OBERHAUSEN - RUHRGOLD€¦ · SEGRO LOGISTICS PARK OBERHAUSEN H E MOTORWAY JUNCTION OBERHAUSEN 959...
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www.SEGRO.com/oberhausen Hervorragende Anbindung mit sehr gutem Anschluss an das AK Oberhausen (A2/A3) sowie den Duisburger Binnenhafen Individuelle Flächengestaltung in Abstimmung mit Mietern möglich Insgesamt 51.680 m² auf Anfrage verfügbar Hochmoderner SEGRO Logistics Park im Herzen des Ruhrgebiets Erstklassige Kundenbetreuung durch unser Property Management Team OBERHAUSEN IM WALDTEICH, 46147 OBERHAUSEN SEGRO LOGISTICS PARK PHASE 1 vermietet PHASE 2 vermietet PHASE 3 Fertigstellung 2021
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www.SEGRO.com/oberhausen
Hervorragende Anbindungmit sehr gutem Anschluss an das AK Oberhausen (A2/A3) sowie den Duisburger Binnenhafen
Individuelle Flächengestaltungin Abstimmung mit Mietern möglich
Insgesamt 51.680 m² auf Anfrage verfügbar
Hochmoderner SEGRO Logistics Park im Herzen des Ruhrgebiets
Erstklassige Kundenbetreuungdurch unser Property Management Team
OBERHAUSENIM WALDTEICH, 46147 OBERHAUSEN
SEGRO LOG IST ICS PARK
PHASE 1 vermietet
PHASE 2 vermietet
PHASE 3 Fertigstellung 2021
• Hallenhöhe: 12 m Unterkante Binder (UKB)• Dach: Folienwarmdach mit Wärmedämmung
gemäß gültiger EnEV• Fenster: Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung• Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle,
fugenarm. Ausgelegt für Belastungen aus Gabelstaplerverkehr mit max. 50 kN (≈ 5 t)
• Heizung (Fernwärme): Ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17° C (Halle) / 20° C (Büro/Sozial)
• Beleuchtung: LED• Servicefläche: Raumaufteilung nach Mieterwunsch,
Beleuchtung über LED.• Bürostandardausbau: Raumaufteilung nach
Mieterwunsch, Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter BAP Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz (optionale Kühlung der Flächen).
Sämtliche Flächen werden entsprechend den baurechtlichen Auflagen übergeben.
SPEZIFIKATIONEN
KM ZUR A3
KM ZUR A2/A3 (AK Oberhausen)
KM ZUM FLUGHAFENDÜSSELDORF
KM ZUM DUISBURGERBINNENHAFEN
SEGRO LOGISTICS PARK
OBERHAUSEN
2
3,835 18
OBERHAUSENSEGRO LOG IST ICS PARK
„Im Lekkerland“ 80 m
Oberhausen-Holten 200 m
DORTMUND
B224
B227
B223
B8
B8
B1
BOCHUM
A40
A42
A52
A59
A3
A51
6
A3
A2
A31
DUISBURG
MÜLHEIM
BOTTROP
OBERHAUSEN
ESSEN
DÜSSELDORFKREFELD
MÜNSTER
GELSENKIRCHEN
SEGRO LOGISTICS PARK OBERHAUSEN
IM WALDTEICHWEIßENSTEINSTRAßE
MOTORWAY JUNCTION OBERHAUSEN
959
B8
A3
A3
A516
SEGRO LOGISTICS PARK OBERHAUSEN
A3
IM LEKKERLAND
IM WALDTEICH
IM W
ALD
TEIC
H
Unit 2 Unit 3 Unit 4Unit 1
Unit 5Unit 8
Unit 9
Unit 10
Unit 11
Unit 12
Unit 13Unit 6
Unit 7
PHASE 2PHASE 3
PHASE 1
Available unitsLeased units
MIETEINHEITEN
(Alle Angaben sind circa Angaben)
PHASE 3
Unit Halle Büro Mezzanine Total
Unit 8 7.941 m² 180 m² 1.214 m² 9.335 m²
Unit 9 6.785 m² 180 m² 1.214 m² 8.179 m²
Unit 10 7.707 m² 180 m² 1.134 m² 9.021 m²
Unit 11 6.327 m² 180 m² 1.134 m² 7.641 m²
Unit 12 7.938 m² 180 m² 1.213 m² 9.331 m²
Unit 13 6.782 m² 180 m² 1.213 m² 8.175 m²
Total 43.480 m² 1.080 m² 7.122 m² 51.682 m²
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Philipp OevermannInterim Director,
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