Der Bahnhofsvorplatz ist der zentrale Ort in Bonn. Für Reisende ist er der erste Eindruck der Stadt, aber auch für die Bürger prägt dieser Platz Bonns Identität. Die Neuentwicklung dieses Ortes mit einer zentralen Erschließung des U-Bahnhofes eröffnet die Chance, am Eingang zur Bonner Innenstadt wieder einen leben-digen, urbanen und nun nutzbaren Platz mit hoher Aufenthalts-qualität zu schaffen – einen angemessenen und entschleunigen-den Auftakt zur Stadt. Die neue Piazza bietet einen neuen Klanggrund, der zum verweilen einlädt und von den umliegenden

Nutzungen bespielt wird. Das ist Urban Soul.

Urban Soul ist ein von allen Seiten erlebbares, städtebauliches Ensemble aus drei Gebäuden, die miteinander harmonieren und einen lebendigen, innenstadttypischen Nutzungsmix aus Büro-flächen, Wohnungen, Shops, Hotel- und Gastronomie aufwei-sen. Dieses Zusammenspiel von souveräner Architektur, städ-tischer Vielfalt, Freiflächen und Lebensqualität macht das Quartier zu einem neuen Zentrum des städtischen Lebens, das

Bonn bereichert und seinen Bürgern etwas zurückgibt: ein neues Herz der Stadt. Ein Ort mit Seele.

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EINE EINSTIMMUNG

AUF DIE

STADT.

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D E R N E U E B A H N H O F S P L A T Z

P O S T S T R A S S E

D I E N E U E P I A Z Z A

N E U E R E I N G A N G / A U S G A N G D E R V E R T E I L E R E B E N E

H A U P T B A H N H O F

Ein Kaufhaus besaß stets eine großstädtische Ausstrahlung. Mit einer besonderen Fassadenausbildung und repräsentativer Größe war es wichtiger Indikator der urbanen Qualität eines Ortes. Inner-halb des Dreiklangs Urban Soul wird das klassische Kaufhaus neu interpretiert und weiterentwickelt: zum Lifestyle House. Hier bedeutet Lifestyle gastronomische Vielfalt, Shopping und Wohnen mit urbaner Qualität.

Angeboten wird ein klar strukturiertes Flagship-Store Konzept zur 1-A-Lage der Fußgängerzone für wertige Einzelhandelsnut-zer, die hier nun in idealtypischer Art und Weise ihre neue Heimat finden. Gepaart mit gastronomischen Nutzungen und außen-liegenden Eingängen wird eine Erlebbarkeit des Gebäudes von allen Seiten möglich. Extrovertiert – und damit im Stadtraum erleb-bar – statt introvertiert ist die Devise.

S H O P P I N G , G A S T R O ,

W O H N E N .

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H O T E L ,E V E N T ,

G A S T R O .

Eine markante Form, ein souveräner Auftritt und eine gesicherte Auslastung durch die hohe Relevanz von Hotellerie in Bahnhofsnä-he. Das Comfort Hotel profitiert von der frequenzreichen Lage in der Nähe des Bahnhofs und trägt seinerseits zur Komplettierung der urbanen Qualitäten des Quartiers bei.

Das Hotel ist ein zentraler urbaner Baustein, der zusammen mit der externen Gastronomie und den Restaurants des Lifestyle Houses einen wichtigen Beitrag zu Belebung der Piazza leistet. Am Portal der Innenstadt wird ein Ort mit italienischem Flair und hoher Auf-enthaltsqualität geschaffen. Ein Ort zum Ankommen in Bonn.

B Ü R O ,P A R K E N ,D I E N S T L E I S T U N G E N ,E I N Z E L H A N D E L .

Die effiziente Lösung für die Forderung nach benötigtem Park-raum und einem attraktiven Gebäude ist das City Office: Es bietet eine Kombination aus Büroräumen im Kopfgebäude, flexibel nutzbaren Flächen im Erdgeschoss und den geforderten Stellplätzen als „Huckepack-Lösung“ ab dem 1. Obergeschoss. Mit der Farbgebung der Fassade zeigt sich das City Office eindeutig zum Ensemble Urban Soul zugehörig und definiert den östlichen Auftakt des „Bonner Dreiklangs“.

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