Das Büro der ZukunftDer neue Business-Class-Standort

Zweckverband Flugfeld Böblingen/SindelfingenStuttgarter Str. 8 · 71032 Böblingen

Tel.: 07031 81707-0 · Fax: 07031 81707-10

E-Mail: mail@flugfeld.info · Internet: www.flugfeld.info

Stand März 2010. Änderungen vorbehalten.

das forum1 konzept.

an diesem standort kann sich die high tech richtig konzentrieren.

global player in der nach bar schaft und der region

Das FOruM1 ist einzig und allein

da rauf ausgerichtet optimale Wachs-

tumsbedingungen für Ihr unterneh-

men zu bieten. Prinzip Vernetzung:

Wissenschaftler, Ingenieure und

Führungskräfte aus der Wirtschaft

arbeiten Tür an Tür in flexiblen und

dynamischen Büroraumlösungen.

Ganz gleich für welche Branche oder

Größe.

Universität Stuttgart Universität Hohenheim Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt, Stuttgart Hochschule der Medien, Stuttgart-Vaihingen Institut für Mikroelektronik (IMS CHIPS), Stuttgart-Vaihingen Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und

Organisation (IAO), Stuttgart-Vaihingen Fraunhofer-Institut für Produktionstechnik

und Automatisierung (IPA), Stuttgart-Vaihingen Fraunhofer-Technologie-Entwicklungsgruppe (TEG) Universität Tübingen

forschung und lehre in nächster umgebung

das forum1 konzept. die idee.

Das Gebäude

unser dynamisches Gebäude erfüllt

alle technischen, kaufmännischen

und architektonischen Anforderungen

an ein effektiv und flexibel nutzbares

sowie repräsentatives Gebäude.

Durch die variable raumaufteilung sind

alle erdenklichen Bürotypologien in

unter schiedlichen Gebäudetiefen mög-

lich. Lichtdurchflutete und optimal

klimatisierte räume, dazu die erst-

klassige Erreichbarkeit sowohl mit dem

PKW als auch mit öffentlichen Ver-

kehrsmitteln machen das FOruM1

zu einer 1A-Immobilie, die allen Ihren

unternehmerischen Anforde rungen ge-

recht wird und die Zu friedenheit

Ihrer Mitarbeiter deutlich steigert.

Nahversorgungs-Einzelhandel, Cafés,

attraktive Gastronomie und die Fuß-

gängerzone – mit Zugang zum weitläufi-

gen Park und dem 1 km langen See –

liegen in direkter Nachbarschaft.

GEFÄ

LLE

EIN- U

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AUSFAHRT

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F90

RINNE UMLAUFEND GEM. DIN

F90

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7 STG 17,2 / 29

F90

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T30/RS

F90

MÖ

GL.

T90

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ELT/UV

TECH.

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MÖ

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MÖ

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2.

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2/39

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ANDIENUNG V

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UND ENTSORGUNG/

2. RETTUNGSW

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MÖGL.KOCHKÜCHE

TECHN. VORKEHRUNGEN

GEM. MIE

TERPLANUNG

41

4 STG

17,2 / 29

3 STG

17,2 / 29

12 STG 17,2 / 2

9

8 STG 17,2 / 2

9

12 STG 17,2 / 298 STG 17,2 / 29

WC-H

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RAMPE CA. 1

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MIT A

USRUNDUNGEN

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51,1

m²

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MB

2.1

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9,6

m²

5,6 m²

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73,5 m²

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DIENSTLEIS

TUNG

299,9 m²

MÜLL

53,9 m²

45,2 m²

17,6 m²

17,6

m²

13.12

4.56

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6.80 5

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17.28

121,4 m²

MB 1.2432,6 m

²

MB

2.2GAS

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GASTRONOMIE

252,

6 m

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Medizinisches

Dienstleistungszentrum

Bahnhofspassage (Fußgängerzone)

TAXI

Grundriss EGF9

0

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T30/RS

F90

10 STG 17,15 / 2

9

F90

T30/RS

VK R

D

VK RD

VK RD

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D

VK R

D

VK RD

VK RDT30/

RS

BRH 0,82

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1.96

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BRH 0,82FENSTERRASTER

1.35

1.96

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FENSTERRASTERBRH 0,82

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10 STG 17,15 / 2910 STG 17,15 / 29

MÖ

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Verkl.

