Hauptstrasse 134

CH-4450 Sissach

Tel +41 61 361 88 20

info@immoml.ch

www.immoml.ch

GEWOHNTELEBENSQUALITÄT MIT EXTRAS

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mit Zertifikat

NATUR- UND STADTNAH,RUHIG UND LEBENDIG,MODERN UND BEHAGLICH.

WOHNEN IN ZUNZGEN/SISSACH.

Die Eigentumswohnungen Mühlematten in Zunzgen bieten modernes Wohnen

im Grünen und gewohnte Lebensqualität mit Extras!

In Zunzgen, im schönen nebelfreien Oberbaselbiet, entstehen 5 Häuser mit insgesamt

22 grosszügigen, lichtdurchfluteten, komfortablen Eigentumswohnungen mit hohem

Innenausbaustandard und 6 Mietwohnungen.

Die 5 Mehrfamilienhäuser sind optimal nach Süd-Westen ausgerichtet, was viel Licht

und Sonne verspricht. Die grosszügigen, modernen Wohnungsgrundrisse zeichnen sich

durch eine einfach zu bewirtschaftende und klare Konzeption aus. Die Überbauung bietet

Wohnraum für alle Bedürfnisse, von der 3,5 oder 4,5 Zimmerwohnung im Parterre mit

grossem Privatgarten bis zur luxuriösen 5,5 Zimmer-Attikawohnung mit riesiger Terrasse,

Lift bis in die Wohnung und über 120m2 Wohnfläche! Alle Wohnungen sind hindernisfrei

ausgebaut und sind ab der Autoeinstellhalle im Untergeschoss bis in die Wohngeschosse

mit Lift erschlossen.

Zunzgen liegt zentral – Sissach, Egerkingen, Olten, Basel sind mit dem Auto in 5 bis

20 Minuten erreichbar. Die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse Sissach und Diegten,

sowie der SBB Bahnhof Sissach (mit Schnellzuganschluss) und die unmittelbar bei der

Überbauung liegende Bushaltestelle gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung an

die umliegenden Wirtschaftszentren. Das Naherholungsgebiet um Zunzgen bietet viel

Natur mit grossem Erholungswert.

Die Nähe von Kindergarten und Schulhaus gewährleisten den Kindern einen kurzen

Schulweg. Die Zunzger Badi befindet sich gleich über die Strasse.

OB STADT ODER LAND – HIER MÜSSEN

SIE SICH NICHT ENTSCHEIDEN.

ALLES WAS SIE BRAUCHEN.

IN IHRER NÄHE.

Zunzgen/Sissach, perfekt angebunden.

In nächster Nähe zu den Eigentumswohnungen Mühlematten

befindet sich eine Bushaltestelle. Von dort fährt der Bus in

5 Minuten zum Bahnhof Sissach. Hier steigen Sie in den Zug

und sind in nur 17 Minuten in Basel. Nach Aarau fahren Sie

19 Minuten. Und Olten ist in 14 Minuten erreichbar – mit der

S-Bahn-Linie S 3. Zunzgen ist in drei Kilometern Entfernung

an das Autobahnnetz (A2) angebunden.

Bushaltestelle

zu Fuss erreichbar in 3 Min.

Bahnhof in Sissach

Basel: 17 Min.

Bern: 54 Min.

Zürich: 49 Min.

Autobahnanschluss A2

nach Sissach in 3 Min.

nach Diegten in 5 Min.

Basel: 20 Min.

Bern: 60 Min.

Zürich: 45 Min.

Zuhause in Zunzgen

Zunzgen hat alles, was man zum täglichen

Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,

Kindergärten, Kindertagesstätten, Sport anlagen

und ein Schwimmbad. Hinzu kommt ein reges

Gemeinde- und Vereinsleben, das viele Möglich-

keiten bietet. Die unmittelbare Nähe zu Sissach

macht Zunzgen besonders interessant, denn

dort ist die Auswahl an Geschäften, Dienstleis-

tungsangeboten, Gewerbebetrieben, Schulen

und Freizeitangeboten mehr als gross.

Gemeindestatistik

Fläche 48.5 km2

Region Baselland

Höhe (m ü. M.) 517

Einwohnerzahl 2500

Steuerfuss 55 %

Adresse: Mühlematten, 4455 Zunzgen

Zunzgen Zentrum

10 Min.

Milchhüsli

Metzgerei/Bäckerei

Post

Restaurants/Cafés

Kindergarten/Primarschule

Gemeindeverwaltung

Sissach

zu Fuss 20 Min./ mit Velo 10 Min.

mit Bus 5 Min.

Bahnhof SBB

Coop/Migros/Denner

Apotheke/Drogerie

Restaurants/Bars/Cafés

Sekundarschule

Banken

Eissporthalle

Vis à vis Schwimmbad

SISSACH

Zunzgen

Bhf SBB

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a2

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< liestal

Olten/AArau >

< Basel

Bern/Zürich >

200 m

1500 m2000 m

N

Hauptstrasse78

910

1112

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7 – 12 EigentumswohnungenA + C Mietwohnungen

Basel

FrankreichDeutschland

Italien

Zürich

Lugano

Genf

Bern

Sissach/Zunzgen

500 m

GESELLIGES ZUSAMMENSEIN

BEIM MINIGOLF:

MIT DER FAMILIE ODER

DEN NACHBARN.

