung / Verkauf

Neubau-Projekte

Entwicklungsberatung / Vermarktung

Investment Gewerbe / Wohnen

Investment Objekt- / Projektoptimierung

Marktanalysen / Research


Grossmann & Berger

Leistungen Tochter- und Schwestergesellschaften

Eigentümervertretung / Vermietungskoordination

Immobilien-Finanzierung

Immobilien-Management / Immobilien-Verwaltung

Immobilien-Verwaltung

Wohnungs-Vermietung

Bausparen

Versicherungsdienstleistungen


German Property Partners

Lokale Kompetenz – deutschlandweit

Im Profil

1. Immobiliendienstleister aus dem

Gewerbesegment

2. In ihrer Region führend

3. Hervorragende Marktkenntnisse

4. Großes Objektangebot

Partner

In Zahlen: 2016

1. Über 380 Immobilienspezialisten

2. 452.000 m² Vermietungsvolumen

3. 1,6 Mrd. € Transaktionsvolumen

Leistungen

1. Immobilien-Investments

2. Gewerbliche Vermietung

3. Unternehmerisches

Immobilienmanagement (CREM)

4. Research


Grossmann & Berger

In Zahlen

Rund 170 Mitarbeiter

1. Gewerbliches Investment Hamburg seit 1999 über 6,3 Mrd. €

2. Gewerbliches Investment Berlin * seit 1999 über 1,7 Mrd. €

3. Gewerbliche Vermietung Hamburg ** seit 1999 mehr als 3,3 Mio. m²

* inklusive des TAVs der Johs. Reese Immobilien Consulting, ** umfasst Büro, Einzelhandel und Industrie/Lager/Logistik

1. Verkauf Wohnimmobilien Hamburg seit 2007 über 1,7 Mrd. € und 5.800 WE

2. Vermietung Wohnimmobilien Hamburg seit 2007 über 1.210 WE

3. Verkauf Neubau-ETW Hamburg seit 1999 über 130 Projekte und 2.600 WE

4. Verkauf Neubau-ETW Berlin seit 2012 *** 6 Projekte mit über 350 WE

*** seit Gründung des Standorts Berlin WE = Wohneinheiten


Grossmann & Berger

Unternehmensgrundsätze

1. Wir sind

2. Wir sind

3. Wir sind

professionell & kompetent

transparent & integer

hanseatisch & diskret


Grossmann & Berger

Engagement

Wir fördern unseren Hamburger Nachwuchs nach dem Motto

„Wir machen Wünsche wahr.“


Der Gewerbe-Bereich von Grossmann & Berger

Investment

Büro Industrie

Einzelhandel


Gewerbe-Bereich

Büro: Referenzen

Kaiser-Wilhelm-Straße 16

Hamburg

Key Facts

Fläche: ca. 12.100 m²

Mieter: KPMG AG

Abschluss: 3. Quartal 2016

Zusatzinfo: Standortverlagerung

in das Springer-Quartier

Key Facts


Mieter: Freie und Hansestadt Hamburg


Zusatzinfo: Zusammenführung von vier

Finanzämtern an einem gut

erreichbaren Standort

Überseering 2

Hamburg

Nordkanalstraße 22+24

Hamburg

Key Facts


Mieter: Telekom Deutschland


Zusatzinfo: größter Mietvertrag seit

2007, Projektentwicklung

auf dem Gelände der

ehemaligen BP-Zentrale


Woolrich

Hohe Bleichen 17

Gewerbe-Bereich

Chanel

Neuer Wall 73-75

MASH Steak

Große Elbstraße 148-150

Einzelhandel: Referenzen

Louis Vuitton

Neuer Wall 37

Abercrombie & Fitch

Poststraße 9-11

Illums Bolighus

Neuer Wall 54


Verkauf

Schnackenburgallee 47-51

Hamburg

Key Facts

Nutzung: Industrie

Grundstück: ca. 35.000 m²

Büro/Halle: ca. 19.000 m²

Käufer: Eigennutzer


Gewerbe-Bereich

Industrie, Lager, Logistik Verkauf / Vermietung: Referenzen

Key Facts

Nutzung: Logistik


Büro/Halle: ca. 17.260 m²

Käufer: Immobilienentwickler


Vermietung

Schmiedekoppel 2

Hamburg

Verkauf

Verkehrshof 2-4

Potsdam

Key Facts

Nutzung: Grundstücksvermietung


Mieter: Entwicklungsgesellschaft

Vermieter: Privatperson



Gewerbe-Bereich

Investment: Referenzen

Key Facts

Nutzung: Büro

Gesamtfläche: k. A.

