Junker Expose Friedrichshafen Friedrichstrasse v5 · voranzutreiben wurde ein Plan ausgearbeitet...

BELLE-VUE

Unverbindliche Illustration

CITY-WOHNEN AM SEEHistorische Lage im Zentrum von Friedrichshafen, direkt am Uferpark und Bodensee

Historie

Stadtplan

Friedrichshafen

Architektur

Wohnungsübersicht Haus A

Grundrisse Haus A

Wohnungsübersicht Haus B

Grundrisse Haus B

Untergeschoss

06 – 07

08 – 09

10 – 11

12 – 27

28 – 29

30 – 43

44 – 45

46 – 47

INHALT

Historie

Stadtplan

Friedrichshafen

Architektur

Grundrisse Haus A

Wohnungsübersicht Haus B

Grundrisse Haus B

Untergeschoss

06 – 07

08 – 09

10 – 11

12 – 27

28 – 29

30 – 43

44 – 45

46 – 47

INHALT

HISTORIE STADTPLAN

Friedrichstraße

17. Juli 1811 – der Tag an dem alles begann. König Friedrich I von Württemberg vereinigte die frühere Reichsstadt Buchhorn mit dem Schloss und Dorf Hofen zur Stadt Friedrichsha-fen. 1811 lebten in diesem schönen Ort am Bodensee gerade einmal 750 Einwohner. Um die Entwicklung der Stadt und ihr Ansehen voranzutreiben wurde ein Plan ausgearbeitet – das erste Stadtentwicklungskonzept.

Parallel zum Bodenseeufer entstand eine neue Hauptverkehrsachse, die heutige Friedrichstra-ße. Zu dieser Achse gehörten ebenso zwei Stichstraßen zur Stadt im Osten (heutige Karl-straße) und Westen (heutige Olgastraße). In dieser Zeit wurde besonders der Bau von Häusern an der Friedrichstraße gefördert, mit der Bedingung, nur an der Nordseite der Straße zu bauen. Somit wurde gewährleistet, dass der Ausblick auf See- und Alpenpanorama frei bleibt. Eine repräsentative Promenade wurde somit geschaffen, welche das heutige Konzept der Innenstadt immer noch prägt.

In dieser prominenten Lage durfte natürlich ein ansprechendes Hotel nicht fehlen, das Gast-

haus „Belle-Vue“ entstand. (Später Hotel Schöll-horn.) Das Haus zeichnete sich durch seine zentrale Lage direkt am Stadtpark mit Seepro-menade aus und machte seinem Namen alle Ehre, schöne Aussicht. Auf diesem attraktiven Grundstück entsteht nun das Neubauprojekt „City-Wohnen am See“.

Die Qualität dieser Prachtstraße im königlichen Format wurde nun wiederentdeckt. Zielsetzung der Stadt, diese historische Bedeutung städte-baulich in der Neuzeit zu festigen. Verschie-dene Umbauten sollen für eine höhere Aufent-haltsqualität sorgen und das Quartier nördlich der Friedrichstraße zur Flaniermeile mit Niveau machen.

Auch dieses Neubauprojekt mit einer hervorra-genden, innerstädtischen Lage direkt am Uferpark soll zu dieser Neugestaltung beitra-gen. Neben modernen Eigentumswohnungen entstehen Gewerbef lächen für k le ine Geschäfte und Büros. Ein Standort mit Charme, Qualität und Historie direkt am Bodensee in Friedrichshafen.

HISTORIE STADTPLAN

Friedrichstraße

17. Juli 1811 – der Tag an dem alles begann. König Friedrich I von Württemberg vereinigte die frühere Reichsstadt Buchhorn mit dem Schloss und Dorf Hofen zur Stadt Friedrichsha-fen. 1811 lebten in diesem schönen Ort am Bodensee gerade einmal 750 Einwohner. Um die Entwicklung der Stadt und ihr Ansehen voranzutreiben wurde ein Plan ausgearbeitet – das erste Stadtentwicklungskonzept.

