Unsere Leistungen für Ihr YTONG – Bausatzhaus · 2019-01-21 · Contractbau GmbH -...

Liefer- und Leistungsbeschreibung (LuL) Kompakthäuser Stand: 01.01.2016 ______________________________________________________________________________________________

Contractbau GmbH - YTONG-Bausatzhaus Nord- und Mittel-Hessen Dr.-Ing. Reiner Strippel Wabern – Kassel – Gladenbach – Friedberg

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Unsere Leistungen für Ihr YTONG – Bausatzhaus

Kompakthäuser (Premium-Ausführung)

Abbildungen enthalten Mehrleistungen! Sie dürfen von uns Leistungen auf höchstem Niveau erwarten. Selberbauen mit dem YTONG –Bausatzhaus heißt Selberbauen in Profiqualität unter fachlicher

Anleitung. Das einfache, speziell auf den Selberbau abgestimmte Bausystem bietet Ihnen eine

hohe Verarbeitungssicherheit und Sie erhalten ein massives Einfamilienhaus in bewehrter

YTONG-Bausatzhaus-Qualität mit einem hohen Wohnwert, hoher Werthaltigkeit und mit einem

höchst wirtschaftlichen Bau- und Energiekonzept.

Diese Liefer- und Leistungsbeschreibung enthält den Leistungsumfang für ein Standard-YTONG-

Bausatzhaus. Die enthaltenen Abbildungen und Angaben sind nicht Vertragsbestandteil, sondern

dienen als Anregung. Terrassen, Garagen, Kamine und alle sonstige Darstellungen gehören nur

dann zur Vertragsleistung, wenn Sie im Bausatzhaus-Vertrag enthalten sind.

Liefer- und Leistungsbeschreibung (LuL) Kompakthäuser Stand 01.01.2016 ______________________________________________________________________________________________


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Architekten- und Ingenieurleistungen

Baugenehmigungsplanung Erstellung aller erforderlichen Unterlagen zum Bauantrag für das Haus, jedoch ohne Vermessungsleistungen wie z. B. Lageplan. Die Unterlagen werden dem / den Bauherren zur Unterschrift vorgelegt und im Namen des/der Bauherren bei den zuständigen Behörden eingereicht. Hinweis: Unsere hochqualifizierten Entwurfsverfasser versuchen Ihren Bauantrag im vereinfachten Genehmigungsverfahren nach §56 HBO einzureichen. Hierdurch reduziert sich die Baugenehmigungsfrist von 2-3 Monaten auf ca. 2 Wochen. Weiterhin reduzieren sich die Baugenehmigungskosten von 1.000 – 1.500€ auf lediglich ca. 50€! Bauausführungsplanung Auf der Grundlage Ihrer Pläne zum Bauantrag werden die im Rahmen des Auftragsumfanges erforderlichen Planzeichnungen als Ausführungspläne erstellt. Die Ausführungsplanung umfasst des Weiteren selbstbaugerechte Detailzeichnungen und Einbauanleitungen.

Statische Berechnung Erstellen einer prüfbaren statischen Berechnung, ausgerichtet auf das YTONG Bausystem und die geologischen Verhältnisse des Bauplatzes. Prüfstatik Da unsere Statiker eine besondere Qualifikation aufweisen, ist eine Prüfung der Statik durch einen Prüfstatiker nicht mehr notwendig. Hierdurch entfallen für die Bauherrschaft zusätzliche Kosten in Höhe von 1.000 – 1.500€! Wärmeschutznachweis Erstellung des Wärmeschutznachweises entsprechend der zurzeit gültigen Bauordnung und Energieeinsparverordnung (ENEV). Die o.g. Architekten- und Ingenieurleistungen werden in einem separaten Planungsvertrag erfasst! KfW-Anträge und Nachweise sind bei Bedarf gesondert zu vergüten



