Integriertes Landmanagement im Zeitalter der Digitalisierungarchiv.geomv.de › geoforum › 2018...
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Hessische Landgesellschaft mbH Staatliche Treuhandstelle für ländliche Bodenordnung Auf gutem Grund. Integriertes Landmanagement im Zeitalter der Digitalisierung Martina Klärle, Mathias Dralle, Stefan Hohmann [email protected]; [email protected]; [email protected]
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Hessische Landgesellschaft mbH
Staatliche Treuhandstelle für ländliche Bodenor dnung
Auf gutem Grund.
Integriertes Landmanagement
im Zeitalter der Digitalisierung Martina Klärle, Mathias Dralle, Stefan Hohmann
DVW-Seminar 155
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Geschäftsführerin
Hessischen Landgesellschaft
Gesellschafterin, Klärle Gesellschaft für Landmanagement und Umwelt mbH, in Weikersheim
Leiterin, Steinbeis Transferzentrum
für Geoinformation und Landmanagement
in Weikersheim
Professur für Landmanagement mit Erneuerbaren Energien
Fachbereich für Architektur- Bauingenieurwesen - Geomatik
Frankfurt University
Geschäftsführende Direktorin, Frankfurter Forschungsinstitut
für Architektur Bauingenieurwesen Geomatik
Frankfurt University
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Profil
HLG – der starke Dienstleister im ländlichen Raum für Hessen
tätig für Kommunen – Landkreise – RPs und die Landwirtschaft
Mehrheitlich im Besitz des Landes Hessen (Staatsaufsicht HMWEVL)
Bilanzsumme 2015 ca. 250 Mio. €
ca. 150 Mitarbeiter
Agraringenieure, Biologen, Geodäten, Verwaltungsfachkräfte, Immobilienkaufleute
Bilanzbuchhalter, Kaufleute der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Rechtsanwalts- und
Notarfachangestellte, Diplom-Betriebswirte, Architekten
5 Fachbereiche in den Themen LAND-GRUND-BODEN
Megatrends
Dig
ital
isie
run
g
Energiewende
Zusa
mm
enw
ach
sen
de
Tech
no
logi
en
Demographischer
Wandel
Neue Mobilität
Urbanisierung Globalisierung
Wan
del
der
Arb
eits
wel
t
Neuer Konsum
Klima-Wandel
Seite 6 Prof. Dr. Martina Klärle
Seite 8 Prof. Dr. Martina Klärle 12. Dezember 2016
Einflüsse auf das LAndmanagement ?
WMS Einfachen Zugriff
WFS intelligente Verknüpfung
Convenience Kataster Arbeitserleichternde Datenbezüge
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LAND
Bau
LAND
Natur/Öko
LAND
Infrastruktur
LAND
Domänen
LAND
LAND
Wirtschaft
……..
LAND
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Aufgabengebiete / Fachbereiche
F1
Bodenbevorratung
Kommunalbetreuung
Teil von F1
Ökoagentur
des Landes Hessen
F2
Landwirtschaft und
Bauwesen
F3
Rechnungswesen
und Verwaltung
F4
Domänen und
Liegenschaften
F5
Flächenmanagem.
Straßenbau
- Mobiles Bauamt für
Kommunen
- Baulandentwicklung
- Stadtentwicklung
- Innenentwicklung
- Grundstücksvermarktung
- …
- Ökokontenverwaltung
- Ökopunktehandel
- Freistellungserklärungen
- Pflegemanagement
- Aufforstungen
- ….
- Vorkaufsrecht
- Bauberatung
- Architekturleistungen
- Flächennutzungstausch
- Hofbörse
- …
- Finanzverwaltung
- Personalwesen
- IT-Abteilung
- Gebäudeverwaltung
- …
- Flächenverwaltung
- Vertragsverwaltung
- Fischereischeine
- Ankauf/Verkauf
- Baugebiete
(Domänenflächen)
- ….
- Grunderwerb für den Straßenbau
- Kompensationsverwaltung incl.
Führung eines
Kompensationskatasters
- Liegenschaftsverwaltung für
Straßenbauflächen
- ….
Dienstleistungen
“Rund um’s Grundstück”
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Kurzvorstellung der einzelnen Fachbereiche
GIS als Dienstleistung innerhalb der HLG
Die GIS Mitarbeiter fungieren hier als Dienstleister innerhalb des
Unternehmens und arbeiten Fachbereichsübergreifend.
