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Schöne Aussichten 2013/2014Rhein-Neckar

Liebe Leserin, lieber Leser,

wir freuen uns, Ihnen die Ausgabe 2013/2014„Schöne Aussichten Rhein-Neckar“ präsentie-ren zu dürfen. In unserer aktuellen Ausgabe fin-den Sie Immobilienangebote der Engel &Völkers Shops Heidelberg, Mannheim,Schwetzingen, Speyer und Weinheim. ImRhein-Neckar-Kreis beraten Sie mehr als 43Mitarbeiter umfassend und kompetent rund umdas Thema Immobilienverkauf.

Wer mit dem Gedanken spielt, seine Immobiliezu verkaufen, möchte dieses Anliegen in denbesten Händen wissen. Unser ausgezeichnetesDienstleistungsspektrum beinhaltet die kosten-lose Bewertung Ihrer Immobilie, das Erstellenindividueller Vermarktungsstrategien, die pro-fessionelle Umsetzung vielfältigster Marke-tingaktivitäten, die Organisation undDurchführung von Besichtigungsterminensowie die Vorbereitung und Begleitung von No-tarterminen und die damit verbundene Abwick-lung zwischen Käufer und Verkäufer. Eine

diskrete und zügige Abwicklung ist sowohl vorals auch nach dem Verkauf für uns selbstver-ständlich. Gerne finden wir auch den passendenMieter für Ihre Immobilie.

Mit Engel & Völkers sind Sie immer auf der si-cheren Seite. Wir, als weltweit tätiges Dienst-leistungsunternehmen, sind bereits seit mehr als35 Jahren Ihr Ansprechpartner für den Kauf alsauch Verkauf Ihrer Immobilie. Durch unser ein-zigartiges, ständig wachsendes und weltweitgespanntes Netzwerk und unsere starke Markehaben wir Zugang zu einem exklusiven Kun-denkreis. Weltweit sind wir in 37 Ländern auffünf Kontinenten mit über 500 Wohnimmobi-lien-Shops und 44 Gewerbebüros präsent.Wir freuen uns sehr darauf, Sie in allen Fragenrund um die Vermarktung Ihrer Immobilie pro-fessionell zu unterstützen und stehen Ihnen fürein persönliches Gespräch gerne zur Verfü-gung.

Viel Spaß beim Streifzug durch die Immobi-lienwelt der Metropolregion Rhein-Neckar,

Ihre Lizenzpartner vor Ort

Norbert Beran Gerhard NettHeidelberg Heidelberg/Weinheim

Frank Schmidt Michael WeberMannheim Speyer

Matthew Walters Isa Müller Schwetzingen Weinheim

und das gesamte Engel & Völkers TeamRhein-Neckar

3

Grundstücksfläche Wohnfläche Zimmer Badezimmer

8 Schritte zur erfolgreichen Immobilienvermarktung.

1Individuelle

Erstberatung

2Kompetente

Kauf preiseinschätzung

3Exklusive

Vermarktung

4Maßgeschneidertes

Marketingkonzept

5Optimale

Besichtigungsplanung

6Regelmäßiger Report zum Verkaufsstatus

7Professionelle

Vertragsverhandlung

8Umfassender

After-Sales-Service

Shop Speyer · Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Wormser Straße 17 · 67346 SpeyerTel.: +49-6232-91 90 50 · Fax: +49-6232-91 90 525

[email protected] · www.engelvoelkers.com/speyer

8

1 Speyer – ZentrumBarrierefreie Dachgeschoss-Wohnung im ZentrumE&V ID W-01H6ET · Kaufpreis € 249.000,–

2 Speyer – West Renovierte, sehr gepflegte Wohnung mit FernblickE&V ID W-01LVJF · Kaufpreis € 139.000,–

3 DudenhofenSüdwest-Grundstück in ruhiger OrtsrandlageE&V ID W-01IWRJ · Kaufpreis € 139.000,–

4 Harthausen Großzügiges Einfamilienhaus in OrtsrandlageE&V ID W-01G6AN · Kaufpreis € 298.000,–

Engel & Völkers Speyer · Telefon +49-6232-91 90 50 · [email protected]

43

21

– ca. 123 m2 3,5 1 – ca. 75 m2 2 1

ca. 420 m2 – – – ca. 600 m2 ca. 130 m2 5,5 2

9

1 Speyer – WestViel Platz, schöner Garten, gefragte LageE&V ID W-01FXD0 · Kaufpreis € 469.000,–

2 Römerberg – MechtersheimGenießen Sie die Ruhe und AussichtE&V ID W-01EZVV · Kaufpreis € 598.000,–

ca. 670 m2 ca. 273 m2 8,5 4 ca. 2.975 m2 ca. 347 m2 5,5 3


1 2

10

Speyer – Altstadt

Traumhaftes Altstadt-Anwesen mit DomblickE&V ID W-01IDAG · Kaufpreis € 1.200.000,–

ca. 380 m2 ca. 445 m2 15 4


Shop Heidelberg · EV-Immobilien Heidelberg GmbHLizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Friedrich-Ebert-Anlage 17 · 69117 HeidelbergTel.: +49-6221-338 36 80 · Fax: +49-6221-338 36 89

