Systembau.

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INHALT

3 KLEUSBERG SYSTEMBAU. Ihr wirtschaftliches Sofort-Raumprogramm.

4 MOBILE GEBÄUDE FÜR VIELFÄLTIGE NUTZUNGEN. Büro, Verwaltung, Schule, Kindertagesstätte u. v. m.

6 FLEXIBEL BLEIBEN. Mit mobilen Systemgebäuden.

8 VIELFALT MIT SYSTEM. Räume im Baukastenprinzip.

10 BÜRO- UND VERWALTUNGSGEBÄUDE. Moderne Ausstattung für effektives Arbeiten.

16 SCHULEN UND KINDERTAGESSTÄTTEN. Passende Lernumgebungen für Groß und Klein.

18 DIE AUSGEFALLENE NUTZUNG. Unsere Spezialität.

20 BEISPIELHAFTE DETAILS. Die machen den Unterschied.

21 DIE BAUBESCHREIBUNG.

26 ADRESSEN.

27 WEITERE BAU- UND RAUMSYSTEME. Noch mehr Möglichkeiten.

33 3 KLEUSBERG SYSTEMBAU. Ihr wirtschaftliches Sofort-Raumprogramm.

Nutzungsdauer: temporär oder dauerhaft

Größe / Anzahl Geschosse: beliebig / bis 3 Geschosse

Vorfertigungsgrad: 90 bis 100%

Bauzeit: ca. 2 bis 5 Wochen – je nach Größe

Versetzbarkeit: ja

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MOBILE GEBÄUDE FÜR VIELFÄLTIGE NUTZUNGEN. Büro, Verwaltung, Schule, Kindertagesstätte u. v. m. 55

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FLEXIBEL BLEIBEN. Mit mobilen Systemgebäuden.

Mobile Gebäudesysteme haben bei KLEUSBERG eine lange Tradition. Anders als die standortgebundenen und dauerhaften Modulgebäude stellen Systemgebäude versetzbare Lösungen dar. Sie bieten damit hochflexible Raumressourcen, die im Bedarfsfall leicht demontiert, an einen anderen Standort versetzt oder einer neuen Nutzung zugeführt werden können. Damit decken sie genau den Bedarf einer moder-nen Gesellschaft ab, deren Kennzeichen der beschleunigte Wandel ist.

Mobile Systemgebäude von KLEUSBERG bestehen aus in eigenen deutschen Werken industriell vorgefertigten Raumeinheiten, die auf einer transportablen Stahlrahmenkonstruktion basieren. In nur wenigen Montagetagen entstehen daraus am Bestimmungsort direkt nutzbare Gebäude mit bis zu 3 Geschossen.

Ob Büros, Schulklassen oder Kita-Gruppenräume – in Systemgebäuden von KLEUSBERG sollen sich Groß und Klein wohlfühlen. Die aufwändig gedämmten Wandaufbauten erfüllen alle bauphysika-lischen Vorgaben wie die aktuelle Energieeinsparverordnung und tragen zusammen mit den wohn-gesunden Materialien zu einem angenehmen Raumklima bei.

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VIELFALT MIT SYSTEM. Räume im Baukastenprinzip.

Dank KLEUSBERG FlexPlusRaster lassen sich trotz wirtschaftlicher Standardisierung individuelle Grundrisse in beliebiger Größe realisieren. Auch Raumgrößen sind nicht an die transportoptimierten Systemmaße von 2,45 oder 3 m Breite und bis zu 14 m Länge gebunden. Die Systemeinheiten lassen sich im Baukasten prinzip dreidimensional nebeneinanderstellen und bis zu 3-geschossig übereinanderstapeln. Das ermöglicht Ihnen eine projekt bezogene Grundrissgestaltung.

Vom Pförtnerhaus mit 15 m2 aus einer einzelnen Systemeinheit bis zum mehrere hundert Quadratmeter umfassenden Gebäude mit Großraumbüros, Klassenräumen oder einer Kantine – fast alles ist möglich. Dabei bietet KLEUSBERG Ihnen das komplette Leistungspaket rund um Ihr Mobiles Systemgebäude aus einer Hand. Auf Wunsch auch mit individuell angepassten Finanzierungslösungen oder zur Miete.

