Impressum: i Live Mengelbergstraße GmbH & Co. KG • Ulmer Straße 68 • 73431 Aalen / Germany

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© davis - fotolia; © Tobias Arhelger - fotolia; © frankolor - fotolia;URBAN LIVINGKÖLN ZENTRUM

FOCUSWACHSTUMS-

CHAMPION2016

FOCUSWACHSTUMS-

CHAMPION2016

www.i-live-koeln.de M O D E R N E L I F E S T Y L E A P A R T M E N T S

Alle Angaben beruhen auf dem derzeitigen Kenntnisstand und wurden sorgfältig geprüft. Fehler können dennoch nicht ausgeschlossen werden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Gebäude- und Wohnungsvisualisierungen sowie die dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur zur unverbindlichen Veranschaulichung. Wir verweisen ausdrücklich auf die Baubeschreibung. Abweichende Angaben eines Vermittlers oder sonstiger Dritter sind explizit nur verbindlich, wenn sie von der i Live Mengelbergstraße GmbH & Co. KG schriftlich bestätigt wurden. Schadenersatzansprüche wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben sind nach einer Dauer von sechs Monaten nach Kenntniserlangung verjährt. Alle Ansprüche aus unvollständigen Prospektangaben verjähren spätestens drei Jahre nach dem Erwerb der Immobilie.

Bitte beachten Sie die weiteren Informationen im Prospektteil 2 Stand: Juli 2016

Peter Droege Peter Droege Immobilien GmbH Hombergstr. 5 50996 Köln Tel. 0221 - 39 60 03 Fax 0221 - 39 62 68info@droege-immobilien.de www.droege-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner für Beratung und Verkauf

Inhalt P R O S P E K T T E I L 1

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Vielfalt erleben

Eine Stadt als Lebensgefühl

Die 5. Jahreszeit

Metropole Köln

Enorme Nachfrage

Studieren in Köln

Mikrowohnen ist die Zukunft

Anforderungen der Zielgruppe

Chance für Kapitalanleger

Ihr Rundum-Sorglos-Paket

Mikroapartments im Vergleich

i Live Services

Standort

Objektdaten

Impressionen

Referenzen

32

Vielfalt erleben ... städtisches Treiben und Privatsphäre zugleich.

Alles aus einer Hand – i Live.

Die i Live-Gruppe zählt zu den Marktführern im Segment Mikrowohnen. Das i Live Immobilienkon-

zept wurde bereits an mehreren Standorten im gesamten Bundesgebiet erfolgreich umgesetzt.

Als Systemanbieter bildet das Unternehmen den gesamten Kreislauf von der Projektentwicklung über

den Bau bis hin zum Betrieb ab. Dies gewährleistet Investoren und Mietern eine gute Qualität.

54

hey Kölle – Do bes e Jeföhl

Köln gilt als eine der lebens-wertesten Städte Deutschlands

und bietet mit seinen offen-herzigen und aufgeschlossenen

Menschen die perfekte Basis für ein angenehmes Wohnen

und Leben.

… die Kölner lieben ihre Stadt und sind stolz ein Teil davon zu sein

K Ö L N – E I N E S T A D T A L S L E B E N S G E F Ü H L

*)Songtitel der Kölner Band "De Höhner"

76

... und auf der Zunge!

das Herz am rechten Fleck ...

K Ö L N U N D D I E 5 . J A H R E S Z E I T

Der Kölner Karneval als Sinnbild für das Wir-Gefühl und den starken

Zusammenhalt einer ganzen Stadt.