Das Highlight der Überbauung ist die private Minigolf-Anlage. Dass Minigolf

ein Spass für die ganze Familie ist, kann jeder bestätigen, der schon einmal den

«Golfschläger» geschwungen hat. Ob zum Plausch oder als kurzweiliger Wett-

kampf: Minigolf ist ein echtes Vergnügen. Einzel-, Familien- oder Teamspieler –

Minigolf fördert die Lebensgeister. Kinder bekommen hier ein Gefühl für Distanzen,

Techniken und die richtige Kraftdosierung. Und das Beste daran ist, sie haben

auch wirklich eine Chance gegen Ihre Eltern zu gewinnen, da keine übermässige

Kraft notwendig ist. Minigolf ist zum regelrechten Trendsport geworden. Hier

kann man mit der Familie, den Freunden und Nachbarn Zeit in der Natur verbringen

und eine Menge Spass und Gemeinschaftssinn erleben.

Die Überbauung Eigentumswohnungen Mühlematten in Zunzgen bietet sowohl

familienfreundlichen als auch hindernisfreien und seniorengerechten, grosszügig

gestalteten Wohnraum mit hoher Wohnqualität in ländlicher Gegend:

So sieht generationenübergreifendes Wohnen aus!

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148

7 8 9 1011

12 C

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Eigentumswohnungen Haus Nr. 7 – 12

Mietwohnungen Haus A + C

HAUPTSTRASSE

INDUSTRIESTRASSE

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WHG 8.5 / 10.5

WHG 7.6 / 9.6 / 11.6

WHG 7.3 / 9.3 / 11.3

WHG 8.3 / 10.3

WHG 7.4 / 9.4 / 11.4

WHG 8.4 / 10.4

WHG 7.1 / 9.1 / 11.1

WHG 8.1 / 10.1

WHG 7.2 / 9.2 / 11.2

WHG 8.2 / 10.2

HAUS 7 + 9 + 113 ½ + 4 ½ Zimmer wohnungen2 × 3 ½-Zimmer

4 × 4 ½-ZimmerN

Hauptstrasse78

910

11

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Ansicht Süden

WHG 7.6 / 9.6 / 11.63 ½-Zimmer (81.15 m2)

WHG 7.5 / 9.5 / 11.53 ½-Zimmer (94.40 m2)

WHG 7.4 / 9.4 / 11.44 ½-Zimmer (116.10 m2)

WHG 7.3 / 9.3 / 11.34 ½-Zimmer (118.30 m2)

WHG. 7.2 / 9.2 / 11.24 ½-Zimmer (116.10 m2)

WHG 7.1 / 9.1 / 11.14 ½-Zimmer (118.30 m2)

Ansicht WESten

HAUS 8 + 103 ½ + 4 ½ + 5 ½ Zimmer wohnungen2 × 3 ½-Zimmer

2 × 4 ½-Zimmer

1 × 5 ½-ZimmerN

Hauptstrasse78

910

11

N

Ansicht Süden

WHG 8.5 / 10.55 ½-Zimmer (161.65 m2)

WHG 8.4 / 10.43 ½-Zimmer (90.15 m2)

WHG 8.3 / 10.34 ½-Zimmer (118.30 m2)

WHG 8.2 / 10.23 ½-Zimmer (90.15 m2)

WHG 8.1 / 10.14 ½-Zimmer (118.30 m2)

