LENKWERK Quartier Bielefeld

Transcript of LENKWERK Quartier Bielefeld

jonek+dressler ArC

HITekTen

lenkwerkQuArTIer

Flat-bo

x-living
Im Jahre 2010 hat die Firma Borchard GmbH & Co Bau KG das Gelnde der ehemaligen Richmond-Kaserne erworben. Im darauf folgenden Jahr 2011 wurde das zentrale Hauptgebude, die frhere Luftwaffenbekleidungs-kammer, zu einem Dienstleistungsbereich mit dem Schwerpunkt Handel mit Youngtimern, Oldtimern und Motorrdern umgebaut. Im September 2012 wurde der Erweiterungsbau fertiggestellt.

Das heutige LENKWERK umfasst 18.000 m2 Dienstleistungsflche mit ca. 40 Nutzungseinheiten. Es hat sich bereits nach einem Jahr zu einem kulturellen Zentrum entwickelt mit weiteren Schwerpunkten in den Bereichen Seminare, Dienstleistungen und Archivflchen.

Im direkten Umfeld zu dem neu entstandenen LENKWERK wurde seit 2011 auf einer Freiflche von knapp 30.000 m2 ein Wohn- und Bro-Areal entwickelt. Der Baubeginn fr die zwei Bro-Komplexe mit jeweils 2.800 m2 Nutzflche gegenber dem Haupteingang zum LENKWERK ist fr November 2012 geplant.

Die Wohnbebauung startet dann im Mrz 2013; sie wird in zwei Bauabschnitten realisiert. Ein interner Architektenwettbewerb ergab, dass wir mit fnf Architekten 67 Wohneinheiten realisieren wollen. Sie garantieren eine qualitativ hochwertige und vielfltige architektonische Gestaltung.

Bezugnehmend auf wichtige Prinzipien des Bauhauses als Schmiede der klassischen Moderne folgt die Architektur des Lenkwerkquartiers einer zeit-gemen Sachlichkeit und verbindet moderne Wohnformen mit kreativen Arbeitswelten. Eine wichtige Voraussetzung hierfr war die konsequente Ausgestaltung des Quartiers als Flachdachsiedlung.

Im ersten Bauabschnitt werden die drei Heitmann-Huser und die vier Jonek + Dressler Huser mit insgesamt 38 Wohneinheiten errichtet. Im zweiten Bauabschnitt folgen dann die Reihenhuser, Atrium-Huser sowie die Split-Level-Einheiten der Architekten Gabrysch, Zumbansen und Fabi.

Das bis 2010 vollkommen unberhrte Areal im stlichen Bereich der Bielefelder Innenstadt, das der ffentlichkeit nicht zugnglich war, hat eine zentrale, zugleich aber sehr ruhige Lage. Fr eine neue, gestalterisch anspruchsvolle Quartierbildung bietet es somit die besten Voraussetzungen.

Das Quartier liegt nur 1,5 Kilometer vom Bielefelder Stadtkern Jahnplatz entfernt und ist mit Omnibuslinien an das ffentliche Verkehrsnetz angebun-den. Fulufig wie auch mit dem Fahrrad ist das Zentrum ideal erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Verbrauchermarkt, auerdem in ca. 800 m ein Edeka-Markt.

Die moderne und variantenreiche Architektursprache der Neubauten im Kontrast zu den historischen Fassaden des LENKWERKs bilden eine vielseitige und spannungsreiche Basis fr ein lebenswertes Quartier.

Hierin begrndet liegen die Attraktivitt und auch der Erfolg des gesamten Projektes. Oder, um es mit den Worten der Politik zusagen:

Dies ist ein zukunftweisenDes Leuchtturmprojekt fr Die LebenDige unD Lebenswerte grossstaDt bieLefeLD.le

nkwerkQuArTIer

Bro

- und WoHnBeBA

uung

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Im Jahre 2010 hat die Firma Borchard GmbH & Co Bau KG das Gelnde der ehemaligen Richmond-Kaserne erworben. Im darauf folgenden Jahr 2011 wurde das zentrale Hauptgebude, die frhere Luftwaffenbekleidungs-kammer, zu einem Dienstleistungsbereich mit dem Schwerpunkt Handel mit Youngtimern, Oldtimern und Motorrdern umgebaut. Im September 2012 wurde der Erweiterungsbau fertiggestellt.

