HAUSZEITschrift der SCHNEIDER FASSADENREINIGUNGAUSGABE 1/2015

Unsere Themen:

Rotalgenentfernung – danach erstrahlt die Fassade in neuem Glanz;-)

WDVS - Mit der Dämmung kommen die Algen

UrsachenforschungWDVS-Veralgung

Unsere Referenzen

Die Chemie mussstimmen

Fassaden-Wartungskonzept

Richtig Putz reinigen

Ihr Kontakt zu uns

…ist es jetzt her, dass Peter Schneider sichdem Thema Bausanierung undFassadenreinigung widmete….

Viele Baustoffe und Putzreinigungsmittelwurden ausprobiert und die wenigerguten wieder schnellstens aussortiert.Das Ergebnis dieser praktischenErfahrungen spielen sich nun in bestenMaterialien und Techniken wieder, die beiunseren zufriedenen Kunden und neuenInteressenten zum Einsatz kommen.Höchste Zuverlässigkeit, beste Produkt-und Technikqualität garantieren Ihneneinen reibungslosen Ablauf.

Erfahren Sie mehr auf den folgenden Seiten!

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Mit der Dämmung kommen die AlgenWenn man sich mit der Reinigung vonWDVS-Fassaden beschäftigt, sollte manwissen, woher der so stark ausgeprägteAlgen- und Pilzbewuchs kommt. Nur sokann man die am Besten geeigneteAnwendungstechnik bestimmen und dieFassade fachgerecht reinigen.

Die Ursache liegt in der Bauphysik:Der Oberputz an WDVS-Fassaden wirdwärmetechnisch so stark vom Mauerwerkabgekoppelt, dass sich auf ihnen durchnächtliche Abkühlung der Oberflächeverstärkt Tauwasser bildet.

Typisches Bild einer acht Jahre alten WDVS- Fassade

Hier wird regelmäßig gelüftet!Die stärker befallene Oberfläche über diesem Fenster belegt,dass auch das Lüftungsverhalten der Bewohner dasmikrobielle Wachstum beeinflusst. Wer viel und regelmäßiglüftet, beugt möglichem Schimmelpilzbefall in der Wohnungvor und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Wer allerdingsdie Dauerkipplösung wählt, lüftet fasch: Warme Luft aus demInnenraum steigt konzentriert direkt über dem Fenster außenan der Fassade hoch und schlägt sich am kälteren Außenputzin Form von Kondenswasser nieder. Ein perfekter Nährbodenfür Algen und Pilze! Bei regelmäßiger Stoßlüftung sind diestarken Verschmutzungen über den Fenstern nicht zuerkennen.

Dieses ausgeprägte Feuchtigkeitsbildbegünstigt das Algenwachstum!

Geringe oder keine Dachüberstände inVerbindung mit Schlagregen unterstützenden Biozidbefall.

Putz- und Farbhersteller setzen oftmalsBiozide in ihren Systemen ein, um so derGefahr von Algenbefall entgegenzuwirken.Unsere Erfahrungen haben gezeigt, dassFassaden jedoch nicht dauerhaft durch dasEinmischen von Bioziden geschützt werdenkönnen, da diese durch verschiedeneWitterungseinflüsse abgetragen werdenund so ihre Wirkung verlieren.

Helle Punkte an der FassadeDie Auswirkung von Wärmebrücken istebenfalls deutlich sichtbar: Durch diegeringfügig höhere Oberflächen-temperatur an den Stellen, an denen dieDämmung mit Dübeltellern an der Fassadebefestigt wurde, wird dort das massivePilzwachstum unterbrochen da dieOberfläche hier schneller abtrocknet.

