NEU 3349 - BP Feldbrunnen II - Anlage 2a - zeichnerischer Teil
1
328.50 329.50 330.50 331.50 332.50 333.50 334.50 335.50 336.50 337.50 338.50 339.50 340.50 341.50 342.50 343.50 344.50 345.50 346.50 347.50 348.50 349.50 350.50 351.50 352.50 353.50 354.50 355.50 356.50 357.50 358.50 359.50 360.50 361.50 362.50 363.50 364.50 365.50 366.50 367.50 368.50 369.50 370.50 371.50 372.50 373.50 374.50 375.50 376.50 377.50 378.50 379.50 380.50 381.50 382.50 383.50 384.50 385.50 386.50 340.50 341.50 342.50 343.50 344.50 345.50 346.50 347.50 348.50 349.50 .50 352.50 352.50 353.50 353.50 354.50 354.50 354.50 354.50 354.50 355.50 355.50 356.50 356.50 356.50 356.50 357.50 357.50 357.50 357.50 329.00 329.00 330.00 331.00 332.00 333.00 334.00 335.00 336.00 337.00 338.00 339.00 340.00 341.00 342.00 343.00 344.00 345.00 346.00 347.00 348.00 349.00 350.00 351.00 352.00 353.00 354.00 355.00 356.00 357.00 358.00 359.00 360.00 361.00 362.00 363.00 364.00 365.00 366.00 367.00 368.00 369.00 370.00 371.00 372.00 373.00 374.00 375.00 376.00 377.00 378.00 379 357.00 00 356.00 358.00 358.00 353.00 354.00 354.00 364.00 365.00 366.00 367.00 368.00 369.00 370.00 371.00 372.00 373.00 374.00 375.00 376.00 377.00 0 356.00 357.00 357.00 357.00 358.00 359.00 360.00 361.00 362.00 363.00 L L L L L L B B W IIIB W IIIB W IIIB W IIIB W IIIB WGhs Gar Whs Whs Whs Gar Wkst Schu Ghs Whs Gar Whs Gar Gar Gar Gar Scheu-St Senhm Whs Schu Senhm Gar Whs WGhs Gar Whs Schu Whs Schu Stall Scheu Whs Gar Whs Whs Whs Gar Whs Scheu Whs Gar Schu Whs Whs Whs Gdehs Scheu Gar Gar Gar Schu Gar Gar Gar Gar Schu Whs 21 a 52 15 22 46 26 18 50 23 54 17 21 24 16 14 20 11 19 13 11 a 56 445 459/3 450 459/4 451 453/2 453/3 433 434 434/1 435/1 452 453 453/1 437 492/1 485/1 485/2 489/1 9/2 486 1773 1774 1775 1 1760 1761 1765 1766 1767 1770 177 1762 1763 1764 190 188/1 182/8 187/2 186 186/1 187/1 192/5 187/4 425 416/1 426 416/2 427 417 428 365/2 416 417/1 409 410 410/1 459 441 418 430 418/1 431 419 421 432/1 443 444 400 400/3 421/1 415 422 415/1 423 401 304 1751 1752 1753 1754 1755 1743 1756 1745 1757 1759 188 424 429 432 1758 492/2 187/3 194/7 461/1 466/3 459/1 459/2 Im Feldbrunnen Hauptstraße Im Feldbrunnen 3 L525 L525 LPB IV LPB V LPB III LPB IV LPB II LPB III LPB I LPB II 7 5,5 30 3 3 20 20 16 19 3 3 3 3 3 5 3 3 16 3 3 3 3 3 WA 0,4 ED 0,8 II TH max =6,5m FH max =10,5m WA 0,4 E 0,4 I TH max =4,5m FH max =8,5m 3 V V 20m 1 1 2 2 WA II 0,2 0,4 TH = 6,50 FH = 11,50 E WA I 0,3 0,4 TH= 5,50 FH=10,50 E WA 0,4 E 0,4 I TH max =4,5m FH max =8,5m WA I 0,3 0,4 TH= 5,50 FH=10,50 E WA II 0,3 0,6 TH= 7,50 FH=12,50 E Bebauungsplan "Feldbrunnen" Bebauungsplan "Feldbrunnen - 1.