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Verkaufs- ObjektebaselMittelland & tessin

Nr.8 • September / Oktober 2012

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Plus: funktionale küchen

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DAS ALLES GIBT ES IM MÜHLEMATT SHOPPING IN OBERWIL!

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homestreet 24.ch magazIN 1. Jahrgang

herausgeberin homestreet24.ch AG Gattikonerstrasse 127 8136 Gattikon www.homestreet24.ch

Verlag tel: 044 365 24 24 Fax: 044 365 24 25 [email protected]

Gesamtleitung Filippo leutenegger

Verlagsleitung eveline koester

Grafik/layout isabelle niggli skender hajdari

Verkauf Urs wittwerkundendienst monica Vitaleleitung distribution enrico di Bartolo

redaktionelle mitarbeit:

corinne Bünzli thomas Bürgisser werner egli robert wildi

unterstützt durch hausmagazin wiedergabe von Artikeln und Bildern, auch auszugsweise oder in Ausschnitten, nur mit ausdrücklicher Genehmigung gestattet. Für unverlangte Zusendungen wird jede haftung abgelehnt. in der Zeitschrift publizierte inserate dürfen we-der ganz noch teilweise kopiert, bearbeitet oder sonstwie verwendet werden.Ausgeschlossen ist insbesondere eine einspeisung auf Online-dienste.

Geschätzte leserinnen und leser

Unser leitartikel in dieser Ausgabe von «homestreet24.ch» möchte ihnen helfen, ihre küche praktisch einzurichten. es werden kluge schubladenorganisationen mit speziellen einsätzen vorgestellt – denn: ein durchdachtes system in der küche spart nerven und Zeit.

des weiteren lesen sie bei uns nach, wie ein virtuelles Gebäudesanierungsportal hausbesitzern die Vorteile einer energetischen sanierung vor Augen führt. Ver-schaffen sie sich schnell und einfach einen Überblick zu den wichtigsten Voraus-setzungen und Varianten einer sanierung.

damit sie fit in den herbst kommen, zeigen wir ihnen, wie sie sich jetzt eine Fit-ness- und wellnesszone in den eigenen vier wänden einrichten – denn: für einen wohltuenden sauna-Gang braucht es nicht zwingend den Umweg über das well-nessstudio.

Auch kulinarische köstlichkeiten wollen wir ihnen nicht vorenthalten. was gibt es gemütlicheres, als mit Familie oder Freunden einen geselligen Abend zu verbringen und dabei kulinarische köstlichkeiten zu geniessen, die direkt am tisch zubereitet werden ?

Und natürlich finden sie bei uns, wie immer, spannende immobilien, auch im inter-net auf www.homestreet24.ch. sämtliche immobilien-Agenturen, die ihre Objekte in diesem magazin oder auf unserem Portal zeigen, stehen ihnen als kompetente Partner beim hauskauf gerne zur seite.

Viel spass mit der folgenden lektüre !

unterstütztdurch

Filippo leuteneggerVerleger, Vr Präsident

homestreet24.ch – das Immobilien-magazin mit vielen interessanten themen

hOmesTreeT24 magazin 08/2012 • 3

inhaltsVerzeichnis

inhalt

küchenausstattungFunktionale küchen ..............................................................................8

iMMObilien nach Mass immobilienangebote aus der region ...............................................15

serVicehypotheken .......................................................................................... 29

Verlängerung des sOMMerswetterunabhängig den sommer geniessen ..................................30

licht, Wellness, fitnessFit, entspannt, erholt - und das alles zuhause .............................32

kulinarische köstlichkeitenkochen am tisch ist beliebt ..............................................................34

VersicherungBrauche ich eine Zusatzversicherung .............................................36

WOhnqualitätmehr wohnqualität per mausklick ...................................................38

rätselkreuzworträtsel ....................................................................................42

inhaltsVerzeichnis

8-11 30-31 32-33

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homestreet24.ch ist eine internetplatt-form für sämtliche immobilien-Anbieter und immobiliensuchende. wir kombinieren das internet-Portal www.homestreet24.ch mit unserem regionalen hochglanz home-street24-magazin.mit einem redaktionellen teil vom Haus magazin bietet das homestreet24-maga-zin hausbesitzern sowie zukünftigen käufern interessante Berichte rund ums thema haus und wohnen.Die Immobilienanzeigen richten sich an immobiliensuchende, welche in unserem magazin bequem und mühelos zahlreiche Objekte in ihrer region finden möchten.

Facts & Figures10 000 exemplare

reichweite50 000 leserinnen und leser

Verteilungin attraktiven Boxen an stark frequentierten lagen. 3 einkaufszentren 5 Fust Filialen 2 möbel Pfister Filialen 5 coop Bau und hobby Filialen 871 immobilien Agenturen (einzelne magazine aufgelegt)

Art der Verteilung regional / einzugsgebiet Basel / mittelland

Magazin kOnzePt

inhalt

34-35

Standorte unserer 160 Filialen: 0848 559 111 oder www.fust.ch. Schnellreparaturdienst undSofort-Geräteersatz 0848 559 111

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Ja, ich möchte am Informationsabend zum Thema «Energiebewusstes Umbauen und Sanieren» teilnehmen.Die Teilnahme ist kostenlos und an keinerlei Bedingungen geknüpft. Die anmeldungen werden nach ihrem Eingang erfasst und schriftlich bestätigt.

Donnerstag, 25. Oktober 2012, Uster Freitag, 9. November 2012, Bern

ANMELDUNG

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anzahl Personen

Haus aREna

Coupon ausschneiden und einsenden an: Haus magazin, Rötelstrasse 84, 8057 zürichanmeldung per Email: [email protected] oder per Tel. 043 500 40 40 (Bürozeiten)(bitte absender und nötige angaben nicht vergessen)

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KOSTENLOSER INFORMATIONSABEND:Energiebewusstes Umbauen und SanierenPraktische anleitung für Hauseigentümer –seien sie unser gast und holen siesich wertvolles Wissen undEntscheidungshilfen.

sie fragen sich: ist mein Haus oder meine Heizung sanierungs

bedürftig? Wie viel Energie und Kosten kann ich durch eine opti male

Dämmung und moderne Fenster und Türen sparen? Wie saniere

ich richtig? sie interessieren sich für die optimale Dämmung und

Heiztechnologien mit erneuerbaren Energiequellen? sie wollen

Klarheit über Förderprogramme und steuerliche Folgen und wie

umbauten und sanierungen fi nanziert werden können?

Melden Sie sich jetzt an: www.hausmagazin.ch/infoabend

PROGRAMM:18.00 uhr Türöffnung18.30 uhr Beginn der Veranstaltung/einleitung18.45 uhr Lohnt sich eine Teil- oder Gesamtsanierung/ Erfassung des energetischen Hauszustandes19.10 uhr Richtige Sanierung der gebäudehülle19.30 uhr Renovation der Fenster19.50 uhr erfolgreiche Heizungssanierung20.10 uhr Staatliche Förderprogrammeanschl. Apéro Riche

Do., 25. Oktober 2012 – UsterMehrzwecksaal Kreuz, Apothekerstrasse 13

Fr., 9. November 2012 – BernBEA BERN ExPO, Kongresszentrum, Mingerstrasse 6

Moderation: Filippo Leutenegger, Nationalrat und Verleger Haus Magazin

So einfach können Sie bestellen: Sie füllen den untenstehenden Gutschein aus und schicken ihn gleich ab,oder Sie melden sich online an unter www.hausmagazin.ch/probeabooder Sie bestellen bei uns telefonisch unter 043 500 40 40.

