„aufdersonnenseitedeslebens“

6energiesparendehäusermitweitblick

solarregion: ludersdorf bei gleisdorf

leistbares wohnvergnügen mit bester verkehrsanbindung

die lage:

- diegemeindeludersdorfliegtamwest-lichenortsrandvongleisdorf

- erreichbarüberdiea2,abfahrtgleisdorf/west, weiterfahrt richtung ludersdorfund eggersdorf. an der bushaltestelle„forstsiedlung“ biegen sie rechts ab indenpeppi-rieger-weg,wosiedasgrund-stücklinkerhandfinden

- pkw-fahrtzeitnachgraz:10minuten

- regelmäßige busverbindungen nachgleisdorfundgraz

- breitgefächerteeinkaufsmöglichkeitenbereitsin800m

- golfclub gut freiberg: das highlight fürgolffreundeinludersdorf

projektgleisdorf/ludersdorf

835 m2

878 m2

664 m2

672 m2

536 m2

694 m2

566 m2

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das grundstück:

- bestichtdurchseinemalerischesüd-hanglageundbietetruhefürerho-lungssuchende

- isteingebettetzwischeneinemimnor-denliegendenwaldgürtelundumlie-gendengrünzonen

- bieteteinentraumhaftenausblickaufdieoststeirischehügellandschaft

- wirdzumidealenplatzfürfamilienmitkindern

grundstücksgrößen:

1 verkauft

2 672m2

3 664m2

4 835m2

5 878m2

6 verkauft

idyllische südhanglage eingebettet im grüngürtel

superniedrig-energiehausmit energiekennzahl 32 kWh/m2a

wohnideen für außergewöhnliche lebensqualitätfreiraum für kommunikation und lebensfreude

sie sind in guten händen

- baumir und pichler bau – ihre profes-sionellenpartnerfürihrbauvorhaben.baumiristnichtnureinmarkenname,sondernihrpersönlicherbaumeister!

- wir bieten ihnen in diesem Projekteinerseits eine auswahl verschie-dener hausvarianten, die im baumirhäuserkatalog beschrieben werden.andererseits finden sie hier auch diemöglichkeit von individual- und son-derplanungen

- fürdieprofessionellearchitektonischeumsetzung ihrer vorstellungen findetunser architekten-team die perfektelösung

superniedrig-energiehausmit energiekennzahl 32 kWh/m2a

wohnideen für außergewöhnliche lebensqualität

- ziegelmassiv und wertbeständig – diebiologische bauqualität für gesundesraumklima

- denzeichenderzeitfolgenderhaltensiebei baumir nur die bevorzugten ener-giesparlösungen

- zudem haben sie die wahl zwischen 2ausstattungsmodellen–basicundcom-fort – und bestimmen damit bereitsihrenpreis

- undjenachumfangdesbaumirleistungs-angebots entscheiden sie ich wieder –für die belagsfertige oder bezugsferti-ge variante. den leistungsumfang dervariantenentnehmensiebitteunseren„bau-undleistungsbeschreibungen“

anspruchsvolle architektur für jedes budget

dieentscheidungübereineigenheimbe-trifftdiesicherlichwichtigsteinvestitioninihremlebenundsollfürsie,wieauchfür kommende generationen, bleibendewerteschaffen.

diefirmabaumirkannaufvielequalita-tivhochwertigebauprojekteverweisen,undsomitaucheineoptimalebetreuunginderausführungihrerwünschegaran-tieren.

als baumeister mit jahrzehntelangererfahrung bieten wir nicht nur bei derarchitektur, sondern auch bei technikundleistungeinensehrhohenstandard.individuelle planung und betreuung biszumkomplettservicerundumshausge-hören selbstverständlich ebenso zu un-serenleistungen.

durchdietraditionelleziegelmassivbau-weisesindihreneigenenideenundwün-schen kaum grenzen gesetzt – und dasalleszumfixenpreisohnenachträgeundbösenüberraschungen.ergänzendenab-weichungen zu unserer reichhaltigenstandardausstattung stehen wir offengegenüber.

ihre investition:

alspreisbeispielhabenwirfolgendebaumirhauslinieninverschiedenenvariantenalsannahmeberechnet:

1 566m2 verkauft

2 672m2 formatcomfortbl 130m2 2 257.400,–

3 664m2 formatcomfortbl 120m2 2 244.400,–

4 835m2 harmoniecomfortbl 119m2 2 268.500,–

5 878m2 ruhepolcomfortbl 127m2 2 266.900,–

6 694m2 verkauft

bl=belagsfertig bz=bezugsfertig dh=doppelhaus

allehausbeispieleinkl.massivbetonkeller

markenqualität bürgt für sicherheit

unsere partner:qualität inklusive

diebaumirhäuseramantonjandlwegwerdenalshochwertigezweigeschossigemassivzie-

gelhäusermitvollausgebautemmassivkellerausgeführt.egalfürwelchesleistungspaket

siesichentscheiden–indenbaumir-preisangebotenkommenausschließlichrenommierte

markenproduktezuranwendung!

kein bauprojekt ohne nebenkosten!

• fürdiewegerstellunginkl.asphaltierungwirdeinefixepauschalevon 2 4.500,–

gesondertinrechnunggestellt.

• anschlussgebührenfürwasser,kanal,stromundevent.gassowiederenverlege-

aufwand

• grunderwerbssteuer3,5%

• grundbucheintragungsgebühr1%

• vertragserrichtung-undtreuhandkosten22.650,–pauschal,zzgl.barauslagen

außenanlagenpaket wie terrassen, terrassenbelag, traufenpflaster, hauszugang, dachwas-

serversickerungu.v.a.m.aufwunsch.

„eskommtfürjedenderaugenblickderwahlundderentscheidung.“(oskar wilde)setzensieden1.schritt!

www.pichlerbaumir.com

baumirhausgmbh.gralla59c8430gralla/leibnitztel03452/7344432fax03452/7344429mailoffice@pichlerbaumir.comwww.pichlerbaumir.com