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Walther Koller Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger

Mobilienbewertungen – Insolvenzbewertungen – Inventurbewertungen - Schätzungen Fachkraft für Arbeitssicherheit

A-4203 Altenberg

Föhrenweg 2 Austria

[email protected] www.koller-consulting.at

Tel: 0043 664 401 49 47

Bankverbindung RAIBA Altenberg AT53 3411 1000 0062 3827

BIC: RZOOAT2L11

Herrn Ing. Mag. Wilhelm Deutschmann Rechtsanwalt Stelzhamerstraße 12 4020 Linz 17 S 64/18p LG Linz

S C H Ä T Z U N G S G U T A C H T E N

In der Insolvenzsache

Dr. Peter BEHAWY

F O R T F Ü H R U N G S W E R T E

mailto:[email protected]

http://www.koller-consulting.at/


Behawy - FFW Seite 2 von 21 17 S 6418p LG L

B e f u n d: Die Befundaufnahme erfolgte am 14. und 30. weiters am 13. 09. 2018 in 4190 Bad Leonfelden, Hauptplatz 2, (Kanzlei Aussenstelle), 4120 Neufelden, Marktplatz 38 (Kanzlei) und 4120 Neufelden, Unternberg 2 (Privatadresse). Gegenstand der Schätzung: Zu inventarisieren und zu schätzen war das vorhandene Anlagevermögen. Zweck der Schätzung: Feststellung der Fortführungswerte. Grundlage: Rechnungen und Anschaffungswerte aus der Anlagenbuchhaltung. Ergänzende Auskünfte der Geschäftsführung. Auskünfte von Hersteller und Händler der Branche, sowie Marktbeobachtung und eigene Erfahrungswerte. Bewertungsmodus: Der Fortführungswert ist als jener Wert des jeweiligen Wirtschaftsgutes zu verstehen, den es im gewöhnlichen Geschäftsleben nach seiner Beschaffenheit bei einer Veräußerung an einen Nachfolger an Ort und Stelle unter Konkursmaßstab erzielt. Dieser Wert versteht sich für die angeführte Ausstattung (Substanzwerte) und nicht als Ertragswert eines bestehenden Unternehmens. Die Schätzwerte von Maschinen, Anlagen, Fahrnisse, verstehen sich excl. MwSt., jene von KFZ und Klein-LKW bis 3.5 Tonnen Gesamtgewicht incl. Steuern. Die Bewertung erfolgt unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage, ohne Garantie dafür, daß bei einem Verkauf die ermittelten Werte gegebenenfalls unter- oder überschritten werden. Die Gegenstände, Geräte und Maschinen wurden ohne technische Hilfsmittel überprüft. Keine Gewähr für Funktion, CE-Konformität und verdeckte technische Mängel. Wenn keine Mängel angeführt sind bedeutet dies nicht notwendigerweise Mangelfreiheit. Ohne Gewähr für Verkehrs- und Betriebssicherheit. Dieses Gutachten wurde aufgrund der zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen unter Annahme deren Vollständigkeit und Richtigkeit erstellt. Änderungen im Falle von nachträglich aufgetretenen Unterlagen, etc. vorbehalten.



Die Haftung des SV wird auf Fälle grober Fahrlässigkeit beschränkt und ist gegenüber Dritten ausgeschlossen. Die Bewertung ist 6 Monate gültig. Bei betraglichen oder textlichen Abweichungen von elektronisch übermittelten Gutachten gilt die schriftliche Ausfertigung des Sachverständigen. Dieses Schätzungsgutachten ist nur für den Auftraggeber und dessen Zwecke bestimmt. Eine darüber hinaus gehende gänzliche oder auszugsweise Verwendung ist ohne schriftliche Zustimmung des SV unzulässig.