98

M E T R O P O L E K Ö L N

... ist die bevölkerungsreichste Stadt im

Bundesland Nordrhein-Westfalen

... bildet mit mehr als 96.000 Studierenden

an vierzehn Hochschulen den größten

Bildungs- und Forschungsstandort der

Region Rhein-Ruhr

... erhielt 2015 in einem Ranking der

Unternehmensberatung PwC und des Geo-

graphischen Instituts der Universität Bonn

die Auszeichnung als „digitalste Stadt

Deutschlands“

... ist spezialisiert auf die Automobilfertigung,

die Chemische Industrie, die Lebensmittelin-

dustrie und das Verlags- und Medienwesen

... verfügt über eine besonders ausgewogene

Wirtschaftsstruktur mit Unternehmen und

Konzernen aus allen Branchen

Köln ...

Köln ist einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands.

Seit jeher ist das wirtschaftliche Bild Kölns durch seine Branchenvielfalt

gekennzeichnet.

1110

M E T R O P O L E K Ö L N

Die Nachfrage nach Wohnraum in guter

Lage ist in Köln sehr hoch

... in Köln werden nur dreiviertel so viele

Wohnungen gebaut wie benötigt

... im Jahr 2014 gab es alleine in Köln rund

61.300 Zuzüge

Facts

Q u e l l e : S t a t i s t i s c h e s B u n d e s a m t , 2 0 1 2

Q u e l l e : E i n w o h n e r e n t w i c k l u n g 2 0 1 4 , S t a d t K ö l n

Nur 16 % 1-2 Raum-Wohnungen vorhanden

aber aktueller Bedarf von 78 %

Enorme Nachfrage

13

E N O R M E N A C H F R A G E

Q u e l l e n : S t a t i s t a ; K ö l n e r S t a t i s t i s c h e N a c h r i c h t e n ; e i g e n e D a r s t e l l u n g

ERGEBNIS

… nach kleinteiligem Wohnraum in Köln.

12

1/2 PER S O NEN

HAUSHALTE

3 UND MEHR

PER S O NEN

HAUSHALTE

16 %

84 %

78 %

22 %

1/2 R AUM

WO HNUNG EN

3 UND MEHR R AUM

WO HNUNG EN

BEDARF BESTAND

F r a n z - J o s e f H ö i n g

B e i g e o r d n e t e r f ü r S t a d t e n t w i c k l u n g , P l a n e n , B a u e n u n d V e r k e h r

A u s z u g a u s " P e g e l K ö l n " A u s g a b e 1 / 2 0 1 5

B e i g e o r d n e t e r f ü r S t a d t et e n tn t w i c k l u n g , P l a

A u s z u g a u s " P

Nach der städtischen Einwohner-prognose wird erwartet, dass

bis zum Jahr 2020 die Bevölkerung Kölns um über 50.000 auf 1,065 Mio. vor allem durch den Zuzug

junger Menschen ansteigt.

Diese zusätzlichen Menschen benötigen Wohnungen.

Mikrowohnen ist die Zukunft.

Der Megatrend Wissensgesellschaft verändert unsere Gesellschaft nach-

haltig. Die Bedeutung von Bildung und Information für Wirtschaft und

Gesellschaft nimmt weiterhin zu. Besonders Bildungseinrichtungen proi tieren

überdurchschnittlich von diesem Trend.

Dies führt auch zu geänderten Anforderungen an modernes Wohnen. Die

zunehmend geforderte Flexibilität des Arbeitslebens verstärkt diesen Trend

zusätzlich. Hieraus entsteht ein ganz neuer Wohnungsmarkt mit interessanten

Investitionschancen. Das innovative und zielgruppenorientierte Immobilien-

konzept bietet Investoren eine einmalige Möglichkeit an dieser Entwicklung zu

partizipieren.

M I K R O W O H N E N I S T D I E Z U K U N F T

14

Laut dem Bundes-

ministerium fehlen

bundesweit allein

70.000 Unterkünfte

für Studierende.

Zahl der deutschen

Studierenden erreicht

mit 2,7 Mio.* ein All-

zeithoch. Die Zahl der

Studienanfänger wird

laut Forschungen

noch bis 2040 auf

hohem Niveau

bleiben.

