KALKULATOR Gewerbeimmobilien Betreuungs- GmbH & Co. Grundbesitz KG ____________________________________________________________________________ Unsere derzeitigen Immobilienangebot finden Sie im Internet unter www.kalkulator-immobilien.de

______________________________________________________________________________________________________________ Handelsregister Bad Homburg persönlich haftende Gesellschafterin Geschäftsführer HRA 3208 Kalkulator Gewerbeimmobilien Betreuungsges. mbH Götz Kühn Steuer Nr. 003 333 30140 Handelsregister Bad Homburg HRB 6154 Frankfurter Volksbank eG Bad Homburg IBAN: DE82 50190000 0000 804142 BIC: FFVBDEFFXXX Seite 1 von 2

Siemensstraße 8 A D-61352 Bad Homburg Tel. 0 61 72 – 67 60 30 Fax 0 61 72 – 67 60 40 Info@kalkulator-immobilien.de

Kalkulator GmbH & Co. KG, Siemensstraße 8A, D-61352 Bad Homburg

36 - 172 qm Büro- und Lagerflächen im Erdgeschoss 104 - 143 qm Büro/Studio/Lager- und Werkstattflächen im OG 63477 Maintal-Bischofsheim, Bruno-Dressler-Str. 9b – Gewerbegebiet West – Vermietangebot Nr. 9b-023-181017 (AK) __________________________________________________________________________ Sehr geehrte Damen und Herren, dieses 3-geschossige Gebäude liegt in dem gepflegten Gewerbegebiet Maintal-Bischofsheim, am östlichen Stadtrand von Frankfurt / Main, nur 5 Fahrminuten von der dortigen Hanauer Landstraße entfernt. Die Autobahnabfahrt zur A66 liegt vor der Tür und es sind nur 3 Gehminuten zum S-Bahnhof Maintal-West. Im Gebäude haben sich 20 Firmen niedergelassen und die Bundesfachschule Kälte-Klima-Technik liegt direkt gegenüber. Das 3000 qm große Gebäude ist ausgestattet mit Rolltoren, Hebebühne, Rampe und Lastenaufzug. Die Räume sind zweckmäßig mit abgehängten Decken, Kabelkanälen, EDV-Arbeitsplatz geeigneten Einbauleuchten u.v.a. mehr ausgestattet. Vor dem Gebäude befindet sich eine große Parkplatzfläche. Das Gebäude ist von der Autobahn einsehbar. Diese Fassade eignet sich auch hervorragend für Ihre Werbezwecke. Erdgeschoss Büroeinheit C (E10/10.1) 53,45 qm je EUR 5,10 = EUR 272,60

Büroeinheit D (E11/11.1) 36,48 qm je EUR 5,10 = EUR 186,05

Mieteinheit HG Lagerfläche 171,97 qm je EUR 4,95 = EUR 851,25

Obergeschoss Mieteinheit 1 Lager 104,31 qm je EUR 4,95 = EUR 516,33

Mieteinheit 5a Büro und Studio 142,95 qm je EUR 4,95 = EUR 707,60

Mieteinheit 8 Lager 110,62 qm je EUR 3,95 = EUR 436,95

Die Flächen sind Bruttogeschossflächen einschließlich der Funktions- und Verkehrsflächen.

KALKULATOR Siemensstraße 8A Tel.: 0 61 72 - 67 60 30 GmbH & Co. KG 61352 Bad Homburg Fax: 0 61 72 - 67 60 40 Info@Kalkulator-Immobilien.de

______________________________________________________________________________________________________________ Handelsregister Bad Homburg persönlich haftende Gesellschafterin Geschäftsführer HRA 3208 Kalkulator Gewerbeimmobilien Betreuungsges. mbH Götz Kühn Steuer Nr. 003 333 30140 Handelsregister Bad Homburg HRB 6154 Frankfurter Volksbank eG Bad Homburg IBAN: DE82 50190000 0000 804142 BIC: FFVBDEFFXXX Seite 2 von 2

Seite 2 – Vermietangebot 9b-023-181017 (AK) Der Mietpreis je PKW-Stellplatz beträgt EUR 21,00. Die angegebenen Preise sind monatliche Nettomietpreise zuzüglich Ihrer Verbrauchskosten und der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Angebot erfolgt freibleibend.

Mit freundlichen Grüßen K A L K U L A T O R -Liegenschaftsverwaltung-

Anlagen: Grundriss EG + OG Lageplan Orientierungsplan Fotos