Änderung und Erweiterung" 2 Anbindung an best. beidseitigen Gehweg Fahrschule Zahnarzt Arzt Waldrand RW> SW> RW> 5 LR GDE 3 5,5 Planst raße 1 Pl an st ra ße 2 Im F e ldb r unn en Planstraße 4 Pl an st ra ße 3 P l a n s t r a ß e 2 ND 3 3 1 3 RRB ca. 300 m3 22 Fuß- und Radweg V 3,5 4,5 4,5 7 5 3 2,4 SW> RW> SW> RW> RW> SW> Ableitung Schmutzwasser Richtung "Wandelgewann" 1' 6,6 7 2,5 20m 1,5 5,5 1,5 1,5 5 5,15 5,15 5 5,65 1,5 5,5 3 3 3 5 3 16,9 3 3 3,7 3 16 20 3 3 RW> Ableitung Regenwasser Richtung Trienzbach RW> RW> B=375,0 B=373,5 B=371,5 B=370,0 B=368,5 B=367,0 B=365,5 B=364,5 B=363,5 B=361,0 B=360,0 B=358,5 B=358,0 B=358,0 B=363,0 B=362,5 B=361,5 B=359,5 B=359,0 B=359,0 B=375,0 B=373,5 B=371,5 B=369,5 B=369,0 B=368,0 B=366,5 B=365,5 B=364,5 B=363,5 B=368,0 B=366,0 B=364,0 B=365,0 B=366,0 B=367,5 B=369,0 3 SW> Bebauungsplan Der Bürgermeister Die Gemeinde: Fahrenbach, den bearbeitet gezeichnet Datum Zeichen Gefertigt: 20.07.2021 20.07.2021 Lan Lan Gemeinde Ortsteil Projekt Planstand Maßstab Feldbrunnen II Fahrenbach Fahrenbach 1 : 500 Entwurf KOMMUNALPLANUNG ▪ TIEFBAU ▪ STÄDTEBAU Dipl.-Ing., Dipl.-Wirtsch.-Ing. Steffen Leiblein Dipl.-Ing. Jürgen Glaser Eisenbahnstraße 26, 74821 Mosbach ▪ Fon 06261/9290-0 ▪ Fax 06261/9290-44 ▪ [email protected] ▪ www.ifk-mosbach.de B e r a t e n d e I n g e n i e u r e u n d f r e i e r S t a d t p l a n e r Dipl.-Ing. (FH) Guido Lysiak 2a 3349 Anlage Projekt Nr. Partnerschaftsgesellschaft mbB Geobasisdaten © Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Baden-Württemberg (www.lgl-bw.de) 1. ART DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 (1) 1 BauGB) 2. MASS DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 (1) 1 und (3) BauGB) ZEICHENERKLÄRUNG Allgemeines Wohngebiet 1.1 maximal zulässige Grundflächenzahl 2.1 0,4 2.3 maximale zulässige Zahl der Vollgeschosse II 3. BAUWEISE, ÜBERBAUBARE UND NICHT ÜBERBAUBARE GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN, STELLUNG BAULICHER ANLAGEN (§ 9 (1) 2 BauGB) 3.3 16.1 Grenze des Geltungsbereichs des Bebauungsplans 16. GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHS DES BEBAUUNGSPLANS (§ 9 (7) BauGB) 17. SONSTIGE PLANZEICHEN UND -DARSTELLUNGEN bestehende Gebäude 17.3 Art der baulichen Nutzung Grundflächenzahl (GRZ) Bauweise Zahl der Vollgeschosse