Ansicht WESten

HAUS 7 + 9 + 113 ½ + 4 ½ Zimmer wohnungen2 × 3 ½-Zimmer, 4 × 4 ½-Zimmer

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Bad/WC

Treppen-Küche

Zimmer 3

Ankleide

Sitzplatz

Wohnen/Essen

Zimmer 2

Korridor

Entrée

DU/WC

Zimmer 1

Lift120/140

Entrée

DU/WC

Zimmer 1

Korridor

Sitzplatz

Wohnen/Essen

Zimmer 2

Ankleide

Küche

Zimmer 3

BF: 6.32 m2

Bad/WCBF: 6.32 m2

BF: 14.58 m2

BF: 12.19 m2

BF: 7.90 m2

BF: 11.88 m2

BF: 6.95 m2

BF: 32.47 m2

BF: 11.68 m2

BF: 13.10 m2

BF: 5.10 m2

BF: 5.58 m2BF: 16.62 m2

BF: 2.21 m2

BF: 13.10 m2

BF: 5.10 m2

BF: 5.58 m2

BF: 11.88 m2

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BF: 32.47 m2

BF: 7.90 m2

BF: 11.68 m2

BF: 14.58 m2

BF: 12.19 m2

Reduit

BOKS BO KS

Zimmer 3

Küche

Ankleide

Zimmer 2

Wohnen/Essen

Balkon

Korridor

Zimmer 1

DU/WC

Entrée

Lift120/140

Zimmer 1

DU/WC

Entrée

Korridor

Zimmer 2

Wohnen/Essen

Balkon

Ankleide

Zimmer 3

Bad/WC

Küche Treppen-

BF: 5.10 m2

BF: 14.58 m2

BF: 12.19 m2

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BF: 5.58 m2

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BF: 7.90 m2

BF: 12.19 m2

BF: 5.10 m2BF: 6.32 m2

BF: 13.10 m2BF: 11.88 m2BF: 14.58 m2

BF: 20.81 m2

BOKS BO KS

BF: 38.87 m2 BF: 3.39 m2

BF: 5.36 m2

BF: 3.10 m2

BF: 3.82 m2

BF: 16.07 m2 BF: 15.41 m2

BF: 3.86 m2

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BF: 15.01 m2

BF: 3.82 m2

BF: 15.36 m2

BF: 5.56 m2

BF: 6.83 m2

BF: 41.30 m2

DU/WC

Zimmer 1Zimmer 2

Ankleide

DU/WCDU/WC

Ankleide

Küche/Essen/Wohnen

EntréeEntrée

Reduit

Lift120/140

Treppen-haus

Reduit

Zimmer 1

Bad/WC

Zimmer 2

Küche/Essen/Wohnen

KSBO

Aussenpool2.00/2.00 m

BF: 62.61 m2 BF: 31.61 m2 TerrasseTerrasse

1. OBERGESCHOSS

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Bad/WC

Treppen-Küche

Zimmer 3

Ankleide

Sitzplatz

Wohnen/Essen

Zimmer 2

Korridor

Entrée

DU/WC

Zimmer 1

Lift120/140

Entrée

DU/WC

Zimmer 1

Korridor

Sitzplatz

Wohnen/Essen

Zimmer 2

Ankleide

Küche

Zimmer 3

BF: 6.32 m2

Bad/WCBF: 6.32 m2

BF: 14.58 m2

BF: 12.19 m2

BF: 7.90 m2

BF: 11.88 m2

BF: 6.95 m2

BF: 32.47 m2

BF: 11.68 m2

BF: 13.10 m2

BF: 5.10 m2

BF: 5.58 m2BF: 16.62 m2

BF: 2.21 m2

BF: 13.10 m2

BF: 5.10 m2

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BF: 6.95 m2

BF: 32.47 m2

BF: 7.90 m2

BF: 11.68 m2

BF: 14.58 m2

BF: 12.19 m2

Reduit

BOKS BO KS

Zimmer 3

Küche

Ankleide

Zimmer 2

Wohnen/Essen

Balkon

Korridor

Zimmer 1

DU/WC

Entrée

Lift120/140

Zimmer 1

DU/WC

Entrée

Korridor

Zimmer 2

Wohnen/Essen

Balkon

Ankleide

Zimmer 3

Bad/WC

Küche Treppen-

BF: 5.10 m2

BF: 14.58 m2

BF: 12.19 m2

BF: 7.90 m2

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BF: 32.47 m2

BF: 11.68 m2

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BF: 13.10 m2

BF: 5.58 m2

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BF: 2.21 m2

BF: 5.58 m2

BF: 6.95 m2

BF: 32.47 m2

BF: 7.90 m2

BF: 12.19 m2

BF: 5.10 m2BF: 6.32 m2

BF: 13.10 m2BF: 11.88 m2BF: 14.58 m2

BF: 20.81 m2

BOKS BO KS

BF: 38.87 m2 BF: 3.39 m2

BF: 5.36 m2

BF: 3.10 m2

BF: 3.82 m2

BF: 16.07 m2 BF: 15.41 m2

BF: 3.86 m2

BF: 2.21 m2

BF: 15.01 m2

BF: 3.82 m2

BF: 15.36 m2

BF: 5.56 m2

BF: 6.83 m2

BF: 41.30 m2

DU/WC

Zimmer 1Zimmer 2

Ankleide

DU/WCDU/WC

Ankleide

Küche/Essen/Wohnen

EntréeEntrée

Reduit

Lift120/140

Treppen-haus

Reduit

Zimmer 1

Bad/WC

Zimmer 2

Küche/Essen/Wohnen

KSBO

Aussenpool2.00/2.00 m