Parallel zum Bodenseeufer entstand eine neue Hauptverkehrsachse, die heutige Friedrichstra-ße. Zu dieser Achse gehörten ebenso zwei Stichstraßen zur Stadt im Osten (heutige Karl-straße) und Westen (heutige Olgastraße). In dieser Zeit wurde besonders der Bau von Häusern an der Friedrichstraße gefördert, mit der Bedingung, nur an der Nordseite der Straße zu bauen. Somit wurde gewährleistet, dass der Ausblick auf See- und Alpenpanorama frei bleibt. Eine repräsentative Promenade wurde somit geschaffen, welche das heutige Konzept der Innenstadt immer noch prägt.

In dieser prominenten Lage durfte natürlich ein ansprechendes Hotel nicht fehlen, das Gast-

haus „Belle-Vue“ entstand. (Später Hotel Schöll-horn.) Das Haus zeichnete sich durch seine zentrale Lage direkt am Stadtpark mit Seepro-menade aus und machte seinem Namen alle Ehre, schöne Aussicht. Auf diesem attraktiven Grundstück entsteht nun das Neubauprojekt „City-Wohnen am See“.

Die Qualität dieser Prachtstraße im königlichen Format wurde nun wiederentdeckt. Zielsetzung der Stadt, diese historische Bedeutung städte-baulich in der Neuzeit zu festigen. Verschie-dene Umbauten sollen für eine höhere Aufent-haltsqualität sorgen und das Quartier nördlich der Friedrichstraße zur Flaniermeile mit Niveau machen.

Auch dieses Neubauprojekt mit einer hervorra-genden, innerstädtischen Lage direkt am Uferpark soll zu dieser Neugestaltung beitra-gen. Neben modernen Eigentumswohnungen entstehen Gewerbef lächen für k le ine Geschäfte und Büros. Ein Standort mit Charme, Qualität und Historie direkt am Bodensee in Friedrichshafen.

FRIEDRICHSHAFEN

Wer träumt nicht von der idealen Wohn-lage in der fast schon perfekten Stadt: Lebenswert sollte sie sein, mit moderner Philosophie in Kombination mit einem historischen Flair. Zusätzlich dürfen optimale Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nicht fehlen. Auch der Arbeitsmarkt im Umkreis darf etwas zu bieten haben und zum Ausgleich einen hohen Freizeitwert mit unberührter Natur und zahlreichen Vereinen in der Umgebung liefern. Am schönsten wäre es natürlich, in Fußnähe zum Bodensee zu leben. So eine attrak-tive Lage bietet Ihnen Friedrichshafen.

Die zweitgrößte Stadt am Bodensee ist facettenreich, interessant und modern – für jede Generation der ideale Aus-gangspunkt.

FRIEDRICHSHAFEN

Wer träumt nicht von der idealen Wohn-lage in der fast schon perfekten Stadt: Lebenswert sollte sie sein, mit moderner Philosophie in Kombination mit einem historischen Flair. Zusätzlich dürfen optimale Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nicht fehlen. Auch der Arbeitsmarkt im Umkreis darf etwas zu bieten haben und zum Ausgleich einen hohen Freizeitwert mit unberührter Natur und zahlreichen Vereinen in der Umgebung liefern. Am schönsten wäre es natürlich, in Fußnähe zum Bodensee zu leben. So eine attrak-tive Lage bietet Ihnen Friedrichshafen.

Die zweitgrößte Stadt am Bodensee ist facettenreich, interessant und modern – für jede Generation der ideale Aus-gangspunkt.

Haus B

Haus A

Friedrichstraße

Wohnen in direkter Bodenseenähe, denn nur ca. 100 m trennen das Neubauprojekt vom See und das durch einen zukünftig neugestalteten Park. Aber nicht nur der See ist fußläufig erreichbar, ob Bahnhof, Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Bankfiliale, Hafen oder Einkaufspassage mühelos gelan-gen Sie an Ihr Ziel.

Angenehme Vorzüge bringt auch das Grundstück mit sich. Neben den zwei ansprechenden Gebäuden entsteht ein attraktiver und geschützter Hinter-hof. Fahrradabstellplätze, einen nur für Anwohner nutzbaren Kinderspielplatz, ausgewählte Pflanzen und einladende Bänke zum Entspannen finden auf dem, für ein innerstädtisches Projekt, großzügigem Grundstück ihren Platz. Oft sind es nur kleine Momente im Alltag, die Glück schenken – wie die attraktive Lage am See.