Eingesetzte Software: Produkte von Hexagon (Intergraph Geomedia, ERDAS Imagine, WebMap usw. ), CAD, Fachanwendungen,
QGIS
Thematische Karten
Grunderwerbspläne für Hessen Mobil
Sachstandskarten
Visuelle Darstellung der HLG Daten
Karten & Auszüge aus dem Kataster
Datenerfassung und Digitalisierung
Auswertungen und Statistik
Infrastruktur für Externe
WebGIS Aufbereitung
Katasterdat
en
Oracle
HLG
Datenbanke
n
Luftbilder
DTK 25-1000
WMS Services
usw.
GIS-Bearbeiter Grafische Visualisierung
(WebGIS und Desktop GIS)
Datenanalysen
Grunddaten Bearbeitung Auswahl an möglichen
Ergebnissen
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Vernetzt denken
besser handeln
Digitalisierung im Landmanagement
1.0 analog digital
2.0 semantisch/grafische
3.0 objekt- /georeferenziert
4.0 intelligent, vernetzt, proaktiv
Landmanagement 4.0 intelligent, vernetzt, proaktiv =
Künstliche Intelligenz Das Landmanagement wird mit moderner Informations- und Kommunikationstechnik verzahnt. Mit deren Hilfe soll eine weitestgehend selbstorganisierte Ordnung möglich werden: Der Mensch und seine Nutzungsansprüche an Grund und Boden kommunizieren und kooperieren i´m Landmanagement 4.0 direkt miteinander. Durch die Vernetzung soll es möglich werden, nicht mehr nur einen Planungsschritt, sondern eine ganze Maßnahmen von der Planung, über den Grunderwerb bis hin zur Überführung ins Kataster und Grundbuch. Der Mensch greift zukünftig nur in kritischen Situationen ein, z.B. bei Zwischenmenschlichen oder Ethischen Problemen.
Wie verändert sich das Landmanagment durch die Digitalisierung
Land on Demand
Kataster
in der Cloud ?
Nutzflächen
selbst verändern
Online-Beteiligung
Herzlichen Dank Prof. Dr. Martina Klärle
Professur für Landmanagement
Geschäftsführerin
Hessischen Landgesellschaft
Direktorin FFin Frankfurter Forschungsinstitut Architektur · Bauingenieurwesen · Geomatik
Frankfurt University of Applied Sciences
Wer nicht mit der Zeit geht … …geht mit der Zeit
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Grundlage: Bodenbevorratungsrichtlinie des Landes Hessen
Zeit- und bedarfsgerechte Bereitstellung von entwickelten Grundstücken (i.d.R. Bauland)
zum mäßigen Verkehrswert (dabei Kostendeckungsprinzip)
Vorfinanzierung (in Zeiten knapper Kassen werden Kommunen mit diesem Instrument
überhaupt erst handlungsfähig)
frühzeitiger Erwerb der Flächen mit niedriger Qualitätsstufe
(landwirtschaftliche Fläche – Bauerwartungsland)
Einsatzmöglichkeiten:
• Aufforstung
• Austausch und Ersatz
• Infrastrukturelle Einrichtungen
• Revitalisierung von Industrie- und
Gewerbeflächen
• Dorfentwicklung
• Wohnbau
• Gewerbe
• Konversion
• Naturschutz und Ausgleich
• Freizeit
• Verkehr
Konzept
Verhandlung
Ankauf
Finanzierung
Verwaltung
Verwertung
Abrechnung
Erschließung (optional)
Bauleitplanung (optional)
Kurzvorstellung der einzelnen Fachbereiche
F1 – Bodenbevorratung und Kommunalbetreuung
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Kurzvorstellung der einzelnen Fachbereiche
F1 – Bodenbevorratung und Kommunalbetreuung
Leistungsspektrum
strategische Bodenbevorratung für die Kommunen
Grundsatzvereinbarungen mit mehr als 200 Kommunen in Hessen
ca. 400 Einzelprojekte
Wohnbaugebiete – Gewerbegebiete – Industriegebiete
hiervon etwa 160 Erschließungsmaßnahmen
Kommune als Träger der Planung und des wirtschaftlichen Risikos;
HLG als Auftraggeber und Kostenträger für Planung und Ausführung
mehr als 420 Mio. € derzeit in Bodenbevorratungsmaßnahmen investiert
Geschäftsbesorgung für große Infrastrukturvorhaben
Deutsche Bahn, Fraport AG, Flughafen Kassel-Calden u. v. a.
