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QUARTIERSNACHRICHTEN Informationen der steg Hamburg mbH für das Sanierungsgebiet St. Pauli-Nord S 3 (Karolinenviertel) Nummer 64 / Mai 2013 Abschluss des Sanierungsverfahrens Einladung zur Veranstaltung am 12. Juni 2013
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Nummer 64 / Mai 2013
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o St. Pauli-Nord S3KarolinenviertelSanierungsgebiet nach § 142 BauGB
Plangrundlage: Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung
1988 Beginn der Sanierung2013 vorgesehener Abschluss
Grenze Sanierungsgebiet
Bezirksgrenze (seit März 2008)! ! !
ErneuerungskonzeptDezember 2012
Erhalt Instandsetzung/Modernisierung
Maßnahme mit öffentlicher Förderung durchgeführt!(Maßnahme ohne öffentliche Förderung durchgeführt
Zielaussagen
!
Neubau im Rahmender Sanierung
Gewerbe im Erdgeschoss
überw. Gemeinbedarf
überwiegend Gewerbe
überwiegend Wohnen
IV Anzahl der Vollgeschosse
Denkmalgeschütztes Gebäude
Abbruch(D
Bäume neukk
öffentliche Grün- und Spielflächen
sonstige befestigte Flächen
sonstige Vegetationsflächen
öffentliche Parkplätze
Gehwegflächen
Fahrradwege
Straßenverkehrsflächen
TGa/Ga Tiefgarage/Garage
Bäume Bestandkk
Stadterneuerungs- und Stadtentwicklungs-gesellschaft Hamburg mbH
Bearbeitung:
Bezirksamt Hamburg-MitteFachamt Stadt- und Landschaftsplanung
Auftraggeber:
Bezirksamt AltonaFachamtStadt- und Landschaftsplanung
Gesonderte textliche Erläuterungder Sanierungsziele
Grenze Erhaltungsbereich
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3
DER PLAN
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242
324
260
276
326
272
274
323
247
0 100 20050Meter
o St. Pauli-Nord S3KarolinenviertelSanierungsgebiet nach § 142 BauGB
Plangrundlage: Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung
1988 Beginn der Sanierung2013 vorgesehener Abschluss
Grenze Sanierungsgebiet
Bezirksgrenze (seit März 2008)! ! !
ErneuerungskonzeptDezember 2012
Erhalt Instandsetzung/Modernisierung
Maßnahme mit öffentlicher Förderung durchgeführt!(Maßnahme ohne öffentliche Förderung durchgeführt
Zielaussagen
!
Neubau im Rahmender Sanierung
Gewerbe im Erdgeschoss
überw. Gemeinbedarf
überwiegend Gewerbe
überwiegend Wohnen
IV Anzahl der Vollgeschosse
Denkmalgeschütztes Gebäude
Abbruch(D
Bäume neukk
öffentliche Grün- und Spielflächen
sonstige befestigte Flächen
sonstige Vegetationsflächen
öffentliche Parkplätze
Gehwegflächen
Fahrradwege
Straßenverkehrsflächen
TGa/Ga Tiefgarage/Garage
Bäume Bestandkk
Stadterneuerungs- und Stadtentwicklungs-gesellschaft Hamburg mbH
Bearbeitung:
Bezirksamt Hamburg-MitteFachamt Stadt- und Landschaftsplanung
Auftraggeber:
Bezirksamt AltonaFachamtStadt- und Landschaftsplanung
Gesonderte textliche Erläuterungder Sanierungsziele
Grenze Erhaltungsbereich
-
4
EINLADUNG
© Herausgegeben von der
steg Hamburg mbH
Schulterblatt 26-36
20357 Hamburg
Telefon 43 13 93 0, Fax 43 13 93 13
Internet www.steg-hamburg.de
Redaktion: Dr. Rüdiger Dohrendorf
Telefon 43 13 93 33
Fotos: Rüdiger Dohrendorf
Bezirksamt Hamburg-Mitte
Fachamt für Stadt- und
Landschaftsplanung
Klosterwall 8, 20095 Hamburg
Gebietskoordinatorin Frau Riemer
Bezirksamt Altona
Fachamt Stadt- und
Landschaftsplanung
Platz der Republik 1, 22765 Hamburg
Städtebauliche Sanierung Herr Evers
Druck: Druckerei Siepmann, Hamburg
IMPRESSUM
Einladung zur Abschlussveranstaltung
Öffentliche Informationsveranstaltung
Beendigung des Sanie-rungsverfahrens St.Pauli-Nord S3, Karolinenviertel
Mittwoch, 12. Juni 2013um 19.00 Uhr
Ganztagsgrundschule Sternschanze, Altonaer Straße 38, Neubau
EINLADUNG
Nach nunmehr einem Viertel-jahrhundert wird das Sanie-rungsverfahren St. Pauli-Nord S3, Karolinenviertel zum Ende diesen Jahres förmlich beendet. In der gemeinsamen Abschlussveranstaltung der Bezirke Hamburg-Mitte und Altona möchten wir zusam-men mit Ihnen zurückblicken.