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Ursachenforschung für WDVS-VeralgungAn Versuchsfassaden werden am Fraunhofer-Institut für Bauphysik in Holzkirchen dieTemperaturverläufe gemessen, um die Dauer undIntensität der Tauwasserbildung zu bestimmen.Die aus diesen Tests gewonnenen Erfahrungenfanden wir so interessant, dass wir die Versuchebei einigen unserer Kundenfassaden unter Origi-nalbedingungen nachgestellt haben. Unserebeiden Fotos zeigen Wärmebildaufnahmen vonzwei unterschiedlichen Fassadentypen, links mitund rechts ohne WDVS-System. Die linkeHausfassade musste bereits nach sieben Jahrenzum ersten Mal von Algenbewuchs befreitwerden, bei der rechten Fassade hingegendauerte es ca. 16 Jahre, bis die erste Reinigungerfolgte. Das wesentliche Kriterium für das Risikoeines mikrobiellen Bewuchses an wärme

gedämmten Fassaden, ist die Verfügbarkeit voneiner ausreichenden Menge an Feuchtigkeit.Dabei kommt der nächtlichen Betauung einebesondere Bedeutung zu, da nur damit dasvermehrte Auftreten des Bewuchses auf derschlagregen-armen Nordseite zu erklären ist.

Tauwasser auf der FassadeAn mehreren Tagen im Februar und März habenwir beide Fassaden unter die Lupe genommen:So konnten wir an der WDVS-Fassade in denfrühen Morgenstunden von 7:00 bis 11:00 Uhreine erhebliche Menge Tauwasser mit einemPapiertuch aufnehmen, wo hingegen die rechteFassade bei nächtlicher Abkühlung immer trockenblieb. Die Wärmebilder zeigen den Grund hierfür:Beim WDVS-System ist der Oberputz erheblichkälter als beim Putz auf Mauerwerk. Ähnlich wiebei einem Autodach, schlägt sich dann auf derkalten Fassade verstärkt Tauwasser nieder.

Fassadenimprägnierungen/AbperleffektOftmals werden von Farb- und PutzherstellernProdukte mit starkem Abperleffekt oderSelbstreinigungseffekt angepriesen, wobeiStraßenstaub und Algen einfach durchSchlagregen abgespült werden sollen. In derTheorie funktioniert das hervorragend, doch diePraxis belehrt uns eines Besseren: So sindimprägnierte WDVS-Fassaden, oder WDVS-Fassaden mit Fassadenfarben und Abperleffekt

Mineralischer Putz auf 15cm Dämmung Putz mit Silikatfarbe direkt auf Mauerwerk

noch gefährdeter für mikrobiellen Bewuchs alsbeispielsweise Putz direkt auf Mauerwerk. DaTauwassertropfen um ein Vielfaches leichter undkleiner sind als Regentropfen, bleiben sie bis zurvollständigen Abtrocknung auf der Oberfläche. Beieinem Dickschichtputz hingegen werdenTauwassertropfen durch die Kapillarwirkungvollflächig aufgenommen und können so schnellerabtrocknen.

Was ist also die Lösung?

Ob Imprägnierung, Dickschichtputz, Dünnschicht-putz oder Fassadenfarben – wir haben einWartungskonzept entwickelt,das überall funktioniert!

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Referenzen

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Chemie & ReinigungstechnikAls Fachbetrieb für Sanierung und Reinigungfür Fassaden haben wir unsere Arbeit in denvergangenen Jahren durch die Entwicklungvon technischen Geräten laufend verbessert.Besonders erwähnenswert ist, neben unsererHauswaschanlage, unsere 500 bar Höchst-druck-Teleskoplanze aus Fiberglaskompo-nenten, für die Hochdruckreinigung bis 10mGebäudehöhe. Der Wasserdruck kann jenach Anwendungsfall stufenlos eingestelltwerden.

Nicht nur mit der Entwicklung vontechnischen, sondern auch mit derEntwicklung von chemischen Produktenhaben wir uns beschäftigt, um(bio)schonender, gründlicher und porentieferzu reinigen.

Unser Credo ist Ihr Ziel: Werte erhalten –denn Ihr Immobilienjuwel verdient die besteBetreuung & Pflege ! Alle Produkte könnenvom Privat- oder gewerblichen Anwenderüber unsere Internetseite bezogen werden.