KLEUSBERG FlexPlusRaster

Außenlänge: 3,00 bis 14,00 Außenbreite: 2,45 und 3,00 Außenhöhe: 3,05; 3,21; 3,46Raumhöhe: 2,50; 2,70; 2,90Maßangaben in Meter

9Fertigung von über 2.500 m2 Gebäudefläche pro Woche Ausbau und Installation im Werk

Montage der Einheiten in kurzer ZeitZeitgleich vor Ort erstellte Fundamente

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BÜRO- UND VERWALTUNGSGEBÄUDE. Moderne Ausstattung für effektives Arbeiten.

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WER ETWAS BEWEGEN WILL, muss selbst beweglich bleiben.

Märkte oder Rahmenbedingungen können sich sehr schnell ändern. Da sind kurze Reaktionszeiten und flexi-ble Raumkonzepte von entscheidender Bedeutung. Versetzbare Büro- oder Sozialgebäude von KLEUSBERG schaffen Ihnen den benötigten Freiraum – ohne langwierige Planungs- oder Bauphase. Immer dann, wenn Sie ihn brauchen, und genau dort, wo er gerade benötigt wird. Ob professionell eingerichtete Kantinen, Pausenräume oder Pförtnergebäude – die Systembauweise von KLEUSBERG hat für jede Nutzung die passende Lösung. Mit der langjährigen Erfahrung und Verlässlichkeit eines inhabergeführten, mittelständischen Unternehmens erhalten Sie von der Planung über die Fundamen-tierung bis zur Schlüsselübergabe das komplette Leistungspaket aus einer Hand. Auch nach der Fertigstellung ist KLEUSBERG jederzeit für Sie da. Etwa mit anforderungsgerechten Wartungs-dienstleistungen, bei Erweiterungsbedarf oder bei der Versetzung bzw. dem Rückbau Ihrer mobilen Immobilie. Denn auf geänderte Voraussetzungen wirtschaftlich reagieren zu können, das ist Ihr großer Vorteil mit unseren Systemgebäuden.

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EINE EFFEKTIVE PLANUNG. Das Maß aller Dinge.

Wichtig für unsere Kunden ist immer auch eine bedarfsgerechte und variable Grundrisskonzeption. Mit KLEUSBERG brauchen Sie auch bei der Raumaufteilung oder -ausstattung keinerlei Kompromisse einzugehen.

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Vom Einzelbüro bis hin zu Großraumbüros, Konferenzräumen mit mobilen Trennwänden, Küchen und Sanitär-räumen – alles ist möglich. Ganz nach Ihren Vorstellungen.

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SCHULEN UND KINDERTAGESSTÄTTEN. Passende Lernumgebungen für Groß und Klein.

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RAUM IN BEWEGUNG. So wie die Menschen darin.

Räume, in denen sich kleine und junge Menschen aufhalten, müssen besondere Anforderungen erfüllen. Denn nicht zuletzt haben die Räumlichkeiten einen maßgeblichen Einfluss z. B. auf das Lernverhalten der Kinder. Neben großzügigen Fensterflächen, durch die viel Tageslicht ins Innere fällt, ist hier vor allem die ausschließ-liche Verwendung von wohngesunden Materialien ausschlaggebend. Als eines der ersten Systembauunternehmen erfüllt KLEUSBERG die strengen Prüfkriterien für schadstoff-geprüfte Wohn- und Fertighäuser und darf das TOXPROOF-Zertifikat des TÜV Rheinland mit der Zertifikat-Nr. 60037111 führen. Und damit nicht genug. Gerade in Schulen und Kindertagesstätten spielen barrierefreie Zugänge sowie barrierefreie Sanitär- und WC-Bereiche eine immer wichtigere Rolle. Entsprechend den Anfor-derungen konzipieren und realisieren wir auch dafür maßgeschneiderte Lösungen. Und damit die Betriebs- und Wartungskosten minimal bleiben, bieten wir Ihnen effiziente Heizungs- und Klimatisierungssysteme.

KLEUSBERG ist präqualifiziert: Register-Nr. 011.090066

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DIE AUSGEFALLENE NUTZUNG. Unsere Spezialität.

Mit Systembau von KLEUSBERG ist fast alles möglich. Nicht nur flexible, wirtschaftliche Bürogebäude oder kindgerechte Schulen und Kindertagesstätten lassen sich realisieren, sondern auch für viele weitere, etwas speziellere Nutzungen sind sie eine sinnvolle Alternative.

Das Innenleben der Systemgebäude von KLEUSBERG lässt sich nahezu komplett entsprechend Ihren Anforde-rungen einrichten. Wir haben bereits Labore, Kantinen oder Sozialräume in dieser äußerst flexiblen Bauweise realisiert – um nur einige Beispiele zu nennen.

