Ihr neuer Vermieter?

Vor 96 Jahren haben sich unsere Gründungsväter auf die Fahne geschrieben, sicheren und bezahlbaren Wohnraum mit Komfort zu schaffen. Dieser Anspruch, verbunden mit einer hohen Zufrieden-heit unserer Mitglieder, gilt noch heute und ist eine stete Heraus-forderung für uns in der Vereinigten Leipziger Wohnungsgenossen-schaft eG (VLW).

Am 05. Juli 1922 wurde die Wohnungsgenossenschaft im Städti-schen Kaufhaus zu Leipzig als „Baugenossenschaft für die Reichs-finanzbeamten in Leipzig“ gegründet. Nach weiterer Umbenennung und häufig wechselnden Bedingungen gehören wir heute mit mehr als 6.400 Wohnungen in Leipzig und Umgebung sowie circa 8.100 Mitgliedern zu den großen Wohnungsunternehmen der Region. Das Unternehmensziel besteht im Erhalt, der Sanierung und Modernisierung der Immobilien sowie in der Verwaltung und Vermietung derselben. Dazu zählt vor allem auch die individuelle Betreuung und Beratung unserer Mitglieder durch die insgesamt 34 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter unseres Unternehmens. In 20 Leipziger Stadtteilen sowie in Schkeuditz bieten wir zeitgemäß sanierten Wohnraum zu fairen Preisen. Die von uns mit unseren Mitgliedern geschlossenen Dauernutzungsverträge bieten eine lebenslange und eigentumsähnliche Sicherheit.

Ihre neue Wohnanlage?

Im April 2018 begann die Vereinigte Leipziger Wohnungsgenossen-schaft mit ihrem zweiten großen Sanierungsprojekt nach über 15 Jahren.

Die Wohnanlage Otto-Adam-Straße setzt sich dabei aus zwei Teilen zusammen. Einerseits die denkmalgerechte Sanierung der Häuser 1-9, um die es in der vorliegenden Broschüre geht. Andererseits der erste Neubau nach der Wiedervereinigung, der voraussichtlich 2020 erfolgen wird. Er kommt an die Stelle, an der die abgerissenen Häuser 11/13 standen – industrielle Wohnbauten aus den 1970er Jahren. Wie schon im Riemann Quartier grenzen auch diese Häuser an eine bereits vor vielen Jahren sanierte Wohnanlage, so dass es nach Fertigstellung eine größere Wohnan-lage mit gemeinsamen Innenhof entsteht.

In den Häusern 1 - 9 entstehen 36 Wohnungen. Es werden 1- bis 5-Raumwohnungen von 30 bis zu 120 Quadratmetern sein. Auch dieses Gebäudeensemble stammt aus der Feder des Architekten Fritz Riemann. Es wurde Ende der 1920er Jahren errichtet. Mit die-sem Wohnungsmix kann die Genossenschaft ein breites Spektrum für potentielle Neumitglieder anbieten.

Insgesamt investiert die VLW eG in dieses Vorhaben über 5 Millio-nen Euro. Im Sommer 2019 soll die Wohnanlage bezugsfertig sein.

Architekt

DatumgezeichnetDateinameBlattgrößeMaßstabProjekt

1:50OAL OAL-Otto-Adam-Str_1-

9

13.11.2018

Bauvorhaben/Anschrift Bauherr/Anschrift

geprüft

IndexPlan-Nummer

LP5

Bezeichnung

Ansichten Vermietungspläne

594x420

W&V Architekten GmbH

Weißenfelser Str. 65A 04229 Leipzig

T 0341 989758-0 F 0341 989758-22

info@wuv-architekten.de

Vereinigte LeipzigerWohnungsgenossenschafteG

Hartzstraße 204129 Leipzig

OAL

Otto-Adam-Straße 1-9 04157Leipzig

Eingang Otto-Adam-Straße 7(-1,33 =118,90m üNHN)

Ansicht Hof

Ansicht Otto-Adam-Straße

Ansicht Hof

Ansicht Virchowstraße

Ihre neue Wohnung in der Otto-Adam- Straße?

Fritz Riemann war seiner Zeit weit voraus. Der Visionär plante gut strukturierten, modernen und gleichzeitig bezahlbaren Wohnraum.

