Pressegespräch in Rostock am 18. Januar 2016 - bbl-mv.de 2 Rostock, 18. Januar 2016 5 Der BBL M-V...

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Pressegespräch in Rostock

am 18. Januar 2016

Landesbetrieb BBL M-VDer Dienstleister rund um das Gebäude.

� BBL M-V gehört als obere Landesbehörde zum Finanzministerium M-V

� Unterbringung von ca. 450 Landesdienststellen in 305 landeseigenen und 235 angemieteten Gebäuden, ggf. bauliche Anpassungen oder Erweiterungs- bzw. Neubauten

� Staatlicher Hochbau für die Bundesrepublik sowie für die Universitäten und Hochschulen im Land M-V

� Zentrale in Rostock mit drei Geschäftsbereichen(Schwerin, Neubrandenburg, Hochschul- und Klinikbau)

Rostock, 18. Januar 2016 2

Obere Landesbehörde und UnternehmenStruktur

� Gründung zum 1.1.2002, Gesetz vom 17.12.2001 mit den Geschäftsbereichen Schwerin und Neubrandenburg, ab 1.1.2004 Rostock und Greifswald

� Erstes Gesetz zur Änderung des Gesetzes zur Errichtung des Sondervermögens BBL M-V vom 16.12.2013

⇒Umstrukturierung zum 01.01.2014 mit dem Ziel der Effizienzsteigerung bei der Wahrnehmung der Bauaufgaben insbesondere im Hochschul- und Klinikbau

3Rostock, 18. Januar 2016

� Auflösung der Geschäftsbereiche Rostock und Greifswald� Struktur seither:

� Zentrale wie bisher in Rostock � 3 Geschäftsbereiche⇒ Hochschul- und Klinikbau in Rostock

mit Außenstelle in Greifswaldsowie

⇒ 2 regionale Geschäftsbereiche für allgemeinen Landesbau, Bundesbau sowie Bewirtschaften und Verwalten der Landesliegenschaften in• Schwerin mit einer Außenstelle in Rostock und• Neubrandenburg mit einer Außenstelle in Greifswald


Obere Landesbehörde und UnternehmenStruktur

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Der BBL M-VDienstleister für Immobilien des Landes und des Bundes

Unser Leistungsspektrum umfasst für den Bund das Bauen und für das Land den gesamten Lebenszyklus der Landesimmobilien

� vom Konzipieren, Planen, Errichten oder Sanieren

� über das Ankaufen/Anmieten und Betreiben/Bewirtschaften

� bis zur Verwertung.


Obere Landesbehörde und UnternehmenZiele

� Ganzheitliche Entwicklung, Nutzung und Verwaltung des Liegenschaftsvermögens des Landes nach kaufmännischen Grundsätzen

� Optimierung der Kosten für die fachgerechte Unterbringung der Landesdienststellen

� Konzentration der Ressorts und Dienststellen auf die fachlichen Kernaufgaben durch Entlastung von den Liegenschaftsaufgaben

� Bündelung der Spezialaufgaben und Kapazitäten unter Nutzung von Synergieeffekten zwischen der Liegenschafts- und Bauverwaltung

� Vereinfachung der Verfahrensabläufe bei baulichen Investitionen


Kerngeschäft: Unterbringung von Landesdienststellen


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Portfolio- und Facility Management

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 20152

gesamt 28.4 30.7 31.3 31.6 35.1 35.1 37.4 37.9

Heizung 7.5 7.6 7.6 6.9 7.9 8 6.9 6.4

Strom 4.9 6.1 5.4 5.8 6.2 6.6 6.5 6

Reinigung1 4.7 5.1 5.5 5.5 5.7 6.4 6.6 7.1

Bewachung, Hausmeister

3.5 3.9 4.1 5 6.4 7.3 7.5 8.4

weitere 7.5 7.9 8.6 8.4 8.8 6.6 9.8 10


1 Bodenreinigung, Glasreinigung und sonstige Reinigung 2 vorläufige Daten

in Mio. €Entwicklung der Bewirtschaftungskosten ab 2008

3. Einzelne Baumaßnahmen


Kerngeschäft: Staatlicher Hochbau für Land, Bund und Dritte


Sonderaufgaben: Schlösser und Gärten

2. Aufgabenspektrumc. Sonderaufgaben


Sonderaufgaben: Fiskalerbschaften

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Der BBL M-V ist u.a. auch zuständig für die

� Baufachliche Prüfung des Zuwendungsbaus und der Krankenhausförderung nach § 44 LHO/BHO,

� Durchführung von Baumaßnahmen für die LandesforstAöR und das Landgestüt Redefin

� Bewirtschaftung der Liegenschaften der Gesellschaft für Abfallwirtschaft und Altlasten Mecklenburg-Vorpommern mbHGAA (Sondervermögen des Landwirtschaftsministeriums)

� Fiskalerbschaften des Landes


Sonderaufgaben

EckdatenStand 31.12.2015

� 590 Mitarbeitende in einer Spezialverwaltung mit Immobilienfachwirten, Hochbau- und Tiefbauingenieuren, Architekten, Elektrotechnikern, etc. und allgemeiner Verwaltung