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6

FLURKOFFER

UK FD +10,06

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FLURKOFFER

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FLURKO

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25,8 m²

8,9

m²

9,8m²

8,8m²

12,7m²

12,7

m²

34.59

13.86

26.14

13.86

5.54

5

12.19 5

3.32

4.03 5

19.51 18.261

7.87

17.80

5

75

17.73

F90

T30/

RS

T30/

RS

29,4 m²

KALKULATIONSBASIS

BÜROTRENNWAND

JEDE D

RITTE ACHSE

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m²

MB 2

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3,8

m²

MB 2.1

374,4 m²

MB 1.2

296,6 m²

MB 1.1

383,5 m²

Regelgeschoss

Die mietflächen

Die Flächen sind teilbar in Ein-

heiten ab 12 m2

Mehrere moderne Sanitärblöcke

sind auf den Ebenen so ange-

ordnet, dass die Flächen in unter-

schiedliche Nutzungsbereiche flexi-

bel aufgeteilt werden können

Großzügige, auf Wunsch zentrale

Besprechungs- und Kommunika ti-

onszonen

Helle, lichtdurchflutete Büros

Hohlraumböden mit Bodentanks

für flexible Arbeitsplatzanordnung

Flexibel trennbar; das Fassaden-

Achsraster von 1,35 m ermöglicht

Nutzungen als Kombibüro, Non-

Territorial- oder Einzel-/Doppel-

büro struktur

Moderne Teppichböden, Schließ-

an lage mit z. B. Codekarten system

Automatische Sonnenschutz anlage

Technische und handwerkliche

rundum-Betreuung durch Haus-

techniker

Mietflächenmanagement

(auf Wunsch)Die Besonderheiten

rundum-Service-Package ermög-

licht auf Abruf alle denkbaren

Services für das unternehmen wie

auch für die Mitarbeiter

Komplettausstattung der Miet flä-

chen mit Arbeitsmobiliar (Schreib-

tisch, Stuhl, rollcon tai ner, Telefon,

Kopierer etc.)

Poststelle im Haus, kompletter

Post dienst möglich

Qualifizierter Besucherempfang

durch zentrale Empfangsstelle

reinigungsservice

Stromladestation für E-mobile Fahr-

zeuge in der Tiefgarage

Mögliche Nutzung einer zentral be-

triebenen Telefon- und EDV-Anlage

mit allen Standard-Applikationen,

Services und Speichermöglich-

keiten im rechenzentrum auf dem

Flugfeld. Die eigenen Anlagen

können aber auch selbst im

Mietbereich betrieben werden

Zugriff auf den High-Speed-Data

Highway mit Lichtwellenleiter, so

dass im Gebäude jeder Arbeitsplatz

mit 10 Gbit/s betrieben werden

kann. Die Security wird über

nutzerorientierte Sicherheitsein-

richtungen gewährleistet. Eine

mobile Versorgung kann mit WLAN

zur Verfügung gestellt werden

das flugfeld.

High-Speed-Wachstum garantiert

Das etwa 80 ha große Flugfeld liegt

direkt an der A 81 Stuttgart-Singen.

Den internationalen Flug hafen

Stuttgart oder die Messe Stuttgart

erreichen Sie in weniger als 15

Fahrminuten.

Optimale Infrastruktur für das

FOruM1: Bushaltestelle und Taxi-

stand vor der Haustür. Mit dem

Auto 1 Minute zur Autobahn A 81

(Stuttgart-Singen) und in weniger als

5 Minuten auf die A 8 (Stuttgart-

München), zu Fuß nur einige Schritte

zum Fern-, S-Bahn- (S1 und S60)

oder zum neuen Busbahnhof.

Das FOruM1 liegt direkt in einer

dominanten Sicht- und Wegeachse

und wird das prägnante Tor zum

neuen Flugfeldareal und Ihr neuer

repräsentativer unternehmenssitz.

Werden Sie Bestandteil eines hoch-

wertigen Gewerbe- und Dienst leis-

tungsquartiers, auf dem in den nächs-

ten Jahren über 7.000 Arbeits plätze

entstehen werden.

Der Landkreis Böblingen ist, der

Wirtschaftskraft nach, der stärks -

te Landkreis in ganz Baden-

Württemberg.

Das direkte Umfeldrund um das ForUm1

Was Einkaufsmöglichkeiten betrifft,

ist die Lage besonders zentral.

Diesseits der A 81 und jenseits des

Fern- und S-Bahnhofs liegen die

besten Shopping-Zonen der Städte

Sindelfingen und Böblingen.

Leben und Arbeiten in direkter

Nachbarschaft inmitten weitläufiger

Grün flächen und an einem großen

See. Attraktive Miet-/Eigentums-

wohnungen, Schule und Kindertages-

stätte ergänzen die Infrastruktur

optimal für Familien und Arbeitneh-

mer.

Direkt neben dem FOruM1

befindet sich in den denkmal-

geschützten Gebäuden des

alten Flughafens das Meilen-

werk region Stuttgart (Oldtimer-

forum) mit einem exklusiven

4-Sterne-Themenhotel und der

„Legendenhalle“, dem attraktiven

Event- und Veranstaltungsbereich

sowie mehreren gastronomischen

Einrichtungen.

ME

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NW

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(Bauabschnitt 1)

Zweckverband Flugfeld Böblingen/SindelfingenStuttgarter Str. 8 · 71032 Böblingen

Tel.: 07031 81707-0 · Fax: 07031 81707-10

E-Mail: mail@flugfeld.info · Internet: www.flugfeld.info

Stand März 2010. Änderungen vorbehalten.

BÖBLINGENSTGT.-FLUGHAFEN

LEONBERG

STGT.-VAIHINGEN

UNIVERSITÄT STGT.

München �

� Singen/Zürich

� Karlsruhe/Basel� Frankfurt/ Heilbronn

Autobahn-KreuzStuttgart

SINDELFINGEN

ECHTERDINGEN

LEINFELDEN

STUTTGART

831

Autobahn-DreieckLeonberg

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S 1

S 60

S 2 / S 3

Dipl.-Betriebswirt (FH),Dipl.-Immobilienökonom Heinz Günter mrICSTel. 07031 81707-23E-mail: guenter@flugfeld.info

Zweckverband Flugfeld Böblingen/SindelfingenStuttgarter Straße 871032 Böblingen

ihr ansprechpartner für das forum1