Краснотурьинский ЖБИКscomplex-ural.com › files › uslugi › 913 ›...

ЖБИККраснотурьинский

70 летПроизводство плит перекрытия, фундаментов, свай, дорожных плит, утяжелителей, лестничных маршей,

товарного бетона624440, Свердловская область, г. Краснотурьинск, ул. Фрунзе, 71, оф. 401тел.: (34384) 4-88-84 (85), факс: (34384) 4-88-78, e-mail: [email protected]

uralgbi.ru

www.minstroyso.ru, www.scomplex-ural.com №4 [167] апрель 2013Журнал для профессионалов!

м и н и с т е р с т в о с т р о и т е л ь с т в а и р а з в и т и я и н ф р а с т р у к т у р ы с в е р д л о в с к о й о б л а с т и

12+

+7 982 696 07 00+7 912 268 88 62

[email protected]

5Стройкомплекс Среднего Урала | № 4 [167] апрель 2013

Впервые на территории России этот курс был проведен в сентябре 2012 года в Москве. В нем приняли участие 28 специ-алистов из ведущих проектных организа-ций, в числе которых «ГипродорНИИ» (Мо-сква), «Мостовик» (Омск), «Мосинжпроект» (Москва), «Промтранспроект» (Вологда) и другие.

Подробную информацию о резуль-татах первого курса и впечатлениях участников вы можете прочитать на www.credo-dialogue.com.

Программа курса Джоеля П. Лейча раз-работана на основе международного опы-та проектирования и научных публикаций, изданных в США, Канаде и других странах, находящихся в авангарде строительства магистралей и транспортных развязок. Его уникальность заключается в том, что он рассчитан не столько на обучение специ-алистов, сколько на интерактивный обмен опытом и рассмотрение нестандартных решений.

Курс состоит из лекционных и прак-тических занятий: — В течение первой недели слушатели изучат зарубежный опыт проектирования транспортных развязок, выполнят предло-женные ведущим практические примеры. — Вторая неделя посвящена совместной работе над проектами, представленны-ми участниками курса. Вместе с лектором слушатели оценят предлагаемые решения, рассмотрят возможные альтернативы и подберут наиболее эффективные и функци-ональные варианты.

После прохождения курса все слуша-тели получат удостоверения о повышении квалификации установленного образца.

Автор и ведущий курса – Джоель П. Лейч – выдающийся ученый и практик, автор ряда книг, публикаций и исследова-ний, направленных на совершенствование норм и методов функционального и геоме-трического проектирования дорог и транс-портных развязок. Джоель П. Лейч является автором одного из авторитетных изданий в области проектирования транспортных коммуникаций – «Руководство по геоме-трическому проектированию магистралей и развязок». Под его руководством были запроектированы свыше 3000 километров магистралей, платных дорог и скоростных автострад, включая более 900 развязок и 2000 перекрестков, в ключевых админи-стративных центрах на территории 28 шта-тов США и в других странах. Более 40 лет Джоель П. Лейч консультирует специали-стов транспортных департаментов США, а также транспортных агентств Израиля, Япо-нии, Канады, Греции и Новой Зеландии.

ПРИГЛАШЕНИЕ

ПРАктИчЕскИй куРс ИзвЕстНоГо учЕНоГо И ПРАктИкА в сфЕРЕ ПРоЕктИРовАНИя тРАНсПоРтНых объЕктов ДЖоЕЛя П. ЛЕйчА (Joel P. leisch), сША

Даты проведения курса: 20 – 31 мая 2013 г. (курс двухнедельный)

Адрес проведения курса: Екатеринбург, ул. Розы Люксембург,

отель «ОНЕГИН».Заявки принимаются до 15 мая 2013 г.

по e-mail: [email protected]

Организаторы мероприятия – Центр дополнительного образования «КРЕДО- образование» (г. Москва) совмест-но с компанией «КД-инжиниринг» (г. Екатеринбург).

Оргкомитет мероприятия:Екатерина Сараева

Тел.: (343) 270-64-01, (343) 270-64-02Евгения Христовская

Тел.: (499) 921-02-95Татьяна Знобищева

Тел.: (499) 346-20-63; (499) 921-02-95www.credo-dialogue.com

с 20 по 31 мая в екатеринбурге состоится второй учебно-практический курс «ПЛАНИРовАНИЕ тРАНсПоРтНых РАзвязок, РАсчЕт ГЕоМЕтРИчЕскИх ЭЛЕМЕНтов ДоРоГИ И оПЕРАЦИоННый АНАЛИз». курс проводится в рамках повышения квалификации инженеров-проектировщиков автомобильных дорог по направлению «современные автоматизированные технологии проектирования транспортных коммуникаций» и ориентирован на ведущих специалистов, руководителей отделов и проектных групп, главных инженеров проектов.

По словам участников, этот курс помог им не только повысить квали-фикацию и обогатить свои знания, но и внедрить в свою работу наиболее полезные идеи и рекомендации зару-бежных практиков проектирования.

Для обеспечения эффективного обучения и индивидуальной рабо-ты с каждым слушателем, количе-ство участников курса ограничено и составляет всего 30 человек.

Поддержку мероприятию оказывают:

Международный альянс профессионального образования» (МАПО)

Межотраслевой институт подготовки кадров и

информации (МИПКИ)

Информационная поддержка:

образование

6 Стройкомплекс Среднего Урала |№ 3 [166] март 2013

Содержание № 4 [167] апрель 2013

РЕДАКЦИОННЫЙ СОВЕТ:Временно исполняющий обязанности министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области В. Н. КиселевЗаместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, главный архитектор Свердловской области В. Г. ВениаминовНачальник отдела инновационных технологий в строительстве и стройиндустрии Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области И.И. ДеминНачальник отдела координации строительства Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Р. П. НитченкоПредседатель правления Свердловской организации Союза архитекторов РоссииС. В. АлейниковДиректор Строительного института УрФУ В.Н. АлехинПредседатель правления СРО НП «СОПроект»Е.И. БонинДиректор ЗАО «Компания Регионал»Т. П. ГоловинаПрезидент Союза проектных, научных и изыскательских предприятий и организаций Свердловской области А. А. КараевНачальник ГАУ СО «Управление государственной экспертизы» М.Л. КозловЧлен–корреспондент Российской академии архитектуры и строительных наук Г. В. МазаевГенеральный директор Союза строителей Свердловской области В. Н. ПадчинПредседатель коллегии СРО НП «Урал АСП»М. А. ПроскурнинРектор Уральской государственной архитектурно–художественной академии, профессор, доктор исторических наукС.П. ПостниковГлавный специалист Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Е. М. ТолмачеваДиректор НП СРО «Союз стройиндустрии Свердловской области» Ю. Н. Чумерин

Учредители:Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской областиЗАО «Компания Регионал»Редакция:Директор издательства ЗАО «Компания Регионал» Т. П. ГоловинаГлавный бухгалтер З.Ф. ТормышеваРедактор С.А. СероваКорреспондент Л.П. ВильнянскаяДизайн, верстка, фото Н.Е. ВладимирскаяДизайн Ж.А. АхметоваЛитературный редактор, корректорВ.В. МыловДиректор по развитию и рекламеН.В. Белова Старший менеджерА.Р. МеджитоваМенеджерВ.В. КудашеваСистемный администраторС.А. ДудинВодительА.Ю. Суворов

события

В Екатеринбурге пройдет Первый Всероссийский конкурс «Лучший проект года 2013» ............................................................................................ 6

Людмила Вильнянская. Резких перемен не будет ............................................................ 8

Людмила Кадочникова. Кластеры подходят не для всех .....................................................9

строительный надзор

Госстройнадзор: выявлены грубые нарушения законодательства при осуществлении строительства малоэтажных жилых домов в Екатеринбурге и Арамиле ................................................................................................................................................ 11

саморегулирование

Новые возможности и новые обязанности ..............................................................13

энергосбережение

Людмила Вильнянская. Студенты к проектированию готовы ....................................15

Сергей Мальков. Энергосбережение: опыт профессионалов...................................27

Предприятие «Ирбис»: надежность партнерства оперативность работ, гарантия качества ............................................................................................................34

Людмила Вильнянская. Старым домам нужны энергоэффективные системы .....68

недвижимость

Людмила Кадочникова. Росреестр презентовал электронные сервисы ................17

проектирование

Михаил Проскурнин. Репутация – понятие экономическое .......................................18

юбилей

Денис Бессонов. ООО «Краснотурьинский ЖБиК – 70 лет! .........................................22

ООО «СУ–22»: продолжаем славные традиции

оборудование

Слагаемые успеха компании «Максфорт» ................................................................33

стройиндустрия

Валерия Тюменцева. «БАУ «Сервис» – ваш надежный партнер .................................35

экономика

Елена Топал, Вера Консетова. Переход на МСФО – проект стратегического

характера ...........................................................................................................................24


Адрес издательства: 620100, г. Екатеринбург, ул. Восточная, 7г, офис 504/5, тел.: (343) 2294181, 2294125, 2294126, 2294162, 2294080 (бухгалтерия), еmail: [email protected], [email protected], [email protected] (для информации) [email protected] (для рекламы), www.scomplex–ural.com

Отпечатано в типографии «Си Ти принт» 620102, г. Екатеринбург, ул. Посадская, 16 (завод «Экран»), 1 этаж, литера В, тел.: (343) 2337203Подписано в печать 29.04.13 г. Выход в свет 03.05.13 г. Тираж 5000 экз.

Цена свободная. Подписная цена на 2013 г. – 3000 руб., в каталоге российской прессы «Почта России», индекс 32136. Распространяется по выставкам России бесплатно и по внутренней подписке в Екатеринбурге и в Свердловской области. Перепечатка материалов журнала только с письменного согласия редакции. За содержание рекламной продукции редакция ответственности не несет. Товары, услуги, включенные в перечень, утвержденный Правительством РФ Постановлением от 13.08.1997 г. № 1013, с изменениями от 24.05.2000 г., 3.01.2002 г., 29.04.2002 г., подлежат обязательной сертификации. Журнал зарегистрирован в Уральском региональном Управлении регистрации и контроля за соблюдением законодательства РФ о средствах массовой информации ПИ № ТУ6600533 от 9 сентября. 2010 г. Журнал издается с 1997 г.

12+

сертификат качества № РОСС. ССК. 017.0355 от 20.07.1999 г. продлен до 20.07.2014 г.

союз стройиндустрии свердловской области www.UralStroyINFO.ruсоюз строителей свердловской области www.souzstroiteley.ru

конференция. оГНЕзАЩИтА XXi вЕкА

Эльдар Ахтямов. Опыт применения разработок института «УралНИИстром» в области огнезащитных материалов ...........................................................................40

Евгений Кузнецов. Современные огнезащитные материалы и их соответствие российской нормативной документации .................................................................42

Алевтина Популова . Пожарная безопасность и огнезащита строительных конструкций с применением систем сухого строительства КНАУФ .................44

Ольга Сазонова. Современные противопожарные автоматические преграды (двери, ворота, шторы) ...................................................................................................47

Игорь Котов. Противопожарное остекление ..............................................................49

Круглый стол: «ФАСАДНЫЕ СИСТЕМЫ. СВЕТОПРОЗРАЧНЫЕ КОНСТРУКЦИИ»

Александр Забанных. Требования управления ГСН по осуществлению контроля за монтажом фасадных систем и светопрозрачных конструкций ....................56

Геннадий Котлов. О заполнении оконных и дверных балконных проемов в жилых домах и общественных зданиях. Требования норм и опыт проектирования ...............................................................................................................60

Олег Сергеев. Инновационные технологии создания наружных ограждающих конструкций ZERRINGER .................................................................................................61

Сергей Холмаков. Клинкерные материалы из Германии на Урале ..........................62

Виталий Смирнов. Пожарная опасность фасадных систем. Нормативные требования .........................................................................................................................63

Артем Горяйнов. Фасадные системы ZIAS .....................................................................64

Алексей Журавлев. Негорючая ветрозащитная мембрана «TEND КМ-0» ..............65

Максим Пехтышев. Современные решения для фасадов и интерьеров .............66

Илья Смердов. Стекломагниевый лист – универсальный материал для решения строительных задач от российского производителя ............................................66

Денис Бызов. Клеи для керамогранита, натурального камня и теплоизоляции 68

8 Стройкомплекс Среднего Урала |№ 4 [167] апрель 2013

новости

Яков Силин: «МеМориал «Черный тюльпан» полуЧит новую жизнь к 25-летию вывода роССийСких войСк из афганиСтана»

Реконструкция мемориала в память о пав-ших в боях воинах-интернационалистах «Чер-ный тюльпан» в Екатеринбурге станет одним из приоритетных направлений, которые найдут свое отражение в указе губернатора о прове-дении мероприятий, приуроченных к 25-летию со дня вывода советских войск из Республики Афганистан. Об этом 9 апреля сказал вице-гу-бернатор – руководитель администрации главы региона Яков Силин.

Вице-губернатор в этот день смог лично ознакомиться с состоянием мемориального комплекса, пообщаться с матерями погибших в локальных воинах солдат и свердловскими ветеранами Афганистана. Сегодня памятнику требуется серьезный ремонт – тут и там отпали мраморные плиты, просели ступени, накрени-лась и центральная скульптура солдата с авто-матом. Кроме того, общественность не устраи-вает то, как установлены таблички с фамилиями бойцов, погибших в Чечне и других военных конфликтах, – низкие тумбы зимой буквально заваливает снегом, да и в целом этот сектор ме-мориала малозаметен.

«Безусловно, это должен быть единый ком-плекс, выполненный в единой стилистике: мы не должны, просто не имеем права разделять погибших воинов. Ребята до конца выполни-

ли свой воинский долг и заслужили, чтобы быть увековеченными вместе», – отметил Яков Силин.

Существующий проект реконструкции ме-мориала, кроме восстановительных работ, предполагает продолжение ряда обрамляющих скульптуру пилонов с фамилиями погибших солдат. На новые пилоны, которые, как и суще-ствующие, будут стилизованы под пространство внутри грузового военно-транспортного само-лета, поместят фамилии павших в боях на Се-верном Кавказе.

«Это нужно не только для сохранения памя-ти погибших, но и для патриотического воспи-тания нынешней молодежи. К работам присту-пим сразу, как наступит тепло. Уже 12 апреля я проведу совещание с участием матерей по-гибших, авторов композиции, специалистов, представителей администрации города. Мы примем окончательные решения, и в ближай-шие дни губернатор подпишет указ о подготов-ке к 25-й годовщине вывода войск», – сказал вице-губернатор.

Он заверил, что к памятной дате мемориал получит вторую жизнь.

Яков Силин также развеял опасения мате-рей уральцев, отдавших жизни в локальных во-енных конфликтах, относительно финансиро-

вания ремонтных работ: «Никаких вопросов по деньгам сегодня нет», – отметил он.

«Мы много лет добивались реконструкции. Будем жить с надеждой на то, что все полу-чится», – говорит мать павшего героя Эльвира Мясоедова.

Известный врач, создатель свердловского областного госпиталя ветеранов войн Семен Спектор называет реставрацию мемориального комплекса архиответственным делом. Он на-помнил, что свердловчане отстаивали интере-сы нашего государства в 32 странах мира, и мы просто не имеем права забывать об их подвиге. «Это на века. Нужно привести здесь все в по-рядок, чтобы любой горожанин, гость нашего города мог прийти и осознать, чего стоило наше мирное небо», – сказал он.

Напомним, торжественное открытие па-мятника на площади Советской армии в центре уральской столицы состоялось 5 августа 1995 года. В центре композиции – фигура сидяще-го с поникшей головой солдата с автоматом в руках. Вокруг него установлены металлические пилоны, имитирующие каркас фюзеляжа само-лета, перевозившего на Родину тела погибших солдат и офицеров. Такие самолеты сами «аф-ганцы» называли «Черными тюльпанами».

в ЕкАтЕРИНбуРГЕ ПРойДЕт ПЕРвый всЕРоссИйскИй коНкуРс «ЛучШИй ПРоЕкт ГоДА 2013»

Об этом было заявлено на пресс-конференции, состоявшейся 4 апреля 2013 года в рамках Форума Институтов Развития.

«Лучший Проект года 2013» – высшая премия за мастерство управления проекта-ми – является аналогом знаменитого Project Excellence Award (Всемирный конкурс Международной ассоциации управления проектами (IPMA). В число его постоянных участников входят крупнейшие компании и мировые корпорации, такие как Philips, Siemens, General Electric, швейцарские бан-ки и многие другие.

В 2013 году Конкурс Project Excellence Award привлекает к своему участию прак-тически все мировые компании-лидеры в своих отраслях, в том числе и представи-телей российского бизнеса и правитель-ственных организаций. Всероссийский кон-курс призван распространять в масштабах страны и поощрять лучшие мировые и на-циональные практики в сфере проектного управления.

По мнению Александра Товба, вице-президента Ассоциации Управления про-ектами СОВНЕТ, зрелость российских кор-пораций в сфере проектного управления, накопленный опыт и разработки уже до-казали свою состоятельность на мировом уровне. Так, например, в прошлом году проект Сбербанка России стал абсолютным победителем Международного конкурса Project Excellence Award 2012. Все это в ито-ге и определило необходимость проведе-ния конкурса в России.

Место проведения российского кон-курса было выбрано неслучайно. Как отме-тила Наталия Вихрова, директор Департа-мента специальных проектов губернатора Свердловской области, сегодня уральские предприятия и компании обгоняют другие регионы страны по динамике проектно-го управления и количеству сертифици-рованных профессионалов. Более того, в России всего три организации, чья система управления проектами сертифицирована по международному стандарту IPMADelta, и две из них находятся в Свердловской об-ласти. Безусловно, на выбор столицы Урала в качестве площадки для проведения кон-курса повлияли высокие темпы роста инве-стиционной привлекательности и экономи-ческого развития региона.

По словам Яны Ведерниковой, дирек-тора «Фабрики управляющих проектами», официального оператора конкурса в Ека-теринбурге, конкурс позволит ускорить внедрение проектного управления в рос-

сийских компаниях, что обеспечит рост ин-вестиционной привлекательности страны. Помимо этого, конкурс предоставляет ком-паниям следующие возможности:

— заявить о своем проекте на феде-ральном и международном уровне;

— провести уникальную «отрасле-вую разведку» и получить полное представ-ление о лучших современных подходах и методах управления проектами в интересу-ющих отраслях;

— найти стратегических партнеров среди представителей власти и потенци-альных клиентов.

НОУ «Фабрика Управляющих Проектами»Екатеринбург, ул. Народной воли, 65, БЦ «НЕБО», оф. 307 Тел.: +7(343) 310-12-83 (84)www.pmfural.ru e-mail: [email protected]Официальная документация конкурса: www.sovnet.ru


Концерн Tikkurila представляет новую фасадную краску, входящую в семейство материалов для каменных фасадов и предназначенную для профессионального применения.

Фасадная краска Финнгард Гибрисил – надежное и экономное решение для строительных объектов, к внешнему виду которых предъявляются особые требования как с точки зрения представительного внешнего вида, так и срока эксплуатации. Благодаря отличному свойству краски Гибрисил выдерживать механическое воздействие, поверхность остается чистой и без царапин намного дольше, чем поверхности, покрытые традиционными фасадными красками.Гибрисил образует совершенно матовое покрытие, обладающее хорошей стойкостью к негативному воздействию климатических факторов даже в агрессивной атмосфере промышленных мегаполисов и приморских городов.

Защита от загрязнений. Находящиеся в составе Финнгард Гибрисила наночастицы эффективно предохраняют лакокрасочную поверхность от загрязнения. Благодаря своим гидрофильным свойствам Гибрисил может использовать дождевую воду в качестве средства, очищающего поверхности. Поверхность, окрашенная фасадной краской Гибрисил, увлажняется равномерно, и вода эффективно смывает грязь.

Отличные эксплуатационные качества. Связующее, входящее в состав Финнгард Гибрисила, не является термопластичным, т. е. не размягчается под воздействием тепла, поэтому даже в жаркие летние месяцы к фасадам, окрашенным Финнгард Гибрисилом, не прилипают тополиный пух, уличная пыль и т.д. Более твердая поверхность и служит дольше, и эффективно самоочищается. Благодаря силике, обладающей твердостью стекла, поверхность, покрытая Финнгард Гибрисилом, более стойкая к царапинам по сравнению с традиционными фасадными красками.

Экономия средств. Выбрав для окраски фасада краску Финнгард Гибрисил, вы можете быть уверены в том, что стены вашего дома будут долгое время оставаться чистыми и красивыми, не доставляя при этом никаких дополнительных хлопот. Поверхность, покрытая Финнгард Гибрисилом, приобретает свойство самоочищения и при нормальных условиях не нуждается в очистке и повторной окраске,

в связи с чем расходы по уходу за фасадом значительно уменьшаются.

Нанотехнологии на службе улучшения качества лакокрасочных материалов. В качестве связующего в составе Финнгард Гибрисила используется сочетание силики и акрилата размером с наночастицу. Свойство твердости силики, сравнимой со стеклом, и эластичность акрилата удалось успешно объединить. Поверхность, покрытая фасадной краской Финнгард Гибрисил, обладающей гидрофильными свойствами и долгим сроком службы, остается чистой: она равномернее увлажняется, быстрее очищается и сохнет по сравнению с традиционной фасадной краской.

Система из грунтовки Гидросол и краски Финнгард Гибрисил обеспечивает чистоту фасада на десятилетия. Неокрашенные или ранее окрашенные поверхности следует отгрунтовать водоразбавляемой нанокомпонентной грунтовкой Гидросол. Сочетание краски Финнгард Гибрисил с грунтовкой Гидросол является гарантией чистоты фасада на протяжении десятилетий. Грунтовка, которая также производится с применением нанотехнологий, представляет собой водоразбавляемый акрилатно-гидросольный состав, предназначенный для грунтовки как неокрашенных, так и окрашенных каменных (минеральных) оснований. Гидросол выравнивает впитывающую способность подложки, увеличивает ее прочность и улучшает адгезию покрывной краски.

Минеральные конструкционные материалы, обработанные Гидросолом, приобретают ярко выраженные водоотталкивающие свойства, не позволяющие дождевой воде впитаться в подложку. Немаловажно, что грунтовочный состав, как и краска Финнгард Гибрисил, обладает высокой паропроницаемостью, поэтому нанесение комбинации этих лакокрасочных материалов не препятствует естественной диффузии водяного пара из материала ограждающих конструкций. Расход грунтовки (4—8 м2/л) зависит от шероховатости и впитывающей способности подложки, а также от наличия старого лакокрасочного покрытия. Грунтовку наносят кистью, валиком, щеткой или распылением под низким давлением. К нанесению первого слоя покрывной краски Гибрисил можно приступить через сутки после грунтования, а второй слой допускается наносить не ранее чем через

12 часов после первого. При необходимости краску можно разбавить водой максимально до 5%. Во время окраски окна необходимо защитить от попадания брызг. После высыхания Гибрисил образует очень твердую лакокрасочную пленку, надежно защищающую поверхность фасада от образования царапин. Самоочищающееся покрытие Финнгард Гибрисил сохраняет чистоту цвета и обеспечивает опрятный и привлекательный внешний вид здания на десятилетия.

Официальный дистрибьютор концерна «Тиккурила» – компания «Униколор».

г. Екатеринбург, ул. Зоологическая, 5ател./факс: (343) 243-36-63, 240-59-08

www.unicolor.ru


фИННГАРД ГИбРИсИЛ– сАМоочИЩАюЩАяся фАсАДНАя кРАскА НовоГо ПокоЛЕНИя от Tikkurila

строительные материалы


В качестве докладчиков выступили представители Управления государствен-ной экспертизы и надзорных органов Свердловской области, руководители раз-ных некоммерческих структур строитель-ной отрасли, а также депутаты Государ-ственной Думы. Программа конференции включала сообщения сведений об изме-нениях, которые произошли в градостро-ительном законодательстве и норматив-ной документации, в Федеральном законе № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», в системе государственного надзора за де-ятельностью СРО в сфере строительства. Речь шла о солидарной ответственности членов СРО в строительной деятельности (с 1 июля 2013 года), об осуществлении Ростехнадзором государственной услуги «Ведение государственного реестра само-регулируемых организаций», о системе электронного взаимодействия между Рос-технадзором и СРО.

ЛИбЕРАЛИзАЦИя в сфЕРЕ стРоИтЕЛьствА

«Градостроительный кодекс был из-начально направлен на снятие излишних административных барьеров, – отметил Михаил Луняков, заместитель начальника Управления государственного строитель-ного надзора Федеральной службы по экологическому, технологическому и атом-ному надзору. – Одновременно создавался институт ответственного собственника зда-ния в период его эксплуатации, шло разви-тие негосударственного контроля.

В начале года в Истре прошло совеща-ние, посвященное реализации процессов по снятию административных барьеров. В частности, было отмечено, что сроки экс-пертизы проектной документации сокра-тили с 90 до 60 дней. Это не всем понрави-лось. Не успевают проектные организации исправить все замечания за это время. Ответ тут может быть один: готовьте каче-ственную проектную документацию.

Нельзя сказать, что идет только одно-стороннее снятие барьеров. Одновремен-но устанавливаются абсолютно разумные правила, которые повышают безопасность.

Еще обсуждалась возможность разре-шить выполнение подготовительных работ на площадке до получения разрешения на строительство. Это не могло привести к улучшению в отрасли. Получалось: разры-ли, поставили забор, сараи. Не появилось положительного заключения экспертизы, нет разрешения на строительство – и все разбежались. В итоге провели совещание с Министерством экономического развития, с Минрегионом и пришли к заключению,

что этот пункт надо исключить. А то у нас умудряются без разрешения и экспертизы здание подвести под крышу».

На совещании в Истре также были даны поручения упростить деление земельных категорий и порядок изъятия земли для ад-министративных нужд.

ДоРоЖНАя кАРтА ПоМоЖЕт?По распоряжению Правительства РФ

от 16 августа 2012 года № 1487-р был ут-вержден план мероприятий («дорожная карта») «Улучшение предпринимательско-го климата в сфере строительства». В 2012 году Россия по рейтингу Doing Business Все-мирного банка по показателю «получение разрешения на строительство» находилась на 178-м месте в мире с количеством адми-нистративных процедур – 51, совокупным временем, потраченным на их прохожде-ние, – 423 дня и соотношением объема за-трат на получение разрешения к валовому продукту на душу населения – 184%.

Такое положение не может устраивать инвесторов, а значит, и руководство стра-ны. Поэтому были определены показате-ли: к 2018 году выйти на 34-е место в мире. Была разработана дорожная карта, но сроки, установленные в ней, уже прошли. Впрочем, по словам М. Лунякова, в ней из-начально были заложены жесткие и мало-реальные сроки. Карту подписали в авгу-сте, а уже в сентябре требовались законы, что было нереально.

По мнению Михаила Александровича, дорожная карта должна привести к улуч-шению предпринимательского климата в сфере строительства. Например, согласно пункту № 13, при наличии правоустанав-ливающих документов, положительного заключения экспертизы и т.д. можно при-ступать к строительству через 30 дней по-сле уведомления. Важны даже не сроки, а политическая воля, чтобы двигаться в этом направлении. Пункт № 17 дорожной карты по развитию института негосударственного надзора, который приравнивается к госу-дарственной структуре, оставляет вопро-сы: как негосударственный строительный надзор будет накладывать административ-ную ответственность за правонарушения? Как он будет их искоренять?

До отмены государственной эксперти-

зы еще очень далеко – пока идет только обсуждение. С 1 января 2013 года, как уста-новлено дорожной картой, многоквартир-ные жилые дома должны были перейти на схему с поэтапной отменой экспертизы. По мнению М. Лунякова, это нереально. Поэто-му предложено продлить срок исполнения до сентября 2013 года.

ЭксПЕРтов НЕ хвАтАЕтПроблема негосударственной экспер-

тизы – в отсутствии аттестованных ква-лифицированных экспертов. Критерием для аккредитации в качестве компании, занимающейся негосударственной экс-пертизой, было установлено наличие 8 экс-пертов как для проектирования, так и для изысканий.

«На одном из совещаний мы поддержа-ли это количество, исходя из разделов про-ектной документации и видов изысканий. И все же было принято решение установить планку в 5 экспертов. Но и с пятью пробле-ма, – посетовал Михаил Александрович. – Бывает, Минрегионразвития проводит эк-замен и не все могут его сдать с первого раза – очень жесткие требования. Можно говорить об отсутствии квалифицирован-ных кадров вообще в стране».

Он считает, что в последнее время в строительной сфере произошли три рево-люции. Сначала создавался с нуля Градо-строительный кодекс. Практика вносит в него много изменений, и это закономерно. Затем последовала революция в области технического регулирования, законода-тельно оформленная в 2002 году. Была от-менена система нормативных документов в той части, которая считалась лучшей в мире и не относится к защите имущества граж-дан, их жизни и здоровья, защите животных и растений. Далее в 2008 году принят но-вый технический регламент по пожарной безопасности, спустя год – по безопасности зданий и сооружений. А регламент по стро-ительным материалам и изделиям так и не принят.

15 марта этого года вступил в силу за-кон о промышленной безопасности. Основ-ной его смысл – разделение объектов по 4 классам опасности. Большая работа ждет владельцев опасных объектов по обеспе-чению изменений, которые будут внесены

РЕзкИх ПЕРЕМЕН НЕ буДЕт

межрегиональная конференция «изменения Градостроительного законодательства с 2013 года. Государственный строительный надзор. Государственная и негосударственная строительная экспертиза» прошла в середине апреля в екатеринбурге. на конференцию собрались руководители и ведущие специалисты промышленных и строительных предприятий свердловской области и соседних с ней регионов. По окончании конференции участники получили соответствующие сертификаты.

события


в закон. Это важно, так как опасность этих объектов со временем возрастает. Класси-фикацию предприятия по классу опасности проводит собственник.

Сегодня выделение этапов строитель-ства проводится без участия госэксперти-зы. Выделяются они по решению заказчика и проектной организации: на основании технического задания первый поручает, другая соглашается. Выделение этапов мо-жет быть произведено в любой момент. Од-нако возможность поэтапного строитель-ства должна быть обеспечена наличием подъездных путей, здания для персонала, всех требований по безопасности, полно-го технологического цикла, возможностью автономной эксплуатации. Если есть общее заключение экспертизы, то для отдельных этапов заключения не требуется. Однако если есть разрешение на строительство объекта в целом, то нужны и разрешения на отдельные этапы для поэтапного ввода объекта в эксплуатацию. Если в процессе разбивки на этапы появляются изменения, влияющие на конструктивную надежность и любую безопасность, проектную доку-ментацию нужно направлять на повторную государственную экспертизу.

сРо ПоД коНтРоЛЕМ«В прошлом году мы в течение несколь-

ких месяцев писали «письма счастья» само-

регулируемым организациям, чтобы они исполняли законодательство, – сообщил М. Луняков. – Реакция со стороны СРО была правильной – они теперь в Ростехнадзор направляют уведомления на бумажном носителе в четко установленные сроки. По закону СРО должны при принятии решения подготовить информацию на бумажном носителе и вместе с электронным (флешка, диск) отправить в Ростехнадзор уведомле-ние о соответствии сведений реальности. На тех, кто не присылает, мы готовим до-кументы для судебных процедур. Есть СРО, которые не ведут деятельности, не имеют фондов, да и члены их уже давно разбе-жались. Надо их лишать права торговать допусками».

Выдача допусков, которые не соответ-ствуют требованиям, – это грубейшее нару-шение. Однако есть только три основания для подачи исков в суд на СРО: отсутствие в ней членов, компенсационного фонда и документов, предусмотренных Градостро-ительным кодексом.

«Чтобы бороться с недобросовестными СРО, прошлым летом мы ужесточили санк-ции и ввели дисквалификацию для руково-дителя СРО и четвертое основание для по-дачи исков в суд – нарушения при выдаче свидетельств на допуски, – рассказал Миха-ил Александрович. – Если приходит инфор-мация о том, что разрешение выдано не в

соответствии с требованиями, то теперь мы можем подать в суд на эту СРО. Правда, пока это постановление отложили, так как НОСТРОЙ ввел у себя функцию контроля за СРО, а жаль. Хотя, конечно, точка зрения профессионального сообщества по этому вопросу крайне важна.

Наша позиция состоит в том, чтобы не вмешиваться в деятельность сообщества, оно должно само себя регулировать.

Судебная процедура длительная и сложная, а максимальный штраф – всего 20 тысяч рублей. Бывает, что мировой судья на первый раз ограничивается 10 тысячами. И только после этого можно подать докумен-ты на лишение статуса саморегулируемой организации. Но наша позиция жесткая, и мы не намерены ее ослаблять, иначе по-страдают и СРО, и конечные потребители.

В последнее время плановые проверки проходят успешно. Несколько актов были подписаны без замечаний к СРО, что свиде-тельствует о повышении уровня их ответ-ственности. Я с удовольствием подписывал эти акты.

Каковы перспективы? Функции по кон-тролю за СРО остались в Ростехнадзоре на неопределенный период. Эти обязанности решено передать на уровень территори-альных управлений».

Людмила Вильнянская

Со вступительным приветствием высту-пил заместитель министра строительства и развития инфраструктуры, главный ар-хитектор Свердловской области Владимир Вениаминов. Он отметил, что в развитии кластерных систем в сфере строительства министерство крайне заинтересовано, так как считает эту форму сотрудничества перспективной.