� 504 Mio. € Anlagevermögen� 1,3 Mio. m² bewirtschaftete Fläche in Gebäuden, entspricht einer

Fläche von 320 Fußballfeldern� 197 Mio. € Bau- und Honorarumsatz (Land 142 Mio. € / Bund 55

Mio. €) überwiegend mit Baugewerbe und Architektur- und Ingenieurbüros aus M-V

� 38 Mio. € Umsatz für Ver- und Entsorgungs- bzw. Bewirtschaftungsdienstleistungen


Initiative Baukultur des Landes M-V

� Baukultur in unserem Land erhalten und fördern

� d. h., behutsamer Umgang mit baukulturellem Erbe(z. B. Universitätshauptgebäude, Universitätskirche, Anatomie, ehemalige Frauenklinik, Schaatzsche Villa, Campus Ulmenstraße, Haus der Justiz, Ständehaus, Heinkel-Villa Warnemünde) bei geänderter Nutzung nach heutigen Anforderungen und Standards

� Tag der Architektur, Landesbaupreis, MV-Tag 2016


Zu lange? Zu teuer?

� Geplante Bauzeitauf Bauprojekte des BBL M-V wirken sowohl in der Planungsphase als auch in der Bauphase verschiedene Faktoren: Nutzerforderungen, Haushaltsmittel, Gesetze und Verordnungen wie z. B. zum Brandschutz, Denkmalschutz, Artenschutz, Naturschutz, Barrierefreiheit, Regeln für Vergaben der öffentlichen Hand (VOB, VOL, VOF)

� Kosten werden im Planungszeitraum ermittelt,

� Preise durch öffentliche Ausschreibung zur Bauausführung erzielt� Baupreisindex


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� Neubauten Institut für Physik und Department Leben, Licht und Materie

� Universität Rostock

� Bauzeit 05.2011 bis 07.2015� Gesamtbaukosten ca. 71 Mio. €� Zu dem Zeitpunkt größtes

Bauprojekt im Landesbau


Rückblick auf 2015 – besondere ProjekteHochschulbau , Fertigstellung


Neubau und Sanierung Polizeiliegenschaft UlmenstraßeNeubau Versorgungsgebäude Waldeck

Rückblick auf 2015 – besondere ProjekteLandesbau, Fertigstellung

� Fischglashaus� Bunkerersatzbauwerk auf dem Campus Schillingallee

� Erweiterung Institut für experimentelle Chirurgie� Zyklotron in der Nuklearmedizin


Rückblick auf 2015 – weitere ProjekteHochschulbau, Fertigstellung

BBL M-VGeschäftsbereich Hochschul- und Klinikbau

Aktiv in Rostock

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� Im Jahr 2015 hat der Geschäftsbereich Hochschul- und Klinikbau insgesamt rd. 64,4 Mio. EUR (darin rd. 12,4 Mio. EUR Honorare) mit Baumaßnahmen und Bauunterhaltungsleistungen umgesetzt.

� Am Standort Rostock wurden davon rd. 45,0 Mio. EUR (darin rd. 6,8 Mio. EUR Honorare) realisiert.

Ausgaben 2015

Auswahl Projekte:

� Universität Rostock� Ulmicum - Entwicklung Campus Ulmenstraße

� Neubau Institut für Chemie� Ingenieurwissenschaftliche Fakultät - Grundsanierung des

Statikgebäudes� Südstadtcampus, Freiflächenplanung Baufelder N1-N10 und

Aufbau technische Infrastruktur

� Erneuerung Osmoseanlage, A.-Einstein-Straße 6a� Entrauchung Chemikalienlager


Auswahl Projekte:

� Universitätsmedizin Rostock � Neubau Zentrale Medizinische Funktionen

� Infrastrukturmaßnahmen 1. – 3. Bauabschnitt� Neubau Automatische Warentransportanlage / Rohrpost 2.

Bauabschnitt� Sanierungsmaßnahmen Zentrum für Nervenheilkunde � Sanierungsmaßnahmen Klinik für Nuklearmedizin

� Sanierungsmaßnahmen Institutsgebäude Schillingallee 70� Neubau Biomedicum


Auswahl Projekte

� Hochschule Wismar, Außenstelle Warnemünde� Sanierung Haus 2, Turmgebäude

� Hochschule für Musik und Theater � Erweiterung Cafeteria � Einbau einer Wärmerückgewinnung


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Universität RostockEntwicklung Campus Ulmenstraße



Universität RostockEntwicklung Campus Ulmenstraße

� Unterbringungsbedarfe werden durch die Universität überprüft

� BBL M-V bewertet Zustand der Bestandsgebäude

Westansicht


Universität RostockNeubau Institut für Chemie

� Bauzeit: 08.2016 bis 12.2019

� Gesamtbaukosten ca. 17,2 Mio. €

� Aufstellung Ausführungsplanung und der Leistungsverzeichnisse


Universität RostockNeubau Institut für Chemie

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Universität RostockIngenieurwissenschaftliche Fakultäten, Grundsanierung Statikgebäude


