Wohnen und leben am Clarenberg

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Dortmund-Clarenberg

Herzlich willkommen!Unser saniertes Wohnquartier am Clarenberg befindet sich südlich von Dortmund-Hörde, nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Phoenix-See entfernt und mit bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die LEG betreut vor Ort rund 934 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 46 bis 87 m². Ob Sing-les, Paare, Senioren, Alleinerziehende oder kleine Familien: Sie alle finden hier ein passendes und bezahlbares Zuhause.

Interessiert? Auf den folgenden Seiten erfahren Sie mehr über das Wohnquartier sowie alle LEG-Wohnungstypen am Clarenberg!

Unser Bestand:

Am Bruchheck 9, 11

Clarenberg 7, 9, 11

Clarenberg 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34

Clarenberg 31, 33

Wilhelm-Schmidt-Straße 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13

Wilhelm-Schmidt-Straße 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24

Wohnen und mehrin Dortmund-Clarenberg

Saniert und einladend

Wir wollen, dass Sie sich bei uns wohl und zuhause fühlen. Deshalb haben wir das Gesicht des Wohnquartiers grundle-gend modernisiert. Die Fassaden strahlen in frischen Farben, die neuen isolierverglasten Fenster und Verblendungen hel-fen Ihnen, den Energieverbrauch zu senken.

Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia oder eine Teras-se sowie über einen Kabelanschluss und eigene Warm- und Kaltwasserzähler. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein Abstellraum und ein Keller.

In bester Lage

In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie zum tägli-chen Leben brauchen. Supermärkte, Discounter und Bäcker können Sie bequem zu Fuß erreichen, ebenso Ärzte, Apothe-ken, Friseure, Banken und das St.-Josefs-Hospital. Hinzu kommen ein Kindergarten, eine Kita und Schulen sowie die U-Bahn-Haltestelle Clarenberg (U41), Bushaltestellen und der Bahnhof Dortmund-Hörde.

Die kleinen Mieter freuen sich außerdem über einen neuen Kinderspielplatz und viele Freiflächen direkt in der Wohnan-lage. Jugendlichen steht die Jugendfreizeitstätte Hörde of-fen, eine Einrichtung des Jugendamtes der Stadt Dortmund.

Und in der Freizeit?

In Hörde erwartet Sie ein besonderes Freizeit-Highlight: Der neu entstandene Phoenix-See ist als Naherholungsgebiet in der ganzen Stadt beliebt – und nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt! Besuchen Sie die Kulturinsel oder genießen Sie das Wetter bei einem Spaziergang auf der Promenade.

Sicher zu Hause sein

Für Ihre Wohnsicherheit haben wir uns einiges einfallen lassen: Videosicherungssysteme für die Häuser und Tief-garagen, offene und einsehbare Hauseingänge sowie ein ent-sprechendes Beleuchtungskonzept sorgen auch bei Dunkelheit für ein gutes Gefühl.

Übrigens: Im Foyer der Wilhelm-Schmidt-Straße 11 steht Ih-nen ein Service-Mitarbeiter zur Verfügung – auch abends und am Wochenende.

1–2

Zimmer

Ein Zuhause nur für mich!Unsere 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sind genau das Richtige für Singles, Studenten und Azubis.

Clarenberg 31, 33

Clarenberg 31, 33

ca. 46 m²mit Terrasse

ca. 46 m²mit Loggia

ca. 57 m²mit Terrasse

ca. 57 m²mit Loggia

Clarenberg 31, 33

Clarenberg 31, 33

Clarenberg 31, 33

Clarenberg 28

Kompakt und kostenbewusstUnsere 2-Zimmer-Wohnungen für den mittleren Platzbedarf: für Singles, junge Paare und Senioren.

2 Zim

mer

ca. 59 m²mit Loggia

ca. 58 m²mit Loggia

Clarenberg 28

Clarenberg 28

ca. 61 m²mit Loggia

ca. 61 m²mit Loggia

Wilhelm-Schmidt-Straße 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13 Wilhelm-Schmidt-Straße 12, 14, 16, 18, 24

Clarenberg 7, 9 Clarenberg 24, 26, 30, 32, 34

Am Bruchheck 9Wilhelm-Schmidt-Straße 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13 Wilhelm-Schmidt-Straße 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24 Clarenberg 7, 9, 11 Clarenberg 22, 24, 26, 30, 32, 34 Am Bruchheck 9, 11

Wilhelm-Schmidt-Straße 1, 3, 5, 7, 9 Wilhelm-Schmidt-Straße 14, 16, 18, 22, 24 Clarenberg 7, 9, 11 Clarenberg 24, 26, 32, 34

2–3

Zimmer

Wunderbar für Paare und die kleine FamilieDas ideale Zwischending: Unsere 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen auf dieser Seite sind zwischen 62 und 74 m² groß.

Clarenberg 28

ca. 62 m²mit Loggia

ca. 64 m²mit Loggia

ca. 73 m²mit Loggia

ca. 74 m²mit Loggia

Wilhelm-Schmidt-Straße 9, 11

Wilhelm-Schmidt-Straße 18 Clarenberg 11

Wilhelm-Schmidt-Straße 3 Clarenberg 9

Clarenberg 26

Clarenberg 22

3 Zim

mer

Eins, zwei, drei: Wohnung freiDrei Zimmer für Sie, Ihren Partner bzw. Ihre Partnerin – und vielleicht schon für das erste Kind? Platz ist da!