Z u s a m m e n f a s s u n g

Schätzwert – Fahrzeug incl. MwSt. 2.000,00

Schätzwert – Anlagevermögen Bad Leonfelden excl. MwSt. 1.355,00

Schätzwert – Anlagevermögen Neufelden excl. MwSt. 8.766,00

Schätzwert – Fahrnisse Wohnhaus excl. MwSt. 9.940,00

Gesamtschätzwert € 22.061,00

19. September 2018



S c h ä t z u n g s g u t a c h t e n:

Pos Nr

Stk Bezeichnung und Beschreibung Schätzwert

Fahrzeug

1 1

Type: Kennzeichen: FIN: Erstzulassung: Tachoanzeige: Überprüfung § 57: Leistung: Hubraum: Farbe: Zustand:

JEEP Grand Cherokee 3.0 V6 CRD RO-35 IU 1J8HCE8M48Y114300 23. 12. 2008 359 794 km 12/2018 132 kw 2987 ccm grau Lackschäden, Außenspiegel links Verstellung defekt, Heckschwischer defekt, Verriegelung Heckfenster, Motorblock Warnsignal leuchtet (Partikelfilter?), Fahrzeug ruckelt bei 2.000/min defekt, Fehler in der Elektronik, Bereifung abgefahren, Polsterung beschädigt; schlechter technischer Zustand, ohne Gewähr für Verkehrs- und Betriebssicherheit