So brauchte es im Rahmen der Sanierung nur wenigen Handgriffe, um sie an heutige Standards anzupassen. Entstanden sind Woh-nungen mit guten Komfort, in denen das historische Flair erhalten bleibt.

Die Wohnungen in der Otto-Adam-Straße 1 - 9 werden an heutige Standards angepasst. Gleichzeitig bleibt aber das historische Flair erhalten.

Teilweise wurden Wohnungen zusammengelegt, um einen noch breiteren Wohnungsmix anbieten zu können.

Im Haus Otto-Adam-Straße 1 wird ein Aufzug eingebaut. Er hält auf jeder Etage direkt neben den Wohnungseingangstüren.

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine große Loggia, die extra angebaut wurden.

Im Innenbereich sind die Wände gespachtelt und alle Wohnungen haben Parkettfußboden bzw. Fliesenboden in den Bädern und Küchen.

Video-Wechselsprechanlagen vermitteln ein Gefühl der Sicherheit. Darüber hinaus wird es ein modernes Schließsystem geben. Über mulitmediale Haustafeln werden die Mitglieder aktuell informiert.

Zudem wird in jedem Wohnraum eine Multimediadose installiert, so dass der Internetzugang von allen Räumen aus möglich ist.

Auf dem Dachboden erhält jede Wohnung eine Abstellbox. Darüber hinaus wird es gemeinschaftliche Abstellbereiche im Keller geben.

Musterbilder

Zimmer

04.02

18,0 m2

Küche

04.04

7,5 m2

Loggia 50%

04.05

1,5 m2

Bad

04.03

3,0 m2

Flur

04.01

3,0 m2

183.1.4 - 1RW rechts33,0 m²

Ihre neue 1-Raumwohnung?Größe: 33,00 m2Zimmerzahl: 1Kaltmiete: ab 10,00 Euro/m2Warmmiete: ab 12,00 Euro/m2Genossenschaftsanteile: 620,00 Euro

Beachten Sie bitte den Hinweis auf Seite 13. Nur Grundrisse (nicht Einrichtungsgegenstände).

Zimmer

08.03

15,5 m2

Zimmer

07.04

14,0 m2

Bad

07.03

5,5 m2

Flur

07.01

6,0 m2

Wohnküche

07.05

15,5 m2

Zimmer

08.07

16,0 m2

HW

07.02

1,0 m2

Balkon 50%

07.05

3,5 m2

183.4.7 - 1RW links45,5 m²

Ihre neue 1,5-Raumwohnung?Größe: 45,50 m2Zimmerzahl: 1,5Kaltmiete: ab 9,50 Euro/m2Warmmiete: ab 11,50 Euro/m2Genossenschaftsanteile: 1.085,00 Euro

Beachten Sie bitte den Hinweis auf Seite 13. Nur Grundrisse (nicht Einrichtungsgegenstände).

Zimmer

03.05

15,0 m2

Bad

03.04

6,0 m2

Küche

03.02

11,0 m2

Flur

03.01

5,5 m2

Zimmer

03.06

14,0 m2

Loggia 50%

03.03

3,5 m2

183.1.3 - 2RW rechts55,0 m²

Ihre neue 2-Raumwohnung?Größe: 55,00 m2Zimmerzahl: 2Kaltmiete: ab 9,00 Euro/m2Warmmiete: ab 11,00 Euro/m2Genossenschaftsanteile: 1.085,00 Euro

Beachten Sie bitte den Hinweis auf Seite 13. Nur Grundrisse (nicht Einrichtungsgegenstände).

Zimmer

05.03

15,5 m2

Zimmer

05.04

8,0 m2

Küche

05.06

8,0 m2

Bad

05.07

4,5 m2

Flur

05.01

7,5 m2

Wohnen

05.02

16,0 m2

Loggia 50%

05.05

2,0 m2

183.1.5 - 3RW rechts61,0 m²

Ihre neue kleine 3-Raumwohnung?Größe: 61,00 m2Zimmerzahl: 3Kaltmiete: ab 9,00 Euro/m2Warmmiete: ab 11,00 Euro/m2Genossenschaftsanteile: 1.395,00 Euro

Beachten Sie bitte den Hinweis auf Seite 13. Nur Grundrisse (nicht Einrichtungsgegenstände).

