McCube-City ScheibbsNeues Leben geht ganz leicht.

Häuser zum Mitnehmen

Häuser zum Mitnehmen

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www.mc-cube.at/scheibbs

Hauseigentummonatlich ab

€ 644,-

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* Fragen Sie Ihren McCube-Berater zur passenden Finanzierung!

Oberhalb der Erlauf und mit Blick auf den Ötscher entsteht am oberen Saffenweg in Scheibbs die innovative McCube-Ci-ty: Wähle deinen individuellen McCube mit privatem Garten auf 314 bis 487 m2 Pachtgrund.

Das Umfeld bietet mit Scheibbs eine le-bendige Stadtkultur, verwinkelte Gassen, eine historische Altstadt an der Erlauf, Kultur an besonderen Schauplätzen, Pano-ramaausblick vom Höhenrundwanderweg, die Nähe zum Naturpark Ötscher-Tormauer und der Eisenstraße.

Die Bezirkshauptstadt entwickelte sich zu einem Gesundheitszentrum der Region. Besonders attraktiv ist der neue Erlauf-hafen mit Liegeinseln und der Stadtmole als Rastplatz mit Bootsanlegestelle. Das Projektgrundstück ist sehr gut gelegen, die Bundesstraße ist in der Nähe, aber optisch und akkustisch durch einen Grüngürtel vom Grundstück getrennt.

Idyllisch gelegen und mit perfekter Infrastruktur.

erweitert nach Bedarf

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Fahrstreifen

Fahrstreifen

Fahrstreifen

Fahrstreifen

5314m2

€ 135 p.m.

1487m2

€ 170 p.m.

2487m2

€ 170 p.m.

3487m2

€ 170 p.m.

4314m2

€ 135 p.m.

6314m2

€ 135 p.m.

8349m2

€ 145 p.m.

7314m2

€ 135 p.m

9349m2

€ 145 p.m.

10349m2

€ 145 p.m.

11445m2

€ 160 p.m.

12445m2

€ 160 p.m.

Grün

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Hier könnten Sie bald wohnen:In Ihrem neuen McCube.

Rechenbeispiel:

Grundstück: 314 m2 Rate Haus pro Monat: € 568,-Haus: ECO A2 Miete Grundstück pro Monat: € 135,-Wohnfläche: 69 m2 Rückzahlung Wohnbauförderung des Landes NÖ pro Monat: € 76,-

Monatlicher Aufwand nur: € 779,-

Miete Grundstück: 99 Jahre möglich Rate in der Fixzinsphase, Angebot vom 5.12.2017 Das Finanzierungsbeispiel beinhaltet zusätzliche Investitionen (Tiefbauarbeiten, Anschließung, Zufahrt etc) sowie die Wohnbauförderung des Landes Niederösterreich für Jungfamilie mit einem Kind und einem niederösterreichischen Arbeitnehmer.

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Ein Architekturmix vom eingeschoßigen Einfamili-enhaus bis zum zweigeschoßigen Doppelhaus gibt der Siedlung einen ortsüblichen Charakter. Moder-ner, urbaner Holzbau, energetisch zum Wohlfühlen, aus nachwachsenden Rohstoffen, Holz-Alufenster, hochwertige Parkettböden: Die Raumgestaltung durchdacht und mit flexiblem Komfort. Licht-durchflutete Grundrisse, je nach persönlichem Geschmack eingeschoßig barrierefrei oder zweige-schoßig möglich.

Heimische Hölzer und Hanf sind die Basis jedes McCube – die massiven Holzwände bilden die langlebige Grundstruktur. Unbehandelt und at-mungsaktiv sind sie für das so angenehme Raum-klima verantwortlich.

Sauber, trocken und wetterunabhängig wird ein McCube von unseren Fachleuten im McCu-

Nachhaltig, naturnah, neu – McCube.

erweitert nach BedarfWandaufbau:

10 cm Kreuzlagenholz15-20 cm HanfdämmungLattung mit Fassade

be-Werk in Niederösterreich produziert. Dort wird gleich die eingebaute Haustechnik getestet und alle relevanten Elemente überprüft.

Ihr McCube wird schlüsselfertig geliefert und ist sofort mit Ihren Möbeln beziehbar.

Smart living – je nach Wunsch und Größe erweitert nach Bedarf

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Hier könnten Sie bald wohnen:In Ihrem neuen McCube.

Malerische Landschaft.Und McCubes in jeder Größe.

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Mitten im Grünen und trotzdem vollversorgt.

Bahnhof

Einkaufen

Schule Rathaus

Areal McCube

City

Lage:

• Nähe Landesstraße/Bahnhof

• Landesklinikum

• Spar/Hofer/Pagro/Billa

• ÖAMTC

• Kindergarten, Volksschule

• Schulen: Sportmittelschule, sonderpäda-

gogisches Zentrum, polytechnische Schu-

le, BORG, Volkshochschule

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Richtung Wieselburg, Wien, Linz , A1

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Fixfertig aufgestellt in einem Tag.Und sofort bezugsbereit.

Nur wenige Wochen bis „schlüsselfertig“.

erweitert nach Bedarf

Beratung

Planung

PlanklarheitBeginn der Produktion

Bemusterung

Schraub-fundament

Lieferung & Aufbau

erweitert nach Bedarf

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erweitert nach Bedarf

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erweitert nach Bedarf

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erweitert nach Bedarf

!EINZUG

8 - 12 Wochen

8 - 12 Wochen

1 Tag

Größe und Ausstattung nach Wunsch

Sie erhalten Ihren McCube schlüsselfertig inkl. Bodenplatte, Ötscherblick, Stadtblick und Fern-blick. Um das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, können Sie zwischen unterschiedlichen Cubes und Ausstattungsvarianten wählen, wie zum

Ihr Kontakt: Oliver Pesendorfer | MBA | Geschäftsführung

Beispiel Infrarotheizung oder Luftwärmepumpe, Holz- oder Putzfassade, Badewanne oder Dusche. Mehr Informationen erhalten Sie unterwww.mc-cube.at/portfolio und beim McCube Berater.

Beispiel McCube ECO C4 / 93,3 m2 Wohnfläche

Baufläche Scheibbs jetzt Baufläche Scheibbs mit McCube ECO A3

+43 (0) 699 105 197 66 | pesendorfer@mc-cube.at

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