In einer Präsentation mit vielen
Fotos aus den 1980er Jahren wird
nochmals verdeutlicht, warum das
Gebiet seinerzeit zum Sanierungs-
gebiet wurde. In einer Gegenüber-
stellung erwartet Sie eine Bilanzie-
rung dessen, was seitdem erreicht
wurde.
Dabei sollen die verschiedenen
Themenfelder nacheinander be-
leuchtet werden: Wohnen, Gewerbe
/ Beschäftigung, Soziale Infrastruk-
tur, Wohnumfeld / Ökologie und
Verkehr.
Bei einem anschließenden Um-
trunk gibt es die Möglichkeit, in
Gesprächen ein persönliches Fazit
zu ziehen oder einfach die gemein-
sam getane Arbeit zu feiern. Eine
ausführlichere Broschüre zum Ab-
schluss des Verfahrens ist für den
Herbst 2013 vorgesehen.
Einige Aspekte möchten wir hier
kurz benennen: Durch Instandset-
zung und Modernisierung konnte
der große Altbau-Bestand des
Viertels - trotz schwieriger Bausubs-
tanz - weitgehend erhalten werden.
Darüber hinaus ergänzen zahlreiche
Wohnungsneubauten das lebendige
Erscheinungsbild des Stadtteils.
Insgesamt 1.397 Wohnungen
wurden modernisiert, davon 82,7
Prozent öffentlich gefördert. 454
neue Wohnungen wurden erstellt,
davon 63,3 Prozent öffentlich
gefördert. Aufgrund des Anteils
öffentlich geförderter Wohnungen
konnten im Vergleich zu anderen
Sanierungsgebieten besonders viele
Miet- und Belegungsbindungen re-
alisiert und damit relativ günstiger
Wohnraum gesichert werden.
Die mit Hilfe intensiver Bürger-
beteiligung durchgeführte Umge-
staltung von Straßen, Plätzen und
Freiflächen sind im Karolinenviertel
trotz der innerstädtischen Lage
viele attraktive Orte im öffentlichen
Raum entstanden. Diese werden
von den Bewohnerinnen und Be-
wohnern intensiv genutzt und tra-
gen zu einer hohen Lebensqualität
bei.
Durch die Öffnung des süd-
lichen Schlachthofgeländes und
dem Neubau der Brücke über den
U-Bahn-Graben wurde das Gebiet
rund um die Marktstraße wesent-
lich besser an das benachbarte
Quartier angeschlossen. Durch die
vielfältige Nutzung der Gebäude
(u.a. Schlumper, Centro Sociale,
Knust, Karostar) und die umgeben-
den Freiräume ist darüber hinaus
ein Ort entstanden, der das Viertel
um einige Facetten bereichert.
Manche Entwicklungen konn-
ten mit den Möglichkeiten des
Sanierungsverfahrens leider nicht
aufgehalten werden. So hat sich die
Einzelhandelsstruktur bundesweit
im Laufe der Jahre derart verändert,
dass beispielsweise das Ziel der zu-
sätzlichen Ansiedlung von kleinen
Läden des täglichen Bedarfs nicht
erreicht werden konnte.
Im Mittelteil dieser Quar-
tiersnachrichten finden Sie zu
Ihrer Information das aktuellste
Erneuerungskonzept, in dem die
Sanierungsziele für das inzwischen
bezirksübergreifende „Karoviertel“
dargestellt sind.