Das heutige LENKWERK umfasst 18.000 m2 Dienstleistungsflche mit ca. 40 Nutzungseinheiten. Es hat sich bereits nach einem Jahr zu einem kulturellen Zentrum entwickelt mit weiteren Schwerpunkten in den Bereichen Seminare, Dienstleistungen und Archivflchen.

Im direkten Umfeld zu dem neu entstandenen LENKWERK wurde seit 2011 auf einer Freiflche von knapp 30.000 m2 ein Wohn- und Bro-Areal entwickelt. Der Baubeginn fr die zwei Bro-Komplexe mit jeweils 2.800 m2 Nutzflche gegenber dem Haupteingang zum LENKWERK ist fr November 2012 geplant.

Die Wohnbebauung startet dann im Mrz 2013; sie wird in zwei Bauabschnitten realisiert. Ein interner Architektenwettbewerb ergab, dass wir mit fnf Architekten 67 Wohneinheiten realisieren wollen. Sie garantieren eine qualitativ hochwertige und vielfltige architektonische Gestaltung.

Bezugnehmend auf wichtige Prinzipien des Bauhauses als Schmiede der klassischen Moderne folgt die Architektur des Lenkwerkquartiers einer zeit-gemen Sachlichkeit und verbindet moderne Wohnformen mit kreativen Arbeitswelten. Eine wichtige Voraussetzung hierfr war die konsequente Ausgestaltung des Quartiers als Flachdachsiedlung.

Im ersten Bauabschnitt werden die drei Heitmann-Huser und die vier Jonek + Dressler Huser mit insgesamt 38 Wohneinheiten errichtet. Im zweiten Bauabschnitt folgen dann die Reihenhuser, Atrium-Huser sowie die Split-Level-Einheiten der Architekten Gabrysch, Zumbansen und Fabi.

Das bis 2010 vollkommen unberhrte Areal im stlichen Bereich der Bielefelder Innenstadt, das der ffentlichkeit nicht zugnglich war, hat eine zentrale, zugleich aber sehr ruhige Lage. Fr eine neue, gestalterisch anspruchsvolle Quartierbildung bietet es somit die besten Voraussetzungen.

Das Quartier liegt nur 1,5 Kilometer vom Bielefelder Stadtkern Jahnplatz entfernt und ist mit Omnibuslinien an das ffentliche Verkehrsnetz angebun-den. Fulufig wie auch mit dem Fahrrad ist das Zentrum ideal erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Verbrauchermarkt, auerdem in ca. 800 m ein Edeka-Markt.

Die moderne und variantenreiche Architektursprache der Neubauten im Kontrast zu den historischen Fassaden des LENKWERKs bilden eine vielseitige und spannungsreiche Basis fr ein lebenswertes Quartier.

Hierin begrndet liegen die Attraktivitt und auch der Erfolg des gesamten Projektes. Oder, um es mit den Worten der Politik zusagen:

Dies ist ein zukunftweisenDes Leuchtturmprojekt fr Die LebenDige unD Lebenswerte grossstaDt bieLefeLD.le

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4 5 WerTBesTndIg

und m

ITTendrIn
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Leib

nizs

tra

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MFH(7 WE)

HAUS 1

MFH(5 WE)

HAUS 2

MFH(6 WE)

HAUS 3

RH(1 WE)

SLH

(1 W

E)

Brogebude4-7 BE

Lenkwerk

ZAB BAMF

Fachhochschule

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KH(1 WE)

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Eckernkamp

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SLH

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SLH

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KH(1 WE)

Trafo

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Brogebude

Brogebude

Brogebude

16 16a 16b

20222426

2830

17 b

Am

Len

kwer

k

aufgestnderterPavillon

CampusMFH

(5 WE)