О кластеризации в строительной от-расли и создании Уральского строитель-ного кластера рассказал директор Союза предприятий строительной индустрии Свердловской области Юрий Чумерин. Очень важной проблемой стройкомплек-са является загрузка строительных пред-приятий, заводов, проектных институтов. Чтобы ее решить, прилагаются усилия для перестройки строительного комплекса, что позволит выходить на очень крупные объекты. Сегодня, по мнению Юрия Нико-лаевича, самые крупные заказы забирают инжиниринговые структуры из Москвы и Санкт-Петербурга, после чего определен-ную часть средств забирают себе, а осталь-ное передают местным подрядчикам.

«Для того чтобы выходить на крупные

объекты, мы решили выстроить систему кластеризации, – рассказал Ю. Чумерин. – Строительная отрасль наиболее зависи-ма от чиновников. Это и хорошо, и плохо одновременно. Благотворно, что чиновни-ки всех уровней уделяют большое внима-ние строительству. Плохо, что из-за этого возникает заорганизованность. И чтобы взаимодействовать с властью самым оп-тимальным образом, мы стремимся к кластеризации.

Вариантов создания кластера много. Например, он может создаваться формаль-но для участия в грантах или же реально – на базе холдинга. Наш вариант – объеди-

ненный Уральский строительный кластер. При правительстве области создаются координационные советы для решения существующих задач. Внутри кластера сформированы 9 консорциумов вместе с наблюдательными советами при каждом из них.

В каждый консорциум входят генпо-дрядчики, заводы, банки, страховые компа-нии. Возглавляются консорциумы советами директоров. Выходя на объект, консорциум выбирает лидера. Как правило, это та орга-низация, которая до 40% объемов работ на объекте способна сделать собственными силами. В этом случае инвестор и заказчик

кЛАстЕРы ПоДхоДят НЕ ДЛя всЕх

конференция «кластерные системы строительства в свердловской области» состоялась в международном выставочном центре «екатеринбург-ЭксПо» в рамках уральского строительного форума и 4-й специализированной выставки индивидуального домостроения «малоэтажное домостроение. ландшафтный дизайн». ее организаторами выступили союз предприятий строительной индустрии свердловской области, нП сро «союз строительной индустрии свердловской области», зао «уральские выставки» при поддержке министерства строительства и развития инфраструктуры свердловской области.

события


Сдвинуть с мертвой точки процесс бес-платного предоставления земельных участков многодетным семьям Екатеринбурга позволит использование территорий, прилегающих к об-ластному центру. Об этом губернатор Евгений Куйвашев сказал на встрече с уполномоченным по правам человека в Свердловской области Татьяной Мерзляковой, которая пришла к главе региона со спецдокладом о неудовлетворитель-ной ситуации с выделением земли многодетным семьям в столице Среднего Урала.

По словам омбудсмена, главный вывод ее доклада: в Екатеринбурге отсутствует политиче-ская воля в решении земельных проблем много-детных семей. «Плохо идет подготовка земель-ных участков. Мне кажется, город еще сам не определился, как эту проблему решать, потому что люди очень жалуются на элементарное от-сутствие ответов на их вопросы. При этом мы вместе с Министерством по управлению госи-муществом Свердловской области посмотрели, прежде всего, свердловское законодательство.

Оно очень хорошо подготовлено, у нас даже нет рекомендаций, чтобы что-то еще улучшить», – отметила Татьяна Мерзлякова.

Из 2% земель, выданных в приоритетном порядке, лишь в каждом десятом случае получа-телями выступили многодетные семьи. При этом инструменты для изменения ситуации к лучшему в областном центре действительно имеются.

«Участки необходимо выделять не только на территории Екатеринбурга, но и на близлежа-щих территориях. И такие наработки уже есть. Вопрос предоставления земельных участков многодетным семьям таким образом удастся су-щественным образом сдвинуть с мертвой точки. Думаю, порядка 600–700 семей мы сможем обе-спечить сразу», – сказал Евгений Куйвашев.

По его словам, сегодня достаточно сделать проекты планировок и обеспечить предлагае-мые МУГИСО земельные участки инженерной инфраструктурой.

Глава региона считает, что, используя имею-щиеся возможности при грамотном планирова-

нии этой работы, власти смогут решить пробле-му в течение ближайших 4–5 лет.

При этом губернатор обратил внимание на необходимость активного использования пози-тивного опыта других регионов России.

Татьяна Мерзлякова согласилась с губерна-тором в том, что решительные меры необходимо предпринимать уже сейчас. В противном случае многодетные семьи Екатеринбурга окажутся в ситуации, подобной той, что сложилась в полу-чившей печальную известность семье Кирилло-вых, которая при существующей очередности сможет получить собственный участок пример-но через 100 лет.

«Поэтому мы и дальше готовы по вашему поручению продвигать этот вопрос. Он действи-тельно очень важный. Решение этой проблемы не просто поддерживается на всех уровнях вла-сти, но и волнует общество. А после того, как вы поручили мне провести эту проверку, число обращений только увеличилось», – отметила омбудсмен.

евгений куйвашев предлагает решать проблеМу С выделениеМ зеМли Много-детныМ екатеринбуржцаМ С поМощью уЧаСтков рЯдоМ С городоМ

будут спокойны за судьбу объекта. Между всеми участниками проекта подписывают-ся соглашения, в том числе и с лидером, где оговаривается, что каждый участник кла-стера имеет право на свою часть работы. Соглашение составляется до начала кон-курсных процедур. По договору отвечает лидер, он же участвует в тендере, работает с инвестором, ставит свои подписи в банке и страховой компании».

В первую очередь речь идет о выходе на объекты стоимостью от 1 млрд рублей. Для работы на маленьких объектах нет смысла объединять различные организации. Ре-зультат кластеризации начал понемногу проявляться. Дело в том, что буквально на днях завершилась регистрация Уральского строительного кластера. По словам Юрия Николаевича, уже видна заинтересован-ность инвесторов и заказчиков, так как они увидели в объединении реальную силу, с которой можно делать реальные дела, а не на бумаге. Впрочем, с кластером и вла-сти работают охотнее, чем с союзами и СРО, так как видят в нем более солидную организацию.

Первым был создан транспортный кон-сорциум, в котором объединились желез-нодорожные и автодорожные строители. Таким коллективом они могут выходить на объекты стоимостью в 20–30 млрд рублей.

Промышленный консорциум собрал промышленные предприятия, заводы по изготовлению металло- и бетонных кон-струкций. За два месяца своего существо-вания они «взяли» прокатный комплекс в Каменске-Уральском за 5,5 млрд руб. и уже начали его строить. Кроме того, выигран тендер на строительство газохимическо-го комплекса по производству метанола в Нижнем Тагиле.

Тагильский консорциум объединил по-рядка 80 местных организаций, и упор в нем делается на жилищное строительство.

Екатеринбургский – готовится к возведе-нию объектов в преддверии чемпионата мира по футболу-2018 и ЭКСПО-2020, а так-же планирует участвовать в строительстве комплекса зданий УрФУ и топливно-запра-вочных комплексов. Консорциум малоэтаж-ного строительства организован в первую очередь для работы с властными структу-рами, так как в этой сфере существует не-мало проблем при подключении к сетям коттеджных поселков.

Создается консорциум в Ирбите для ре-ализации проекта по строительству совре-менного стекольного завода, который обе-спечит область разнообразным стеклом.

Михайловский консорциум заточен под создание самого крупного завода в Европе по производству извести, а также цемент-ного завода. Предприятия объединят об-щие инженерные сети и железнодорожные пути, а также жилье и инфраструктура.

Камнеобрабатывающий консорциум займется обработкой камня, а Северный – строительством за Полярным кругом. В районе Серова и Краснотурьинска по-явятся два завода ЖБИ, цементное пред-приятие. Это позволит строительному комплексу Свердловской области прибли-зиться к дальним точкам строительства. Например, до Салехарда, где планируется возведение поселка, дорог, порта, осво-ение газовых месторождений, останется всего 1000 км. Там планируется осваивать 1 трлн руб. в год, и будет замечательно, если область вернет свои позиции по постав-ке продукции на Север и вновь станет там конкурентоспособной.

Каждый из консорциумов уже имеет крупные объекты, и, по мнению Ю. Чумери-на, через год их мощности будут загружены полностью.

Опытом работы консорциума, создан-ного одним из первых в рамках Уральского строительного кластера, поделился Алек-

сандр Калиниченко, директор транспорт-ного консорциума. Он рассказал, что кон-сорциум выиграл тендер на 700 млн руб. по Богучанскому алюминиевому месторож-дению. Ведутся переговоры с представи-телями Казахстана и Челябинской области о реконструкции автомобильных дорог. Автодорожные строительные компании на-мерены заходить на строительство моста через Каму в Перми. Годовой потенциал транспортного консорциума – 70 млрд руб., поэтому они могут легко получить заказ на 5 млрд.

«Как стать участником консорциума?» – спрашивали присутствующие. Ответ таков: члены этих добровольных объединений самостоятельно решают, кто им подходит, сами приглашают тех, в ком есть произ-водственная необходимость. Например, посчитали, что нужен проектный институт, и подписали с ним соглашение. «Получа-ется закрытый клуб?» – спросили из зала. В какой-то мере да, ведь компании, кото-рые участвуют в проекте, берут на себя ответственность за выполнение работы качественно и в срок. Поэтому количество участников окажется ограниченным.

«По своей сути консорциумы – это до-бровольное объединение усилий заинте-ресованных игроков строительного рынка. Они сплачиваются либо по месту дислока-ции, либо по технологическим признакам и берутся за строительные проекты, на ко-торые у отдельных организаций не хватает собственных сил. Или же противостоят на рынке мощным внешним компаниям, при-ходящим на нашу территорию. Не следует опасаться, что вновь созданные консор-циумы превратятся в монстров и захватят весь рынок. Они нацелены только на круп-ные объекты», – резюмировал Владимир Вениаминов.

Людмила Кадочникова

события


ДоМ с НАРуШЕНИяМИ: оПАсНо ДЛя ЖИзНИ

Строительство объектов осуществля-ется на землях индивидуальной жилой застройки на основании разрешений, вы-данных органами местного самоуправле-ния для строительства отдельно стояще-го жилого дома для проживания одной семьи.

Фактически же осуществляется стро-ительство многоквартирных домов с при-влечением денежных средств граждан на этапе строительства многоквартирного жилого дома.

Строительство таких домов ведется без учета технической возможности под-ключения объекта к сетям инженерно-тех-нического обеспечения, учета нагрузки на существующие сети и, как следствие, без-опасности объекта при его эксплуатации.

При привлечении денежных средств граждан для строительства таких домов нарушаются требования положений за-конодательства о долевом строительстве в части порядка привлечения денежных средств граждан только на основании до-говоров участия в долевом строительстве, а также жилищно-строительными и жилищ-ными накопительными кооперативами.

Передавая денежные средства лицам, осуществляющим несанкционированную предпринимательскую деятельность по строительству многоквартирных жилых домов, участвующие в таком строитель-стве граждане не смогут получить гаран-тии, предоставленные законодательством о долевом строительстве и действую-щим гражданским законодательством, что влечет риск увеличения количества пострадавших от действий так называе-мых недобросовестных застройщиков, то есть лиц, не соблюдающих требований законодательства.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ Управление уполномочено осуществлять региональный государственный строи-тельный надзор при строительстве объ-ектов капитального строительства, про-ектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГК РФ либо является типовой проектной до-кументацией или ее модификацией.

Из системного анализа статьи 49 ГК РФ следует, что законодательно установлена обязательность проведения экспертизы и, следовательно, осуществления госу-дарственного строительного надзора при строительстве объектов капитального строительства с количеством этажей более трех.

Жилые дома, проектная документация которых подлежит экспертизе и при стро-ительстве которых необходимо осущест-вление регионального государственного строительного надзора, должны строиться с соблюдением законодательства Россий-ской Федерации.

Для осуществления государственного строительного надзора принципиального значения не имеет, является ли строящийся поднадзорный объект капитального строи-тельства одноквартирным либо многоквар-тирным жилым домом. Однако это очень важно с точки зрения использования зе-мельного участка. Возведение многоквар-тирных жилых домов несет существенную дополнительную нагрузку, прежде всего для сетей инженерно-технического обеспе-чения в отличие от одноквартирного инди-видуального жилого дома.

Контроль в сфере землепользования и застройки на территории города Екатерин-бурга осуществляется Администрацией го-рода Екатеринбурга.

Исходя из вышеизложенного, выявить превышение разрешенных параметров объекта возможно только при фактическом наличии более трех этажей в совокупности, что, к сожалению, на ранних стадиях строи-тельства невозможно.

Усугубляет ситуацию нежелание за-стройщиков своевременно информиро-вать Управление о начале строительства объектов, обладающих параметрами, в

соответствии с которыми необходимо осуществление государственного строи-тельного надзора. Более того, недобросо-вестные застройщики заведомо скрывают информацию от надзорных органов о сво-их намерениях возведения четырех-, пяти-этажных многоквартирных домов, в связи с чем не разрабатывают проектную доку-ментацию и получают разрешение на стро-ительство одноквартирного жилого дома не более трех этажей, а фактически строят совершенно другие объекты.

Как следствие такой «предпринима-тельской» деятельности, в дополнение к проблемам подсоединения и безопасной эксплуатации сетей инженерного обеспе-чения появляется риск возникновения ава-рийных ситуаций в связи со слабыми фун-даментами зданий, не рассчитанными на нагрузку от дополнительных этажей.

Примером тому является ситуация по просадке основания жилого дома в пере-улке Облепиховый, 42, застройщиком ко-торого является ООО СК «Агрострой», име-ющего 4 надземных и 1 подземный этажи, вследствие чего отклонение от вертикали на всю высоту данного здания составляет не менее 0,3 метра. Соответственно очень остро встает вопрос будущей безопасной эксплуатации объекта капитального стро-ительства, безопасности проживания в та-ком доме граждан.

Кроме того, необходимо отметить, что в соответствии со статьей 39 Федерально-го закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Техни-ческий регламент о безопасности зданий и сооружений» проведение экспертизы результатов инженерных изысканий и про-ектной документации, а также осущест-вление государственного строительного надзора являются необходимыми составля-ющими обязательной оценки соответствия

ГосстРойНАДзоР: выявЛЕНы ГРубыЕ НАРуШЕНИя зАкоНоДАтЕЛьствА ПРИ осуЩЕствЛЕНИИ стРоИтЕЛьствА МАЛоЭтАЖНых ЖИЛых ДоМов в ЕкАтЕРИНбуРГЕ И АРАМИЛЕ

специалистами управления в ходе внеплановых выездных проверок по обращениям собственников индивидуальных жилых домов, проживающих в зоне индивидуальной жилой застройки, требованиям прокуратуры, сигналам средств массовой информации периодически выявляются факты строительства жилых домов, не отвечающих параметрам объектов, строительство которых может вестись без проведения экспертизы проектной документации. в связи с рассмотрением обращений должностными лицами управления в 2011–2013 годах проведены проверки объектов капитального строительства, возводимых в городах екатеринбурге и арамиле.



зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процес-сов проектирования (включая изыскания), строительства.

ГРАЖДАНЕ, буДьтЕ вНИМАтЕЛьНы!Пресечь факты нарушения застрой-

щиками порядка привлечения денежных средств граждан для строительства много-квартирных домов возможно только при активном участии в решении этого вопроса самих граждан.

В связи с тем что застройщики (фи-зические лица) используют незаконные схемы привлечения от граждан денежных средств, информация о подобных фактах может быть получена государственным ор-ганом от самих граждан путем подачи ими в Управление заявления с приложением документов, подтверждающих незаконное привлечение от гражданина денежных средств со стороны застройщика.

При этом ответственность физических лиц за нарушение порядка привлечения денежных средств граждан законодатель-ством не предусмотрена.

Кроме того, гражданин заключает до-говор займа или предварительный дого-вор купли-продажи не с застройщиком, а с физическим лицом. Данные правоотноше-ния не регулируются законодательством в области долевого строительства, а только Гражданским кодексом РФ.

В соответствии с частью 3 статьи 16 Жи-лищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помеще-ниям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких ком-нат, а также помещений вспомогательно-го использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Однако в ходе технического учета ор-ганы технической инвентаризации Сверд-ловской области не указывают наличия квартир в составе трех-, четырехэтажных жилых домов, возводимых ООО СК «Агро-строй» и иными организациями, работаю-щими по аналогичной схеме. Фактически при проведении технического учета воз-можно определить, что в составе каждого такого объекта имеется 10 и более обосо-бленных помещений, отвечающих требова-ниям части 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Недостоверность данных технического учета таких объектов позволяет произво-дить государственную регистрацию права долевой собственности на жилой много-квартирный дом, а в последующем реги-страцию отдельных жилых помещений, квартир.

В целях решения данной проблемы, со-вершенствования контроля за соблюдени-ем Правил землепользования и застройки

необходимо, чтобы органы технической инвентаризации достоверно указывали ин-формацию о составе объектов, возводимых на земельных участках в зоне индивиду-альной жилой застройки, в том числе ука-зывая в технических паспортах таких объ-ектов сведения о наличии в их составе двух и более квартир. Изложенное позволит ис-ключить возможность регистрации права собственности на такие объекты и создаст невозможность для застройщиков, имею-щих намерение обойти закон, привлекать денежные средства от граждан, получать прибыль и заниматься незаконной пред-принимательской деятельностью.

Целесообразно также ввести институт аннулирования разрешений на строитель-ство объектов, строительство которых осу-ществляется без проведения экспертизы проектной документации.

В настоящее время возможность за-регистрировать право собственности на объект капитального строительства, минуя процедуру ввода объекта в эксплуатацию, предусмотренную Федеральным законом от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изме-нений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке права собственности на отдель-ные объекты недвижимого имущества», также создает условия для использова-ния данного юридического инструмента гражданами, имеющими в собственности земельные участки в зоне индивидуаль-ной жилой застройки и намеревающимися вести незаконную предпринимательскую деятельность путем возведения на таких участках многоквартирных жилых домов, строительство которых осуществляется с привлечением денежных средств граждан.

В ходе проверок, проведенных Управ-лением государственного строительного надзора Свердловской области по обраще-ниям граждан, выявлены грубые наруше-ния законодательства в области долевого строительства, градостроительного зако-нодательства Российской Федерации при осуществлении строительства малоэтаж-ных жилых домов (с количеством этажей не более трех). В частности, установлено, что на строительство жилых домов привлече-ние денежных средств граждан осущест-влялось по предварительным договорам купли-продажи, по договорам об инвести-ровании жилищного строительства в от-сутствие разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на зе-мельный участок, с грубыми нарушениями правил землепользования и застройки.

В связи с этим обращаем внимание граждан на то, что до заключения договора на строительство квартиры в малоэтажном жилом доме следует проверить наличие у лица, привлекающего денежные средства, всех необходимых для строительства до-кументов, ознакомиться с проектной до-кументацией, потребовать представить разрешение на строительство многоквар-

тирного жилого дома, правоустанавлива-ющие и правоудостоверяющие документы на земельный участок, на котором осу-ществляется строительство жилого дома (договор купли-продажи или аренды зе-мельного участка, свидетельство о праве собственности). Отсутствие указанных до-кументов не позволит по окончании стро-ительства жилого дома ввести его в экс-плуатацию, подключить к коммуникациям и соответственно передать благоустроен-ные, пригодные для проживания квартиры гражданам, вложившим свои денежные средства в их строительство.

Также сообщаем, что в соответствии с законодательством о долевом строитель-стве застройщик – юридическое лицо впра-ве привлекать денежные средства граждан на строительство жилых домов только на основании договора участия в долевом строительстве или путем выпуска жилищ-ных сертификатов, а также жилищно-стро-ительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федераль-ными законами, регулирующими деятель-ность таких кооперативов. При этом до-говор участия в долевом строительстве (уступка права (требования) по договору участия в долевом строительстве) заклю-чается в письменной форме и подлежит государственной регистрации в Управле-нии Федеральной службы государствен-ной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. В противном случае такой договор в силу ч. 3 ст. 4 Зако-на о долевом строительстве считается не заключенным.

Жилищно-строительный кооператив, созданный после 30.11.2011 г., в соответ-ствии с частью 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, вправе привлекать денежные средства граждан на строительство жилых домов только при на-личии выданного ему разрешения на стро-ительство на принадлежащем ему земель-ном участке, то есть ЖСК должен иметь статус застройщика.

Учитывая вышеизложенное, в целях снижения риска потери денежных средств, вложенных в строительство квартир в малоэтажных жилых домах, Управление настоятельно рекомендует в случае воз-никновения сомнений при заключении договора обращаться за консультацией к квалифицированным юристам или специ-алистам Управления.

И, конечно, необходимо специальное государственное регулирование вопро-сов ценообразования в данной сфере, отсутствие которого толкает наших граж-дан на рискованные операции с личными сбережениями.

Следует отметить, что данная проблема не должна оставаться и без внимания пра-воохранительных органов.



В соответствии с уставом партнерства собрание открыл и вел Анатолий Суровнев, президент НП СРО «Союз Cтройиндустрии Свердловской области». В своем отчетном докладе Анатолий Вениаминович отметил, что со времени регистрации организации 1 декабря 2009 года в СРО вступили 430 предприятий строительного комплекса, в том числе два индивидуальных предприни-мателя. В прошлом году в Союз была при-нята 21 организация, а еще 16 заявившимся было отказано в приеме. На конец декабря прошлого года в НП СРО состояло 348 пред-приятий. География партнерства выходит за пределы Свердловской области: 6% ор-ганизаций находятся в Тюменской, Челя-бинской, Курганской областях, Пермском и Красноярском краях, в ХМАО и ЯНАО. Исключены из состава НП СРО 24 органи-зации, из них 14 ушли самостоятельно, так как прекратили заниматься строительной деятельностью.

Свидетельства о допуске от НП СРО «Союз Стройиндустрии» получили 124 ор-ганизации, выполняющие функции генпо-дрядчика, 76 – строительного контроля за-казчика, 116 – на особо опасных объектах, из них 6 – в том числе на атомных объектах. 36 предприятий не переоформили свиде-тельства о допуске.

обязАННостЕй ПРИбАвИЛосьНациональное объединение строи-

телей (НОСТРОЙ) в последний год резко расширило обязанности саморегулируе-мых организаций в вопросах взаимодей-ствия с государственными органами. Это объясняется объективной реальностью, ведь без взаимодействия с властью не-возможно влиять на кадастровые цены и получать льготы на аренду земельных участков. Сложно заниматься и современ-ным техническим перевооружением пред-приятий стройиндустрии. Зато совместно значительно проще качественно готовить рабочих и инженерно-технический персо-нал, проводить государственную политику в отношении мигрантов, решать вопросы железнодорожных перевозок и рацио-нального использования железнодорож-ных вагонов. Не говоря уже об участии в аукционах и конкурсах на объектах бюд-жетной сферы, которые напрямую завяза-ны на администрацию городов и областей.

С целью решения всех этих задач пред-ставители дирекции «Союза Стройинду-стрии Свердловской области» принимают непосредственное участие в деятельности областной комиссии по ценообразованию и координационных советов при админи-страциях городов, в программе развития строительной отрасли, общественных со-ветах при МУГИСО, Ростехнадзоре и т.д.

На сегодняшний день в состав пре-зидиума некоммерческого партнерства входят 15 представителей предприятий-участников НП СРО. Созданный в соот-ветствии с уставом наблюдательный совет

НовыЕ возМоЖНостИ И НовыЕ обязАННостИ

28 марта 2013 года перед участниками некоммерческого партнерства «саморегулируемая организация «союз стройиндустрии свердловской области» отчитались его руководители о работе, проделанной за предыдущий год.

некоммерческого партнерства возглав-ляет Александр Лощенко, он же избран в состав Совета НОСТРОЙ Уральского феде-рального округа и возглавляет в нем один из комитетов.

Кроме основных функций, которые были прописаны изначально, – выдачи свидетельств о допуске к строительным работам, контроля за исполнением поло-жений и правил, обучения и страхования, у «Союза Стройиндустрии Свердловской области» добавились новые обязанности, призванные помочь всем членам саморе-гулируемых организаций в их основной хозяйственной деятельности.

Некоммерческое партнерство теперь участвует в создании стандартов, монито-рит и дополняет перечень всех действую-щих нормативов (СНиПов, СП, СТО, ГОСТов и др.). Для эффективного участия в кон-курсах регионов УрФО и результативно-го продвижения на строительном рынке разработано единое коммерческое пред-ложение, представляющее возможности всех членов СРО, как промышленных и жи-лищных генподрядчиков, так и субподряд-чиков. На интернет-портале партнерства «Уралстройинфо» создана единая инфор-мационная система. Здесь все предпри-ятия Союза представлены по видам работ, их объемам и наличию основных фондов. Данная электронная платформа позво-ляет всем участникам некоммерческого партнерства бесплатно получать тексты нормативов из собственной базы, которая содержит 25 тысяч документов (СНиПы, ГОСТы, своды правил и т.д.).

Идет организация негосударственной экспертизы проектов. Эта комплексная работа осуществляется совместно с Цен-тром ценообразования Свердловской области, а также другими институтами и организациями.

Проведена аккредитация девяти страховых компаний при НП СРО «Союз Стройиндустрии Свердловской области». Это необходимо для снижения затрат при страховании и одновременно для повы-шения меры ответственности страховщи-ков за компенсацию возможного ущерба.

РЕйтИНГ сфоРМИРовАН Внедрена система надежности стро-

ительных организаций для повышения

качества строительного контроля. За про-шлый год проведено 263 проверки, из них 25 – вне плана. Выявлено 1720 нарушений, при этом 41 из них до сих пор не устра-нено. В среднем за проверку контролеры выявляют от 2 до 22 замечаний. Для срав-нения, в 2011 году было проверено 317 компаний, найдено 2970 нарушений, 86 не устранено.

Во время проверок контролируются наличие и состав документации, в том чис-ле исполнительной, соответствие кадрово-го состава, состояние материально-техни-ческой базы и контрольно-измерительных приборов, страхование гражданской от-ветственности, исполнение нормативов – правил, положений, технических стандар-тов, охраны труда, принятых в СРО, а также оплата взносов и обучения.

Результаты проверок позволили сфор-мировать рейтинг надежности предпри-ятий. В соответствии с тем, в какую катего-рию (1С, 2С или 3С) попала строительная организация, проверки по месту ее дисло-кации могут проводиться ежегодно, раз в два или три года параллельно с отчетами и камеральной проверкой. Соответственно, чем надежнее себя показывает предпри-ятие, тем реже оно требует контроля. Это стимулирует строителей повышать каче-ство своих работ и тщательно исполнять все стандарты, правила и положения. Пе-реход из одной категории в другую – как в сторону повышения надежности, так и ее понижения – возможен и ограничен толь-ко действиями самого предприятия.

На данный момент 70% членов парт-нерства входят в группу с категорией 1С, 20% – 2С, 10% – 3С. За прошлый год из ка-тегории 1С переведены в другие катего-рии 8 организаций.

Анатолий Суровнев отметил: «Провер-ка – это элемент сотрудничества. Ее надо воспринимать как нашу помощь в росте квалификации в рамках саморегулиро-вания. Хотя требуются и наказания при подлогах. Главный результат повторных выездных и камеральных проверок – ко-личество добросовестных и качественных организаций значительно возросло. Необ-ходимо стремиться, чтобы свидетельство о допуске, выданное нашим НП СРО, стало пропуском качества в процедурах конкур-сов и аукционов».



СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС СРЕДНЕГО УРАЛА

РАботА НАД стАНДАРтАМИ ПРоДоЛЖАЕтся

Выступавшие на отчетном собрании от-метили, что Союз активно участвует как в рамках СРО, так и на федеральном уровне в формировании действующих техниче-ских нормативов и создании новых на те виды работ, на которые СНиПы и ГОСТы или отсутствуют, или устарели. По программе НОСТРОЙ на 2012-2013 годы Союз участвует в разработке СТО за счет финансирования Национального объединения строителей. Некоторые стандарты, например по кров-ле, вентилируемым фасадам, монолитным и железобетонным конструкциям, уже соз-даны и прошли федеральную экспертизу.

«В ближайшее время планируется про-вести аналогичную работу по нормативам на однослойные стены зданий из ячеистых бетонов и поризованных керамических блоков, на стабилизацию слабых грунтов. Причем последний норматив по согла-сованию с Минрегионом РФ и НОСТРОЙ поручен нашему СРО как первый иннова-ционный стандарт для доработки на базе Еврокода EN, – рассказал Суровнев. – Это позволит одновременно внедрить техно-логию стабилизации заторфованных, забо-лоченных грунтов и утвердить стандарт на федеральном уровне».

учЕбА ИДЕт вПРокГруппы повышения квалификации на-

чали обучаться с 5 апреля 2010 года. Об-учение проводится по 20 специальностям, в основном в учебном центре на базе УрГУПС. Часть специалистов повышают квалификацию в вузах Челябинской и Тю-менской областей.

Система обучения занимает пять рабо-чих дней, при этом половина времени отве-дена на самоподготовку. Затем проводится аттестационный экзамен, который может иметь форму компьютерного или письмен-ного теста, в том числе дистанционного. По-рог аттестации установлен в 70% правиль-ных ответов. В прошлом году обучились более 900 специалистов, аттестованы – 1150.

ПоЛоЖИтЕЛьНыЕ ИтоГИ АуДИтАОсновные направления финансовой

деятельности дирекции Союза, а также со-стояние бухгалтерского учета за 2012 год проверила аудиторская группа «Капитал». Она дала положительную оценку, сдела-ла незначительные замечания и предло-жения, которые были сразу же учтены и исправлены.

«За прошедший период взносы в НП СРО, по сравнению с другими СРО в Уральском федеральном округе, определены как со-поставимые, – отметил президент Союза. – Дальнейшее снижение или повышение взносов считаем неприемлемым.

Взносы на 2013 год предлагается оста-вить на прежнем уровне – вступительный

до 100 тысяч рублей, а годовой рассчиты-вать из базового платежа в 50 тысяч рублей с учетом количества видов работ».

«уРАЛьскИй стРоИтЕЛьНый кЛАстЕР»

Одной из главных задач в сфере саморе-гулирования деятельности строительных компаний и заводов является их загрузка и сбыт товаров и услуг. Для эффективного продвижения на рынок целесообразно, по мнению руководителей некоммерческого партнерства, объединять усилия строите-лей, проектировщиков и производителей строительных материалов. По-другому вы-йти на объекты, оцениваемые более чем в 1 миллиард рублей, просто невозможно. Они уходят московским и питерским инжи-ниринговым структурам, которые по доку-ментам больше соответствуют заявленным строительным объемам.

«Поэтому НП СРО начало формирование восьми консорциумов под эгидой единого «Уральского строительного кластера», уч-редителями которого стали Союз и два его НП СРО, в том числе наш строительный, – рассказал А. Суровнев. – Цели у каждого консорциума значительно отличаются. У Северного – выход стройматериалов и под-рядчиков на объекты за Полярным кругом в ХМАО и ЯНАО. У Транспортного – строи-тельство железных и автомобильных дорог, мостов, вокзалов в Свердловской области, Казахстане и Западной Сибири при под-держке Минтранса РФ. У Екатеринбургско-го – подготовка объектов к чемпионату мира по футболу и ЭКСПО-2020».

ПАРтНЕРство НА РАвНых«Саморегулирование – это партнерство

на равных. Мы должны не только контро-лировать друг друга и исполнять обяза-тельства в рамках СРО по страхованию, обучению, качеству строительства и про-изводства стройматериалов, но и поддер-живать друг друга в трудных ситуациях, – убежден президент Союза. – Мы создали и утвердили на заседании президиума «По-ложение о технической, экономической и правовой поддержке членов СРО», которое уже начало входить в практику. Это важный аспект, ведь в одиночку трудно бороться с недобросовестными партнерами, заказчи-ками, чиновниками.

Областной арбитражный суд разрешил нашим экспертам официально участвовать в судебных заседаниях. Создана экспертная комиссия НП СРО.

Хочу пожелать нам всем успешной ра-боты в строительном комплексе, взаимной поддержки, взаимовыручки и истинного саморегулирования. Надеемся, что скоро будут окончательно решены проблемы коммерциализации саморегулирования и восстановлено доверие между всеми участ-никами строительного процесса в стране».


В ЛИЦАХ

ЗАО «КОМПАНИЯ «РЕГИОНАЛ»

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И РАЗВИТИЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

готовится к выходуновый выпуск каталога

Цель настоящего издания – презен-тация руководителей проектных организаций, предприятий строи-тельства, строительной индустрии, энергетики, жилищно-коммуналь-ного хозяйства Свердловской области.

Распространение в качестве пода-рочных экземпляров.

Плановый выход издания – август 2013 года. Тираж – 3000 экземпляров.

По вопросам размещения обращаться по тел./факсу:

(343) 229–41–81 229–41–26 229–41–25 [email protected] [email protected] [email protected] [email protected]



стуДЕНты к ПРоЕктИРовАНИю Готовы

во время уральского строительного форума и 4-й специализированной выставки индивидуального домостроения «малоэтажное домостроение. ландшафтный дизайн», прошедших в апреле, состоялся круглый стол «современные технологии проектирования энергоэффективных комфортных зданий».