Gutschein HAUS MAGAZINGutschein HAUS MAGAZIN

JA, ich möchte das HAUS MAGAZIN Gratis-Probeabo zum Kennenlernen (3 Ausgaben).

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MehrInformationen zum HAUS MAGAZIN:www.hausmagazin.ch

Hauseigentümer haben viele Bedürfnisse und hohe Ansprüche. Darüber berichtet das HAUS MAGAZIN in kompakter und redaktionell sorg-fältig aufbereiteter Form. Im Zentrum steht der Nutzen für Sie als Hausbesitzer/in.

Inhaltlich deckt das HAUS MAGAZIN ein weites Spektrum ab: Lifestyle-Geschichten finden eben-so Platz wie Technik-, Umbau-, Energie- undFinanzthemen, ergänzt durch gezielte sozialeBerichte mit Bezug zum Hauseigentum.

Informationen zum HAUS MAGAZIN:www.hausma3×Haus Magazin.Jetzt kostenlos testen.Entdecken Sie das neue Haus Magazin im Gratis-Probeabo.

küche

eine gut eingerichtete küche sollte ne-ben modernster technik und gross-zügigen Abstellflächen vor allem ge-nügend stauraum bieten. die

erfahrung lehrt, dass man nie genug davon haben kann. mit der Verschmelzung von kü-che und wohnraum müssen nicht nur küche-nutensilien, Geschirr und nahrungsvorräte

Die schönste küche nützt nichts, wenn man dauernd etwas suchen muss und das Chaos in den Schränken dominiert. ein durchdachtes System spart Nerven und zeit.textbearbeitung Corinne bünzli / Bilder aFg Küchen ag

Auszugsschränke: mit oder ohne rückwand zu haben.

spezielle einsätze für Gewürze präsentieren die Gläser auf übersichtliche Art und weise.

Praktisch: ein hochwertiger Broteinsatz.

Wie man eine küche praktisch einrichtet

ihren stauraum bekommen, sondern vermehrt auch wohn-Accessoires untergebracht wer-den. Gläser und spirituosen werden nicht mehr in Vitrinen ausgestellt. neben dem Platzange-bot spielt auch die Organisation des stau-raums eine wichtige rolle, um in einer moder-nen küche bequem arbeiten zu können. Viele küchenutensilien werden mehrmals pro tag

aus- und wieder eingeräumt. wenn sich der stauraum nahe dem einsatzort befindet, lässt sich viel Zeit sparen.

kluge SchubladenorganisationViele schubladen ergeben ein raster, um un-terschiedliche Gegenstände in Gruppen sor-tiert unterzubringen. in der Praxis zeigt sich,

8 • 08/2012 hOmesTreeT24 magazin

küche

»

dass in der hektik des küchenalltags häufig zwei bis drei schubladen gezogen werden müssen, bis man das Gesuchte gefunden hat. Grosse schubladen minimieren dieses risiko, bedeuten jedoch, dass das teure sonntagsgeschirr unter Umständen in der-selben schublade wie das häufig verwendete Alltagsgeschirr untergebracht werden muss.Ordnungsliebe und praktische Funktionali-tät müssen sich die waage halten. moder-ne küchen verfügen über vollautomatische öffnungshilfen und geräuschhemmende dämpfungen beim schwungvollen schlie-ssen der schubladen. Um zusätzlichen Platz zu gewinnen, bietet sich eine übertie-fe konzeption der Unterbaumöbel an. Übertiefe schubladen bieten 32% mehr netto-stellfläche, so dass anstelle von zwei sogar drei Pfannen (töpfe) hintereinander versorgt werden können.

Schränke klug nutzenin modernen küchen wird vermehrt mit schubladenelementen gearbeitet. die klassischen schränke werden haupt-

Platz vorhanden ist, immer häufiger im eingangsbereich oder korridor eingebaut.dem stauraum für Gläser sollte eine be-sondere Beachtung geschenkt werden. die klassischen Glasvitrinen verschwin-den immer mehr aus den wohnzimmern. die teuren weinschwenker aber bleiben. Für moderne wohnküchen wurden des-halb spezielle schränke mit einer geringen tiefe konzipiert. sie erleich tern einen ein-fachen und sicheren Zugriff auf das kostbare Gut.Pfannen und töpfe werden am besten in ei-ner schublade unmittelbar unter oder ne-ben dem kochfeld untergebracht, je nach gewünschtem Frontbild kann auch ein Aus-zug mit innenschub laden gewählt werden. die modernen Pfannenschubladen werden mit einem deckelhalter und einer Anti-rutschmatte aus gestattet. küchengeräte, die regelmässig benötigt werden, sollten schnell und einfach verfügbar sein. damit sie jedoch keinen Platz auf der Ablagefläche belegen, können sie auf einem Gerätelift im Unterbau versorgt werden.

multifunktional: Platz für kaffeekapseln und Besteck.

stilvolle halterungen für Flaschen.

sächlich in den Oberschränken und bei hochschränken eingesetzt. dabei sind die obersten tablare (Fachböden) eher schwer zu erreichen. Ausserdem sollte stauraum über der schulterhöhe mit leichteren küchenutensilien bestückt werden, da kraft und Balance in der höhe rapide abnehmen. eine sockelleiter kann vor allem kleineren Personen bei der Be-dienung der obersten tablare gute diens-te erweisen. ein Auszugsschrank erleich-tert deutlich den Zugriff auf die verschiedenen etagen. Ausgezogen bie-tet er eine hervorragende Übersicht über seinen inhalt. der Auszugsschrank kann mit einer seitlich angebrachten rücken-wand versehen werden. der beidseitige Zugriff ist dann zwar ein geschränkt, das ladegut kann jedoch höher gestapelt werden und fällt nicht nach hinten her-aus. in bis zum Boden reichende schrän-ke können Glastablare sinnvoll sein, da sie den Blick durch die oberen tablare auf die unteren erlauben. die klassischen Putzschränke werden, wenn genügend


Am richtigen Ort: das Abfallelement.

küche

die platzsparende nutzung von eckele-menten gibt immer wieder Anlass zu dis-kussionen. wird auf möglichst viel stau-raum in den Unterbaumöbeln wert gelegt, muss man die ecken ungenutzt lassen oder mit einem ecktablar verse-hen. ein karussell oder ein le-mans-mö-bel mit individuell ausschwenkbaren tab-laren bietet zwar weniger Platz, dafür aber mehr komfort und eine bessere Übersicht.

abfallelementedie Abfallelemente werden heute meistens direkt unter dem spülbecken eingeplant. ein seitlich versetzt eingebautes Abfall-element kann jedoch den Arbeitsablauf deutlich optimieren. Abfallauszüge sind leichter zu bedienen. mit einem Fussraster kann ein solches element sogar ohne hän-de geöffnet werden. Geschlossen wird es mit dem knie, wobei die schubladendämp-fung (Blumotion) das Zuknallen verhindert.

ich hABe kOnkrete VOrstel-lUnGen VOn meiner kÜche. reicht dAs Als PlAnUnGs-GrUndlAGe?Was soll meine neue Küche sein? stau-raum, Prestige-Objekt oder funktionales Kochzentrum.Wer kocht (arbeitshöhe, ergonomie)? steamer, Wok und Teppan-Yaki sind toll und erweitern auch die möglich - keiten.

GiBt es dOs Und dOn’ts Bei der AUs stAttUnG?Wird die neue Küche als funktiona-le Küchenwerkstatt geplant, muss der ergonomie grosse Beachtung ge-schenkt werden. Oft wird dem reini-gungsaspekt viel zu wenig aufmerk - samkeit zuteil: Lassen sich materia lien, Oberflächen, arbeitsplatten und geräte gut reinigen? in Wohnküchen ist die ge-räteauswahl (Betriebsgeräusche, Optik, gerüche) besonders sorgfältig zu treffen.