LAGEPLAN

Haus B

Haus A

Friedrichstraße

Wohnen in direkter Bodenseenähe, denn nur ca. 100 m trennen das Neubauprojekt vom See und das durch einen zukünftig neugestalteten Park. Aber nicht nur der See ist fußläufig erreichbar, ob Bahnhof, Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Bankfiliale, Hafen oder Einkaufspassage mühelos gelan-gen Sie an Ihr Ziel.

Angenehme Vorzüge bringt auch das Grundstück mit sich. Neben den zwei ansprechenden Gebäuden entsteht ein attraktiver und geschützter Hinter-hof. Fahrradabstellplätze, einen nur für Anwohner nutzbaren Kinderspielplatz, ausgewählte Pflanzen und einladende Bänke zum Entspannen finden auf dem, für ein innerstädtisches Projekt, großzügigem Grundstück ihren Platz. Oft sind es nur kleine Momente im Alltag, die Glück schenken – wie die attraktive Lage am See.

LAGEPLAN

Architektur

Nehmen Sie sich Zeit und entdecken Sie die kleinen aber feinen Details der Bebauung. Eine moderne Außenfassade in Klinkerstein, zeitlose Geradlinigkeit, leichte Farbakzentuierungen – so präsentiert sich die Architektur der Gebäu-de. Die computergenerierte Darstellung vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck der geplanten Gebäude.

Durch die versetzten Fenster und Loggien wird eine spannungsreiche Wirkung erzielt und der bewusste Verzicht auf kurzlebige Gestaltungs-trends sorgt für langanhaltende Attraktivität. Die Gebäudearchitektur zeigt sich klar strukturiert mit gerader Linienführung. Durch die helle Außenfassade und die großen, bodentiefen Fensterflächen wirken die Gebäude modern

und hochwertig. Die stilsicheren Glaselemente der Geländer verstärken diese Wertigkeit und sorgen für mehr und attraktiveres Licht in den Wohnräumen.

Das detailverliebte Konzept verbindet hohen Wohnkomfort mit angenehmen Ausstattungs-niveau, dies zeigt sich auch in der Raumgestal-tung. Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage, die Küche wird charmant in den offenen Wohn-Ess-Bereich integriert und die großen Loggien erweitern den Wohnraum in der wärmeren Jahreszeit. Die Parkierungen in Form einer Tiefgarage vervollständigen das Angebot. Alles in allem ein ideales Fundament um das eigene, besondere Wohnerlebnis zu schaffen.

10Unverbindliche Illustration

Architektur

Nehmen Sie sich Zeit und entdecken Sie die kleinen aber feinen Details der Bebauung. Eine moderne Außenfassade in Klinkerstein, zeitlose Geradlinigkeit, leichte Farbakzentuierungen – so präsentiert sich die Architektur der Gebäu-de. Die computergenerierte Darstellung vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck der geplanten Gebäude.

Durch die versetzten Fenster und Loggien wird eine spannungsreiche Wirkung erzielt und der bewusste Verzicht auf kurzlebige Gestaltungs-trends sorgt für langanhaltende Attraktivität. Die Gebäudearchitektur zeigt sich klar strukturiert mit gerader Linienführung. Durch die helle Außenfassade und die großen, bodentiefen Fensterflächen wirken die Gebäude modern

und hochwertig. Die stilsicheren Glaselemente der Geländer verstärken diese Wertigkeit und sorgen für mehr und attraktiveres Licht in den Wohnräumen.

Das detailverliebte Konzept verbindet hohen Wohnkomfort mit angenehmen Ausstattungs-niveau, dies zeigt sich auch in der Raumgestal-tung. Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage, die Küche wird charmant in den offenen Wohn-Ess-Bereich integriert und die großen Loggien erweitern den Wohnraum in der wärmeren Jahreszeit. Die Parkierungen in Form einer Tiefgarage vervollständigen das Angebot. Alles in allem ein ideales Fundament um das eigene, besondere Wohnerlebnis zu schaffen.