Dabei verzichtet der Systembau natürlich nicht auf nutzungsspezifische Ausstattungsmerkmale wie moderne Großküchen- oder Lüftungstechnik. Fordern Sie uns heraus und wir überzeugen Sie mit detailreichen, speziell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Lösungen.

KantineLabor

19Betriebsbüro

Umkleideraum Pförtnerhaus

Bibliothek

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AUSSTATTUNG. Umfassend. EINRICHTUNG. Perfekt. TECHNIK. Effizient.

Konferenztechnik zeitgemäß Stahltreppe sicher Solardach energiegewinnend

Akustikdecke schallabsorbierend Küche praktisch Warmwasserzentralheizung energiesparend

Bodenbeläge wunschgemäß Sanitärbereiche barrierefrei Medieninstallation strukturiert

BEISPIELHAFTE DETAILS. Die machen den Unterschied.

ENTREE. Freundlich. FASSADE. Variantenreich. FENSTER. Großzügig.

Eingangsbereich einladend Architektur bestandsangepasst Standardfenster großzügig

Farbgestaltung lebendig Fassade eigenständig Fenster raumhoch

Windfang vorgebaut Sonnenschutz außenliegend Innenwände transparent

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BAUPHYSIK.

WärmeschutzEinhaltung der gültigen EnEV für dauerhafte und tem-poräre Gebäude mit einer Standzeit bis 24 Monate und bis 60 Monate bei niedrigen und normalen Innentemperaturen. Bei Gebäuden mit dauerhafter Aufstellzeit auch Einhaltung des EEWärmeG.

BrandschutzGemäß Anforderungen der jeweiligen Landesbau-ordnung. Die Tragkonstruktion unserer Systemeinhei-ten hat im Brandfall eine Standdauer von 30 Minuten gemäß gutachterlicher Stellungnahme der MFPA Leipzig Nr. GU 111/8-05-12.

SYSTEMKONSTRUKTION.

GrundkonstruktionDie Grundkonstruktion der Systemeinheiten besteht aus verschweißten Stahlrahmenprofilen. Der Korrosi-onsschutz der Stahlgrundkonstruktion erfolgt gemäß den allgemein anerkannten Regeln der Technik und auf der Grundlage der DIN EN ISO 12944. Zwischen den Stahlprofilen wird der Anforderung entspre-chend im Boden-, Außen- und Innenwand- sowie Dachbereich eine nach DIN EN 13501-1 nicht brenn-bare Wärmedämmung eingebracht.

AußenwandDie Grundkonstruktion wird innen wärmebrückenfrei mit direktbeschichteten Spanplatten oder Gipskar-tonbauplatten und außen mit verzinktem und lackier-tem Profil- oder Glattblech beplankt.

InnenwandDie Innenwände am Systemstoß sind werkseitig vor-montiert oder für die individuelle Raumaufteilung als Metallständerwände nach DIN 18182 mit beidseitiger Beplankung aus direktbeschichteten Spanplatten oder Gipskartonbauplatten ausgeführt.

BodenAuf die Grundkonstruktion wird eine Trägerplatte für den weiteren Bodenaufbau montiert, Verkehrslast nach DIN 1055, erhöhte Verkehrslast möglich. Der untere Bereich erhält einen Blindboden aus ver zinktem Stahlblech.

Geschossdecke bei MehrgeschossigkeitBesteht aus 2 Baugruppen, dem Systemdach des unteren Geschosses und der Bodenkonstruktion des oberen Geschosses.

DachkonstruktionIm Deckenbereich wird die Grundkonstruktion wärme-brückenfrei mit direktbeschichteten Spanplatten oder Gipskartonbauplatten beplankt. Äußere Abdichtung durch PVC-Dachfolie mit Schutzdach aus Stahlprofil-blech verzinkt und kunststoffbeschichtet. Das Dach ist

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DIE BAUBESCHREIBUNG.

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als regendichtes Wannendach ausgebildet. Entwäs-serung erfolgt je System einheit durch ein innen-liegendes, gedämmtes und verkleidetes Regenrohr. Ausbildung auch als gedämmtes 2½ %-Gefälle-Dach mit außen liegender Regenrinne und Regenfallrohren, alternative Dach formen und Einbau von Lichtkuppeln möglich.

AUSBAU.