Zu jedem Produkt finden Sie dort eineumfangreiche Erklärung sowie praktischeVideos zur Anwendung.

www.putzreinigung-nord.de

FassadenreinVor der Entwicklung unseres Reinigungsmittelsfür Putzfassaden haben wir viele am Marktverfügbare Produkte ausgetestet - leider für unsunzufriedenen Ergebnissen. Zu geringeReinigungskraft oder lange Wartezeiten habenuns dazu angehalten ein Produkt für starkverwitterte Fassaden zu entwickeln, das schnell,gründlich und porentief arbeitet: „ Fassadenrein“(HF1).

HF1 ist bei der Bundesanstalt für Arbeitsschutzund Arbeitsmedizin angemeldet und für dieFassadenreinigung zugelassen.

Anlegen einer Musterfläche mit „Fassadenrein“Bild 1: Vorbehandlung mit HF1Bild 2: Ergebnis nach der Hochdruckreinigung

(der linke Bereich wurde nicht vorbehandelt und weist,im Gegensatz zu der mit HF1 behandelten Stelle,noch deutliche Algenrückstände auf)

Bild 1

Bild 2

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Der Fassadenschutz gegen Neuveralgung!90% aller Verschmutzungen an Putzfassadensind auf das Wachstum von Algen und Pilzenzurückzuführen. Aufgrund unserer langjährigenErfahrung wissen wir, dass Imprägnierungen aufWDVS-Fassaden den „Grünbefall“ eher nochbeschleunigen als verhindern. Daher haben wirein Konzept entwickelt, das Ihre Fassadelangfristig vor neuem Grünbefall schützt.

Der Fassadenschutz HFSHierzu wird bei stark anfälligen Fassaden nachder Reinigung der Spezialwirkstoff HFSaufgebracht, der ca. 5Jahre lang die Oberflächeleicht desinfiziert und dadurch neueMikroorganismen abtötet. HFS ist ausnachwachsenden Rohstoffen hergestellt,biologisch abbaubar gut Pflanzenverträglich undauf allen erdenklichen Untergründenanwendbar. Sogar Moose und Flechten aufPflaster- oder Dachsteinen werden durch denLangzeitschutz komplett zersetzt. HFS ist dabeiabsolut unbedenklich für Mensch, Tier undUmwelt. Die Oberfläche wird durch denSpezialwirkstoff desinfiziert und bleibt durchdie sehr hohe Tiefenwirkung ca. 5 Jahregeschützt. Weitere Einsatzmöglichkeiten:Behandlung von Waschbetonplatten, Holz,Dachpfannen, Denkmäler, Grabsteine,Schwimmbäder, Natursteine, Kunststoffe undvieles mehr… (Jetzt auch in kleinenGebindegrößen für die eigene Anwendung beiuns im Shop erhältlich.)

FassadenwartungFür frisch gereinigte oder gestrichene Objektesowie für neu verputzte Fassaden bieten wirunsere Fassadenwartung an.Hierfür wird vorerst eine Sichtprüfung IhrerFassade durchgeführt und im Anschluss dasDesinfektionsmittel aufgetragen, damit IhreFassade wieder für weitere Jahre gegen neueVeralgung geschützt ist.

Und das zu einem unschlagbaren Preis!

Zum Auftragen des Langzeitschutzes benötigenwir keine Gerüste. Fassaden bis 10m Höhe be-beiten wir mit unseren Teleskoplanzensystemen.Und wenn´s mal wieder hoch hinaus geht, setzenwir Hubarbeitsbühnen ein, um sicher undkomfortabel arbeiten zu können.

1.000-fach

bewährt!

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Richtig Putz reinigenAuf die richtige Anwendungstechnik kommt es an!Bei fast allen Häusern die wir bis jetzt gereinigt haben, war Algenbefall die Hauptursache für die Verschmutzung. Umdiesen porentief abzutöten, tragen wir vor der Hochdruckreinigung unser Reinigungsmittel Fassadenrein (HF1) auf.Bereits nach einigen Minuten wird ein deutlicher Effekt sichtbar. Nach 20 Minuten bis zwölf Stunden (je nachUntergrund) sind alle Algen vollflächig abgetötet und werden lediglich mit dem Hochdruckreiniger abgespült. Die inunserem Reinigungsmittel enthaltenen Tenside lösen zusätzlich organische Verschmutzungen wie Ruß, Öl, Kohlesowie andere hartnäckige Verschmutzungen.