BF: 62.61 m2 BF: 31.61 m2 TerrasseTerrasse

2. OBERGESCHOSSAttika

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Bad/WC

Treppen-Küche

Zimmer 3

Ankleide

Sitzplatz

Wohnen/Essen

Zimmer 2

Korridor

Entrée

DU/WC

Zimmer 1

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Entrée

DU/WC

Zimmer 1

Korridor

Sitzplatz

Wohnen/Essen

Zimmer 2

Ankleide

Küche

Zimmer 3

BF: 6.32 m2

Bad/WCBF: 6.32 m2

BF: 14.58 m2

BF: 12.19 m2

BF: 7.90 m2

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BF: 6.95 m2

BF: 32.47 m2

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BF: 2.21 m2

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BF: 6.95 m2

BF: 32.47 m2

BF: 7.90 m2

BF: 11.68 m2

BF: 14.58 m2

BF: 12.19 m2

Reduit

BOKS BO KS

Zimmer 3

Küche

Ankleide

Zimmer 2

Wohnen/Essen

Balkon

Korridor

Zimmer 1

DU/WC

Entrée

Lift120/140

Zimmer 1

DU/WC

Entrée

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Zimmer 2

Wohnen/Essen

Balkon

Ankleide

Zimmer 3

Bad/WC

Küche Treppen-

BF: 5.10 m2

BF: 14.58 m2

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BF: 5.58 m2

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BF: 2.21 m2

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BF: 6.95 m2

BF: 32.47 m2

BF: 7.90 m2

BF: 12.19 m2

BF: 5.10 m2BF: 6.32 m2

BF: 13.10 m2BF: 11.88 m2BF: 14.58 m2

BF: 20.81 m2

BOKS BO KS

BF: 38.87 m2 BF: 3.39 m2

BF: 5.36 m2

BF: 3.10 m2

BF: 3.82 m2

BF: 16.07 m2 BF: 15.41 m2

BF: 3.86 m2

BF: 2.21 m2

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BF: 3.82 m2

BF: 15.36 m2

BF: 5.56 m2

BF: 6.83 m2

BF: 41.30 m2

DU/WC

Zimmer 1Zimmer 2

Ankleide

DU/WCDU/WC

Ankleide

Küche/Essen/Wohnen

EntréeEntrée

Reduit

Lift120/140

Treppen-haus

Reduit

Zimmer 1

Bad/WC

Zimmer 2

Küche/Essen/Wohnen

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Aussenpool2.00/2.00 m

BF: 62.61 m2 BF: 31.61 m2 TerrasseTerrasse

Wohnfläche Sitzplatz / Balkon / Terrasse

WHG 7.5 / 9.5 / 11.5

WHG 7.3 / 9.3 / 11.3

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Bad/WC

Treppen-Küche

Zimmer 3

Ankleide

Sitzplatz

Wohnen/Essen

Zimmer 2

Korridor

Entrée

DU/WC

Zimmer 1

Lift120/140

Entrée

DU/WC

Zimmer 1

Korridor

Sitzplatz

Wohnen/Essen

Zimmer 2

Ankleide

Küche

Zimmer 3

BF: 6.32 m2

Bad/WCBF: 6.32 m2

BF: 14.58 m2

BF: 12.19 m2

BF: 7.90 m2

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BF: 14.58 m2

BF: 12.19 m2

Reduit

BOKS BO KS

Zimmer 3

Küche

Ankleide

Zimmer 2

Wohnen/Essen

Balkon

Korridor

Zimmer 1

DU/WC

Entrée

Lift120/140

Zimmer 1

DU/WC

Entrée

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Zimmer 2

Wohnen/Essen

Balkon

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Zimmer 3

Bad/WC

Küche Treppen-

BF: 5.10 m2

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BF: 5.58 m2

BF: 11.68 m2

BF: 2.21 m2

BF: 5.58 m2

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BF: 12.19 m2

BF: 5.10 m2BF: 6.32 m2

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BF: 20.81 m2

BOKS BO KS

BF: 38.87 m2 BF: 3.39 m2

BF: 5.36 m2

BF: 3.10 m2

BF: 3.82 m2

BF: 16.07 m2 BF: 15.41 m2

BF: 3.86 m2

BF: 2.21 m2

BF: 15.01 m2

BF: 3.82 m2

BF: 15.36 m2

BF: 5.56 m2

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BF: 41.30 m2

DU/WC

Zimmer 1Zimmer 2

Ankleide

DU/WCDU/WC

Ankleide

Küche/Essen/Wohnen

EntréeEntrée

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7.1 EG 4½ 118.30m2 12.31m2 397.65m2 11.75m2 VERKAUFT