2.000

Anlagevermögen Kanzlei Bad Leonfelden

Vorraum

2 2 Fauteuils, Stoffbezug, Lehne halbrund, rot/blau 60

3 1 Teppich, braun gemustert, 120 x 200 cm 50

4 1 Garderobe wandmontiert 30

5 1 Deckenleuchte, weiß, rund 20

Büroraum gerade vom Eingang

6 1 Schreibtisch, rotbraun, 80 x 200 cm 30



Pos Nr


7 1 Beistelltisch, rotbraun, 60 x 80 cm 20

8 1 Schiebetürschrank HALI, beige 30

9 3 Regale, weiß beschichtet je 6 Fächer 60

10 1 Bürodrehstuhl, blau 20

11 2 Hängeleuchten, Glasschirm halbrund 40

12 1 Schrank, rotbraun, zwei Türen 20

13 1 Kopierer TOSHIBA 1210; nicht funktionsfähig 20

14 1 Faxgerät TOSHIBA; alt technisch überholt 10

15 1 Fernseher SHARP, Röhrengerät, alt 0

16 7 Zierbilder, Farbradierungen, Stiche

210

17 2 Wollteppiche, Fleckerlteppiche 80

18 1 Konvolut Fachliteratur KODEX, cca. 200 Stk.; alte Ausgaben, unverwertbar

0

19 1 Staffelei, Holz dunkelbraun 25

Büroraum vom Vorraum links

20 2 Fauteuils, Stoffbezug, Lehne halbrund, blau 60

21 1 Schreibtisch, rotbraun, 80 x 200 cm 30



Pos Nr


22 1 Beistelltisch, rotbraun, 60 x 80 cm 20

23 2 Besucherstühle, Holz rotbraun, beige gepolstert 30

24 1 Bürodrehstuhl, Stoff, beige 20

25 1 Staffelei Holz dunkelbraun 20

26 2 Hängeleuchten Kugeln, weiß 30 cm 60

27 2 Wollteppiche, Fleckerlteppiche 80

28 1 Couch, gelb, 200 cm; abgewohnt 50

29 1 Notebook SONY VAIO, PCG K 315 Z, altes Modell

0

30 1 Laserdrucker HP LaserJet 1010 25

31 1 Multifunktionsdrucker HP Officejet 5510; nicht funktionsfähig

0

32 1 Aktenvernichter REXEL HS 60 15

33 3 Zierbilder Farbradierungen, Stiche

70

Abstellraum

34 1 Kühlschrank WHIRLPOOL 20

35 1 Regal, Holz Natur 15

36 1 Staubsauger PROGRESS 15



Pos Nr


Kellerraum

37 1 Regalanlage, Metall, blau, je 5 Fächer, gesamt 5-teilig 80

38 1 Sackrodel, Alu 20

Schätzwert – Summe Ausstattung Kanzlei Bad Leonfelden 1.355



Pos Nr


Anlagevermögen Kanzlei Neufelden, Marktplatz 38

OG – erster Büroraum links „Piepsi und Fiepsi“

39 1 Schreibtisch, Platte rotbraun, gerundet 30

40 1 Computertisch, Metall, grau, fahrbar 15

41 1 Bürodrehstuhl; alt, beschädigt 0

42 2 Aktenregale, Holz, rotbraun, viertelrund, zwei Fächer 30

43 1 Schrank, Holz, rotbraun, zwei Rollverschlüsse 40

44 3 Tageslichtleuchten, Raster, 120 cm 120

45 1 Bücheregal, grau beschichtet, 6-teilig, 6 Fächer 120

46 1 Computer CHILLIGREEN, AMD 64, Athlon, Win XP; altes Modell

50

47 1 Stromspeicher APC SmartUPS 750 XL; beschädigt 0

48 1 Monitor ACER X 193 20

49 2 Besucherstühle, Holz rotbraun 30

50 1 Konvolut juristische Literatur (Entscheidungen), alt, Dekoration 40

51 1 Dekoration, alte mechanische Schreibmaschine 50



Pos Nr


OG - Vorraum

52 5 Stühle, Rahmen Metall Chrom, blaue Polsterung 75

53 2 Tische, Säulenfuß, runde Platte rotbraun 50

54 1 Schrank, Weichholz Natur, Nachtkästchen mit Tür und Lade 70

55 1 Röhrenradio EUMIGETTE, Dekoration 50

56 1 Fleckerlteppich, 200 x 300 cm 40

57 4 Wandleuchten, halbrund, Glas, weiß 160

58 1 Bild Portrait männlich, 60 x 70 cm, gerahmt, signiert Margit Kranitz

100

Toilette

59 1 Schrank, Weichholz, weiß, zwei Türen 30

OG – zweiter Raum links - Küche

60 1

Küchenblock, beschichtet beige, Bodengruppe mit Laden und Türen, Arbeitsplatte mit Spüle eingebaut, Kühlschrank, Geschirrspüler Siemens; Wandschrank mit Türen, Ablage rechts; links angebaut, Stehtisch 150 cm breit

