EXPOSÉ

Die KREISSTADT EUSKIRCHEN beabsichtigt,

ein Baugrundstück meistbietend zu veräußern:

EUSKIRCHEN-STOTZHEIM

AM HIMMELSGARTEN

Fachbereich 2

Finanzen, Liegenschaften Kölner Str. 75

53879 Euskirchen

KREISSTADT EUSKIRCHEN DER BÜRGERMEISTER

523

Die Kreisstadt Euskirchen

beabsichtigt,

ein Baugrundstück meistbietend zu veräußern:

Stotzheim

Am Himmelsgarten (= Kennwort) - Es handelt sich um ein Baugrundstück, Gemarkung Stotzheim, Flur 10,

Flurstück 523, groß: 439 m².

- Das Grundstück wird zur Bebauung mit einem Einzelhaus veräußert.

- Ein Bieter kann für das Grundstück nur ein Angebot abgeben.

- Der Käufer geht die Verpflichtung ein, das Grundstück innerhalb von zwei Jahren zu bebauen und das Bauvorhaben innerhalb von vier Jahren fertig zu stellen.

- Bei Nichteinhaltung der Bebauungsverpflichtung hat der Käufer eine jährliche Vertragsstrafe von 5 % des Kaufpreises zu zahlen.

- Eine Weiterveräußerung / unentgeltliche Übertragung des Grundstücks im unbebauten Zustand (auch teilweise) ist im Ausnahmefall nur mit Zustimmung der Stadt möglich. Ein dabei erzielter Mehrerlös ist an die Stadt herauszuzahlen.

- Das Grundstück liegt im Gebiet des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 21 von Stotzheim, der für den Bereich folgende Festsetzungen trifft:

Allgemeines Wohngebiet; I-II-geschossige Bebauung;

Grundflächenzahl (GRZ) 0,4; max. Gebäudehöhe: 10,5 m Ein Auszug der zeichnerischen Darstellung ist beigefügt. Weitere Informationen, z.B. auch den textlichen Teil, finden Sie auf der Homepage der Kreisstadt Euskirchen (www.euskirchen.de) unter Wirtschaft & Bauen › Planen und Bauen › Planungsrecht › Rechtskräftige Bauleitpläne.

- Erschließungskosten Sämtliche Kosten der Erschließung (z.B. Erschließungsbeitrag nach Baugesetzbuch, Kanalanschlussbeitrag nach Kommunalabgabengesetz) hat der Käufer zu gegebener Zeit zu tragen. Der bereits vom Wasserversorgungsverband Euskirchen-Swisttal festgesetzte Wasseranschlussbeitrag in Höhe von 1.122,65 € ist zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichten.

- Die Kaufpreiserwartung für das Grundstück liegt bei 145,00 €/m² (Mindestgebot) - erschließungsbeitragspflichtig -.

- Die Nebenkosten sind wie folgt zu übernehmen: Sämtliche mit dem Erwerb des Grundstücks und einer etwaigen Finanzierung verbundenen Kosten, z.B. Notarkosten, Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer u.ä., trägt der Käufer.

Für die Kreisstadt freibleibende Kaufangebote (d.h. die Stadt ist nicht zur Annahme der eingehenden Angebote verpflichtet) sind unter Angabe des gebotenen Quadratmeterpreises bis

Dienstag, dem 12.02.2019 (Eingangsstempel) in einem verschlossenen und ausreichend frankierten Umschlag mit der Aufschrift des Kennworts

Stotzheim, Am Himmelsgarten (523)

zu richten an: Kreisstadt Euskirchen, Fachbereich 2 - Liegenschaften -, Kölner Str. 75, 53879 Euskirchen Bei Rückfragen wenden Sie sich bitte an Frau Porten, Tel.: 02251/14-476, oder Frau Schneider, Tel.: 02251/14-355, Zimmer 367. Anlagen: Flurkartenauszug, M: 1:1000

Bebauungsplanauszug, unmaßstäblich

1 : 1000 09.01.2019

0 50m

5610637.15 345384.26

5610389.15

3452

09.2

6

1 : 1000 10.01.2019

0 50m

5610637.51 345392.37

5610389.51

3452

17.3

7