HAUS C

MFH(5 WE)

HAUS B

MFH(5 WE)

HAUS D

MFH(5 WE)

HAUS A

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III

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IV

IVIV

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Am Stadtholz

dAs QuArTIer Im Ber

BlICk

N

dAs lenkwerkQuArTIer eIne lo

CATIon

mIT unVergleICHlICHem

CHArAkTer

Herzlich willkommen im LENKWERK, Bielefelds einzigartiger Location fr Old- und Youngtimer- Liebhaber, Sammler, Enthusiasten und natrlich fr alle, die das Besondere schtzen. Denn davon gibt es im LENKWERK reichlich: die spannende Geschichte des Gebudes, seine aufwndige und liebevolle Renovierung bis ins kleinste Detail und ab Winter 2013 die ersten Wohneinheiten der Architekten Heitmann und Jonek + Dressler.
Leib

nizs

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MFH(7 WE)

HAUS 1

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HAUS 2

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HAUS 3

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SLH

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Brogebude4-7 BE

Lenkwerk

ZAB BAMF

Fachhochschule

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Eckernkamp

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Brogebude

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HAUS A

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Am Stadtholz

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mIT unVergleICHlICHem

CHArAkTer

Herzlich willkommen im LENKWERK, Bielefelds einzigartiger Location fr Old- und Youngtimer- Liebhaber, Sammler, Enthusiasten und natrlich fr alle, die das Besondere schtzen. Denn davon gibt es im LENKWERK reichlich: die spannende Geschichte des Gebudes, seine aufwndige und liebevolle Renovierung bis ins kleinste Detail und ab Winter 2013 die ersten Wohneinheiten der Architekten Heitmann und Jonek + Dressler.
PersPekTIVe

FlAT-Bo

x-lIVIng
PersPekTIVe

FlAT-Bo

x-lIVIng
FlAT-Bo

x-lIVIng

grundrIsse

10 11

WOHNUNG 1 110 m2

eg

TREPPEN-HAUS

ERDGESCHOSSWOHNUNG 1

TERRASSE

ZIMMER

ENTREE

BAD

SCHLAFEN

KCHE

WOHNEN

TERRASSE

HAUSANSCHLUSS

GLA

S

GLAS

WC

BRO

WOHNEN

HWR

SCHLAFEN

ENTREE KCHEWC

W 1

BAD

HWR W 2

AUFZUG


OBERLICHT

WOHNUNG 2 79 m2

WOHNEN

TREPPEN-HAUS

BALKON BALKON

HWR

SCHLAFEN

ENTREE KCHE

ZIMMER

ENTREE

BAD

KCHE WOHNEN

HWR

GLA

S

GLAS

WCBRO

BAD

WC

SCHLAFEN

W 3 W 4

1. OBERGESCHOSSWOHNUNG 3


OBERLICHT

AUFZUG

1. og

WOHNUNG 3 117 m2 WOHNUNG 4 82 m2

TREPPEN-HAUS

BALKON

ENTREE

BAD

WC

SCHLAFEN

KCHE WOHNEN

ANKLEIDE

ZIMMERBIBLIOTHEK/TV/MUSIK

LOGGIA

BAD

HWR/ABST.

FLUR

GLAS

BRO

GARDEROBE

W 5

2. OBERGESCHOSSWOHNUNG 5 - PENTHOUSE

AUFZUG

2. ogV2

WOHNEN

TREPPEN-HAUS

BALKON BALKON

HWR

SCHLAFEN

ENTREE KCHE

OBERLICHT

ZIMMER

ENTREE

BAD

KCHE WOHNEN

HWR

GLA

S

GLAS

WCBRO

BAD

WC

SCHLAFEN

W 5 W 6

2. OBERGESCHOSSWOHNUNG 5 - ALTERNATIV


AUFZUG

2. ogV1


Penthouse Variante 203 m2
FlAT-Bo

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grundrIsse

10 11

WOHNUNG 1 110 m2

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TREPPEN-HAUS


TERRASSE

ZIMMER

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BAD

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WOHNUNG 2 79 m2

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TREPPEN-HAUS

BALKON BALKON

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ZIMMER

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BAD

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W 3 W 4



OBERLICHT

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TREPPEN-HAUS

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2. OBERGESCHOSSWOHNUNG 5 - PENTHOUSE