Организовали проведение этого меро-приятия два учебных заведения – факуль-тет прикладной информатики Института урбанистики Уральской государственной архитектурно-художественной академии и кафедра архитектуры Строительного ин-ститута Уральского федерального универ-ситета имени первого Президента России Б.Н. Ельцина.

Темами круглого стола стали наиболее актуальные вопросы, касающиеся проек-тирования и оборудования энергоэффек-тивных зданий. Был представлен доклад на тему «4D BIM технологии как метод про-ектного управления», представлены совре-менные энергосберегающие технологии для коттеджных поселков, рассказывалось об инженерном оборудовании пассивного мультикомфортного дома.

Студенты УрФУ Дарья Ложкина, Алексей Хакимзянов и Роман Перминов представи-ли свою конкурсную работу «Концептуаль-ное решение здания городской виллы с по-ниженным энергопотреблением», которая стала победителем российского финала международного архитектурного конкур-са «Проектирование мультикомфортного дома», проводимого ежегодно концерном «Сен-Гобен». С этим проектом ребята в се-редине мая в Белграде примут участие в международном финале.

Их работа позволяет взглянуть на энер-гоэффективное здание изнутри и увидеть, что в качестве несущей конструкции зда-ния может быть использован клееный брус, а тепловая оболочка должна иметь ком-плексную тепло-, паро- и звукоизоляцию. Изолированы даже лестницы – специаль-ные вкладыши в конструкции поглощают вибрацию. Энергия экономится в том числе при использовании лифтов с сенсорным управлением, а в помещениях собираются теплопотери от бытовой техники, стоков го-рячей воды и даже от человека, который за час по расчетам вырабатывает столько теп-ла, что можно вскипятить литр воды, если эту энергию направить только на кипяче-ние. В энергоэффективном доме обязатель-но используются подземные теплообмен-ники, рекуператоры, солнечные батареи. Всего этого в холодное время года должно быть достаточно, чтобы почти не привле-кать энергии от стороннего поставщика. В весенне-летний сезон подобный дом спо-собен даже накапливать энергию и потом ее использовать.

Все пакеты программ, которые приме-няются в Европе для подробного расчета энергоэффективных зданий, по мнению погрузившихся в проблему студентов и выпускников, подходят для применения в России, однако требуют некоторой до-работки в соответствии с нашими клима-тическими условиями. Методики расчета, хоть и приближены к европейским нормам, можно легко адаптировать к российским условиям. Ирина Мальцева, преподаватель кафедры архитектуры Строительного ин-

ститута УрФУ, отметила, что скоро выходит новая версия программы для расчета энер-гоэффективных зданий, которая учитывает особенности нашей страны. Внесенные из-менения очень важны, ведь именно по этой программе сегодня рассчитываются все энергоэффективные дома в России.

«Сколько их в стране и какова перспек-тива их строительства? Архитекторы часто выражают пессимистическое отношение к этому направлению», – обратилась к до-кладчику модератор мероприятия, декан факультета прикладной информатики Ин-ститута урбанистики УралГАХА Галина За-харова. В ответ Ирина Николаевна поде-лилась информацией, которую получила на 9-й конференции по пассивным домам и зданиям с низким энергопотреблением, состоявшейся в рамках строительной вы-ставки MosBuild 2013. Там приводились та-кие цифры: домов уже построено много и речь идет не о десятках, а о тысячах на тер-ритории России. Причем, такие дома очень популярны в Якутии.

К сожалению, от Екатеринбурга был представлен всего один многоэтажный энергоэффективный дом, который воз-веден в рамках эксперимента в жилом районе Академический. Впрочем, этот экс-перимент признан довольно удачным, и, по мнению Мальцевой, будет оказана под-держка подобного рода строительству.

«Мы сейчас живем в эпоху перемен. И они Россию точно не обойдут. Ведь, соглас-но закону, до 2020 года энергопотребление всех жилых домов должно быть снижено на 40%. Но мы не сможем это обеспечить, если не будем возводить хотя бы энерго-эффективные дома, – рассказала Ирина Мальцева. – Правда, не все так просто. Например, с 1 января 2011 года энергопо-требление должно было снизиться на 15% к базовому уровню, но на достигнутых по-казателях немного схитрили. Как вы знае-те, при расчетах тепловой защиты зданий по СНиПу 2302-2003 потребление энергии рассчитывалось на 1 кв. м жилой площади. Сейчас вышла актуализированная версия этого СНиПа, и по нему мы теперь ведем расчет на 1 кв. м общей площади. Вот так было «снижено» энергопотребление. Хоро-шо, что этот фокус в правительстве быстро

раскусили, и сегодня последняя версия СНиПа не принята, до 15 апреля в нее долж-ны были внести изменения, и решение мы скоро узнаем.

На конференции по пассивным домам и зданиям с низким энергопотреблением прозвучало очень много предложений, которые действительно позволят снизить энергопотребление. И не просто на бумаге, а реально.

Не так долго осталось и до 1 января 2016 года, когда еще на 15% должно быть снижено энергопотребление, в том числе и на обогрев зданий. Ну а с 1 января 2020 года этот показатель должен достигнуть 40%».

Участниками конференции в Москве на MosBuild 2013 были и представители стран СНГ, и представители Европы. Интересный опыт продемонстрировала Белоруссия. Там 1 апреля 2013 года вышел указ прези-дента, согласно которому все вновь проек-тируемые здания в стране должны снизить энергопотребление минимум на 30%. И все проекты, включая уже разработанные, те-перь проходят экспертизу и переработку по показателям энергоэффективности. Это касается не только малоэтажного строи-тельства, где высока заинтересованность частных собственников, но и высотного – от 9 этажей. Белорусы приводили примеры действующего инженерного обеспечения таких домов, которыми уже застроены це-лые микрорайоны. Хотя, конечно, в Бело-руссии немного теплее, чем на Урале.

Организовал конференцию выпускник УПИ Александр Елохов, возглавляющий Ин-ститут пассивного дома. Сегодня в этой ор-ганизации консультируют по строительству энергоэффективных и пассивных домов. В институте имеются все необходимые паке-ты программ для расчета таких зданий. К конференциям, проходящим дважды в год, выпускались сборники, в которых распи-саны инженерные и архитектурные детали проектирования. Организуются экскурси-онные туры в Германию, где показывают в деталях, как правильно проектировать эти дома.

По словам Мальцевой, убедиться в том, насколько эффективно подобное строи-тельство, можно на примере нескольких



состояЛся Vii всЕРоссИйскИй съЕзД сАМоРЕГуЛИРуЕМых оРГАНИзАЦИй в стРоИтЕЛьствЕ

4 апреля в г. Барнауле прошел VII Все-российский съезд саморегулируемых ор-ганизаций в строительстве.

К открытию форума с правом реша-ющего голоса зарегистрировались 220 представителей СРО, что составило более 2/3 от числа СРО в строительстве Рос-сийской Федерации. На данный момент Ростехнадзором в государственный ре-естр внесены сведения о 261 СРО.

Президент Национального объеди-нения строителей Ефим Басин рассказал о достижениях НОСТРОЙ, особо отметив деятельность комитетов и координаторов: «Сотни людей, задействованных в этих структурах, работают самоотверженно, на общественных началах. Я могу сравнить это с тем, как когда-то работали на БАМе. Большое вам всем за это спасибо!»

В докладе о результатах работы пре-зидент НОСТРОЙ говорил не только о по-ложительных моментах. По его словам, «наметились и узкие места, отдельные упущения в нашей работе, которые ши-роко обсуждались на прошедших окруж-ных конференциях». Во-первых, требуют совершенствования регламентирующие документы. Во-вторых, предстоит повы-сить эффективность совместной работы с регионами.

«Главным ориентиром ближайшего будущего должно стать формирование механизма обратной связи как с каждым СРО, так и непосредственно с трудовыми коллективами для того, чтобы наша де-ятельность отвечала их требованиям и ожиданиям», – заявил Е. Басин.

Среди приоритетов деятельности На-ционального объединения строителей определены: законодательная и нормо-творческая работа, совершенствование технического регулирования, улучшение инвестиционного климата и участие в решении вопросов ценообразования в строительстве.

http://www.nostroy.ru/sitePage.do?name=news&id=1888

объектов в Нижнем Новгороде. Там дома площадью 250 кв. м потребляют зимой энергии на 1,78 рубля в день. Это сразу убеждает, и уже не возникает желания рас-суждать на тему, нужны ли энергоэффек-тивные дома в нашей стране.

«Пока энергоэффективное строитель-ство не конкурентно там, где есть газ. Если он подведен бесплатно по государствен-ной программе, то его использование окажется выгоднее, – поделилась Ирина Николаевна. – Во всех остальных случаях выгоднее энергоэффективный дом, тем более что инженерное оборудование на сегодняшний день упало в цене порядка на 15%, а у некоторых крупных производите-лей в России и Китае – до 50%».

Руководитель направления Enervent компании «Энсто Рус» Андрей Левенцов считает, что мало построить энергоэффек-

тивный дом. В значительной степени его качества будут сильно зависеть от образа жизни проживающих в нем людей. Если жи-тели соблюдают принципы экономии, то он будет энергоэффективным. Если не соблю-дают и зимой температура поддерживает-ся на уровне 24°С и выше, то дом перестает быть энергоэффективным и начинает по-треблять больше энергии.

Создание герметичного теплового контура ведет к отсутствию естественной вентиляции. А значит, дом должен быть оборудован системой принудительной вентиляции с механическим охлаждени-ем. Для этого прекрасно подходят системы вентиляции с рекуперацией. В частности, они широко используются в Финляндии, имеющей сходный с Россией климат. На-пример, в Лапландии расчетная зимняя температура минус 38°С. И все оборудо-

вание при таких параметрах тестируется и сертифицируется, имеет класс рекупе-рации А, при котором утилизирует свыше 70% тепла за год. Кстати, в Финляндии в соответствии со строительным кодексом нельзя построить здание или реконструи-ровать старое без достижения энергоэф-фективности в 40%. И эти нормы постоянно ужесточаются. В ближайшие годы степень энергоэффективности должна повыситься до 60%.

За энергоэффективными технологиями будущее, потому что энергоресурсы по-стоянно дорожают. Кроме того, как только технология становится массовой, она зна-чительно падает в цене и становится до-ступной для всех слоев населения.


Передача управления неразграниченных земель Екатеринбурга в ведение правительства Свердловской области позволит ускорить проце-дуру выделения земельных участков гражданам и инвесторам, повысить доходность земель и в ито-ге увеличить объем средств, поступающих в бюд-жет муниципалитета от оборота земель. Об этом 15 апреля журналистам сообщил вице-губерна-тор – руководитель администрации губернатора Свердловской области Яков Силин.

«С нашей стороны решение принято. Мы счи-таем, что на сегодняшний день использование неразграниченных земель, когда они находятся в распоряжении правительства области, будет бо-лее эффективным. В прошлом году соглашение об управлении такими землями с муниципалитетом было заключено на год, но особого результата мы не получили, ускорения выделения участков не произошло», – сказал Яков Силин.

По оценкам специалистов, сегодня сроки вы-деления участков неразграниченных земель в об-

ластном центре колеблются от 6 до 12 месяцев. Вице-губернатор привел в пример абсурдную ситуацию с выделением участка под социальное строительство в Екатеринбурге. По его словам, МЧС в течение трех лет при наличии федераль-ного финансирования не может получить участок под строительство жилья для своих сотрудников.

«По новой схеме максимум в пределах меся-ца вопрос будет рассматриваться в МУГИСО и еще, возможно, месяца два – в структурах администра-ции города», – добавил вице-губернатор.

Он особо подчеркнул, что речь не идет об ис-ключении администрации Екатеринбурга из про-цесса управления такими землями. «Другое дело, что процесс будет под более жестким контролем МУГИСО, а соответственно и уровень ответствен-ности правительства повысится», – пояснил Яков Силин.

Вице-губернатор не исключает, что област-ные власти на время возьмут неразграниченные земли в управление.

Важно, что средства, поступающие в област-ную казну от использования неразграниченных земель, в итоге вернутся в муниципальный бюд-жет через различные целевые программы, в том числе «Столица».

«Могу с десяток регионов привести в пример, где нераспределенные земли перешли в ведение субъектов, как это по законодательству и должно быть. Везде прирост прибыли от земли в пределах 15–16%. У меня сомнений нет, что и здесь будет не хуже. Поэтому, я считаю, какие-то критические заявления, претензии не имеют под собой осно-ваний», – подчеркнул вице-губернатор.

Министерству по управлению госимуществом, уверен Яков Силин, хватит ресурсов, прежде все-го людских, чтобы осуществлять эту работу каче-ственно: «Главное – люди, которые будет обра-щаться с просьбой о выделении участка в случае, если их интерес попадает на неразграниченные земли, в разы быстрее будут решать свой вопрос».

передаЧа управлениЯ неразграниЧенныМи зеМлЯМи облаСти позволит уСко-рить полуЧение зеМли инвеСтораМи



В декабре 2012 года Правительство Рос-сийской Федерации приняло дорожную карту оптимизации государственных услуг в сфере кадастрового учета и государствен-ной регистрации прав на недвижимое иму-щество (распоряжение от 1 декабря 2012 г. № 2236-р). После чего на территории стра-ны началась реализация масштабной про-граммы, которая призвана оптимизировать процедуры кадастрового учета и государ-ственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, повысить каче-ство учетно-регистрационной системы. Стра-тегическая перспектива освоения дорожной карты – создание единого государственного реестра недвижимости, объединяющего све-дения единого государственного реестра прав (ЕГРП) и государственного кадастра не-движимости (ГКН).

Единый государственный информаци-онный ресурс, который будет вести Феде-ральная служба государственной регистра-ции, кадастра и картографии (Росреестр), снизит риски операций на рынке недвижи-мости, повысит капитализацию активов, а в итоге – улучшит инвестиционный климат. Дорожная карта создаст условия для сни-жения рисков бизнеса и граждан, для упро-чения рынка недвижимости.

Представителям строительных компа-ний сотрудники Росреестра рассказали об организационных новшествах, уже введен-ных в работу Управления по Свердловской области, и тех, что еще планируются. Также они представили работу разных электрон-ных сервисов Росреестра, оптимизирую-щих взаимодействие со службой.

Вообще-то интернет-портал государ-ственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде, появился почти три года назад. Однако только с конца про-шлого года интернет-сайт начал активно обеспечивать информационное взаимо-действие органов кадастрового учета и ре-гистрации прав с теми, кто заинтересован в получении или предоставлении данных.

На интернет-сайте Федеральной служ-бы государственной регистрации, кадастра и картографии http://rosreestr.ru сегодня можно получить справочную информацию по всем объектам недвижимости в режиме онлайн. Поиск осуществляется по одному из трех критериев: кадастровому номеру, условному номеру или адресу. Следующая услуга: на электронный запрос о предо-ставлении сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) можно полу-чить выписку из него, решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений и уведомление об отсутствии в ГКН запра-шиваемых сведений. Также можно сделать запрос о предоставлении сведений из ЕГРП, получив в ответ выписку с общедоступными сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписку о пере-ходе прав на объект недвижимого имуще-ства и выписку о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости.

Кроме того, на сайте легко выяснить, в каком статусе на данный момент времени

РосРЕЕстР ПРЕзЕНтовАЛ ЭЛЕктРоННыЕ сЕРвИсы

в екатеринбургском колледже транспортного строительства управление росреестра по свердловской области провело семинар, посвященный изменениям в работе этой государственной организации в связи с реализацией дорожной карты оптимизации государственных услуг в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. новые электронные сервисы федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии были презентованы строительным компаниям – членам нП сро «строители свердловской области».

находится ваша заявка – надо просто на-жать кнопку «Проверить». Если форма за-проса предусматривает плату за него, то после регистрации на ваш адрес электрон-ной почты будет автоматически выслан код платежа. Поэтому очень важно правиль-но указывать электронный или почтовый адрес. Если сообщение не поступит, про-верьте эти данные и при необходимости сформируйте новый запрос с корректным адресом.

Еще одна возможность интернет-порта-ла – подача заявки о постановке земель на государственный кадастровый учет (ГКУ). Эта услуга доступна как для физических, так и для юридических лиц. Можно пода-вать не только заявку, но и вносить допол-нительные документы на ГКУ и получать расширенную информацию о правилах по-становки земельных участков на кадастро-вый учет в электронном виде, о сертифика-те для шифрования электронного пакета документов, о совместимости электронной цифровой подписи. Здесь есть сведения о центрах, удостоверяющих получение элек-тронной цифровой подписи.

Сотрудники Управления Росреестра по Свердловской области рекомендуют всем записываться на прием документов в лю-бой территориальный отдел с помощью электронной записи. И – пользоваться ус-лугой «Заявление о регистрации прав на недвижимое имущество», чтобы сформи-ровать пакет документов с определенным номером, под которым в дальнейшем со-трудник и примет все бумаги.

Очень интересно посмотреть публич-ную кадастровую карту, где содержатся сведения ГКН по всей территории Россий-ской Федерации. В интернет-приемной можно заполнить опросный лист и оценить работу того подразделения, услугами кото-рого вы воспользовались.

Сайт предоставляет возможность бес-платно получить необходимое программ-ное обеспечение для формирования и направления запросов в электронном виде, а также помогает сформировать до-веренность на получение информации из ЕГРП. Имея специальный «ключ доступа», пользователь приобретает возможность осуществлять поиск объектов недвижи-мого имущества. Этот ключ крайне необ-ходим тем, кто активно работает на рынке недвижимости.

Теперь сервис позволяет не только сформировать в подходящем для печати виде электронные выписки из ГКН и ЕГРП с электронной цифровой подписью, но и проверить достоверность и корректность этой цифровой подписи. Предполагается, что в недалеком будущем подобные выпи-ски банки и прочие организации, которым они необходимы, станут заказывать само-стоятельно. Подобным образом уже посту-пает Газпромбанк. Сегодня любой банк или компания может легко проверить выписку, сформированную в электронном виде че-рез сайт интернет-услуг.

Помимо этого, на сайте Росреестра имеется вся информация о Федеральной службе государственной регистрации, ка-дастра и картографии, о ее территориаль-ных органах и подведомственных учреж-дениях, в том числе изображение с камер видеонаблюдения, установленных в под-разделениях приема-выдачи документов. На этом электронном ресурсе можно найти правила подготовки и отправки сведений в Росреестр, сведения о государственном земельном контроле и надзоре за деятель-ностью саморегулируемых организаций, о государственной кадастровой оцен-ке, о размере государственной пошлины за регистрацию, о реестре кадастровых инженеров.

Интересующую информацию клиенты Росреестра также могут получить по еди-ному справочному телефону 8 (800) 100-34-34 бесплатно.

И хочется отметить важный момент – при использовании электронных ресур-сов госпошлина оказывается существенно меньше, особенно для юридических лиц. Получается, что электронные услуги Фе-деральной службы государственной реги-страции, кадастра и картографии экономят не только время своих пользователей, ко-торым не приходится стоять в очередях, но и их финансы.

Конечно, работа еще не завершена, сверка данных и соединение сведений из ЕГРП и ГКН продлится до 2018 года. Имен-но к этому времени должен быть окон-чательно сформирован единый реестр недвижимости.

Людмила Кадочникова

недвижимость


Одной из наиболее острых проблем се-годня является стоимость проектных работ. При сегодняшней ситуации заработная пла-та руководителя проекта (ГИПа или ГАПа) и ведущих специалистов может максимально составить 20–25 тыс. руб. Это примерно на уровне средней зарплаты в отрасли. О каком уровне проектирования и качестве проекта в данной ситуации может идти речь? Более того, еще и нет достаточного объема работ, за счет которого можно было бы для увеличения зарплаты сработать «на количестве», хотя это, конечно, сказалось бы на качестве, так как качество проектных работ – это не количество листов, а количе-ство и ценность архитектурных и инженер-ных (творческих) решений.

Необходимо добиваться также добро-совестной рыночной конкуренции, бо-роться с демпингом на торгах. Происхо-дящие сегодня торги не преследуют цель заботиться о качестве конечного продукта. Законодательство о торгах не предусма-тривает таких критериев, как репутация

компании-исполнителя, ее опыт, наличие высококвалифицированных специалистов и пр. Погоня за дешевизной всегда отстра-няет качество на второй, а то и на третий план. Организаторам торгов (а это почти всегда чиновники разных уровней) спо-дручнее работать со слабым, зависимым от них проектировщиком, так как от такого проектировщика легче получать откаты.

Необходимо в корне менять подход к проведению торгов. Шире внедрять кон-курсы, где основным критерием для вы-бора победителя не должен быть стоимост-ной показатель. Цена при этом должна быть не ниже заранее рассчитанной конкурсной комиссией на основании реальных рыноч-ных цен. При определении цены необхо-димо исходить не из видения чиновников, заказчиков и инвесторов на предмет того, сколько это должно стоить, а из того, что обеспечит качество, что уже качественно построено и во что это обошлось. Кроме того, каждая компания, претендующая на получение заказа, должна предоставлять подтверждение профессиональной квали-фикации и репутации. Репутация – это се-годня уже экономическое понятие.

Вторая проблема, которую необходимо обязательно отметить, связана с Постанов-лением Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 «О составе разделов проектной доку-ментации и требованиях к их содержанию». Это постановление практически обесцени-ло творческую составляющую труда проек-тировщиков, так как полностью оказалась исключенной эскизная, предпроектная ста-дия, а ведь именно с этой стадии создания эскиза начинается проектирование любого объекта.

Профессионалы-заказчики, которых у нас практически не осталось, прекрасно понимают, насколько важна предпроект-ная стадия и хотели бы уделить ей огром-ное внимание, так как именно на данном этапе закладывается экономика проекта, экономика строительства и экономика экс-плуатации объекта. Хороший проектиров-щик уже на этом этапе обеспечивает вы-сокий уровень капитализации на объекте строительства. Необходимо не квадратные

метры строить, а обустраивать функцию, создавать хотя бы минимально необходи-мое удобное пространство для этой функ-ции, для комфортной повседневной жизни, отдыха или работы человека. Необходимо вернуть уважительное отношение к тех-нологии и стадийности проектирования. Разработка проектной документации – это очень важная и необходимая часть работы проектировщиков, но она должна следо-вать за творческой фазой.

Еще одна проблема, которой нужно за-ниматься, – это подготовка квалифициро-ванных специалистов-проектировщиков. Не только архитектор, но и хороший инже-нер сегодня – достаточно редкая фигура. Помимо творческой искорки еще много чего нужно для того, чтобы быть хорошим специалистом, – знание законодательства, принципов экономического успеха, пси-хологии и т.п. Конечно, необходим и се-рьезный опыт практической работы. Про-ектировщиков с хорошим опытом сегодня не так много. Многие ушли из профессии в трудные годы, да продолжают уходить и сегодня из-за аморального диктата дикого рынка. И специалистов, способных сгене-рировать хорошую творческую идею и за-тем превратить ее в качественный проект-ный продукт, почти не осталось.

Для исправления ситуации необходима тонкая и умелая политика государства за счет принятия стимулирующих законов, по-становлений и правил, за счет выработки государственной идеологии и морали, яв-ляющихся основами построения цивилизо-ванного общества. Необходимо возродить престиж профессии проектировщика и на-вести порядок в законах и правилах, регла-ментирующих архитектурно-проектную деятельность.

Надеюсь, что саморегулируемые орга-низации в лице Национального объедине-ния проектировщиков впишут в свои пла-ны работ на ближайший период (помимо организационных вопросов) мероприятия, направленные на решение указанных выше проблем.

РЕПутАЦИя – ПоНятИЕ ЭкоНоМИчЕскоЕмихаил Проскурнин, член совета ноП, почетный архитектор россии

в последнее время много говорят о том, что саморегулирование в строительной отрасли состоялось и что национальное объединение проектировщиков (ноП) сформировалось. можно согласиться с этим, но если ноП сформировалось, то пора уже ему начать плодотворно работать над серьезными проблемами, стоящими перед проектировщиками.



ООО «Геотехпроект» — проек-тно-инжиниринговая компания, образована в 2002 году.

С 2010 года ООО «Геотехпроект» является членом СРО, имеет до-пуски на проектирование особо опасных промышленных объектов.

На предприятии эффективно внедряется Система менеджмента качества ISO 9001:2008.

По проектам ООО «Геотехпроект» разрабатываются месторождения полезных ископаемых не только на Урале, но и на Чукотке, в Республи-ках Якутия и Бурятия, в Калинин-градской области и Приморском крае, а также за рубежом (Респу-блика Мали, Зимбабве).

В 2010 году организован отдел по внедрению собственных кон-структорских разработок. Ведутся работы по созданию аналитиче-ской лаборатории.

Основные принципы ООО «Гео-техпроект»:

— высокий профессиональный уровень выполнения работ и га-рантированное качество;

— точность, полнота и свое-временность выполнения обяза-тельств по договорам;

год основания: 2002осуществляет комплексное проектирование объектов в следующих секторах рынка:— горнодобывающая промышленность;— нефтяная отрасль (автозаправочные комплексы, склады гСМ, нефтебазы);— автотранспортные предприятия;— инженерная инфраструктура.

ОБщЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОй ОТВЕТСТВЕННОСТью

геотехпроект

620144, г. екатеринбург, ул. хохрякова, 104,

тел.: (343) 222-72-02 e-mail: [email protected]

www.gtp-ural.ru

колеСниковиван николаевич,

директор

Целый ряд специалистов прош-ли обучение по программе «Осно-вы управления проектами. Плани-рование и контроль реализации проекта в системе Microsoft Office Project 2007».

Сегодня предприятие готово предоставить ресурсы для разра-ботки различных инвестиционных проектов в промышленном секторе экономики, включая инжиниринг, закупки, управление проектами, авторский надзор, пусконаладоч-ные работы, сдачу объектов «под ключ».

Услуги предоставляются на вы-соком профессиональном уровне, с использованием свежих техниче-ских решений и современных тех-нологий, в строгом соответствии с действующими регламентами, нор-мами и правилами.

— максимальное удовлетворе-ние требований и ожиданий заказ-чиков, оперативное реагирование на новые или меняющиеся их за-просы.

Долгосрочной стратегией ООО «Геотехпроект» является привле-чение, обучение и профессиональ-ный рост специалистов.

Благодаря нашим сотрудникам мы разрабатываем и регулярно применяем на практике современ-ные методы и инструменты, необ-ходимые для эффективного и каче-ственного выполнения проектов.

В ООО «Геотехпроект» успешно реализуется проектно-ориентиро-ванный подход к оказанию ком-плексных инжиниринговых услуг. В организации активно трудятся два управляющих проектами, сер-тифицированных по системе IPMA.



620085, г. Екатеринбург, ул. Аптекарская, 43, оф. 3 тел.: (343) 256-46-64 факс: (343) 255-51-55 e-mail: [email protected] http://su-22.ru

калугин владимир анатольевич,директор

Индивидуальный коттеджный пос. Золотой Карп

Административное здание на ул. Карла Либкнехта, 4 Детское дошкольное учреждение на ул. Мичурина, 158а

Административное здание на ул. Решетникова, 22а

Группа жилых домов на ул. Дорожной

ооо «су-22»: ПРоДоЛЖАЕМ сЛАвНыЕ тРАДИЦИИ

юбилей

10 ЛЕт


За период работы в качестве подрядчика построены:

• группа жилых домов по ул. Дорожной в Чка-ловском районе Екатеринбурга;

• 10 -этажная секция жилого дома перемен-ной этажности по ул. Народной Воли;

• АБК по ул. Горького, 39б;

• подземный гараж на 100 боксов с коллек-тивным овощехранилищем в Чкаловском районе;

• детское дошкольное учреждение на 60 мест по ул. Мичурина;

• проведена реконструкция корпуса под торгово -административное здание по ул. Ре-шетникова, 22а;

• 10 -этажный жилой дом по пр. Победы в Ка-менск-Уральском.

В 2011 году в качестве застройщика -заказчика закончено строительство собственного 6-секционного 5- этажного жилого дома в п. Горный Щит по ул. Колхозной, 14.

В настоящее время ведется строительство цеха горячего цинкования в Красноуральске; индивидуальных коттеджей в п. «Золотой карп» (Екатеринбург); 10-этажного жилого дома в г. Арамиль.

ООО «СУ -22» не только возводит значимые объекты, но и принимает активное участие в проектировании и строительстве индиви-дуального жилья – коттеджей. За последнее время построено более 50 домов.

ООО «СУ- 22» ведет строительство начиная с земляных работ и до сдачи объекта «под ключ».

ВИДЫ ДЕяТЕЛьНОСТИ КОМПАНИИ

Строительство зданий и сооружений

Функции заказчика и генерального подряд-чика:

Подрядные работы

1. Подготовительные работы

2. Земляные работы

3. Свайные работы. Закрепление грунтов

4. Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций

5. Монтаж сборных и железобетонных кон-струкций

6. Работы по устройству каменных конструк-ций

7. Монтаж металлических конструкций

8. Монтаж деревянных конструкций

9. Защита строительных конструкций, трубо-проводов и оборудования

10. Устройство кровель

11. Фасадные работы

12. Устройство наружных сетей канализации

13. Устройство наружных сетей теплоснабже-ния

Функции заказчика

1. Согласование проектов

2. Оформление земли

3. Получение разрешений на строительство

4. Технический надзор

5. Ввод объектов в эксплуатацию

Благоустройство

Малоэтажное строительство

НАшИ ЗАКАЗЧИКИ

ООО АН «Малышева 73», Агентство недвижи-мости МАН, ООО «Еврогрин ИнвестСтрой», ООО Фирма «БИКОНТ», ЗАО «Гранит», ОАО «Уралсвязьинформ», ООО «Уральская строи-тельная компания», ОАО «Уралгражданпро-ект», ДНП «Солнечная поляна», ОАО «УБРиР», ООО «Виктория СКК», ЗАО «ППК «Урал», ЗАО «Мегадента», ООО «СтройТехСервис», ООО «СК «Мегаполис», ИП Успенский С.А., Екате-ринбургская городская Дума.

ГЛАВНАя ЦЕННОСТь — ЛЮДИ

Успехи компании обеспечивают ее квалифи-цированные кадры. В период реорганизации удалось сохранить ядро коллектива.

Старейшим работником СУ-22 являетсяП.Н. Сарапулов, его стаж в отрасли — более 50 лет. После окончания Свердловского стро-ительного техникума в 1959 году он в течение 5 лет служил в рядах Вооруженных сил на строительстве Семипалатинского полигона. Демобилизовавшись, П.Н. Сарапулов начал работу в тресте ордена Ленина «Свердлов-скхимстрой» на строительстве ЦХП Верх-Исетского завода. После сдачи объекта был награжден орденом Трудовой Славы III степе-ни. В 1970 году награжден юбилейной меда-лью в ознаменование 100-летия со дня рож-дения В.И. Ленина.

Более 40 лет работают в строительстве вете-раны СУ-22 А.П. Иванова и В.В. Петрова. Их

труд отмечен почетными грамотами Прави-тельства Свердловской области.

Многие годы трудится в полном составе (12 человек) специализированная бригада ка-менщиков. Ее бригадир Р.Т. Хурматов работа-ет в строительстве более 35 лет, неоднократ-но награждался почетными грамотами треста «Свердловскхимстрой», почетной грамотой Министерства строительства и архитектуры Свердловской области.

Трудовая деятельность главного инженера предприятия З.Г. Тагиева началась в тресте «Свердловскхимстрой». В СУ-22 Загид Гей-дарович работает со дня основания управ-ления. Награжден почетными грамотами Правительства Свердловской области, Мини-стерства строительства и архитектуры Сверд-ловской области.

Более 37 лет работает в строительной отрас-ли исполнительный директор ООО «СУ–22», почетный строитель России Владимир Ана-тольевич Калугин, возглавляющий пред-приятие со дня основания. Он награжден почетными грамотами управления и треста «Свердловсхимстрой», имеет звание «Удар-ник 11-й пятилетки», звание «Лучший мастер треста Свердловскхимстрой», награжден по-четной грамотой Министерства строитель-ства и ЖКХ Свердловской области, почетным дипломом Правительства Свердловской об-ласти, почетной грамотой Законодательного собрания Свердловской области.

Более 35 лет трудится в строительстве Влади-мир Тихонович Беликов. Окончив в 1974 году Свердловский строительный техникум и, от-служив в армии, В.Т. Беликов после службы пришел на работу в трест «Свердловскхим-строй», затем перешел в ООО «СУ-22». В.Т. Бе-ликов награжден почетной грамотой треста «Свердловскхимстрой».

В настоящее время на предприятии трудит-ся династия Калугиных: два сына Владимира Анатольевича после окончания УГТУ-УПИ по специальности «промышленное и граждан-ское строительство» приступили к работе в СУ-22.

Руководство СУ-22 большое внимание уде-ляет подготовке квалифицированных специ-алистов. В.А. Калугин более 5 лет является членом совета колледжа и председателем Государственной аттестационной комиссии в Уральском государственном межрегиональ-ном колледже строительства, архитектуры и предпринимательства.

ООО «СУ -22» организовано в 2003 году на базе кадрового состава Строительного управления № 22 ордена Ленина треста «Свердловскхимстрой».