10Unverbindliche Illustration

WOHNUNGS-NR. GESCHOSS ZIMMER WOHNFLÄCHE

1. Obergeschoss1. Obergeschoss1. Obergeschoss1. Obergeschoss

DachgeschossDachgeschoss

3½3½

3½5½

A1.1A1.2A1.3A1.4

A2.1A2.2A2.3A2.4

A3.1A3.2A3.3A3.4

A4.1A4.2

75,53 m²55,44 m²86,55 m²88,03 m²

75,48 m²55,34 m²86,37 m²88,16 m²

75,52 m²55,34 m²86,55 m²88,20 m²

114,42 m²175,99 m²

3½3½

3½5½

A1.1A1.2A1.3A1.4

A2.1A2.2A2.3A2.4

A3.1A3.2A3.3A3.4

A4.1A4.2

75,53 m²55,44 m²86,55 m²88,03 m²

75,48 m²55,34 m²86,37 m²88,16 m²

75,52 m²55,34 m²86,55 m²88,20 m²

114,42 m²175,99 m²

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Unverbindliche Illustrationen, Maßstab ca. 1:100

Wohnen/Essen/KochenSchlafenKindBad/WCWCFlurAbstellraumLoggia (½)

Gesamt

31,22 m²13,23 m²10,13 m²

7,34 m²1,72 m²5,87 m²1,53 m²4,49 m²

75,53 m²

WOHNUNG A1.1

1. Obergeschoss3 Zimmer

Wohnen/Essen/KochenSchlafenBad/WCFlurLoggia (½)

Gesamt

30,00 m²11,57 m²

6,89 m²3,31 m²3,67 m²

55,44 m²

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

HAUS A HAUS A WOHNUNG A1.2

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Gesamt

31,22 m²13,23 m²10,13 m²

7,34 m²1,72 m²5,87 m²1,53 m²4,49 m²

75,53 m²

WOHNUNG A1.1

Gesamt

30,00 m²11,57 m²

6,89 m²3,31 m²3,67 m²

55,44 m²

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Bad/WC

Loggia (½)

WOHNUNG A1.3

1. Obergeschoss3½ Zimmer

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

WCFlur

Gesamt

36,03 m²12,57 m²12,35 m²

5,67 m²2,87 m²8,19 m²2,06 m²8,29 m²

88,03 m²

Gesamt

32,39 m²13,29 m²10,67 m²

6,86 m²1,65 m²

13,53 m²1,30 m²6,86 m²

86,55 m²

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Bad/WC

Loggia (½)

WOHNUNG A1.3

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

WCFlur

Gesamt

36,03 m²12,57 m²12,35 m²

5,67 m²2,87 m²8,19 m²2,06 m²8,29 m²

88,03 m²

Gesamt

32,39 m²13,29 m²10,67 m²

6,86 m²1,65 m²

13,53 m²1,30 m²6,86 m²

86,55 m²

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Loggia (½)

Gesamt

31,17 m²13,23 m²10,13 m²

7,34 m²1,72 m²5,87 m²1,53 m²4,49 m²

75,48 m²

Gesamt

29,90 m²11,57 m²

6,89 m²3,31 m²3,67 m²

55,34 m²

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Loggia (½)

WOHNUNG A2.1

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Loggia (½)

Gesamt

31,17 m²13,23 m²10,13 m²

7,34 m²1,72 m²5,87 m²1,53 m²4,49 m²

75,48 m²

Gesamt

29,90 m²11,57 m²

6,89 m²3,31 m²3,67 m²

55,34 m²

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Loggia (½)

WOHNUNG A2.1

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Bad/WC

Loggia (½)

Gesamt

36,03 m²12,57 m²12,35 m²

5,83 m²2,87 m²8,19 m²2,06 m²8,26 m²

88,16 m²

Gesamt

32,21 m²13,29 m²10,67 m²

6,86 m²1,65 m²

13,53 m²1,30 m²6,86 m²

86,37 m²

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

WCFlur

WOHNUNG A2.3

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Bad/WC

Loggia (½)