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Agentur nach §11 HAGBNatSchG und §5 Kompensationsverordnung:
Agentur zur Bereitstellung und Vermittlung von
Ersatzmaßnahmen
Ökoagentur seit 1. Januar 2006
Erste, gesetzlich anerkannte Ökoagentur Deutschlands
Eng angebunden an das Hessische Umweltministerium
Über einen Fachbeirat vernetzt zu Naturschutz, Landwirtschaft, Städten
und Gemeinden, Wirtschaft und Politik
Nach öffentlicher Ausschreibung im Dez. 2012 Anerkennung verlängert bis
31.12.2017
Heute gibt es bundesweit rd. 32 Agenturen, organisiert in einem
Bundesverband
Kurzvorstellung der einzelnen Fachbereiche
F1 – Ökoagentur
Produktionsintegrierte Kompensation
Staatsdomäne Frankenhausen
Niedermoorbeweidung
im Hessischen Ried
„Ried und Sand“
Kleewiese
Neustadt Hessen
Domäne Mechthildshausen
Landschaftselemente
Artenschutz
Feldvögel
Niestetal
Auenprojekt
Ederauen Felsberg
Auenprojekt
Dauernheimer-Hof
Birkenhof
Auenprojekt
Niederwiesen Apfelbachdüne
Artenschutz
Feldvögel
Moorrenaturierung
Neustadt Hessen
Artenschutz
Kiebitz
Niddarenaturierung
Ilbenstadt
Weschnitzinsel von
Lorsch
Renaturierung der
Weschnitz
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Leistungsspektrum:
Kompensation für Vorhabenträger (Ökopunkte, Arten- und Biotopschutz)
Freistellung von Vorhabenträgern
(vollständige Übernahme von Kompensationsverpflichtungen Dritter)
Verwaltung, Monitoring und langfristige Betreuung
(eigener Maßnahmen und Maßnahmen Dritter)
Vermittlung von Kompensationsleistungen Dritter (Ökopunktehandel)
Grunderwerb, Flächensicherung und Umsetzung
(Biodiversitätsstrategie und Artenhilfskonzepte des Landes Hessen)
Ersatzaufforstung für Eingriffe in den Wald ("Waldkonto")
Umsetzung der Wasserrahmenrichtlinie (mit Flächenmanagement)
Umsetzung v. BioDIV und Artenhilfskonzepten
Kurzvorstellung der einzelnen Fachbereiche
F1 – Ökoagentur
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Kurzvorstellung der einzelnen Fachbereiche
F2 – Landwirtschaft und Bauwesen
Dienstleistungsangebot für Landwirte
Betreuung von landwirtschaftlichen Bauvorhaben
Bauvorhaben für die Veredelungsproduktion
Lösungen zur Existenzsicherung landwirtschaftlicher Betriebe
Bauvorhaben für die Schaffung alternativer Einkommensquellen
Lösungen zur Einkommensdiversifikation, Betriebsabsicherung
und Ressourcenausnutzung
Bauvorhaben für alternative Haltungsformen
Lösungen zur Existenzsicherung landwirtschaftlicher Betriebe
Anlastungsfreie Durchführung von Förderverfahren
Abwicklung der gesamten Architektenleistung vom Antrag bis zur
Abrechnung
Standortsuche und Einholung von Genehmigungen
Landwirtschaftliche Bauberatung im Auftrag des Landes Hessen
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Kurzvorstellung der einzelnen Fachbereiche
F2 – Landwirtschaft und Bauwesen
„Alles aus einer Hand“ unsere Mitarbeiter sind vom ersten
Informationsgespräch bis zum Bezug und darüber hinaus für den
Landwirt da!
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Liegenschaftsverwaltung des
Domänenfiskalische Grundvermögen des Landes Hessen
Eigentümer der Flächen:
Land Hessen: Hessisches Ministerium für Umwelt, Klimaschutz,
Landwirtschaft und Verbraucherschutz
Grundlage:
Geschäftsbesorgungsvertrag mit dem
Land Hessen über die Verwaltung der
hessischen Staatsdomänen
Kurzvorstellung der einzelnen Fachbereiche
F4 – Domänen und Liegenschaften
Grundvermögen:
- 40 Staatsdomänen ca. 6.800 ha
- Wohn u. Wirtschaftsgebäude ca. 720
Stück
- 6 Pachtobjekte (ohne Hofstelle) ca. 800 ha
- Streubesitz ca.