AußentürenTürelement aus Aluminiumprofilen, thermisch getrennt, 1- oder 2-flgl., mit Oberlicht und/oder Seitenteil mög-lich, mit Zweischeiben- oder Dreischeiben-Isolierver-glasung bis UG = 0,70 W/m2K oder VSG und Edel-stahlgarnitur. Ausführung als Windfangtüren und Sonderausstattungen nach Erfordernis sind möglich.

FensterFensterelemente aus Kunststoffprofilen, weiß, ver-deckt liegende Einhand-Dreh-Kipp-Beschläge, Zwei-scheiben- oder Dreischeiben-Isolierverglasung oder VSG, UG bis 0,70 W/m²K.

SonnenschutzAls außenliegende Raffstoreanlage mit einbrenn-lackierten Aluminiumlamellen, Bedienung elektrisch, und/oder innenliegende Vertikaljalousien.

Funktionale InnenwändeSanitärtrennwandanlage, mobile Faltwandanlage, Innenver glasung möglich.

InnentürenTürblatt mit Röhrenspaneinlage in lackierter Stahl zarge, Profil zylinder vorbereitet, Rundgriffgarnitur aus Edel-stahl, Sonderausstattung wie erhöhter Schallschutz, feuerhemmend, rauchdicht, Glasausschnitt möglich.

BodenbelagPVC-Belag auch für Nassbereiche, Linoleum 2,50 bis 3,20 mm, Kautschuk 2,00 bis 3,50 mm, Teppichboden aus Nadelvlies oder Kugelgarn.

FliesenAls Zusatzausstattung keramische Boden- und Wand-fliesen im Sanitär- und Küchenbereich, keramische Feinsteinzeug-Boden fliesen im Eingangs- und Treppen-hausbereich.

DeckenAls Zusatzausstattung Abhangdecke als Akustik-deckensystem.

MalerarbeitenBei Gipskartonwänden bzw. -rohdecken fugenlos ver-spachtelt, mit Malervlies, Raufaser- oder Glasfaser-tapete bekleidet und mit Dispersionsfarbe oder Latexfarbe, Nassabriebklasse 2 oder 3, gestrichen.

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HAUSTECHNIK.

HeizungsinstallationBeheizung des Gebäudes in Abhängigkeit von der aktuellen EnEV. Je nach Standzeit ist dies mit einer Elektroheizung als Schnellheizer oder Wandkon-vektor, Zentralheizung z. B. mit Gas-Brennwerttherme, Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Anschluss an Fern- bzw. Nah wärme möglich, Wärmeverteilung durch Heizkörper, Verrohrung im Fußleistenkanal.

SanitärinstallationDie Wasser- und Abwasserinstallation erfolgt nach DIN 1986 und 1988. Kalt- bzw. Warmwasserleitungen innerhalb des Gebäudes sind aus Mehrschichtver-bundrohr unter Putz verlegt, Abflussleitungen inner-halb des Gebäudes aus HT-Rohr. Sanitärobjekte sind aus Porzellan in Sanitärweiß, WC wandhängend und/oder Urinalanlage als Vorwandinstallation unter Putz mit Handwaschbecken oder Waschrinne, Einhebel-armatur, Kristallspiegel und Ablage. Duschanlage als Kunststoffkabine oder Einbauduschwanne sind mög-lich. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Unter-/Übertischgeräte oder Elektrospeicher. Weiterhin sind Ausgussbecken und eine frostsichere Wasserentnahme-stelle im Außenbereich möglich.

Lüftung/KlimatisierungEntlüftung innenliegender Räume nach DIN 1946, Klimatisierung mit Wand-Splitgerät.

ElektroinstallationInstallation entsprechend den DIN-Normen bzw. den einschlägigen VDE-Richtlinien, innerhalb der Wände oder erforderlicher Kabelkanäle mit NYM-Leitungen, Schalter und Steckdosen in Hohlwanddosen, Farbe der Innenbeplankung angepasst, Schwachstrom-installation für Telefon, Datenanschlüsse möglich.

BeleuchtungBeleuchtungsstärke auf bis zu 500 Lux ausgelegt, über Wannen-, Rastereinbau- oder Anbauleuchten auch für Büroarbeitsplätze, Außenbeleuchtung.

BlitzschutzAusführung der Blitzschutzanlage nach VDE 0185.

Weitere mögliche Ein- und AnbautenAußentreppe, Innentreppe mit Geländer als Stahl-konstruktion und Edelstahlhandlauf, Küchenaus-stattung als Pantry-Küche oder Einbauküche, verschiedene Möblierungen, verschiedene Vordach-konstruktionen, Attika bzw. Sonnenschutzblende, Briefkastenanlage, Beschilderung.