Gesamt

36,03 m²12,57 m²12,35 m²

5,83 m²2,87 m²8,19 m²2,06 m²8,26 m²

88,16 m²

Gesamt

32,21 m²13,29 m²10,67 m²

6,86 m²1,65 m²

13,53 m²1,30 m²6,86 m²

86,37 m²

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

WCFlur

WOHNUNG A2.3

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Gesamt

31,22 m²13,23 m²10,12 m²

7,34 m²1,72 m²5,87 m²1,53 m²4,49 m²

75,52 m²

Gesamt

29,90 m²11,57 m²

6,89 m²3,31 m²3,67 m²

55,34 m²

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

WOHNUNG A3.1

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Gesamt

31,22 m²13,23 m²10,12 m²

7,34 m²1,72 m²5,87 m²1,53 m²4,49 m²

75,52 m²

Gesamt

29,90 m²11,57 m²

6,89 m²3,31 m²3,67 m²

55,34 m²

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

WOHNUNG A3.1

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Bad/WC

Loggia (½)

Gesamt

36,04 m²12,57 m²12,35 m²

5,83 m²2,87 m²8,19 m²2,06 m²8,29 m²

88,20 m²

Gesamt

32,39 m²13,29 m²10,67 m²

6,86 m²1,65 m²

13,53 m²1,30 m²6,86 m²

86,55 m²

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

WCFlur

WOHNUNG A3.3

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Bad/WC

Loggia (½)

Gesamt

36,04 m²12,57 m²12,35 m²

5,83 m²2,87 m²8,19 m²2,06 m²8,29 m²

88,20 m²

Gesamt

32,39 m²13,29 m²10,67 m²

6,86 m²1,65 m²

13,53 m²1,30 m²6,86 m²

86,55 m²

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

WCFlur

WOHNUNG A3.3

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Wohnen/Essen/KochenSchlafenKindBad/WCWCFlurAbstellraumDachterrasse (½)

Gesamt

41,35 m²17,22 m²10,31 m²

7,14 m²1,65 m²6,78 m²2,82 m²

27,15 m²

114,42 m²

Dachterrasse (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Bad/WC

WCFlur

WOHNUNG A4.1

Dachgeschoss3½ Zimmer Penthouse

Haus A

Haus B

HAUS A

Wohnen/Essen/KochenSchlafenKindBad/WCWCFlurAbstellraumDachterrasse (½)

Gesamt

41,35 m²17,22 m²10,31 m²

7,14 m²1,65 m²6,78 m²2,82 m²

27,15 m²

114,42 m²

Dachterrasse (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Bad/WC

WCFlur

WOHNUNG A4.1

Haus A

Haus B

HAUS A

Wohnen/Essen/KochenSchlafenKind 1Kind 2Kind 3Bad/WCDusche/WCDieleFlurAbstellraumDachterrasse (½)

Gesamt

56,01 m²18,04 m²11,06 m²11,22 m²13,87 m²

7,65 m²4,44 m²5,88 m²

16,01 m²3,47 m²

28,34 m²

175,99 m²

Dachterrasse (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Kind 1

Kind 2

Kind 3

Bad/WC

Dusche/WC

Unverbindliche Illustration 2928

HAUS A WOHNUNG A4.2

Wohnen/Essen/KochenSchlafenKind 1Kind 2Kind 3Bad/WCDusche/WCDieleFlurAbstellraumDachterrasse (½)

Gesamt

56,01 m²18,04 m²11,06 m²11,22 m²13,87 m²

7,65 m²4,44 m²5,88 m²

16,01 m²3,47 m²

28,34 m²

175,99 m²

Dachterrasse (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Kind 1

Kind 2

Kind 3

Bad/WC

Dusche/WC

Unverbindliche Illustration 2928

HAUS A WOHNUNG A4.2

WOHNUNGSÜBERSICHT HAUS B

4½2½2½2½

4½4½

B1.1B1.2B1.3B1.4

B2.1B2.2B2.3B2.4

B3.1B3.2B3.3B3.4

B4.1B4.2

105,26 m²60,74 m²66,48 m²61,50 m²

105,34 m²60,74 m²66,71 m²61,56 m²

105,30 m²60,74 m²66,69 m²61,40 m²

121,08 m²148,58 m²

WOHNUNGSÜBERSICHT HAUS B

4½2½2½2½

4½4½

B1.1B1.2B1.3B1.4

B2.1B2.2B2.3B2.4

B3.1B3.2B3.3B3.4

B4.1B4.2

105,26 m²60,74 m²66,48 m²61,50 m²

105,34 m²60,74 m²66,71 m²61,56 m²

105,30 m²60,74 m²66,69 m²61,40 m²

121,08 m²148,58 m²

WOHNUNG B1.1

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

HAUS B HAUS B WOHNUNG B1.2

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Kind 1

Kind 2

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Bad/WC

FlurAbst.