[email protected] · www.engelvoelkers.com/heidelberg

13

Heidelberg - Schlierbach

Anwesen mit ParkcharakterE&V ID W-01JS0J · Kaufpreis € 2.500.000,–

ca. 17.613 m2 – – –

Engel & Völkers Heidelberg · Telefon +49-6221-338 36 80 · [email protected]

14

1 NeuenheimZum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus in begehrter Lage.E&V ID W-01LTER · Kaufpreis auf Anfrage

ca. 717 m2 ca. 250 m2 – –

2 WalldorfGroßzügiges Haus in absolut ruhiger Waldrandlage.E&V-ID W-01HYFZ · Kaufpreis € 980.000,–

ca. 865 m2 ca. 289 m2 8 2


21

15

1 Nußloch Exklusive Maisonette-Wohnung im Ortskern E&V ID W-01H23K · Kaufpreis € 285.000,–

2 Dossenheim Maisonette-Wohnung mit GartenanteilE&V ID W-01K3OK · Kaufpreis € 269.000,–

– ca. 134 m2 4 1 – ca. 100 m2 3,5 1


1 2

IHRE ANSPRECHPARTNERINNEN BEI BUCHUNGSANFRAGEN ZU VIP-TICKETS:TÜNDI SZAPPANOS | TEL.: 0621 – 18 190 207 | E-MAIL: [email protected]

CLAUDIA FÖLLINGER | TEL.: 0621 – 18 190 334 | E-MAIL: [email protected]

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Gewerbeimmobilien – Rundumbetreuung vonEngel & Völkers Commercial Rhein-Neckar

Im Bereich Gewerbeimmobilien ist Engel &Völkers Commercialan über 40 Standorten in Deutschland, Europa und dem NahenOsten präsent – und entscheidend für Sie: Von unserem Büro inMannheim bearbeiten wir kompetent und für Sie jederzeit erreichbardie gesamte Metropolregion Rhein-Neckar mit folgenden Schwer-punkten:

■ Vermittlung von Anlageimmobilien (Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser)

■ Büroflächenvermietung und Investment■ Vermietung und Verkauf von Industrieflächen■ Einzelhandelsflächen

Setzen Sie auf das Knowhow von Engel &Völkers Commercial mitseinem vielfältigen Dienstleistungsspektrum und sprechen Sie unseinfach an.

Engel &Völkers Commercial Rhein-NeckarHarrlachweg 368163 Mannheim Tel: +49 (0)621 - 40 04 07-33www.engelvoelkers.com Makler

Shop Mannheim · Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbHLizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Elisabethstraße 7 · 68165 MannheimTel. +49-621-400 40 50 · Fax +49-621-400 40 525

[email protected] · www.engelvoelkers.com/mannheim

19Engel & Völkers Mannheim · Telefon +49-621-400 40 50 · [email protected]

Mannheim – OststadtVilla Sophia – Penthouse in Bestlage!E&V ID W-01H1IT · Kaufpreis € 1.100.000,–

21 Mannheim – OststadtVilla Sophia – Haus in Haus im Philosophenviertel!E&V ID W-01LBF6 · Kaufpreis € 2.300.000 ,–

ca. 1.029 m2 ca. 164 m2 4,5 2 ca. 1.029 m2 ca. 369 m2 8,5 4

1 2

20 Engel & Völkers Mannheim · Telefon +49-621-400 40 50 · [email protected]

1 Mannheim – SeckenheimMaisonette-Wohnung mit Hauscharakter!E&V ID W-01K88Z · Kaufpreis € 338.000,–

2 Mannheim – Gartenstadt1 bis 2 Familienhaus in direkter Waldrandlage!E&V ID W-01K87X · Kaufpreis € 298.000,–

1 2

3 4

3 Mannheim – KäfertalErstbezug nach Kernsanierung sofort bezugsfrei!E&V ID W-01K88F · Kaufpreis € 259.000,–

– ca. 142 m2 4,5 1 ca. 364 m2 ca. 151 m2 8 2

– ca. 115 m2 3,5 1

4 St. Leon RotBungalow mit Schwimmbad!E&V ID W-01FHFP · Kaufpreis € 450.000,–

ca. 781 m2 ca. 200 m2 7 2

21Engel & Völkers Mannheim · Telefon +49-621-400 40 50 · [email protected]