GiBt es hölZer, die sich FÜr OBer -Flächen GAr nicht eiG-nen?Unsere Frontenkollektion ist so ausgelegt, dass sich die materiali-en für den einsatz in der Küche eig-nen. Wichtig ist es, sich im Vorfeld im Klaren zu sein, welchen Beanspru-chungen die neue Küche standhalten soll, welche materialien wie wirken – entsprechend können wir die dafür per-fekt geeignete materialkombination ein-setzen. nicht geeignet sind sehr weiche, strukturoffene und schwierig zu reinigen-de Oberflächen. Kunstharzoberflächen, veredelt mit hochwertigen Polypropylen-kanten oder mehrschichtige Lackauf-bauten stellen sicher, dass die Küche auch noch in vielen Jahren beeindruckt.

nachgeFragT

daniel Zybach,Produktmanager AFG küchen AG


Wieso sehen auch in die Jahre gekommene STOBAG Sonnenstoren blendend aus?

Weil wir für jedes unserer individuell hergestellten Sonnen- und Wetter-schutzsysteme nur hochwertigste und langlebige Materialien einsetzen. Die Profi le fertigen wir aus korrosionsbeständigem Aluminium und fürdie Tücher verarbeiten wir innovatives Hochleistungsgewebe mit UV-Schutzfaktor und hoher Farbbeständigkeit. Dabei können Sie aus über 300 Dessins wählen. Optionale Steuerungssysteme, die bei schlechtemWetter das Tuch automatisch einrollen, bieten angenehmen Komfort –und noch mehr Schutz vor dem Zahn der Zeit.

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Funktional: das ausziehbare tischschen.

das karussell erlaubt einen einfachen Zugriff.

nutzen sie die tiefen schubladen richtig.

im Abfallelement werden häufig noch zusätzliche hilfsmittel unterge-bracht. An der tür montierte halter oder funktionell erweiterte Ge-ruchsdeckel stellen den dafür benötigten Platz zur Verfügung. mo-derne Geruchsdeckel lassen über einen Aktivkohlenfilter den luftaustausch zu und verhindern so, dass die Feuchtigkeit im Abfall-eimer zu hoch wird – und das mindert Geruchsbelastung.die Abfalltrennung ist mit unterschiedlichen systemen zu lösen. mit verschiedenen Zusatzbehältern können speisereste für den kompost, Aluminium oder Blechdosen separat gesammelt werden. Beim kom-postbehälter ist auf einen einfach bedienbaren deckel zu achten, den man geruchsfest schliessen kann.

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Haus aREna

KOSTENLOSER INFORMATIONSABEND:

Der Weg zu Ihrer TraumküchePraktische anleitung für Hauseigentümer – seien sie unser gast und holen sie sich wertvolles Wissen und Entscheidungshilfen.

Die Küche ist und bleibt das Herzstück innerhalb der eigenen vier Wände. Was aber, wenn ihre Küche in die Jahre gekommen ist, ihr Kochherd oder Dampfabzug nicht mehr leistet, was er sollte, und die Farbe der Küchenschränke ihnen sowieso schon lange verleidet ist? moderne Küchengeräte ermöglichen zudem, gesünder zu kochen. Höchste zeit, sich gedanken über eine neue Küche zu machen. Kein einfaches unterfangenin einem nahezu unüberschaubaren markt mit sich rasant entwickelnden Technologien – und schliesslich muss die neue Traumküche auch in ihr Budget passen.

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Programm:18.30 uhr Küchenplanung bei Renovationen informationen u.a. über Bedürfnisabklärung,

gestaltung, Küchennormen, technische möglichkeiten, Kostenplanung.

18.50 uhr neue Trends im Küchenbau informationen u.a. über Formen und Linien/

Ergonomie, materialien, Kontraste, stauräume, integrierte Küchengeräte, multimediaElemente, Lichtsysteme.

19.10 uhr neue Technologien und geräte für die Küche informationen u.a. über Küchengrundausstattung,

Profi steam Dampfgarer, Food Center, Profiline induktionsserie mit Teppan Yaki und Wok, Kombi Backöfen, minergieLüftungshauben, Real Lifegeschirrspüler und energiesparende Kühl schränke.

19.30 uhr Apéro Riche

Moderation: Filippo Leutenegger nationalrat und Verleger Haus Magazin

Mittwoch. 24. Oktober 2012Bruno Piatti, Riedmühlestrasse 16, 8305 Dietlikon

Ja, ich möchte am Informationsabend vom 24. Oktober zum Thema «Der Weg zur Ihrer Traumküche» teilnehmen.Die Teilnahme ist kostenlos und an keinerlei Bedingungen geknüpft. Die anmeldungen werden nach ihrem Eingang erfasst und schriftlich bestätigt.

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Badezimmer en suite, sowie 2 weiteren schlafräumen und ei-nem zusätzlichen Badezimmer lässt ihnen genug raum zur einhaltung ihrer Privatsphäre. ein besonderes haus mit viel Platz für eine Familie.

dieses schöne und familienfreundliche einfamilienhaus liegt ruhig und idyllisch direkt an der landwirtschaftzone oberhalb von neuenegg. das in 1984 erbaute Anwesen verfügt über 220 m2 wohnfläche und 1‘022 m2 Grundstücksfläche. die liegen-schaft ist in einem sehr gepflegten Zustand.

die Bausubstanz ist einwandfrei. der gehobene innenausbau lässt kaum wünsche offen. ein mit viel liebe zum detail ange-legter Garten mit Gartenteich, verschiedenen sitzplätzen und einem miniatur Bauernhaus mit eingebauten Pizzaofen und Bauernstube lädt zum Feiern und Verweilen ein.

durch die unverbaubare lage an der landwirtschaftszone ha-ben sie einerseits eine traumhafte Fernsicht und anderer-seits schützt sie der alte Baumbestand an den seiten des Grundstücks vor neugierigen Blicken. das gut durchdach-te raumkonzept bietet ihnen im inneren des hauses genug Platz und entfaltungsmöglichkeit. die Anordnung der schlaf-räume im 1. Obergeschoss mit einem masterbedroom, einem

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8‘789 qm ,einer eigener wasserquelle und drei kleinen teichen. das ausgebaute „stöckli“ kann sowohl als Gäste- oder als zu-sätzliches wohnhaus genutzt werden. die liegenschaft befin-det sich ausserhalb des dorfes, in den Voralpen von Freiburg, an einem sehr ruhigen und idyllischen Ort und ist über die eige-ne Zufahrtsstrasse jederzeit bequem zu erreichen. Bis zum Zentrum von Freiburg sind es nur 15 minuten.

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ZunzgenBL

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ZeiningenAG

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Steffisburg BE

Wohnen an sehr zentraler Lage

Originelle 2½-Zi.-Maisonette-Dachwohnung mitBaujahr 1982, renoviert 2007. Sehr zentrale und dochruhige Lage mitten in Steffisburg. Über eine Wendel-Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich dasSchlafzimmer sowie ein WC/Bad befinden. Balkon,Keller, Estrich und ein Einstellhallenplatz.

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Moderne Villa mit Pool, Sauna & Alpenblick

An ruhiger Lage zwischen Bern und Thun befindet sichdiese Designervilla mit grossem Umschwung, Komfortund Doppelgarage. Der offen gestaltene Wohnbereicherstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss undbietet direkten Zugang zu den Terrassen, Pool undGarten. Das Obergeschoss mit Galerie bietet 3 Schlaf-zimmer und 2 Bäder.