Service-, Informa-

tions- und Kreativ-

arbeit rücken ins

Zentrum des Wirt-

schaftens.

Über 40% aller Haus-

halte sind Single-

Haushalte und

deren Anzahl nimmt

kontinuierlich zu.

Gleichzeitig sind nur

ca. 10% aller Wohnun-

gen auf diesen Bedarf

ausgerichtet.

Komplettlösungen

sind gefragt: Mö-

blierte Apartments,

schneller Zugang zu

digitalen Medien und

Konnektivität,

Sharing-Modelle.

Laut der 20. Sozialerhebung geben

Studierende in Köln am meisten für

Miete aus – durchschnittlich 360,00 €.

Das ist bundesweit der höchste Betrag.

Köln gehört mit rund 96.000 Studieren-

den* zu den größten Hochschulstand-

orten Deutschlands.

An der Universität Köln sind 52.000 und

an der FH Köln 17.000 Studierenden

eingeschrieben.

Vom Projektstandort aus beträgt die

Fahrtzeit zur Kölner Universität mit der

Straßenbahn maximal 18 Minuten.

Innerhalb von 23 Minuten können rund

87.000 Studierende ihren Hochschulort

erreichen.

Studieren in Köln

15

* (Stand: WS 2014/15)

ZIELGRUPPENORIENTIERTES KONZEPT

Nachhaltiges energetisches Konzept (Fernwärme, Lüftungsanlage,

optimale Dämmung)

Wohneinheiten mit funktionellem Raumkonzept

Eigenes Bad und Küche

Moderne Ausstattung und Kommunikationstechnik

Hochwertige Komplett-Möblierung

Parkmöglichkeiten im Gebäude

Flexibles Vermietungskonzept (Internet-Vermietungsplattform)

Professionelle Hausverwaltung (Instandhaltungsmanagement,

Hausmeisterservice)

Die Anforderungen… der anspruchsvollen Zielgruppen.

1716

„Die hochwertige Komplettausstattung hat mein Ankommen in einer neuen Stadt deutlich erleichtert.“

I LIVE IT MY WAY:

S Y L V E S T E R , F R A N K F U R T

A N F O R D E R U N G E N

FAKTEN UND VORTEILE

Lüftungsanlage

Erstklassige und effiziente Dämmstoffe

Einsatz von dreifach verglasten Fenstern

Hohe Luftqualität durch kontinuierliche Lüftung

Umweltfreundliche und nachhaltige Technik

Deutlich geringere Betriebskosten

IHRE VORTEILE ALS KAPITALANLEGER

Innovative Wohneinheiten hoher Güte in Toplage

Nachhaltige Kapitalanlage

Kleine Investitionsgröße

Investition vor Ort: Sichtbar und greifbar

Gesicherte Vermietbarkeit auf lange Sicht

Professionelles Miet- und Verwaltungsmanagement

Kalkulierbare Mieteinnahmen durch Mietpool

Chance für Kapitalanleger

… attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger Rendite.

1918

K A P I T A L A N L E G E R

eee.

Gekürzter Auszug © WeltN24 GmbH 2015

Wohnungs-knappheit & steigende Mieten

Laut Institut fehlen in fünf Jahren zum Beispiel in Köln 20.660 Mietwohnungen

Da gleichzeitig mehr Menschen in die Rheinmetropole kommen und immer mehr alleine wohnen, führt die Woh-nungsknappheit zu rasant steigen-den Mieten.

Gekürzter Auszug; €uro am Sonntag – 16.11.2014

RheiRheinmetnme

Mikro-Apartments: Große Chancen für AnlegerMöbilierte Einzimmer-Wohnungen sind als Kapitalanlage gefragt wie kaum zuvor. Für Investoren wird es zunehmend schwieriger, geeignete Objekte zu fi nden.