Geschossflächenzahl (GFZ) TH max =max. Traufhöhe FH max =max. Firsthöhe bestehende Flurstücksgrenzen mit Grenzpunkten 17.4 Baugrenze Whs offene Bauweise, nur Einzelhäuser zulässig 3.1 geplante Neuparzellierung (unverbindlich) 17.2 E WA Füllschema der Nutzungsschablone: 17.9 maximal zulässige Geschossflächenzahl 2.2 0,8 13. BINDUNGEN FÜR DIE BEPFLANZUNG UND DIE ERHALTUNG VON BÄUMEN, STRÄUCHERN UND SONSTIGEN BEPFLANZUNGEN (§ 9 (1) 25 BauGB) offene Bauweise, nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig 3.2 ED anzupflanzender Einzelbaum 13.1 13.3 Umgrenzung von Flächen für das Anpflanzen von Bäumen und Sträuchern 13.2 zu erhaltender Einzelbaum Verkehrsgrün (Symboleintrag bei großen Flächen) 5. VERKEHRSFLÄCHEN (§ 9 (1) 11 BauGB) 5.1 Straßenverkehrsfläche (Aufteilung unverbindlich) Fahrbahn V Bebauungsvorschlag gemäß Städtebaulichem Konzept (unverbindlich) 17.1 z.B. 2.4 maximale Traufhöhe (siehe textl. Festsetzungen) z.B. TH max =4,5 m 2.5 maximale Firsthöhe (siehe textl. Festsetzungen) z.B. FH max =8,5 m Öffentliche Grünfläche: Ausgleichsfläche 9. ÖFFENTLICHE UND PRIVATE GRÜNFLÄCHEN (§ 9 (1) 15 BauGB) 9.1 Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft 10.1 10. FLÄCHEN FÜR MASSNAHMEN ZUM SCHUTZ, ZUR PFLEGE UND ZUR ENTWICKLUNG VON NATUR UND LANDSCHAFT (§ 9 (1) 20 BauGB) 10.2 Ausgleichsmaßnahme (siehe textliche Festsetzungen) 1 Regenrückhaltebecken 8. FLÄCHEN FÜR DIE RÜCKHALTUNG UND VERSICKERUNG VON NIEDERSCHLAGSWASSER (§ 9 (1) 14 BauGB) 8.1 15.2 Naturdenkmal "Birnbaum" gemäß § 28 BNatSchG (s. Hinweise) 15. UMGRENZUNG VON SCHUTZGEBIETEN UND SCHUTZOBJEKTEN IM SINNE DES NATURSCHUTZRECHTS (§ 9 (6) BauGB) ND 15.3 gesetzlich geschütztes Biotop gemäß § 33 NatSchG B L 15.1 Grenze des Landschaftsschutzgebiets "Trienzbachtal mit Seitentälern" 4. FLÄCHEN, DIE VON DER BEBAUUNG FREIZUHALTEN SIND (§ 9 (1) 10 BauGB) 4.1 Anbaubeschränkung für Landesstraßen (§ 22 Abs. 1 StrG) bzw. Waldabstand (§ 4 Abs. 3 LBO) 11. MIT GEH-, FAHR- und LEITUNGSRECHTEN ZU BELASTENDE FLÄCHEN (§ 9 (1) 21 BauGB) 11.1 Leitungsrecht für die Entwässerung zugunsten der Gemeinde LR GDE Waldrand 17.7 17.12 Schnittlinie 1-1' Geländeschnitt z.B. 2.7 Bezugsebene (siehe textl. Festsetzungen) z.B. B=365,0 m Wirtschaftsweg 5.2 Gehweg Abgrenzung unterschiedlicher Bezugshöhen 2.8 2.6 Abgrenzung des Maßes der Nutzung 3.4 Abgrenzung unterschiedlicher Bauweisen 17.6 geplante Böschungen 14. FLÄCHEN FÜR AUFSCHÜTTUNGEN UND ABGRABUNGEN (§ 9 (1) 26 BauGB) Fläche für Aufschüttungen/Abgrabungen 