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Bad & Breakfast in Ascona

Die fantastische Gelegenheit eines eigenen B&B inAscona. Ein traumhafter Ausblick auf den LagoMaggiore gibts von den Zimmern und vom grosszügenGarten aus, der auf sämtlichen Terrassen angelegt ist.Das Bad und Breakfast-Haus ist in Betrieb mitAusbaupotential. Grundstück: 1'217 m².



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Umgeben einer sehr schöner Gartenanlage mitansehnlichem Baumbestand und Schwimmbad, anruhiger Südhanglage mit offener See- und Fernsicht.Die hellen Räume verteilen sich über 2 Stockwerke.Garage und Parkplätze.

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Villa an Luxus - Aussichtslage

Diese wunderschön ausgerichtete Villa von Grünenfelderliegt in herrlichem Ambiente an traumhafter Aussichts-lage mit unverbauter Seesicht. Hier ist die Privatsphäregesichert und man kann den riesigen Garten undSwimmingpool in Ruhe auskosten. Grundstückfläche:1'577 m², Wohnfläche: ca. 670 m².


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An absolut ruhiger und ganzjährig sonniger Lage istdiese Residenz mit Swimmingpool und Lift neu erstelltworden. Diese modernen Wohnungen verfügen über einWohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer undzwei Badezimmer mit Dusche. UnverbaubarePanorama-Aussicht. Parkplatz kann dazu gekauftwerden.

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Dieses 3.5 Zimmer Eck-Rustico, aus den Jahren800-900, befindet sich in Contra-Costa, einemromantischen Weiler. Das Haus wurde 1994 renoviertund erhöht und befindet sich in sehr gutem Zustand.Die Räume sind Hell und Wohnlich.Wohnfläche: ca. 105 m².


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Mit einer modernen Ölheizung zu weniger Emissionen

Luftschadsto� e und Treibhausgasemissionen reduzieren

Verbesserte Öl- und Brenner-Qualität multiplizieren ökologische WirkungDank saubereren Brennstoffen und verbesserten Verbrennungstechniken haben in den letzten 20 Jahren die Schadsto� emissionen der Ölheizungen beträchtlich abgenommen. Die stren-gen Normen der Luftreinhalte-Verord-nung (LRV) können heute mühelos ein-gehalten werden.

Beispiel Schwefel: Heute schreibt die LRV für Heizöl Extra-Leicht einen ma-ximalen Schwefelgehalt von 0,1% vor. Dieser Wert wird in der Praxis deutlich unterschritten. Beim Ökoheizöl schwe-felarm, dessen Absatz in den letzten zehn Jahren um einen Drittel zuge-nommen hat, liegt der Schwefelgehalt sogar unter 0,005%. Das Schwefelpro-blem in der Schweiz ist deshalb gelöst.

Beispiel Stickoxide: Heizöl enthält klei-ne Mengen von gebundenem Sticksto� , das in der Verbrennung zu Stickoxid (NOx) umgewandelt wird. Stickoxi-de sind eine Vorläufersubstanz für das bodennahe Ozon. Mit der weiter vo-ranschreitenden Entschwefelung wird der Sticksto� gehalt im Heizöl deutlich

Luftqualität und Klimaänderung sind topaktuelle Themen. Durch die Ver-brennung von fossilen Brennsto� en (Heizöl, Erdgas, Kohle) entstehen einerseits ungiftige Treibhausgase (CO2, Methan, Lachgas) und ande-rerseits Schadsto� e wie Stickoxid, Staub, Kohlenmonoxid oder Schwe-feldioxid, welche eine Belastung für Mensch und Umwelt darstellen. So-wohl die Erdölwirtschaft wie auch die Gerätehersteller setzen alles daran, mittels verbesserter Produkte sowohl die Treibhausgas- wie auch die Schad-sto� emissionen stetig zu senken.

Gewisse Schadsto� e können mittels Optimierung des Brennsto� es und

der Verbrennungstechnik reduziert wer-den. Doch Treibhausgasemissionen sind allein abhängig von der Verbrauchs-menge von Heizöl, Erdgas und Kohle. Die CO2-Emissionen können also nur durch Verbrauchsminderung reduziert werden. Ein modernes, gut isoliertes Haus mit einer modernen Ölbrenn-wertheizung, eventuell kombiniert mit Solarkollektoren, braucht nur einen Viertel des Heizöls eines Hauses aus den 70er-Jahren. Das bedeutet auch nur einen Viertel CO2-Emissionen.

reduziert. Für das Ökoheizöl schwefel-arm wird deshalb ein maximaler Stick-sto� gehalt von 100 mg/kg garantiert. Damit wird ein wichtiger Beitrag zur Reduktion der Luftschadsto� e geleistet.

Es gibt keine ökologische Wunder-lösungKein Energieträger hat eine ökologisch weisse Weste. Jeder Energieträger hat seine eigenen umweltmässigen Vor- und Nachteile – auch Sonne, Wind und Geothermie. Bei den Pellets- oder Holz-schnitzelheizungen beispielsweise ist der Feinstaub-Ausstoss gewöhnlich massiv höher als bei einer Ölheizung. Feinstaub schädigt nachweislich nicht nur die Umwelt, sondern auch die Atemwege der Menschen. Luft-Wär-mepumpen benötigen in den kalten Jahreszeiten viel Strom, um die ge-wünschte Leistung zu erbringen. Im europäischen Verbrauchsmix, der auch für die Schweiz relevant ist, stammt der Strom zu mehr als 50% aus fossil be-triebenen Kraftwerken. Von CO2- und schadsto� freier Stromproduktion kann aufgrund der zunehmenden Strom-importe der Schweiz deshalb keine Rede sein.

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Quelle: Arbeitsblatt Emissionsfaktoren Feuerung (Stand Oktober 2005)

Treibhausgase Schadsto� eCO2 (Kohlendioxid) / CH4 (Methan) CO (Kohlenmonoxid) / SO2 (Schwefeldioxid) / NOx (Stickoxid) / Staub

CO2 Kg/GJ CO g/GJ SO

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Heizöl (1) 73 11 33 33 1 0.2

Öko-Heizöl (2) 73 11 1 28 1 0.2

Erdgas at. Kond. (3) 55 4 0.5 10 6 0.1

Holz Pellets (4) 250 20 170 20 30

Holz Schnitzel (5) 600 20 260 8 90

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Beat GasserRegion Zürich/InnerschweizTelefon 044 218 50 [email protected]

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Die banken unterstellen sich Selbstregulierungsmassnahmen. Die eingeschränkte kreditsprechung soll die Immobilienblase eindämmen. teXt Werner egli

Die vorgeschlagenen massnahmen verfehlen jedoch ihr Ziel und werden keine eigentliche wirkung am markt zeigen. die Preisspirale bei den immobilien dreht sich munter weiter. der Bund prüft nun ein strengeres regime einzu-

führen. eine der beiden massnahmen sagt aus, dass der neukäu-fer von wohneigentum mindestens 10% des Belehnungswertes aus eigenen mitteln aufbringen muss. damit ist gemeint, dass diese Gelder explizit nicht aus der 2. säule, der Pensionskasse stammen dürfen. es sind hier also klassische spargelder gefor-dert. wenn ein käufer seinen eigenkapitaleinsatz mit 20% leisten muss, dann dürfen somit lediglich 10% aus der Pensionskasse stammen. Bei dieser massnahme wird auch von einem «Beleh-nungswert» gesprochen. die Bank kann nun diesen wert einstu-fen wie es ihre internen Berechnungen ergeben. wenn die Bank den im markt gebotenen Verkaufspreis als Belehnungswert aner-kennt, dann sind der höhe einer neuen Finanzierung (und damit der entwicklung der Preisspirale bei den immobilien) fast keine Grenzen gesetzt. Auch mit der vorerwähnten massnahme nicht.