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Penthouse Variante 203 m2
AnsICHTen

FlAT-Bo

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ANSICHT WEST ANSICHT OST

ANSICHT SD ANSICHT NORD

AnsichtWesten

Ansichtosten

12 13

AnsichtSden

Ansichtnorden
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FlCHen

Ber

eCHnung

14 15WoHnung 2

Flchenzusammenstellung EG / Wohnung 2

Nr. Geschoss Raum-

bezeichnungGrundflche

mFaktor Ermittelte

Grundflche m

011 EG Bad 6,63 1,00 6,63

012 EG HWR 5,41 1,00 5,41

013 EG WC 2,40 1,00 2,40

014 EG Schlafen 16,02 1,00 16,02

015 EG Kche 7,01 1,00 7,01

016 EG Entree 5,60 1,00 5,60

017 EG Wohnen 29,49 1,00 29,49

018 EG Terrasse 13,32 0,50 6,66

Summe EG/ Wohnung 2 ca. 80 m2

WoHnung 1 Flchenzusammenstellung EG / Wohnung 1

Nr. Geschoss Raum-bezeichnung

Grundflche m

Faktor Ermittelte Grundflche m

001 EG Bad 9,94 1,00 9,94

002 EG HWR 4,90 1,00 4,90

003 EG Zimmer 12,75 1,00 12,75

004 EG WC 3,18 1,00 3,18

005 EG Schlafen 14,78 1,00 14,78

006 EG Entree 4,82 1,00 4,82

007 EG Bro 8,30 1,00 8,30

008 EG Wohnen 27,72 1,00 27,72

009 EG Kche 12,61 1,00 12,61

010 EG Terrasse 22,33 0,50 11,17


WoHnung 3 Flchenzusammenstellung 1.OG/ Wohung 3


Grundflche m


101 1.OG Bad 9,94 1,00 9,94

102 1.OG HWR 4,90 1,00 4,90

103 1.OG Zimmer 13,87 1,00 13,87

104 1.OG WC 4,03 1,00 4,03

105 1.OG Schlafen 14,78 1,00 14,78

106 1.OG Entree 7,20 1,00 7,20

107 1.OG Bro 8,28 1,00 8,28

108 1.OG Wohnen 28,16 1,00 28,16

109 1.OG Kche 14,75 1,00 14,75

110 1.OG Balkon 22,33 0,50 11,17

Summe 1.OG/ Wohnung 3 ca. 117 m2 W

oHnung 4

Flchenzusammenstellung 1.OG/ Wohung 4

Nr. Geschoss Raum-


mFaktor Ermittelte

Grundflche m

111 1.OG Bad 6,63 1,00 6,63

112 1.OG HWR 5,41 1,00 5,41

113 1.OG WC 2,40 1,00 2,40

114 1.OG Schlafen 16,02 1,00 16,02

115 1.OG Kche 7,30 1,00 7,30

116 1.OG Entree 5,60 1,00 5,60

117 1.OG Wohnen 31,61 1,00 31,61

118 1.OG Balkon 13,32 0,50 6,66

Summe 1.OG/Wohnung 4 ca. 82 m2

WoHnung 5 PH Flchenzusammenstellung 2.OG/ Wohnung 5 Penthouse


Grundflche m


201 2.OG Entree 7,44 1,00 7,44

202 2.OG HWR 6,57 1,00 6,57

203 2.OG Garderobe 2,67 1,00 2,67

204 2.OG Flur 9,35 1,00 9,35

205 2.OG Bad 1 11,36 1,00 11,36

206 2.OG Bad 2 10,58 1,00 10,58

207 2.OG Bro 12,96 1,00 12,96

208 2.OG Zimmer 17,09 1,00 17,09

209 2.OG Wohnen 42,50 1,00 42,50

210 2.OG WC 2,88 1,00 2,88

211 2.OG Schlafen 17,39 1,00 17,39

212 2.OG Ankleide 4,81 1,00 4,81

213 2.OG Bibliothek 16,19 1,00 16,19