14.1 17.5 Vermessungdaten 17.8 Wasserschutzgebietszone IIIB (Tiefbrunnen I-IV Dallau) 17.10 Geltungsbereich des Bebauungsplans "Feldbrunnen" 17.11 Geltungsbereichs des Bebauungsplans "Feldbrunnen - 1. Änderung und Erweiterung" W IIIB Fläche für Umspannstation 6. VERSORGUNGSFLÄCHEN (§ 9 (1) 12 BauGB) 6.1 12.2 12.3 Lärmpegelbereich III nach DIN 4109 (siehe textliche Festsetzungen) Lärmpegelbereich II nach DIN 4109 (siehe textliche Festsetzungen) 12.1 Lärmpegelbereich IV nach DIN 4109 (siehe textliche Festsetzungen) LPB III LPB II LPB IV Grenze zw. LPB IV und LPB III Grenze zw. LPB III und LPB II 12. VORKEHRUNGEN ZUM SCHUTZ VOR SCHÄDLICHEN UMWELTEINWIRKUNGEN IM SINNE DES BUNDESIMMISSIONSSCHUTZGESETZES (§ 9 (1) 24 BauGB) 12.4 Lärmpegelbereich I nach DIN 4109 (siehe textliche Festsetzungen) LPB I Grenze zw. LPB II und LPB I Lärmpegelbereich V nach DIN 4109 (siehe textliche Festsetzungen) LPB V Grenze zw. LPB V und LPB IV 12.5 z.B. 5.3 Fuß- und Radweg 7.1 Schmutzwasserkanal 7.2 Regenwasserkanal SW> 7. HAUPTABWASSERLEITUNGEN (§ 9 (1) 13 BauGB) RW>
Transcript of NEU 3349 - BP Feldbrunnen II - Anlage 2a - zeichnerischer Teil
328.
50
329.
50
330.
50
331.
50
332.
50
333.
50
334.
50
335.
50
336.
50
337.
50
338.
50
339.
50
340.
5034
1.50
342.
5034
3.50
344.5
0
345.
50
346.5
0
347.
5034
8.50
349.
5035
0.50
351.
50352.
50
353.
50
354.
50
355.
50
356.
50
357.
50
358.
50
359.
50
360.
50
361.
50
362.
50363.
50
364.
50
365.5
036
6.5036
7.50
368.
50
369.
5037
0.5037
1.50
372.5
0
373.
50374.
50
375.
50
376.
50
377.
50
378.
50
379.
50
380.
50
381.
50
382.
50
383.5
0
384.
50
385.
50
386.
50
340.
5034
1.50
342.
5034
3.50
344.
50
345.
50
346.
50
347.
5034
8.50
349.
50
350.
50
352.
50 352.50353.
50
353.50
354.
50
354.50
354.50
354.
50
354.50
355.
50
355.50
356.
50
356.50
356.50
356.50
357.
50
357.50
357.50
357.50
329.
00
329.00
330.
00
331.
00
332.
00
333.
00
334.
00
335.
00
336.
00
337.
00
338.
00
339.00
340.
00
341.
00
342.
00
343.
0034
4.00
345.
0034
6.00
347.
0034
8.00
349.
0035
0.00
351.
0035
2.00
353.
00354.
00355.
00356.
00
357.00
358.0
0
359.0
0
360.0
0361.
00
362.
00363.
00
364.0
0
365.0
0
366.0
036
7.00
368.00
369.00
370.00
371.00
372.
00
373.00
374.00
375.00
376.00
377.00
378.00
379.
00380.
00
357.00
355.
00
356.00
358.00
358.00
353.00
354.
00
354.
00
364.00
365.00
366.00
367.00
368.
00369.
00
370.
00
371.00
372.00
373.0
0
374.
00
375.
00
376.
00
377.
00378.0
0
356.
00
357.00
357.00
357.00
358.00
359.00
360.
00
361.
00
362.
00
363.