Wohnen/Essen/KochenSchlafenKind 1Kind 2Bad/WCWCFlurAbstellraumLoggia (½)

Gesamt

35,06 m²12,91 m²12,89 m²11,64 m²

7,60 m²1,94 m²

13,02 m²2,12 m²8,08 m²

105,26 m²

Wohnen/Essen/KochenSchlafenBad/WCFlurAbstellraumLoggia (½)

Gesamt

29,76 m²12,42 m²

7,08 m²5,57 m²2,34 m²3,57 m²

60,74 m²

WOHNUNG B1.1

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Kind 1

Kind 2

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Bad/WC

FlurAbst.

Gesamt

35,06 m²12,91 m²12,89 m²11,64 m²

7,60 m²1,94 m²

13,02 m²2,12 m²8,08 m²

105,26 m²

Gesamt

29,76 m²12,42 m²

7,08 m²5,57 m²2,34 m²3,57 m²

60,74 m²

Gesamt

34,52 m²12,77 m²

5,25 m²3,46 m²2,74 m²2,76 m²

61,50 m²

Gesamt

31,11 m²13,27 m²

5,51 m²7,90 m²1,97 m²6,72 m²

66,48 m²

Loggia (½)

Wohnen/Essen/KochenSchlafen

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

SchlafenBad/WC

WOHNUNG B1.3

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Gesamt

34,52 m²12,77 m²

5,25 m²3,46 m²2,74 m²2,76 m²

61,50 m²

Gesamt

31,11 m²13,27 m²

5,51 m²7,90 m²1,97 m²6,72 m²

66,48 m²

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

SchlafenBad/WC

WOHNUNG B1.3

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Gesamt

35,07 m²12,89 m²12,98 m²11,64 m²

7,60 m²1,94 m²

13,02 m²2,12 m²8,08 m²

105,34 m²

Gesamt

29,76 m²12,42 m²

7,08 m²5,57 m²2,34 m²3,57 m²

60,74 m²

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Kind 1

Kind 2

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Bad/WC

FlurAbst.

WOHNUNG B2.1

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Gesamt

35,07 m²12,89 m²12,98 m²11,64 m²

7,60 m²1,94 m²

13,02 m²2,12 m²8,08 m²

105,34 m²

Gesamt

29,76 m²12,42 m²

7,08 m²5,57 m²2,34 m²3,57 m²

60,74 m²

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Kind 1

Kind 2

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Bad/WC

FlurAbst.

WOHNUNG B2.1

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Gesamt

34,59 m²12,77 m²

5,25 m²3,46 m²2,74 m²2,75 m²

61,56 m²

Gesamt

31,29 m²13,27 m²

5,51 m²7,90 m²1,97 m²6,77 m²

66,71 m²

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

SchlafenBad/WC

WOHNUNG B2.3

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Gesamt

34,59 m²12,77 m²

5,25 m²3,46 m²2,74 m²2,75 m²

61,56 m²

Gesamt

31,29 m²13,27 m²

5,51 m²7,90 m²1,97 m²6,77 m²

66,71 m²

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

SchlafenBad/WC

WOHNUNG B2.3

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Gesamt

35,06 m²12,91 m²13,04 m²11,57 m²

7,60 m²1,94 m²

13,02 m²2,12 m²8,04 m²

105,30 m²

Gesamt

29,76 m²12,42 m²

7,08 m²5,57 m²2,34 m²3,57 m²

60,74 m²

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Kind 1

Kind 2

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Bad/WC

FlurAbst.