Welches Potenzial Mik-roapartments als Anla-geziel haben, verdeut-

licht eine Cashfl ow-Analyse der auf Immobilienberatung spezialisierten Bulwiengesa AG. Danach wird bei einem ähnlich großen Risiko mit ei-ner internen Verzinsung von vier bis 6,5 Prozent eine deut-lich höhere Rendite erzielt als bei einer vergleichbaren klas-sischen Mietwohnung (zwei bis fünf Prozent), wo das hohe Preisniveau die Rendite drückt. Im Bürobereich liegt die durchschnittlich zu erzielende Rendite aufgrund des hohen Nachfragedrucks zwischen vier und sechs Prozent, und auch Studentenwohnungen reichen mit 3,8 bis sechs Prozent nicht an Mikroapartments heran. „Das relativ neue Segment Mi-

kroapartments kann“, so die Studie, „bei überschaubarem Risiko noch am meisten von Wertsteigerungspotenzialen profi tieren.“

Der Trend zu Mikroapart-ments kommt nicht von un-gefähr: Eine anhaltende Ur-banisierung, ein dynamischer Arbeitsmarkt, der von den Beschäftigten hohe Flexibilität und Mobilität erfordert, sowie die Zunahme von Singlehaus-halten - 53 Prozent allein in Frankfurt/Main - führen zu einem Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum in Großstäd-ten und Ballungszentren. Da-gegen steht ein unzureichendes Angebot an Einzimmerwoh-nungen, im Rhein-Main-Ge-biet sind es beispielsweise nur etwa drei Prozent.

Dirk Hasselbring, Gastautor Euro am Sonntag

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tropole kommen und immer eine wohnen, führt die Woh-appheit zu rasant steige

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Wohnungsmarkt extrem angespanntVon Dirk Risse

Die Studenten wussten es längst: In Köln herrscht ext-reme Wohnungsnot. In einer Studie schneidet die Stadt schlecht ab. Bei jungen Leu-ten besitzt die Stadt derzeit einen besonders guten Ruf, 10.000 mehr ziehen hierhin, als die Stadt verlassen.

Köln hat zudem bei den 18- bis 29-Jährigen einen guten Ruf. Das

ist gut für die Stadt, aber schlecht für Studenten, weil diese Gruppe ähnliche Wohnungen wie Studenten bevorzugt und den Markt somit noch enger macht.Selbst für kleine, unkom-fortable Zimmer in Wohn-gemeinschaften müssten sie 400 bis 450 Euro zahlen, vielfach lägen die Preise in der Innenstadt und beliebten Vierteln [...] noch höher.

Gekürzter Auszug; Kölner Stadt-Anzeiger – 28.11.2013nevie

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Gekürzter Auszug; Wirtschaftswoche – 16.06.2015

AM SCHLIMMSTEN IST ES IN KÖLN

In vielen Unistädten sind Wohnungen knapp - und teuer.

Das Deutsche Studentenwerk (DSW) hat

Köln zur teuersten Unistadt Deutschlands

gekürt. Nirgendwo zahlen Studierende mehr

für ein durchschnittliches WG-Zimmer.

KfW 55

(Stand: Juni 2016)

KfW Darlehen von bis zu

100.000 € je Wohneinheit

Bis zu 5.000 € Tilgungszuschuss

Wir schnüren für Sie ein Komplettpaket, das mehrere Bausteine umfasst.

Dazu bringen wir beispielsweise Eigentümer und Bewohner zusammen,

sorgen für die reibungslose Kommunikation und übernehmen die Verwaltung.

So sichern Käufer ihre Investition maximal ab und greifen dabei auf einen

komfortablen Service zurück.