Von der allgemeinen KLEUSBERG Systembau-Beschreibung abweichende Ausführungen/Aus-stattungen auf Anfrage möglich.

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Maßangaben in Millimeter

3.000

2.450

3.00

0

14.0

00

3.05

0 (2

.500

i. L

.)

3.21

0 (2

.700

i. L

.)

3.46

0 (2

.900

i. L

.)

Dachaufbau Verzinktes Stahlblech PVC-Dachhaut mit

Gewebeeinlage Kunstharzgebundene

Spanplatte Mineralwolldämmung Tragkonstruktion PE-Dampfbremsfolie Direktbeschichtete

Spanplatte Optional Abhangdecke

Optional OG

Wandaufbau Glattblech Mineralwolldämmung Tragkonstruktion PE-Dampfbremsfolie Direktbeschichtete

Spanplatte

Bodenaufbau Kunstharzgebundene

Spanplatte PE-Dampfbremsfolie Mineralwolldämmung Tragkonstruktion Blindboden

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KLEUSBERG. Ihr erfahrener Partner für modulares Bauen.

ADRESSEN

KLEUSBERG GmbH & Co. KGPostfach 1265 ·· 57530 WissenWisserhof 5 ·· 57537 WissenTel. +49 (0)2742 955-150Fax +49 (0)2742 955-155E-Mail wissen@kleusberg.de

KLEUSBERG GmbH & Co. KGGrünstraße 14c ·· 06184 KabelsketalTel. +49 (0)345 5753-113Fax +49 (0)345 5753-144E-Mail kabelsketal@kleusberg.de

KLEUSBERG GmbH & Co. KGPostfach 541048 ·· 22510 HamburgReichsbahnstraße 72a ·· 22525 HamburgTel. +49 (0)40 547311-0Fax +49 (0)40 547311-44E-Mail hamburg@kleusberg.de

KLEUSBERG GmbH & Co. KGKronstadter Straße 4 ·· 81677 MünchenTel. +49 (0)89 66085750Fax +49 (0)89 66085749E-Mail muenchen@kleusberg.de

KLEUSBERG GmbH & Co. KGPostfach 3021 ·· 71684 RemseckNeckaraue 18 ·· 71686 RemseckTel. +49 (0)7146 2873-0Fax +49 (0)7146 2873-44E-Mail remseck@kleusberg.de

KLEUSBERG Innovationsforum für modulares Bauen und flexible Raumsysteme am Standort Wissen.

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MODULBAU. Individuell für Generationen gebaut.

Zertifikate und Zulassungen: Qualitätsmanagement nach DIN EN ISO 9001:2008 ·· Bescheinigung über die Herstellerqualifikation zum Schweißen von Stahlbauteilen nach DIN 18800-7:2008-11, Klasse D ·· Umweltmanagement nach DIN EN ISO 14001:2009 ·· Arbeits- und Gesundheitsmanagement nach OHSAS 18001:2007

WEITERE BAU- UND RAUMSYSTEME. Noch mehr Möglichkeiten.

Nutzungsdauer: unbegrenzt

Größe / Geschosse: beliebig / bis 6

Vorfertigungsgrad: 60 bis 90%

Bauzeit: ca. 2 bis 5 Monate – je nach Größe

Versetzbarkeit: eingeschränkt

MIETGEBÄUDE. Raum schaffen, ohne zu investieren.

Nutzungsdauer: wenige Wochen bis zu mehreren Jahren

Größe / Geschosse: beliebig / bis 3

Vorfertigungsgrad: 100%

Bauzeit: ca. 1 bis 2 Wochen – je nach Größe

Versetzbarkeit: ja

SYSTEMRAUM TRENDLINE. Für innen und außen.

Nutzungsdauer: temporär oder dauerhaft

Größe / Geschosse: beliebig / innen bis 3, außen 1

Vorfertigungsgrad: außen 100%, innen montagefertig

Bauzeit: ca. 1 bis 2 Tage – je nach Größe

Versetzbarkeit: ja

KLEUSBERG GmbH & Co. KGPostfach 1265 ·· 57530 WissenWisserhof 5 ·· 57537 WissenTel. +49 (0)2742 955-150Fax +49 (0)2742 955-155E-Mail info@kleusberg.de

kleusberg.de