214 2.OG Kche 20,51 1,00 20,51

215 2.OG Loggia 5,28 0,50 2,64

216 2.OG Balkon 36,22 0,50 18,11


WoHnung 5 ALTERNATIVE Flchenzusammenstellung 2.OG/ Wohnung 5


Grundflche m


201 1.OG Bad 9,94 1,00 9,94

202 1.OG HWR 4,90 1,00 4,90

203 1.OG Zimmer 13,87 1,00 13,87

204 1.OG WC 4,03 1,00 4,03

205 1.OG Schlafen 14,78 1,00 14,78

206 1.OG Entree 7,20 1,00 7,20

207 1.OG Bro 8,28 1,00 8,28

208 1.OG Wohnen 28,16 1,00 28,16

209 1.OG Kche 14,75 1,00 14,75

210 1.OG Balkon 22,33 0,50 11,17

Summe 1.OG/ Wohnung 5 ca. 117 m2

WoHnung 6

ALTERNATIVE Flchenzusammenstellung 2.OG/ Wohnung 6

Nr. Geschoss Raum-


mFaktor Ermittelte

Grundflche m

211 1.OG Bad 6,63 1,00 6,63

212 1.OG HWR 5,41 1,00 5,41

213 1.OG WC 2,40 1,00 2,40

214 1.OG Schlafen 16,02 1,00 16,02

215 1.OG Kche 7,30 1,00 7,30

216 1.OG Entree 5,60 1,00 5,60

217 1.OG Wohnen 31,61 1,00 31,61

218 1.OG Balkon 13,32 0,50 6,66


nuTzFlCHen

Allgemeine Nutzflchen

Nr. Geschoss Raum-


mFaktor Ermittelte

Grundflche m

019 EG Treppenhaus 19,35 1,00 19,35

020 EG Fahrstuhl 2,93 1,00 2,93

021 EG Hausanschlussraum 5,16 1,00 5,16

119 1.OG Treppenhaus 19,17 1,00 19,17

120 1.OG Fahrstuhl 2,93 1,00 2,93

217 2.OG Treppenhaus 11,83 1,00 11,83

218 2.OG Fahrstuhl 2,93 1,00 2,93

Summe Allgemeine Nutzflchen ca. 65 m2

Nutzflche Gesamt

Wohnflche 591,14

Allgemeine Nutzflche 64,30

SUMME Nutzflche Gesamt ca. 856 m2

FOTO: LEICHT KCHEN FOTO: LEICHT KCHEN

Wohnflchenberechnung
FlCHen

Ber

eCHnung

14 15WoHnung 2

Flchenzusammenstellung EG / Wohnung 2

Nr. Geschoss Raum-


mFaktor Ermittelte

Grundflche m

011 EG Bad 6,63 1,00 6,63

012 EG HWR 5,41 1,00 5,41

013 EG WC 2,40 1,00 2,40

014 EG Schlafen 16,02 1,00 16,02

015 EG Kche 7,01 1,00 7,01

016 EG Entree 5,60 1,00 5,60

017 EG Wohnen 29,49 1,00 29,49

018 EG Terrasse 13,32 0,50 6,66


WoHnung 1 Flchenzusammenstellung EG / Wohnung 1


Grundflche m


001 EG Bad 9,94 1,00 9,94

002 EG HWR 4,90 1,00 4,90

003 EG Zimmer 12,75 1,00 12,75

004 EG WC 3,18 1,00 3,18

005 EG Schlafen 14,78 1,00 14,78

006 EG Entree 4,82 1,00 4,82

007 EG Bro 8,30 1,00 8,30

008 EG Wohnen 27,72 1,00 27,72

009 EG Kche 12,61 1,00 12,61

010 EG Terrasse 22,33 0,50 11,17


WoHnung 3 Flchenzusammenstellung 1.OG/ Wohung 3


Grundflche m


101 1.OG Bad 9,94 1,00 9,94

102 1.OG HWR 4,90 1,00 4,90

103 1.OG Zimmer 13,87 1,00 13,87

104 1.OG WC 4,03 1,00 4,03

105 1.OG Schlafen 14,78 1,00 14,78

106 1.OG Entree 7,20 1,00 7,20

107 1.OG Bro 8,28 1,00 8,28

108 1.OG Wohnen 28,16 1,00 28,16