Verkäufer: Corporate

Käufer: Projektentwickler


Axel Springer (Bauteil A + B)

Axel-Springer-Platz 1, Hamburg

Arcotel „Onyx“

Reeperbahn 1, Hamburg

Key Facts

Nutzung: Hotel

Gesamtfläche: ca. 8.780 m²

Verkäufer: Projektentwickler

Käufer: Offener Fonds


Key Facts

Nutzung: Büro



Käufer: Immobilienfonds


„Klöpperhaus“

Rödingsmarkt 9, Hamburg


Gewerbe-Bereich


Key Facts

Nutzung: Wohnen + Gewerbe


Einheiten: 119 Wohneinheiten

2 Gewerbeeinheiten


Käufer: Institutioneller Investor


Key Facts

Nutzung: Wohnen




Käufer: Privatinvestor


Neubau-Wohnanlage en bloc

Wiesendamm, Hamburg

Mehrfamilienhaus

Kaiser-Friedrich-Ufer, Hamburg

Key Facts

Nutzung: Wohnen



Verkäufer: Erbengemeinschaft

Käufer: Privatinvestor


Neubau-Wohnquartier en bloc

Königsreihe, Hamburg


Der Wohn-Bereich von Grossmann & Berger

Bestand Neubau Vermietung


Wohn-Bereich

Bestand: Shops

01: Hauptsitz Hamburg

02: Shop Poppenbüttel

03: Shop Niendorf

04: Shop Winterhude

05: Shop Eppendorf

06: Shop Blankenese

07: Shop Othmarschen

08: Shop HafenCity

09: Shop Bergedorf

10: Shop Harburg

Shop Ahrensburg

Shop Lüneburg

Shop Sylt


Wohn-Bereich

Bestand: Referenzen

Einfamilienhaus

Fuhlsbüttel

Hamburg

Key Facts

Zimmer: 5

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 335 m²

Kaufpreis: zwischen 500 und 750 TEUR

Key Facts

Zimmer: 9



Kaufpreis: ab 750 TEUR

Villa

Wohldorf-Ohlstedt

Hamburg

Eigentumswohnung

St. Georg

Hamburg

Key Facts

Zimmer: 4


Kaufpreis: zwischen 500 und 750 TEUR


Wohn-Bereich

Bestand: Referenzen

Doppelhaushälfte

Kampen

Sylt

Key Facts

Zimmer: 8




Key Facts

Zimmer: 5,5



Doppelhaushälfte

Blankenese

Hamburg

Einfamilienhaus

Oedeme

Lüneburg

Key Facts

Zimmer: 4


Grundstück: ca. 415 m²

Kaufpreis: bis 500 TEUR


Wohn-Bereich

Neubau: Angebot / Referenzen

5.776 € / m² „YOKO“

Yokohamastraße 3-9, HafenCity

Vermarktung 2014 - 2016

7.975 € / m² „Medio“

Mittelweg 164, Rotherbaum


6.393 € / m² „epoch“

Forsmannstraße 10-12, Winterhude

Vermarktung 2015 / 2016

4.485 € / m² „Stahltwiete Hamburg“

Stahltwiete 15 a-d, Bahrenfeld


4.825 € / m² „FRANK im Komponistenviertel“

Mozartstraße 24-28, Barmbek-Süd


3.743 € / m² „Quartier 294“

Fuhlsbüttler Straße 294, Barmbek-Nord



Wohn-Bereich

Vermietung: Angebot / Referenzen Projekt-Vermietung

„Isebekdomizil“

Kaiser-Friedrich-Ufer 30 / Grindelberg 85

Harvestehude

Key Facts

Einheiten: 70

Zimmer: 1 bis 5

Key Facts

Einheiten: 17

Zimmer: 2 bis 3,5

„The Fontenay Hamburg Residenzen“

Fontenay 10

Rotherbaum

„Quartier 21“

Bestand: Andreas-Knack-Ring 10

Neubau: Andreas-Knack-Ring 5-11

Barmbek-Süd

Key Facts

Einheiten Bestand: 10

Einheiten Neubau: 124

Zimmer: 2 bis 4,5



Johs. Reese Immobilien Consulting GmbH

Leistungen

Vermietungskoordination

Eigentümervertretung




„Spreetrion“

Wallstraße 57/58, Berlin

Key Facts

Nutzung: Büro


Verkäufer: Versicherung

Käufer: Asset-Manager


„Vattenfall Headquarter“

Chausseestraße 23, Berlin

Key Facts

Nutzung: Büro


Verkäufer: Eigennutzer

Käufer: Asset-Manager / ausländischer

Kooperationspartner


Key Facts

Nutzung: Büro


Verkäufer: Eigennutzer

Käufer: Internationaler Fonds


„2Towers“

Leipziger Straße 51, Berlin



Wohnen Neubau: Angebot / Referenzen

3.450 € / m² „Thule40“

Thulestraße 40, Pankow

Vermarktung 2013

„OASIS Berlin“

Bachstraße 1, Tiergarten

Vermarktung 2016

3.960 € / m² „URBANEST“

Jahnstraße 84, Neukölln

Vermarktung 2017

3.250 € / m² „Maximilian 15“

Maximilianstraße 15, Lichtenberg

Vermarktung 2014

3.790 € / m² „FREIRAUM Berlin“

Langhansstraße 78-80, Weißensee

Vermarktung 2017

4.750 € / m² „The White“

Stralauer Allee 5, Friedrichshain

Vermarktung 2015



Wohnen Vermietung: Angebot / Referenzen

„The White“

Stralauer Allee 5

Friedrichshain

Key Facts

Einheiten: 23

Zimmer: 2 bis 3

Key Facts

Einheiten: 200

Zimmer: 2 bis 4

„Budapester Höfe“

Heidestraße (Europacity)

Mitte

„Puhlmannhof“

Kastanienallee 98

Prenzlauer Berg

Key Facts

Einheiten: 19

Zimmer: 2 bis 4


Weitere Immobilien-Dienstleistungen



Gewerbe-Research



Wohnen-Research



Online-Marketing: Apps, Facebook, YouTube



Offline-Marketing: Magazin, Anzeigen

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