7.2 EG 4½ 116.10m2 12.31m2 371.70m2 11.75m2

7.3 1.OG 4½ 118.30m2 10m2 - 11.75m2

7.4 1.OG 4½ 116.10m2 10m2 - 11.75m2

7.5 2.OG 3½ 94.40m2 10m2 - 31.60m2 VERKAUFT

7.6 2.OG 3½ 81.15m2 11.37m2 - 62.60m2 VERKAUFT

9.1 EG 4½ 118.30m2 13.31m2 300.70m2 11.75m2 VERKAUFT

9.2 EG 4½ 116.10m2 13.46m2 277.25m2 11.75m2

9.3 1.OG 4½ 118.30m2 10.38m2 - 11.75m2

9.4 1.OG 4½ 116.10m2 10.38m2 - 11.75m2

9.5 2.OG 3½ 94.40m2 10.38m2 - 31.60m2 VERKAUFT

9.6 2.OG 3½ 81.15m2 10.38m2 - 62.60m2

11.1 EG 4½ 118.30m2 13.31m2 282.95m2 11.75m2

11.2 EG 4½ 116.10m2 13.82m2 302.90m2 11.75m2

11.3 1.OG 4½ 118.30m2 10.38m2 - 11.75m2

11.4 1.OG 4½ 116.10m2 10.38m2 - 11.75m2

11.5 2.OG 3½ 94.40m2 10.38m2 - 31.60m2 VERKAUFT

11.6 2.OG 3½ 81.15m2 10.38m2 - 62.60m2 VERKAUFT

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DU/WCReduit

Zimmer 1

Wohnen/Essen/Küche

Korridor

Zimmer 2

Entrée

Lift120/140

Reduit

Zimmer 1

Entrée

Korridor

Zimmer 2

Wohnen/Essen

Ankleide

Zimmer 3

Küche Treppen-haus

DU/WC

Bad/WC

BF: 3.11 m2

BF: 12.19 m2

BF: 14.58 m2

BF: 7.90 m2

BF: 32.47 m2

BF: 6.95 m2

BF: 11.88 m2

BF: 5.58 m2

BF: 5.10 m2

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BF: 2.21 m2

BF: 5.58 m2

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BF: 19.96 m2

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BF: 13.10 m2

BF: 5.10 m2

BF: 5.58 m2

BF: 11.88 m2

BF: 6.95 m2

BF: 32.47 m2

BF: 7.90 m2

BF: 14.58 m2

BF: 12.19 m2

BF: 3.11 m2

Bad/WC

DU/WC

Treppen-haus

BF: 16.62 m2

Küche

Zimmer 3

Ankleide

Wohnen/Essen

Zimmer 2

Korridor

Entrée

Zimmer 1

Reduit Lift120/140

Entrée

Zimmer 2

Korridor

Wohnen/Essen/Küche

Zimmer 1

ReduitDU/WC

BF: 5.90 m2

BF: 10.52 m2

BF: 5.31 m2

BF: 17.42 m2

BF: 11.81 m2

BF: 9.16 m2

BF: 13.03 m2

BF: 5.10 m2

BF: 15.01 m2

BF: 2.21 m2

BF: 7.17 m2

BF: 8.70 m2

BF: 56.20 m2

BF: 57.347 m2

Küche

Entrée

KorridorAnkleide

Zimmer 4

Wohnen/Essen

TerrasseLift120/140

Reduit

Zimmer 1Zimmer 2Zimmer 3

Treppen-haus

Bad/WC

DU/WC

BOKS

BOKS

Sitzplatz SitzplatzBF: 11.68 m2BF: 11.68 m2

Balkon BalkonBF: 11.68 m2BF: 11.68 m2

BF: 32.61 m2 Terrasse

Bad/WCBF: 6.32 m2

Bad/WCBF: 6.32 m2

Wohnfläche Sitzplatz / Balkon / Terrasse

1 .28

5

B rief

kaste

n

DU/WCReduit

Zimmer 1

Wohnen/Essen/Küche

Korridor

Zimmer 2

Entrée

Lift120/140

Reduit

Zimmer 1

Entrée

Korridor

Zimmer 2

Wohnen/Essen

Ankleide

Zimmer 3

Küche Treppen-haus

DU/WC

Bad/WC

BF: 3.11 m2

BF: 12.19 m2

BF: 14.58 m2

BF: 7.90 m2

BF: 32.47 m2

BF: 6.95 m2

BF: 11.88 m2

BF: 5.58 m2

BF: 5.10 m2

BF: 13.10 m2

BF: 2.21 m2

BF: 5.58 m2

BF: 5.56 m2

BF: 14.76 m2

BF: 33.49 m2

BF: 6.25 m2

BF: 16.31 m2

BF: 5.10 m2

5

BF: 5.10 m2

BF: 16.31 m2

BF: 6.25 m2

BF: 33.49 m2

BF: 14.76 m2

BF: 5.56 m2

BF: 5.58 m2

BF: 19.96 m2

BF: 2.21 m2

BF: 13.10 m2

BF: 5.10 m2

BF: 5.58 m2

BF: 11.88 m2

BF: 6.95 m2

BF: 32.47 m2

BF: 7.90 m2

BF: 14.58 m2

BF: 12.19 m2

BF: 3.11 m2

Bad/WC

DU/WC

Treppen-haus

BF: 16.62 m2

Küche

Zimmer 3

Ankleide

Wohnen/Essen

Zimmer 2

Korridor

Entrée

Zimmer 1

Reduit Lift120/140

Entrée

Zimmer 2

Korridor

Wohnen/Essen/Küche

Zimmer 1

ReduitDU/WC

BF: 5.90 m2

BF: 10.52 m2

BF: 5.31 m2

BF: 17.42 m2

BF: 11.81 m2

BF: 9.16 m2

BF: 13.03 m2

BF: 5.10 m2

BF: 15.01 m2

BF: 2.21 m2

BF: 7.17 m2

BF: 8.70 m2

BF: 56.20 m2

BF: 57.347 m2

Küche

Entrée

KorridorAnkleide

Zimmer 4

Wohnen/Essen

TerrasseLift120/140

Reduit

Zimmer 1Zimmer 2Zimmer 3

Treppen-haus

Bad/WC

DU/WC

BOKS

BOKS

Sitzplatz SitzplatzBF: 11.68 m2BF: 11.68 m2

Balkon BalkonBF: 11.68 m2BF: 11.68 m2

BF: 32.61 m2 Terrasse

Bad/WCBF: 6.32 m2

Bad/WCBF: 6.32 m2

2. OBERGESCHOSS Attika

HAUS 8 + 103 ½ + 4 ½ + 5 ½ Zimmer wohnungen2 × 3 ½-Zimmer, 4 × 4 ½-Zimmer, 1 × 5 ½-Zimmer