109 1.OG Kche 14,75 1,00 14,75

110 1.OG Balkon 22,33 0,50 11,17

Summe 1.OG/ Wohnung 3 ca. 117 m2 W

oHnung 4

Flchenzusammenstellung 1.OG/ Wohung 4

Nr. Geschoss Raum-


mFaktor Ermittelte

Grundflche m

111 1.OG Bad 6,63 1,00 6,63

112 1.OG HWR 5,41 1,00 5,41

113 1.OG WC 2,40 1,00 2,40

114 1.OG Schlafen 16,02 1,00 16,02

115 1.OG Kche 7,30 1,00 7,30

116 1.OG Entree 5,60 1,00 5,60

117 1.OG Wohnen 31,61 1,00 31,61

118 1.OG Balkon 13,32 0,50 6,66


WoHnung 5 PH Flchenzusammenstellung 2.OG/ Wohnung 5 Penthouse


Grundflche m


201 2.OG Entree 7,44 1,00 7,44

202 2.OG HWR 6,57 1,00 6,57

203 2.OG Garderobe 2,67 1,00 2,67

204 2.OG Flur 9,35 1,00 9,35

205 2.OG Bad 1 11,36 1,00 11,36

206 2.OG Bad 2 10,58 1,00 10,58

207 2.OG Bro 12,96 1,00 12,96

208 2.OG Zimmer 17,09 1,00 17,09

209 2.OG Wohnen 42,50 1,00 42,50

210 2.OG WC 2,88 1,00 2,88

211 2.OG Schlafen 17,39 1,00 17,39

212 2.OG Ankleide 4,81 1,00 4,81

213 2.OG Bibliothek 16,19 1,00 16,19

214 2.OG Kche 20,51 1,00 20,51

215 2.OG Loggia 5,28 0,50 2,64

216 2.OG Balkon 36,22 0,50 18,11


WoHnung 5 ALTERNATIVE Flchenzusammenstellung 2.OG/ Wohnung 5


Grundflche m


201 1.OG Bad 9,94 1,00 9,94

202 1.OG HWR 4,90 1,00 4,90

203 1.OG Zimmer 13,87 1,00 13,87

204 1.OG WC 4,03 1,00 4,03

205 1.OG Schlafen 14,78 1,00 14,78

206 1.OG Entree 7,20 1,00 7,20

207 1.OG Bro 8,28 1,00 8,28

208 1.OG Wohnen 28,16 1,00 28,16

209 1.OG Kche 14,75 1,00 14,75

210 1.OG Balkon 22,33 0,50 11,17

Summe 1.OG/ Wohnung 5 ca. 117 m2

WoHnung 6

ALTERNATIVE Flchenzusammenstellung 2.OG/ Wohnung 6

Nr. Geschoss Raum-


mFaktor Ermittelte

Grundflche m

211 1.OG Bad 6,63 1,00 6,63

212 1.OG HWR 5,41 1,00 5,41

213 1.OG WC 2,40 1,00 2,40

214 1.OG Schlafen 16,02 1,00 16,02

215 1.OG Kche 7,30 1,00 7,30

216 1.OG Entree 5,60 1,00 5,60

217 1.OG Wohnen 31,61 1,00 31,61

218 1.OG Balkon 13,32 0,50 6,66


nuTzFlCHen

Allgemeine Nutzflchen

Nr. Geschoss Raum-


mFaktor Ermittelte

Grundflche m

019 EG Treppenhaus 19,35 1,00 19,35

020 EG Fahrstuhl 2,93 1,00 2,93

021 EG Hausanschlussraum 5,16 1,00 5,16

119 1.OG Treppenhaus 19,17 1,00 19,17

120 1.OG Fahrstuhl 2,93 1,00 2,93

217 2.OG Treppenhaus 11,83 1,00 11,83

218 2.OG Fahrstuhl 2,93 1,00 2,93

Summe Allgemeine Nutzflchen ca. 65 m2

Nutzflche Gesamt

Wohnflche 591,14

Allgemeine Nutzflche 64,30

SUMME Nutzflche Gesamt ca. 856 m2

FOTO: LEICHT KCHEN FOTO: LEICHT KCHEN

Wohnflchenberechnung
PersPekTIVe

QuAlITTsmer

kmAle