Предприятие осуществляет функции заказчика -застройщика и генерального подрядчика, является членом СРО НП «Строители Свердловской области», имеет свидетельство о допуске к виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

юбилей


юбилей

Все последующие годы до настоящего времени завод строился и развивался. В настоящее время это современное пред-приятие по производству строительных конструкций, бетона и раствора. Здесь из-готавливаются плиты перекрытия, фунда-менты, сваи, дорожные плиты, утяжелите-ли, лестничные марши, товарный бетон.

За время работы заводом были изготов-лены многие миллионы кубометров строи-тельных конструкций для строительства жилья, промышленных объектов, объектов соцкультбыта в городе Краснотурьинске, городах Свердловской, Тюменской и дру-гих областей России. Наиболее значимые объекты, куда поставлялась продукция за-вода, — это Богословский алюминиевый завод, строительство станов на НТМК, ме-тро в г. Екатеринбурге, газопроводы и мно-гие другие.

Мощности завода ЖБИиК позволяют выпускать в год 100,5 тыс. м3 строительных конструкций более 1000 наименований. Завод изготавливает изделия для крупно-блочных домов улучшенной планировки и комфортности по проекту института «Екате-ринбургпроект». Кроме того, изготавлива-ет дорожные и аэродромные плиты (2×6 м), сваи забивные (от 3 м до 10 м), каркасы промышленных зданий, фундаменты для промышленных и жилых зданий, утяжели-тели для газопроводов, плиты покрытий для промзданий, освоен выпуск водопро-пускных труб, элементов мощения.

Кроме того, завод выпускает бетоны ма-рок от 100 до 500, растворы марок от 25 до 400 с различными добавками. Производ-ство контролируется лабораторией, имею-щей лицензию на проведение испытаний и измерений, оснащенной соответствующим оборудованием.

ооо «кРАсНотуРьИНскИй ЖбИИк» –

70 ЛЕт!

завод Жбиик был создан в краснотурьинске в мае 1943 года с целью производства строительных материалов для строительства объектов алюминиевого завода, жилья и объектов соцкультбыта.

На заводе действует арматурный цех, выпускающий арматурные сетки, каркасы и закладные детали. Приемка материалов и отгрузка готовой продукции производится как автомобильным, так и железнодорож-ным транспортом.

ПЕРсПЕктИвы РАзвИтИя

ООО «Краснотурьинский завод железо-бетонных изделий и конструкций» с начала 2012 года плодотворно сотрудничает с ком-панией НПЦ «Стройтех».

Подписаны и успешно реализуются до-говоры на поставку оборудования, которое способно перевооружить предприятие для

выполнения любых задач, связанных со строительной индустрией.

В комплекс данного перевооружения входит технологическая линия непре-рывного виброформования марки «ST-1500», при помощи которой выпускается широчайшая номенклатура изделий из преднапряженного железобетона, со-ставляющая 80% всей номенклатуры, ис-пользуемой при строительстве каркасно-монолитных конструкций как для жилых, так и для промышленных строений и сооружений.

На данный момент произведены об-устройство цеха и монтаж технологиче-ской линии для производства преднапря-женных железобетонных изделий.

Бетоносмесительное оборудование позволяет обеспечивать несколько техно-логических объектов производства ЖБИ. Новейшие системы автоматизации и до-зирования дают возможность снизить се-бестоимость производимых изделий при помощи точнейших дозировок и оптималь-ного подбора состава бетонной смеси.

На оборудовании марки «ST-1500» возможно производить любой тип и класс бетонной смеси от «тощего» до «тяжелого»

Денис бессонов, генеральный директор ооо «краснотурьинский Жбиик»


бетона, а также товарный, крашеный, пори-стый и ячеистый.

На сегодняшний день произведена реконструкция и автоматизация уста-ревшего бетоносмесительного узла. За-пущена в эксплуатацию первая секция на базе двухвального бетоносмесителя.

Паровое и котельное оборудование обеспечивает подогрев технологических стендов и отопление рабочих пролетов.

Разработана программа развития «ДСК-Краснотурьинск ХХI», которая вы-ведет ООО «Краснотурьинский завод же-лезобетонных изделий и конструкций» на производственные мощности и позволит выпускать полный спектр изделий для строительства жилищных комплексов в со-ответствии с новейшими разработками и модернизациями серий сооружений.

О преимуществах новой технологии безопалубочного формования плит пустот-ного настила и других преднапряженных железобетонных изделий говорит произ-водительность. Если раньше цех выпускал около 40 куб. м3 пустотной плиты, то в ближайшем будущем эта цифра возрастет до 145 куб. м3 в сутки, то есть производи-тельность вырастет в 3,6 раза. А с учетом того, что реконструкция позволила создать высокотехнологичные рабочие места с од-новременной оптимизацией численности персонала, производительность на одно рабочее место вырастет более чем в 6 раз.

624440, свердловская область, г. краснотурьинск, ул фрунзе, д 71, к 401

телефон: (34384) 4-88-84 (85)факс: (34384) 4-88-78

e-mail: [email protected] uralgbi.ru

В Екатеринбурге, на ул. Мельковской, 11, неподалеку от здания администрации Железнодорожного района работает дет-ский клуб «Огонек».

Под руководством педагога Анастасии Кирилловой, выпускницы Института гума-нитарных наук и искусств УрФУ им. первого Президента России Б.Н. Ельцина, «Огонек» занимал призовые места на областных и всероссийских конкурсах кружков.

Участники клуба и волонтеры планиру-ют разрисовать входную группу в клуб и часть стены со двора вокруг пяти окон клу-ба (на фото).

Эскизы оформления входной группы – в работе. Первый эскиз согласовывался в Главархитектуре и получил добро на рас-ширение работ за счет разрисовки и стены с торца здания на ул. Мельковской.

Но это – полдела. Покрытие стены клу-ба ветхое, что смогли, ребята убрали, но те-перь требуется ровное оштукатуривание, без «волн», но таких специалистов в клубе и среди волонтеров нет. Для выполнения штукатурных работ требуется помощь профессионалов.

«оГоНЕк» боЛьШоГо ГоРоДА

Редакция «Стройкомплекса Среднего Урала» передает своим читателям-строителям просьбу от ребят: помочь с ремонтом покрытий стен (материалы для ремонта есть).

Телефон редакции: (343) 229-41-26, 229-41-25, телефон «Огонька»: 8-908-91-91-901.



ПЕРЕхоД НА Мсфо – ПРоЕкт стРАтЕГИчЕскоГо хАРАктЕРАелена топал, директор ооо «уральское бюро экспертизы и оценки»вера консетова, генеральный директор ооо «афк-аудит»

в настоящий момент вопрос оцен-ки справедливой стоимости при первом применении мсфо актуа-лен как никогда. в соответствии со ст. 8 п. 2 федерального закона № 208-фз «о консолидированной финансовой отчетности» начи-ная с 2015 г. организации, цен-ные бумаги которых допущены к организованным торгам, обязаны представлять и опубликовывать консолидированную финансо-вую отчетность в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности в целях повышения ее прозрачности.

620142, г. Екатеринбург, ул. Фурманова, 52Телефоны: +7 (343) 257-59-17

+7 (343) [email protected] www.uralbo.ru

Каждая компания в России имеет бух-галтерскую отчетность, составленную в соответствии с Российскими стандартами бухгалтерского учета (РСБУ), а также, как правило, отдельную управленческую от-четность, показатели которой могут не совпадать с приведенными в РСБУ. От-четность, составленная в соответствии с МСФО, ведется параллельно с отчетно-стью по РСБУ.

Целей составления отчетности в со-ответствии с МСФО может быть много: и привлечение иностранного заемного капитала, и выход на IPO, и привлечение инвесторов. Главное отличие отчетно-сти, составленной по РСБУ, от отчетности, подготовленной в соответствии с МСФО, заключается в том, что она максимально приближена к управленческой отчетно-сти и позволяет пользователю получить более ясное представление о структуре составляющих финансовой отчетности. Так, например, балансовые и остаточные стоимости основных средств предпри-ятий, составляющие главную часть их ак-тивов в соответствии с РСБУ, как правило, занижены во много раз. МСФО в этом пла-не облегчают международные операции и обеспечивают жизнеспособность гло-бальных рынков за счет гармонизации и прозрачности финансовой отчетности и механизмов.

Оценить положительный экономиче-ский эффект от перехода на МСФО на на-чальном этапе для компании достаточно сложно: переход на МСФО – проект страте-гического характера. Поэтому, прежде чем принимать решение о переходе на МСФО, компания должна четко сформулировать цели и задачи, которые необходимы и должны быть реализованы в ходе проекта, например, ответить на такие вопросы: кто будет являться пользователем отчетности, регулярность/оперативность ее предо-ставления, способ организации учета, ре-сурсы для реализации проекта.

Переход на международные стандар-ты финансовой отчетности – это сложная и объемная командная работа экономи-ческих и бухгалтерских служб предпри-ятий, оценочных и аудиторских компаний. Оценщики же, выполняющие свою рабо-ту, должны понимать бухгалтерские кон-цепции и принципы, лежащие в основе Международных стандартов финансовой отчетности. При этом ключевым аспектом

проведения оценки для целей подготов-ки финансовой отчетности является стро-гое соблюдение оценщиком толкований рыночных определений, объективности и полное раскрытие всех фактов, имею-щих отношение к оценке, в адекватном и удобном для восприятия пользователем формате.

Для того чтобы составить отчетность в соответствии с МСФО, необходимо не только соблюсти все требования Между-народных стандартов, но и правильно определить входные параметры, что и по-зволяет сделать грамотно проведенная оценка справедливой стоимости активов. В результате потенциальный инвестор по-лучит точное представление о стоимости как отдельно взятых активов, так и соб-ственного капитала предприятия. Как пра-вило, полученное значение собственного капитала предприятия будет значительно отличаться от того, что приведено в разде-ле III бухгалтерского баланса, составленно-го в соответствии с РСБУ.

При проведении оценки справедливой стоимости оcновных средств предприятия для первого применения МСФО оценщику, заказчику и аудитору можно рекомендо-вать воспользоваться нашим алгоритмом выполнения оценочных работ, который включает в себя следующие этапы:

ЭтАП №1: тЕхНИчЕскоЕ зАДАНИЕ НА оЦЕНку И ИсхоДНАя ИНфоРМАЦИя ДЛя ПРовЕДЕНИя оЦЕНкИ;

ЭтАП №2: состАвЛЕНИЕ И соГЛАсовАНИЕ с АуДИтоРоМ МЕтоДоЛоГИчЕской кАРты И ПЕРЕчНЕй объЕктов, ПоДЛЕЖАЩИх оЦЕНкЕ;

ЭтАП №3: ПРовЕДЕНИЕ оЦЕНкИ;

ЭтАП №4: ПостРоЕНИЕ фИНАНсовых МоДЕЛЕй ДЛя ПРовЕДЕНИя тЕстА НА обЕсЦЕНЕНИЕ;

ЭтАП №5: состАвЛЕНИЕ отчЕтА.

ооо «уральское бЮро ЭксПертизы и оЦенки»

195027, Санкт-Петербург, пр. Шаумяна, 10/1, лит. Ател.: +7 (812) 326-20-06

e-mail: [email protected]

экономика

Профессиональная оценка, как и сам переход на отчетность, подготовленную в соответствии с международными стан-дартами, – очень сложная и трудоемкая процедура, которая под силу только на-стоящим профессионалам, обладающим значительным опытом в МСФО, и оценки в соответствии с IVS и EVS (международны-ми стандартами оценки). Правильный вы-бор оценщика – это половина успеха при переходе на МСФО.

В свете принятия Закона «О консоли-дированной финансовой отчетности» с оценкой справедливой стоимости своих активов в скором времени столкнутся практически все российские компании. Главное в этом случае — доверить дело профессионалам и понимать, что оценка это не только вспомогательный процесс при составлении отчетности в соответ-ствии с МСФО, но и инструмент, позволяю-щий управлять стоимостью компании.


Оценка бизнесаОценка движимого и недвижимого имуществаОценка земельных участковОценка по МСФООценка для государственных и муниципальных нуждСтроительно-техническая экспертизаАвтотехнические экспертизыФинансово-кредитные экспертизыЗемлеустроительные экспертизы

КонсалтингКонфиденциальностьКомплексный подход

Партнерство, выгодное для клиентов

195027, Санкт-Петербург, пр. шаумяна, 10/1, лит. Ател.: +7 (812) 326-20-06, e-mail: [email protected]

www.afkgroup.com

азбука от аФк:

АудитАналитикаАргументированная оценка

ФинансыФактыФундаментальные решения

Вера Витальевна Консетова,генеральный директор

ООО «АФК-Аудит»

Елена Геннадьевна Топал, директор Уральского Бюро Экспертизы и Оценки

620142, Екатеринбург, ул. Фурманова, 52 тел.: +7 (343) 257-59-17, e-mail: [email protected]

www.uralbo.ru

экономика


персона

ЗАО «УЦСК «Сантехкомплект-Урал» предоставляет услуги по созданию узлов коммерческого учета тепла и тепловых пун-ктов уже несколько лет. Инжиниринговая служба компании – это подготовленный персонал, прошедший обучение проекти-рованию и монтажу оборудования различ-ной сложности.

Создание на объекте современного теплового пункта требует высокой квали-фикации персонала. Да и работы приходит-ся проводить, как правило, в небольшом помещении, ведь в целях экономии под ИТП обычно отводят минимум площади. В результате изготовление современного теплового пункта непосредственно на объ-екте – крайне трудоемкий процесс.

Решением проблемы является исполь-зование модулей для сборки блочного теплового пункта. Тепловой пункт из от-дельных блоков оборудования по функ-циональности не отличается от готового изделия заводской готовности. Их отличие заключается в объеме необходимых сва-рочных работ. У блочных тепловых пун-ктов заводской готовности намного мень-ше сварочных соединений, оборудование устанавливается согласно требованиям заводов-изготовителей. БТП имеет жесткую раму, что гарантирует надежность крепле-ния всех элементов. Применение типовых узлов позволяет снизить расходы на проек-тирование и монтажные работы на объекте. БТП поставляется полностью в заводском исполнении со всеми смонтированными приборами и оборудованием – тепломе-ханическим, электрическим, автоматикой. При необходимости БТП комплектуется дополнительным модулем узла коммерче-ского учета тепловой энергии и распреде-лительными коллекторами. Монтажникам на объекте остается только соединить эти модули между собой трубопроводами.

«Сантехкомплект-Урал» предоставляет возможность получить готовый БТП с наи-меньшими затратами. К тому же сервисные инженеры компании бесплатно выпол-нят шеф-монтажные и пусконаладочные работы.

ЭНЕРГосбЕРЕЖЕНИЕ: оПыт ПРофЕссИоНАЛов

сергей мальков,технический директор зао «уЦск «сантехкомплект-урал»

в настоящее время автоматиче-ское регулирование тепловой энергии в россии стало стандарт-ной процедурой. к тому же сниП 41-01-2003 и фз № 261 сделали применение подобных систем обязательным. качественное ре-гулирование тепловой энергии всегда подразумевает эксплуата-цию оборудования и комплектую-щих от самых различных произво-дителей. но самое главное, чтобы узел учета или тепловой пункт были собраны квалифицирован-ными специалистами с использо-ванием опыта компании.

Ужесточение требований к энерго- сбережению, индивидуальному комфорту и оплате тепловой энергии в многоквар-тирных домах ведет к появлению иннова-ционных технологий теплоснабжения. Для децентрализованных систем компания Danfoss создала собственное решение – малый тепловой пункт, работающий от цен-трального источника энергии и установ-ленный в каждой отдельной квартире. За-нимая главенствующие позиции в системе теплоснабжения, малые тепловые пункты обеспечивают высочайший комфорт и мак-симальную эффективность отопительной системы.

возМоЖНостИ И ПРЕИМуЩЕствА квАРтИРНых тЕПЛовых ПуНктов:— применение в децентрализованных системах многоквартирных домов;— индивидуальные настройки температуры и расхода горячей воды;

— максимальный эффект энергосбережения;— совместимость с любым источником тепловой энергии (котельная, тепловая сеть и т.д.);— минимум пространства для монтажа.

Применение квартирных тепловых

пунктов в децентрализованных системах дает большое количество преимуществ:

1. Инвестиционная составляющая:— минимум пространства для уста-

новки в квартире – возможна установка как в строительной нише, так и на стене;

— уменьшение времени монтажа. Необходимо присоединить всего три под-водящих трубопровода;

— увеличивается надежность системы;

— уменьшается стоимость обслужи-вания и сервисных работ благодаря доста-точно простой и надежной конструкции.




2. Сервисная и эксплуатационная составляющая:

— индивидуальный расчет теплопо-требления в каждой квартире или облег-ченный вариант учета расхода в арендо-ванных помещениях;

— индивидуальные настройки тем-пературы в помещении и независимая под-готовка горячей воды;

— минимальный риск образования бактерий рода legionella;

— максимально комфортное ис-пользование горячей воды (35–80 кВт вме-сто 22 кВт в индивидуальном котле).

Нельзя забывать, что при современной поквартирной разводке системы отопле-ния в многоквартирных домах у жильцов появляется возможность установки инди-видуального теплосчетчика. В данном слу-чае жилец может потреблять столько те-пловой энергии, сколько ему необходимо.

«Сантехкомплект-Урал» предлагает рынку Уральского региона широкий выбор подобного оборудования. В том числе в ассортименте компании присутствует квар-тирный теплосчетчик SensoStar 2 – продукт высокого немецкого качества (собирается непосредственно на заводе в Германии) по цене ниже российских аналогов.

Часто помещения в одной квартире тре-буют разного количества тепловой энергии на отопление. Это зависит от их расположе-

ния по отношению к сторонам света. В од-ной комнате в определенный период суток становится жарко. С переходом солнца на другую сторону дома ситуация в комнатах меняется. В этом случае можно использо-вать многофункциональные термостатиче-ские головки, позволяющие поддерживать заданную температуру в помещении.

«Сантехкомплект-Урал» предлагает термостатические головки Danfoss. От про-дукции других производителей их отличает наличие газоконденсатного термоэлемен-та, способного с высокой скоростью влиять на изменение температуры в помещении. Кроме того, в настоящее время в наличии появились более современные регулирую-

щие головки с электронным управлением LIVING ECO, которые имеют возможность программирования температурного режи-ма. По сути, в них совмещен контроллер с жидкокристаллическим дисплеем и ис-полнительный механизм. При этом габа-риты изделия не увеличились, дизайн стал современным.

Производители насосного оборудо-вания тоже идут в ногу со временем, а за-частую даже предлагают рынку новые тех-нологические решения, забегая в будущее. Компания «Сантехкомплект-Урал» представ-ляет продукцию мирового лидера в произ-водстве насосного оборудования – WILO. Эти насосы выделяются на рынке не только отличным дизайном и высоким качеством, но и позволяют решать поставленные за-дачи в энергосбережении. Самостоятельно поддерживать температуру и давление в системах – одна из самых простых задач для этого оборудования. Компания WILO посто-янно совершенствует свою продукцию, до-биваясь максимального КПД при минималь-ном потреблении электроэнергии.

ЗАО «УЦСК «Сантехкомплект-Урал» по-стоянно отслеживает новинки как отече-ственных, так и зарубежных производите-лей, поэтому ей удается предлагать своим клиентам новые продукты и технологии. Технические специалисты компании всегда готовы подобрать необходимое оборудо-вание, исходя из задач клиента.

Основная проблема трамвайных путей в условиях улично-дорожной сети – раз-рушение асфальтобетонного покрытия в пределах рельсошпальной решетки. Это относится к совмещенным путям, когда на трамвайные пути допускается выезд проче-го транспорта. Дело в том, что, имея разный температурный коэффициент расширения, металл и асфальтобетон на стыке образуют деформируемый зазор, в который попа-дает атмосферная вода со всеми вытека-ющими последствиями. Другой причиной разрушения дорожного покрытия является вибрация, передаваемая от трамвая че-рез рельсы и шпалы на дорожную одежду, что вызывает чрезмерные растягивающие напряжения в асфальтобетоне. Знакомая картина – в пределах трамвайного пути ас-фальтобетон в трещинах, а то и выкрошен.

Прекрасный выход из ситуации был найден трамвайно-троллейбусным управ-лением. С 2008 года капитальный ремонт

трамвайных путей производится с при-менением в качестве покрытия усиленной вибропрессованной тротуарной плитки. Та-кое покрытие гораздо менее критично к по-следствиям проникновения воды. Пробле-ма с вибрацией также решается: покрытие не боится деформаций от динамической нагрузки транспорта. Однако обнаружи-лась следующая проблема: отсев, на кото-рый по технологии укладывалась плитка, от вибрации просыпался сквозь щебень.

Решение было предложено компанией «Технология благоустройства»: между сло-ем отсева и щебнем укладывается геотек-стиль Геоспан ТН производства компании «Гекса». Разделительная прослойка пре-пятствует взаимопроникновению слоев и тем самым исключает просадки и возник-новение неровности покрытия. Кроме того, тканый геотекстиль Геоспан ТН, обладая армирующими свойствами, увеличивает прочность основания.

В эффективности технологии можно убедиться, проехав по центральным ули-цам города, отремонтированным по данно-му способу.

В связи с масштабными планами ре-конструкции городских перекрестков возникает задача организации переездов через трамвайные пути, где ко всем кри-тическим факторам добавляются высокая интенсивность движения и дополнитель-ные динамические нагрузки при переезде транспорта через рельсы. Применение бе- тонных плит и разделительно-армирующей прослойки из Геоспана ТН позволит повы-сить пропускную способность перекрест-ка за счет сохранения скорости проезда, увеличить межремонтный период и обе-спечить надежный и безопасный проезд транспорта.

ИсПоЛьзовАНИЕ ГЕотЕкстИЛя ГЕосПАН тН ПРИ кАПИтАЛьНоМ РЕМоНтЕ

тРАМвАйНых ПутЕй


материалы


Филиал ООО «Грундфос» в г. Екатеринбурге: ул. Хохрякова, 10, оф. 908-910тел.: (343) 365-91-94, 365-87-53, www.grundfos.ru


оборудование

иЗоляЦионныЙ слоЙ Под оБои

Изоляционная подложка под обои изготовлена из слоя химически сшитого вспененного полиэтилена (плотность — 30 кг/м3 и толщина — 5 мм) с закрытой структурой ячеек, обе стороны которого дублированы бумагой. Такое дублирование позволяет произвести наклеивание традиционным для тяжелых обоев способом.

ПРЕИМУщЕСТВА ИСПОЛьЗОВАНИя ПОДЛОжКИ ПОД ОБОИТеплоизоляция — заменяет ½ кирпича, предотвращает излучение холодных стен.Звукоизоляция — снижение уровня посторонних шумов.Гидро- и пароизоляция – не боится сырости, не впитывает влагу, сдвигает точку росы с поверхности стены внутрь. Предотвращает образование конденсата на поверхности обоев. Выравнивает неровности и трещины — получение однородных поверхностей стен.Стабильная структура — высокая устойчивость к разрыву.Легкая обработка — наклеивание встык.Экологически чистый продукт — изготовлена без использования фреона и бутана, не имеет посторонних запахов.

ОБЛАСТИ ПРИМЕНЕНИяИзоляционная подложка используется при покрытии внутренних

стен, прежде всего в жилых, коммунальных помещениях, а также холодных (северных) стен дачных помещений и бетонных

стен, обладающих свойствами быстрого теплопоглощения.

620046, Екатеринбург, ул. Артинская, 14тел.: (343) 352-00-48, 352-00-60


(343) 352-00-48, 8-922-10-11-772


сЛАГАЕМыЕ усПЕхА коМПАНИИ МАксфоРт

ооо «Новый стиль и к» произ-водственно–торговая ком-пания, специализирующаяся на уста-новке всех видов автоматических ворот уже более 13 лет. модель-ный ряд охватывает все типы во-рот: секционные, распашные, от-катные, рулонные, панорамные, складные и ангарные бытового и промышленного назначения.

с гордостью отметим, что в екатеринбурге стали нашими постоянными клиентами известные автосалоны «Хендай», «ПеЖо», «ситроен», «Глазурит», сеть автосалонов «оками моторс», автоцентр «ландо», «автомир», «лаки моторс», «тойота-восток», «тойота-заПад», «лексус».

В настоящее время наиболее популярны и востребованы на рынке секционные воро-та, как система, сочетающая параметры надежности, удобства в использовании, высокую степень теплозащиты, а также большие возможности для автоматизации. Нашим заказчи-кам мы предлагаем секционные ворота производства российских и зарубежных холдин-гов ДОРХАН, АЛЮТЕХ и ХЕРМАНН .

Наряду с автоматическими воротами наша компания предлагает своим заказчикам комплексное решение для оптимизации погрузо-разгрузочных работ, которое включает в себя уравнительные платформы и герметизаторы проемов с различными опциями.

Высококвалифицированные специалисты, четко отлаженные бизнес-процессы и си-стема контроля качества позволяют нам увеличивать объемы продаж и оказывать нашим заказчикам услуги высшего качества. Мы предлагаем полный комплекс услуг: от проек-тирования ворот и другого складского оборудования до его монтажа и последующего сервисного обслуживания объекта. Мы продаем и устанавливаем только высококаче-ственное оборудование, которое отвечает всем современным требованиям по дизайну и безопасности.

В 2012 г. мы успешно работали с крупнейшими строительными компаниями г. Екатеринбурга «Стройтэк», «Олипс», «Урал-Альянс», «РСУ- 37»,«Стройинициатива», «Рус-град» и участвовали в строительстве ТРЦ «Радуга-парк», подземного гаража с 110 боксами в жилом доме по ул. Луначарского, 221, автосалонов «Хендай» по ул. Металлургов, 82, «Нис-сан» на перекрестке ул. Шефская – пр. Космонавтов и многих других .

История компании ООО «Новый стиль и К» подтверждает правильность выбранной стратегии развития и позволяет нам с оптимизмом смотреть в будущее!

www.maxfort.ru

620027, г. Екатеринбург,ул. Мамина-Сибиряка, 36,

офис 504тел.: (343) 388-05-15

факс: (343) 388-05-18e-mail: [email protected]

®оборудование


НАПРАвЛЕНИя ДЕятЕЛьНостИ:• внедрение систем учета и регулирования тепловой энергии, водоснабжения;• техническое и информационное обслуживание систем учета;• поверка и ремонт теплосчетчиков, расходомеров, счетчиков и комплексов газа;• диспетчеризация, автоматизированный сбор данных;• монтаж и модернизация ЦтП, итП, сарт;• консультации по вопросам энергосбережения;• энергоаудит.

Опыт применения приборов учета тепловой энергии различных типов по-казывает значительное различие их экс-плуатационных характеристик, таких как качество, надежность, точность, функцио-нальность. Отмечаются чувствительность к высоким температурам, нестабильность на высоких и низких скоростях теплоноси-теля, флуктуация показаний при вибрации трубопроводов, изменение со временем геометрических размеров проточной ча-сти, что ведет к искажению результатов из-мерения, и т.д.

В связи с этим важно предельно тща-тельно подходить к выбору приборной базы, тем более если речь идет о массовой установке узлов учета, требующих даль-нейшего обслуживания. Поскольку рынок сегодня предлагает по сравнимым ценам как приборы высокого уровня, так и «шир-потреб» с его минусами, потребитель дол-жен разбираться в технических характери-стиках предлагаемых приборов. Потратьте свое время, чтобы сделать правильный выбор.

ПРЕДПРИятИЕ «ИРбИс»: НАДЕЖНость ПАРтНЕРствАоПЕРАтИвНость РАботГАРАНтИя кАчЕствА

кЛючЕвыЕ тРЕбовАНИя к коММЕРчЕскоМу узЛу учЕтА

Расходометрия (основа теплоизмерений): – стабильность геометрических разме-

ров проточной части в течение всего срока службы (12 и более лет);

– широкий диапазон измерений; – возможность измерения реверсив-

ных потоков; – отсутствие частей, препятствующих

потоку теплоносителя; – невозможность изменения настроеч-

ных параметров.Вычислитель (фактически фискаль-

ный прибор) – минимальная карта про-граммирования. Через ввод пароля могут изменяться дата, время, вариант расчета, и на этом наладка комплекса завершается. Фактическое отсутствие карты програм-мирования упрощает процедуру провер-ки представителями ЭСО и устраняет по-чву для недоверия между поставщиком и потребителем. Архивные данные жестко структурированы, хранятся при отсутствии питания не менее 5 лет и недоступны для внесения изменений.

Съем показаний: компьютер, перенос-ное устройство сбора информации, модем, интернет, принтер. Штатное программное обеспечение.

Поверка беспроливным методом – более экономичная эксплуатация прибо-ров учета. Ускоренная поверка в летние месяцы больших объемов позволяет в зна-чительной степени снизить затраты на дан-ный вид работ.

Единый паспорт на весь комплекс средств измерений, входящих в состав теплосчетчика.

компания «ирбис» более 20 лет работает на рынке энергосбере-жения. учет, автоматика, сервис – три слагаемых, способных значи-тельно повысить энергоэффек-тивность вашего дома, предпри-ятия, учреждения.

620026, г. Екатеринбург, ул. Тверитина, 34, секция 6.Тел./факс: (343) 2222-705E-mail: [email protected]://www.irbis.ur.ru

Наличие сертифицированного сер-висного центра, поддерживающего при-борную базу в течение всего срока эксплуа-тации вашего узла учета.

Предприятие «Ирбис», являясь офи-циальным представителем и сервисным центром ОАО «Арзамасский приборостро-ительный завод», предлагает современные узлы коммерческого учета тепловой энер-гии на базе теплосчетчиков ТС-11. Данные приборы обладают лучшей на сегодняш-ний день расходометрией с уникальной футеровкой, отличными функциональными возможностями (до 8 трубопроводов с про-извольным конфигурированием), широким диапазоном измерения, в том числе ревер-сивных потоков.

Минимальная настройка на объекте и удобство монтажа позволяют устанавли-вать приборы в кратчайшие сроки, а дис-петчеризация обеспечивает мониторинг параметров в режиме реального времени.

По сравнению с аналогами других про-изводителей, расход кабеля при монтаже ТС-11 меньше в 3 раза, а в случае оснаще-ния узла учета датчиками давления – в 5 раз. При этом отдельные составные части теплосчетчика могут быть разнесены на сотни метров. Не используются и допол-нительные блоки питания. За счет этого значительно возрастает надежность всего комплекса. Гарантия – 3 года.

Но внедрение приборов учета – толь-ко часть комплекса мероприятий по энергосбережению.

Системы автоматического погодного регулирования от Предприятия «Ирбис» – это современные, надежные и гибкие ре-шения, позволяющие реализовать эффек-тивные схемы оптимизации теплопотре-бления. В их составе самые совершенные технические средства от различных произ-водителей: контроллеры, исполнительные устройства, датчики, насосное и теплооб-менное оборудование.

Предприятие имеет в своем составе службы технического и информационного обслуживания. Приборы находятся на кон-троле в течение всего срока эксплуатации. В любое время заказчик может получить исчерпывающую информацию, отремонти-ровать и поверить счетчик или комплекс, а также принять участие в совместной вы-работке мер по улучшению работы систем учета и автоматического регулирования.



САЙДИНГ МЕТАЛЛИЧЕСКИЙ «БРЕВНО»

МатериалыВ производстве металлического сайдинга «Бревно» используется прочная и долговечная алюмоцинковая сталь с рисунком (панели имеют современное покрытие Printech, используется технология фото-офсет), а также сталь оцинко-ванная с полимерным покрытием от ведущих мировых производителей (эта же сталь используется нами при производстве панелей классического сайдинга).

ПроизводствоСайдинг металлический «Бревно» изготавливается на специальном оборудо-вании методом холодного проката и представляет собой панели длиной до шести метров и толщиной 0,45–0,55 мм. После проката листы металла, имею-щие необходимую форму и специальный замок для соединения между собой, покрываются прочными полимерными материалами, которые и определяют внешний вид и цвет сайдинга «Бревно».Используемая технология производства позволяет получить красивый, проч-ный, а самое главное — на 100% экологичный металлический сайдинг, который успешно применяется для декорирования как частных домов, так и магазинов, торговых комплексов и гостиниц.

Торговый дом «Кровельный» представляет новый, быстро приобретающий попу-лярность вид металлического сайдинга — «Бревно». Он точно повторяет рисунок калиброванного бревна и при этом имеет абсолютно все положительные качества и преимущества классического сайдинга, изготовленного из металла.Металлический сайдинг «Бревно» уже оценили по достоинству многие владельцы загородных домов, а также строители и заказчики объектов.С помощью качественного металлического сайдинга, производимого нашей ком-панией, можно легко создавать секции любых размеров и цветов. Панели сайдинга «Бревно» оснащены специальным замковым соединением для сцепления между со-бой и имеют захват для использования крепежных элементов.