WOHNUNG B3.1

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Gesamt

35,06 m²12,91 m²13,04 m²11,57 m²

7,60 m²1,94 m²

13,02 m²2,12 m²8,04 m²

105,30 m²

Gesamt

29,76 m²12,42 m²

7,08 m²5,57 m²2,34 m²3,57 m²

60,74 m²

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Kind 1

Kind 2

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Bad/WC

FlurAbst.

WOHNUNG B3.1

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Gesamt

34,56 m²12,77 m²

5,12 m²3,46 m²2,74 m²2,75 m²

61,40 m²

Gesamt

31,22 m²13,27 m²

5,51 m²7,90 m²2,02 m²6,77 m²

66,69 m²

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

SchlafenBad/WC

WOHNUNG B3.3

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Gesamt

34,56 m²12,77 m²

5,12 m²3,46 m²2,74 m²2,75 m²

61,40 m²

Gesamt

31,22 m²13,27 m²

5,51 m²7,90 m²2,02 m²6,77 m²

66,69 m²

Loggia (½)

Wohnen/Essen/Kochen

SchlafenBad/WC

WOHNUNG B3.3

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Wohnen/Essen/KochenSchlafen/AnkleideKind 1Kind 2Bad/WCWCFlurAbstellraumDachterrasse (½)

Gesamt

46,23 m²19,19 m²12,22 m²12,22 m²10,09 m²

2,15 m²10,15 m²

3,94 m²32,39 m²

148,58 m²

Wohnen/Essen/KochenSchlafenKind1Kind 2Bad/WCDusche/WCDiele/FlurAbstellraumDachterrasse (½)

Gesamt

40,59 m²13,07 m²14,70 m²11,77 m²

7,99 m²4,98 m²

13,03 m²1,50 m²

13,45 m²

121,08 m²

Dachterrasse (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Kind 2

Dusche/WC

Dachterrasse (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen/Ankleide

Kind 1

Kind 2

Bad/WC

WOHNUNG B4.1

Dachgeschoss4½ Zimmer

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

Wohnen/Essen/KochenSchlafen/AnkleideKind 1Kind 2Bad/WCWCFlurAbstellraumDachterrasse (½)

Gesamt

46,23 m²19,19 m²12,22 m²12,22 m²10,09 m²

2,15 m²10,15 m²

3,94 m²32,39 m²

148,58 m²

Wohnen/Essen/KochenSchlafenKind1Kind 2Bad/WCDusche/WCDiele/FlurAbstellraumDachterrasse (½)

Gesamt

40,59 m²13,07 m²14,70 m²11,77 m²

7,99 m²4,98 m²

13,03 m²1,50 m²

13,45 m²

121,08 m²

Dachterrasse (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen

Kind 2

Dusche/WC

Dachterrasse (½)

Wohnen/Essen/Kochen

Schlafen/Ankleide

Kind 1

Kind 2

Bad/WC

WOHNUNG B4.1

Dachgeschoss4½ Zimmer

Haus A

Haus B

Haus A

Haus B

UNTERGESCHOSS

Für beide Gebäude wurde ein gemeinsames Untergeschoss realisiert und wie in den Wohnungen wurde auch hier auf Komfort und Alltagstaug-lichkeit geachtet.

Über die Tiefgarageneinfahrt gelan-gen Sie zu Ihrem Pkw-Stellplatz. Der Aufzug bringt Sie bequem und schnell in Ihre Wohnetage.

Im Untergeschoss befinden sich praktische Gemeinschaftsräume für die Unterbringung der Fahrräder, ein separater Raum für Kinderwagen und Gehhilfen sowie einen für jedes Haus nutzbaren Trockenraum. Zusätzlich verfügen die Bewohner über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum.

