W O H N E N , W O A N D E R E F E R I E N M A C H E N

Grosszügige 4½-Zimmerwohnung mit Seesicht | CH-6353 WeggisWohnfläche 131m2

S C H Ö N E A U S S I C H T E N …

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Rollstuhlgängige, Eigentumswohnung mit zweiseitigem Balkon

Die helle und gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Eine wunderschöne und grosszügige Terrasse rundet dieses Bijou ab.

I H R W O H N T R A U M I N W E G G I S

Einmalige Gelegenheit an zentralster Lage mit schöner See- und Bergsicht zu erwerben.

Die neuzeitliche Wohnung in einem modernen 4-Familienhaus ist südlich ausgerichtet und besticht durch viele Eigenschaften:

• Grosszügige 4½-Wohnung an allerschönster und zentraler Lage mit Seesicht

• Stattliche zweiseitige Terrasse 46m2 mit Windschutzwänden

• Reduit mit 4.7m2

• Eigene Waschküche im UG mit Waschmaschine und Tumbler, 5.5m2

• Separater Keller, 9.4m2

• Gartenanteil von 35m2

• 2 Einstellhallenplätze

• Lift direkt neben der Wohnungstüre

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Heller, einladender Wohnraum mit Seesicht.

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IMPRESSIONEN

Eingangsbereich

Wohnbereich

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IMPRESSIONEN

Küche mit Geschirrspühler, Backofen & Steamer

Kinderzimmer/Gästezimmer (2x)

Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche/WC und Doppel-Lavabo

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IMPRESSIONEN

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IMPRESSIONEN

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Grundriss Wohnung

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Grundriss Keller, Waschküche, Garage

WISSENSWERTES

Lage

Der kleine idyllische Ferienort Weggis liegt auf 432 m ü.M. am Vierwaldstättersee. Weggis bietet Ruhe und Erholung vor einem herrlichen See- und Bergpanorama. Das Gebiet an der Südflanke der Rigi wird oft als «Riviera der Zentralschweiz bezeichnet».

Das Klima in Weggis ist sehr mild und weist besonders viele Sonnentage auf. Die Rigi ist dank ihrer Lage, ein ausgezeichneter Aussichtsberg und ein beliebtes Wandergebiet.

Quelle: Google Maps

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Merkmale Baujahr 2004

Umgebung Primarschule ca. 700 m

Div. Einkaufsmöglichkeiten ca. 500 m

Finanzielles

Standort Kreuzstrasse 1, 6353 Weggis

➜ Verfügbarkeit nach Absprache

– Eigentumswohnung CHF 1'3400'000.–

– 2 Einstellhallenplätze CHF 55'000.–

– Total Kaufpreis CHF 1'395'000.–

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PERSÖNLICHE NOTIZEN

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Beratung & Verkauf:Irene & Franz LeuTelefon 079 660 62 42(Ganztags und Abends bis 20.00 Uhr)

ALLGEMEINES

Die vorliegende Objektdokumentation ist vertraulich und nur für den Empfängerbestimmt. Sie darf weder teilweise noch vollständig kopiert und ohne Zustimmung der Eigentümerschaft nicht an Drittpersonen weitergegeben werden.

Aus sämtlichen Plänen, Zeichnungen, Fotos oder Angaben dieser Dokumentation können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Sie dienen der allgemeinen Infor-mation und sind keinesfalls Bestandteil eines Kaufvertrages.

Die Verfasser übernehmen somit keine Gewährleistung bezüglich Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Abgaben.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.