amortisationszwangdie Amortisation einer hypothek soll neu innerhalb 20 Jahren auf zwei drittel des Belehnungswertes erfolgen müssen. das ist keine neuig-keit. Bereits seit vielen Jahren tendieren die Banken auf eine rückzah-

lung bis Alter 60 auf ein niveau von 60% bis 65% des Belehnungswer-tes. Falls diese massnahme konsequent durchgesetzt würde, dann würde es nämlich sogar eine erleichterung der rückzahlungspraxis darstellen. so hätte nämlich eine 55- jähriger neukäufer ja bis Alter 75 Zeit um seine hypothek auf zwei drittel des Belehnungswertes abbau-en zu können. im heutigen Zeitpunkt scheuen die Banken aber kredit-nehmer über Alter 60 und mit einer Belehnung von über 65%. wer heute bei oder vor der Pensionierung wohneigentum kaufen will, ge-hört bereits zum «alten eisen» und wird von den Banken eher stief-mütterlich behandelt. eine Finanzierungshöhe ist dann meist schon von Beginn weg nur bis zwei drittel des Belehnungswertes möglich.

Selbstregulierungen verpuffenin diesen beiden selbstregulierungsmassnahmen ist leider viel hei-sse luft vorhanden. sie werden in der Praxis rasch verpuffen und der sich in gewissen Gegenden rasanten Preisentwicklung im lie-genschaftenmarkt leider keine Abkehr bescheren. es wird nun möglicherweise seitens des Bundes von den Banken eine stärkere Unterlegung ihres hypothekengeschäfts mit eigenkapital verlangt werden. der sogenannte «antizyklische kapitalpuffer» würde dann zu einer schmälerung der Bankgewinne oder zu einer erhöhung der hypothekarzinsen führen. Vermutlich würde letzteres der Fall sein. damit wird dann aber der kunde zur kasse gebeten.

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Ist Ihre Hypothek schon bald zur erneuerung fällig? lassen Sie sich kostenlos beraten!Dieser gutschein berechtigt Sie für eine persönliche beratung im Wert von Fr. 200.–. kos-teneinsparungen und eine auf Ihre persönliche Situation abgestimmte Finanzierungslösung sind das ziel dieser bankenunabhängigen beurteilung.

Für weitere Informationen und zwecks terminvereinbarung stehen wir Ihnen unter telefon 043 500 40 50 oder per e-mail [email protected] gerne zur Verfügung. Dieser gutschein ist gültig bis 31. Oktober 2012. Das beratungsgespräch findet in den büroräumlichkeiten der Hypothekenbörse ag in Uster zH statt.

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Wirkungslose massnahmen


Wer gerne Freunde oder Ver-wandte zur Gartenparty ein-lädt, tut dies in der regel nicht, ohne vorher einen Blick

auf die wetterprognosen geworfen zu ha-ben. denn wenn es regnet, fällt das Fest sprichwörtlich ins wasser – ausser man ver-fügt über einen gedeckten sitzplatz. die wetter unabhängige lösung des schweizer sonnen- und wetterschutzspezialisten heisst terrAdO. dieses flexibel erweiterba-re Glasdachsystem bietet optimalen schutz vor regen und schnee und spendet optional auch kühlen schatten. ein zusätzlicher Vor-teil der transparenten dachverglasung ist, vor allem im winter, die ungehinderte ta-geslichtnutzung im hausinnern.

Verlängerung des sommersmodulare glasdach systeme und Vertikal- verglasungen sorgen dafür, dass man die Sommersaison auf der terrasse wetter-unabhängig geniessen und um viele Wochen ausdehnen kann.

bearbeItUNg: Corinne bünzliOpenair von Frühling bis Herbstwesentlich verlängern lässt sich die Frei-luftsaison auf der terrasse durch eine zu-sätzliche Vertikalverglasung. die flexibel ver-schieb- und drehbaren Glaselemente gewährleisten freie sicht in die natur und bieten zuverlässigen schutz vor wind und wetter. rundum verglast geniesst man so schon im Frühling die wärmenden sonnen-strahlen und kann seine private Oase aus Glas bis tief in den herbst hinein nutzen.die Basis eines modernen Verglasungssys-tems bildet eine stabile und wetterfeste Aluminiumkonstruktion mit integrierter VsG-dachverglasung. die vertikalen Glase-lemente (esG) sind in verschiedenen Aus-

langlebig und flexibel: Pulverbeschichtete Profile und dauerhafte Aluminiumkomponenten bilden die Basis des modular erweiterbaren systems terrAdO.

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Verlängerung des sommersführungen erhältlich. die rahmenlose Ver-sion bietet freie Panoramasicht. die Führungen lassen sich in den Boden integ-rieren, womit läs tige stolperfallen vermie-den werden. damit das Verglasungssys-tem, gerade in der sommerhitze, nicht zur sauna wird, sind die passenden Vertikal- oder dachbeschattungseinheiten, eine sinnvolle ergänzung. das tuch lässt sich auto matisch ausfahren, hält sonnenhitze ab und schützt vor UV-strahlung. Für eine komfortable Bedienung der Beschattung sorgt das optional erhältliche steuerungs-system. dieses lässt sich indivi duell pro-grammieren und sorgt so fürs richtige kli-ma oder fährt die Beschattung bei einem aufkommenden Unwetter ein.

Individuelle abstimmung auf architekturdank flexibler systembauweise und mass-geschneiderter Fertigung können auch kom-plexe Anforderungen bei neu- oder Umbau-projekten erfüllt werden. Perfekt passt sich auch das Ganzglasgeländer der Umgebung

an. es ist die konsequente ergänzung zu den seitenverglasungen. Optisch leicht und filig-ran stellt es die uneingeschränkte Aussicht sicher. das einfache Befestigungssystem lässt sich an diverse Bausituationen an-schliessen und ermöglicht eine sichere und ungehinderte Aussicht.sowohl die variable Form der Verglasun-gen wie auch hunderte von Gestell- und tuchfarben ermöglichen eine opti male Ab-stimmung auf die Architektur. der rundum

verglaste sitzplatz lebt natürlich vom ta-geslicht, das ihn durchflutet. wenn aber das gemütliche Zusammensitzen bis in die nacht hinein andauert, findet sich auch für die Beleuchtung eine passende lösung: Für die systeme sind integrierte deckenbeleuchtungen erhältlich, die für ein stimmungsvolles Am biente sorgen. damit ist garantiert, dass die Party weder von der Jahres- noch von der tageszeit ab-hängig ist.

sicherheit: keine stolper- falle dank versenkbaren Führungen.

Flexibel: Verschiedene Ausführungen und komfortoptionen ermöglichen individuelle, auf kundenwünsche abgestimmte lösungen.