Unverbindliche Illustration, nicht maßstäblich

TG 21oTG 22u

TG 23oTG 24u

TG 25oTG 26u

TG 27oTG 28u

TG 29oTG 30u

TG 31oTG 32u

TG 33oTG 34u

TG 35oTG 36u

TG 37oTG 38u

TG 39oTG 40u

TG 41oTG 42u

TG 19oTG 20u

TG 17oTG 18u

TG 15oTG 16u

TG 13oTG 14u

TG 11oTG 12u

TG 9oTG 10u

TG 7oTG 8u

Technik

TG 1oTG 2u

TG 3oTG 4u

TG 5oTG 6u

ARB4.2

ARB1.1

ARB4.1

ARB1.3

ARB2.3

ARB3.3

ARB3.4

ARB1.4

ARB2.4

ARB2.2AR

ARB3.1

ARB2.1

Trockenraum

Fahrradraum

Kinder-wagen

Gehhilfen

ARA1.3 AR

A3.1AR

A2.1AR

A1.1AR

ARA3.2

ARA2.2

ARA1.2

ARA3.4

ARA2.3

ARA3.3

ARA1.4

ARA2.4

ARA4.1

ARA4.2

ARB1.2

Technik

TG 43Tiefgarage

Nebenfläche

KinderwagenGehhilfen

UNTERGESCHOSS

Für beide Gebäude wurde ein gemeinsames Untergeschoss realisiert und wie in den Wohnungen wurde auch hier auf Komfort und Alltagstaug-lichkeit geachtet.

Über die Tiefgarageneinfahrt gelan-gen Sie zu Ihrem Pkw-Stellplatz. Der Aufzug bringt Sie bequem und schnell in Ihre Wohnetage.

Im Untergeschoss befinden sich praktische Gemeinschaftsräume für die Unterbringung der Fahrräder, ein separater Raum für Kinderwagen und Gehhilfen sowie einen für jedes Haus nutzbaren Trockenraum. Zusätzlich verfügen die Bewohner über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum.

Unverbindliche Illustration, nicht maßstäblich

TG 21oTG 22u

TG 23oTG 24u

TG 25oTG 26u

TG 27oTG 28u

TG 29oTG 30u

TG 31oTG 32u

TG 33oTG 34u

TG 35oTG 36u

TG 37oTG 38u

TG 39oTG 40u

TG 41oTG 42u

TG 19oTG 20u

TG 17oTG 18u

TG 15oTG 16u

TG 13oTG 14u

TG 11oTG 12u

TG 9oTG 10u

TG 7oTG 8u

Technik

TG 1oTG 2u

TG 3oTG 4u

TG 5oTG 6u

ARB4.2

ARB1.1

ARB4.1

ARB1.3

ARB2.3

ARB3.3

ARB3.4

ARB1.4

ARB2.4

ARB2.2AR

ARB3.1

ARB2.1

Trockenraum

Fahrradraum

Kinder-wagen

Gehhilfen

ARA1.3 AR

A3.1AR

A2.1AR

A1.1AR

ARA3.2

ARA2.2

ARA1.2

ARA3.4

ARA2.3

ARA3.3

ARA1.4

ARA2.4

ARA4.1

ARA4.2

ARB1.2

Technik

TG 43Tiefgarage

Nebenfläche

KinderwagenGehhilfen

Die grafischen Darstellungen dienen dazu, Ihnen unser Projekt verständlich vorzustellen. Diese Darstellungsform wird von gestalterischen Gesichtspunkten geprägt und erhebt deshalb keinen Anspruch auf absolute Detailtreue. Die Architektenpläne stellen in diesem Fall die verbindliche Wiedergabe dar. Die Möblierung in den Grundriss-darstellungen stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht im Angebot inbegriffen. Darüber hinaus enthalten die Darstellungen teilweise aufpreispflichtige Sonderwünsche. Grundsätzlich sind Flächenangaben Circa-Angaben, eine endgültige Maßermittlung ist erst nach Fertigstellung möglich.

Karlstraße 11

88045 Friedrichshafen

Tel. (07541) 402 888-0

[email protected]

www.junker-wohnbau.de

Bauherr: Vertrieb: Planung:

In der Buchhornpassage

Tel. (07541) 356 18 21

[email protected]

www.diebodenseemakler.de

Heinrich-Heine-Straße 9

Tel. (07541) 7 51 51

[email protected]

www.architekten-kvb.de

Junker Expose Friedrichshafen Friedrichstrasse v5 · voranzutreiben wurde ein Plan ausgearbeitet...

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Transcript of Junker Expose Friedrichshafen Friedrichstrasse v5 · voranzutreiben wurde ein Plan ausgearbeitet...