ПреимуществаПроизводимый нами сайдинг «Бревно» обладает рядом существенных преимуществ: 1. Продолжительная эксплуатация. Безукоризненный срок службы сайдинга без изменения качества до-стигает 30 и более лет.2. Устойчивость к резким перепадам температур (от –50 до +80 С°).3. Стойкость сайдинга к механическим повреждениям и отличные прочностные характеристики.4. Абсолютная негорючесть сайдинга.5. Устойчивость к коррозии. Наш сайдинг не боится атмосферных осадков, ультрафиолетового излучения и других вредных факторов окружающей среды.6. Низкий коэффициент теплового расширения. Даже при нагревании до высоких температур панели не «ведет».7. Легкость и простота монтажа сайдинга.8. Привлекательный внешний вид.9. Абсолютно незаметное крепление панелей сайдинга и комплектующих.10. Все используемые в производстве материалы являются экологически безопасными.

тел./факс: +7 (343) 379-99-59, 262-71-11 моб. тел: +7 922-025-65-62


Габаритные размерыСайдинг металлический «Бревно» имеет размеры секции: Полезная ширина профиля – 350 мм Высота профиля – 23 ммГабаритная ширина профиля – 375 ммДлина до 8 м

Цветовая гаммаМы производим металличес-кий сайдинг «Бревно» в популярных оттенках:

Светлая сосна LOG

Дуб тонированный OAK

Наша продукция — красота экстерьера вашего здания на долгие годы!

Монтаж металлического сайдинга «Бревно»:1. Возможен как по горизонтали (вид классического сруба), так и в вертикаль-ном положении, в виде забора.2. Производится на деревянную или стальную обрешетку.3. Экономичен, так как сайдинг «Бревно» производится специально под заказ на каждый определенный объект. Такой метод позволяет четко оптимизиро-вать расход материала.


реклама

Мы предлагаем:

• Проектирование и монтаж поквартирных узлов учета холодной и горячей воды, тепла, электроэнергии в комплексе с применением теплоэнергоконтроллеров «ТЭКОН-19» и выводом информации на диспетчерские пункты ЖЭУ (система АСКУЭ — часть системы «Умный дом»).

• Создание систем диспетчеризации обслуживаемых узлов.

• Проектирование, монтаж, сервисное обслуживание узлов учета холодного и горячего водоснабжения, тепловой и электрической энергии.

• Системы АСКУЭ на предприятиях.

620028, россия, г. екатеринбург, ул. татищева, 100, оф. 2а

тел./факс: (343) 382-74-68,251-52-46, 251-52-45

моб. тел.: +7 (912) 242-66-95e-mail: [email protected]

комплексное решение проблем энергосбережения

Наша компания предлагает жителям Екатеринбурга и Свердловской области оптимальное решение проблемы с водой. Заказав у нас бурение скважины на воду, вы получите автономное водоснабжение без проблем.

Компания Бурсервис профессионально занимается созданием систем автономного водоснабжения дома. Комплекс услуг — от гидрологических и геологических изысканий, и бурения скважины, до монтажа водопровода, автоматики и последнего крана в доме.

Так же наша компания всегда готова решать проблемы не только частных заказчиков, но и производить работы по обеспечению водой коттеджных, садовых или

Профессионализм наших работников и длительные гарантийные обязательства позволят забыть о вопросах нехватки воды.


На сегодняшний день российский рынок продукции строительной химии развива-ется стремительными темпами. Новые технологии неизбежно приходят на смену традиционным решениям, и во многом это обусловлено появлением более амбициозных проектов в строительстве, никогда ранее не реализовавшихся в нашем регионе и реа-лизация которых невозможна без передовых материалов и технологий. Поставляемые нами технологии и услуги идут в ногу с ди-намичным развитием рынка строительной индустрии, и на сегодняшний день интерес и доверие заказчиков, а соответственно, и востребованность нашей продукции увели-чиваются в геометрической прогрессии.

Компания «БАУ-сервис» является офици-альным дилером крупнейшего в мире хими-ческого концерна «BASF», представленного более чем в 40 странах. Это огромная кор-порация, опирающаяся на 42 собственных предприятия, производящих как сырье, так и готовую продукцию, что обеспечивает BASF конкурентное преимущество как в номенкла-туре продукции, которая гораздо шире, чем у любой другой компании на рынке строи-тельной химии; так и в ценовом диапазоне за счет производства продукции полностью из собственного сырья. Вот уже более семи лет «БАУ-сервис» предлагает на строительном рынке различные материалы и технологии их применения. Мы решаем конкретные задачи, будь то гидроизоляция и ремонт конструк-ций, усиление конструкций или устройство покрытий полов, и количество предлагаемых нами системных решений постоянно растет. Из последних разработок: инновационные продукты, основанные на применении на-нотехнологий в строительных материалах, в т.ч. и в цементных растворах. Один из про-дуктов — PCI Nanosilent — способен выпол-нять три действия одновременно: компен-сировать, выравнивать и звукоизолировать (снижает уровень шума при толщине слоя 10 мм примерно на 11 дБ). Данный продукт применяется для звукоизоляции пола и дру-гих горизонтальных поверхностей, а также может служить выравнивающей смесью для создания ровных поверхностей со звукоизо-ляцией при реконструкции старых зданий. Главное преимущество этого продукта заклю-чается в том, что он компенсирует механиче-ское напряжение основания для укладки ке-рамической плитки и плит из натурального камня. PCI Nanosilent может использоваться в разных целях и решить проблемы неровных оснований с трещинами, а также армирован-ных оснований, способных нести нагрузку.

Наше преимущество состоит в том, что в номенклатуре продукции и направлениях концерна BASF, которые мы развиваем, прак-

тически всегда и для любой задачи имеется взвешенное техническое решение. Кроме того, преимуществами также являются опе-ративность решения поставленных задач, высочайшее качество, конкурентное пре-имущество по цене за счет того, что сырье для производства продукции не закупается на стороне, а также оперативность поставок материалов.

В зоне ответственности нашей компании находятся: Пермский край, Свердловская область, Тюменская область, ХМАО, ЯНАО, Республика Саха (Якутия). Эти регионы нами успешно освоены. Если же говорить о диле-рах BASF в других регионах, то степень осво-ения достаточно большая — это вся Россия и страны СНГ. В перспективе мы планируем расширять рыночную нишу путем ввода но-вых системных решений: таких как берего-укрепление и благоустройство, розничный сектор по определенным видам продукции.

Специалисты нашей компании проходят постоянное обучение и повышение квали-фикации по утвержденным заранее програм-мам по каждому отдельному направлению материалов. Обучения проходят в Москве, ОАЭ, Европе и Англии. Основная задача на-шей компании и, соответственно, наших специалистов — качество, а качество — это соблюдение технологического процесса. В данном случае мы максимально следим за тем, чтобы наши специалисты, а также спе-циалисты других компаний, применяющих материалы BASF, не допускали отступлений от технологических регламентов, что и позво-ляет добиться конечной цели — обеспечить максимально высокое качество и эффектив-ность работы материалов.

В настоящий момент мы реализуем не-сколько инновационных направлений:

— гидроизоляция строительных конструк-ций: кровли, подземные конструкции и ис-кусственные сооружения на автомобильных дорогах с применением жидких полимер-ных мембран на основе полиуретана серии CONIPUR. Данные системы производятся предприятием концерна BASF в Швейцарии.

— вторым направлением является при-менение материалов серии ELASTOCOAST и ELASTOPAVE на основе полиуретана и щебня

«бАу-сЕРвИс» — вАШ НАДЕЖНыйПАРтНЕР в стРоИтЕЛьствЕ

для берегоукрепления, набережных и парко-вых зон.

— отдельным сегментом является направ-ление UGC (UNDERGROUND CONSTRACTION) — подземное строительство. В рамках дан-ного направления мы реализуем системы по-давления и остановки водопритока в подзем-ных конструкциях, таких как: тоннели, стволы и горизонты шахт.

Техническими специалистами наших парт-неров отмечено высокое качество поставля-емых нами материалов и услуг, и привлека-тельным для заказчика является то, что наша компания является официальном дилером и сервисной компанией подразделения кон-церна BASF и осуществляет не только постав-ки материалов, но и выполняет работы этими материалами. Кроме того, мы предлагаем только те решения, которые будут техниче-ски обоснованны и применимы в конкретных условиях и которые помогут обеспечить мак-симально возможные сроки безремонтной эксплуатации конструкций.

Изначально наша деятельность была ори-ентирована на работу только с промышлен-ными предприятиями, и за время нашей работы у нас сложились партнерские отно-шения с такими компаниями, как: ОАО «Урал-калий», ОАО «Лукойл», ОАО «Газпром», ОАО «Сургутнефтегаз», ОАО «ГМК Норильский ни-кель», АК «Алроса», ОАО «НПК «Уралвагонза-вод» и многими другими. Конечно, мы будем поддерживать и развивать установленные отношения. Кроме того, сегодня мы так же активно развиваем направления для граж-данского сектора (жилые комплексы, ТРЦ) и в данном направлении внедряем инноваци-онные решения для строительства высотных зданий со значительным заглублением под-земной части.

Валерия Тюменцева, GR-директор сервисной компании «БАУ-сервис»

620102, г. Екатеринбург, ул. Ясная, 2, оф. 501тел.: (343) 237-26-88

www.bau-ural.ru



строительные материалы

ооо «тд «комплексные по-ставки» предлагает:

– Сварочное оборудование промышленного и бытового на-значения (производство ООО ЗСО «Искра»).

– Эффективный (щелевой, пу-стотелый) и керамический полно-телый кирпич (ГОСТ 530-2007. Производство ОАО «Заречный»). Пустотелый кирпич значитель-но лучше сохраняет тепло, имеет меньший вес и улучшенную звуко-изоляцию, его проще укладывать. Полнотелый кирпич используется в качестве материала для возведе-ния стен, фундаментов зданий и сооружений; может применяться для облицовки печей и каминов.

– Металлоконструкции (про-изводство ООО «Бетам»).

– Арматурные каркасы (произ-водство ООО «Бетам»). Использо-вание готовых арматурных карка-сов позволяет избежать трудовых и финансовых потерь на сварку и дает возможность значительно сэкономить время при возведении железобетонных конструкций.

– Закладные детали – это ме-таллические элементы металлокон-струкций, цель которых связывать между собой сборно-металличе-ские и металлические металлокон-струкции. ООО «ТД «Комплексные поставки» имеет возможность изготовления армокаркасов и за-кладных изделий по чертежам за-казчика в самые кратчайшие сроки.

также предлагаем: – Плиты покрытий и перекры-

тий, колонны, ригели, сваи, диа-фрагмы, элементы шахт лифтов, лестничные марши, ступени; изде-лия для дорожного строительства и благоустройства, дорожные пли-ты, бордюр тротуарный и дорож-ный, тротуарные плиты и элементы ограждений.

– Электротехнические изо-ляторы (производство ОАО «Урализолятор»)

– Изделия из высокотемпе-ратурного фарфора (кордиерит): трубки и стрежни для резисторов и изоляторов, шары керамические, кольца Рашига, насадки седловид-ные, кольцо Палля и др.

ооо «тд «комплексные поставки», организованное в марте 2010 года, входит в состав финансово-промышленного холдинга «группа компаний «Ява», которому в 2009 году исполнилось 20 лет.

620062, Свердловская обл., г. екатеринбург,

ул. генеральская, 3 оф. 225,тел./факс: (343) 375-62-61,

375-87-00, 375-38-95e-mail: [email protected]

[email protected]

www.torg-dom.ruwww.u-weld.ru

огнезащита XXI


18 апреля состоялась межрегиональная научно-практическая конференция «огнезащита XXi века», организованная по инициативе министерства строительства и развития инфраструктуры свердловской области, Гу мЧс рф по свердловской области, управления государственного строительного надзора свердловской области, союза пред-приятий стройиндустрии свердловской области, союза строителей свердловской области при информационной поддержке журнала «стройкомплекс среднего урала». Повышение огнестойкости строительных конструкций и инженерных сетей с примене-нием средств огнезащиты – основная тема, прозвучавшая в выступлениях участников, представивших методы повышения огнестойкости металлических, железобетонных, дере-вянных, светопрозрачных конструкций, систем вентиляций и дымо-, газоудаления, ка-бельных каналов, проходов, металлических и деревянных дверей и т.д.

оГНЕзАЩИтА XXi вЕкА



В состав группы компаний «УралНИИстром» в настоящее время входят такие предприятия, как горно-обогатительная фабри-ка по добыче вермикулитовых руд, испытательный центр и со-временная производственная площадка.

Институт располагает хими-ческой лабораторией, которая оснащена самыми современными приборами для проведения ис-следований и испытаний, а также для контроля качества выпуска-емой продукции. Аппаратурное обеспечение для исследования физико-химических свойств ма-териалов позволяет проводить фундаментальные исследования в области материалов и опреде-лять эксплуатационные характе-ристики выпускаемой продукции.

На протяжении последних пяти лет на базе института «Урал-НИИстром» действует Испыта-тельный центр, аккредитованный в Федеральном агентстве по ак-кредитации (Росаккредитация) в 2012 г. Аккредитация выдана на компетентность и независимость, что дает Испытательному центру института право на проведение испытаний строительных матери-алов в целях сертификации.

Горно-обогатительная фабри-ка на втором в РФ по величине разведанных запасов месторож-дении вермикулита, проведя ре-конструкцию в 2011 г., освоила производство фракционирован-ного вермикулита.

Использование вспученно-го вермикулита в строительстве обусловлено его очень низкой тепло- и звукопроводностью, эко-логической безопасностью, вы-сокой температурой плавления и практически бессрочной функци-ональной службой. В отличие от

полимерных материалов верми-кулит не имеет срока старения, разложения и при пожарах не горит, т. к. является огнеупорным материалом. Вермикулитовая плита толщиной в 10 см по тепло-защите эквивалентна кирпичной стене толщиной 75 см или бетон-ной стене толщиной 1 м.

Первый опыт применения вспученного вермикулита для ог-незащиты относится к 70-м годам прошлого столетия, когда в инсти-туте «УралНИИстром» была раз-работана целая гамма вспучиваю-щихся огнезащитных покрытий на основе вермикулита.

В настоящее время на рынке огнезащитных материалов по-крытия с добавлением вермику-лита имеют широкое применение и зарекомендовали себя как на-дежный и долговечный продукт.

Конструктивное огнезащит-ное покрытие «Вермивол», раз-работанное в УралНИИстроме бо-лее 11 лет назад, имеет хорошую репутацию у производителей ог-незащитных работ.

Огнезащитная эффективность покрытия «Вермивол» соответ-ствует требованиям Технического регламента о требованиях пожар-ной безопасности (Федеральный закон № 123 от 22.07.2008) и ГОСТ Р 53295-2009 «Средства огнеза-щиты для стальных конструкций. Общие требования. Метод опре-деления огнезащитной эффектив-ности». Материал имеет сертифи-кат соответствия и относится к группе огнезащитной эффектив-ности с пределом огнестойкости REI 240 минут.

Важной технологической осо-бенностью покрытия «Вермивол» является простота его приготов-ления и нанесения. Покрытие на-носится на любые виды поверхно-стей как механизированным, так и ручным способом. Затворение водой сухой смеси производят в соотношении, обеспечивающем удобство нанесения.

Еще одной особенностью по-крытия «Вермивол» является его способность к упругим дефор-мациям, что является важным в случаях, когда покрытие эксплуа-тируется на длинномерных сталь-ных конструкциях или дефор-мирующихся элементах. За счет

упругих деформаций покрытие «Вермивол» полностью компен-сирует линейные и температур-ные деформации конструкций.

Обязательным условием на-дежного сцепления покрытия «Вермивол» с поверхностью конструкции является примене-ние специальной грунтовки «Ад-ворм». Она поставляется в виде сухой смеси вместе в основным огнезащитным покрытием.

Одним из новых направлений использования огнезащитного покрытия «Вермивол» является повышение огнестойкости несу-щих и ограждающих бетонных и железобетонных конструкций.

Бетонные и железобетонные конструкции сами по себе обла-дают определенной огнестойко-стью, которая зависит от марки бетона и его влажности, вида за-полнителя и нагрузок, вида арми-рования и марок стали.

Современные нормативы предъявляют все более жесткие требования к безопасности и ог-нестойкости зданий и сооруже-ний, поэтому в случаях, когда за-щитный слой бетона до арматуры не обеспечивает требуемого пре-дела огнестойкости конструкции, необходимо применять конструк-тивные виды защиты.

Проведенные испытания по-казали, что конструктивное огне-защитное покрытие «Вермивол» способно обеспечить огнестой-кость железобетонных конструк-ций более 4 часов.

«Вермивол» – это легкое по-крытие пористой структуры, характеризующееся следую-щим комплексом свойств:— низкая плотность при созда-нии огнезащитного слоя;— низкий коэффициент тепло- проводности;— высокая адгезия к широкому классу материалов;— отсутствие усадок в процессе твердения;— трещиностойкость;— отсутствие вредных выделе-ний в холодном состоянии и при нагреве;— отсутствие асбеста, хлоридов и других опасных для здоровья человека и окружающей среды веществ.

оПыт ПРИМЕНЕНИя РАзРАботок ИНстИтутА «уРАЛНИИстРоМ» в обЛАстИ оГНЕзАЩИтНых МАтЕРИАЛов

Эльдар Ахтямов, технический директор ооо «уралниистром»

на протяжении многих лет, начиная с 1957 г., инсти-тут «уралниистром» является ведущим федераль-ным научно-исследовательским центром в области строительства и промышленности строительных материалов.за период деятельности институт накопил уни-кальный интеллектуальный капитал, включающий изобретения и патенты, конструкторскую и про-ектную документацию, многочисленные ноу-хау в области производства строительных материалов.



Помимо основных преиму-ществ конструктивного покры-тия «Вермивол», огнезащитный материал является эффективным теплоизолятором и не изменяет внешний вид конструкций. При условии выполнения инструкции по нанесению «Вермивол» не растрескивается и не отслаива-ется от поверхности защищаемой конструкции даже под действием огня. Покрытие, нанесенное со-вместно со специальной грун-товкой, выдерживает вибрации и деформации.

На основе широкого опыта разработок огнезащитных со-ставов на базе группы компаний «УралНИИстром» в конце 2012 г. запущено производство тонкос-лойной огнезащитной краски «Вермимакс». Успешные испы-тания огнезащитной краски в на-чале 2013 г. позволяют повышать предел огнестойкости металличе-ских конструкций до 90 минут.

Огнезащитная эффективность в 45 минут достигается при рас-ходе краски в 1,33 кг на 1 м2, а для металлоконструкций с приведен-ной толщиной в 5,8 мм и расходе в 1,85 кг огнезащитная эффектив-ность – более 90 минут.

Покрытие «Вермимакс» пред-ставляет собой огнезащитную однокомпонентную краску вспу-чивающегося типа, готовую к употреблению. Поставляется в готовом виде, разбавление во-дой на месте применения не до-пускается. При необходимости возможна колеровка краски в па-стельные тона, для чего в краску вводится колеровочная паста в соответствии с инструкцией на ее применение. Нанесение огнеза-щитной краски производится на предварительно загрунтованную, чистую, сухую и обезжиренную поверхность методом распыле-ния такими аппаратами, как Graco, Vagner, Финиш, Капля.

При нанесении огнезащит-ной краски толщина одного на-носимого слоя рекомендуется не более 0,6 мм влажного покрытия. Последующие слои наносятся на высушенный слой краски. Сушка каждого слоя не менее 12 часов при температуре +200C и влаж-ности до 70%. При снижении тем-пературы и увеличении влажно-сти время сушки соответственно увеличивается.

С вступлением в действие последних нормативных доку-ментов в строительстве и в об-

ласти пожарной безопасности пассивные виды огнезащиты практически разделили на два больших класса:— класс конструктивной огнеза-щиты. К ним относят такие виды, как обетонирование, обкладка кирпичом или обработка поверх-ности штукатурными составами, например «Вермиволом». Кон-структивную огнезащиту реко-мендуют использовать для обе-спечения предела огнестойкости более R90 несущих элементов здания; — класс тонкослойных покры-тий, таких как огнезащитные кра-ски (лаки), вспучивающиеся при воздействии высоких температур (от 1200С), при этом не разруша-ясь. Область применения покры-тий – это достижение предела ог-нестойкости до R60, а для металла с приведенной толщиной более 5,8 мм – для предела в 90 минут.

Согласно СП 2.13130.2012, в зданиях I и II степеней огнестойко-сти для обеспечения требуемого предела огнестойкости несущих элементов здания, отвечающих за его общую устойчивость и геоме-трическую неизменяемость при пожаре, следует применять кон-структивную огнезащиту. В МГСН 4.19-05 (Московские городские строительные нормы) есть такая фраза: «Огнезащита металличе-ских конструкций должна обе-спечиваться конструктивными способами». А в СНиП 31-05-2003 для зданий I, II и III степеней огне-стойкости для обеспечения тре-буемого предела огнестойкости несущих элементов здания раз-решается применять только кон-структивную огнезащиту.

В комментариях ВНИИПО к ФЗ-123 от 23 марта 2012 г. ука-зано, что определение толщины огнезащиты расчетным путем для вспучивающихся тонкослойных покрытий недопустимо. Это об-условлено тем, что в ситуациях, когда применение тонкослойных покрытий для основных несущих металлоконструкций обоснован-но, а применение этого же покры-тия для связей, распорок и других менее металлоемких конструкций уже недопустимо.

Для современного этапа раз-вития строительной индустрии характерна проблема наличия на рынке большого количества контрафактной продукции. Как известно, доля контрафакта на от-ечественном рынке составляет: в

целом – ~30%, алкоголя – ~45%, строительных материалов – ~15–20%.

Количество контрафакта на рынке огнезащитных материалов точно не установлено. Но, исхо-дя из собственного опыта, могу предположить, что контрафакт в огнезащите составляет не менее 20–25%, причем к контрафакту следует отнести выпуск не только продукции под чужой маркой, но и продукции самими изготовите-лями с характеристиками, не от-вечающими заявленным в серти-фикате показателям.

В свое время институт ВНИИПО предлагал создать базу всех сер-тифицированных огнезащитных материалов, чтобы в любой мо-мент можно было установить, со-ответствует ли нанесенный мате-риал характеристикам материала из базы.

Да, это трудоемко, но вполне технически и организационно выполнимо.

Организационно это может выглядеть так. В процессе огне-вых испытаний сертификацион-ная лаборатория отбирает пробу огнезащитного материала (1–2 кг), часть которой направляется в соответствующую независимую аккредитованную на физико-хи-мические исследования лабо-раторию. В ней проводят соот-ветствующие испытания, вполне достаточно проведение диффе-ренциально-термического и гра-вометрического анализа. Данные вводятся в картотеку на все время действия сертификата. В случае возникновения подозрений в фальсификате или контрафакте потребитель или производитель огнезащитных работ отправляет пробу материала в ту же испы-тательную лабораторию и после проведения анализа получает официальное заключение на со-ответствие представленных об-разцов характеристикам матери-ала из базы.

Институт «УралНИИстром» располагает необходимым для проведения таких испытаний обо-рудованием и соответствующей аккредитацией на федеральном уровне.

На наш взгляд, инициаторами создания такой системы должны являться соответствующие регио-нальные службы МЧС.



совРЕМЕННыЕ оГНЕзАЩИтНыЕ МАтЕРИАЛы И Их соотвЕтствИЕ РоссИйской

НоРМАтИвНой ДокуМЕНтАЦИИЕвгений кузнецов,директор ооо нПф «вермикулит-сервис»

комплекс работ по исследованию огнезащитных свойств вермикулитовых материалов, непрерыв-но ведущийся на предприятии, позволяет говорить о том, что «вермит озП» – это одно из крайне не-многих огнезащитных покрытий, полностью отве-чающих всем требованиям пожарной безопасности, установленным сегодня в российском законода-тельстве, и действительно обладает высокоэффек-тивными огнезащитными свойствами. данная эф-фективность подтверждена не только регулярными сертификационными и технологическими испыта-ниями, но и реальными пожарами.

Группа компаний «Вермит» (г. Омск) с 1999 г. производит жа-ростойкие материалы – высоко-температурные теплоизоляторы на основе вермикулита и строи-тельную химию.

С 2004 г. предприятие про-изводит конструктивное огне-защитное покрытие «ВЕРМИТ ОЗП», представляющее собой легкую теплоизоляционную шту-катурку с вермикулитовым заполнителем.

«Вермит ОЗП» обладает всеми разрешительными документами для огнезащиты до 180 минут ме-таллических и железобетонных конструкций, воздуховодов и ка-налов дымоудаления.

В рамках сотрудничества с сертификационными центрами два года назад на нашей базе в г. Омске был открыт филиал ис-пытательной пожарной лабора-тории НТЦ «Пож-Аудит» (г. Мо-сква). В ходе совместных работ впервые в России был создан алгоритм компьютерного сопро-вождения огневого воздействия на испытуемые образцы.

Отслеживая применение своих материалов, наши специ-алисты зачастую сталкиваются с проблемами, которые можно на-звать общими для всей области пассивной огнезащиты строи-тельных конструкций. О некото-рых из этих проблем будет рас-сказано ниже.

1. коНтРАфАктНость сЕРтИфИкАтов в обЛАстИ ПоЖАРНой бЕзоПАсНостИ

В области аккредитации и контроля за сертификацией по пожарной безопасности сегодня

сложилась парадоксальная си-туация: государственные органы ослабили внимание к данным во-просам, а система саморегулиро-вания, которая должна заменить контроль государства и поднять на новый уровень пожаробезо-пасность населения, пока не от-лажена и дает сбои.

Сертификация сегодня пре-вратилась в область бизнеса. Вновь создаваемые различные коммерческие структуры, которые называют себя сертификационны-ми центрами, в первую очередь преследуют финансовые интере-сы, не задумываясь о реальности показателей в выдаваемых ими сертификатах. Именно такие пред-приятия наводнили нашу страну контрафактными сертификатами. Так, по оценкам видных специали-стов в области пожарной безопас-ности, количество нереальных (контрафактных) сертификатов, выдаваемых российскими органа-ми, достигает 70%.

2. коНтРАфАктНость оГНЕзАЩИтНых МАтЕРИАЛов

Вышеописанная ситуация позволяет появляться на рынке материалам и изделиям крайне низкого качества. Они еще не прошли ни одного испытания, ни одной должной сертификаци-онной проверки, но зато имеют сертификаты с величинами, ко-торые только мечтают получить ведущие мировые разработчики и производители. Чаще всего та-кие сертификаты получают так называемые «гаражные произ-водители», не имеющие ни опыта производства, ни должного обо-рудования, ни вообще представ-ления о сложностях процесса разработки и изготовления про-дукции пожарно-технического назначения. Нередко такие про-изводители, поработав год-два, закрывают свое предприятие, дабы не нести ответственности за произведенные материалы.

3. НИзкИй уРовЕНь ПРоЕктНых РАбот

Не секрет, что не всем про-ектным организациям бюджет позволяет содержать грамотного

специалиста в области противо-пожарных работ. Честно говоря, таких специалистов крайне мало. Нормативные документы тоже могут содержать определенные противоречия. Поэтому неред-ко из строительных проектных организаций выходят проекты противопожарных мероприятий, которые содержат, на первый взгляд, незаметные ошибки.

Нормативная база сегодня пестрит противоречиями, а раз-личные нормативные документы используют различные понятия. Так, например, федеральный за-кон № 123-ФЗ устанавливает, что здания должны иметь опреде-ленную степень огнестойкости, в зависимости от этого строитель-ные конструкции в них должны иметь соответствующий предел огнестойкости. А средства огне-защиты для металла сертифици-руются по ГОСТ 53295, который оперирует понятием «огнезащит-ная эффективность».

Для правильного назначения мероприятий по повышению предела огнестойкости металло-конструкций с помощью средств огнезащиты необходимо учиты-вать множественные факторы: массивность металлоконструк-ций, их нагруженность, условия эксплуатации и т.д., и т.п.

По требованиям обязатель-ной сертификации, огнезащит-ная эффективность различных красок не превышает 4-ю группу огнестойкости (60 минут), но не-редко их в проектах предлагают использовать и для огнезащиты до 90 и 120 минут, ссылаясь на представленные сертификаты, но не учитывая, что данная ог-незащитная эффективность была получена при испытании массив-ных металлоконструкций.

Исходя из приведенных при-меров, можно сделать вывод о том, что применение огнезащит-ных красок обосновано в случа-ях, когда необходимо довести предел огнестойкости металло-конструкции до 60 минут либо на массивных металлоконструк-циях – до 90 минут, в редких случаях – до 120 минут. Во всех других случаях необходимо при-менять конструктивные способы огнезащиты.



4. РАзобЩЕННость сПЕЦИАЛИстов

В настоящее время функции контроля за строящимися объек-тами осуществляет Госстройнад-зор, а периодический надзор за эксплуатацией данных объектов – органы МЧС.

Нередки случаи, когда по-сле трех лет эксплуатации при периодическом контроле со стороны МЧС выявляются ранее неучтенные ошибки в области противопожарных мероприя-тий. Устранение данных ошибок, как правило, требует больших материальных и физических за-трат. Эксплуатирующая органи-зация, естественно, ищет пути снижения непредвиденных за-трат. Данные ситуации зачастую приводят к возникновению кор-рупционных отношений, при которых уровень безопасности населения только страдает. Для предотвращения подобных си-туаций целесообразно еще на уровне проекта провести ком-плексную экспертизу противо-пожарных мероприятий с уча-стием специалистов различных направлений.

5. НЕзАвИсИМАя оЦЕНкА ПРЕДЛоЖЕННых к ПРИМЕНЕНИю оГНЕзАЩИтНых МАтЕРИАЛов И ПРоИзвоДИтЕЛЕй РАбот

Данное требование вытека-ет из вышеуказанных проблем с контрафактностью отдельных сертификатов и материалов и недобросовестности отдельных производителей огнезащитных покрытий, которые сознательно замалчивают некоторые аспек-ты применения выпускаемых ими материалов. Чем больше грамотных специалистов будут участвовать в этой оценке, тем больше шансов не допустить применения низкокачественных материалов. Создаваемый в рам-ках НСО ПБ реестр огнезащит-ных веществ и материалов, про-шедших идентификацию, только

частично решает проблему кон-трафактности. Назрела необхо-димость введения обязательного требования проведения терми-ческого анализа параллельно с проведением сертификацион-ных испытаний и с приложением данных этого анализа к каждому сертифицированному средству огнезащиты.

Сегодня большинство регио-нальных пожарных лабораторий оснащены дериватографами, по-зволяющими делать подобный анализ. Создание единой базы со-ответствия выданных сертифика-тов и идентификации огнезащит-ных составов повысит уровень дисциплины производителей как огнезащитных составов, так и огнезащитных работ. Пока же дополнительно предлагается ввести проверку соответствия проектных величин и количество действительно использованных материалов прямым подтверж-дением организации производи-теля данных материалов либо ее полномочным представителем. Я думаю, никто из добросовестных производителей не откажется предоставить органам надзора справку о том, действительно ли на данный объект приобре-талось требуемое количество материала.

И еще одно предложение: ре-гиональным органам, исходя из сложившихся местных расценок, пора определить минимальную стоимость работ и материалов в области огнезащиты, чтобы было понятно: предложение цены ниже данного уровня ведет к применению контрафактных ма-териалов или нарушению техно-логий по обработке строитель-ных конструкций.

6. сЕйсМостойкость оГНЕзАЩИтНых МАтЕРИАЛов

Еще одна неразрешенная проблема возникла, когда соста-вители нормативных документов поставили телегу впереди лоша-ди. Вроде бы справедливо требо-

вание по сейсмостойкости нане-сенных средств огнезащиты, но методики испытаний не опреде-лены, требуемое испытательное оборудование неизвестно.

Время и обстоятельства на-шей жизни показывают, что грамотно спроектированные мероприятия и качественно про-веденный комплекс противопо-жарных работ могут уберечь в дальнейшем от больших мате-риальных затрат и даже от чело-веческих жертв. Поверьте: ради осознания того, что твои усилия спасли хотя бы одну человече-скую жизнь, стоит жить и тру-диться на данном поприще.

В заключение хочу предло- жить:

1. Региональным органам в каждом субъекте федерации – создать межведомственную по-стоянно действующую комиссию из сотрудников Госстройнадзора и МЧС для экспертизы проектов в области пожарной безопасности.

2. Составителям норма-тивной документации – исклю-чить из федеральных норма-тивных документов в области пожарной безопасности упоми-нания о конкретных материалах и производителях.

3. Федеральным надзор-ным органам – ввести процедуру идентификации в рамки меро-приятий по обязательной серти-фикации средств огнезащиты.

4. Составителям СП 14133.30 – разработать и ут-вердить методику испыта-ний средств огнезащиты на сейсмостойкость.

5. Региональным органам – определить минимально допу-стимые цены на работы и мате-риалы в области огнезащиты.



ПоЖАРНАя бЕзоПАсНость И оГНЕзАЩИтА стРоИтЕЛьНых коНстРукЦИй с ПРИМЕНЕНИЕМ сИстЕМ сухоГо стРоИтЕЛьствА кНАуф

Алевтина Популова, руководитель учебного центра кнауф (г. Челябинск)

с 2009 г. в россии начал действовать «технический регламент о требованиях пожарной безопасности», с принятием которого появилось несколько новых понятий, например, таких как: класс функциональ-ной пожарной опасности зданий и класс пожарной опасности строительных материалов. на основе этих понятий были сформулированы требова-ния к материалам для путей эвакуации и зальных помещений.