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2012 hat sTOBag in Boswil ag eine ausstellung eröffnet, welche 365 Tage im Jahr besucht werden kann – eine persönliche Beratung erhalten sie auf Voranmeldung von montag bis Freitag. gratisparkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. mit den witterungsbeständi-gen Verglasungssystemen nutzen sie ihre Terrasse ganzjährlich optimal. geniessen sie die natur bei jedem Wetter, ohne dabei auf eine schöne, grossflächige aussicht zu verzichten. www.stobag.ch

aTTraKTiVe «FreiLUFT-aUssTeLLUng» inFO


Fit, entspannt, erholt – und das alles zuhause

Wer fürs ausdauer- und muskeltraining sowie die anschliessende aktiverholung am liebsten in den eigenen vier Wänden bleibt, kreiert sich jetzt seine eigene Fitness- und Wellnesszone. TeXT robert Wildi

einKaUFsLisTe

• Kettler hometrainer giro m• Kettler ergometer e3• Kettler crosstrainer rivo P• LeD Living colors schwarz• LeD Living colors clear• sauna Wellfun, eck, 206×206×205 cm• sauna zuberhörset 6-teilig• sauna Bürstenset 2-teilig• sauna Tauchbecken, 105×75×105 cm• saunaofen combitrend 8 KW• set-Ätherische Öle, 4 ×30 ml

Der Arbeitstag war anstrengend, der stau bei der rückfahrt nervenauf-reibend. dazu spannt es im nacken und ist bereits spät. Jetzt noch ins

Fitnessstudio zu fahren, ist nicht wirklich attraktiv. Viele menschen, besetzte Gerä-te, schon wieder stress. dann lieber direkt nach hause und dort noch etwas für kör-per und seele tun. heimwerker zögern in solchen situationen nicht und kreieren sich in den eigenen vier wänden ihr per-sönliches Fitnessstudio mit dazugehöriger wellness-Oase. die gute nachricht: Auch weniger begabte handwerker kommen zum Ziel. den Aufbau und die installation über-nehmen nämlich auch externe Profis.Für den ersten teil, die einrichtung der «Fol-terkammer», braucht es noch keine externe hilfe. neben einem hantelset mit unter-schiedlichen Geräten und Gewichten für die verschiedenen muskelgruppen kauft man sich für das Ausdauertraining am besten ein qualitativ gutes und stabi les Fitnessgerät. mit einem hometrainer lassen sich neben

der kondition auch die Oberschenkel- und wadenmuskeln stärken. Perfekte Alternati-ven oder sogar ergänzungen sind ein ergo-meter oder crosstrainer. mit der nötigen konsequenz lassen sich damit hervorragen-de trainingserfolge erzielen, die sich auch in der «Badi» sehen lassen. Bei modernen Ge-räten ist ein computer integriert, der die trainingsresultate dokumentiert und vor-gibt, welche Belastungen für welche körper-lichen Voraussetzungen zu den optimalen ergebnissen führen. denn beim Fitnesstrai-ning gilt genau wie am Arbeitsplatz: weniger kann manchmal durchaus mehr sein. dazu noch ein tipp: mit dem richtigen Beleuch-tungskonzept schafft man auch im trai-ningsraum ein stimulierendes Ambiente, das leistungsfördernd wirken kann.

Nach dem Sauna-aufbau folgt der Stress-abbauAls optimale ergänzung zum kreislauf ani-mierenden training und der anschliessen-den dusche drängt sich zum Beispiel ein

dO it yOurself

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wohltuender sauna-Gang auf. Auch dafür braucht es nach dem Arbeitstag nicht zwingend den Umweg über das Fitness- oder wellnessstudio. die sauna kann man sich problemlos nach hause holen, respek-tive eine solche im eigenen keller aufbauen oder aufbauen lassen. hier sollte nur selber hand anlegen, wer ein gewisses talent als hand- und heimwerker mitbringt. wer diese Arbeit lieber spezialisierten sau-na-monteuren überlässt, muss den- noch ein paar Vorkehrungen treffen. wich-

tig ist zum Beispiel, den Arbeitern vorgän-gig die durchgangsmasse von türen und treppen mitzuteilen. damit können unlieb- same Überraschungen vermieden werden. denn lieferung und montage einer sauna sollten ohne bauliche oder maschinelle Veränderungen erfolgen können. Ansons ten kann es plötzlich teuer werden. Auch die Beschaffenheit des Untergrunds, auf dem die sauna zu stehen kommen soll, muss vorgängig fachmännisch geprüft werden. welches Gewicht und welche me-

chanischen Belastungen hält der Bo- den aus? Auch die notwendigkeit einer all-fälligen dämmschicht unter dem saunabo-den muss geprüft werden. nach dem finalisierten sauna-Aufbau folgt der Abbau – von stress, nervosität und Verspannung. sport und wellness auf engs-tem raum, und dann erst noch mit dem eigenen dach über dem kopf. so was tut gut. da lässt sich auch der nächste Ar-beitstag mit der notwendigen Portion Ge-lassenheit in Angriff nehmen.

dO it yOurself

dieser Beitrag ist eine Zusammenarbeit von:

Was gibt es gemütlicheres, als mit Familie oder Freunden einen geselligen abend zu verbringen und dabei kulinarische köstlichkeiten zu geniessen, die direkt am tisch zubereitet werden? Textbearbeitung corinne Bünzli

kochen am tisch ist beliebt

Das kochen am tisch bietet viele Vorteile: zum einen muss die Gast-geberin oder der Gastgeber nicht mehr stundenlang in der küche

stehen, sondern kann den Abend gemüt-lich am tisch bei den Gästen verbringen! Zum andern macht das «kochen am tisch» richtig spass und bietet zudem gute mög-

lichkeiten, kreativ zu sein und neue kombi-nationen auszuprobieren. der klassiker ist und bleibt hierzulande das raclette – das kommt immer gut an. Jeder füllt sein Pfännchen mit käse und seinen lieblingszutaten, während saftiges Fleisch oder Gemüse auf der oberen Grill-etage

Koenig raclette 4 and more

Tristar Wok-set

kulinarische köstlichkeiten


brutzelt und somit das Gerät zum multi-funktionalen tischgrill werden lässt. Auch das käsefondue erfreut sich nach wie vor grosser Beliebtheit, und der Genuss des flüssigen käses ist längst nicht mehr nur auf kalte winterabende beschränkt. ein Fondue lässt sich nach herzenslust variie-ren, denn mit diversen Zutaten lassen sich herrlichste Geschmacksvariationen zau-bern… nicht zu vergessen sind Fondue chinoise und Bourguignonne. hier sorgt man mit leckerem Gemüse, exotischen dips und saucen für Abwechslung.

Der mongolentopf

leichte asiatische Fondues mit Fleisch, Fisch oder Gemüse erhalten dank paten-tiertem Gewürzhalter die gewählte Ge-schmacksnote. Bouillon oder sud lassen sich in kurzer Zeit im edelstahltopf aufko-chen und stufenlos auf kochtemperatur reguliert halten.

Viele geräte bieten verschiedene möglichkeitenneben den oben erwähnten klassikern gibt es unzählige weitere Geräte, die zu einem stimmungsvollen Abend beitragen: Zum Beispiel ein multi-wok mit dem jeder Gast sein eigenes lieblingsgericht zusammen-stellen kann. Ob Fleisch, Fisch, vegeta-risch, scharf gewürzt oder doch süss-sau-er, die Gäste essen, worauf sie lust haben. Oder man beeindruckt seine Gäste mit ei-nem crêpes-maker, mit dem leckere crêpes im nu zubereitet werden können. Als hauptgang oder dessert, salzig oder süss; der kreativität sind keine Grenzen gesetzt! ein weiterer Blickfang ist der sogenannte «Pizza-dom», mit dem jeder Gast zu sei-nem eigenen Pizzaiolo wird. Jeder kann seine mini-Pizza ganz nach seinem Gusto belegen, und die terracotta-kuppel sorgt für richtiges steinofen-Feeling. Und das essen schmeckt genauso gut wie sonst beim lieblings-italiener.

Unser racLeTTe-gerÄT isT aLT. Wir WürDen es gerne DUrch ein neUes gerÄT erseTzen. Die aUsWahL isT grOss. WOraUF sOLL man Beim KaUF achTen?