Universität RostockIngenieurwissenschaftliche Fakultäten, Grundsanierung Statikgebäude

� Entwurfsplanung wird im I. Quartal 2016 abgeschlossen


Universitätsmedizin RostockNeubau Zentrale Medizinische Funktionen

� Bauzeit 2015 bis 2019

� Gesamtbaukosten ca. 143 Mio. EUR

� derzeit laufen EU-weite Ausschreibungen; erstmalig in ausschließlich elektronischer Form

� Webcam und aktuelle Informationen

unter: www.bbl-mv.de/zmf


Universitätsmedizin RostockNeubau Zentrale Medizinische Funktionen

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33Rostock, Januar 2016

Universitätsmedizin RostockNeubau Biomedicum

� Bedarfe für Forschungs- und Lehrflächen sind aufgestellt und anerkannt

� Vorbereitung der VOF-Verfahren zur Gewinnung von Architekten und Ingenieuren läuft

� anschließend beginnt die Entwurfsplanung


Hochschule Wismar, Außenstelle Warnemünde, Fachbereich SeefahrtGrundsanierung Haus 2 Warnemünde, 1. Bauabschnitt Turmgebäude


Hochschule Wismar, Außenstelle Warnemünde, Fachbereich SeefahrtGrundsanierung Haus 2 Warnemünde 1. Bauabschnitt Turmgebäude

� Bauzeit: 09.2015 bis 05.2017


� Aufstellung Ausführungsplanung und der Leistungsverzeichnisse

� 2. BA – Rest Haus 2 in Planung


Hochschule für Musik und TheaterBedarfsgerechte Umgestaltung Cafeteria

� in Planung

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Aktiv in Rostock

BBL M-V Geschäftsbereich Schwerin37

Land Land Dritte Bund

GroßeBaumaßnahmen

9,3 Mio. € % 0,4 Mio. €

Kleine Baumaßnahmen

0,6 Mio. € 2,4 Mio. € 1,4 Mio. €

Bauunterhaltung 1,1 Mio. € % 10,8 Mio. €

Summe 11 Mio. € 2,4 Mio. € 12,6 Mio. €


Bauumsatz Staatlicher Hochbau 2015Geschäftsbereich Schwerin

� Neubau Dienstgebäude

� Hauptzollamt Stralsund

� Bauzeit 08.2015 bis 10.2016


� Bauen nach den Kriterien der Nachhaltigkeit (BNB)


Laufende BauprojekteBundesbau

Laufende BauprojekteLandesbau

� 3. Bauabschnitt Haus der Justiz� Bauzeit 10.2015 bis 03.2017� Gesamtbaukosten ca. 2,7 Mio. €

� 2. Bauabschnitt� Bauzeit 10.2013 bis 11.2015 – Umzüge beginnen in Kürze� Gesamtbaukosten ca. 4 Mio. €


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� Sanierung Haus A im Behördenzentrum Möllner Straße, Rostock

� Finanzamt Rostock

� Bauzeit 10.2015 bis 03.2017



Laufende BauprojekteLandesbau

Portfolioentscheidung: Ausbau des Behördenzentrums (BHZ) in der Möllner Straße zur Unterbringung von Landesdienstst ellen.

Das Land M-V nutzt seine Liegenschaften optimal aus , Anmietungen können nach der Sanierung des BHZ aufgegeben und so mit der Landeshaushalt entlastet werden.


Objektmanagement: sorgt für Baufreiheit durch Unterbringung von 160 Mitarbeitenden

des Finanzamts in geeignetenangemieteten Räumlichkeiten

(für die Dauer derSanierungsarbeiten)


Die Zentrale Informations- und Annahmestelle bleibt während der Sanierungsarbeiten an der Möllner Straße.

So ändert sich für den Steuerpflichtigen nichts.


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� Neubau Marine-Operation-Center

� Hansekaserne, Rostock

� nach Bestätigung der Planungen frühester Baubeginn ab Mitte 2017


Künftige BauprojekteBundesbau

� Neubau Dienstgebäude und Fahrzeughalle

� THW, Ortsverband Bad Doberan

� Machbarkeitsstudie und Kostenschätzung


Künftige BauprojekteBundesbau

� Sanierung des Behördenzentrums in der Blücherstraße 1-3

� Planungen ab 2016 (0,1 Mio. €) und 2017 (0,5 Mio. €)

� Gesamtbaukosten 29,4 Mio. €


Künftige BauprojekteLandesbau

� weitere Immobilien- und Stellenangebote

� Nachhaltigkeit im Bundesbau(BNB-Silber)

� Gebäudeleittechnik


Ausblick auf 2016

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Tue Gutes und rede darüber.

Alles Gute für 2016!

Informationen rund um den BBL M-V, aktuelle und bereits abgeschlossenen Bauprojekte unter:

www.bbl-mv.de


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