Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf

Morbach, den 24.4.2006 1Morbach, den 25.4.2006

Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf

Barrierefreie Wohnungen Angepasste Wohnungen Betreutes Wohnen zu Hause Selbstorganisierte Wohn- oder

Hausgemeinschaften Mehrgenerationenwohnen/

Integrierte Wohnprojekte Siedlungsgemeinschaften

Morbach, den 24.4.2006 2


Morbach

VG Wittlich-Land

VG Bernkastel-Kues

VG Manderscheid

Wittlich

VG Kröv-Bausendorf

VG Thalfang am Erbeskopf

VG Traben-Trarbach

VG Neumagen-Dhron

Bevölkerungsvorausberechnungen für die verbandsfreien Gemeinden und Verbandsgemeinden des Kreises Bernkastel-Wittlich 2000-2015

BevölkerungsvorausberechnungVeränderung in % 2000-2015

mehr als -6%-6% bis -4 %-4% bis -2%-2% bis 0%über 0%

Bevölkerungsprognose

12.0002000200520102015 1:300.000Maßstab

Datengrundlage:Geobasisinformation der Vermessungs- und Katasterverwaltung Rheinland-Pfalz

Statistisches LandesamtRheinland-Pfalz


„gemeinsam statt einsam“

Vallendar


Leitmotive von Wohnprojekten Selbstbestimmtes Leben im Alter Verbleib im bekannten Umfeld Vermeidung der Institution „Heim“ Zusammenwohnen (von Jung und Alt) Erwartung an gegenseitige Hilfen Kostenersparnis

Morbach, den 25.4.2006



Vallendar


Neue Wohnformen/Systematik Typen Initiatoren Eigentümer/in Bewohner/innen:

Mix/Verhältnisbestimmung Gemeinschaftsorganisation/Rechtsform Betreuungs-, Service- und Hilfsangebote




Vallendar


Bewohnergetragenes Selbstbestimmtes Wohnen

Typen Altersübergreifende Hausgemeinschaft Hausgemeinschaft, vorwiegend mit

Senior/innen Altersübergreifende Hausgemeinschaft mit

angeschlossener Pflege-WG




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Initiatoren Bewohnerinitiativen („Neues Wohnen“,

„Wohnen mit Alt und Jung e.V.“...)




Vallendar



Bewohner/innen Mix z.B. 80 Bewohner, davon 20 im Alter 60+ Familien mit Kindern Alleinerziehende Student/innen




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Gemeinschaftsorganisation/Rechtsform Verein GbR GmbH




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Eigentümer Eigentümergemeinschaft

(Selbstnutzer/Vermieter) Investor und Eigentümergemeinschaft Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft




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Betreuungs- und Hilfsangebote Ehrenamtliche Hilfeleistungen Ehrenamt und Ambulanter Dienst (bei

Bedarf)




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Typische Entwicklungsphasen/Meilensteine(1) Ausgangsidee Einzelne/ Gruppen Suche nach Interessent/innen

Projektpartner/innen(2) Gruppenfindung Orientierung Klärung von Leitmotiven




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Typische Entwicklungsphasen und Aufgaben

(3) Gruppenbildung Gemeinsame Sichtweise auf Ziele Aufbau eines Gruppenzusammenhalts Homogenität als Ziel




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Vorläufige Beschreibung des Vorhabens Informationssammlung/ Besuch

vorhandener Wohnprojekte Zielformulierung (Kostenziele, Termine,

Größe, Qualität) Anforderung an Ziele: realistisch,

eindeutig, klar




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(4) Bildung Interessensgemeinschaft Rechtsstatut der Gruppe (GbR, Verein,

Genossenschaft) Grundstückssuche bzw. Objektsuche Klärung der Finanzierung/Förderung Risikoanalyse




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Exkurs „Finanzierung“ Ableitung eines Gesamt-Kapitalbedarfsplans Entwicklung von Finanzierungsalternativen Optimale Finanzierung/Kapitaldienstermittlung Rentabilitätsberechnungen Prüfung steuerlicher und rechtlicher

Rahmenbedingungen Morbach, den 25.4.2006



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(5) Bildung Planungsgemeinschaft Vorentwurf Architekturbüro Kostenschätzung




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Sonderaspekte Leitfaden Zusammenleben Ökologische Kriterien Einsatz Selbsthilfe Erhöhter Beratungsbedarf: Fördermittel

(ExWost)




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(6) Realisierung Projektmanagement Bauplanung Umsetzung Baubetreuung KostenkontrolleDokumentation/Evaluation




Vallendar


Informationen zum Thema Web (Ministerien,Institute,Vereine;

Projektdatenbanken)/Literatur Besuch von Projekten (vorbereiten!) Teilnahme an Projekttagen Einladung von Projektvertreter/innen Kontakt zu Beratungsangeboten in

Rheinland-Pfalz (www.bauforum.rlp.de)




Vallendar



Zum Ende: Informationen zum Thema www.fgwa.de www.netzwerk-wohnprojekte.de www.wohnbund.de www.stiftung-trias.de www.projektgruendung.de www.stadtentwicklung.berlin.de www.Agenda21.de

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