Vor dem Kauf eines raclettegeräts lohnt sich ein Blick auf material und Verarbei-tung, denn der spass am «Kochen am Tisch» beginnt mit dem richtigen gerät: es soll einen festen stand haben und die grillplatte darf nicht wackeln, sondern muss stabil auf dem gerät liegen. Die Pfännchen müssen robust sein und dür-fen sich nicht allzu leicht biegen lassen. Für Tischgrill-Fans empfiehlt sich z.B. ein raclettegrill mit steinplatte, mit dieser lässt sich Fleisch, Fisch, gemüse und co. gesund und schmackhaft zubereiten.

giBT es mULTigerÄTe, Die Verschie-Dene FUnKTiOnen BieTen?

Ja, es gibt alleskönner, die Koch-, grill-, Fondue- und raclettegerät in einem ver-einen. Diese multigeräte sind praktisch und eignen sich für viele gäste, sind aber meist eher gross, und man überlegt sich folglich zweimal, wenn man nur ein rac-lette zu zweit machen möchte, ob man das gerät wirklich hervorholen soll.

Die sicherheiT isT ein WichTiges Thema, geraDe Wenn KinDer miT am Tisch sinD. Wie sicher sinD aLLe Die-se gerÄTe?

geräte und Kabel sollten vor ge-brauch auf Defekte überprüft wer-den. Beim Fondue gilt: anstelle von Brennsprit die sicherere Brennpaste benützen. zudem sollten nie nach-zündversuche unternommen werden, sondern direkt neue einweg-Pasten-becher verwendet werden. mehr wertvol-le Tipps zum Thema sicherheit finden sie unter: www.bfb-cipi.ch

nachgeFragT

Pascale nafzger,Junior Product managerdipl. ing. Fust AG

Tefal crêpe Party Dual

Trebs Pizza gourmet set

novis 8er-raclette classic

Koenig Käsefondue mit Pastenbrenner

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Vg

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Leckere rezepte dazu unter www.kochenamtisch.ch

WeiTere inFOs

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Versicherung

brauche ich eine zusatzversicherung?zusatzversicherungen ermöglichen eine individuell abgestimmte gesundheitsvorsorge. zuvor heisst es aber: bedürfnisse definieren, Offerten einholen, angebote vergleichen, bedingungen lesen – und gekonnt zusammenstellen. teXt thomas bürgisser

Wer von der optimalen Zusatz-versicherung profitieren möchte, sollte jetzt mit Ver-gleichen beginnen. Vor allem,

wenn vielleicht ein wechsel der kasse be-vorsteht und die alten Zusatzversicherungen bis ende september gekündigt sein müs sen. denn Zusatzversicherungen sind freiwillig – auch für krankenkassen. diese führen des-halb vor dem definitiven Abschluss meist eine Gesundheitsprüfung beim Versicherten durch. nicht selten werden im Anschluss daran risi ken von der deckung ausgeschlos-sen oder Versicherte gar ganz abgelehnt, bei-spielsweise aus gesundheitlichen Gründen.

der Online-Vergleichsdienst comparis emp-fiehlt deshalb, alte Zusatzversicherun-gen erst zu kündigen, wenn von der neuen kran-kenkasse eine vorbehaltslose Aufnahme-bestätigung vorliegt. Und bis dahin kann es ein langer weg sein.

grundsätzlich nicht nötig – aber nützlichdie obligatorische Grundversicherung in der schweiz ist gut ausgebaut und deckt die ge-sundheitliche Grundversorgung ab. Für alles andere gibt es Zusatzversicherungen. Am besten zeigt sich das Prinzip bei stationären Behandlungen. Bezahlt wird eine spitalbe-

handlung im wohnkanton auf der Allgemein-abteilung. wer mehr möchte, bezahlt dies selber – oder lässt es zusätzlich versichern. spitalbehandlungen sind aber nur die spitze des eisberges. Zusatzversicherungen für Ba-de- und erholungskuren, hauskrankenpflege, Ambulanztransporte und vieles mehr – versi-chern lässt sich fast alles. die Frage ist, was sich lohnt. schutzimpfungen zu versichern, zahlt sich meist nur für reise freudige aus, viele andere impfungen deckt die Grundver-sicherung. Zusatzversicherungen für Zahn-behandlungen wiederum können besonders nützlich für kinder sein, bei denen vielleicht irgendwann eine teure Zahnstellungskorrek-

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Wie FinDe ich Für mich Die richTige zUsaTzVersicherUng?Uns ist wichtig, dass sie aus dem ange bot an zusatzversicherungen nur auswählen, was ihren persönlichen Bedürfnissen op-timal entspricht. Lassen sie sich deshalb unbedingt beraten. sind sie bereits bei der KPT grundversichert, wenden sie sich direkt an ihre persönliche Kundenberaterin, an-dernfalls wird unser Kundendienst sie ger-ne mit einer Kundenberaterin oder einem Kunden berater aus ihrer region verbinden.WOraUF mUss ich Bei Der KünDigUng

meiner Bisherigen zUsaTzVersiche-rUng achTen?Kündigen sie die bestehenden zusatzver-sicherungen unbedingt erst, wenn ihnen die neue Krankenversicherung die aufnah-me in die zusatzversicherungen bestätigt hat. Um zeitdruck zu vermeiden, gehen sie den Wechsel der zusatzversicherun-gen möglichst frühzeitig an. Die Kündigung sollte immer schriftlich und eingeschrieben erfolgen, da sie sonst nicht gültig ist, bzw. nicht belegt werden kann.

WeLche KünDigUngsFrisTen geLTen?Bei der KPT betragen die Kündigungsfristen für die zusatzversicherungen in der regel drei monate jeweils auf ende des Kalen-derjahres. es können jedoch pro Produkt unterschiedliche Kündigungsfristen gelten. im zweifelsfall finden sie die angaben in den allgemeinen oder den Besonderen Be-dingungen (aVB/BB) oder sie fragen ihre Kundenberaterin. Die Kündigung der grund-versicherung muss bis am 30. november bei der Krankenkasse eintreffen.

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Sind die Schweizer die besseren Küchenliebhaber?

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tur ansteht. hier wird meist ein jährlicher maxi malbetrag für Zahnbehandlungen über-nommen. dem gleichen leistungsprinzip fol-gen auch Zusatzversicherun gen für sehhil-fen, welche aber natürlich nur für Personen mit sehschwäche sinnvoll sind.

auch leistungen gut vergleichenAndere Zusatzversicherungen können, rich-tig ausgewählt, sogar im Alltag nützlich sein. so beispielsweise jene für die Gesundheits-vorsorge. hier werden meist teilbeträge für verschiedenste Abonnemente bezahlt, bei-spielsweise für Fitnesscenter, hallenbäder oder yoga-kurse. eine Zusatzversicherung für komplementärmedizin wiederum schliesst zahlreiche alternative Behand-lungsmethoden mit ein und deckt auch ei-nen Grossteil entsprechender massage-Be-handlungen. wichtig bei dieser wie bei allen Zusatzversicherungen: im Voraus gut abklä-ren, ob die gewünschte Behandlung und der Anbieter auch im leistungsumfang enthal-ten sind. denn nicht nur im Preis, auch in der leis tung unterscheiden sich die einzelnen krankenkassen – und ein Vergleich lohnt sich allemal.