VERMARKTUNG UND VERMIETUNG

Wir konzipieren die Objektvermarktung und

setzen diese multimedial um

Wir suchen die passenden Mieter und sorgen

für eine hohe Auslastung

Verdienstbescheinigungen, Bürgen und Bonität

werden sorgfältig geprüft, um Zahlungsausfälle

zu vermeiden

Wir erstellen die Mietverträge

Nach Zahlung der Kaution übergeben wir den

Mietern das Apartment

VERWALTUNG

Der Mietpool reduziert den Verwaltungsaufwand

der Investoren

Wir überwachen den pünktlichen Mieteingang

Wir erstellen die Nebenkostenabrechnung

Wir kümmern uns um Reparaturen im Mietobjekt

Wir sorgen für adäquate Mietanpassungen

Wir koordinieren den Hausmeisterservice und die

Bewirtschaftung der Allgemeinflächen

Ihr Rundum-Sorglos-Paket… für gesicherte Vermietbarkeit und hohe Mieteinnahmen.

2120

Die Online-Vermietungsplatt-

form und der Mietpool

bieten einen effi zienten

und gesicherten

Vermietungsservice.

R U N D U M - S O R G L O S - P A K E T

2322

ANSCHAFFUNG

M I K R O A P A R T M E N T

N A C H D E M

i L i v e K O N Z E P T

K O N V E N T I O N E L L E

N E U B A U

E I G E N T U M S W O H N U N G

STANDORT-

ERSCHLIESSUNG

Professionelle Standortanalyse inklusive

Bedarfsprüfung

Für private Kapitalanlage häui g aufgrund

subjektiver Einschätzungen und Hörensagen

APARTMENT-

AUSWAHL

Durchgehend hoher Qualitätsstandard

bei allen Apartments

Aufwendige Suche nach der „perfekten“

Wohnung mit Unwägbarkeiten, wie:

Grundriss, Ausrichtung, zu erzielende Miete

MIETERSUCHE Professionelle Mietverwaltung: Wir suchen

die passenden Mieter inkl. Bonitäts-

prüfung, erstellen die Mietverträge und

überwachen den Mieteingang

Such- und Abstimmungsaufwand für den

Käufer, Prüfung von Selbstauskünften usw.

Mietausfall bei Leerstand

VERTRAGS-

GESTALTUNG

Professionelle Vertragsgestaltung durch

den Bauträger inkl. Regelungen zur Instand-

haltung des Objektes

Meist Musterverträge, keine Prüfung durch

Fachanwalt, Rechtsunsicherheit wegen mie-

terfreundlichem Mietrecht

FINANZIERUNG Zinsgünstige KfW-Förderdarlehen von

100.000 € je Apartment möglich,

Ausführung mindestens im KfW-Standard

Privati nanzierungen, bei energieeffi zienten

Neubauten Einbau von KfW-Fördermittel

möglich

KAUFPREIS Aufgrund der kompakten Größe sind

Investitionen im Bereich Mikroapartments

je nach Standort bereits unter 100.000 €

möglich

Aufgrund der gestiegenen Baupreise und der

hohen Nachfragesituation sind die Investiti-

onssummen sehr hoch

Mikroapartments… im Vergleich zu konventionellen Neubau-Eigentumswohnungen

M I K R O A P A R T M E N T S / A N S C H A F F U N G M I K R O A P A R T M E N T S / V E R M I E T U N G

M I K R O A P A R T M E N T

N A C H D E M

i L i v e K O N Z E P T

K O N V E N T I O N E L L E

N E U B A U

E I G E N T U M S W O H N U N G

MIETRENDITE Je nach Standort liegen die Mieterträge über

den vergleichbaren ortsüblichen Mieten.

Kürzere Mietzeiten ermöglichen häui gere

Mietsteigerungen

Bei konventionellen Neubau-Eigentumswohnun-

gen werden aufgrund des moderaten Verhältnisses

zwischen Investitionssumme und Mietertrag even-

tuell geringere Renditen erzielt

MIETAUSFALLRISIKO Der Mietpool sichert eine dauerhafte Mieteinnahme,

unabhängig von der Belegung des Apartments

Mögliche unkalkulierbare Mietausfälle etwa bei

Mieterwechsel

ARBEITSAUFWAND Rundum-Sorglos-Paket: i Live übernimmt die

Suche nach Mietern, Verwaltung der Apartments

und Betreuung der Mieter

Hoher Betreuungsaufwand für Mietersuche und

–betreuung, Instandhaltung/Reparaturen,

Nebenkostenabrechnung, usw.