1 Mannheim – FeudenheimAltbauwohnung mit Ausbaupotential in begehrter Lage!E&V ID W-01I8LI · Kaufpreis € 228.000,–

2 Mannheim – FeudenheimCharmante Altbauwohnung mit Balkon!E&V ID W-01GHXK · Kaufpreis € 275.000,–

3 Mannheim – FeudenheimModernisiertes Reihenhaus in gesuchter Lage!E&V ID W-01H2J0 · Kaufpreis € 300.000,–

4 Mannheim – FeudenheimHistorisches Haus im modernisiertem Zustand!E&V ID W-01IKKN · Kaufpreis € 250.000,-

3 4

1 2

ca. 180 m2 ca. 124 m2 3,5 1

– ca. 114 m2 2 2 – ca. 118 m2 4 1

ca. 176 m2 ca. 117 m2 5,5 1

Shop Schwetzingen · Matthew Walters ImmobilienLizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Hebelstraße 11 · 68723 SchwetzingenTel. +49-6202-760 80 80 · Fax +49-6202-760 80 85

[email protected] · www.engelvoelkers.com/schwetzingen-hockenheim

24 Engel & Völkers Schwetzingen · Telefon +49-6202-760 80 80 · [email protected]

Brühl Attraktives EFH in ruhiger Lage Bj 2000E&V ID W-01IXN7 · Kaufpreis auf Anfrage

21 SchwetzingenDreifamilienhaus in Schwetzinger OststadtE&V ID W-01N3BS · Kaufpreis € 430.000,–

ca. 300 m2 ca. 145 m2 5 1 ca. 247 m2 ca. 223 m2 9 3

21

25Engel & Völkers Schwetzingen · Telefon +49-6202-760 80 80 · [email protected]

1 2

1 OftersheimLuxuriöses & top ausgestattetes Haus in Bauhausstil Bj 2013E&V ID W-01HZ8D · Kaufpreis € 597.000,–

ca. 320 m2 ca. 205 m2 5 3

2 OftersheimLuxuriöses & top ausgestattetes Haus in Bauhausstil Bj 2013E&V ID W-01H13S · Kaufpreis € 585.000,–

ca. 280 m2 ca. 205 m2 5 2

26 Engel & Völkers Schwetzingen · Telefon +49-6202-760 80 80 · [email protected]

OftersheimGroßzügiges Reihenendhaus Baujahr 2008E&V ID W-01JPLB · Kaufpreis € 439.000,–

21 OftersheimRenoviertes Zweifamilienhaus in begehrte LageE&V ID W-01ID6M · Kaufpreis € 370.000,–

ca. 304 m2 ca. 190 m2 6 3 ca. 190 m2 ca. 195 m2 7 2

21

Shop Weinheim · GbR Südliche BergstraßeLizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Münzgasse 1 · 69469 WeinheimTel. +49-6201-87 60 90 · Fax +49-6201876 09 29

[email protected] · www.engelvoelkers.com/weinheim

29Engel & Völkers Weinheim · Telefon +49-6201-87 60 90 · [email protected]

Mörlenbach„Schöner Wohnen“ im perfekten GartenparadiesE&V ID W-01G15J · Kaufpreis € 598.000,–

2 BirkenauNeuwertig, modern und familienfreundlich, Baujahr 2008E&V ID W-01H6ZX · Kaufpreis € 548.000,–

ca. 1.015 m2 ca. 350 m2 6 3 ca. 711 m2 ca. 220 m2 4 3

1 2

1

30 Engel & Völkers Weinheim · Telefon +49-6201-87 60 90 · [email protected]

HemsbachIdeal für zwei Generationen oder die große FamilieE&V ID W-00IH87 · Kaufpreis € 648.000,–

21 Laudenbach Architektenvilla in einmaliger Aussichtslage an der BergstraßeE&V ID W-01NW33 · Kaufpreis € 890.000,–

ca. 989 m2 ca. 353 m2 6 2 ca. 2.000 m2 ca. 370 m2 4 4

21

31Engel & Völkers Weinheim · Telefon +49-6201-87 60 90 · [email protected]

3 4

1 2

1 Heddesheim Bauhauspotential im DornröschenschlafE&V ID W-01K42F · Kaufpreis € 439.000,–

2 WeinheimTraumhafte Architektenvilla in HanglageE&V ID W-00IH6Q · Kaufpreis € 750.000,–

3 Weinheim-HohensachsenSchickes Einfamilienhaus – Kernsaniert!E&V ID W-00R5TX · Kaufpreis € 569.000,–

4 WeinheimRepräsentative StadtwohnungE&V ID W-01MIPC · Kaltmiete € 1.100,– zzgl. NK

ca. 992 m2 ca. 273 m2 3 2 ca. 876 m2 ca. 350 m2 6 4

ca. 600 m2 ca. 179 m2 5 2 – ca. 160 m2 2 1

34

Grund Genug

Impressum

Redaktion/KoordinationLandhaus-Pfalz Immobilienservices GmbHMichael WeberWormser Straße 1767346 Speyer

Layout, Production / Layout, ProduktionIMMO ANZEIGER Verlag GmbHLoher Straße 56 · 22149 HamburgTelefon: +49-40-679 94 [email protected]

VerantwortlichLandhaus-Pfalz Immobilienservices GmbHLizenzpartner der Engel &Völkers Residential GmbHWormser Straße 17 · 67346 SpeyerTelefon +49-6232-91 90 [email protected]

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