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max koller,leiter Verkauf + Beratung kPt, mitglied der Geschäftsleitung

Das virtuelle gebäudesanierungsportal evalo.ch führt Hausbesitzern die Vorteile einer energetischen Sanierung mit nackten zahlen vor augen. Die Plattform dient vielen als perfekter anreiz, den Schritt von der Idee zur konkreten Planung zu wagen. teXt robert Wildi

mehr Wohnqualitätper mausklick

zugluft pfeift durch die Fensterrit-zen. ein unangenehmes Ge-räusch, ein kühles raumklima, eine hohe heizkostenabrech-

nung. selbst wenn der nächste winter noch weit entfernt ist – die unerfreuli - chen erinnerungen an die letzte, beson-ders frostige Periode zwischen november und Februar sind vielen hausbesitzern noch durchaus präsent. tausende von ih-nen studieren daran herum, ihre in die Jahre gekommenen immobilien nun end-lich umfassend zu sanieren. Of fene Fragen machen die entscheidung aber nicht leicht: wie viel muss ich investieren? Um wie viel sinken meine kosten danach tat-sächlich? lohnt sich das ganze über-haupt? der schweizer, von natur aus ein vorsichtiger mensch, neigt zum Zögern.

bund gibt anreizAnimieren will ihn seit zwei Jahren auch der Bund. im rahmen ihres Gebäude-programms unterstützt die regierung hausbesitzer mit jährlichen Fördergeldern von 200 millionen Franken, jetzt endlich zur tat zu schreiten. energetische Umbau-ten sollen sich für jeden Privateigentümer lohnen, findet die regierung, und öffnet dafür die staatskasse. Auch in anderen ländern gibt es ähnliche subventionspro-gramme oder steuerliche Abzugsmöglich-keiten für nachhaltige modernisierungen.

zuerst informieren, dann sanierenes gab also schon ungünstigere momen-te, um über sanierungsmassnahmen am eigenen haus nicht nur nachzudenken,

seiT Wann BieTeT FLUmrOc ihren KUn-Den Die DiensTLeisTUng VOn eVaLO an UnD miT WeLchem rücKLaUF?Flumroc hat evalo im herbst 2009 auf den Firmen-Webseiten aufgeschaltet. seither sind laufend neue Funktionen dazu gekom-men. heute ist es ein sehr umfangreiches und kompetentes Tool. Die Besucherzahlen sind laufend gestiegen.

haBen sie VerLÄssLiche zahLen ODer QUeLLen, Wie VieLe FLUmrOc-KUnDen Die hiLFe VOn eVaLO TaTsÄchLich Für ihre sanierUngen BeansPrUchen?aus der statistik lässt sich herauslesen, dass sehr viele Leute die sanierungsplatt-form in anspruch nehmen. Via evalo wurden bereits sanierungen im Wert von mehreren hundert millio nen Franken simuliert. allein dieser Wert spricht für sich. Betroffen sind davon massnahmen wie die Dämmung von Fassaden, Dächern, estrichböden oder Kel-lerdecken. Dazu kommen Fenster- oder heizungsersatz sowie solarthermie.

KÖnnen sie aBschÄTzen, WeLche energe Ti schen VerBesserUngen re-sPeKTiVe FinanzieLLen einsParUngen ihre KUnDen DanK eVaLO TaTsÄchLich erzieLT haBen?Der Verbrauch nach einer virtuellen sa-nierung via evalo wurde im Durchschnitt

um rund 45% reduziert. Für diese virtuellen sanierungen gäbe es im rahmen des ge-bäudeprogramms Fördergelder von rund 24 millionen Franken.

WO sinD Die grenzen VOn eVaLO?Das Tool soll einem interessierten Bauher-ren auf einfache Weise angaben bezüglich investitionen, Verbrauchsreduktion, zu er-wartende Fördergelder und steuerliche as-pekte aufzeigen. aber evalo kann natürlich eine objektbezogene Offerte vom Fach-mann nicht ersetzen.

haTTen sie Bei FLUmrOc aUch schOn reKLa maTiOnen VOn KUnDen, Bei De-nen eVaLO FaLsche KaLKULaTiOnen LieFerTe?nein, solche Fälle sind uns nicht bekannt. im gegenteil, wir hatten schon sehr positi-ve rückmeldungen von zunächst kritischen experten.

däMMung

sondern sie ganz konkret ins Auge zu fassen. doch überstürzen sollte man selbst beim Ausblick auf luk rative För-dergelder nichts. was müssen hausei-gentümer vorkehren, welche Punkte müssen sie im Vorfeld einer sanierung zwingend beachten? mit dieser Fragestellung befasste sich rund um die lancierung des Gebäudepro-gramms auch das schaffhauser dienst-leistungsunternehmen a2-c. es entwickel-te die idee einer informationsplattform, die hauseigentümern schnell und einfach einen Überblick zu den wichtigsten Vor-aussetzungen und Varianten einer sanie-rung bietet. die Plattform heisst evalo.ch und wurde von a2-c mit Unterstützung der Zürcher hochschule für Angewandte wis-senschaften umgesetzt.

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rené Grob,Anwendungs- techniker bei der Flumroc AG, Partner von evalo.ch


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Projektpläne im Wert von 300 millionen Franken ausgelöst«Über evalo.ch können sich interessierte hausbesitzer mit wenigen klicks informie-ren, wie eine energetische Verbesserung an ihrer immobilie vorgenommen werden

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schnell und umfassend informieren.»

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• Die eigenen realen hausdaten eingeben• Den aktuellen stand der energieeffizienz ihres hauses ermitteln• gewünschte sanierungsmassnahmen auswählen• Direkte Kosten und potenzielle Fördermittel abschätzen• sich spielerisch komplexe Themen erschliessen• ein Budget vorgeben und einen Vorschlag zum optimalen einsatz der• mittel erhalten

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Weitere informationen zum Thema finden sie unter www.evalo.ch

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setzten Preise verstehen sich als richt-werte und müssen im Falle einer konkreti-sierung des Projekts nochmals genau nachkalkuliert werden», so Ahrend. das Portal verstehe sich nicht als Planungsinst-rument, könne dem eigentümer aber einen ersten und vielleicht wesentlichen Anreiz geben, die konkrete Planung und schliess-

lich Umsetzung der sanierung auch tat-sächlich anzugehen. in vielen Fällen ist dies genau so eingetrof-fen. seit der live-schaltung von evalo.ch am 1. Oktober 2010 wurden bereits 65 000 seitenaufrufe registriert. daraus resultier-ten bislang 9000 konkrete Projektdoku-mentationen mit einem beabsichtigten in-vestitionsvolumen von rund 300 millionen Franken. «wenn das kein Beitrag zu einer verbesserten energie effizienz ist», sagt martin Ahrend. mehr wohnqualität und weniger kühle Zugluft inklusive.

kann», erklärt martin Ahrend von a2-c die kernleistung. in einer groben Vorkalkulati-on rechnet das Portal dem eigentümer die ungefähren kosten einzelner sanierungs-massnahmen als auch die summe der zu erwartenden Fördergelder aus. «die einge-


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10 Leserinnen und Leser werden für die Testwoche ausgewählt.Die Testpersonen werden am 27. september 2012 benachrichtigt underhalten den «zen» von VaX bis am 1. oktober 2012 zu gestellt.

Testen sie den staubsauger vom 1. bis 7. oktober eine Woche lang undfüllen den Bewertungsbogen aus.

sie senden uns bis am 9. oktober den Bewertungsbogen retour.

Die auswertung der Testwoche publizieren wird in unseremnovembermagazin.

10 Haus Magazin-Leserinnen und -Leser haben die einmaligeMöglichkeit den extra starken und extra leisen «Zen» derbritischen Erfolgsmarke VAx zu testen! Nach der Testwochegehört der «Zen» Premium-Staubsauger von VAx Ihnen!

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✗Ja, ich bewerbe mich für die Testwoche vom 1. – 7. oktober 2012. ich bestätige, dass ich in dieser zeit zu Hause bin und erkläre mich bereit, den staubsauger eingehend zu testen und den Bewertungsbogen auszufüllen.

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