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Baubetreuung/Werkzeuge Bauunterweisung Die baubegleitenden Maßnahmen werden jeweils durch die aktuell gültigen Landesbauordnungen der Bundesländer geregelt. Alle wesentlichen Konstruktionsdetails werden in der umfassenden Ausführungsplanung erfasst und dargestellt. Notwendige Ergänzungen werden je nach Erfordernis vom Projektleiter übergeben. Es erfolgt eine ausführliche Einweisung in die Verarbeitung der gelieferten Baustoffe und Bauteile in den Geschäftsräumen Ihres Ytong Bausatzhaus-Partners. Unterweisungen auf der Baustelle erfolgen in enger Abstimmung und terminlicher Koordinierung mit Ihrem Ytong Bausatzhaus-Partner. Die komplette erste Steinreihe der Außenwände wird gemeinsam mit Ihnen durch einen Ytong Baustelleninstrukteur auf der Bodenplatte bzw. dem Fundament erstellt. Gemeinsam mit dem Ytong Instrukteur werden die Ytong Geschossdecke und das Ytong Massivdach (soweit vertraglich vereinbart) verlegt Ytong Bausatzhaus-Werkzeuge Mit der ersten Lieferung erhält der Bauherr einen umfangreichen Werkzeugsatz in Profiqualität, der alle für die Verarbeitung von Ytong Planblockmauerwerk notwendigen Werkzeuge und Hilfsmittel enthält. Ytong Bausatzhaus-Werkzeuge (Abweichungen in jeglicher Hinsicht sind möglich, Handsäge leihweise) Ytong Bausatzhaus-Bandsäge Nach Vereinbarung stellt Ihr Ytong Bausatzhaus-Partner für die Erstellung des Rohbaus gegen Kaution eine elektrische Bandsäge (230V) für die Dauer von 2-3 Monaten kostenfrei zur Verfügung.



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Selberbauen wie die Profis – Der Rohbau Außenwände Für die Außenwände werden Ytong Porenbetonsteine als Plansteine mit Nut- und Federsystem und Grifftaschen mit einer Wanddicke von 36,5cm geliefert. Ytong Planblock W PPW 2 - 0,35 mit Lambda-Wert = 0,09 W/(mK) Dieser Ytong Stein sorgt für herausragende Wärmedämmwerte im Bereich der massiven Wandbaustoffe! Einschalig gebaut, ohne aufwendige Zusatzmaßnahmen zur Wärmedämmung!

Hinweis: Aus statischen Gründen können bei Kellerwänden auch andere Steine zur Ausführung kommen! Die Lieferung beinhaltet den zugehörigen Dünnbettmörtel als Sackware nach Herstellerrichtlinie sowie alle lt. Statik erforderlichen Ytong Stürze zur Überdeckung der Rohbauöffnungen für Fenster und Türen. Im Grundpreis enthalten ist das Anlegen der ersten Steinreihe im EG und der Ecken (bis ca. 1m Höhe) und das Material für die Abdichtung (Mauerabsperrbahn b bis 50cm).

Für das Anlegen der ersten Steinreihe der Außenwände sind 3 Helfer bauseits bereitzustellen.

Die Bereitstellung des Mörtels für die erste Reihe erfolgt ebenfalls bauseits.



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Innenwände Für die tragenden Innenwände werden Ytong Porenbetonsteine als Plansteine mit Nut- und Federsystem sowie Grifftaschen mit 24,0cm Wanddicke geliefert.

Ytong Planblock W PPW 4 - 0,50 Für die nichttragenden Innenwände werden Ytong Porenbetonsteine als Plansteine mit einer Wanddicke von 11,5cm geliefert. Ytong Planblock W PPW 4 - 0,55 Die Lieferung beinhaltet den zugehörigen Dünnbettmörtel als Sackware sowie alle lt. Statik erforderlichen Ytong Stürze bzw. Ytong Sturzschalen zur Überdeckung der Rohbauöffnungen. Der Ausgleichsmörtel unter der ersten Steinschicht der Außen- und Innenwände im EG, OG/DG ist nicht im Lieferumfang enthalten!

Geschossdecke

Die Ytong Massivdecke wird durch uns mit Ihrer Hilfe an einem Tag verlegt. Decke Die Decke über dem Erdgeschoss wird als massive Elementdecke geliefert. Die Deckenelemente bestehen aus einzelnen Ytong Deckenplatten in laut Statik erforderlicher Dicke (d=20cm).



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Die Anlieferung und die Verlegung der Deckenelemente erfolgt in folgendem Liefer- und Leistungsumfang:

- Liefern und Entladen der Ytong Deckenplatten - Liefern und Entladen der erforderlichen Fugen- und Ringankerbewehrung als „Meter“-Ware - Einweisung in die Verlegung der Fugen- und Ringankerbewehrung durch den Ytong

Baustelleninstrukteur - Liefern der Ytong Deckenabstellsteine zur Abmauerung des Deckenrandes mit bereits

aufgebrachter, zusätzlicher Wärmedämmung - Kranfahrzeug zur Anlieferung und Verlegung der Deckenelemente - Erstellung des erforderlichen Verlegeplanes für die Deckenelemente - Das Auflegen der Deckenelemente erfolgt unter Anleitung und Mitwirkung eines Ytong

Baustelleninstrukteurs Das Liefern und Einbringen des Vergussbetons erfolgt bauseits.