So wird die Fassade nicht aufgerautUnser Bild links zeigt eine Fassade 15 Minuten nach der Anwendung von HF1. Nach Ablauf der Einwirkzeit wurde derabgetötete Algenbefall nur noch mit 200 bar und 50°C Wassertemperatur sowie einem großen Düsenabstand (40-50cm) abgespült. Um ohne Vorbehandlung mit HF1 ein annähernd gutes Ergebnis zu erzielen, könnte man dieReinigung mit einem Industriehochdruckreiniger (300bar und 100°C Wassertemperatur) durchführen. Jedoch würdenhierbei, trotz der Heißwasser-Hochdruckreinigung, nicht alle Algen rückstandslos entfernt, so dass sich nachkürzester Zeit ein neuer grüner Schleier erfolgreich auf die jetzt aufgeraute Fassade niederlegen würde. Durch diehohe Aufprallkraft des Wassers würde eine Schicht des Oberputzes regelrecht abgestrahlt. Durch die hoheWassertemperatur bekäme der Putz feinste Haarrisse, in die anschließend Regenwasser eindringen kann.

Unsere beiden Bilder unten sollen die Aufprallkraft des Wassers bei einer 300bar Heißwasser-Reinigung (linkes Bild) und einemDüsenabstand zur Wand von 10cm, im Vergleich zu einer Hochdruckreinigung mit 200bar/50°C Wassertemperatur (rechtes Bild)und einem Düsenabstand zur Wand von 40cm, verdeutlichen.

„Schonende Reinigung mit HF1!“

FASSADENREIN HF 1

Reinigungslösung für Putzfassaden

VORHER

NACHHER

ANWENDUNGunverdünnt mit Sprühflasche oder Sprühgerät auftragennicht unter +8°C verarbeitenfür gute Belüftung sorgenEinwirkzeit: 15min. bis 2 StundenAnschließend mit Wasser und Bürste oder einem Hochdruckreiniger entfernen.Je nach Verschmutzung sind mehrere Reinigungsdurchgänge erforderlich

LAGERUNG & HALTBARKEITDicht verschlossen im Originalgebinde, kühl und Trocken lagern. Haltbarkeit unter den o.g. Bedingungen: min. 12 Monate

HINWEISEreizt die Augen und die Haut und darf nicht in Kinderhände gelangenvor Gebrauch immer Kennzeichnung und Produktdatenblatt lesen R

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200 barHier wirken 10kg Wasser-druck auf ca. 22 cm²Fassadenfläche

300 barHier wirken 15kg Wasser-druck auf ca. 4 cm²Fassadenfläche

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„Haben auch Sie ein Problem mitverwitterten Hausfassaden?“

Kein Problem!Schicken Sie unseinfach ein odermehrere Fotos IhrerProblemfassade.Wir können dannvorab einschätzen um welche Art Verschmut-zung es sich handelt, welches Reinigungsver-fahren und welche Arbeitsgeräte eingesetztwerden.

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Ihr Fachbetrieb für Putzreinigung

Elmendorfer Damm 37 - 26160 Bad Zwischenahn

Servicetelefon: +49 (0)152 55361 582fassadenreinigung@gmx.dewww.putzreinigung-nord.de

Kontakt:Dann vereinbaren wir einen Vor-Ort Termin.

Anschließend legen wir eine Musterflächean und nehmen das Aufmaß, um Ihnen Ihrindividuelles unverbindliches Angebot füreine professionelle Fassadenreinigung zuerstellen.

„Wir arbeiten für Sie bundesweit!“nachhervorher

Weitere Unternehmensbereiche der Schneider-Gruppe:

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www.fassadenreinigung-und-instandsetzungsservice.dewww.123schimmelfrei.de