Zimmer02.028,5 m2

Zimmer02.0314,5 m2

Küche02.0714,5 m2Bad

02.066,0 m2

Wohnen02.0415,5 m2

Flur

02.016,0 m2

Zimmer01.0413,5 m 2

Bad01.03

Wohnküche

01.05

m 2

Balkon 50%02.053,5 m2

Treppenhaus

H-5.01

7,0

183.3.2 - 3RW rechts68,5 m²

Ihre neue kleine 3-Raumwohnung?Größe: 68,50 m2Zimmerzahl: 3Kaltmiete: ab 9,00 Euro/m2Warmmiete: ab 11,00 Euro/m2Genossenschaftsanteile: 1.395,00 Euro

Beachten Sie bitte den Hinweis auf Seite 13. Nur Grundrisse (nicht Einrichtungsgegenstände).

Zimmer

03.04

14,0 m

Bad

03.03

5,5 m2

Flur

03.01

6,0 m2

Zimmer

04.03

16,5 m2

Bad

04.02

7,5 m2

Flur

04.01

4,5 m2

Zimmer

04.07

16,0 m2Küche

04.04

13,0 m2

Wohnen & Essen

04.05

16,5 m2

HW

03.02

1,0 m2

Loggia 50%

04.06

5,0 m2

Treppenhaus

H-7.02

6,5 m2

183.4.4 - 3RW rechts79,0 m²Ihre neue

3-Raumwohnung?Größe: 79,00 m2Zimmerzahl: 3Kaltmiete: ab 9,50 Euro/m2Warmmiete: ab 11,50 Euro/m2Genossenschaftsanteile: 1.395,00 Euro

Beachten Sie bitte den Hinweis auf Seite 13. Nur Grundrisse (nicht Einrichtungsgegenstände).

Zimmer

06.05

15,5 m2

Zimmer

06.06

15,0 m2

Wohnen & Essen

06.07

21,0 m2

Bad

06.04

6,5 m2

Küche

06.02

11,5 m2

Flur

06.01

8,5 m2

Bad

05.07

4,5 m2

Flur

Loggia 50%

06.03

3,5 m2

Treppenhaus

H-1.03

8,5 m2

183.1.6 - 3RW links81,5 m²

Ihre neue große 3-Raumwohnung?Größe: 81,50 m2Zimmerzahl: 3Kaltmiete: ab 9,50 Euro/m2Warmmiete: ab 11,50 Euro/m2Genossenschaftsanteile: 1.705 Euro

Beachten Sie bitte den Hinweis auf Seite 13. Nur Grundrisse (nicht Einrichtungsgegenstände).

Zimmer

02.10

14,5 m2

Zimmer

02.11

10,5 m2

Zimmer

02.09

12,5 m2

Bad

02.02

7,0 m2

Flur

02.01

4,5 m2

Wohnen

02.05

23,5 m2

Flur

02.07

4,5 m2

Zimmer

02.03

16,5 m2

Küche

02.04

13,0 m2

WC

02.08

4,5 m2

Abstell

02.12

1,0 m2

Loggia 50%

02.06

5,0 m2

Treppenhaus

H-3.02

6,0 m2

183.2.3 - 5RW links117,0 m²

Ihre neue 5-Raumwohnung?Größe: 117,00 m2Zimmerzahl: 5Kaltmiete: ab 9,50 Euro/m2Warmmiete: ab 11,50 Euro/m2Genossenschaftsanteile: 1.860 Euro

Beachten Sie bitte den Hinweis auf Seite 13. Nur Grundrisse (nicht Einrichtungsgegenstände).

Vereinigte Leipziger Wohnungsgenossenschaft eGHartzstraße 204129 Leipzig

info@vlw-eg.de

0341-91 84 100

Die vorstehenden, allgemeinen Beschreibungen / Ausführungen stellen keine Beschaffenheitsbeschreibung der einzelnen Wohnungen dar und begründen somit keinen Anspruch

auf eine bestimmte Beschaffenheit der Wohnung beim Abschluss eines Dauernutzungsvertrages; allein die Regelungen im Dauernutzungsvertrag sind maßgebend.

Die Vermietung der Wohnungen erfolgt ausschließlich an Mitglieder der Vereinigten Leipziger Wohnungsgenossenschaft eG (VLW eG).

Auch Bewerbungen können nur in den engeren Kreis aufgenommen werden, wenn es sich um Mitglieder der VLW eG handelt.