Обеспечение безопасно-сти строительства должно вы-полняться на протяжении всего жизненного цикла – периода, в течение которого осуществля-ются инженерные изыскания, проектирование, строитель-ство, эксплуатация, реконструк-ция, а также снос здания или сооружения.

Согласно этим требованиям, стены и потолки в вестибюлях, лифтовых холлах и на лестнич-ных клетках в зданиях детских дошкольных образовательных учреждений, специализирован-ных домов престарелых и инва-лидов, больниц, кинотеатров, клубов, спортивных сооружений с трибунами и многих других должны быть выполнены из ма-териалов класса КМ0. То же усло-вие предъявляется к устройству зальных помещений вместимо-стью более 300 человек в этих зданиях.

Необходимость примене-ния негорючих (НГ) материалов также существует в некоторых зданиях других классов функци-ональной пожарной опасности при этажности более 17 или вы-сотности более 50 м, а также в зальных помещениях вместимо-стью более 800 человек.

НЕГоРючИЕ ГИПсовыЕ ПЛИты кНАуф-фАйЕРбоРД

Главное, что следует из всего вышесказанного, – существует потребность в негорючем ма-териале для путей эвакуации и зальных помещений. Но много ли мы знаем негорючих мате-риалов, в особенности него-рючих материалов для сухого строительства?

Гипсокартонный КНАУФ-лист, давно и успешно применяемый для обшивки конструкций пере-

городок, облицовок и потолков, имеет класс пожарной опасности материалов КМ2. Гипсоволокни-стый КНАУФ-суперлист наряду с плитой АКВАПАНЕЛЬ® (КМ1) известен проектировщикам как материал для достижения оптимальных значений преде-ла огнестойкости ненесущих конструкций.

Сейчас компания КНАУФ предлагает для решения задачи применения материалов КМ0 – КНАУФ-Файерборд. Это негорю-чий листовой материал формата 2500×1200×12,5 мм, состоящий из несгораемого гипсового сер-дечника с добавлением вер-микулита и стеклоровинга, все плоскости которого, кроме тор-цевых кромок, облицованы не-горючим стеклохолстом, прочно приклеенным к сердечнику. Все кромки плит имеют прямоуголь-ную форму. Плиты КНАУФ-Фай-ерборд применяются в качестве огнезащитного облицовочного материала в каркасно-обшив-ных конструкциях перегородок, облицовок стен и подвесных потолков на путях эвакуации, в зальных помещениях зданий раз-личного функционального назна-чения, этажности и вместимости.

Негорючие гипсовые плиты КНАУФ-Файерборд – идеальный материал для устройства про-тивопожарных преград, предот-вращающих распространение пожара и продуктов горения из помещения или пожарного отсе-ка с очагом возникшего пожара в другие помещения.

Принципиальное отличие по-ведения плит КНАУФ-Файерборд от других листовых гипсовых из-делий в условиях стандартных огневых испытаний заключается в том, что после выпаривания кристаллизационной влаги из гипсового сердечника изде-лие не трескается и дольше не разрушается.

Помимо усиленного гипсово-го сердечника, это достигается наличием негорючего стекло-холста, выполняющего функции огнестойкого армирующего кар-каса изделия. Это доказали огне-вые испытания во ВНИИПО МЧС РФ, которым подверглись как сам материал, так и основные типы

конструкций с его использова-нием. По результатам испытаний перегородка с однослойной об-шивкой из КНАУФ-Файерборд С 131.1 показала фактический пре-дел огнестойкости 80–85 минут, в шаге от предела 90, благодаря чему и получила заключение на 60 минут. К примеру, та же кон-струкция, но с обшивкой из КНА-УФ-листа имеет предел огнестой-кости 45 минут.

Применение в данной кон-струкции всего одного слоя об-шивки с одной стороны из КНА-УФ-Файерборд С 131.2 также позволяет достигнуть предела огнестойкости 60 минут, под-твержденного заключением ВНИИПО МЧС РФ.

Конструкции перегородок с двухслойной обшивкой на оди-нарном (С 132), двойном (С 135) и двойном разнесенном (С 136) каркасах с применением всего одного слоя обшивки с одной стороны из КНАУФ-Файерборд имеют предел огнестойкости 90 минут. Таким образом, в кон-струкциях перегородок с двух-слойной обшивкой КНАУФ-Фай-ерборд не разрушается в течение 1,5 часа, что позволяет решить главную задачу: сдерживать рас-пространение огня и тем самым обеспечить возможность эвакуа-ции людей.

оГНЕзАЩИтА МЕтАЛЛИчЕскИх коНстРукЦИй

Одним из актуальных вопро-сов огнезащиты в строительстве является огнезащита металличе-ских конструкций. В России еже-годно происходит около 300 тыс. пожаров, в которых гибнут более 16 тыс. человек и почти столько же получают различного рода травмы. При этом материальный ущерб от пожаров исчисляется миллиардами рублей.

Металлические конструкции не горят, но при нагревании меха-нические свойства металла ухуд-шаются, а при достижении неко-торой критической температуры металлоконструкции утрачивают свою несущую способность. Это приводит к изменению геоме-трических форм и обрушению



здания. Для конструкционных сталей критической принята тем-пература 500 °С. Незащищенные стальные конструкции в зависи-мости от толщины, периметра сечения и действующих нагру-зок имеют предел огнестойкости 10–20 минут. Поэтому для со-хранения эксплуатационных ха-рактеристик стальных несущих конструкций необходимо выпол-нение огнезащиты. Противопо-жарные нормы проектирования зданий и сооружений основных строительных конструкций тре-буют обеспечения предела огне-стойкости до 150 минут.

Задачей огнезащиты метал-лических конструкций является продление времени до дости-жения критической температу-ры при возникновении пожара. Продление этого времени пре-доставляет время для эвакуации людей и тушения пожара. Решить задачи огнезащиты металличе-ских конструкций при строитель-стве и реконструкции можно с применением КНАУФ-суперли-стов (гипсоволокнистых листов) и КНАУФ-Файерборда.

КНАУФ-суперлисты (гипсо-волокнистые листы ГВЛ) нахо-дят поистине универсальное применение. КНАУФ-суперлист (гипсоволокнистый лист) – это универсальный экологически чистый строительный материал, полученный методом полусухого прессования из гипсового вяжу-щего марки Г4 и бумажного во-локна. КНАУФ-суперлист с точки зрения пожарной безопасности, благодаря химически связан-ной кристаллизационной воде в главной своей составляющей – гипсовом вяжущем, отвечает са-мым высоким требованиям.

Гипсоволокнистые листы прошли добровольную серти-фикацию в ВНИИПО МЧС РФ на соответствие требованиям по-жарной безопасности, имеют вы-сокие пожарно-технические ха-рактеристики: группу горючести Г1, группу воспламеняемости В1, группу дымообразующей способ-ности Д1, группу токсичности Т1, которые подтверждены сертифи-катом пожарной безопасности.

Такой способ огнезащиты незначительно увеличивает вес строительных конструкций зда-ний и сооружений, поэтому он наиболее эффективен в рекон-струируемых зданиях. При этом производство работ по защите можно выполнять без наруше-

ния эксплуатационного режима и без остановки технологических процессов основного промыш-ленного производства. Кроме того, огнезащита листовыми ма-териалами позволяет беспрепят-ственно выполнить демонтаж в эксплуатационный период огне-защитных облицовок, провести различные работы (при необхо-димости) по усилению конструк-ций или нанесению антикорро-зионного покрытия.

В связи с окончанием сроков действия сертификатов на огне-защиту металлических конструк-ций КНАУФ-суперлистами в 2012 году Компания КНАУФ во ВНИИ-ПО МЧС России провела очеред-ные сертификационные огневые испытания.

Испытания проводи-лись по ГОСТ Р53295-2009, результаты испытаний под-твердили предыдущие харак-теристики. Бескаркасная огне-защитная облицовка стальной колонны из двутавровой балки № 20 ГОСТ 8239 (с приведен-ной толщиной металла 3,4 мм) длиной 170 см была обшита КНАУФ-суперлистами толщиной 15 мм (общей толщиной 45 мм), имеет фактический предел огне-стойкости 161 минуту и отнесена к первой группе огнезащитной эффективности.

Серия огневых сертификаци-онных испытаний огнезащитной облицовки стальной колонны из двутавровой балки № 20 КНАУФ-суперлистами толщиной 12,5 мм по стальному оцинкованному каркасу из тонколистовых пото-лочных профилей дала следую-щие результаты.

Однослойная обшивка по-казала огнезащитную эффек-тивность 48 минут, что соответ-ствует 5-й группе огнезащитной эффективности.

Двухслойная обшивка общей толщиной 25 мм дала огнезащит-ную эффективность 92 минуты, что соответствует 3-й группе ог-незащитной эффективности.

Трехслойная обшивка общей толщиной 37,5 мм дала огнеза-щитную эффективность 121 ми-нуту, что соответствует 2-й груп-пе огнезащитной эффективности.

Проведенная работа показа-ла возможность эффективного использования КНАУФ-супер-листа в качестве огнезащитной облицовки несущих стальных конструкций. Достаточная проч-ность листовых материалов

КНАУФ-суперлиста и КНАУФ-Файерборда позволяет выпол-нять огнезащиту конструкций как каркасным так и бескаркас-ным способом (без крепления к стальным конструкциям). Воз-можность скреплять самонаре-зающими винтами в торец листов позволяет экономить время. Тол-щина облицовки определяется исходя из требуемого предела огнестойкости.

В 2012 году завершена работа и по огнезащитным облицовкам с применением негорючих плит КНАУФ-Файерборд. По итогам работы получена инструкция по расчету фактических пределов огнестойкости стальных кон-струкций при облицовке плита-ми Файерборд. Отчеты по испы-таниям представлены на сайте knauf.ru. Таким образом, фирма КНАУФ предлагает несколько систем с применением КНАУФ-суперлиста и КНАУФ-Файерборд для конструктивной огнезащиты несущих конструкций.

ИДЕАЛьНый ПРофИЛь ДЛя сИстЕМ кНАуф

Технологии сухого строи-тельства базируются на при-менении каркасно-обшивных конструкций. Основой такого сооружения является металли-ческий или деревянный каркас, прикрепленный к ограждающим конструкциям. Каркас обшива-ется листовыми материалами, например гипсокартонными или гипсоволокнистыми листами.

К сожалению, недобросовест-ные отделочники часто применя-ют некачественную продукцию, стремясь тем самым достичь экономии. Такие подрядчики полагают, что недостатки про-филя будут скрыты обшивкой. Однако результаты подобной ра-боты проявляются уже в скором времени – появляются трещины, каркас может ухудшать звуко-изоляционные характеристики, его может повести. Не редкость и случаи обрушения подвесных потолков, выполненных из по-добных профилей.

Для обеспечения строитель-ного рынка качественным про-филем для комплектных систем «сухого строительства» фир-ма КНАУФ выпускает на своих предприятиях профиль. Каче-ство КНАУФ-профиля постоянно контролируется в процессе его производства на предприятиях



группы, ведь от качества сборки каркаса зависит прочность, дол-говечность и устойчивость гото-вой конструкции.

Специалисты КНАУФ, осно-вываясь на многолетнем опыте устройства и эксплуатации кар-касных сооружений, выработали собственные требования к тому, каким должен быть идеальный профиль для систем КНАУФ.

Во-первых, профиль должен быть изготовлен из стального листа оптимальной толщины. Толщина стали имеет непосред-ственное влияние на жесткость профиля и, как следствие, на жесткость всей конструкции. Толщина стали также влияет на прочность удержания шурупа в профиле – этот параметр обе-спечивает надежное крепление обшивки к каркасу. Опытным пу-тем установлено, что оптималь-ная толщина стального профиля составляет 0,55–0,6 мм. К сожа-лению, на отечественный рынок большая часть производителей поставляет профили меньшей толщины. Как правило, это 0,4–0,5 мм. Впрочем, и профиль с тол-щиной 0,3 мм уже не редкость. Между тем по стандарту КНАУФ шуруп должен удерживаться в профиле при выдергивающем усилии не менее 45 кг. Профиль толщиной 0,6 мм обеспечивает это условие с запасом. Если же толщина стали менее 0,55 мм, требование не выполняется.

Вторым важным показателем качества является коррозионная стойкость профиля – от этого за-висит долговечность конструк-ции. Это свойство обеспечива-ется применением качественной оцинкованной стали 2-го класса цинкового покрытия по ГОСТ 14918. Цинк на воздухе покры-вается слоем углекислого цин-ка, защищающего от окисления. Цинковое покрытие прочно со-единяется с поверхностью стали, образуя эффективный защитный слой, который может быть нару-шен только путем воздействия на него концентрированных кислот. Места разрезов оцинкованных профилей не нуждаются в допол-нительной защите от коррозии.

Третьим важным параме-тром качества профиля являют-ся конфигурация и размеры его поперечного сечения. КНАУФ выпускает несколько видов про-филей, которые отличаются друг от друга геометрической формой

сечения. Стоечные профили (ПС-

профили) имеют С-образную форму и служат в качестве верти-кальных стоек каркасов перего-родок и облицовок стен, приме-няются в паре с соответствующим направляющим ПН-профилем, выпускаются с размером стен-ки 50, 75 и 100 мм. Стенка ПС-профиля имеет два продольных гофра (ребра жесткости), пред-назначенных для обеспечения жесткости. Отсутствие гофр уменьшает жесткость. На стенке ПС-профиля имеются три пары отверстий, которые позволяют произвести монтаж электропро-водки внутри каркаса.

Направляющие профили (ПН-профили) имеют П-образную форму и служат в качестве на-правляющих для ПС-профилей, а также в качестве перемычек между стойками каркаса перего-родок и облицовок. Монтируют-ся в паре с соответствующими по размеру ПС-профилями. Стенка ПН-профиля имеет 2 продольных гофра.

Потолочные профили (ПП-профили) имеют С-образную форму и предназначены для устройства каркасов подвесных потолков и облицовок стен. Еще одним важным фактором явля-ется совместимость подвесов и соединителей с профилем, т. е. формы пазов должны соответ-ствовать опорным загибам. Так, при испытаниях подвес с зажи-мом и тягой, вставленный в ПП-профиль, должен выдерживать нагрузку в 25 кг. При этом загибы на полках профиля не должны разгибаться. Некачественное соединение непроверенных элементов может быть одним из факторов обрушения конструк-ций подвесных потолков.

Профили КНАУФ использу-ются во всех категориях зданий: жилых, общественных, произ-водственных. Они являются од-ной из главных составляющих комплектных систем сухой от-делки. Конструкции на основе комплектных систем имеют рас-считанные и подтвержденные испытаниями характеристики (максимальная высота, огнестой-кость, звукоизоляция и т. д.). При этом обязательным условием достижения данных параметров конструкции является примене-ние материалов с определенны-ми характеристиками. Создавая

документацию на применение комплектных систем, фирма КНА-УФ четко прописывает требова-ния к каждому изделию системы.

ПотоЛочНыЕ сИстЕМы, ПЕРЕГоРоДкИ И обЛИЦовкИ

Различают три основных вида комплектных систем с использо-ванием металлических профи-лей: потолочные системы, пере-городки и облицовки.

Подвесные потолки с исполь-зованием КНАУФ-листов или КНАУФ-суперлистов предназна-чены для повышения предела ог-нестойкости несущих конструк-ций перекрытий, улучшения тепло- и звукоизоляции, скрытия электропроводки и инженерно-го оборудования, а также для де-коративной отделки помещения.

Перегородки поэлементной сборки с обшивкой КНАУФ-ли-стами предназначены для при-менения в жилых, общественных и производственных зданиях. Использование перегородок из КНАУФ-листов в большинстве случаев оказывается более выгодным по сравнению с из-вестными конструкциями (кир-пич, бетон), так как скорость их монтажа выше, а масса меньше. Важное преимущество межком-натных перегородок из КНАУФ-листов – возможность их бы-строго демонтажа с приданием помещению первоначального вида и монтажа по индивидуаль-ной планировке.

Облицовки из КНАУФ-су-перлистов и Файерборда при-меняются для отделки стен и потолков на путях эвакуации для решения вопросов пожар-ной безопасности, а также для повышения их звукоизоляци-онных и теплоизоляционных свойств в помещениях с сухим, нормальным и влажным режи-мом; с высотами помещений до 10 м. При необходимости с использованием плит КНАУФ-Файерборд толщиной 20 мм могут быть созданы конструкции с более высокими пределами огнестойкости.

Неизменно высокое качество продукции традиционно для фирмы КНАУФ.



Производственно-коммерче-ское предприятие «Антэп» осу-ществляет свою деятельность на рынке строительных услуг с 2002 г.

На протяжении периода сво-ей деятельности компания совер-шенствует производство, исполь-зуя современные технологии и лучшие материалы для изготовле-ния продукции. Внедряя иннова-ции в производство, предприятие с каждым годом совершенствует выпускаемую продукцию, предла-гая своим клиентам высокий уро-вень качества и обслуживания.

Одним из самых эффективных методов пассивной борьбы с по-жарами является создание пре-град на пути распространения огня. Такие преграды могут быть выполнены в виде противопожар-ных ворот, дверей или занавесов.

Противопожарные двери и ворота созданы для выполнения своих обычных повседневных функций. Но в случае возможного пожара данные изделия блокиру-ют проемы от распространения огня. Какие именно противопо-жарные преграды будут установ-лены, определяется, прежде все-го, особенностями объекта.

При изготовлении дверей

не меньше внимания уделяется и их внешнему виду, благодаря этому противопожарные двери выглядят достаточно эстетично и гармонично, могут вписываться в любой интерьер.

Противопожарные двери «Ан-тэп» укомплектованы противо-пожарным замком и при необхо-димости ручкой «Антипаника», имеют двойной контур уплотне-ния, один из которых выполняет функцию герметизации, шумо-изоляции и зашиты от холодного дыма, второй – это терморасши-ряющаяся уплотнительная лента, срабатывающая при нагреве.

Благодаря особым теплоизо-ляционным свойствам двери мо-гут применяться и в качестве на-

ружных (уличных) дверей.Высокое качество изготовле-

ния противопожарных дверей позволяет компании «Антэп» оставаться лидером в данном сег-менте рынка.

Компания «Антэп» произво-дит противопожарные ворота всех видов – секционные, откат-ные, распашные. Все ворота со-бираются из панели типа «сэнд-вич», на которую 19 июля 2010 г. был получен патент. Данная панель разрабатывалась специ-алистами компании с учетом того, чтобы противопожарные ворота были удобны в транспортировке и сборке, имели современный эстетический вид и при этом со-ответствовали всем требованиям пожарной безопасности.

Секционные противопожар-ные ворота компании «Антэп» сохранили хорошо известную классическую конструкцию и получили новое свойство – стой-кость к высоким температурам, а проще говоря, защиту от огня.

Ворота являются немаловаж-ным элементом интерьера поме-щения, порой визитной карточкой здания. Современные противопо-жарные ворота по внешнему виду

ничем не отличаются от обычных ворот: они обладают красивым дизайном, хорошо сочетаются с остальными элементами соору-жения по цвету и строению.

Долговечность элементов конструкции обеспечена исполь-зованием комплектующих и огне-упорных материалов от популяр-ных мировых изготовителей.

Огнестойкое полотно допол-няет огнеупорный замок в верх-ней части проема, который при закрытых воротах стыкуется и об-разует противоогненнодымный лабиринт.

По периметру ворота обрам-лены терморасширяющейся не-горючей лентой, которая вспучи-вается при нагреве и забивает тем

самым технологические зазоры.Благодаря панелям противо-

пожарные ворота удобны в сбор-ке и транспортировке.

Противопожарные откатные ворота с калиткой без порога име-ют предел огнестойкости EI 90, который подтверждает сертифи-кат соответствия. Максимальный размер данных ворот возможен до 60 м2.

Откатные противопожарные ворота выпускаются трех видов: автоматические с электродвига-телем; механические; с использо-ванием электромагнита и систе-мы противовесов.

Во всех видах откатных ворот калитка укомплектована замком и механическим доводчиком, по желанию заказчика оборудуется ручкой «Антипаника» и пробле-сковой лампой, предупреждаю-щей о начале движения ворот.

Откатные противопожарные ворота могут быть одностворча-тыми, двустворчатыми или вы-полненными в телескопическом исполнении и содержать 2–3 створки в зависимости от сво-бодного пространства по бокам проема.

Также компанией «Антэп» изготавливаются распашные противопожарные ворота с пре-делом огнестойкости EI 60, что подтверждено сертификатом соответствия. Коробка распаш-ных ворот изготавливается по типу противопожарных дверей с усилением каркаса. Противопо-жарные ворота могут иметь ис-полнение со встроенной в них ка-литкой, в качестве эвакуационных выходов или же просто дополни-тельный проход для рабочих.

Обычный порог в противопо-жарных воротах может быть заме-нен автопорогом.

Возможна дополнительная комплектация, в нее входят: ка-литка, оборудованная противо-пожарным замком; ручка «Анти-паника»; доводчик.

Современные противопожар-ные преграды предоставляют ар-хитекторам и строителям огром-ные возможности для решения сложных задач пожарной защиты объектов.

Одним из видов противопо-жарных преград является огне-защитная штора. В 2009 г. ком-

совРЕМЕННыЕ ПРотИвоПоЖАРНыЕ АвтоМАтИчЕскИЕ ПРЕГРАДы (ДвЕРИ, воРотА, ШтоРы)

ольга сазонова, технолог отдела развития ооо «Производственно-коммерческое предприятие «антэп»

на базе собственного производственного цеха компании «антэп» изготавливаются сертифицированные противопо-жарные двери с пределом огнестойкости ei 60. Противопожарные двери сдерживают распространение огня и его продуктов горения, помогая безопасной эвакуации, а также препятствуют проникновению высоких температур в прилегающие помещения.



панией «Антэп» разработаны и запущены в производство проти-вопожарные шторы с пределом огнестойкости Е 180, подтверж-денным сертификатом соответ-ствия. Они служат для отсечения пространства возгорания, не по-зволяя пожару распространяться в помещении. Противопожарное полотно шторы накручивается на вал и остается скрытым глазу до критического момента, что яв-ляется преимуществом штор по сравнению с воротами.

При срабатывании пожарной сигнализации полотно полностью опускается и плотно прилегает к полу за счет отсекающей планки, которая также служит для запи-рания шторы в верхний короб. Конструкция привода огнезащит-ной шторы основана на примене-нии сил тяжести, что позволяет опустить штору вне зависимости от наличия электроэнергии. Это является явным преимуществом при защите персонала. Шторы могут покрывать достаточно большие площади размером до 270 м2. Противопожарные шторы являются хорошей преградой для огня в течение трех и более часов без орошения водой.

У противопожарных штор, имеющих ширину свыше 6 м, по-лотно и намоточный вал изготав-ливаются из нескольких модулей, которые на месте установки со-единяются между собой. Данный подход позволяет создать проти-водействие высоким температу-рам по всей длине проема.

Несмотря на сложность и важ-ность выполняемых функций, все системы легко интегрируются, наделены высоким порогом ог-нестойкости и обеспечивают вы-сокий уровень безопасности и надежности.

Мы выделяем шесть нео-споримых преимуществ, но их, безусловно, больше:

1. Сокращение площади распространения огня.

2. Стеновой или потолоч-ный монтаж не вызывает про-блем, прежде всего, благодаря низкой строительной массе кон-струкций. При установке будут учтены все эстетические, архитек-турные и функциональные осо-бенности здания или помещения.

3. Изготовление занавесов в больших широтах (до 30 м) при малом весе полотна – неоспори-мое достоинство противопожар-ных занавесов.

4. Все конструкции заслу-живают доверия: все системы прошли испытания и получи-ли положительные оценки. Все противопожарные занавесы со-ответствуют всем существующим на данный момент российским стандартам. Все конструкции, применяемые системы и сред-ства управления имеют строи-тельно-монтажные допуски, а также допуски к эксплуатации.

5. Точная техника и осно-вательная предварительная под-готовка значительно сокращают время установки конструкций.

6. Гарантируем с нашей стороны 100%-ную ответствен-ность за консультирование, пла-нирование, изготовление, уста-новку и успешную эксплуатацию. Гарантию обеспечивает квали-фицированный персонал на всех этапах работ. Это и является за-логом успеха нашей компании.

Компания «Антэп» не стоит на месте в области внедрения новых технологий огнезащиты, и в ближайшем будущем появят-ся новые виды огнезащитной продукции.



Продукция «Фототех-Урал» –противопожарные светопрозрач-ные конструкции со степенями огнестойкости EIW15 - EIW60.

Мы успешно изготавливаем основные серийные конструкции, такие, как:— противопожарные окна;— двери светопрозрачные в металлическом обрамлении;— перегородки со светопроз-рачным и глухим заполнением;— внешняя ненесущая проти-вопожарная светопрозрачная стена;— фонари светопрозрачные;— стекла и стеклопакеты с различным пределом огне- стойкости.

Ввиду относительно низкой температуры плавления алюми-ниевых сплавов огнестойкость строительных конструкций на основе обычных профильных систем не превышает 20 минут. Для изготовления конструкций с большей огнестойкостью обычно применяются специальные сталь-ные профили, но и они в силу те-плового расширения металла при одностороннем нагреве в услови-ях пожара сильно деформируют-ся, что приводит к дополнитель-ным механическим нагрузкам на установленные в них огнестойкие стекла.

Именно поэтому компанией «Фототех» был предложен ори-гинальный способ придания огнестойкости алюминиевым профилям путем армирования и заполнения их центральных камер различными термостой-кими и теплопоглощающими композициями.

Несмотря на то что алюмини-евый сплав плавится на обогрева-емой поверхности конструкции уже через 20–25 минут после на-чала испытаний, сама конструк-ция, в зависимости от заполне-ния, может иметь огнестойкость до 60 минут и выше.

Данный способ позволяет из-готавливать противопожарные изделия из любой профильной системы как отечественного, так и импортного производства, что дает возможность произвести специальное армирование.

Данные технические решения запатентованы.

За 2009–2012 годы «Фототех» провел новые сертификационные испытания всего ассортимента своей продукции на соответствие требованиям Федерального за-кона №123 ФЗ. В настоящее время все сертификаты удовлетворяют критериям огнестойкости EIW, для чего в изделиях были про-изведены соответствующие кон-структивные изменения.

В качестве светопрозрачного противопожарного заполнения используются многослойные ге-левые стёкла марки Pilkington (Германия), GlasTrösch (Швейца-рия) и AGC (Чехия).

Кроме серийных конструкций, выпускаемых нашим предпри-ятием, существуют эксклюзивные изделия, также изготовленные и смонтированные нами. Одно из таких изделий – светопрозрач-ный противопожарный зенитный фонарь с электрообогреваемыми стеклами в виде воронки, явля-ющийся источником дневного света на нескольких этажах и одновременно тёплой противо-пожарной преградой с огнестой-костью 60 мин.

Интересной новинкой сегод-ня является СТЕКЛЯННЫЙ ПРО-ТИВОПОЖАРНЫЙ ПОЛ (несущее противопожарное светопрозрач-ное перекрытие с пределом огне-стойкости REI-60 и нагрузкой – 400 кг/кв.м). Данное изделие служит как противопожарная преграда и светопрозрачное перекрытие с возможностью безопасного про-хода по нему.

Ещё одной яркой новинкой являются ЦЕЛЬНОСТЕКЛЯННЫЕ ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МАЯТНИ-КОВЫЕ ДВЕРИ (однопольные и двупольные), которые могут уста-навливаться как отдельно стоя-щие, так и в составе цельносте-клянных перегородок.

Практически все испытания мы проводим в ФГУ ВНИИПО МЧС РФ.

Применение противопожар-ного остекления от компании «Фототех-Урал» в значительной степени поможет сделать нашу жизнь комфортной и безопасной.

ПРотИвоПоЖАРНоЕ остЕкЛЕНИЕ Игорь котов,директор ооо «фототех-урал»


г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 3 б,

офис МК 26 тел./факс: (343) 357-53-00, 357-53-09

[email protected], [email protected]

обсуждают специалисты


круГлый стол:

«фАсАДНыЕ сИстЕМы. свЕтоПРозРАчНыЕ коНстРукЦИИ»

25 апреля 2013 годаг. Екатеринбург



Количество зданий с навес-ными вентилируемыми фаса-дами и конструкциями со све-топрозрачным заполнением стремительно растет. На сегод-няшний день можно отметить высокий уровень понимания проектировщиками и строите-лями Свердловской области тре-бований при проектировании и монтаже данных конструкций. Вместе с тем количество нару-шений, выявленных специали-стами Управления при проведе-нии мероприятий по контролю за выполнением данного вида работ, остается большим. Иг-норирование и невыполнение противопожарных мероприятий, прописанных в разрешительных документах на фасадную систему и светопрозрачные конструкции, приводит к быстрому распро-странению пожара, создает угро-зу людям, находящимся в здании.

При проектировании и монтаже навесных фасадных систем необходимо руко-водствоваться следующими рекомендациями:

1 Конструктивные решения

и обязательные технические ме-роприятия для проектирования и монтажа навесных фасадных систем с воздушным зазором изложены в «Технических сви-детельствах о пригодности но-вой продукции для применения в строительстве на территории РФ», выдаваемых Министерством регионального развития Россий-ской Федерации. Приложением к данным свидетельствам явля-ется заключение (техническая оценка ТО) о пригодности для применения в строительстве продукции, подготовленное Фе-деральным государственным уч-реждением «Федеральный центр технической оценки продукции в строительстве» (ФГУ «ФЦС») на основании проведенных ог-невых испытаний систем. В дан-ных документах дано детальное описание каждой конкретной системы вентилируемых фасадов и ее элементов, приведен спи-сок разрешенных к применению материалов с конкретной си-стемой и обозначена область ее применения.

2. В навесных фасадных си-стемах (далее НФС) с воздушным зазором (с теплоизоляцией и без нее) следует применять только те композитные панели, которые успешно прошли огневые испы-тания по ГОСТ 31251-2008 «Кон-струкции строительные. Методы определения пожарной опасно-сти. Стены наружные с внешней стороны» в составе НФС. Для НФС по результатам огневых испытаний определяется соот-ветствующий класс пожарной опасности данной строительной конструкции (КО-КЗ), в соответ-

ствии с которым определяется допустимость применения дан-ной НФС на зданиях различного назначения.

Запрещается применять в НФС композитные панели, кото-рые не проходили огневых ис-пытаний в составе НФС по ГОСТ 31251-2008, только на основании идентичности их групп горюче-сти (по ГОСТ 30244) и воспламе-няемости (по ГОСТ 30402) с ра-нее испытанными композитными панелями.

3. Композитные панели могут применяться в НФС, как правило, в виде кассет. Возможность при-менения композитных панелей в виде плоских листов должна быть специально указана в соот-ветствующих протоколах огне-вых испытаний, ТО ФГУ ФЦС и в соответствующих «Альбомах тех-нических решений» на эти НФС.

4. С целью обеспечения кон-троля применяемых на объектах композитных панелей в каче-стве облицовки в НФС следует осуществлять идентификацион-ный контроль их среднего слоя с использованием следующих методов:

4.1 ГОСТ Р 53293-2009 «По-жарная опасность веществ и ма-териалов. Материалы, вещества и средства огнезащиты. Иденти-фикация методами термического анализа»;

4.2 «Методика ФГУ ВНИИПО МЧС России от 2005 г. «Матери-алы строительные. Метод испы-тания по определению теплоты сгорания» (аналог стандарт ISO 1716: 2002).

Кроме того, идентификаци-онный контроль может осущест-вляться согласно приложениям А и Б ГОСТ 31251-2008, основан-ным на вышеуказанных методах испытаний.

В процессе идентификацион-ного контроля должны опреде-ляться термогравиметрические и термоаналитические характе-ристики среднего слоя панелей, а также низшая теплота сгора-ния. Идентификационные термо-аналитические характеристики

тРЕбовАНИя уПРАвЛЕНИя ГсН По осуЩЕствЛЕНИю коНтРоЛя

зА МоНтАЖоМ фАсАДНых сИстЕМ И свЕтоПРозРАчНых коНстРукЦИй

В связи с пожаром фасадной системы высотного здания в г. Грозный, где в качестве облицовочного слоя были применены алюминиевые композитные панели, Управление государственного строительного надзора Свердловской области обращает внимание застройщиков на высокую пожарную опасность систем вентилируемых фасадов, необходимость детального изучения технической документации на применяемую систему, ужесточение строительного контроля за монтажом и выполнением в полном объеме предусмотренных противопожарных мероприятий.

За период с 2007 года в Свердловской области произошло 5 пожаров вентилируемых фасадных систем. Во всех случаях в результате допущенных отступлений от конструктивного исполнения системы, обеспечивающего ее пожарную безопасность, происходило воспламенение горючей гидроветрозащитной паропроницаемой пленки «TYUEK», расплавы которой, скапливаясь в местах примыкания разноуровневых участков, воспламеняли композитные облицовочные панели. Особенностью пожаров фасадных систем с композитными панелями является распространение огня по всему фасаду здания и через оконные проемы внутрь независимо от места возникновения пожара.