1 .28

5

B rief

kaste

n

DU/WCReduit

Zimmer 1

Wohnen/Essen/Küche

Korridor

Zimmer 2

Entrée

Lift120/140

Reduit

Zimmer 1

Entrée

Korridor

Zimmer 2

Wohnen/Essen

Ankleide

Zimmer 3

Küche Treppen-haus

DU/WC

Bad/WC

BF: 3.11 m2

BF: 12.19 m2

BF: 14.58 m2

BF: 7.90 m2

BF: 32.47 m2

BF: 6.95 m2

BF: 11.88 m2

BF: 5.58 m2

BF: 5.10 m2

BF: 13.10 m2

BF: 2.21 m2

BF: 5.58 m2

BF: 5.56 m2

BF: 14.76 m2

BF: 33.49 m2

BF: 6.25 m2

BF: 16.31 m2

BF: 5.10 m2

5

BF: 5.10 m2

BF: 16.31 m2

BF: 6.25 m2

BF: 33.49 m2

BF: 14.76 m2

BF: 5.56 m2

BF: 5.58 m2

BF: 19.96 m2

BF: 2.21 m2

BF: 13.10 m2

BF: 5.10 m2

BF: 5.58 m2

BF: 11.88 m2

BF: 6.95 m2

BF: 32.47 m2

BF: 7.90 m2

BF: 14.58 m2

BF: 12.19 m2

BF: 3.11 m2

Bad/WC

DU/WC

Treppen-haus

BF: 16.62 m2

Küche

Zimmer 3

Ankleide

Wohnen/Essen

Zimmer 2

Korridor

Entrée

Zimmer 1

Reduit Lift120/140

Entrée

Zimmer 2

Korridor

Wohnen/Essen/Küche

Zimmer 1

ReduitDU/WC

BF: 5.90 m2

BF: 10.52 m2

BF: 5.31 m2

BF: 17.42 m2

BF: 11.81 m2

BF: 9.16 m2

BF: 13.03 m2

BF: 5.10 m2

BF: 15.01 m2

BF: 2.21 m2

BF: 7.17 m2

BF: 8.70 m2

BF: 56.20 m2

BF: 57.347 m2

Küche

Entrée

KorridorAnkleide

Zimmer 4

Wohnen/Essen

TerrasseLift120/140

Reduit

Zimmer 1Zimmer 2Zimmer 3

Treppen-haus

Bad/WC

DU/WC

BOKS

BOKS

Sitzplatz SitzplatzBF: 11.68 m2BF: 11.68 m2

Balkon BalkonBF: 11.68 m2BF: 11.68 m2

BF: 32.61 m2 Terrasse

Bad/WCBF: 6.32 m2

Bad/WCBF: 6.32 m2

ErdgeschosS

1 .28

5

B rief

kaste

n

DU/WCReduit

Zimmer 1

Wohnen/Essen/Küche

Korridor

Zimmer 2

Entrée

Lift120/140

Reduit

Zimmer 1

Entrée

Korridor

Zimmer 2

Wohnen/Essen

Ankleide

Zimmer 3

Küche Treppen-haus

DU/WC

Bad/WC

BF: 3.11 m2

BF: 12.19 m2

BF: 14.58 m2

BF: 7.90 m2

BF: 32.47 m2

BF: 6.95 m2

BF: 11.88 m2

BF: 5.58 m2

BF: 5.10 m2

BF: 13.10 m2

BF: 2.21 m2

BF: 5.58 m2

BF: 5.56 m2

BF: 14.76 m2

BF: 33.49 m2

BF: 6.25 m2

BF: 16.31 m2

BF: 5.10 m2

5

BF: 5.10 m2

BF: 16.31 m2

BF: 6.25 m2

BF: 33.49 m2

BF: 14.76 m2

BF: 5.56 m2

BF: 5.58 m2

BF: 19.96 m2

BF: 2.21 m2

BF: 13.10 m2

BF: 5.10 m2

BF: 5.58 m2

BF: 11.88 m2

BF: 6.95 m2

BF: 32.47 m2

BF: 7.90 m2

BF: 14.58 m2

BF: 12.19 m2

BF: 3.11 m2

Bad/WC

DU/WC

Treppen-haus

BF: 16.62 m2

Küche

Zimmer 3

Ankleide

Wohnen/Essen

Zimmer 2

Korridor

Entrée

Zimmer 1

Reduit Lift120/140

Entrée

Zimmer 2

Korridor

Wohnen/Essen/Küche

Zimmer 1

ReduitDU/WC

BF: 5.90 m2

BF: 10.52 m2

BF: 5.31 m2

BF: 17.42 m2

BF: 11.81 m2

BF: 9.16 m2

BF: 13.03 m2

BF: 5.10 m2

BF: 15.01 m2

BF: 2.21 m2

BF: 7.17 m2

BF: 8.70 m2

BF: 56.20 m2

BF: 57.347 m2

Küche

Entrée

KorridorAnkleide

Zimmer 4

Wohnen/Essen

TerrasseLift120/140

Reduit

Zimmer 1Zimmer 2Zimmer 3

Treppen-haus

Bad/WC

DU/WC

BOKS

BOKS

Sitzplatz SitzplatzBF: 11.68 m2BF: 11.68 m2

Balkon BalkonBF: 11.68 m2BF: 11.68 m2

BF: 32.61 m2 Terrasse

Bad/WCBF: 6.32 m2

Bad/WCBF: 6.32 m2

1. OBERGESCHOSS

WHG 8.1 / 10.1 WHG 8.5 / 10.5

WHG 8.3 / 10.3

WHG 8.2 / 10.2

WHG 8.4 / 10.4

Nummer Zimmer Wohnfläche Keller Garten Sitzplatz/Balkon/TerRASSE

Verfügbarkeit

8.1 EG 4½ 118.30m2 23.17m2 313.35m2 11.75m2

8.2 EG 3½ 90.15m2 26.29m2 274.10m2 11.75m2 VERKAUFT

8.3 1.OG 4½ 118.30m2 22.47m2 - 11.75m2

8.4 1.OG 3½ 90.15m2 22.47m2 - 11.75m2 VERKAUFT