RISIKEN Alles aus einer Hand: Betrieb liegt bei der i Live,

somit Eigeninteresse und Gewährleistung von

hohen Standards bei Mieterauswahl und Bewirt-

schaftung

Rechtsstreitigkeiten mit dem Mieter bei säumigen

Mieten/Mietnomaden können teure Zwangs-

räumung nötig machen

VERMIETUNG

Die i Live Services knüpft an die

Bedürfnisse der Studierenden

und Young Professionals an und

bietet mit den über das reine Woh-

nen hinausgehenden Zusatzleistun-

gen einen Mehrwert.

CARSHARING

i Live COMMUNITY

i Live

ONLINESHOP

i Live

VERANSTALTUNGEN

SPEZIELLE

APP

FÜR BEWOHNER

Und das alles aus einer Hand durch

„i Live … it my way!“

i Live Services

„Die eigenen 4 Wände direkt in der Stadt.

Einfach perfekt!“

I LIVE IT MY WAY:

J E S I C A , H E I D E L B E R G

2524

I L I V E S E R V I C E S

27

Z E N T R A L E R S T A N D O R T

I M P R E S S I O N E N I M U M K R E I S V O N 2 0 0 M Z U M O B J E K T S T A N D O R T26

Der extrem zentrale Standort ist

äußerst attraktiv und nur

wenige hundert Meter von

der Innenstadt gelegen

Zum Rhein sind es ebenfalls nur ein

paar Minuten zu Fuß

Eine Bushaltestelle sowie eine

Tramstation liegen in unmittelbarer

Nähe, auch zur nächsten U-Bahn-

Station ist es nicht weit

Der südliche Altstadt-Bereich

ist ein gefragtes Wohnviertel,

in dem Wohnraum knapp

und begehrt ist

Alle Hochschulen sind

schnell zu Fuß oder mit öffentlichen

Verkehrsmitteln zu erreichen

Bus-Haltestelle

U-Bahn-Haltestelle

S-Bahn-Haltestelle

Universität / Fachhochschule

S

S

U

B

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6

7

6

Top Lage… mit bester Verkehrsanbindung

Uniklinik Köln

Eduards-Krankenhaus

Krankenhaus der Augustinerinnen

Rheinpark

Hauptbahnhof

Lanxess Arena

Agrippabad

ca. 500 m

29

T O P L A G E

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A 1

1

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3

7

3

B

B

C

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OBJEKTSTANDORT KÖLNER DOM

VOLKSGARTENSEVERINSBRÜCKE

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INNEN-STADT

PROJEKT-STANDORT

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ObjektdatenP r o s p e k t t e i l 1

132 Comfortapartments ( ca. 20 - 24 m² )

51 Comfortapartments L ( ca. 26 - 31 m² )

84 Comfortapartments XL ( ca. 33 - 36 m² )

19 Penthouseapartments ( ca. 28 - 51 m² )

Hochwertig und modern möbliert

Top Ausstattung:

eigene Küche und eigenes Bad

Dachterrasse

Gemeinschaftsräume

Learning Lounge

Fitnessstudio

Waschsalon

Eventküche

Rezeption / Empfang

89 Tiefgaragenparkplätze

219 abschließbare Fahrradstellplätze

„5 Minuten zur Uni bedeuten für mich mehr

Freizeit und weniger Stress.“

I LIVE IT MY WAY:

A L I C E , N Ü R N B E R G

31

Die Ausstattung der Comfortapartments umfasst eine

Pantry-Küche (Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikkoch-

feld, Umluft-Dunstabzug) und alle erforderlichen Möbel

(Bett inkl. Matratze, Kleiderschrank, Esstisch, Stühle,

Schreibtisch, Regale, Raumteiler, TV-Board, Garderobe).