300

61 1 Kaffeemaschine AEG; defekt 0

62 1 Kaffeemaschine NESPRESSO TRU MIX 25

63 1 Microwellenherd MOULINEX 10



Pos Nr


64 1 Schrank, weiß, zwei Glastüren 30

65 1 Tisch, Rahmen Metall, Chrom, Glasplatte weiß, 70 x 180 cm 100

66 6 Stühle, Schwinger, Rahmen Chrom, Kunststoffsitzschalen 180

67 2 Barhocker, Säulenfuß Chrom 90


69 1 Hängeleuchte, Glas halbrund 14

70 2 Tierfelle – Teppich, schwarz 60

71 2 Dekoration, bäuerliche Zierteller, Keramik, 40 / 50 cm, braun/grün 80

72 1 Tonkrug, grün 20 cm 10

73 1 Tonkrug, hellbraun, Blätter, 25 cm 15

74 1 Teekessel, dunkelbraun 10

75 1 Vase Bleikristall, bauchig, 40 cm 30

76 1 Vase, Keramik, weiß, achteckig, Bemalung 20

77 1 Glasbecher 12

OG - Büroraum hinten links - unmöbliert

78 1 Holzfigur „Heiligenfigur“ 60 cm, teilweise vergoldet 700



Pos Nr


79 1 Orientteppich, rot, Brücke 80 x 120 cm; abgetreten Schadstellen

30

OG – Kanzleiraum Mitte „Dr. Behawy“

80 2 Arbeitstische, Platte rotbraun, gewinkelt 80

81 1 Anstelltisch, Platte rotbraun, Anbau halbrund links und rechts 20

82 3 Schränke, Holz, rotbraun, je dreiteilig mit Rollverschluß 180

83 1 Schrank, Korpus rotbraun, dreiteilig zwei Rollverschluß, eins offen 60

84 1 Schrank, Korpus rotbraun, vier Karteiladen 40

85 2 Rollcontainer Korpus rotbraun, drei Laden 40

86 1 Ordnerregalturm, Kunststoff rund, 5 Fächer, 100 x 200 cm 70

87 2 Karteiwagen, Blech, 40 x 60 cm 30

88 1 Aktenvernichter HSM 104,1 35

89 1 Multifunktionsdrucker CANON IR 570 F; defekt 50

90 2 Hängekarteischränke BISLEY, Metall grau, je vier Laden 140

91 2 Bürodrehstühle, blau 70

92 1 Faxgerät BROTHER 8360P, Laser 10




Pos Nr


94 2 Monitor SAMSUNG Syncmaster T 220 60

95 1 Computer CHILLIGREEN Core Quad, WIN XP; defekt

0

96 1 Computer HP Core I2 90

97 1 Flachbettscanner HP ScanJet 447 10

98 1 Telefonanlage AGFEO Nebenstellengeräte; alt, technisch überholt

0


100 1 Orientteppich braun, 180 x 500 cm, braun, mit durchgehender Musterung, abgetreten

150

101 2 Stickbilder „Heiligenmotiv“, gerahmt 40

102 1 Bild, moderne Darstellung, gerahmt weiß, Passepartout signiert Füreder 98

100

OG – Büroraum von der Mitte rechts

103 1 Schreibtisch Platte rotbraun, mit Anbau geschwungen rechts 50

104 1 Rollcontainer Korpus rotbraun, drei Laden 20

105 2 Aktenregale, Holz, rotbraun, viertelrund, zwei Fächer 30

106 2 Regale Korpus rotbraun, offen 50 cm, je zweiteilig 30

107 3 Schränke, Holz, rotbraun, je mit Rollverschluß 60

108 1 Schrank Holz, rotbraun, mit zwei Rollverschlüsse 40



Pos Nr


109 2 Regale, Holz, rotbraun, je vier Elemente 50 cm 40

110 1 Schrank, Korpus rotbraun, Rollverschluß, 140 cm 50

111 1 Monitor SAMSUNG Syncmaster T 220 25


113 1 Diktiergerät PHILIPS Dictation System mini; altes Modell

10

114 1 Tischleuchte, schwenkbar, schwarz, Halogen 20

115 1 Computer CHILLIGREEN Core Quad, WIN XP; 50

116 1 Multifunktionsdrucker HP PSC 1410 20

117 1 Drucker HP DeskJet 5550 20

118 1 Tageslichtleuchte Raster, quadratisch 50 cm 40

119 1 Stuhl, Holz dunkelbraun furniert, Biedermeier 100

120 1 Orientteppich, „Bochara“ rot/braun, grobe Knüpfung, 100 x 180; abgetreten

100

121 1 Laterne, Holz, allseitig verglast 20

OG – Büroraum von der Mitte links - Besprechungsraum

122 1 Besprechungstisch, Platte rotbraun, dreiteilig, oval 50

123 8 Stühle, Rahmen Chrom, blau gepolstert, Armstützen 80



Pos Nr


124 4 Regale, Holz, rotbraun, je vier Fächer, 200 cm 80

125 1 Tageslichtleuchte Raster, quadratisch 50 cm 40

126 1 Wanduhr, Holz, hellbraun, Tür verglast, 60 cm Werk mechanisch, zwei Gewichte, mit Pendel

100

127 1 Bild moderne Darstellung Baum, Siebdruck, schwarz/weiß 70 x 110 cm, signiert Rinke, 1980

300

128 1 Orientteppich rot blau beige, Ornament in der Mitte, Breite Bordüre blau, grobe Knüpfung, 140 x 300 cm

250

129 1 moderne Darstellung, „ausgeschnittene Blüten“ 70 x 110 cm, Füreder, grau, für Hinterleuchtung vorbereitet