Zur Entladung und Verlegung der Ytong Deckenplatten sind bauseitig drei Personen als Helfer bereitzustellen. Vertraglich kann als Alternative zur Ytong-Decke auch eine konventionelle Stahlbetondecke vereinbart sein.

HINWEIS: deckengleiche Stürze und Unterzüge aus Beton oder Stahlprofilen sind nicht Bestandteile des Vertrages, können aber ggf. gegen Mehrpreis ausgeführt werden!



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Geschosstreppe Es wird eine Ytong Massivtreppe für das Erdgeschoss zur bauseitigen Untermauerung geliefert.

Die Treppe besteht aus maßgenauen einzelnen Stufenelementen, die entsprechend dem Baufortschritt auf die Untermauerung aufgelegt werden. Diese Treppe ist vorgesehen zur späteren Aufbringung eines Belages Ihrer Wahl.

- Lieferung der maßgenau zugeschnittenen Treppenstufen - Lieferung der notwendigen Untermauerungssteine - Übergabe eines Treppenmontageplanes und Einweisung durch den Ytong

Baustelleninstrukteur

Sie benötigen während der Bauzeit keine Bauzeittreppe. Die Treppe ist nach Einbau sofort nutzbar. Vertraglich kann als Alternative auch eine Holz- oder Stahlbeton- oder Stahltreppe vereinbart sein. Bei einer Holztreppe ist die Montage im Grundpreis bereits enthalten. Bei einer Holz, Stahl- oder Stahlbetontreppe entfällt die Untermauerung!



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Dachkonstruktion Ytong Massivdach

Krönender Abschluss der Rohbauphase: das YTONG-Massivdach aus Porenbeton wird durch uns mit Ihrer Hilfe innerhalb eines Tages verlegt

Unsere Kompakthäuser werden mit einem Massivdach aus YTONG- Dachplatten errichtet. Diese werden entsprechend der Planung auf die Giebelwände und die tragenden Innenwände aufgelegt.

Die Anlieferung und die Verlegung der Deckenelemente erfolgt in folgendem Liefer- und Leistungsumfang:

• Liefern und Entladen der Ytong Dachplatten • Liefern der Ytong Deckenabstellsteine mit bereits aufgebrachter, zusätzlicher

Wärmedämmung • Kranfahrzeug zur Anlieferung und Verlegung der Dachplatten • Erstellung des erforderlichen Verlegeplanes für die Dachplatten • Das Auflegen der Ytong Massivdachplatten erfolgt unter Anleitung und Mitwirkung eines

Ytong Baustelleninstrukteurs

Zur Entladung und Verlegung der YTONG Deckenplatten sind bauseitig drei Personen als Helfer bereitzustellen.

Das Liefern und Einbringen des Vergussbetons für den Ringanker erfolgt bauseits.



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Zimmermannsmäßiger Dachstuhl Das YTONG Bausatzhaus erhält zusätzlich zu dem YTONG-Massivdach einen Zimmermannsdachstuhl nach statischen Erfordernissen. Bei Kompakthaus 83 entfällt der Dachstuhl. Das Bauholz entspricht den Güteschutzbestimmungen der DIN. Der zimmermannsmäßige Dachstuhl erfolgt in folgendem Liefer- und Leistungsumfang:

• Lieferung und Richten (Montage) des Dachstuhls inkl. aller Befestigungsmittel gemäß Statik

• Der Dachstuhl besteht aus technisch getrocknetem Konstruktionsvollholz (KVH), gefast und gehobelt in Sichtqualität.

• Die Bauhölzer sind gegen Pilz, Insekten- und Fäulnisbefall vorbeugend imprägniert

• Lieferung der Traufschalung als Oberschalung aus Fichte/Tanne mit Nut und Feder nicht imprägniert. Der Dachüberstand beträgt an der Traufe ca. 50cm (Abstand Wand zu Außenkante Dachrinne) und am Giebel ca. 50cm.

Für die Montage des Dachstuhls können wir Ihnen ein günstiges Angebot erstellen. Hierzu sind dann 3

Helfer bauseits bereitzustellen.