00
L
L
L
L
L
L
B
B
WIIIB
WIIIB
WIIIB
WIIIB
WIIIB
WGh
s
Gar
Whs
Whs
Whs
Gar
Wkst
Schu
Ghs
Whs
Gar
Whs
Gar
Gar
Gar
Gar
Scheu-St
Senhm
Whs
SchuSenhm
Gar
Scheu-St
Schu
Whs
WGhs
Gar
Whs
Schu
Whs
Schu
StallScheu
Whs
Gar
Whs
Whs
Whs
Gar
Whs
Scheu
Whs
Gar
Schu
Whs
Whs
Whs
Gdehs
Scheu
Gar
Gar
Gar
Schu
Gar
Gar
Gar
Gar
Schu
Whs
21 a
52
15
22
46
26
18
50
23
54
17
21
24
16
14
20
11
19
13
11 a
56
445
459/3
450
459/4
451
453/2
453/3
433
434
434/1
435/1
452
453
453/1
437
492/1
485/1
485/2
489/1
489/2
486
1773
1774
1775
1776
1760
1761
1765
1766
1767
1770
1772
1762
1763
1764
190
188/1
182/8
187/2
186
186/1
187
187/1
192/5
187/4
425
416/1
426
416/2
427
417
428
365/2
416
417/1
409
410
410/1
459
441
418
430
418/1
431
419
421
432/1
443
444
400
400/3
421/1
415
422
415/1
423
401
304
1751
1752
1753
1754
1755
1743
1756
1745
1757
1759
188
424
429
432
1758
492/2
187/3
194/7
461/1
466/3
459/1
459/2
Im Feldbrunnen
Haup
tstra
ße
Im F
eldb
runn
en
3
L525
L525
LPB
IV
LPB
V
LPB
III
LPB
IV
LPB
II
LPB
III
LPB ILPB II
7
5,5
30
33
20
20
16
19
3 3
3
3
3
5
3
3
16
3 3
3
3
3
WA0,4
ED
0,8
II
THmax=6,5mFHmax=10,5m
WA0,4
E
0,4
I
THmax=4,5mFHmax=8,5m
3
V
V 20m
1
1
2
2
WA II
0,2 0,4TH = 6,50 FH = 11,50 E
WA I
0,3 0,4TH= 5,50 FH=10,50 E
WA0,4
E
0,4
I
THmax=4,5mFHmax=8,5m
WA I
0,3 0,4TH= 5,50 FH=10,50 E
WA II
0,3 0,6TH= 7,50 FH=12,50 E
Bebauungsplan"Feldbrunnen"
Bebauungsplan"Feldbrunnen -
1.Änderung und Erweiterung"
2
Anbi
ndun
g an
bes
t.
beid
seitig
en G
ehwe
g
Fahr
schu
le
Zahn
arzt
Arzt
Waldrand
RW
>
SW>RW>
5
LR GDE
3
5,5
Planstraße 1
Planstraße2
ImFeldbrunnen
Plan
stra
ße4
Planstraße 3
Planstraße 2
ND
3
3
1
3
RRBca. 300 m3
22
Fuß- und Radw
egV
3,5
4,5
4,5
7
5
3
2,4
SW>
RW>
SW>RW>R
W>
SW>
Ableitung SchmutzwasserRichtung "Wandelgewann"
1'
6,6
7
2,5
20m
1,5
5,51,5
1,5
5
5,15
5,15
5
5,65
1,55,5
3
33
5
316,9
3
3
3,7
3
16
20
3
3
RW>
Ableitung Regenwasser Richtung Trienzbach
RW>
RW>
B=375,0B=373,5
B=371,5 B=370,0B=368,5
B=367,0
B=365,5
B=364,5B
=363,5 B=361,0B=360,0
B=358,5
B=358,0
B=358,0
B=363,0
B=362,5
B=361,5
B=359,5
B=35
9,0
B=359,0
B=375,0
B=373,5B=371,5
B=3
69,5
B=36
9,0
B=368,0
B=366,5
B=365,5
B=364,5B=363,5
B=368,0
B=366,0 B=364,0
B=365,0
B=366,0
B=367,5
B=369,0
3
SW>
Bebauungsplan
Der Bürgermeister
Die Gemeinde:
Fahrenbach, den
bearbeitet
gezeichnet
Datum Zeichen Gefertigt:20.07.2021
20.07.2021
Lan
Lan
Gemeinde
Ortsteil
Projekt
Planstand
Maßstab
Feldbrunnen II
Fahrenbach
Fahrenbach
1 : 500
Entwurf
KOMMUNALPLANUNG ▪ TIEFBAU ▪ STÄDTEBAU
Dipl.-Ing., Dipl.-Wirtsch.-Ing. Steffen LeibleinDipl.-Ing. Jürgen Glaser
Eisenbahnstraße 26, 74821 Mosbach ▪ Fon 06261/9290-0 ▪ Fax 06261/9290-44 ▪ [email protected] ▪ www.ifk-mosbach.deB e r a t e n d e I n g e n i e u r e u n d f r e i e r S t a d t p l a n e r
Dipl.-Ing. (FH) Guido Lysiak
2a
3349
Anlage
Projekt Nr.
