KfW-Programme

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Förderungsmöglichkeiten

Energieeffizient Bauen

Für alle, die ein KfW-Effizienzhaus oder ein Passivhaus bauen oder erwerben möchten

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Förderungsmöglichkeiten

KfW-Wohneigentumsprogramm

Für alle, die ein Haus oder eine

Wohnung bauen oder kaufen wollen und

selbst darin wohnen möchten

Hier wird die Anschaffung von selbst

genutztem Wohneigentum gefördert

– 30% der Gesamtkosten.

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Förderungsmöglichkeiten

Wer kann Anträge stellen?

u.a. Bauherren oder Erwerber von Wohngebäuden zur Selbstnutzung oder Vermietung

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Förderungsmöglichkeiten

Was wird gefördert?

Gefördert wird die Errichtung, Herstellung oder der Ersterwerb von Wohngebäuden

Geförderte KFW-Effizienzhäuser/Passivhäuser müssen ein bestimmtes energetisches Niveau erreichen

Die Nachweißführung erfolgt durch einen Sachverständigen

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Förderungsmöglichkeiten

Wie sind die Konditionen?

Finanziert werden durch die KfW bis zu 100% der Bauwerkskosten (Baukosten ohne Grundstück) maximal 50.000 € pro Wohneinheit

Darlehen werden zu dem, am Tag der Zusage der KfW geltenden, Zinssatz der entsprechenden Förderprogrammen zugesagt

Die Auszahlung erfolgt zu 100%

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Förderungsmöglichkeiten

Wie erfolgt die Antragsstellung?

Der Antrag ist vor Beginn des Vorhabens über die

Hausbank zu stellen

Umschuldungen und Nachfinanzierungen

abgeschlossener Vorhaben sind ausgeschlossen

Die KfW gewährt Kredite nicht unmittelbar an den Investor, sondern ausschließlich über die Kreditinstitute, die für die Förderkredite die

Haftung übernehmen müssen

Es sind bankübliche Sicherheiten erforderlich. Form und Umfang der Besicherung werden im Rahmen der Kreditverhandlungen zwischen den Auftragssteller und seiner Hausbank vereinbart

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Unverbindliches Berechnungsbeispiel

Investitionsumme (Kaufpreis) € 384.000,00

+ Grunderwerbssteuer (3,5%) € 13.440,00

+ Notar-/Gerichtskosten (ca.) € 5.760,00

Gesamtinvestition € 403.200,00

Eigenkapital (rd. 20%) € 80.200,00

+ KfW-Fördermittel € 50.000,00

+ Bankdarlehen € 273.000,00

€ 403.200,00

Mtl. Belastungen

a) KfW-Darlehen – 3,05% nom. = € 240,00

-> 30 Jahre Laufzeit / 5 tilgungsfreie Jahre / 10 Jahre Zinsbindung

b) Bankdarlehen – 4,50% nom. = € 1.255,00

-> 10 Jahre Zinsbindung / 1% Tilgung

€ 1.495,00

Herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit