Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse)

Allgemeine KurzbeschreibungScheibenförmiger aufgeständerter Wohnblock mit freiem EGund terrassierter Dachlandschft ab dem 4. OG.

Lage in der Stadt, Erschließung durch ÖV, IVIm neuen Stadtteil Monte Laa auf der Höhe des Laaer Berges.Bushaltestelle 150 m entfernt. TG direkt von Verkehrsstraßeerschlossen.

Soziale Infrastruktur, NahversorgungCampus mit KTH und Pflichtschulen benachbart. Nahversorgungin den umliegenden Verkehrsstraßen

BesonderheitenTerrassierte obere Geschosse schaffen großzügigewohnungsbezogene Freiflächen. Freies EG .

Nutzungsqualität der Gebäude und FreiflächenOrientierung der Wohnunge nach 2 Seiten NO, SW

Gemeinschaftseinrichtungen im aus vorhande

Nachbarschaftlichkeit Möglichkeiten gegeben

Aufenthaltsflächen für Jugendliche im anschließenden zentralenPark

PKW-Stellplätze Tiefgarage und im freien EG

Nutzungsflexibilität (andere Nutzungen) Kombinationen von Wohnenmit Arbeitsräumen vorgesehen

Stadtraumqualitä tdurch ausgedehntenverkehrsfreien Bereich gegeben

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Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse) 4 / 5

Allgemeine KurzbeschreibungScheibenförmiger aufgeständerter Wohnblock mit freiem EGund terrassierter Dachlandschft ab dem 4. OG.

Lage in der Stadt, Erschließung durch ÖV, IVIm neuen Stadtteil Monte Laa auf der Höhe des Laaer Berges.Bushaltestelle 150 m entfernt. TG direkt von Verkehrsstraßeerschlossen.

Soziale Infrastruktur, NahversorgungCampus mit KTH und Pflichtschulen benachbart. Nahversorgungin den umliegenden Verkehrsstraßen

BesonderheitenTerrassierte obere Geschosse schaffen großzügigewohnungsbezogene Freiflächen. Freies EG .

Nutzungsqualität der Gebäude und FreiflächenOrientierung der Wohnunge nach 2 Seiten NO, SW

Gemeinschaftseinrichtungen im aus vorhande

Nachbarschaftlichkeit Möglichkeiten gegeben

Aufenthaltsflächen für Jugendliche im anschließenden zen-tralen Park

PKW-Stellplätze Tiefgarage und im freienEG

Nutzungsflexibilität (andere Nutzungen) Kombinationen vonWohnen mit Arbeitsräu-men vorgese hen

Stadtraumqualitä tdurch ausgedehntenverkehrsfreien Be-

reich gegeben