P a r t n e r s c h a f t s g e s e l l s c h a f t m b B
Geobasisdaten © Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Baden-Württemberg (www.lgl-bw.de)
1. ART DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 (1) 1 BauGB)
2. MASS DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 (1) 1 und (3) BauGB)
ZEICHENERKLÄRUNG
Allgemeines Wohngebiet1.1
maximal zulässige Grundflächenzahl 2.1 0,4
2.3 maximale zulässige Zahl der VollgeschosseII
3. BAUWEISE, ÜBERBAUBARE UND NICHT ÜBERBAUBARE GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN, STELLUNG BAULICHER ANLAGEN (§ 9 (1) 2 BauGB)
3.3
16.1 Grenze des Geltungsbereichs des Bebauungsplans
16. GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHS DES BEBAUUNGSPLANS(§ 9 (7) BauGB)
17. SONSTIGE PLANZEICHEN UND -DARSTELLUNGEN
bestehende Gebäude17.3
Art der baulichen Nutzung
Grundflächenzahl (GRZ)
Bauweise
Zahl der Vollgeschosse
Geschossflächenzahl (GFZ)
THmax=max. TraufhöheFHmax=max. Firsthöhe
bestehende Flurstücksgrenzen mit Grenzpunkten17.4
Baugrenze
Whs
offene Bauweise, nur Einzelhäuser zulässig 3.1
geplante Neuparzellierung (unverbindlich)17.2
E
WA
Füllschema der Nutzungsschablone:
17.9
maximal zulässige Geschossflächenzahl 2.2 0,8
13. BINDUNGEN FÜR DIE BEPFLANZUNG UND DIE ERHALTUNG VON BÄUMEN,STRÄUCHERN UND SONSTIGEN BEPFLANZUNGEN (§ 9 (1) 25 BauGB)
offene Bauweise, nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig 3.2 ED
anzupflanzender Einzelbaum13.1
13.3 Umgrenzung von Flächen für das Anpflanzen von Bäumen und Sträuchern
13.2 zu erhaltender Einzelbaum
Verkehrsgrün (Symboleintrag bei großen Flächen)
5. VERKEHRSFLÄCHEN (§ 9 (1) 11 BauGB)5.1 Straßenverkehrsfläche (Aufteilung unverbindlich)
Fahrbahn
V
Bebauungsvorschlag gemäß Städtebaulichem Konzept (unverbindlich)17.1
z.B.