hydraulischer Aufzug in Edelstahl und satiniertem Glas Fernwrmeversorgung als kologisch sinnvolle Energiequelle

groe Fensteranlagen in der Sd-/Sdwest-Ausrichtung fr die ideale Lichtdurchflutung des Wohnraums Raumhhen bis zu 2,70 m garantieren hhere Wohnqualitt

abgehngte Decken, ideal fr innovative Lichtgestaltung

hochwertige Teppichbden, in den Wohnbereichen auch Holzfubden mglich Badezimmer werden mit modernen Sanitrobjekten ausgestattet, inkl. Waschtrgen mit vollflchigen Wandspiegeln

ebenerdige Duschtassen mit Regendusche exklusive Armaturen veredeln das Bad

Trelemente sind Bestandteile des Ausstattungskonzeptes

alle Wohn- und Schlafbereiche erhalten TV-Anschlsse

Flure, Wohn- und Essbereiche sowie Kche und Bad erhalten Decken-Einbaustrahler

Trsprechanlage mit Videoberwachung

grundstzlich Fubodenheizung in allen Rumen und Handtuch-Heizkrper im Masterbad

Dies sind nur einige Beispiele, die die gehobene Ausstattung charakterisieren und einen festen Bastandteil unserer Planung darstellen.Weitere Ausstattungsdetails sowie die genaue Material- und Farbwahl werden selbstverstndlich zwischen Ihnen und unserem Team individuell abgestimmt.

16 17

FOTO: DURAVIT

FOTO: DURAVIT FOTO: LEICHT KCHEN

FOTO: PAINI-FRANCE

FOTO: VILLEROY-BOCH

FOTOS: LEICHT KCHEN
PersPekTIVe

QuAlITTsmer

kmAle

hydraulischer Aufzug in Edelstahl und satiniertem Glas Fernwrmeversorgung als kologisch sinnvolle Energiequelle

groe Fensteranlagen in der Sd-/Sdwest-Ausrichtung fr die ideale Lichtdurchflutung des Wohnraums Raumhhen bis zu 2,70 m garantieren hhere Wohnqualitt

abgehngte Decken, ideal fr innovative Lichtgestaltung

hochwertige Teppichbden, in den Wohnbereichen auch Holzfubden mglich Badezimmer werden mit modernen Sanitrobjekten ausgestattet, inkl. Waschtrgen mit vollflchigen Wandspiegeln

ebenerdige Duschtassen mit Regendusche exklusive Armaturen veredeln das Bad

Trelemente sind Bestandteile des Ausstattungskonzeptes

alle Wohn- und Schlafbereiche erhalten TV-Anschlsse

Flure, Wohn- und Essbereiche sowie Kche und Bad erhalten Decken-Einbaustrahler

Trsprechanlage mit Videoberwachung

grundstzlich Fubodenheizung in allen Rumen und Handtuch-Heizkrper im Masterbad

Dies sind nur einige Beispiele, die die gehobene Ausstattung charakterisieren und einen festen Bastandteil unserer Planung darstellen.Weitere Ausstattungsdetails sowie die genaue Material- und Farbwahl werden selbstverstndlich zwischen Ihnen und unserem Team individuell abgestimmt.

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