100

130 1 alte Ledertasche braun 15

131 1 Tongefäß, rund, Natur 15

132 2 Bilder, Blumen, 6 x 10 cm, gerahmt 40

133 1 Bild „Taxi to the Moon“, Auflage 311/35 300

2. OG

134 1 Konvolut Akten, in Kartons verpackt 0

EG – Gang und Stiegenaufgang zu OG

135 5 Wandleuchten halbrund, Glas, weiß 150

136 1 Bäuerlicher Ziergegenstand, Teil von Presse, Weichholz 50

137 2 Flechtkörbe, rund 30 und 50 cm 40



Pos Nr


138 1 Messer, sog. Raffmesser 20

139 1 Bauertruhe, Weichholz, Natur, ohne Bemalung, Deckel gewölbt

100

140 1 Teigschüssel, Weichholz, 30 x 60 cm 40

141 1 Tongeschirr, dunkelbraun, mit Trockengesteck 20

142 1 Ziergegenstand, Holz Natur, 50 cm hoch zylindrisch mit Trockenblumenkugel

15

143 1 Tonfigur, „Frau sitzend“, farbig gefasst 10

144 1 Vase, bauchig, Glas 15

145 1 Deckeldose, Glas, goldfarbig verziert 15

146 2 Hocker Holz dunkelbraun 30

EG – Raum rechts

147 1 Dekoration Egge, Holz Natur 50

148 1 Dekoration, bäuerliche Ziergegenstände Kummet, Teil von Webstuhl

50

149 1 Dekoration, Getreidemühle, Weichholz 200

150 1 Heugabel 30

151 1 Sichel 20

152 1 Leiterwagen, Holz, massiv 150



Pos Nr


153 6 Kanzleistühle Holz hellbraun, alt 120

154 1 Bank, Holz hellbraun 50

155 1 Hängeleuchte, Metall weiß, 120cm 20

156 1

Heiligenfigur, Vollholz, naturalistisch, 80 cm, beschädigt

200

EG – Raum gerade hinten

157 1 Staubsauger NILFISK Business, Topfsauger 25

158 1 Bild Batik moderne Darstellung „Landschaftsstruktur“ Glasrahmen, signiert E. Lipp-Schneeberger

150 Eigentum Lionsclub ?

159 10 Hinterglasbilder, „Mühlviertler Ansichten“, gerahmt, signiert Christine Ortner


160 1 Fahrradträger für PKW, Montage Anhängekupplung 50

161 5 Bilder diverse Fotografien, Acryl modern, Druck 50

Eigentum Lionsclub ?

162 4 Fleckerlteppiche 140

163 1 Karton mit Zierkrügen, Glas und. Keramik mit Zinndeckel, 12 Stk.


164 4 Dekoration, bäuerlicher Zierrat Hammer, Schraubzwinge, etc.

40

Schätzwert – Summe Ausstattung Kanzlei Neufelden 8.766



Pos Nr


Ausstattung Wohnhaus, Neufelden, Unternberg 2

Eingang / Gang Vorhaus

165 5 Wachsmodeln für Heiligenbilder, schwarz, 10 x 20 cm 50

166 1 Bild Acryl auf Leinen, moderne Darstellung, 70 x 80 cm signiert, Rainer Füreder

200

167 1 Bild, Zeichnung, Haus, 30 x 40 cm, signiert Rainer Füreder 100

168 5 Bilder Klosterarbeiten Heiligendarstellungen, Drucke gerahmt 100

169 1 Bild Radierung, Eulen, signiert Friedl, 97, gerahmt 70

Stube

170 1 Kredenz, Weichholz, Natur, unten drei Türen, Aufsatz mit Türen, verglast, 210 cm hoch

500 Fremdeigentum

171 1

bäuerlicher Zierrat drei Tonteller, zwei Mörser, Laterne, Brotkörbe, Tonkrug, Tellerhalterung Holz, Kruzifix, zwei Kuchenformen

200

172 1

Pendeluhr, bäuerlich, Holz, Bemalung, römisches Ziffernblatt, mechanisches Werk, Pendel, zwei Gewichte; überholungsbedürftig

300

173 1 Röhrenradio MINERVA, Dekoration 50

174 1 Kommode, Weichholz, Natur, zwei Laden 200



Pos Nr


Küche

175 10 Tongefäße, verschiedene, farbig 150

176 3 Kaffeereiben Holz, mit bäuerlicher Bemalung 90

177 8 Zinnteller, diverse Ausführungen, je ca. 20 cm 80

Aufgang

178 1 Bild Aquarell, Bauernhof, gerahmt, 30 x 40 cm, signiert Reifenauer, 79

100

179 3 Bilder Stiche, Pürnstein, Hochhaus, Gezendorf, gerahmt

120

180 2 Bilder, Aquarelle, Mühlviertler Ansichten, signiert H. Radler, 20 x 30 cm, gerahmt