8.5 2.OG 5½ 161.65m2 19.38m2 - 88.40m2 VERKAUFT

10.1 EG 4½ 118.30m2 23.66m2 243.80m2 11.75m2

10.2 EG 3½ 90.15m2 26.85m2 197.80m2 11.75m2 VERKAUFT

10.3 1.OG 4½ 118.30m2 22.47m2 - 11.75m2

10.4 1.OG 3½ 90.15m2 22.47m2 - 11.75m2 VERKAUFT

10.5 2.OG 5½ 161.65m2 19.38m2 - 88.40m2 VERKAUFT

VERKAUFT

VERKAUFT

VERKAUFT

haus 7 haus 8

haus 9haus 10

haus 11

7.6

7.7

8.67.5

9.6

10.6 11

.6

11.7

11.8

8.5

7.4

9.5

10.5 11

.5

8.47.3

9.4

10.4 11

.4

8.37.2

9.3

10.3 11

.3

8.27.1

9.2

10.2

11.2

9.1 10

.1

11.1

8.1

9.7

9.3

9.4

9.5

9.6

9.2

9.1

11.3

11.4

11.5

11.6

11.2

11.1

8.3

8.2

8.18.4 8.5

10.3

10.2

10.110.4 10.5

7.1

7.3

7.2

7.4 7.5 7.6

DISPORÄUME

HAUS 8 8.01 24.20 M2

8.02 21.46 M2

HAUS 9 9.01 24.02 M2

9.02 19.66 M2

HAUS 10 10.01 24.02 M2

10.02 21.77 M2

HAUS 11 11.01 33.39 M2

11.02 20.00 M2

11.03 24.03 M2

11.04 22.75 M2

PARKPLÄTZE

KELLERABTEILE

8.01 9.01

10.01

8.02 9.02

10.02

11.01 11.02

11.03

11.04

Allgemeines zum Gebäude

Farb- und Materialkonzept: Das detaillierte Farb- und Materialkonzept ist noch offen und wird durch die Verkäuferschaft festgelegt.

Minergie

Ausführung nach MINERGIE-Standard mit Zertifizierung.

Be- und Entlüftung

Eine kontrollierte Kellerraumlüftung mit einem zentralen Dachlüfter. Für das Entlüften der innenliegenden Nasszellen sind Einzellüfter pro Bad vorgesehen. Kontrollierte Wohnungslüftungen.

Konstruktion

Fundamentplatte, Umfassungswände im Unter ge schoss,tragende Fassadenelemente, Decken, Flach dach, Treppenhauswände und Liftschächte in Stahl beton. Sämtliche Wohnungen mit erhöhten Schall schutz-anforderungen. Zimmertrennwände nicht tragend. Flachdach mit hochwertiger Wärmedämmung, Wasser abdichtung und extensiver Dachbegrünung.

Einstellhalle

• Wände, Stützen und Decken in Stahlbeton• Boden mit Hartbetonbelag• natürliche Belüftung• Decke und Wände roh

Fassade

• Verputzte Aussenwärmedämmung eingefärbt• Fassadenfarbe nach Farbkonzept

Sitzplatz, Terrassen und Balkone

• Sitzplatz, Balkone und Dachterrassen mit Fein-steinzeugplatten

• Deckenuntersicht Beton roh• Weiss gestrichen Staketengeländer bei Balkonen Beleuchtung nach Lichtkonzept

Fenster und Türen

• Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung• Innen- und Aussenfarbe weiss• Ein Dreh- und Kippflügel je Zimmer• Je eine Schiebetüre auf den Sitzplatz/ Terrasse/Balkon• Zimmertüren mit Stahlzargen weiss gestrichen, Türblatt Kunstharzbelegt weiss• Sonnenschutz, Lamellenstoren• Bei allen Fenster Verbundraffstoren elektrisch

Elektroanlagen

• Anschlüsse für Leuchten im Bereich Entrée/Garde- robe, Küche, Bad/WC, Dusche/WC gemäss Angaben in den Plänen• Sonnerie mit Gegensprechanlage und Bildschirm- kamera je Wohneinheit• Multimediadosen für TV/Radio/Telefon/Internet und 3-fach Steckdosen (zum Teil geschaltet) in den Zimmern gemäss Angaben in den Plänen• Glasfasernetzanschluss in allen Wohnungen

Heizungs- und Lüftungsanlage

Die Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwasser erfolgt zentral im Untergeschoss des Gewerbe hauses mit einer Pelletsheizzentrale. Die Lagerung der Holz-pellets erfolgt in flexiblen Silos im Untergeschoss des Hauses B. Sämtliche Wohnungen sind mit einer Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung ausge-stattet.