2.4 maximale Traufhöhe (siehe textl. Festsetzungen)z.B. THmax=4,5 m
2.5 maximale Firsthöhe (siehe textl. Festsetzungen)z.B. FHmax=8,5 m
Öffentliche Grünfläche: Ausgleichsfläche
9. ÖFFENTLICHE UND PRIVATE GRÜNFLÄCHEN (§ 9 (1) 15 BauGB)
9.1
Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft10.1
10. FLÄCHEN FÜR MASSNAHMEN ZUM SCHUTZ, ZUR PFLEGE UND ZUR ENTWICKLUNG VON NATUR UND LANDSCHAFT (§ 9 (1) 20 BauGB)
10.2 Ausgleichsmaßnahme (siehe textliche Festsetzungen)1
Regenrückhaltebecken
8. FLÄCHEN FÜR DIE RÜCKHALTUNG UND VERSICKERUNG VON NIEDERSCHLAGSWASSER (§ 9 (1) 14 BauGB)
8.1
15.2 Naturdenkmal "Birnbaum" gemäß § 28 BNatSchG (s. Hinweise)
15. UMGRENZUNG VON SCHUTZGEBIETEN UND SCHUTZOBJEKTEN IM SINNE DES NATURSCHUTZRECHTS (§ 9 (6) BauGB)
ND
15.3 gesetzlich geschütztes Biotop gemäß § 33 NatSchGB
L15.1 Grenze des Landschaftsschutzgebiets "Trienzbachtal mit Seitentälern"
4. FLÄCHEN, DIE VON DER BEBAUUNG FREIZUHALTEN SIND (§ 9 (1) 10 BauGB)
4.1 Anbaubeschränkung für Landesstraßen (§ 22 Abs. 1 StrG) bzw. Waldabstand (§ 4 Abs. 3 LBO)
11. MIT GEH-, FAHR- und LEITUNGSRECHTEN ZU BELASTENDE FLÄCHEN (§ 9 (1) 21 BauGB)
11.1 Leitungsrecht für die Entwässerung zugunsten der GemeindeLR GDE
Waldrand
17.7
17.12
Schnittlinie 1-1' Geländeschnitt
z.B.
2.7 Bezugsebene (siehe textl. Festsetzungen)z.B. B=365,0 m
Wirtschaftsweg
5.2
Gehweg
Abgrenzung unterschiedlicher Bezugshöhen2.8
2.6 Abgrenzung des Maßes der Nutzung
3.4 Abgrenzung unterschiedlicher Bauweisen
17.6 geplante Böschungen
14. FLÄCHEN FÜR AUFSCHÜTTUNGEN UND ABGRABUNGEN (§ 9 (1) 26 BauGB)
Fläche für Aufschüttungen/Abgrabungen14.1
17.5 Vermessungdaten
17.8
Wasserschutzgebietszone IIIB (Tiefbrunnen I-IV Dallau)
17.10 Geltungsbereich des Bebauungsplans "Feldbrunnen"
17.11 Geltungsbereichs des Bebauungsplans "Feldbrunnen - 1. Änderung und Erweiterung"
WIIIB
Fläche für Umspannstation
6. VERSORGUNGSFLÄCHEN (§ 9 (1) 12 BauGB)
6.1
12.2
12.3 Lärmpegelbereich III nach DIN 4109 (siehe textliche Festsetzungen)
Lärmpegelbereich II nach DIN 4109 (siehe textliche Festsetzungen)
12.1
Lärmpegelbereich IV nach DIN 4109 (siehe textliche Festsetzungen)
LPB III
LPB II
LPB IVGrenze zw. LPB IV und LPB III
Grenze zw. LPB III und LPB II
12. VORKEHRUNGEN ZUM SCHUTZ VOR SCHÄDLICHEN UMWELTEINWIRKUNGEN IM SINNE DES BUNDESIMMISSIONSSCHUTZGESETZES (§ 9 (1) 24 BauGB)
12.4
Lärmpegelbereich I nach DIN 4109 (siehe textliche Festsetzungen)LPB IGrenze zw. LPB II und LPB I
Lärmpegelbereich V nach DIN 4109 (siehe textliche Festsetzungen)LPB VGrenze zw. LPB V und LPB IV
12.5
z.B.
5.3
Fuß- und Radweg
7.1 Schmutzwasserkanal
7.2 Regenwasserkanal
SW>
7. HAUPTABWASSERLEITUNGEN (§ 9 (1) 13 BauGB)
RW>