6.200 ha
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Leistungsspektrum:
Baubetreuung
Verpachtung
Rechte (Brennrechte, Milchquoten, etc.)
Fischereirechte
Jagdverpachtung
Baulandentwicklung
Grundstücksverkehr
Gestattungen (Leitungsrechte etc.)
Regenerative Energien
Kurzvorstellung der einzelnen Fachbereiche
F4 – Domänen und Liegenschaften
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Kurzvorstellung der einzelnen Fachbereiche
F5 – Flächenmanagement Straßenbau
HLG
Landesregierung
Land:
+ Mehrheitsgesellschafter
+ Auftraggeber
„Flächenmanagement“
HLG:
+ Erfüllt strategische
Funktion im
Flächenmanagement
Hessen Mobil
Hessen Mobil:
+ Frühzeitige Einbindung der
HLG in Vorhaben und Projekte
+ Auftraggeber für projektbezogene
Flächenbeschaffung
HLG:
+ Dienstleister für
Flächenbeschaffung
+ Flächenverwaltung
+ Kompenstionsmanagement
+ IT-Service
Die HLG ist seit 2012 als Dienstleister für die Hessische
Straßenbauverwaltung
(Hessen Mobil) tätig.
Durchführung des Grunderwerbs
bedarfsorientiert für Trassen und
Kompensationsmaßnahmen
Auftragsbasierte Projektbearbeitung
(terminbezogen & erfolgsorientiert)
derzeit 609 laufende Aufträge
Kompensation
ca. 1000 Projekte mit 6000 Maßnahmen
Liegenschaftsverwaltung der
Bundes- und Landesflächen im
Besitz der Straßenbauverwaltung
ca. 14400 ha Bund und 7600 ha Land
≈ die Fläche der Stadt Frankfurt am Main
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Kurzvorstellung der einzelnen Fachbereiche
F5 – Flächenmanagement Straßenbau
Leistungsspektrum:
Durchführung des Grunderwerbs
für Trassen und
Kompensationsmaßnahmen
Flächensicherung ohne Erwerb
GIS Dienstleistungen
Kompensationsflächenmanagement
incl. Pflege und Suche geeigneter
Flächen
Liegenschaftsverwaltung der
Bundes- und Landesflächen im
Besitz der Straßenbauverwaltung
Fachanwendungen (EDV) für Hessen Mobil
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Kurzvorstellung der einzelnen Fachbereiche
GIS als Dienstleistung innerhalb der HLG
Die GIS Mitarbeiter fungieren hier als Dienstleister innerhalb des
Unternehmens und arbeiten Fachbereichsübergreifend.
Eingesetzte Software: Produkte von Hexagon (Intergraph Geomedia, ERDAS Imagine, WebMap usw. ), CAD, Fachanwendungen,
QGIS
Thematische Karten
Grunderwerbspläne für Hessen Mobil
Sachstandskarten
Visuelle Darstellung der HLG Daten
Karten & Auszüge aus dem Kataster
Datenerfassung und Digitalisierung
Auswertungen und Statistik
Infrastruktur für Externe
WebGIS Aufbereitung
Katasterdat
en
Oracle
HLG
Datenbanke
n
Luftbilder
DTK 25-1000
WMS Services
usw.
GIS-Bearbeiter Grafische Visualisierung
(WebGIS und Desktop GIS)
Datenanalysen
Grunddaten Bearbeitung Auswahl an möglichen
Ergebnissen
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Aufgrund der Komplexität unserer Aufgaben und wachsendem
Aufgabengebieten benötigt die HLG qualifizierte Mitarbeiter in den
Bereichen:
Geoinformation
Kommunalentwicklung
Landmanagement
Bodenordnungsverfahren
Wertermittlung
Naturschutz
Vermessung
Wir würden uns freuen wenn Sie den Kontakt zu uns suchen und wir Ihnen
evtl. eine abwechslungsreiche und herausfordernde Tätigkeit anbieten
könnten.
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Vielen Dank für Ihre
Aufmerksamkeit!
Kontakt: www.hlg.org Heutige Präsentation im Bereich Service Download
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