IHR NEUER BUSINESS-STANDORT | AN BESTER LAGE GESCHÄFTSHAUS WORBSTRASSE 210, 3073 GÜMLIGEN sichern Sie sich noch heute die letzten attraktiven Mietflächen

MERKMALE & PLUSPUNKTE:

• Zentraler Standort direkt beim Bahnhof Gümligen

• Hervorragende Anbindung an die Autobahn

• Flexible Flächeneinteilungen / flexible Mietmodelle

• Helle Räumlichkeiten mit grossen Fensterflächen

• Umgeben von einer grosszügigen Grünfläche mit Garten- sitzplatz

• Unterirdische Einstellhalle / direkt erschlossen

• Personenaufzug

• Interessanter Mix der Büro- / Gewerbeflächen

• Bodenkanäle (IT-Verkabelung)

• Fertigausbau (exklusive Beleuchtung / Netzwerkverkabe-lung)

• Elektrische Storen

• Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz

IDEAL FÜR:

• Dienstleistungsunternehmen aller Art

• Kreativwirtschaft und Digitalagenturen

• geeignet für kleinere KMU (mit Werkstattanteil)

• Soziale Institutionen und öffentliche Hand

• Unternehmen mit Backoffice-Bedarf

• Praxen, Physio, Behandlung

LAGE

Die zur Disposition stehenden Büro- / Gewerbeflächen befinden sich im Zentrum von Gümligen an der Wor-bstrasse 210. Verkehrstechnisch ist die Liegenschaft exzellent gelegen: die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – der Bahnhof Gümligen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für den Individualver-kehr ist das Hochleistungsstrassennetz, sprich die Auto-bahn, ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in Filialen von Grossverteilern und in Spezialgeschäften sind vor Ort und bequem zu Fuss erreichbar.

ÜBERSICHT MIETFLÄCHEN Profitieren Sie von flexiblen Ausbaumöglichkeiten und mehreren Grössenoptionen.

TIEFPARTERRE • Büroräume (ca. 120 m2) CHF 175.– m2/p.a. • Gewerberäume (ca. 122 m2) CHF 150.– m2/p.a.

UNTERGESCHOSS: • Mehrzweckraum (ca. 80m2) CHF 120.– m2/p.a. • Parkplätze in der Einstellhalle verfügbar CHF 1‘200.– p.Platz/p.a.

ZAHLEN / OBJEKTDATEN BAUJAHR: 1982 MIETBEGINN: Ab sofort oder nach Vereinbarung KONTAKT: Robert Pfister AG, Bern Herr M. Weber, Tel. 031 320 31 39 mark.weber@robertpfisterag.ch

IMPRESSIONEN | UMGEBUNG / GARTEN

IMPRESSIONEN | BÜRO + GEWERBE

GRUNDRISS TIEFPARTERRE

GRUNDRISS UNTERGESCHOSS