Am Bruchheck 9 Wilhelm-Schmidt-Straße 11 Wilhelm-Schmidt-Straße 20

ca. 74–76 m²mit Loggia

ca. 74 m²mit Loggia ca. 75–76 m²

mit Loggia

ca. 76 m²mit Loggia

Wilhelm-Schmidt-Straße 5, 7, 13 Wilhelm-Schmidt-Straße 12, 22

Clarenberg 22, 30, 32, 34 Am Bruchheck 11

Wilhelm-Schmidt-Straße 1 Wilhelm-Schmidt-Straße 20, 24 Clarenberg 7 Clarenberg 24 Am Bruchheck 9

Wilhelm-Schmidt-Straße 7 Wilhelm-Schmidt-Straße 20, 22 Clarenberg 11 Bruchheck 11

Wilhelm-Schmidt-Straße 14, 16

3–4

Zimmer

Darf’s ein bisschen mehr sein?Für den großen Platzbedarf: unsere Wohnungen mit bis zu 4 Zimmern und maximal 87 m2. Mehr Freiraum geht kaum!

ca. 76–79 m²mit Loggia

ca. 79 m²mit Loggia

ca. 86 m²mit Loggia

ca. 79 m²mit Loggia

Wilhelm-Schmidt-Straße 7, 13 Wilhelm-Schmidt-Straße 12 Clarenberg 11 Clarenberg 22, 30 Am Bruchheck 11 4

Zimmer

Platz? Satt!Großzügig geschnitten für Familien mit viel Platzbedarf: un-serer 4-Zimmer-Wohnungen bis 87 m²!

ca. 87 m²mit Loggia

GrundschulenBrücherhof – GrundschuleZiegelhüttenstr. 11 · 44263 DortmundTel. 02 31 / 28 66 76 30

Stift-GrundschuleAm Bruchheck 47 · 44263 DortmundTel. 02 31 / 4 77 33 90

Weingarten-GrundschuleWeingartenstr. 49 · 44263 DortmundTel. 02 31 / 41 69 99

HauptschuleKonrad-von-der-Mark-SchuleStettiner Str. 10 · 44263 DortmundTel. 02 31 / 41 99 40

RealschuleMarie-Reinders-Realschule Hochofenstr. 38 · 44263 DortmundTel. 02 31 / 47 73 72-0

GymnasienGoethe GymnasiumStettiner Straße 12 · 44263 DortmundTel. 02 31 / 28 67 36 30

Phoenix-GymnasiumSeekante 12 · 44263 Dortmund-HördeTel. 02 31 / 5 02 44 50

Krankenhäuser:St.-Josefs-HospitalWilhelm-Schmidt-Str. 4 · 44263 DortmundTel. 02 31 / 43 42-0

Hüttenhospital Dortmund-HördeAm Marksbach 28 · 44269 DortmundTel. 02 31 / 46 19-0

Ev. Krankenhaus BethanienVirchowstr. 4 · 44263 DortmundTel. 02 31 / 94 30-0

KindergärtenFABIDO – Städtische Tageseinrichtungen für Kinder:Clarenberg 35–37 · 44263 DortmundTel. 02 31 / 43 74 88

Steinkühlerweg 235 · 44263 DortmundTel. 02 31 / 43 00 81

Steinkühlerweg 80 · 44263 DortmundTel. 02 31 / 2 22 70 66

Evangelische KindergärtenEv. Elias-KindergartenAldinghofer Str. 19 · 44263 DortmundTel. 02 31 / 41 12 65

Ev. Familienzentrum „Zum Guten Hirten”Nortkirchenstr. 5 · 44263 DortmundTel. 02 31 / 43 74 24

Katholische KindergärtenKath. Kindertageseinrichtung St. ClaraSchultenstr. 3 · 44263 DortmundTel. 02 31 / 41 62 18

Kath. Kindergarten Herz-JesuErmlinghoferstr. 23 · 44263 DortmundTel. 02 31 / 43 57 22

Freie TrägerKita LöwenzahnWillem-van-Vloten Str. 7a · 44263 DortmundTel. 02 31 / 42 42 79

Waldorf-Kindergarten Dortmund e. V.Konrad-Glocker Str. 20 · 44141 Dortmund Tel. 02 31 / 41 37 35

AWO Familienzentrum/Kita HördeAm Bruchheck 71 · 44263 DortmundTel. 02 31 / 41 34 48

SchulenStadt Dortmund – Fachbereich SchuleKleppingstr. 21–23 · 44135 DortmundTel. 02 31 / 50-13400

LEG. Das haben Sie davon: � Eine bezahlbare Wohnung natürlich.

� Eine Service-Nummer für alle Fragen.

� Immer ein offenes Ohr – das haben wir für Sie!

� Beratung, Unterstützung – wir helfen.

� Einen Vermieter mit Erfahrung – kompetent und verlässlich.

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LEG Wohnen NRW GmbH Ein Unternehmen der LEG-Immobilien-Gruppe Hans-Böckler-Straße 38 · 40476 Düsseldorf

Service-Nummer 02 11/ 740 740-0 service@leg-wohnen.de

Wir freuen uns auf Sie!

Angabenvorbehalt:Die in diesem Flyer genannten Wohnflächenberechungen sind teilweise gerundet. Verbindlich sind nur die im Mietvertrag genannten Quadratmeterangaben.