Sanitäranlagen

Sanitärapparate und Armaturen gemäss Budgetposition von ML Design AG, Sissach

Bad/ Dusche

• Badewanne• Dusche mit Duschrinne und Duschtrennwand

Echtglas klar• Einzel- oder Doppelwaschtisch• Waschtischunterbau• Spiegelschrank• Wandklosettanlage

Bei den Wohnungen mit Terrassen (2. OG) ist ein frostsicherer Wasseranschluss geplant.

WM/TU: Energieeffiziente Waschmaschine und Tumbler wohnungsintern.

KURZBAUBESCHRIEB

EIGENTUMSWOHNUNGEN

M Ü H L E M ATT E NZUNZGEN/SISSACH

Kücheneinrichtungen

• Einbauküche von Heid AG, Sissach, gemäss Detailplänen

• Hochschränke und Küchenunterschränke je nach Wohneinheit• Energieeffiziente Einbaugeräte mit Kühlschrank, Tiefkühlabteil, Glaskeramik-Kochfeld flächen- bündig, Einbaubackofen, Geschirrspüler, Umluft- abzugshaube mit Spezialfilter, Auszügen und Abdeckung (PK 2), integrierte Beleuchtung

Liftanlage

Elektromechanische, rollstuhlgängige Personenauf-züge je Treppenhaus

Metallbauarbeiten

Aussengeländer: Staketen

Innenausbau

• Bodenbelag gemäss Budget (ca. 150.00 CHF/m2)• Wohn- und Schlafräumen/ Reduits: Kurzriemen Parkett, Eiche oder Feinsteinzeug-Platten• Nasszellen Bad/WC, DU/WC: Feinsteinzeug-Platten, Format 30x60 cm

Wandbelag

• Wohn- und Schlafräume/ Reduits: Abrieb 1.5 mm positiv weiss• Nasszellen Bad/WC, DU/WC: Im Nassbereich Platten, Format 30x60 cm ansonsten Abrieb 1.5 mm positiv weiss

Deckenbelag

Wohn- und Schlafräume/ Reduits und Nasszellen: Weissputz weiss gestrichen, glatte Optik.

Untergeschoss

In allen Räumen im Untergeschosse sind Böden und Decken roh, unverputzt und weiss gestrichen.

Schreinerarbeiten

• Teilweise Einbauschränke oder Garderobenein-bauten gemäss Angaben in den Ausführungsplänen.

• Kellertrennung mit Türen öffnenbar mit Wohnungs- schlüssel.• Vorhangprofil: VS57 Vorhangschiene weiss • Auf Deckputz, 1 Schiene pro Fenster.

Umgebungsgestaltung

Gemäss Konzept des Architekten

Ausbauwünsche

Gerne prüfen wir Änderungswünsche auf ihre Mach-barkeit und klären die Kostenkonsequenzen ab.

Verschiedenes

Konstruktionsbedingte Änderungen, Auflagen der Baubehörden und situationsbedingte Anpassungen bleiben vorbehalten.

Mehrwertsteuer

Sämtliche Preisangaben verstehen sich inkl. 8 % MwSt

Innenausbau

Sämtliche Wohneinheiten werden mit einem hochwer-tigen Ausbaustandard erstellt. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit den Innenausbau Ihres Kaufobjektes nach Ihren Wünschen und Ansprüchen zu gestalten. Die Mehrkosten bei Bestellungsänderun-gen gehen zu Lasten der Käuferschaft.

Anmerkung

Die vorliegenden Informationen basieren auf dem der-zeitigen Planungsstand. Kleine Massverschiebungen, Änderungen und Korrekturen bleiben vorbehalten. Massgebend für die Ausführung sind die Detailpläne sowie der detaillierte Baubeschrieb.

Im Kurzbaubeschrieb sind die wesentlichen Raum- und Material-spezifikationen zu den Wohneinheiten, den allgemeinen Räumen, dem Gebäude sowie der Umgebung definiert.

Die Detailpreise verstehen sich als Netto-Einheitspreise für fertig verlegte Produkte inklusive Nebenarbeiten wie Sockel, Zuschläge usw. sowie Mehrwertsteuer (Grossabschluss).

Bestellungsänderungen zu diesem Beschrieb durch die Käufer-schaft können zu Mehr- oder Minderkosten führen.

In Zusammenhang mit den ausgewiesenen Budgetposten ( folgen) werden durch die Bauherrschaft keinerlei Rückvergü tun gen ge-leistet, auch wenn seitens der Käuferschaft die Budgetposten bei der Auswahl nachweislich nicht gänzlich ausgeschöpft werden. Damit wird dem zusätzlichen Aufwand zur Umsetzung veränder-ter Materialien und Ausführungen gegenüber dem vorgesehenen Grundausbau im Rahmen der Budgetposten Rechnung getragen.

Stand: September 2017