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Dacheindeckung Lieferung eines Dacheindeckungspaketes mit moderner Form- und Farbgebung. Das Ihnen angelieferte Materialpaket ist rundum komplett, der Hersteller gewährt 30 Jahre Materialgarantie und 10 Jahre Zusatzgarantie auf Frostbeständigkeit auf die Dachziegel! Fabrikat: Braas, Rubin 9V, Oberfläche seidenmatt (Engobe) Zur Farbauswahl stehen: Kupferrot, Dunkelbraun und Anthrazit Sondersteine werden entsprechend der jeweils gewählten Dachform passend zum Eindeckungssystem geliefert, z.B.:

- Firstziegel - Walmanfangsziegel und Walmkappen - 1 Stück Ton-Sanilüfter mit Durchgangspfanne DN 125, Wetterkappe - 1 Stück Antennenaufsatz mit Durchgangspfanne oder 1 weiterer Ton-Sanilüfter

Das Dacheindeckungspaket beinhaltet ebenfalls die Lieferung folgender Zubehörmaterialien:

- diffusionsoffene Unterspannbahn - Konterlattung / Dachlattung imprägniert - Obere Traufschalung der Dachüberstände (Nut- und Federsystem) gehobelt - Lüftungsband/Vogelschutzgitter 80mm für die Traufen - Rollfirst Figaroll - First-/Gratlattenhalter ca. verzinkt 50mm; 210mm - Firstklammern - Nägel blank ca. 34/80 mm und 25/60 mm - Sturmklammern (soweit erforderlich)

Dachentwässerung Lieferung der für die Dachentwässerung notwendigen Rinnen und Fallrohre aus Titan-Zink, 6-teilig, inkl. Zubehör, bis zum Anschluss an die Entwässerungspunkte im Erdreich (Standrohre):

- Rinne, Rinneneinhangstutzen, Rinnenböden - Rinnenhalter, Rinneisenstifte verzinkt - Fallrohrbögen, Fallrohre, Fallrohrschellen

Schornstein Der Ytong Bausatzhaus Schornstein für das Innovationshaus 160 S wird ein einzügiger Schornstein als Bausatz (Mantelsteine, Keramikrohr, Zubehör) geliefert. Fabrikat: ERLUS Typ: LAF 18 Keramikrohr unglasiert Querschnitt bis d=18cm, mit 2cm Dämmung und Rundum-Luftspalt für die Verbrennungsluftzufuhr für den raumluftunabhängigen Betrieb mit festen Brennstoffen (Feststoffkessel, Ofen, Kamin). Ihr Kamin oder Ofen benötigt keine separate Zuluftleitung durch die Außenwand, der Betrieb erfolgt in einem geschlossenen System. Die Lieferung erfolgt, einschl. Feuerstättenanschluss, Abdeckplatte, Reinigungsöffnung mit verzinkter Reinigungstür unten, Abdeckschürze, Kondensatauffangschale, Verbindungsmittel für die Keramikrohrelemente.



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Bauelemente Fenster und Fenstertüren Lieferung der Kunststoff-Fenster- und Fenstertüren. Verglasung: 3-fach Wärmeschutzverglasung (Ug = 0,5 W/ (m²K) DIN EN 673) Randverbund je Scheibenzwischenraum (thermisch getrennter Randabstand) in Edelstahl je Scheibenzwischenraum für ein verbesserten Fensterdämmwert und zur Vermeidung von Kältezonen am Fenster (Bildung von Kondenswasser im Randbereich wird weitgehend reduziert). Profil: Marken-Mehrkammerprofil deutscher Herstellung, KF 714 S Exquisit flächenversetzt hoch energieeffizient als 6 Kammersystem als Mitteldichtungssystem (3 Dichtungsebenen) Farbe: innen weiß, außen weiß Stabilität: höchste Stabilität wird durch die vollarmierte Profilkonstruktion aus dem hightech- Werkstoff RAU-FIPRO erzielt (ohne Stahlarmierung) Beschlag: aufliegende Einhand Dreh-Kipp-Beschläge mit Basissicherheit und Niveauschaltsperre Anmerkung: Entsprechend gesetzlicher Anforderungen sind im weiteren Ausbau und vor Nutzungsbeginn für die bodentiefen Fenstertüren im Obergeschoss bauseits Brüstungsgeländer zu montieren. Die Lieferung der bodentiefen Fenster im Erd- und Dachgeschoss erfolgt mit Bodeneinstandsprofilen. Hinweis: Rund- und Dreiecksfenster gehören nicht zum -Lieferumfang Haustür Ihr Ytong Bausatzhaus beinhaltet die Lieferung der AKTIONS-Haustür z.B. HT A 176 mit AKTIONS-Seitenteil ST A 1 der Fa. Kneer-Südfenster in Kunststoff (Detail/Ausstattung lt. Aktion*) gemäß Planung. Profil: Mehrkammerprofil KF 454 S mit verzinkter Metallverstärkung Farbe: innen weiß, außen weiß Schloss: 5-fach – Verriegelung, Profilzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion, 3 Schlüssel Bänder: Einbohrbänder 3-teilig, dreidimensional verstellbar (3-D-Bänder) Griffe /Drücker: Edelstahl-Rosettengarnitur innen* Edelstahl-Schutzrosette außen* Edelstahl-Stangengriff*



