Immofinanz Factbook | DE | Ungarn

WICHTIGE BESTANDS-IMMOBILIEN

VEREINIGTE STAATEN VON AMERIKA

SLOWAKEI

RUSSLAND

RUMÄNIEN

POLEN

UNGARN

DEUTSCHLAND

KROATIEN

TSCHECHIEN

SCHWEIZ

ÖSTERREICH

RETAIL OFFICE LOGISTICS RESIDENTIAL

Primärmarkt Sekundärmarkt

Österreich

Deutschland

Kroatien

Polen

Rumänien

Russland

Schweiz

Tschechien

Ungarn

Slowakei

USA

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ÜBERBLICK

DIE WICHTIGSTEN

BESTANDSIMMOBILIEN Bestandsimmobilien sind jene Immobilien, welche per 30.04.2010 von der IMMOFINANZ Group zum Zwecke der Erzielung von Mieteinnahmen gehalten werden. Im Geschäftsjahr 2009/10 wurden durch die Vermietung von Bestandsimmobilien Mieterlöse in Höhe von MEUR 541,71 erwirtschaftet. Die IMMOFINANZ Group hält per Stichtag 30.04.2010 1.681 Bestandsimmobilien mit einem Buchwert von MEUR 8.301,2 und einer Ren-dite von 6,9 %. Der Auslastungsgrad im Bestandsimmobilienportfolio der IMMOFINANZ Group beträgt zum 30.04.2010 90,0 %. Regional gesehen liegt der Schwerpunkt der Bestandsimmobilien in Österreich (MEUR 3.747,5) gefolgt von Russland (MEUR 727,5) und Deutschland (MEUR 674,7). Die im Ländervergleich höch-sten Renditen wurden mit 9,7 % in Russland erwirtschaftet. Die Bestandsimmobilien der Nicht-Kernländer um-fassen MEUR 212,6 in der Schweiz, MEUR 115,8 in den Niederlanden und MEUR 91,4 in den USA. Daneben verfügt die IMMOFINANZ Group über Bestandsimmobilien in Kroatien, Slowenien, Frankreich, Bulgarien und Italien. Im folgenden Fact Book finden Sie unsere Bestandsimmobilien mit einem Wert ab cirka MEUR 20 Fair Value zum 30.04.2010.

Als Beispiel fungiert die bedeutendste Bestandsimmobilie je Land.

UNGARN

BEISPIEL

ATRIUM PARKIN BUDAPEST

Atrium Park ist ein einzigartiger Bürokomplex in erstk-lassiger Lage in Budapest. Der Bürokomplex verfügt über hervorragende Verbindungen sowohl zur Buda als auch zur Pest-Seite der Stadt; ebenso befindet sich die U-Bahn in unmittelbarer Nähe. Besondere Aufmerk-samkeit beim Bau wurde auf die Lebensqualität der darin arbeitenden Menschen gelegt. Ein Beispiel dafür ist der Garten mit den angelegten Brunnen, Arkaden und Promenaden. Das architektonische Highlight des Atrium Parks ist ein Glasbau, der das Gebäude von den Straßengeräuschen abschirmt. Der Bürokomplex be-herbergt ein Restaurant, eine Cafeteria und Geschäfte. Atrium Park bietet eine sowohl funktionelle als auch ansprechende Arbeitsumgebung, die sich perfekt den Bedingungen des 21. Jahrhunderts anpasst.

Fokus:

UNGARN

UNGARN

STOP.SHOP. VeszpremVeszprem, Ungarn

STOP.SHOP. Budapest IIIBudapest, Ungarn

Almádi út8200 Veszprem

Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart EinzelhandelVermietbare Fläche in m2 15.604,35

Bécsi út 1361032 Budapest


Anteil der IMMOFINANZ AG 100%


Konsolidierungsart Voll

14.221,59Vermietbare Fläche in m2EinzelhandelHauptnutzungsart

15.604,35

Anteil der IMMOFINANZ AG


100%Konsolidierungsart

Vermietbare Fläche in m2Hauptnutzungsart Einzelhandel

Voll





Almádi út8200 Veszprem


Bécsi út 1361032 Budapest


Haller GardensBudapest, Ungarn

Greenpoint 7Budapest, Ungarn

UNGARN

Soroksári út 30-34.1095 Budapest

Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart BürosVermietbare Fläche in m2 34.245,00

Kéthly Anna tér 1.1077 Budapest





15.406,23

UNGARN

Vermietbare Fläche in m2BürosHauptnutzungsart

34.245,00



Vermietbare Fläche in m2Hauptnutzungsart Büros

VollKonsolidierungsart



UNGARN



Soroksári út 30-34.1095 Budapest


Kéthly Anna tér 1.1077 Budapest


Globe 13Budapest, Ungarn

Szepvölgyi Business ParkBudapest, Ungarn

Teve u. 1/ a- c.1139 Budapest


Szépvölgyi út 35-37.1037 Budapest





10.025,95Vermietbare Fläche in m2BürosHauptnutzungsart

17.300,85

Anteil der IMMOFINANZ AG


100%Konsolidierungsart


Voll





Teve u. 1/ a- c.1139 Budapest


Szépvölgyi út 35-37.1037 Budapest


Atrium ParkBudapest, Ungarn

Camel ParkBudaörs, Ungarn

UNGARN

Váci út. 45.1134 Budapest


Akron u. 1. 2040 Budaörs

Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart LogistikVermietbare Fläche in m2 33.959,26




33.959,26

UNGARN

Vermietbare Fläche in m2LogistikHauptnutzungsart

38.369,76




VollKonsolidierungsart



UNGARN



Váci út. 45.1134 Budapest


Akron u. 1. 2040 Budaörs

Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart LogistikVermietbare Fläche in m2 33.959,26

Wir haben dieses Factbook mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und die Daten überprüft. Rundungs-, Übermittlungs-, Satz- oder Druckfehler können dennoch nicht ausgeschlossen werden. Mit diesem Factbook ist keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf

von Aktien der IMMOFINANZ verbunden.

IMMOFINANZ AG, Gaudenzdorfer Gürtel 67, 1120 Vienna, Austria, T +43 (0)5 7111, F +43 (0)5 7111 – [email protected], www.immofinanz.com

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