Александр Забанных, начальник отдела пожарного надзора УГСН СО



среднего слоя применяемых композитных панелей должны соответствовать аналогичным характеристикам, установлен-ным у образцов композитных панелей, ранее испытанных в со-ставе НФС по ГОСТ 31251-2008 и приведенных в соответствующих протоколах огневых испытаний. В случае, если идентификацион-ные характеристики среднего слоя композитных панелей по заключению лабораторий, про-водивших эти испытания, не со-ответствуют или существенно от-личаются друг от друга, следует исключить их применение или провести дополнительные огне-вые испытания НФС с облицов-кой из этих композитных пане-лей по ГОСТ 31251-2008 с целью определения класса пожарной опасности навесной фасадной системы с конкретным типом композитной панели.

В рамках идентификационно-го контроля композитных панелей следует контролировать их общую толщину, толщину обшивок и мар-ки сплавов обшивок. Идентифика-ционный контроль композитных панелей рекомендуется прово-дить как перед монтажом НФС, так и в процессе монтажа и при при-емке НФС с облицовкой из компо-зитных материалов.

5. При применении НФС с облицовкой из композитных панелей следует обязательно соблюдать все конструктивные решения и номенклатуру при-меняемых материалов и изде-лий, с которыми конкретная НФС прошла огневые испытания и которые приведены в соответ-ствующих Протоколах огневых испытаний, в ТО на эти систе-мы и в «Альбомах технических решений».

Запрещается без согласова-ния с испытательными лаборато-риями, проводившими огневые испытания НФС с облицовкой из композитных панелей, изме-нять конструктивные решения систем, изменять номенклатуру применяемых материалов и из-делий, способ применения или применять решения, не апроби-рованные в процессе огневых испытаний по ГОСТ 31251-2008. Отступления от технических решений в конструкции НФС, в том числе возможность замены предусмотренных в НФС мате-риалов и изделий на другие, со-гласовываются в установленном порядке ФГУ ФЦС.

6. В строительстве допуска-ется применение композитных панелей, ранее прошедших огне-вые испытания в составе одних НФС, в составе других НФС при условии соблюдения всех ранее применявшихся конструктивных решений и способов примене-ния композитных панелей и при условии представления соответ-ствующих экспертных заключе-ний лабораторий, ранее прово-дивших огневые испытания НФС с облицовкой из этих композит-ных панелей.

7. Проектным организациям при разработке проекта «привяз-ки» НФС с облицовкой из компо-зитных панелей для конкретных зданий в обязательном порядке следует учитывать требования и особенности «привязки» этих НФС с конкретными типами ком-позитных панелей в зависимо-сти от объемно-планировочных решений зданий, приведенные в сопроводительных письмах к протоколам огневых испытаний этих систем, в соответствующих сводах правил (СП) или других нормативных или методических документах (МДС).

При применении в стро-ительстве НФС с облицов-ками из композитных па-нелей следует выполнить следующие условия, требова-ния и ограничения:

7.1. При устройстве в систе-мах поверх утеплителя влагове-трозащитных мембран в систе-ме следует устраивать стальные сплошные или перфорирован-ные горизонтальные отсечки, пе-рекрывающие воздушный зазор в системе, препятствующие (в случае возникновения пожара) распространению горения мем-браны и предотвращающие вы-падение горящих капель пленки из воздушного зазора системы. Отсечки должны выполняться из тонколистовой (толщиной не ме-нее 0,55 мм) коррозионно-стой-кой стали. Диаметр отверстий в отсечках не более 5–6 мм, шири-на перемычек между отверстия-ми не менее 15 мм. Сопряжение всех возможных элементов от-сечки и ее крепление – с помо-щью метизов, указанных в ТО. Отсечка должна пересекать или вплотную примыкать к пленоч-ной мембране. Отсечки должны устанавливаться у открытых, об-ращенных вниз торцов системы, вдоль всей их длины и дополни-тельно по всему периметру фаса-

да через каждые 15 м по высоте здания. При применении в систе-ме мембран из материала «TEND FR», «TEND КМ-0» и «ИЗОЛТЕКС НГ» противопожарные отсечки не устанавливаются.

7.2. По периметру сопряже-ния навесной фасадной системы с оконными (дверными) проема-ми с целью предотвращения воз-можности проникновения огня во внутренний объем фасадной системы должны устанавливать-ся противопожарные короба обрамления оконных (дверных) проемов. Элементы противопо-жарного короба проемов выпол-няются из листовой коррозион-но-стойкой стали толщиной не менее 0,5 мм (марки сталей со-гласовываются с ФЦС), при этом элементы верхнего и боковых откосов короба должны иметь выступы-бортики с вылетом за лицевую поверхность облицовки не менее 35 мм.

7.3. При монтаже НФС, про-ведении ремонтных и любых других работ следует исключить попадание открытого пламени, искр, горящих и тлеющих ча-стиц в воздушный зазор и на по-верхность элементов системы, а также нагрев последних выше допустимых температур их экс-плуатации. При проведении мон-тажа фасадных систем и выпол-нении указанных работ следует соблюдать требования «Правил противопожарного режима в Российской Федерации».

7.4. При необходимости уста-новки поверх или внутри НФС любого электрооборудования, включая прокладку электросе-тей (в том числе слаботочных), требования к оборудованию, конструктивный способ его установки, включая прокладку коммуникаций, требования к ним, порядок и сроки планово-го, профилактического осмотра и ремонта всего контура должны быть разработаны компетентной специализированной органи-зацией, исходя из условий пре-дотвращения нагрева всех ком-плектующих фасадной системы выше паспортных температур их эксплуатации и исключения воз-действия на комплектующие си-стемы искр, пламени или тления. Данные требования должны быть утверждены в установленном по-рядке. Без выполнения этих тре-бований установка такого обо-рудования поверх или внутри фасадных систем не допускается.



7.5. При применении НФС с облицовкой композитных пане-лей должны выполняться следу-ющие дополнительные строи-тельные мероприятия:

7.5.1. Над эвакуационными выходами из здания должны быть сооружены защитные на-весы (козырьки) из негорючих материалов с вылетом от фасада не менее 1,2 м при высоте здания до 15 м и не менее 2 м при высоте здания более 15 м; ширина наве-сов должна быть равной ширине эвакуационного выхода и допол-нительно по 0,5 м в каждую сто-рону от соответствующего верти-кального откоса выхода.

7.5.2. Над открытыми вынос-ными балконами, над которыми отсутствуют вышерасположен-ные балконы, следует выполнять защитные навесы (козырьки) из негорючих материалов на всю ширину и длину соответствую-щего балкона, за исключением балконов самого верхнего этажа.

7.5.3. При наличии в здании участков с разновысокой кров-лей она должна выполняться по всему контуру сопряжения с примыкающей к ней сверху фа-садной системой как «эксплуати-руемая» кровля в соответствии с п.2.11 СНиП II-26-76 «Кровли» ши-риной не менее 3 м.

8. Не допускается приме-нение композитных панелей с алюминиевыми обшивками, за исключением композитных пане-лей с обшивками из стали, титана или меди, на следующих участках фасадов зданий:

– в пределах всего внутрен-него объема, включая перекры-тия, как остекленных балконов и лоджий, так и выполняющих функцию аварийных выходов открытых (без остекления) бал-конов, лоджий, галерей и т.п., а также для внешнего ограждения балконов, лоджий, галерей и т.п. без капитального ограждения;

– в пределах всего объема переходов в незадымляемые лестничные клетки, включая их перекрытия, а также в качестве материала для внешнего ограж-дения этих переходов;

– в общем случае для отделки и облицовки снизу навесов, кар-низов, козырьков и иных высту-пов, сводов сквозных проходов и проездов в зданиях, тупиковых заглублений и т.п.; возможность отступления от этого требования следует рассматривать в рамках экспертизы проекта в зависимо-

сти от конкретного расположе-ния отделки и облицовки таких «потолочных» элементов по от-ношению к нижерасположенным проемам в наружной стене зда-ния и к уровню для прохода лю-дей и транспорта;

– на участках сопряжения стен фасада, образующих вну-тренние вертикальные углы здания 135° и менее (в том чис-ле и с ограждениями балконов/лоджий) при наличии в одной из стен оконного проема, располо-женного на расстоянии 1,2 м и менее от внутреннего вертикаль-ного угла. Применение вышеука-занных композитных панелей не допускается на ширину ближе 2,0 м до внутреннего угла и от внутреннего угла в направлении сопрягаемой стены на рассто-яние 1,0 м и на высоту внутрен-него угла здания или части вы-соты здания (на высоту не менее 3,5 м от верхнего откоса самого верхнего проема). При наличии оконных проемов в обеих со-прягаемых стенах на расстоянии 1,2 м и менее от внутреннего вертикального угла применение вышеуказанных композитных па-нелей не допускается ближе 2,0 м по горизонтали в обе стороны от вершины внутреннего угла;

– на участках стен в пределах всей высоты проекции пожар-ной лестницы, наружной марше-вой лестницы и не менее 1,5 м в каждую боковую сторону, считая от соответствующего края этих лестниц.

9. Область применения НФС с облицовкой из композитных панелей определяется требова-ниями таблицы 22 Федерального закона № 123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожар-ной безопасности» и таблицей 5 СНиП 21-01-97* «Пожарная без-опасность зданий и сооружений» в соответствии с установленным классом пожарной опасности НФС по ГОСТ 31251. Однако с уче-том отсутствия в настоящее вре-мя принятых в установленном порядке нормативных докумен-тов (Сводов правил), регламен-тирующих область применения НФС с облицовкой из композит-ных материалов, предлагаются следующие ограничения области применения НФС с облицовкой из композитных материалов:

9.1. На фасадах зданий клас-са функциональной пожарной опасности Ф1.1 (детские до-школьные учреждения) и Ф4.1

(школ и внешкольных учебных заведений) запрещается при-менение композитных панелей с алюминиевыми обшивками с низшей теплотой сгорания бо-лее 5 МДж/кг. При применении композитных панелей с низшей теплотой сгорания менее 5 МДж/кг на фасадах таких зданий необ-ходимо обязательное устройство по периметру оконных (дверных) проемов стальных противопо-жарных коробов открытого типа с выносом бортов относительно основной плоскости фасада. Для этих зданий допускается приме-нение композитных панелей с металлическими обшивками (из стальных, титановых и медных сплавов) с температурой плав-ления не менее 1000°С и со сред-ним слоем с низшей теплотой сгорания не более 14 МДж/кг.

9.2. Для зданий с плоскими фасадами (с внутренними угла-ми более 135°), за исключением высотных зданий, допускается применение всех НФС с обли-цовкой из композитных панелей, прошедших огневые испытания по ГОСТ 31251-2008 и имеющих требуемый для этих зданий класс пожарной опасности.

9.3. Для высотного строитель-ства (для жилых зданий высотой более 75 м и общественных зда-ний высотой более 50 м) следует применять НФС с облицовкой кассетного типа из композитных панелей класса пожарной опас-ности КО по ГОСТ 31251- 2008:

– с металлическими обшив-ками (из стальных, титановых и медных сплавов), имеющими температуру плавления более 1000°С и средним слоем с низ-шей теплотой сгорания 14 МДж/кг и менее;

– с алюминиевыми обшивка-ми и средним слоем с низшей те-плотой сгорания 5 МДж/кг и ме-нее, с обязательным устройством по периметру оконных (дверных) проемов здания стальных про-тивопожарных коробов откры-того типа с выносом бортов от-носительно основной плоскости фасада.

10. Для зданий с пожарной нагрузкой более 1000 МДж/м2 (архивы, библиотеки и т.п.) сле-дует исключить применение всех навесных фасадных систем с вышеуказанными облицовка-ми из композитных панелей с алюминиевыми обшивками до получения результатов соот-ветствующих огневых испыта-



ний с вышеуказанной пожарной нагрузкой (в настоящее время отсутствуют).

Проекты привязки НФС с облицовкой из композитных панелей на фасадах зданий, имеющих сложные объемно-пла-нировочные решения в части конфигурации плоскости фасада (внутренние вертикальные и го-ризонтальные углы) и декоратив-ные элементы с использованием композитных панелей, следует согласовывать с испытательны-ми лабораториями, проводив-шими огневые испытания с кон-кретными видами композитных панелей.

Предлагаемые выше меро-приятия, разработанные на ос-новании проводимых огневых испытаний и экспертных заклю-чений, позволят существенно повысить безопасность приме-нения в строительстве систем наружного утепления фасадов зданий с облицовкой из компо-зитных панелей.

Обращаю внимание проек-тировщиков и застройщиков на то, что в соответствии с законо-дательством в технической до-кументации на систему должны быть определены:

– для фасадных теплоизоля-ционных композитных систем с наружными штукатурными слоя-ми (ФТКС) – предел огнестойко-сти по ГОСТ 30247 и класс пожар-ной опасности по ГОСТ 31251;

– для навесных фасадных си-стем с воздушным зазором (НФС) – класс пожарной опасности по ГОСТ31251;

– для навесных светопрозрач-ных фасадных систем (НСФС) – предел огнестойкости, класс по-жарной опасности и предел ог-нестойкости узлов примыкания и крепления наружных стен к перекрытиям, значение которого должно быть не менее требуемо-го предела огнестойкости пере-крытия по теплоизолирующей способности (I) и целостности (E).

Данные показатели указыва-ются в технических свидетель-ствах на систему, протоколах огневых испытаний или эксперт-ных заключениях, выданных ак-кредитованными испытательны-ми центрами (лабораториями). Системы, у которых не определе-ны вышеперечисленные показа-тели, применяться не могут.

Часть 11 статьи 87 Федераль-ного закона РФ от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технического ре-

гламента о требованиях пожар-ной безопасности» (в ред. Феде-рального закона от 10.07.2012 № 117-ФЗ) требует: в зданиях и сооружениях I–III степеней огне-стойкости, кроме малоэтажных жилых домов (до трех этажей включительно), отвечающих требованиям законодательства Российской Федерации о градо-строительной деятельности, не допускается выполнять отделку внешних поверхностей наруж-ных стен из материалов групп горючести Г2 – Г4, а фасадные системы не должны распростра-нять горение.

Приказом МЧС от 21.11.2012 № 693 введен с 01.12.2012 СП 2.13130-2012 «Системы противо-пожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защи-ты», которым регламентированы требования по огнестойкости и пожарной опасности фасадных систем:

«п. 5.2.3. Класс пожарной опасности (в том числе возмож-ность распространять горение) конструкций наружных стен с внешней стороны с применени-ем ФТКС и НФС определяют при проведении огневых испытаний по ГОСТ 31251. В зданиях и со-оружениях I–III степеней огне-стойкости, кроме малоэтажных жилых домов, не допускается выполнять отделку (в случае ис-пользования штучных матери-алов – облицовку) внешних по-верхностей наружных стен из материалов групп горючести Г2 – Г4, а для зданий классов функци-ональной пожарной опасности Ф1.1 и Ф4.1 должны применяться фасадные системы класса К0 с применением негорючих мате-риалов облицовки, отделки и теплоизоляции»;

«п. 5.4.18. Предел огнестой-кости наружных несущих стен по потере целостности (E) должен соответствовать требованиям, предъявляемым к наружным не-несущим стенам.

Предел огнестойкости конструкций наружных све-топрозрачных стен должен со-ответствовать требованиям, предъявляемым к наружным не-несущим стенам.

Предел огнестойкости узлов примыкания и крепления на-ружных стен (в том числе несу-щих, самонесущих, навесных, со светопрозрачным заполнением и др.) к перекрытиям должен иметь значение не менее требу-

емого предела огнестойкости пе-рекрытия по теплоизолирующей способности (I) и целостности (E).

В зданиях I–III степеней ог-нестойкости для наружных стен, имеющих светопрозрачные участки с ненормируемым пре-делом огнестойкости (в т.ч. окон-ные проемы, ленточное остекле-ние и т.п.), должны выполняться следующие условия:

– участки наружных стен в ме-стах примыкания к перекрытиям (междуэтажные пояса) следует выполнять глухими, высотой не менее 1,2 м;

– предел огнестойкости дан-ных участков наружных стен (в том числе узлов примыкания и крепления) предусмотрен не менее требуемого предела ог-нестойкости перекрытия по целостности (E) и теплоизолиру-ющей способности (I). Если тре-буемый предел огнестойкости перекрытий составляет более REI 60, допускается принимать предел огнестойкости данных участков стен EI 60;

– предел огнестойкости глу-хих участков наружных стен следует устанавливать: для стен междуэтажного заполнения – по ГОСТ 30247.1, для стен навесных – по ГОСТ Р 53308».

Таким образом, на сегод-ня нормами регламентирована минимальная высота между-этажного пояса НСФС, которая должна быть не менее 1,2 м. Не-допустимо проектирование све-топрозрачного заполнения на-ружных ненесущих стен от пола до перекрытия в зданиях любого назначения. Конструктивное ис-полнение междуэтажного пояса должно быть отражено в проекте на фасадную систему.



о зАПоЛНЕНИИ окоННых И ДвЕРНых бАЛкоННых ПРоЕМов в ЖИЛых ДоМАх

И обЩЕствЕННых зДАНИях. тРЕбовАНИя НоРМ И оПыт ПРоЕктИРовАНИя

Геннадий Котлов,технический директорОАО «Уралгражданпроект»,кандидат технических наук,заслуженный строитель РФ

Заполнение оконных и двер-ных балконных проемов имеет исключительно важное значение в архитектурно-строительном проектировании, поскольку оно в известной степени определяет эстетические качества фасадов. Кроме эстетических, к заполне-ниям предъявляются требова-ния по освещенности, звукоизо-ляции, воздухопроницаемости, теплоизоляции.

Освещенность характеризу-ется коэффициентом естествен-ной освещенности КЕО, который представляет собой «отношение естественной освещенности, создаваемой в некоторой точке заданной плоскости внутри по-мещения светом неба (непосред-ственным или после отражений), к одновременному значению наружной горизонтальной осве-щенности, создаваемой светом полностью открытого небосво-да; выражается в процентах» (СП 52.13330.2011 «Естественное и искусственное освещение» (акту-ализированная редакция СНиП 23-05-95*), приложение Б). Для комнат и кухонь в жилых домах КЕО обеспечивается на уровне пола и должен составлять 0,5%, для помещений в детских до-школьных учреждениях (группо-вые, игральные, спальни) – 1,5%. Кроме того, в нормах имеются конкретные указания по проекти-рованию естественного освеще-ния в помещениях жилых домов, в частности отношение площади световых проемов жилых комнат и кухонь к площади пола этих по-мещений не должно превышать 1:5,5 (п. 9.13 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартир-ные» (актуализированная редак-ция СНиП 31-01-2003). Минималь-ное отношение должно быть не менее 1:8.

Светопрозрачные огражде-ния (окна и балконные двери) должны обеспечивать защиту от шума в среднем 25 дБ (СП 51.13330.2011 «Защита от шума» (актуализированная редакция СНиП 23-03-2003).

В о з д у х о п р о н и ц а е м о с т ь , согласно п. 7.3 (таблица 9) СП

50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» (актуализированная ре-дакция СНиП 23-02-2003), должна быть не более 5 кг/(м2 ч) для окон и балконных дверей жилых и об-щественных зданий с пластмассо-выми и алюминиевыми перепле-тами и 6 кг/(м2 ч) с деревянными переплетами.

В свете экономии тепло-энергоресурсов особое значение имеют требования по величине приведенного сопротивления теплопередаче Rо тр. Дело в том, что через оконные и дверные проемы теряется 30% и более тепла. Для жилых домов, лечеб-но-профилактических и детских учреждений, школ, интернатов, гостиниц, общежитий г. Екатерин-бурга, для которого расчетная температура зимнего периода составляет tн = –35 0С (количе-ство градосо-суток отопительно-го периода 6000–62000С сут/год), базовое значение приведенного сопротивления теплопередаче окон и балконных дверей должно быть не менее Rо тр = 0,6 м2 0С/Вт. Для севера области при tн = –39 0С (ГСОП = 7000) соответственно Rо тр = 0,65 м2 0С/Вт.

Долгое время в строительстве жилых и общественных зданий применялись только заполнения проемов с деревянными пере-плетами. Затем в общественных зданиях, наряду с деревянными, стали применять алюминиевые и реже стальные переплеты. Окна и витражи из алюминие-вых переплетов с анодировани-ем хабаровского производства были применены при строи-тельстве гостиницы на ул. Софьи Ковалевской и Дома правитель-ства Свердловской области в г. Екатеринбурге.

Начиная с 90-х годов прошед-шего века начали применяться пластиковые окна, балконные двери и витражи. Вначале это были привозные изделия. Затем было освоено местное производ-ство. При этом в качестве свето-прозрачных частей используют двойные стеклопакеты. Одно из стекол имеет, как правило, низкоэмиссионное мягкое по-

крытие. В этом случае сопротив-ление теплопередаче стеклопа-кета составляет Rо *0,64 м2 0С/Вт. Стеклопакеты с успехом могут использоваться и используются в алюминиевых оконных и дверных балконных блоках и в комплексе с деревянными переплетами. На-пример, подобные заполнения были применены в жилом доме по ул. Серова в г. Екатеринбурге для Центробанка.

В чем преимущество пласти-ковых окон и металлопластико-вых световых ограждений? Во-первых, они более эстетичны. Во-вторых, обладают меньшей воздухопроницаемостью и луч-шей звукоизоляцией. Испытания показали, что звукоизоляционная способность таких окон состав-ляет 29–33 дБ. С помощью само-вентилирующихся пластиковых окон можно решить проблему строительства шумозащитных домов, располагаемых близ ав-томагистралей. В-третьих, они имеют лучшие теплотехнические качества. Эти блоки прошли все-сторонние испытания в НИИ стро-ительной физики и в институте УралНИИАС.

Существуют несколько спосо-бов повышения сопротивления теплопередаче стеклопакетов. Прежде всего, это низкоэмисси-онное мягкое покрытие одного или двух стекол. Затем заполне-ние стеклопакетов аргоном или криптоном. Эти способы позво-ляют увеличить сопротивление теплопередаче стеклопакетов (их центральной части) Rо до 1,67 м2 0С/Вт в зависимости от расстоя-ния между стеклами.

Однако высокие теплотех-нические качества пластиковых окон и балконных дверей могут быть сведены на нет при их не-правильной установке в проемах наружных стен. Из-за малой ши-рины коробок (58–62 мм) вну-тренняя поверхность наружных стен в проемах в зоне их сопряже-ния с блоками имеет пониженную температуру в зимний период, что сопровождается выпадением конденсата на откосах.



ОАО «Уралгражданпроект» были разработаны технические реше-ния узлов сопряжения оконных конструкций из ПВХ-профилей системы КВЕ с наружными сте-нами из различных материалов, в том числе с трехслойными сте-нами. Теплотехнические расчеты выполнялись сотрудниками кафе-дры САПРОС УГТУ-УПИ и сотруд-никами сектора «Автоматизация» УралНИИАСцентра для условий эксплуатации ограждающих кон-струкций «А» и «Б». Расчетная зимняя температура наружного воздуха принималась: tн = –35

0С для ГСОП6000 и tн = –39 0С для ГСОП7000. Температура внутрен-него воздуха tв = +20 0С и относи-тельная влажность воздуха 55%.

По результатам расчетов определялись распределение температур по сечению узла и минимальная температура вну-тренней поверхности наружной стены. Это позволило выявить особенности теплового режима в зоне сопряжения оконных кон-струкций с наружными стенами и разработать рекомендации по монтажу. В частности, в стенах,

имеющих слой эффективного утеплителя, предлагалось уста-навливать оконную коробку в одной плоскости с утеплителем, а в однослойных стенах – смещать оконную коробку к центру сте-ны с последующим заполнением пространства между четвертью и оконной коробкой утепляющим вкладышем из эффективного материала. Следование данным рекомендациям позволило избе-жать образования конденсата на поверхности откосов.

Правильность разработан-ных ОАО «Уралгражданпро-ект» технических решений по установке оконных и дверных балконных блоков была под-тверждена ГОСТом 30674-99 «Блоки оконные из поливинил-хлоридных профилей» и опытом эксплуатации построенных с их использованием жилых и обще-ственных зданий. Рекомендации по определению приведенного сопротивления теплопередаче элементов фасадов жилых зда-ний с использованием расчетов температурных полей заложены в СП 50.13330.2012.

При применении пластико-вых окон необходимо обращать внимание на вентиляцию в поме-щениях, особенно в кухнях жилых домов на последних этажах. По-вышенная воздухонепроницае-мость пластиковых окон может привести к образованию конден-сата и даже изморози на поверх-ности стеклопакетов, что, кстати, разрешается нормами, но вызы-вает жалобы жильцов. Так было в домах первых очередей жилищ-ного строительства в микрорайо-не по ул. 8 Марта в г. Екатеринбур-ге. Чтобы избежать этого явления, рекомендуется применять пла-стиковые окна с самовентиляци-ей, а в существующих домах – до-зированно приоткрывать створки окон, чтобы обеспечить работу вытяжной вентиляции.

Таким образом, совместными усилиями научных, проектных, строительных организаций и предприятий стройиндустрии мы можем решить социально важ-ную задачу обеспечения граждан комфортными условиями прожи-вания, отвечающими всем норма-тивным требованиям.

Системные решения Zerringer® представляют собой совокупность инженерных, рас-четных, конструктивных решений для создания комплексных фаса-дов жилых, общественных, адми-нистративных зданий. Особен-ностью фасадных конструкций Zerringer® является системный подход, в соответствии с которым создается не отдельная фасадная подконструкция, обособленная от других конструктивных и инже-нерных систем здания, а прово-дится проектирование, констру-ирование и расчет ограждающих конструкций здания с учетом прочностных, теплотехнических, энергосберегающих и декоратив-ных требований.

Конструкции Zerringer® позво-ляют строить навесные фасадные системы с воздушным зазором (вентилируемые) и с облицовкой из керамогранита, гранита, метал-лических (алюминиевых, медных, из нержавеющей стали) и ком-

позитных листов, панелей HPL, каменных материалов и системы светопрозрачных фасадов с за-полнением стеклопакетами.

Конструктивной особенно-стью и техническим преимуще-ством системы Zerringer® явля-ется возможность построения несущего каркаса фасадной кон-струкции от перекрытия до пере-крытия с креплением несущих кронштейнов к несущему каркасу здания. Кроме этого, инженерные решения Zerringer® – единствен-ные, которые позволяют собирать фасад изнутри помещения без ис-пользования наружных средств подмащивания, люлек и лесов, монтируя последовательно кар-кас системы, затем наружный об-лицовочный декоративный слой, теплоизоляционные, ветро-, ги-дро- и парозащитные слои и непо-средственно конструкцию стены с внутренней отделкой. В связи с этим имеется возможность ком-плексного построения огражда-

ющей конструкции Zerringer® без необходимости устройства мас-сива основной стены.

Системные решения Zerringer® спроектированы в со-ответствии с требованиями нор-мативной строительной базы РФ, что подтверждено:

техническими свидетельства-ми ФГУ «ФЦС»;

экспертными заключениями ЦНИИПСК им. Н.П. Мельникова;

экспертными заключениями ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко;

экспертным заключением ГУ Центр «ЭНЛАКОМ».

Основные преимущества тех-нологии Zerringer® в сравнении с существующими на рынке навес-ными фасадными системами дру-гих производителей заключаются в следующем:

1. Возможность устрой-ства каркаса системы от перекры-тия до перекрытия без наличия массива основной стены.

ИННовАЦИоННыЕ тЕхНоЛоГИИ созДАНИя НАРуЖНых оГРАЖДАюЩИх коНстРукЦИй Zerringer

Олег Сергеев,генеральный директор

ООО «ЭвоТек Урал»



2. Возможность ведения монтажных работ по устройству фасадов изнутри помещения без использования наружных средств подмащивания, люлек и лесов.

3. Возможность построе-ния комплексной многослойной ограждающей конструкции на ос-нове несущего каркаса Zerringer® с применением эффективных от-делочных материалов.

4. Возможность устрой-ства массива основной стены по-

сле монтажа фасадной системы и теплоизоляционного слоя, что влечет за собой снижение толщи-ны стены, высвобождение допол-нительных полезных площадей и снижение постоянных нагрузок на каркас здания от собственного веса материала стены.

5. Высокие теплотехниче-ские характеристики ограждаю-щей конструкции фасада здания за счет увеличения теплотехни-ческой однородности теплоизо-

ляционного слоя и отсутствия мо-стиков холода.

6. Максимальный учет тем-пературных деформаций каркаса фасадной системы в изменяемом температурном режиме.

Фасадные системы Zerringer внесены в реестр Центра новых строительных технологий, мате-риалов и оборудования Моском- архитектуры и «Московский тер-риториальный строительный каталог».

кЛИНкЕРНыЕ МАтЕРИАЛы Из ГЕРМАНИИ НА уРАЛЕ

Сергей Холмаков, директор компании «РуфЛайн»

Компания «Керамика и Клинкер» представляет на рын-ке строительных материалов Свердловской области наиболее качественную строительную ке-рамику производства Германии, а именно: клинкерный кирпич Feldhaus Klinker, фасадную клин-керную плитку Feldhaus Klinker и Stroher, морозоустойчивые сту-пени и напольную плитку Stroher, а также керамическую черепицу Laumans – материалы от ведущих производителей Германии в этой отрасли.

За последние несколько лет материалы с названием «клин-кер» получили широкое рас-пространение и признание на нашем рынке. Они обладают по-вышенными эксплуатационны-ми и эстетическими свойствами. Красоту и практичность фасадов, выполненных клинкером, давно оценили и в частном домостро-ении, и в общественных зданиях. А востребованность клинкерных ступеней и напольной плитки говорит сама за себя. Мы гото-вы предложить нашим клиентам наиболее качественный продукт на самый взыскательный вкус.

Отметим основные свойства клинкера: водопоглощение – 3,2%; прочность на сжатие – 1000 кг/мс2. При таких характеристи-ках материал практически не подвержен разрушающим атмос-ферным воздействиям и будет служить десятилетиями.

Нашим заказчикам мы готовы предложить:

— более 40 цветов и по-верхностей облицовочного кир-пича в более чем пяти форматах;

— более 100 цветов и по-верхностей клинкерной облицо-вочной плитки;

— более 30 цветов и по-верхностей морозоустойчивой клинкерной напольной плитки и ступеней;

— более 15 цветов клин-керной брусчатки – тротуарный кирпич;

— 7 видов керамической черепицы в 15 вариантах цветов глазури и поверхности.

При всем многообразии каж-дый может выбрать для себя как весьма доступные по стоимости материалы, так и абсолютный эксклюзив!

Клинкерная плитка исполь-зуется в системах утепления, ориентированных на частную малоэтажную застройку, напри-мер в системе «Комбитерм». Ак-тивно развивается применение клинкерной плитки в системах «мокрых фасадов», например в «Лобатерм». В соответствии с запросами нашего рынка по-являются навесные фасадные системы с воздушным зазором – вентилируемые фасады с обли-цовкой клинкерной плиткой.

Наша компания представляет систему навесного вентилируе-мого фасада «ДИАТ», разработан-ную под применение клинкер-ной плитки Feldhaus Klinker. На данную систему производителем

получено Техническое свиде-тельство о пригодности для при-менения в строительстве на тер-ритории Российской Федерации.

Практически во всех обла-стях гражданского (да и промыш-ленного тоже) строительства мы готовы предложить материалы наивысшего качества!

Участие компании «Керами-ка и Клинкер» в строительных выставках, прошедших в февра-ле – апреле 2013 года, показало востребованность качественных материалов для строительства и возросший интерес к ним. Уже никому не приходится объяс-нять, что такое «клинкер». Са-мым сложным для заказчиков является вопрос выбора той или иной поверхности плитки или кирпича.

В 2013 году заводы Feldhaus Klinker и Stroher выпустили ряд новинок с учетом пожеланий именно российского рынка. Практика показала, что наш по-купатель – один из самых взыска-тельных, его не удовлетворяют цвета и поверхности, которые предпочитают в Европе!

Событием 2013 года стало от-крытие в г. Екатеринбурге пред-ставительства Торгового Дома «Керамика и Клинкер» в УрФО. С удовольствием сообщаем, что в мае 2013 года в Екатеринбурге для удовлетворения растущего спроса будет создана складская программа практически всей линейки продукции заводов Feldhaus Klinker и Stroher!



С 1 декабря 2012 года всту-пил в силу свод правил СП 2.13130.2012 «Системы противо-пожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защи-ты» [1], который впервые ввел в нормативные документы по пожарной безопасности опреде-ления и требования к фасадным системам.

В соответствии с СП 2.13130.2012 фасадная система – это система, состоящая из мате-риалов, изделий, элементов и деталей (включая архитектурно-декоративные элементы), а также совокупности технических и тех-нологических решений, опреде-ляющих правила и порядок уста-новки этой системы в проектное положение, предназначенная для отделки, облицовки (в случае ис-пользования штучных материа-лов) и теплоизоляции наружных стен зданий и сооружений раз-личного назначения в процес-се их строительства, ремонта и реконструкции.