100

181 3 Bilder Salzburger Ansichten, Stiche, gerahmt 300

182 1 Bild, Zeichnung, „Gesellige Runde“, 20 x 30 cm, signiert Fritz Aigner

200

Obergeschoß Gang

183 Kasten, Weichholz, Natur, Historismus, 200 cm hoch, wie Türen, Zierleisten, Gesims oben

400

184 Truhe, Weichholz, bäuerlich, dunkelbraun, Bemalung seitlich und am Deckel, Ballenfüße; beschädigt

300

185 1 Bild Radierung, Innenhof, gerahmt, 20 x 30 cm, signiert Eidenberger

70

186 1 Bild Zeichnung Frauen, 8 x 12 cm, signiert Anton Watzl

70

187 25 Klosterarbeiten Hinterglasbilder, Drucke, Stickbilder

250



Pos Nr


188 1 Wiege, Weichholz, mit Bemalung; beschädigt 40

189 1 Gitterkorb, Metall, schwarz, halbrund 40

190 1 Bäuerlicher Brettstuhl, Dekoration, alt, beschädigt 70

191 4 Bilder „Jahreszeiten“, auf Holz 12 x 20 cm 80

192 1 Konvolut bäuerlicher Zierrat zwei Heiligenfiguren, zwei Hobel, Tonkrug, kleines Kruzifix

80

193 1 Heiligenbild, Votivbild, Madonna mit Kind, 50 x 80 cm, gerahmt

200

194 1 Bild Lithographie, moderne Darstellung „Kopf“, gerahmt, signiert Klaus Rinke

600

195 1 Bild, moderne Darstellung, 40 x 60 cm, signiert Rainer Füreder

300

196 1 Bild Druck, südsteirische Landschaft, signiert Carla Rotky 70

197 1 Bäuerlicher Wandschrank, Weichholz, 20 x 30 cm, Tür verglast

40

198 1 Bild, Seidenbild, Häuser, gerahmt, 20 x 30 cm, signiert Ruth Toups

70

199 1 Bild, Linolschnitt, „St. Margarethen“, signiert Hanns Kobinger 150

200 2 Hinterglasbilder, Heiligendarstellung, 15 x 20 cm 40

OG - Wohnraum

201 1 Bauerntruhe, Weichholz, Bemalung in den Feldern und am Deckel Art Spreißeltruhe; nicht original alt

500

202 2 Bäuerliche Trachtengürtel, Leder bestickt (Siebenbürgen?) 140



Pos Nr


203 1 Heiligenfigur, 40 cm, Fassung beschädigt 100

204 1 Heiligenfigur, Holz, dunkelbraun, auf Sockel, 20 cm 70

205 1 Heiligenfigur, farbig/gold gefaßt, 40 cm 200

206 1 Reliquie, Monstranz, Metall, 20 cm, 30

207 1 Bild, Öl auf Leinen, 80 x 120 cm, alt, beschädigt, ohne Spannrahmen

200

208 2 Wachsmodeln für Heiligenbilder, schwarz, 10 x 20 cm 20

209 1 Bild, „Prager Kindl“, gerahmt, 15 x 30 cm 50

210 1 Reliefbild Pickwick, englisch, gerahmt, 40 x 60 cm 100

211 1 Bild, Öl auf Leinen, Heiliger, 15 x 30 cm 20

OG – Schlafzimmer rechts

212 1 Bauernkasten, Weichholz, Bemalung allseitig, "1790" 190 cm

1.500

213 1 Bauernkasten, Weichholz, Bemalung allseitig, schräge Kanten 170 cm; Bemalung überarbeitet

900

214 1

bäuerlicher Zierrat zwei Tonkrüge, Waschschüssel mit Krug, Spinnrad, Flachsschneider Weichholz

100

215 2 Ziergegenstände: Schreibmaschine IDEAL, Briefwaage 100



Pos Nr


OG - Lesezimmer

216 3 Bilder, Drucke, moderne Darstellungen 70

217 3 Glasflaschen, Apothekerflaschen, klein, 20 cm, braunes Glas 60

Schätzwert – Summe Fahrnisse Wohnhaus 9.940

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