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(KG)0,5 - 2,5

GG0,2 - 2,5

(WA)0,2 - 1,2

WA0,2 - 0,6

L-301

(KG[EZ])0,5 - 2,5

L-301

L-333

(KG)0,5 - 2,5

Frh

GEHWEG

GEHWEG

GEHWEG

Abfahrt

BAUPLATZ D

BAUPLATZ B

BAUPLATZ A

ÖV - ACHSE

BAUPLATZ C

Alte Poststraße

GEH - u. RADWEG

GEH - u. RADWEG

Wetzelsdorfer Straße

2G

2G

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6G

2G

2G

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2G2G

7G

14G

10G

10G

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360,6

Zu- und

STÄDTEBAULICHE KENNGRÖSSENFläche des Planungsgebietes ca. 23.068 m²

INHALT DES BEBAUUNGSPLANES GEM. STROG 2010 §40 §41

Bebauung

DARSTELLUNG DER BESTANDSBÄUME(Kronendurchmesser bzw. Umrisse aus Luftbildauswertung)

DARSTELLUNG DER BESTANDSOBJEKTE

Gebäudebestand (Kataster) mit Hausnummer25a

Gebäudebestand (Luftbildauswertung)25a

Baum bzw. Baumgruppen innerhalb des Planungsgebietes

Baum bzw. Baumgruppen außerhalb des Planungsgebietes

14G max. Geschoßanzahl

Grenze unterschiedlicher HöhenzonenBaugrenzlinie

Grenze TiefgarageBauplatz Grenze

1:1 000

Datum: April 2016/September 2016Inhaltliche Bearbeitung: DDI Martina WEINZETTLDigitale Bearbeitung: Ing. Alexander REISENHOFER

ANHÖRUNG VON 28.04.2016 BIS 23.06.2016 BESCHLUSS DES GEMEINDERATES VOM: RECHTSWIRKSAM AB:

PLANVORLAGE (Kataster und Luftbildauswertung): Stadtvermessungsamt

14.15.0 BEBAUUNGSPLAN "REININGHAUS QUARTIER 3 - ALTE POSTSTRASSE -WETZELSDORFER STRASSE"A14 - 006419/2015

Maßstab: ±FÜR DEN GEMEINDERAT:

DI Bernhard INNINGER

Zu- und Abfahrt Tiefgarage# #

Freiflächen

Freifläche

Neue Laubbaumpflanzung(ungefähre Standorte)d

Verkehrsflächen

Keine Wohnnutzung im EG

> Höhenangabe Bestand(Absolute Höhen)362,65

Platz (gepflastert)

Straßenfluchtlinie

Durchgang: Lichte Höhe min.4,2

INHALT DES 3.0 FLÄCHENWIDMUNGSPLANES 2002 DER LHST GRAZ

14.15.0 BEBAUUNGSPLAN "REININGHAUS QUARTIER 3 - ALTE POSTSTRASSE - WETZELSDORFER STRASSE"A14 - 006419/2015

Abgrenzung des Gültigkeitsbereiches

KG[EZ] Kerngebiet mit Einkaufszentren Ausschluss0,5 - 2,5 Mindest- und Maximalwert der Bebauungsdichte

Grenze zwischen unterschiedlichen Baulandkategorien!° !° !°

Geh. bzw. Geh- und Radweg (ungefähre Lage)