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Rollläden Rollladenkästen für Fenster und Fenstertüren Für alle Fenster und Fenstertüren Ihres Ytong Bausatzhauses werden Vorbau-Rollladenkästen mit Putzträgerplatte, die hervorragend thermisch von den Fenstern getrennt sind, geliefert. Die Rollladenkästen werden fertig montiert, mit komplettem Zubehör geliefert:

- Lagerhalter mit Kugellager - teleskopierbare Rollladenwalze mit Walzenkapseln und Gurtscheibe - Revisionsklappe mit Befestigungsschrauben

Die Rollladenkästen sind genau auf das Ytong Bausystem abgestimmt und sind nach Einbau in das Mauerwerk integriert und nach bauseitiger Herstellung des Außenputzes bis auf die außenseitige Revisionsöffnung unten nicht mehr sichtbar. Rollladenbehang Lieferung des Rollladenbehangs nach Maß für die Fenster und Fenstertüren im Erd- und Obergeschoss für den Rollladenkasten.

- Lieferung des PVC-Rollladenpanzer in Standardfarben: weiß, grau oder beige Rollladenführungen Fenster Alle mit Rollläden ausgestatteten Fenster und Fenstertüren erhalten bereits werkseitig außen auf den Fensterrahmen montierte Rollladenführungsprofile in der Farbe Ihrer Fenster.

Rollladenantriebe Der Rollladenantrieb der Fenster erfolgt elektrisch (soweit technisch möglich) und bietet höchsten Komfort. Die Rollladenkästen werden jeweils mit einem Rohrmotor geliefert. (Schalter, elektrischer Anschluss durch Fachfirma bauseits). Bei allen anderen Fenstern erfolgt der Antrieb über einen mechanischen Wickelgurt (Gurtwicklerkasten auf dem Fensterrahmen, Gurtband). Der glasdichte, geschlossene Rohbau ist somit in Eigenleistung fertig gestellt worden.



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Ausbaupakete (gegen Mehrpreis) Innenputz und Außenputz Der Ytong Putz für innen und außen ist ein speziell auf den Ytong Stein abgestimmter Putz, der von Hand oder Maschine aufgebracht werden kann. Es sind keine zusätzlichen Grundierungen oder Zwischenanstriche erforderlich.

Lieferung Ytong Glättputz für die Handverarbeitung für alle Innenwände und Decke/Massivdach, vorgesehen für eine Putzdicke von 4-5 mm, inkl. Eckschutzschienen, Kantenprofile, Anputzleisten, Fugenspachtel und Fugenbrückenband für die Deckenfugen.

Lieferung Ytong Außenputz farbig mit Egalisierungsfarbe in Putzfarbe, Sockelschienen, Eckschutzschienen, Sockelputz, Sockelabdichtung, Porenbetonnägel und Glasfasergewebe. Solare Brauchwassererwärmung Die Unterstützung Ihrer Warmwassererzeugung erfolgt durch eine Solaranlage mit ca. 4,26 qm Kollektorfläche und einem Solar-Speicher mit ca. 300 l Nenninhalt.

- Lieferung der Solarkollektoren (2 St. je 2,13 qm Bruttokollektorfläche) als Aufdach-Variante mit Eindeckrahmen, Anschluss- und Verbindungsset sowie Solarflüssigkeit

- Lieferung Solarspeicher ca. 300l, bivalent einschl. Solarstation, Solarregler und

Ausdehnungsgefäß mit Zubehör Kurzfassung des Liefer- und Leistungsumfangs

- Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis, Werkplanung, Detailpläne - Werkzeugset und Bandsäge (leihweise) - Bauunterweisung - Lieferung der Ytong Plansteine 36,5cm (Lambda 0,09) für die Außenwände - komplettes Ytong Bausystem - selbstbaugerechte Zubehörteile für den Rohbau - Lieferung und Verlegung der massiven Ytong Geschossdecke (EG) - Lieferung und Verlegung des massiven YTONG-Wohndaches über dem OG - massive YTONG-Treppe oder Holz- bzw. Stahlbetontreppe - Lieferung und Montage Holzdachstuhl als konventioneller Dachstuhl in KVH-Qualität - Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel mit Farbauswahl - Dachentwässerung - Fenster- und Fenstertüren mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - (Ug= 0,5W/(m²K)), Mitteldichtungssystem (weiß) mit Vorsatzrollläden mit E-Motor - Lieferung Hauseingangstür - raumluftunabhängiger Schornstein

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