33

O B J E K T A N S I C H T E N / T Y P C O M F O R T

32

Apartment 'typ comfort' Grundriss und Innenansichten

Die dargestellten Ausstattungen sind beispielhaft und

dienen der Illustration. Die tatsächliche Ausstattung

und Möblierung kann hiervon abweichen.

Die dargestellten Ausstattungen sind beispielhaft und

dienen der Illustration. Die tatsächliche

Ausstattung und Möblierung kann hiervon abweichen.

Alle Apartments verfügen über eine eigene

Küche sowie ein eigenes Badezimmer. Mit

funktionellen Raumkonzepten gestaltet und mit

hochwertigen, belastbaren Materialien voll mö-

bliert ausgestattet, bieten diese Wohneinheiten

den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und

Privatsphäre.

Zudem sind alle Etagen mit Hilfe des Aufzu-

ges komfortabel zu erreichen. Die vorhandene

Möblierung vereinfacht den Umzug für die

Mieter erheblich und bietet somit einen echten

Mehrwert.

35

O B J E K T A N S I C H T E N / T Y P C O M F O R T

34

Die Penthouseapart-

ments verfügen über ein

abgetrenntes Schlafzim-

mer, einen großzügigen

Wohn- und Essbereich

sowie eine geräumige

Küche. Die Ausstattung

beinhaltet gegenüber

den Comfortapartments

ein zusätzliches Sofa

und weitere Regal- und

Ablagemöbel.

37

O B J E K T A N S I C H T E N / T Y P P E N T H O U S E

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Apartment 'typ penthou�e' Innenansichten

Beispieleinrichtung

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O B J E K T A N S I C H T E N / T Y P P E N T H O U S E

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Beispieleinrichtung

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Z E N T R A L E R S T A N D O R T

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G E M E I N S C H A F T S R Ä U M E

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Beispieleinrichtung

G E M E I N S C H A F T S R Ä U M E

R E F E R E N Z E N

46

JUNGES WOHNEN, GRAZ AUSTRIA

CACACCACACACACACACACAACAACAAMPMPMMPMPMPMPMPMPMPMPMPMPMPMPMPMPMMPMPMMMMPUSUSUSUSUSUSUSUSUSUSUSUUSUUSUSUUUSUSUSUSUSUS GGARARDEDED NSNS,, HEHEIDELBERGRG

JUNGES WOHNEN UNTER DER KRANBAHN, BEERLRLINI

JUNGES WOHNEN, HAMBURG

MIM KROWOHNEN,N, BBERERLILINN

Unter der Marke „i Live“ wurden in den letzten

Jahren deutschlandweit Apartmentanlagen an

verschiedenen Standorten realisiert, 12 davon

sind bereits im Betrieb, drei im Vertrieb und

weitere in Planung.

Wir haben mehr als 2.000 Studierende und

Young Professionals den Einzug in Lifestyle-

Apartments ermöglicht und halten bei allen

Anlagen Wartelisten. Zu unseren Käufern

zählen sowohl Privatanleger als auch

Großinvestoren. Wir verstehen uns nicht nur

als Systemanbieter sondern kreieren einen

Lifestyle weit über modernes Wohnen

hinaus, welches sich konsequent an den

Ansprüchen junger Menschen orientiert.

Unsere Referenzen

IN BETRIEB

Aalen I + II + III, Berlin I, Biberach, Heilbronn, Heidelberg, Heidenheim, Nürnberg, Ravensburg, Schwäbisch Gmünd I+II

IM BAU

Aalen IV, Berlin II, Frankfurt/Offen-bach, Neu-Ulm

IN PLANUNG

Aachen, Berlin III, Essen, Esslingen, Graz, Hamburg, Heilbronn II, Ingolstadt, Köln etc.