Фасадные системы включают в себя:

фасадные теплоизоляцион-ные композиционные системы (ФТКС) с наружными штукатурны-ми слоями: совокупность слоев, устраиваемых непосредственно на внешней поверхности на-ружных стен зданий, в том числе клеевой слой, слой теплоизоля-ционного материала, штукатур-ные и защитно-декоративные слои. ФТКС представляет собой комплекс материалов и изделий, устанавливаемый на строитель-ной площадке на заранее подго-товленные поверхности зданий или сооружений в процессе их строительства, ремонта и рекон-струкции, а также совокупность технических и технологических решений, определяющих прави-ла и порядок установки ФТКС в проектное положение – предна-значенный для наружной обли-цовки, отделки и теплоизоляции стен зданий и сооружений раз-личного назначения;

навесные фасадные системы с воздушным зазором: система, состоящая из подоблицовочной конструкции, теплоизоляционно-го слоя (при его наличии), ветро-

гидрозащитной мембраны (при ее наличии) и защитно-декора-тивного экрана, а также совокуп-ности технических и технологи-ческих решений, определяющих правила и порядок установки этой системы в проектное поло-жение – предназначенная для на-ружной облицовки и теплоизо-ляции стен зданий и сооружений различного назначения,

навесные светопрозрачные фасадные системы: система, со-стоящая из металлического кар-каса, крепежных элементов и све-топрозрачного (в особых случаях – непрозрачного) заполнения, а также совокупности техниче-ских и технологических решений, определяющих правила и по-рядок установки этой системы в проектное положение – предна-значенная для наружной обли-цовки зданий и сооружений раз-личного назначения.

Особенности пожарной опас-ности фасадных систем можно разделить по следующим направ-лениям [2]:

фасадные теплоизоляцион-ные композиционные системы с наружными штукатурными слоя-ми. В качестве утеплителя обычно используется плитный пенопо-листирол. Механизм пожарной опасности состоит в том, что при тепловом воздействии на фасад-ную систему происходит термо-деструкция пенополистирола с выделением горючих газов, которые через слой штукатурки попадают в факел пламени, уве-личивая его высоту и способствуя распространению горения на вы-шерасположенные этажи. Другой аспект – при пожаре слой шту-катурки разрушается, обеспечи-вается свободный доступ кисло-рода к утеплителю и происходит его воспламенение с выделением большого количества тепла и ток-сичных продуктов. Для снижения пожарной опасности применяют-ся окантовки оконных и дверных проемов и противопожарные по-этажные рассечки из негорючих минераловатных плит с темпера-турой плавления не менее 1000°C. Также важно подчеркнуть значе-ние показателя трещиностойко-сти штукатурки – единственным

способом оценки его влияния на пожарную опасность фасадной системы являются огневые испы-тания по ГОСТ 31251-2008 «Стены наружные с внешней стороны. Метод испытаний на пожарную опасность»[3];

навесные фасадные системы с воздушным зазором. Одной из особенностей пожарной опасно-сти является применение в каче-стве гидроветрозащиты паропро-ницаемой полимерной пленки. Помимо этого на пожарную опас-ность фасадной системы влияет материал облицовки фасадов. Для облицовки фасадов широ-кое применение получили алю-миниевые композитные панели (АКП). Как правило, АКП – много-слойный материал, состоящий из двух слоев алюминиевого сплава и внутреннего полимерного слоя. Наружный алюминиевый слой за-щищает многослойное покрытие, обеспечивающее стойкость ма-териала к атмосферным осадкам и ультрафиолетовому излучению на протяжении ряда лет. Внутрен-ний полимерный слой панелей представляет собой композици-онный полимерный материал, различающийся по своему со-ставу и свойствам. Использова-ние различного по уровню пожа-роопасности композиционного материала влияет на пожарную опасность панели в целом, а сами алюминиевые листы с нанесен-ным тонкослойным покрытием имеют наименее опасные па-раметры пожарной опасности. Сравнительные исследования во ВНИИПО [4] одних из основных по-казателей пожарной опасности – дымообразующей способности и токсичности продуктов горения материалов наполнителей раз-личных по группе горючести АКП – выявили существенные разли-чия. Так, например, коэффициент дымообразования (Dср) образца материала наполнителя АКП на основе полиэтилена составляет более 1300 м2/кг, в то время как для материала наполнителя сла-богорючей алюминиевой панели (наполнитель минеральный на основе гидроокиси алюминия с полимерным связывающим) Dср не превышает 60 м2/кг.

ПоЖАРНАя оПАсНость фАсАДНых сИстЕМ. НоРМАтИвНыЕ тРЕбовАНИя

Виталий Смирнов, преподаватель

кафедры пожарной безопасности в

строительстве Уральского института

ГПС МЧС России



фАсАДНыЕ сИстЕМы Zias

В соответствии с СП 2.13130.2012 для всех фасадных систем класс пожарной опас-ности должен быть определен в условиях стандартных огневых испытаний в соответствии с ГОСТ 31251-2008.

Рассматривая вопрос пожар-ной безопасности фасадных си-стем, нельзя не упомянуть наруж-ные ненесущие светопрозрачные стены, которые применяются по-всеместно в современном стро-ительстве. Помимо требований по классу пожарной опасности к светопрозрачным фасадным си-стемам предъявляются и требо-вания по огнестойкости.

Требуемый предел огнестой-кости наружной ненесущей свето-прозрачной стены определяется степенью огнестойкости здания и нормируется в соответствии со ст. 87 и таблицей 21 приложения Федерального закона Россий-ской Федерации от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регла-мент о требованиях пожарной безопасности» [5].

Фактическая огнестойкость наружных ненесущих стен со све-

топропускающими элементами в стоечно-ригельном или модуль-ном исполнении определяется в соответствии ГОСТ Р 53308-2009 «Конструкции строительные. Све-топрозрачные ограждающие кон-струкции и заполнения проемов. Метод испытаний на огнестой-кость» [6].

Список использованных источников

1. Системы противопо-жарной защиты. Обеспечение ог-нестойкости объектов защиты [Текст]: СП 2.13130.2012: утв. при-казом МЧС России от 21.11.2012 г.: ввод в действие с 01.12.2012.

2. Фасадные системы: тенденции применения и пожар-ная опасность // Пожаровзрыво-безопасность. – 2007. – Т. 12, № 2. – С. 12–18.

3. Стены наружные с внешней стороны. Метод испы-таний на пожарную опасность [Электронный ресурс]: ГОСТ 31251-2008: принят Межгосудар-ственной научно-технической комиссией по стандартизации, техническому нормированию и

сертификации в строительстве 22 мая 2008 г.: ввод в действие с 01.03.2010 г. URL: http://files.stroyinf.ru/Data1/57/57415/ (дата обраще-ния 23.04.2012).

4. Молчадский О.И., Кон-стантинова Н.И., Етумян А.С. Пожарная опасность алюминие-вых композитных панелей // По-жарная безопасность. — 2006. — № 5.— С. 48–51.

5. Российская Федерация. Законы. Технический регламент о требованиях пожарной безопас-ности [Текст]: федер. закон: [При-нят Государственной Думой 22 июля 2008 года]. – Екатеринбург: ООО Издательство «Калан», 2012. – 140 с.

6. Конструкции стро-ительные. Светопрозрачные ограждающие конструкции и за-полнения проемов. Метод испы-таний на огнестойкость [Текст]: ГОСТ Р 53308-2009 утвержден и введен в действие Приказом Феде-рального агентства по техниче-скому регулированию и метроло-гии от 18 февраля 2009 г. № 84-ст.

Компания ООО «ПКФ «СОЮЗ-УРАЛ» – официальный предста-витель фасадной группы ZIAS в УрФО с 2007 г. Фасадная группа ZIAS – разработчик и производи-тель системы вентилируемых фа-садов и инструментария под соб-ственной маркой ZIAS. Коллектив компании предлагает полный спектр услуг по производству, проектированию, поставке на-весных вентилируемых фасадов и комплексному обслуживанию фасадных систем.

C 2002 года в различных ре-гионах России и ближнего за-рубежья смонтировано 9 млн м2 подсистем ZIAS. Современное производство отвечает всем но-вейшим технологиям производ-ства НВФ и позволяет выпускать до 10 тыс. м2 систем в сутки.

В портфеле группы ZIAS для навесных вентилируемых фаса-дов имеются подсистемы стан-дартной и облегченной серии, а также усиленной – в межэтажные перекрытия, изготовленные из оцинкованной стали с нанесе-

нием антикоррозийного лако-красочного покрытия или из не-ржавеющей стали, минимальный срок эксплуатации которых со-ставляет соответственно 35 и 50 лет. Их особенностями являются высочайшая прочность конструк-ций и лучшая цена в своем классе под облицовку керамогранит-ными плитами, алюминиевыми композитными панелями, фи-броцементным и асбоцементным листом.

Системы ZIAS удобны и про-сты в монтаже за счет телескопии кронштейнов и вертикального расположения несущих профи-лей. Вынос кронштейнов от сте-ны возможен до 350 мм. Системы ZIAS разрешено применять до вы-сотной отметки 75 м.

Имея многолетний опыт ра-боты в сфере навесных вентили-руемых фасадов, коллектив ком-пании ООО «ПКФ «СОЮЗ-УРАЛ» успешно спроектировал и ском-плектовал большое количество значимых объектов на террито-рии УрФО (см. портфолио на на-

ших сайтах: www.souz-urzal.ru и zias.ru).

Cистема вентилируемых фа-садов ZIAS имеет ТС и ТО Минре-гионразвития РФ, сертификат Гос-стандарта РФ, альбом технических решений, заключение по сейсмо-устойчивости подконструкции.

Всегда в продаже есть диско-вые фрезеры ZIAS для раскройки и формирования алюминиевых композитных панелей.

Отдельное направление рабо-ты ООО «ПКФ СОЮЗ-УРАЛ» – по-ставка фасадной фиброцемент-ной окрашенной плиты ЛАТОНИТ с различными видами гладкоокра-шенного и фактурного покрытия: «Флок-Чипсы», «Шагрень», «Ко-лор». Размер плиты 1500×1200×8 мм. ЛАТОНИТ используется как вариант облицовки на вентили-руемом фасаде в любой цветовой гамме. Фасадные плиты ЛАТОНИТ автоклавированы, поэтому на них не образуются известковые выде-ления – высолы. Они имеют повы-шенную прочность и стойкость к ударным воздействиям.

Артем Горяйнов, директор ООО «ПКФ» СОЮЗ-УРАЛ»



Алексей Журавлев, генеральный директор

ООО «Фасад Комплект»

Добиться максимального уровня энергетической эффек-тивности зданий, имеющих сте-ны с вентилируемыми фасадами, возможно путем применения комплекса мероприятий. К числу конструктивных мероприятий, позволяющих внести существен-ный вклад в сокращение транс-миссионных теплопотерь через стены, относится установка на внешней границе утеплителя специальных защитных слоев, обладающих низкой воздухопро-ницаемостью в сочетании с низ-ким сопротивлением паропро-ницанию, – так называемых гидроветрозащитных мембран.

Строительные ткани «TEND КМ-0», используемые для ука-занных целей, позволяют сни-зить потери тепла через стену за счет:

1. Ограничения воздухо-проницаемости стены.

2. Исключения продоль-ной фильтрации воздуха в слое утеплителя.

3. Защиты утеплителя от увлажнения в период монтажа.

4. Снижения рисков по-вреждения слоя теплоизоля-ции в период монтажа.

Ограничение воздухопро-ницаемости стены

Проникновение наружно-го воздуха в помещения через ограждение – воздухопроницае-мость или инфильтрация – нор-мируется СНиП «Тепловая защита зданий». Согласно ему, значение воздухопроницаемости наруж-ной стены, в том числе и стены с вентилируемым фасадом, не должно превышать 0,5 кг/(м2 час).

Сопротивление воздухопро-ницанию ткани при толщине 0,15 мм составляет 250 м2*ч*Па/кг. Кирпичная кладка толщиной в 250 мм оказывает сопротив-ление воздухопроницанию не более 18 м2*ч*Па/кг, а минерало-ватный утеплитель плотностью 200 кг/м3 и толщиной 50 мм – все-го 2 м2*ч*Па/кг. Установка ткани предотвращает потери тепла за счет воздухопроницаемости не только утеплителей любой тол-щины и плотности, но и несущей части стены.

«TEND» не является заметным препятствием для выхода паров в вентилируемый зазор. Сопро-тивление паропроницанию тка-ни 0,02 м2*ч*Па/мг в сочетании с несущим основанием стены из каменных материалов или бетона не приводит к рискам сверхнормативного увлажнения утеплителя.

Применение «TEND» для зда-ний повышенной этажности с обычным коэффициентом осте-кления позволяет предотвратить от 20 до 50% теплопотерь в зави-симости от высоты здания.

Снижение воздухопрони-цаемости слоя теплоизоляции

На углах зданий и в оконных простенках при перепадах дав-ления под воздействием ветра происходят повышенные потери тепла за счет движения воздуха в слое теплоизоляции парал-лельно поверхности несущей части стены – продольной филь-трации. Ткань, установленная на наружной поверхности утепли-теля, включая торцевые части, препятствует проникновению холодного воздуха в слой тепло-изоляции. Сопротивление воз-духопроницанию ткани «TEND КМ–0» при толщине 0,15 мм со-ставляет 1000 м2*ч*Па/кг. Такое сопротивление в 2 раза превы-шает сопротивление картона, пропитанного битумом (толь), и минимизирует возможность про-никновения холодного воздуха в слой теплоизоляции.

Применение «TEND» в зда-ниях с большим количеством простенков шириной до 900 мм позволяет предотвратить до 50% теплопотерь за счет мини-мизации влияния продольной фильтрации.

Снижение рисков повреж-дения слоя теплоизоляции

Применение утеплителя без ветрозащиты не только не энер-гоэффективно, но еще и опасно для здоровья людей.

Отсутствие ветрозащиты при-водит к огромным теплопотерям. Без нее в 4 раза увеличивается теплопроводность утеплителя, а точка росы смещается в минва-ту и стену, что приводит к раз-

рушению несущей способности стены в анкерной зоне (и может привести к обрушению фасада), и утеплителя, развитию плесени и грибка.

В результате создается реаль-ная угроза здоровью людей из-за респирабельной пыли и токсич-ных соединений в утеплителе, о чем заявлял главный санитарный врач России Геннадий Онищенко. Микрочастицы, выделяемые со временем при разрушении не-прикрытой минеральной ваты, оседают в легких и совершенно точно являются аллергенными. В совокупности это может при-водить к различным серьез-ным заболеваниям, в том числе онкологическим.

Применение строительной ткани «TEND» способно устра-нить все эти риски. Ее универ-сальность позволяет проводить строительные работы в любой период года, не рискуя сни-зить или потерять качество вы-полненных работ по установке утеплителя. Обладая высокой прочностью, стойкостью к уль-трафиолетовому облучению, мо-розостойкостью, эластичностью при экстремально низких темпе-ратурах, ткань защищает тепло-изоляционный слой от клима-тических воздействий даже при отсутствии облицовки в течение длительного времени.

Долговечность «TEND» при воздействии прямых ультрафи-олетовых лучей составляет не менее 20 лет. Материалы на ос-нове органических полимеров, рекомендуемые к применению в подобных целях, имеют ана-логичный показатель не более 1 года. Неподверженность старе-нию «TEND» – сохранение всех свойств на первоначальном уровне – обеспечивает гаранти-рованную защиту теплоизоляции при эксплуатации фасада в тече-ние всего срока службы здания.

ВЫБИРАЙТЕ БЕЗОПАСНОСТь

И НАДЕжНОСТь – ПРИМЕНяЙТЕ «TEND»!

НЕГоРючАя вЕтРозАЩИтНАя МЕМбРАНА «TenD кМ-0»



Сегодня важными критерия-ми выбора различных вариантов отделки зданий являются эколо-гичность, нетоксичность и него-рючесть материалов. Мы пред-лагаем рассмотреть несколько вариантов облицовочных мате-риалов нового поколения.

Панели HPL Fundermax - это антивандальный декора-тивный пластик в виде крупно-форматных плоских панелей, покрытый с двух сторон особо прочным ламинатом высокого давления, надежный в эксплуата-

ции, простой в применении и легко монтируемый.Области применения панелей:

аэропорты и вокзалы, торговые и офисные центры, медицин-ские объекты, спортивные сооружения, тоннели, торговые пави-льоны, жилые дома, детские площадки, многоэтажные парковки.

Отличительные особенности:Антивандальность. Крупные форматы. Широкая палитра цветов.Легко очищаются от красящих веществ. Не подвержены растре-скиванию. Ударостойкость. Индивидуальные декоры.

Дюрамика – облицовочный материал для интерьеров и фасадов, состоящий из тонкого слоя натурального камня раз личных пород, на керамогранитной или стеклянной основе: травертин, оникс, мрамор и т.д. В отличие от обычного мра мора, Дюрамику можно применять на фасадах зданий. Дюрами-ка практически не впитывает влагу и выдерживает экстре маль-ные перепады температур.

Сравнение Дюрамики с обычным натуральным камнем:Декоративные свойства: одинаковые. Стоимость монтажа: ниже. Вес: легче минимум в два раза.Стоимость перевозки: ниже в 2 раза. Скорость монтажа: бы-стрее в 2 раза. Качество укладки: идеальная геометрияВодопоглощение: не впитывает влагу.Нет ограничения по высотностиБольшие размеры: до 600x1200 мм.

совРЕМЕННыЕ РЕШЕНИя ДЛя фАсАДов И ИНтЕРьЕРов

Максим Пехтышев, генеральный директор ООО «Дювилс Групп Урал»

стЕкЛоМАГНИЕвый ЛИст – уНИвЕРсАЛьНый МАтЕРИАЛ ДЛя РЕШЕНИя стРоИтЕЛьНых зАДАч

от РоссИйскоГо ПРоИзвоДИтЕЛя

Илья Смердов,директор компании «Магнелит»

тЕхНИчЕскИЕ хАРАктЕРИстИкИ сМЛ: Цвет – белый, серый, светло-желтый.Плотность, г/куб.см – 1,0 -1,1Группа горючести – НГ.Прочность на изгиб, МПа - 10 – 12.Морозостойкость, циклов – от 35 – 50

осНовНыЕ свойствА сМЛ: – экологичность (не содержит смол в качестве связующих); – механическая прочность;– огнестойкость– хорошая адгезия к любым отделочным материалам;– стойкость к воздействию окружающей среды;– водостойкость.

ПРИМЕНЕНИЕ:Внутренняя отделка. Фасадные работы. СИП панели. Огнезащитные работы. Основа для декоративных панелей.

Компания «Магнелит» занимается выпуском стекломагниевых листов – универсального строительного материала на основе магнезиального вяжущего (СМЛ).

Терракотовая плитка Tempio многие годы применяется в стра-нах с суровым климатом.Преимущества керамической фа-садной плитки Tempio по сравне-нию с немецкими и французски-ми аналогами:– более высокая плотность; – более низкое влагопоглощение; – большая прочность;– больший срок службы. Беспрецедентные для тер-ракотовой плитки плотность и прочность дают возмож-ность наряду со стандартной керамической плиткой про-изводить облегченную плит-ку толщиной всего 16 мм! Для сравнения, толщина тради-ционной немецкой терракоты – 30-40 мм. Легкий вес керамической плит-ки Tempio позволяет применять ее при реконструкции зданий, сооружений, фасады которых не рассчитаны на весовые нагрузки обычной терракоты. Для крепле-ния облегченной терракотовой плитки в вентилируемом фасаде применяется облегченная систе-ма крепления, что приводит к значительной экономии средств.

Материалы ООО «Дювилс Групп Урал» были использова-ны на следующих объектах:– офисный центр (фасадные HPL панели Max Exterior), г. Белгород;

– первый в России перфориро-

ванный фасад из макс-панелей на здании ЦОД «ОАО Мегафон» (HPL Fundermax Exterior), г. Самара;

– фасад здания «Сервис-Цен-тра» (HPL Fundermax Exterior), г. Ханты-Мансийск;

– навесной вентилируемый фасад аэропорта «Домодедово» (HPL Fundermax Exterior), г. Москва;

– Чкаловский туннель под Ар-батом на Садовом кольце (HPL Fundermax Alucompast Exterior), г. Москва;

– информационный центр РЖД (пластик HPL Fundermax Interior), г. Москва;

– внутренняя отделка аэропорта Шереметьево-3 (HPL MAX Interior), г. Москва;

– Миасский завод медицинско-го оборудования (пластик HPL, устойчивый к действию химика-тов), г. Миасс;

– внутренняя отделка, мебель и лабораторные поверхности го-спиталя им. Н. Бурденко (MAX HPL), г. Москва;

– стены, туалетные сантехниче-ские кабинки, шкафчики, две-ри аэропорта Домодедово (HPL Fundermax Interior), г. Москва;

– железнодорожный вокзал (HPL Fundermax Exterior, керамогра-нит), г. Нижневартовск.



Пуск завода позволит обе-спечить высококачественной строительной химией объекты, расположенные в Уральском фе-деральном округе, Новосибирске, Казахстане, и снизить затраты на поставку продукции.

Продукция ЗАО «МАПЕИ» известна в Екатеринбурге. На-пример, при строительстве от-еля «Хаятт Ридженси» использо-вались клеи, затирки и другие специфические материалы для отделки ванных комнат во всех номерах. Материалы итальянской компании применялись при воз-ведении уникального аквапарка «Лимпопо».

В широкой ассортиментной линейке продуктов МАПЕИ важ-ное место занимают клеи для ке-рамогранита, натурального кам-ня и теплоизоляции.

Для выравнивания армиро-ванных бетонных поверхностей на фасадах перед укладкой ке-рамической плитки и гидрои-золяцией, для восстановления старых, поврежденных штукату-рок, для выравнивания стен из пенобетона и кирпича, а также древесно-цементных (оргалито-вых) стен предназначен состав NivoplanPlus с толщиной нанесе-ния от 5 до 50 мм.

Для улучшения адгезии вы-равнивающих составов и клеев на цементной основе применяется универсальная вододисперси-онная грунтовка EcoPrimGrip с кварцевым песком, наносимая на впитывающие и невпитывающие поверхности внутри и снаружи помещений.

Выбор клея определяется следующими факторами:

– тип плитки;– формат плитки;– тип основания;

– условия эксплуатации;– погодные условия;– требуемое время пуска в

эксплуатацию.С учетом всех этих критери-

ев компания выпускает клеи не-скольких видов:

1. Клеи на цементной ос-нове: MapeklejExtra, KerabondT.

2. Улучшенные клеи на цементной основе: AdesilexP9, AdesilexP10, Keraflex, Keraflexmaxi.

Для обеспечения клеям на цементной основе хорошего сце-пления со всеми основаниями, а также эластичности и непроница-емости после схватывания приме-няются латексы: Isolaslic – подвиж-ная розовато-белая полимерная эмульсия очень эластичного по-лимера; LATEXPLUS – эластичная латексная добавка для KERAQUICK и NIVORAPID, представляющая со-бой белую жидкость.

3. Быстросхватывающи-еся клеи Keraquick, Elastorapid, Granirapid.

4. Пастообразные клеи: Adesilex22, UltramasticIII.

5. Реактивные клеи: Kerapoxy, Keralastic.

Для завершения работы ис-пользуются шовные заполнители:

UltracolorPlus – эластичный быстросхватывающийся и бы-стросохнущий невыцветающий шовный заполнитель для швов от 2 до 20 мм с гидрофобным эф-фектом DropEffect®(эффект «кап-ли») и антигрибковым барьером BioBlock®;

Keracolor FF и GG – цемент-ный раствор для заполнения швов шириной до 6 мм (FF) и от 4 до 15 мм (GG).

Для заполнения тонких швов идеально подходит высококаче-ственный шовный заполнитель на цементной основе KeramocolorSF, предназначенный для внутренне-го и наружного применения.

Для заполнения швов в об-лицовке от 3 мм применяется Kerapoxy – эпоксидный кислото-стойкий двухкомпонентный клея-щий строительный состав. Цвето-вая гамма – 26 цветов.

KerapoxyCQ – двухкомпо-нентный кислотостойкий шов-ный заполнитель на эпоксидной основе, обладает очень высокой прочностью и химической стой-костью. Идеально подходит для применения там, где необходимы

высокая прочность, химическая стойкость и высокий уровень ги-гиенических требований.

KerapoxyDesigne – двухком-понентный декоративный кисло-тостойкий эпоксидный шовный заполнитель. Цветовая гамма – 32 цвета.

Группу герметиков представляют:

Mapesil AC + грунтовка Primer FD – силиконовый клей-герметик с ретикуляцией на ук-сусной основе, стойкий к плесени, изготовленный без использова-ния растворителей. Выпускается в цветовой гамме из 26 цветов и в прозрачном виде;

Mapeflex PU 30 – двухкомпо-нентный тиксотропный полиуре-тановый герметик (7,5%) обладает высоким модулем эластичности и высокой прочностью. Наносится на вертикальные поверхности. Цвет – серый 113;

кЛЕй ДЛя тЕПЛоИзоЛяЦИИMapetherm AR2 – одноком-

понентный цементный состав для приклеивания и выравни-вания всех типов теплоизоля-ционных панелей (вспененный/экструдированный полистирол, минеральная вата, пробка и т.д.) на штукатурку, кирпичную клад-ку, бетонную стену или потолок и выравнивания (создание армиру-ющего слоя) теплоизоляционных панелей с армированием сеткой из стекловолокна на стенах вну-три и снаружи помещений (тепло-изоляционная облицовка).

Пример использования клея Mapetherm AR2 в составе фасад-ной системы:

1. Грунтовка для наружных ра-бот MapeiPrimer 3296.

2. Клей для приклеивания те-плоизоляции MapeiMapetherm AR2.

3. Теплоизоляция базальтовая.4. Профиль алюминиевый.5. Дюбель пластиковый.6. Смесь для анкеровки

MapeiMapetherm AR2. 7. Сетка щелочестойкая

Mapeterm Net. 8. Смесь для анкеровки

MapeiMapetherm AR2.9. Грунтовка под покраску или

штукатурку.10. Финишный слой, штука-

турка декоративная фасадная или фасадные краски.

кЛЕИ ДЛя кЕРАМоГРАНИтА, НАтуРАЛьНоГо кАМНя И тЕПЛоИзоЛяЦИИ

Денис Бызов,product-менеджер

ЗАО «МАПЕИ»

В марте 2013 года в Ара-миле запущена мобильная производственная линия ЗАО «МАПЕИ» по выпуску ма-териалов строительной химии, таких как клеи для керамики, материалы для гидроизоляции, составы для ремонта железобето-на и других. Проектируемая мощность мобильной про-изводственной линии – 10 тыс. т продукции в год.



В России принят курс на энергоэффек-тивность, а значит, пора перестать выбра-сывать ресурсы на улицу. На эту тему перед собравшимися выступили Виктор Пыр-ков, зам. гендиректора по научной работе «Данфосс ТОВ», и Виктор Грановский, тех-нический директор ООО «Данфосс». Они представили разные подходы к энергоэф-фективности и объяснили, как определить лучшие и эффективные решения.

Чем отличается энергоэффективность от энергосбережения? Последнее – это про-сто экономия ресурсов, которая не всегда выгодна человеку. Скажем, при температу-ре 15ºС ресурсы сберегаются, но чувству-ешь себя некомфортно. А если в помеще-нии 20ºС и оплата за коммунальные услуги небольшая – это уже энергоэффективность.

Надо научиться отличать одного про-изводителя от другого. Это сложно, потому что производителей много и у каждого из них немало технических решений. Как же выбрать то, что принесет пользу конечно-му потребителю? Проще всего воспользо-ваться евростандартом, который опериру-ет энергоэффективными, экономичными нормами.

«В СССР существовала колоссальная нормативная база, которой гордились, – рассказал Виктор Пырков. – Все было рас-писано, и если следуешь правилам, то и по-лучается у тебя правильно. Никто ничего не сопоставлял, а сегодня такая возможность есть. В Европе с 2002 года начали сводить воедино все показатели теплоснабжения. И 10 лет создавали нормативную базу энер-гоэффективности, с которой можно озна-комиться на сайте Евросоюза. Теперь по ней начинает работать весь мир – Америка, Украина, Белоруссия. У нас в самое ближай-шее время тоже должны быть приняты эти документы.

Что дают эти новые европейские стан-дарты при общении с заказчиком, населе-нием, строителями? Они позволяют уточ-нить технические рекомендации, показать, какое оборудование лучше и какие схемы эффективнее применять».

Энергоэффективность здания в целом определяется энергоэффективностью его инженерных систем, в том числе водного, напольного, воздушного и потолочного отопления. Они уже в домах существуют, но наши правила их еще не учитывают. Напри-мер, системы кондиционирования даже не упоминаются, а ведь они потребляют много энергии. В состав инженерных си-стем входит оборудование, которое также

имеет определенный класс энергоэффек-тивности. Допустим, в здании класса С ин-женерные системы не могут быть классом ниже, то есть в хорошем здании не должно быть плохих систем, а в хороших системах – плохого оборудования. Оно должно быть таким же или лучше. Современное обору-дование имеет характеристику энергоэф-фективности, чтобы покупатель знал, что его ждет.

«Сложилась парадоксальная ситуация: приобретая помещение, мы интересуемся районом, в котором оно расположено, его площадью и стоимостью. Тогда как покупая автомобиль, который стоит в десять раз де-шевле, узнаём, сколько он «съедает» бензи-на, через сколько километров ТО, платное оно или бесплатное, – отметил В. Пырков. – В общем, покупая квартиру, рассуждаем только о капитальных затратах, а покупая автомобиль – еще и об эксплуатационных. С оборудованием та же история – мы обяза-ны при его выборе задумываться об эксплу-атации, ведь она продлится долгие годы».

Что помогает добиться энергоэффек-тивности? Умение сопоставлять эффектив-ность от использования разного обору-дования – тепловых насосов, солнечных батарей, децентрализованного отопления, крышных и индивидуальных котельных. Европейские нормы позволяют сравнивать стоимость киловатта, произведенного раз-ными способами. Кроме того, они связыва-ют эти данные с содержанием углекислого газа в атмосфере. Эти же стандарты дают возможность инспектировать проект с точ-ки зрения его энергоэффективности. Ин-спекторы смотрят, что запроектировано, и предлагают, как сделать проект лучше.

Каждому зданию необходим энерге-тический паспорт. Тогда мы будем знать, сколько придется платить. И, к примеру, покупая более дешевую квартиру, поймем, что за эксплуатацию придется платить в 6–7 раз больше. К 2020 году паспорта должны быть введены в обиход.

Ни одно здание, построенное в со-ветский период, не соответствует мини-мальным требованиям по энергоэффек-тивности. Новые здания по отоплению, охлаждению, вентиляции, кондициони-рованию, освещению, затенению, ГВС на-ходятся на грани класса С. Есть пилотные проекты, где класс энергоэффективности выше.

Какими минимальными функциями должна обладать система, чтобы получить хотя бы класс С? Необходимы индивиду-

стАРыМ ДоМАМ НуЖНы ЭНЕРГоЭффЕктИвНыЕ сИстЕМы

традиционный ежегодный тех-нический семинар компании ооо «данфосс», прошедший в апреле, был посвящен «Энергоэффектив-ности систем тепло- холодос-набжения в разрезе современ-ных норм и стандартов на рынке строительства». каждый раз конференция специалистов по-священа разным вопросам – мон-тажу оборудования, системам его регулирования, автоматизации теплоснабжения, проектным ре-шениям и эксплуатационным воз-можностям. на этот раз, несмотря на большое число новинок, по-явившихся в ассортименте про-дукции, были рассмотрены очень важные вопросы эффективности систем и оборудования, которое в них установлено.

альное терморегулирование помещения, контроль здания по погодным условиям и насосная циркуляция теплоносителя. Если нет терморегулирования, платить прихо-дится дважды. Сначала за электроэнергию – в лампочках и бытовой технике, которые отдают тепло в помещение. И собственно за отопление. Над городом с населением свы-ше 100 тысяч жителей формируется свой микроклимат. И только регуляторы, уста-новленные в конкретных зданиях, способ-ны настроить их отопление по погодным условиям, что дает дополнительный энер-гетический эффект. А чтобы система имела переменный гидравлический режим и вы-ключалась при необходимости, как холо-дильник, насосы должны иметь частотное регулирование. Без современного обору-дования подобные системы не создать.

«В жилом районе Академический ис-пользуются современные схемы теплоснаб-жения, энергоэффективное оборудование от узла ввода до последнего отопительно-го прибора и системы мониторинга. Это позволило существенно сократить ком-мунальные расходы – до 30%, – сообщил Никита Рыков, руководитель направления «Новое строительство» ООО «Данфосс». – Мы ждем, что проектировщики начнут при-менять системы энергосбережения и при реконструкции старого жилого фонда. Еще года два-три назад они просто меняли тру-бы и установки на аналогичные новые, без учета энергосбережения. Получалась не реконструкция, а капремонт. Сейчас ситуа-ция меняется, и мы надеемся, что проекти-ровщики начнут продвигать энергоэффек-тивные технологии в массы, предлагать их управляющим компаниям и монтажникам».



легкоПОСТРОИТь!

легкоЖИТь!

продажа и СтроительСтво доМов

из клееного бруСа

Екатеринбург, ул. Дублер Сибирского тракта, 2ател.: +7 (343) 382-54-72, e-mail: [email protected] www.klm-art.ru

Краснотурьинский ЖБИКscomplex-ural.com › files › uslugi › 913 ›...

Documents

Transcript of Краснотурьинский ЖБИКscomplex-ural.com › files › uslugi › 913 ›...